信義2026年7月大台北房價指數

作者dnol (舞秋風憶白雲)

看板home-sale

標題信義2026年7月大台北房價指數

時間Mon Aug 17 10:45:59 2026

2026年7月大台北指數（信義房價指數）更新日期：2026.08.17 https://www.sinyinews.com.tw/monthly 2026 7月資料月增減率年增減率台北市 0.44% 6.29% 新北市 0.47% 2.83% 台北地區 0.43% 4.53% 6月資料月增減率年增減率台北市 1.87% 6.14% 新北市 1.51% 2.37% 台北地區 1.60% 4.23% 5月資料月增減率年增減率台北市 -0.40% 4.09% 新北市 -0.23% -0.61% 台北地區 -0.32% 1.68% 4月資料月增減率年增減率台北市 1.55% 5.69% 新北市 0.98% -1.22% 台北地區 1.27% 2.12% 3月資料月增減率年增減率台北市 3.29% 4.25% 新北市 -0.06% -3.60% 台北地區 1.58% 0.16% 2月資料月增減率年增減率台北市 -0.10% -0.40% 新北市 -0.59% -3.30% 台北地區 -0.36% -1.90% ==心得=== 大台北地區繼續緩步向上。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1786934761.A.65D.html

推 jonson: 有價無市，市場成交量少之又少，參考意義不大 08/17 10:47

→ sam21sam21: https://i.mopix.cc/UYCZnd.jpg 08/17 10:48

推 Tosca: 台北噴噴~~~~~~~~~~ 08/17 10:50

推 Skydier: 血崩鴿速度好快 08/17 10:51

推 aaboutt: 價要搭配量一起看，否則無量上漲很多都是個案 08/17 10:55

推 f41101: 我懂價量背離崩 08/17 11:19

→ f41101: 爆量漲停主力倒貨套一批崩 08/17 11:19

→ f41101: 只要漲就是崩 08/17 11:20

推 alfi2016: 雙北就是穏反觀南蠻.... 08/17 11:20

推 pkh1234: yoy 5% 左右北市已經很努力了比那些蛋殼不僅交易不出 08/17 11:25

→ pkh1234: 去還跌價的好多了 08/17 11:25

噓 jinso7410: 幹6%是什麼神鬼數字 08/17 11:33

→ jinso7410: 而且還是台北市 08/17 11:34

→ jinso7410: 還中古 08/17 11:34

推 jaricho: 中古老房價信義房價指數2025q2 2026q2 yoy 08/17 11:34

→ jaricho: 台北(+2%) 08/17 11:34

→ jaricho: 新北（+2%） 08/17 11:34

→ jaricho: 桃園(-1%) 08/17 11:34

→ jaricho: 新竹（+2%） 08/17 11:34

→ jaricho: 台中（-4%) 08/17 11:34

→ jaricho: 台南（0%） 08/17 11:34

→ jaricho: 高雄（-3%） 08/17 11:34

推 amino0120: 舒服 08/17 11:34

→ jinso7410: 複製東京首爾房版講到爛 08/17 11:34

推 jinso7410: 房版阿北喊這只是剛開始真的早預告 08/17 11:38

推 Dia149: 只剩雙北可以買了 08/17 11:42

→ jl40: 我怎麼都沒感覺？還是說我得去問銀行？ 08/17 11:43

→ jl40: 大概是我家地段差吧 08/17 11:45

推 alonzohorse: 21大之前說對了，真的還是買北市就好 08/17 11:58

→ sam21sam21: 下一個趨勢就是學區改變，新北人還在公立五虎 08/17 12:07

→ sam21sam21: 台北家長這幾年趨勢是能進好的私校就進去 08/17 12:08

→ sam21sam21: 誰在跟你公立五虎，今年榜單就是一整個怪 08/17 12:08

→ sam21sam21: 唯一合理的解釋就是家長把小孩送進私校直接拼大學 08/17 12:09

推 alonzohorse: 確實，看很多沒錢的家長至少讓小孩國中拼考延平進去 08/17 12:09

→ sam21sam21: 我女兒本來在很好的公校班級，這次也是轉學考成功 08/17 12:10

→ alonzohorse: 從小五就開始準備，之後不知道會不會更早 08/17 12:10

