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41
[閒聊] Zack四十歲淨資產1000萬算很有料吧?
Zack 32歲的時候淨資產800多元 到了40歲資產達到1000萬元 年化報酬率約為224% Zack還養了一個漂亮老婆 平時花銷應該不少 還能白手起家在40歲達成1000萬的小目標 說真的這在房地產界算很有料吧 大家討論看看 --
eqqs
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2025-12-31
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[閒聊] 承認女生慕強擇偶很難嗎?硬要扯房價?
影響出生率最大原因就是 「結婚率下降」 為何結婚率下降? 因為在人類十幾萬年的歷史中 女性開始普遍外出工作也是近50年的事情 原因就是資本主義要把勞動力榨出來 以前的女生 學歷低 + 沒收入 隨便一個有收入的男生都比女生強 女性天生慕強 男強女弱狀態 婚姻關係反而很穩固 但近30年來 女生學歷都比男生高了 + 女生普遍外出工作薪水不輸男生 女生能慕強擇偶的對象根本少超級多 (所有女生眼光都集中在 PR95+ 的男生) 另外女性普遍大學研究所畢業,出社會工作幾年 年齡一下就30了 女生往往只能接受年紀比自己
eqqs
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2025-12-24
33
[閒聊] 住怎樣的房子能避開張文這種低端鄰居?
看新聞說 昨晚在北車、中山殺人的兇手 出發前有在租屋處放火(好像是公寓?) 好奇問一下 到底要住哪一種 才能有效避開這種低端、8+9 之前聽過一種說法 房價可以幫忙篩選鄰居 但問題是雙北有些老公寓也很貴 但鄰居素質不一定好 還是說新大樓 或是 重劃區大樓比較有保障? 畢竟張文這種一人犯案的 不太可能去租2房以上新大樓吧 而且大樓至少有保全和防火警報 至少有人在照看著 大家討論看看 --
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2025-12-20
30
[閒聊] 為什麼今天營建股還會上漲?
https://i.mopix.cc/B0MpVA.jpg https://i.mopix.cc/qayfew.jpg https://i.mopix.cc/ARaUzK.jpg https://i.mopix.cc/QMQTbW.jpg 今天營建股雖然沒有漲停的 但大部分都是上漲 想問一下 明明昨天央行也沒有鬆綁 為何今天卻沒下跌 蠻怪的… --
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2025-12-19
38
[新聞] 押注央行不動產利多消息 營建股逆勢衝高
連結:https://udn.com/news/story/7251/9210601 內文: 買盤押注央行不動產利多消息 營建股逆勢衝高 2025-12-18 09:36 經濟日報/ 記者 廖賢龍/即時報導 營建類股18日早盤走強,市場買盤押注中央銀行理監事會釋出有利不動產訊息,雋揚( 1439)、遠雄(5522)及華固(2548)漲幅超過4%,冠德(2520)、根基(2546)、長虹 (5534)等十餘檔股價也上漲1~2%。 市場主要關注央行除利率是否有所調整之外,也看選擇性信用管制是否也會有所調整。凱
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2025-12-18
60
[閒聊] 台灣家戶財富中位數『894萬』
2021年底 台灣家戶財富淨值平均:1,638 萬,中位數 894 萬 (這是主計總處首次公布)。 這是距今最近一次的中位數資料了 看到有人在說家戶淨資產160萬是PR50 我丟給AI深入分析 ----------- AI: 如果你要我給「最保守、不裝神」的說法: 家戶淨資產160 萬,在 2021 年台灣,PR 值大概落在 5~10 之間,不可能高於 PR15 ----------- 然後這還是2021年底數據 現在已經是2025年底了...中位數應該又提升了一些 所以 PR50是不是有什麼誤會? --
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2025-12-17
30
[閒聊] 華人世界真正「永久私有土地」只有台灣?
