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[閒聊] 一個人住透天,這樣就這夠了吧
一個人住透天,這樣就這了吧 目前住透天,3樓 1樓是1台汽車+機車+客廳 2樓2間房,自己一間,另一間當貓咪間.3隻貓咪) 3樓也是2間房,一間當曬衣物+儲物間.貓運動區 感覺自己一個人覺得剛剛好,真的很難想像如果再多2個人住 我覺得生活品質還是很重要 -- 每天都要曬衣服,一定會上去的還有貓的運動間 現在透天都能停1台汽車+機車
ppoor2005
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11小時前
30
[買/竹北/縣二縣三]
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 身分: 首購 地點: 新竹縣竹北 縣二 縣三 屋齡: 10年內 類型: 社區大樓 樓層: 不限 坪數: 主建17坪以上 停車位 :坡道平面 格局:2~3房 預算:1200萬 需求時間:2025/12月 購買時名下是否有不動產:否 聯絡方式:站內信 其他條件:非凶宅 --
Curry5566
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10小時前
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[新聞] 租屋族苦了?「租金補貼大轉彎」各縣市態
連結:租屋族苦了?「租金補貼大轉彎」各縣市態度一次看 https://news.ebc.net.tw/news/politics/496848 內文:2025-06-17 14:03 東森新聞 租金補貼政策大轉彎!內政部日前函文通知各縣市政府,表示明年「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」將因應《財政收支劃分法》修正,要求各地方政府自籌10%至40%不等經費。其中以台北市自籌40%金額最高,約18.78億元,龐大的自籌負擔也引爆地方反彈,北中南多位首長相繼表達不滿,要求中央繼續全額負擔,連帶可能影響明年租
DDDDRR
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15小時前
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[閒聊] 未來5-10年,北市哪一區的漲幅最多?
台灣錢淹靈蓋骨,這波金龍海嘯雙北沒有傳出大量的違約或平轉潮,頂多就成交量萎縮 依照股市邏輯來講,大盤崩盤個股不死,那麼就有可能是下一波多頭的飆股 話說回來,等這邊金龍海嘯過後,剛好接新利多:輝達總部落腳北投後+雙子星與西區國 門,那麼下一次多頭,北市哪一區的漲幅最可觀 1. 北投區 輝達總部設於北士科,AI產業聚落核心區。捷運、紅樹林、關渡生活圈迎來翻轉;地價與 房市進入成長期。 2. 士林區 與北士科接壤,天母適合高端人才自住,社子、百齡、福林等地區具都更潛力。 3. 內湖區 原科技重鎮,與北士科構成雙
jinso7410
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17小時前
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Re: [閒聊] 跟父母拿幾百萬頭期,會是理所當然嗎
就小妹觀察大概幾種想法: 一、要錢要的問心無愧、心安理得,甚至覺得父母欠他的 他們認為這是「代際責任」、「資產傳承」」 最常見的說法就是:「窮人生什麼小孩」、「我爸媽本來就應該幫忙負責啊」、「別人有 為什麼我沒有?」 二、有點理所當然、又有點心虛 他們認為「父母確實不欠自己什麼,但現在不靠父母真的沒辦法,既然父母有點積蓄,那 就贊助我一點嘛」 常見台詞:「我打算要結婚了(找個理由),但要買房還差一點,你們可以幫點忙嗎?」 最後再用「之後盡孝」、「遺產還不是我的」來合理化,給自己下台階 三、覺得父母該給,但
FlyinDance56
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15小時前
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[請益] 新手發問 找系統櫃廠商統包的優缺點
兩個月後就要準備交屋了,所以近期開始思考裝潢的問題 原先就有打算做系統櫃 在查系統櫃公司時發現幾家比較知名的都有統包服務 想說這樣一次處理不是方便很多嗎!?而且看起來好像價格會低一些 但也有爬文看到有人說找系統櫃廠商統包的下場就是得到一堆櫃子或是極簡風的房子 所以又開始猶豫了.. 因為是第一次接觸買房裝潢 所以想先聽聽板上各位大前輩的經驗談再做決定! --
eda19858
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1天前
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Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推
一堆推文都說不要租給老人 可是上個月只有出生8433人 https://youtu.be/Ieem3kn6170?si=lPIB0qHLGTXq13sQ 再過二十年,各位應該也差不多是老人了 要怎麼不租給老人??? 還是立一個楢山節考法案 65歲以上拖去槍殺??? ----- Sent from PttX on my Android -- 房子沒人住壞超快的,你認真==? 推 drea: 壞超快的原因是什麼???鋼筋混凝土太寂寞而自殺?? 06/17 11:34 東西沒人用就是會壞啊 就像你各位的老婆沒有
zhunhantsai
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19小時前
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Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推
基本上寧可空,也不要租給老人,弱勢 租給老人....遇到老賴你就知道 基本上你租給老人合約到賴不走,你也拿他沒皮條 不付房租你要趕他走也沒那麼容易 基本上社會局就出現了,民間公益團體就出現了 要你繼續給他住,房租減免等等 這些人打著公益,拿別人的資產做公益 至於公證你也要加逕受強制執行 加了法院來看到老弱又是另一套,真的要強硬執行也沒那麼容易 至於公證很多老人不會接受 朋友房子老人拜託,說要去公證說好 最後簽名說要逕受強制執行,解釋完就翻臉不簽,要求一樣要租 公證他覺得是要保障不能趕他走,不是可以趕他走
a386036
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1天前
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[請益] 高雄純住宅區推薦
請教各位版上大大,本身很少上來 由於接下來家裡將迎來新成員 會需要換屋(舊房最近剛賣,新屋主是給我們一段時間搬出去) 所以我們預計今年內完成購屋(包含交屋入住),近期是有在看房 總價考量希望可以近左營市區偏一點沒關係,正三房+平車,總價約1500~1600多退少補 希望至少可以是新古屋 口碑品牌比較好的建商 小弟媽媽會跟我們一起住,環境希望安靜,不要臨大馬路 最好是純住宅區,附近能有散步運動的地方,單純治安好… 還請板友們提供小弟建議 都會去看看 以上,謝謝 https://imgur.com/6ty6B
bestronald
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1天前
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[閒聊] 2025民生社區還是台北人宜居的首選嗎?