→ sam21sam21: 殺進私校後，經過一輪暑輔，整個學習態度變了一個人 08/17 12:10

→ sam21sam21: 我女兒比較兩邊，她覺得他這種普通學生還是適合私校 08/17 12:10

→ sam21sam21: 我女兒本來的班級按照榜單計算，建北率不輸中正國中 08/17 12:11

→ alonzohorse: 而且聽他們分析，其實拼考延平進去也沒花比較多，還 08/17 12:11

→ alonzohorse: 比較安心 08/17 12:11

→ sam21sam21: 看到今年會考榜單，真的太不合理的好 08/17 12:12

→ sam21sam21: 主要是我女兒是中途轉學考進私中，我認為值得參考 08/17 12:12

→ sam21sam21: 她有兩邊的親身經歷，現在的她非常的快樂 08/17 12:13

推 alonzohorse: 他說如果又是雙薪家庭，平常還要擔心有的沒的 08/17 12:13

→ sam21sam21: 即使每天念書時間暴增1倍，他還是很開心 08/17 12:13

推 jinso7410: sam大私立好進去嗎 08/17 12:13

→ jinso7410: 五虎烙賽的話學區房也不用買了 08/17 12:14

→ alonzohorse: 也不是說多烙賽，但是聽起來就是公立學校有太多限制 08/17 12:14

→ alonzohorse: …… 08/17 12:14

→ sam21sam21: 都要考，公立學校考私中最吃虧的就是英文 08/17 12:15

→ sam21sam21: 新北私校來一樣崩潰，差距很大 08/17 12:15

→ sam21sam21: 公立學校現在最大的問題就是特教生被分配在普通班 08/17 12:16

推 jinso7410: 幾歲開始拼私立國中考試 08/17 12:17

→ sam21sam21: 我女兒就是太晚準備，所以才靠轉學考進去 08/17 12:18

推 alonzohorse: 21大第三句就是核心 08/17 12:19

→ sam21sam21: 很多台北市家長，中班開始備戰英文，到了小三開始加強 08/17 12:19

→ sam21sam21: 考試訓練 08/17 12:19

→ jinso7410: 中班...豪收到 08/17 12:19

→ sam21sam21: 我家女兒數學不好，很晚才上家教，所以當初沒考上 08/17 12:20

→ jinso7410: 北市私校應該也是限北市小學畢業沒錯吧 08/17 12:20

→ sam21sam21: 板橋補英文很難找補習班，我同學姐姐住板橋潤泰 08/17 12:20

→ sam21sam21: 小孩一樣送台北市上英文，供參考 08/17 12:21

推 alonzohorse: 家教吧，我看大部分都請家教在拼 08/17 12:21

→ sam21sam21: 我同學姐姐.姐夫都是醫生 08/17 12:21

→ sam21sam21: 小孩後來在台北市的私校 08/17 12:21

→ sam21sam21: 英文有的小朋友適合團體班 08/17 12:21

→ sam21sam21: 我女兒英文是小班制團體班，不求學業的那種 08/17 12:22

→ sam21sam21: 數學就是家教了，國文也是團體班 08/17 12:22

→ sam21sam21: 北市私校應該沒有限制台北市小學畢業才對 08/17 12:23

→ sam21sam21: 我家基因比較沒那麼好，希望各位的小朋友都可以順利 08/17 12:24

推 jinso7410: 薇閣就是限北市國小畢業 08/17 12:25

→ sam21sam21: 薇閣有這個限制嗎？可能因為我知道他們住哪裡 08/17 12:26

→ sam21sam21: 所以沒有特別覺得只能台北市小學畢業 08/17 12:26

→ sam21sam21: 我女兒的青梅竹馬確實是住新北，也確實讀台北的學校 08/17 12:27

→ jinso7410: 有但是延平其他私校有沒有不知道 08/17 12:27

→ sam21sam21: 糗，因為我周圍的朋友都住台北市，所以還真的沒注意過 08/17 12:28

→ jinso7410: 限北市國小就硬了真的要住在北市 08/17 12:28

→ jinso7410: 不可能國小一直通勤 08/17 12:28

→ sam21sam21: 可是J大，薇閣很遠，而且薇閣有薇閣的問題 08/17 12:28

→ sam21sam21: 不是所有小孩都能接受 08/17 12:28

→ sam21sam21: 沒，我女兒的青梅竹馬住三重，媽媽專職接送.照顧 08/17 12:29

→ sam21sam21: 但我可以跟你肯定，小孩如果住台北市認識的同學很不 08/17 12:30