很多人在討論房價時,常把台灣拿去跟中國、香港、新加坡比, 但有一個最關鍵的制度差異常被忽略: 土地是不是「永久私有」 簡單整理一下華人世界的土地制度: 台灣:土地可永久私有、可繼承、可抵押 中國:土地國有,住宅 70 年使用權 香港/澳門:政府地主,私人只有長期租約 新加坡:90% 土地國有,Freehold 極少 越南:土地全民所有,只有使用權 (漢朝~唐初屬於中國領土,因此納入) 馬來西亞:有馬來保留地限制+有 Freehold(永久)+ Leasehold(99年) 新案中 Freehold 的供給
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2025-12-14
57
[閒聊] 國發會:家戶數2041年才會到達高峰
板上一堆人在討論少子化 我以為大家都知道家戶數才是房價的關鍵啊 https://i.mopix.cc/8M7fhM.jpg 一路從1946年漲到2020年,就是因為家戶數持續上升啊,畢竟房子是一戶一戶賣吧 https://i.mopix.cc/xgVNtH.jpg 經國發會推估,家戶數在2041年才會到達高峰 魯空還可以再等16年… 阿不過16年只是高峰,要再降回2020前 大概要等到2060年(再等35年) 以上都還沒把修法後,移工永居每年多的好幾萬人算進去喔 --
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2025-12-13
42
[閒聊] 信義房價走勢圖
https://i.mopix.cc/pvElSQ.jpg 找了一下25年來的台灣房市走勢圖 發現今年第三季有點拐頭上彎的味道 想問一下大家這是v轉的訊號嗎 從前25年來看好像有這種線型出現好像都是要反彈了 大家討論看看 --
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2025-12-11
58
[閒聊] Tosca根本是先知吧...
找了一下Tosca 10年前 2015~2016年在本板的發文 發現Tosca根本是先知、未來人 節錄兩篇當時他發的文章 --------------------------------------------- (第一篇) 作者 Tosca (hi) 標題 Re: [新聞] 勞動力缺 明年起工作人口每年減18萬 時間 Mon Mar 30 10:08:04 2015 只是單純有感而發 大部分的人對外勞快速大量增加都沒啥太大恐慌 反正這是低層製造業的工作 與我不相干等等blabla 唇亡齒寒 唇亡齒寒 這
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2025-12-10
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[新聞] 一勞永逸!商總:政院評估逃逸移工合法化
連結:https://reurl.cc/zKpNx7 內文: 一勞永逸!商總:政院評估逃逸移工合法化 記者鍾泓良/台北報導 2025年12月9日 週二 下午1:36 [NOWnews今日新聞] 中華民國全國商業總會今(9)日辦理「2025行政院卓院長與商業領 袖座談會」,商總理事長許舒博會後受訪表示,會中反映台灣逃逸移工多,導致名義上的 移工數遠大於實際可用的移工數,呼籲可以檢討逃逸罰則及法制化,更透露行政院長卓榮 泰私下也在想辦法是否能提「非法移工合法」,透過自首換取重新辦理登記合法化,一勞 永逸解決問
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2025-12-09
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[新聞] 移工上街,政府祭新方案留才久用放寬上限
連結:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1762077 內文: 廢除年限抗議上街 勞動部祭新方案留才久用放寬上限 2025/12/07 17:40 (三立新聞網) 今(7)日移工與勞團走上街頭,呼籲政府廢除「移工在台最長12年工作年限」。對此, 勞動部強調,目前已有「移工留才久用方案」可讓資深移工轉任技術人力,不受年限限制 ,並透露將放寬製造業留用比率上限至100%,未來更將成立「跨國勞動力延攬中心」,擴 大引進外國技術人力。 勞動部今日火速回應,強調政府早已推動
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2025-12-09
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[新聞] 黃金、房子猛猛買 外配、移工打趴躺平族
連結:https://reurl.cc/eVy2Oj 內文: 東森深度周報/黃金、房子猛猛買 外配、移工打趴躺平族 2025年12月7日 週日 上午6:00 在台灣「外籍勞工」正悄悄改變經濟版圖。過去都以為移工、外配,把錢寄回家鄉買房, 但事實上,他們的消費力不止於此,甚至超乎想像。人手 iPhone、名牌不稀奇,還瘋買 黃金,在中壢形成「銀樓一條街」;房市一片低迷時,新竹湖口的新住民房仲,業績能做 到月入百萬。年輕人喊躺平的低薪時代,他們靠的是「拚」。願做台灣人不做的工作、拜 託加班,被形容是「要錢不要
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2025-12-08
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[閒聊] 雙北Z世代買房都買在哪裡?
最近看到一個名詞: z世代 也就是1997 年到2012 年出生的人群。 以2025 年為例,這群人的年齡大約介於 13 至28 歲。 好奇問一下 目前雙北28歲以下的z世代 買房的話地點都買在哪呢? 雖然z世代應該很少用ptt 但還是想討論一下 大家討論看看 --
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2025-12-06
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[閒聊] A7相當於日本東京哪一站?
