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[閒聊] 為什麼房市鬆綁對選舉有幫助？好奇為何每次到了選舉前房市都會鬆綁現在突然鬆綁第二戶7成+新青安蠻好奇的大家都抱怨房價太高照理說打房才能增加選票吧但為何每次選前都是炒房政策讓房市噴出難道建商的政治獻金影響力大於選票？求解 --

eqqs · 房屋 home-sale · 2小時前

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[新聞] 房市陷60年最慘景氣建商公會籲解除第二連結： https://udn.com/news/story/7241/9714185 內文：房市陷60年最慘景氣建商公會籲解除第二戶貸款管制 2026-08-26 06:04 經濟日報記者陳美玲／台北即時報導台北市不動產開發公會25日表示，當前房市陷入「60年一遇、最慘景氣」，關鍵就是政策過度壓抑，尤其第二戶房貸限縮至六成，已打壓換屋買方貸款卡關；公會針對限貸令、土方之亂、豪宅貸款限制、都更提四大建言，籲請政府解除「第二戶貸款管制」、調整過嚴政策。中華民國不動產開發全聯會新任理事長暨台北

eqqs · 房屋 home-sale · 2026-08-27

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[閒聊] 林口含金量是不是還在上升？這幾天南部又淹大水，突然覺得林口的地勢優勢是不是一直被低估？林口台地海拔高，本身相對不怕淹水；夏天又比盆地涼一些。 https://i.mopix.cc/cLibtY.jpg 以前大家嫌林口風大、濕冷，結果現在極端氣候越來越誇張，反而高地勢＋相對涼爽開始變成優點。最強聖嬰2027即將到來。明年將會是地球最熱的一年難道林口真正的含金量，現在才慢慢浮現？ --

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-08-25

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[新聞] 台積電幾乎用光龍科3期土地張善政：連結： https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5550391 內文：台積電幾乎用光龍科3期土地張善政：楊梅幼獅擴大2期審議中 2026/08/24 15:29 記者鄭淑婷／桃園報導台積電將進駐龍潭科學園區3期，桃園市長張善政今（24）日出席楊梅市政說明會提到，不只「護國神山」要在龍科3期設廠，上下游協力廠商也將跟進，盼能落腳楊梅幼獅工業區擴大2期，代表未來楊梅、龍潭將成為「護國神山」及供應鏈設廠重鎮，目前幼獅擴大2 期正在內政部審議中。張

eqqs · 房屋 home-sale · 2026-08-25

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[閒聊] 最優解是不是50歲再買房？既然50歲後很難租房那最優解是不是50歲前先all ai股票然後50歲後再買房而且如果50歲買新房也不太會有折舊的問題 50歲住到80歲屋齡大概30年比30歲買房到80歲屋齡50年來的好而且50歲時家庭人數確定且居住地點多半不會再變動了這樣是不是既掌握了股票的增值然後50歲後又可以降風險回防不動產守成這樣是最優解嗎？ --

eqqs · 房屋 home-sale · 2026-08-24

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[閒聊] 南部淹水的問題在於海拔太低吧？ https://i.mopix.cc/kcLpM3.jpg 直接問ai台南高雄容易淹水的原因 Ai直接說最關鍵的因素就是海拔太低水是要靠重力往海裡排陸地和海平面的落差太小水變成排的非常慢說真的這是先天問題很難救大家買房的時候還是要多注意海拔和淹水的問題 --

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-08-23

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[閒聊] A7從1字頭被酸到7字頭，沒第二個了吧？ 10年前 A7最初合宜住宅每坪1字頭還記得當年就有人開始酸酸說：地點太遠、霧太大、沒機能後來好像2018星巴克撤離換路易莎被酸沒星巴克 2020遠雄新未來被酸2字頭太貴文青學區2字頭被酸太貴說雙語學校擠不進去後來3字頭的時候被酸合宜住宅解禁會崩盤 4字頭的時候被酸空氣有怪味、酸門牌 5字頭的時候被酸說2字頭時不買現在去接盤 6字頭的時候被酸早上擠不上捷運現在7字頭出現了，被酸a7的7是7字頭的7 說真的現在星巴克要回來了麥當勞也要來了應該沒有可以酸的了吧台灣有哪個地區跟a7一樣嗎？

