[閒聊] 記者從來不不報導的事，新北成交量爆噴

作者jinso7410 (Aso)

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標題[閒聊] 記者從來不不報導的事，新北成交量爆噴

時間Thu Feb 26 22:42:32 2026

https://i.mopix.cc/2etCeU.jpg

直接上圖沒啥好講的大家都在用腳投票你還在看新聞，以為世界末日周邊你的同溫層沒幾個年收破百萬，台灣房價根本不合理對吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.217.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772116955.A.276.html

推 jl40: 又再抓浮木了風向已定有耐心一點02/26 22:47

阿伯你的風向是哪一種XD 我只知道台灣過去文獻資料顯示大台北地區房市和股市，相較其他地區更有正相關，也和目前新北成交量爆噴的情況吻合

推 madd: 現在只是開始02/26 22:55

推 planta: 喔你終於回歸了02/26 22:58

天堂經典版真的好玩，課金有上限，大家差距不會太大，除非你買天幣，這個就有被鎖帳的風險

→ nelsonhsiao: 阿不就個別建案拉高的，又不是整體趨勢02/26 22:58

※ 編輯: jinso7410 (27.240.217.100 臺灣), 02/26/2026 23:03:08

推 madd: 阿北的起手式 "現在只是開始"02/26 23:03

推 childeviler2: 阿伯我記得講幾年了，後來說他2024買一間，嘴巴說02/26 23:05

→ childeviler2: 時間快到了，手上簽約買02/26 23:05

→ childeviler2: 嘴巴說疼惜年輕人買不起房，手上簽約賣市價02/26 23:06

推 MumiPyonPyon: 起風！起風！02/26 23:08

推 kcy05785: https://i.imgur.com/XX9u0X4.png02/26 23:12

推 jaricho: 哈哈哈哈哈哈02/26 23:16

推 jl40: 這圖我已經說明過前後文了真的懶的回應02/26 23:18

推 jl40: 我買房是看需求無論漲跌都得買反正是買來爽的又不期待增02/26 23:21

→ jl40: 值或賺錢如果可以崩跌真的是非常好因爲小孩大了還得買02/26 23:21

→ jl40: 一直漲也不好雖然帳面跟身價可以提升但在我眼裏很虛的02/26 23:21

→ jl40: 還是現金較實際房跌了大家買房換房都是好事如果硬要炒 02/26 23:21

→ jl40: 房炒上去我也沒啥損失就是好好工作創造金流才是王道 02/26 23:21

推 childeviler2: 前後文根本就沒啥差別=.=a02/26 23:21

推 hermitwang: 他不賣市價，2024又買房，不是虧大了。我就不願意02/26 23:24

→ hermitwang: 我買房貴死了，賣房時卻賠死了，所以我自己是不希 02/26 23:24

→ hermitwang: 望房價跌的。可是這不是我能控制的。 02/26 23:24

推 hermitwang: 房價跌了對我而言就不是好事啊，啊我就已經買了貴 02/26 23:26

→ hermitwang: 貴的房，現在才說要打房，害我賣不出去。政府是那 02/26 23:26

→ hermitwang: 招啊?雞蛋漲上去了，然後叫人家不要賣那麼貴這樣。02/26 23:26

推 jl40: 隨便啦二代也就只賣了一間隔代持有22年的房硬要說我炒房 02/26 23:27

→ jl40: 我也認了反正魯空人設雙標房蟲的頭銜都有02/26 23:27

→ hermitwang: 可以賣煙，卻叫人不要抽菸，一堆奇奇怪怪的。02/26 23:27

→ jl40: 你這比諭很怪我聽不懂02/26 23:29

推 childeviler2: 阿伯你就房蟲還裝，我也房蟲股蟲，投資本來就是按02/26 23:29

→ childeviler2: 自己的步調，沒犯法幹嘛怕02/26 23:29

→ jl40: 央行沒叫你不要買是不借你錢02/26 23:29

推 hermitwang: 我是在罵政府啦，一堆奇怪的規定跟作法，跟你無關02/26 23:29

→ hermitwang: 。02/26 23:29

推 jl40: 別扯我了我沒那麼高貴買房的初衷你圖的是什麼？這就是差別02/26 23:31

→ jl40: 我要的是幸福而已02/26 23:31

噓 cellnucleus: https://i.imgur.com/a2mKK2d.jpeg02/26 23:34

https://i.mopix.cc/1J7ErQ.jpg

價格蓋牌很會喔

→ cellnucleus: 樂居網。新北市中和區2024年交易量367502/26 23:34

→ cellnucleus: 2025年交易量2745 02/26 23:34

→ cellnucleus: 誰的準啊 02/26 23:34

→ cellnucleus: 2025年交易量下滑-25%02/26 23:35

→ aoiaoi: 這種區域就很不准可能開一個大同新紀元就刷榜第一02/26 23:36

→ cellnucleus: 成交量指標全年大樓類型成交總比數 02/26 23:36

推 atliberty: 就大同新紀元開賣，去查查預售屋解約又一堆 02/26 23:39

→ atliberty: 大同新紀元兩房兩衛，三房三衛，超有趣 02/26 23:40

噓 besthorse: 欸欸不是說你們的人看空嗎== 02/26 23:43

→ besthorse: 還以為你這人跑路了02/26 23:43

噓 wholeworld: 急了 02/26 23:46

推 kk1234: 遠東世紀那邊沒有很好中永和還是頂溪四號公園仁愛公園02/26 23:48