→ sam21sam21: 錯 08/17 12:30

→ sam21sam21: 因為現在小孩太早熟，真的會分群 08/17 12:30

→ ahg: 一直噴一直噴 08/17 12:35

推 joe2: 台北房價就真的不會跌 08/17 13:20

推 CK19: 雙北連續月增中 08/17 13:26

推 SkyShih: 就之前補漲而已，有什麼奇怪 08/17 13:49

推 benny1990615: 台北毫無跌的道理啊 08/17 13:54

推 CCOOGG: 多多開心趕快進場接賺死了 08/17 14:19

推 planta: https://i.mopix.cc/LPojvl.jpg 08/17 14:32

推 antigidu: 李在明1998年入手的公寓近期轉手獲利5000萬台幣 08/17 14:35

→ antigidu: 說好的漲價歸公居住正義呢？ 08/17 14:35

推 sdhpipt: 哈哈滿嘴正義的人絕對都不會歸公啦 08/17 15:07

→ KY1998: 首都圈不意外，韓國日本都是 08/17 15:59

推 xxio: 昨天在跟很熟的仲介聊天大安站的老公寓中間層最近成交價 08/17 16:18

→ xxio: 121/13X 萬. 大家都超有錢的 08/17 16:19

→ xxio: 決定可否上頂大的其實是在會考. 你門去看看松山高中的榜單 08/17 16:20

→ xxio: 大概就可以明瞭我在說什麼了. 08/17 16:20

→ xxio: 有些私校你走後門進去只是讓小孩被人家用成績霸凌而已 08/17 16:21

→ xxio: 那些頂大的很多沒有補習,那種自律都是從國中就養成. 08/17 16:23

→ xxio: 不然建中的四點多就放出來延平要到快六點才放人,還有晚讀 08/17 16:23

→ xxio: 差距不就更大 08/17 16:24

推 kusomanfcu: 轉學考的基本上連平均都不到 08/17 16:24

推 kusomanfcu: 嘿有些人就整天鬼扯和之前說的都不同 08/17 16:28

→ sam21sam21: 雲台北人的世界就是不一樣，沒辦法 08/17 16:33

噓 sjayyan: 買中正國中學區房的是低能兒吧 08/17 16:34

推 TAYLOR888: 台北真的猛... 08/17 16:34

→ sam21sam21: 反正台北市的狀況就是悄悄改變了，今年會考成績就是 08/17 16:35

→ sam21sam21: 妙 08/17 16:35

→ sam21sam21: https://i.mopix.cc/wRLQEY.jpg 08/17 16:36

→ sam21sam21: 去年應該才4蛂A這一年內校務並沒有特別改變 08/17 16:36

→ sam21sam21: 如果覺得這樣突然的增加合理，那我也不好說什麼 08/17 16:37

→ sam21sam21: 雲台北人可能被戳中了，所以難過 08/17 16:37

→ sam21sam21: 這個榜單是在我女兒決定轉學前出來的 08/17 16:38

→ sam21sam21: 但我女兒還是決定要轉學，然後現在很快樂 08/17 16:38

→ sam21sam21: 本來的學校考試都會提供校排跟班排 08/17 16:39

→ sam21sam21: ，恰巧我女兒班級比較強一些 08/17 16:39

→ sam21sam21: 班排前7校排都在前50，班上32人，建北率可自己算 08/17 16:40

→ sam21sam21: 雲台北人很愛台北卻不可得，大家都看得出來 08/17 16:40

推 jinso7410: sam轉學是轉進私校吧 08/17 16:40

→ sam21sam21: 但狀況就是改變了，這也許才是留在台北市的價值 08/17 16:41

→ jinso7410: 我看幼稚園就要打基礎了小學有需要進私校嗎 08/17 16:41

→ sam21sam21: 對啊！轉進私校啊 08/17 16:41

→ sam21sam21: 現在為了確保在私校，很多人幼兒園就搶進了 08/17 16:42

→ jinso7410: 北市真的讚要賺資本利得買股票即可 08/17 16:42

→ jinso7410: 但是北市位置光有股票無法取代 08/17 16:42

→ sam21sam21: 確定是小孩周圍的朋友幾乎都那些人 08/17 16:42

→ sam21sam21: 主要是這次的榜單太誇張，一年內校務沒改變 08/17 16:43

→ sam21sam21: 然後建北人數竟然可以暴增4.50% 08/17 16:43

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章