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-08-05

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[新聞] 房市回溫了？7月六都交易量創19個月新高連結： https://reurl.cc/k9EyAK 內文：房市回溫了？7月六都交易量創19個月新高　交屋潮、股市資金撐買氣住展房屋網更新時間 2026年8月4日週二上午9:05 六都建物買賣移轉棟數創19個月新高！根據六都地政局公布資料，今年7月六都合計建物買賣移轉棟數達2萬506棟，月增12%、年增8.8%，不僅是今年以來單月新高，也是自2025 年1月以來首次突破2萬棟。對此，永慶房屋研展中心分析，受惠於國內經濟穩健成長、台股資金回流房市及新屋交屋潮帶動，推升7月房市交易表現。根據統

eqqs · 房屋 home-sale · 2026-08-04

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[閒聊] 為什麼7~9年級買不起房卻很少遊民? 常聽人恐嚇說沒有自己的房子會變成遊民無家可歸會租不到房子但說真的去萬華龍山寺或台北西區看一下路上的遊民幾乎都是50歲以上的人吧民國70年後出生的人幾乎都沒有成為遊民的代表就算沒買房也不會變成遊民阿一堆7~9年級生炒股炒幣爆倉也沒看7~9年級生變成遊民的時代變了現在再恐嚇7~9年級生沒買房會變遊民、流落街頭真的大可不必 --

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-07-31

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[閒聊] 這波把頭期款賠掉的人多嗎... 這兩天聽到一些人說本來存好幾年要買房的頭期款想說現去投資股票....結果不幸遇到回檔... 本來要買房的頭期款就這樣賠掉了... 我在想可能就是原本存了個200~300萬想說先去炒股能2房變3房或是原本快100萬想說去炒股存頭期款這種把頭期款賠掉的案例多嗎... 大家討論看看 --

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-07-30

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[閒聊] 現在看起來如果6月賣股買房根本賺爛吧？事後諸葛一下 6月時金龍說：房市管制到此為止 + 釋出新青安3.0的1500萬政策當時如果在6月股票高點時賣股買房根本賺爛吧… 吃到去年以來股票的行情又能在高點出脫股票轉進房市守成數據上房市6-7月已經開始換漲回溫目前看起來有這種操作的只有阿格力… 等房市漲一點後隔年增貸再投入股市怎麼輸…. --

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-07-29

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[心得] 流動性，有時候反而是毒藥股票按一個鍵就賣掉了，大跌20%一堆人直接砍光，嘴巴喊長投20年，實際抱不到5年。房子反而不好賣，找仲介、帶看、跑流程，等真的賣掉，恐慌通常都過了。流動性差，有時反而是優點。管不住手的人，買房說不定比買股票更容易賺。 --

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-07-17

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[新聞] 青安3.0八月上路增排富條款、婚育可加貸連結： https://udn.com/news/story/7238/9616212 內文：青年安心成家購屋優惠貸款（青安三點○）將於八月上路，消息人士指出，新方案將給予「婚」與「生育」家庭不同的貸款額度，並新增排富條款，包括採「三級制」設定購屋總價、訂定申貸人的年所得兩百萬元的上限；此外，利率補貼採逐年退場，但訂有回溯條款。財政部長莊翠雲昨天在立法院財委會備詢指出，青安貸款是為了協助沒有自有房屋的民眾購屋，而且要用在真正需要協助的民眾身上，因此新政策將會納入所得考量；此外，也會考慮給予婚

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-07-09

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[新聞] 印尼移工：逃跑賺更多但我想永遠留在台灣連結： https://www.cna.com.tw/news/ahel/202607040019.aspx 內文：移工永居夢／印尼移工阿雅：逃跑賺更多　但我想永遠留在台灣 2026/7/4 09:07（7/4 09:27 更新）（中央社記者吳欣紜台北4日電）印尼移工阿雅來台從事看護工作，10年來陪伴3名台灣長者直至終老，曾有人勸她逃跑「賺更多」，阿雅卻說，在台灣就像在自己國家，「我想永遠留在台灣」。戴著黑框眼鏡、整齊公主頭上繫著黑色蝴蝶結，阿雅在咖啡廳裡一邊啜飲著熱紅茶，一邊用流利中文熱情地