→ kk1234: 前三強02/26 23:48

噓 mitsloanboy: 台南仔面對現實吧02/26 23:51

噓 repast: 蠢多浮木嘻嘻02/27 00:01

推 Refauth: 現在才剛剛開始上漲而已啦02/27 00:16

推 jl40: 現在只是個開始沒10%都是正常波動整體下滑是事實有些個02/27 00:21

→ jl40: 案有支撐但好戲還沒上場不要急這是房市不是股市02/27 00:21

→ k255033: 有捷運關係嗎02/27 01:05

→ k255033: 第一名那個02/27 01:06

→ LinuxKernel: 看這表難怪盆栽急了CC02/27 01:09

推 bustinjieber: 第一名就大同新紀元02/27 01:14

→ bustinjieber: 又在開始了，到底要開始什麼，02/27 01:16

→ bustinjieber: 看空又不賣，賣了又不打折賣， 02/27 01:16

→ bustinjieber: 都你最聰明最正義最有得撐， 02/27 01:16

→ bustinjieber: 別人都智障窮逼只能腰斬求生02/27 01:16

推 benjaminchia: 你在悲傷五階段的第一也太慢了吧02/27 01:20

噓 s0920151048: 你去找2022年的數據可以看比較開心 02/27 02:00

推 Yunnnnnnn: 這邊大部分看空根本沒房沒房怎麼賣啦XD就是因為自己窮 02/27 04:50

→ Yunnnnnnn: 買不起爸媽也窮幫不了又沒繼承或只能繼承破爛老屋或 02/27 04:50

→ Yunnnnnnn: 持分才悲憤看空 02/27 04:50

→ Yunnnnnnn: 所以這些空空跟市場價格一點關係也沒有價格是買賣雙方02/27 04:50

→ Yunnnnnnn: 決定的空空買不起無法成為買方沒房子賣也無法成為賣 02/27 04:50

→ Yunnnnnnn: 方只能在這邊尋求心理安穩跟嘴上勝利02/27 04:50

※ 編輯: jinso7410 (27.53.40.165 臺灣), 02/27/2026 06:35:45

噓 lucky466: 你很急耶！而且這張圖也是記者報導的不是嗎？ 02/27 06:35

→ lucky466: 單區成交量增也不代表整體環境改變 02/27 06:38

推 airer: 可憐，這種就是只看媒體餵養的資料而不思考的人 02/27 06:39

推 NicholasTse3: 這些是預售屋成交嗎是的話也還好啊中古屋量沒有出 02/27 06:40

→ NicholasTse3: 來 02/27 06:40

噓 oscarss07: 記者沒報導的話你第一張圖哪裡來的 02/27 06:50

推 aa00788: 強力嘎爆魯空 02/27 07:27

一堆崩潰噓，有夠生氣笑死 https://i.mopix.cc/5nwCFz.jpg

※ 編輯: jinso7410 (27.53.40.165 臺灣), 02/27/2026 07:31:12

→ mepe1018: 剛好是蓋好的預售屋交屋？ 02/27 07:56

→ mepe1018: 一整個社區同時交屋，成交量就拉高了 02/27 07:57

推 lucky466: 大同新紀元的新建案帶動的 02/27 07:59

推 s001582000: 新店新和原本死水多了漢皇開雲跟敦南之森衝到第三= = 02/27 08:05

→ s001582000: ？ 02/27 08:05

推 SkyFee: 全都蛋黃區 02/27 08:29

推 quiet93: 你們投資不是多說看5-10年的嗎 02/27 08:31

→ quiet93: 現在才1-2年，到底爭什麼啦 02/27 08:32

噓 hune: 就前2~3年買的預收屋開始交屋啦有啥好奇怪 02/27 08:44

推 Homedoni: 樓上在搞笑 02/27 09:00

→ nckueric: 要比較各地交易熱絡程度，單看中古屋成交量才有意義。 02/27 09:01

→ nckueric: 原文表格這種把預售屋混進來一起看的數據會受推案量影響02/27 09:01

→ nckueric: ，推案量大的地方成交量自然會衝高。 02/27 09:01

→ Homedoni: 這篇數據又沒有包含交屋移轉 02/27 09:01

→ nckueric: 應該是抓實登的資料，所以預售還沒交屋也會算進來 02/27 09:04

推 qtzbbztq: 股市這一波大家賺了不少錢錢會找地方去而房地產常常是 02/27 09:36

→ qtzbbztq: 目標只說這麼多了 02/27 09:36

推 JumpWay: 假裝客觀的主觀資料，一樣也是選擇性報導 02/27 09:38

推 lucky466: 就是包含新案子不準 02/27 09:53

推 straggler7: 江翠北成交量預售跌87% 成屋跌45% 但G區逆勢漲30%02/27 09:55

→ nckueric: 話說前面有幾樓推文似乎沒follow到現行法規，預售屋實02/27 10:01

→ nckueric: 價登錄幾年前就已經改規定了，現行預售屋買賣合約簽訂02/27 10:01

→ nckueric: 日起30日內建商/代銷就得申報了，不會等到交屋才申報 02/27 10:01

推 straggler7: 好像只有建商賣得掉厲害 02/27 10:05

推 Yunnnnnnn: 北部捷運宅就是噴不用懷疑去東京首爾一樣大家都要地 02/27 11:01

→ Yunnnnnnn: 鐵站旁 02/27 11:01

日韓都演給你看，大台北真不知道怎麼輸，還是台灣人不一樣，脫北潮正夯 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.40.165 臺灣), 02/27/2026 11:32:39

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