機場捷運A7 到台北車站約24分鐘 到民權西路站約35分鐘 到桃園機場約26分鐘 想問一下如果以日本東京首都圈來說 A7大概等同於東京哪一站呢 (距離中央車站24分鐘、成田機場26分鐘) 問ai說最像的是(西船橋/船橋)站 好像沒聽過… 大家討論看看 --
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2025-12-05
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[新聞] 卓榮泰:資深外籍移工可獲永居
連結: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202510290222.aspx 內文: 卓榮泰:本勞加薪換移工額度 資深外籍移工可獲永居 (中央社記者賴于榛台北29日電)行政院會明天擬通過跨國勞動力精進方案,行政院長卓 榮泰今天說,方案重點包含企業替本國勞工加薪就能增加外籍移工額度;給予資深外籍移 工永居證,增加企業生產穩定力;勞動部直接在他國設點,引進外籍移工與中階技術工, 排除仲介障礙。 卓榮泰今天在行政院發言人李慧芝等人陪同下,接見第34屆國家磐石獎暨第27屆海外台商
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2025-10-30
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[閒聊] 說真的,外勞薪水為什麼這麼高?
稍早的討論串 看到大家說外勞現在薪水很高 普遍都5萬以上 6~8萬的也大有人在 如果不是無法貸款的話 其實買房的動能是很足夠的 但老實說我很懷疑這個薪水的真實性 網路上查 台灣人平均月薪中位數是4.3萬 若看單月經常性薪資(不含獎金與加班費),2025上半年月薪中位數則為3.8萬 台灣人數據是這樣 但為什麼外勞薪資都5萬以上??? 照這樣說 現在外勞普遍薪水都贏過半數以上的台灣人? 想問一下真實的情況到底如何 老實說這樣真的滿不公平的 台灣人的工作權和薪資公平性、購屋能力應該要被保障吧 現在怎麼搞到鳩佔鵲
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2025-10-29
41
[閒聊] 連外勞都開始買房了?
最近跟房仲聊天,他說桃園這些年出現一個很有趣的現象——越來越多東南亞外籍勞工開 始買房。 有些人是幾個朋友合資買老公寓一起住,假日還會在家辦同鄉聚會。 房仲說他帶看過的幾組客人,存個幾年錢、加上貸款,就真的買下來了。 反觀很多在地人嫌房價太貴、要等崩盤才買,結果人家外勞已經默默變成屋主。老實講有 點諷刺,也代表火車站周邊這種生活圈,其實還有市場在撐。 現在連外勞都看得起桃園的房,代表這區的租金、通勤機能、投報率都有吸引力吧? 不知道大家怎麼看——這是理財觀念的差距,還是整個房市真的太瘋了? --
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2025-10-28
56
[閒聊] A7人口紅利換A2a/A5a跳票?
當初機捷通車時,官方明明白白說過,未來 10 年內會增設 A2a 與 A5a。 這也是為什麼很多人當時寧可選 A2a、A5a 的生活圈,而不去買 A7。 因為很清楚——只要 A2a、A5a 開了,A7到北車的「20 分鐘優勢」就會消失。 結果呢? 現在說什麼「20 年後再評估」…… 等了 10 年又 10 年,承諾一拖再拖,變成一句空話。 更誇張的是,理由居然是「A7人口增加,所以要先顧 A7」。 這是不是等於犧牲了 A2a、A5a 住戶的權益,來成就 A7? 一開始說好的承諾,到頭來卻是誰人口多誰說了算
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2025-09-26
45
[新聞] 台灣年輕人悲歌,包養網站半數人為繳房租
連結:https://www.storm.mg/article/11058342 內文: 台灣年輕人悲歌!包養網站「學生占三成」半數人為繳房租…逾4500名國立大學生下海 成人交友平台Sugarbook今(6)日公布《2025台灣十大甜心寶貝大學》用戶調查報告,揭 示台灣年輕女性為應對經濟壓力,傾向透過「被包養」補貼生活,其中學生族群占比最高 ,達28%。 台灣「甜心寶貝」近3成為在學學生 根據平台統計,學生為平台上「甜心寶貝」用戶的最大宗,占整體使用者的28%,其次為 娛樂業(17%)、服務業(16%)
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2025-09-25
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