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-07-04

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[閒聊] 林口薪資中位數比內湖、信義、南港還高? https://i.mopix.cc/LIz2dY.jpg 剛看有人PO的所得中位數林口竟然是雙北第4名? 竟然直接把內湖擠下去了這個數據有點怪怪的吧內湖有內科所得怎麼可能比林口低另外信義區是東區核心南港還有南港軟體園區結果都排在林口後面這數據很有問題吧...有人可以解惑嗎... -- 但要比在地老頭所得，林口更不可能贏台北市老錢啊...

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-07-02

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[閒聊] 等等，最近房市開始熱了？看到6月數據新竹漲快4% 其他縣市也大多平盤或開始小漲了看臉書和ig的代銷案照片去案場看房的人好像慢慢變多了新青安2.0也要上路了搭配股市整個六月都在洗盤洗到脫皮下半年房市真的要開始漲了？ --

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-07-01

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[閒聊] 歐洲現在根本是地獄吧? 巴黎百分之70房屋建造於1949年之前管線老舊根本無法裝冷氣超厚的牆壁白天瘋狂吸熱晚上睡覺剛好散熱讓屋內變蒸籠建築法規裝冷氣破壞景觀裝冷氣太吵直接被檢舉噪音一半以上的人租屋屋主普遍不允許租客裝冷氣然後電價超高、人工超高裝冷氣天價成本才幾天就熱死1000多人歐洲還一堆左翼人士說 : 不想整天待在有冷氣的環境中靠綠建築就可以涼快了... 然後你反問他那為何冬天可以住在有暖氣的地方他就答不出來了說真的一堆人嫌竹北、青埔、林口、水湳、男子漢、橋頭勇士殊不知在這些台灣重劃區面前

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-06-29

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[閒聊] 以後買房「海拔」是不是很重要的指標？這兩天看到好多地方淹水影片都好恐怖…整個淹起來… 水上樂園的那種想問一下大家最近幾年極端氣候越來越明顯夏季：暴雨+高溫（加上台灣一些地方地層下陷）以後買房是不是要選海拔高一點的台地例如：林口台地、桃園台地、中壢台地、平鎮—伯公岡台地、湖口台地、后里台地…等這樣比較不會大淹水+海拔高氣溫也稍微涼一點台地含金量是不是持續上升中？大家討論看看 --

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-06-26

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[閒聊] 年輕人本金小真的是原罪嗎？真心覺得年輕人本金小才是造成世代剝奪的主因你說台股漲了100% 但年輕人20幾歲存款只有20萬就算吃完整段也才變40萬是能改變什麼鬼媽的一堆中老年人本金1000萬就變成2000萬看似報酬率相同但絕對數字根本拉更開啊… 反觀買房也是，年輕人剛出社會到底要怎樣有頭期款買房？？？拜託不要在那邊酸年輕人買iPhone 、出國、吃大餐了啊iPhone 一台才多少在動輒千萬房價的現在，省下這些也只是杯水車薪，根本無關大局了。真的不是年輕人不努力而是台灣這個社會早就拋棄年輕人了認真說再不改變等

eqqs · 房屋 home-sale · 2026-06-16

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[閒聊] 真的有空姐去對岸鶴岡買房自住耶... https://www.youtube.com/watch?v=bhz3ta9eY9w 剛看到這影片最近流量很高台灣人當空姐11年後搬去鶴岡躺平生活買的鶴岡房才2.7萬人民幣然後人也滿漂亮滿有氣質的言談間也留露出一種自信的美感很沉穩的感覺而且好像也滿正派的當空姐時私生活很檢點、很排斥跟機師約炮對於機師、空少的淫亂她也斥之以鼻感覺她是空姐裡少數物質欲望很低的特例 (印象中空姐都比較消費主義) 聽她說鶴岡的物價很低她目前的生活就是早上看台股台股收盤後去新家自己裝潢房子滿猛的水

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eqqs · 房屋 home-sale · 2026-06-12

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