最近在看591,滑到民生社區那塊 腦中浮現還是那句老話:有文青氣息、有生活感、很多老台北人愛這裡 這裡屋齡真的都蠻有歷史感 老公寓、舊華廈滿天飛,要找屋齡30年以內的幾乎沒幾間 這幾年中工在推都更,算是幫這區注了一點活水 但看下來整體還是老房當道,新案能不能續接 如果南松山計畫真的順利滾起來,整個民生社區搞不好還真有第二春 只是現在這時間點會進場的,是在買轉型潛力?還是買一份情懷? --
MissU
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1天前
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[閒聊] 說到底台灣人就是愛住古董爛公寓對吧
一眼望去 整個島的住宅就是超大型貧民窟 之前去看新北某巷內建案 2800萬 窗戶打開 鶴立雞群 笑死 一堆廢墟鐵皮 台灣人去個日本 中國回來 就開始憂國憂民 自命不凡 市容好美 城市好新 建築好高 什麼別的國家都在進步 只有台灣原地打轉 然後自己家外面髒黑亂醜 不維護也不整理 家裡之前建商談都更 一堆屋主不要就是不要 還各種沾沾自喜 住公寓才好 說到底台灣人就是自己愛住在廢墟對吧? ----- Sent from JPTT on my iPhone --
say29217074
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1天前
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[賣/台北/萬華]台北市首購超低已收訂
建物門牌: 台北市萬華區和平西路三段 房屋屋齡: 49年 房屋類型: 公寓 所在樓層: 本案在2樓/共5樓 建物權狀:15.53坪 主建物 :14.72坪 附屬建物: 0.82坪 共同使用: 0坪 車位 : 0坪 建物權狀是否包含車位坪數:N 土地權狀: 5.22坪 格局 : 2房1廳1衛 開價 : 1050萬元 停車位 : 無 交通 : 和平西路三段 本物件附近地址實價登錄 : 本物件兩年內上一筆實價登錄: 無 照片連結: https://www.sinyi.com.tw/buy/house/7
seratana
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1天前
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Re: [閒聊] FFF總裁楊金龍為什麼要打死首購???
你是不是忘記 楊金龍本來就是殺首購的。 2024限貸的第一版,就是管你幾房,通殺。 通通給我去排撥。 多房的,資金運轉比較多方式,能夠降低衝擊。 實質影響最大的就是首購,排四個月撥款算不錯了。 後期直接拒接。 後來是政府看真的首購被打很慘, 去跟阿龍喬,才喬出首購放行的原則。 首購放行,不是楊金龍的本意欸,不要記錯。 沒辦法,買賣大宗 就是首購。 不壓首購,放款集中度就下不去。 現在風頭過了,買方熱潮過了, 貸不貸的到款的媒體熱度 已經遠不如半年前。 那當然搞起來啊,現在再度開殺, 媒體反應過來開始報、賴
blargelp
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1天前
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[閒聊] 大家住大樓何時會開落地窗保持通風採光?
大家住大樓時, 若沒開冷氣時, 會常開落地窗保持通風採光嗎? 個人住10樓, 不喜歡房子太暗太悶不通風, 所以喜歡開窗保持通風採光 但是身邊朋友如果住低於5樓, 幾乎都不開窗, 原因是考慮噪音跟空汙 有些則是因為與隔壁大樓靠得太近, 會考慮隱私就會選擇關窗! 想問版上的各位住大樓會儘量保持開窗通風採光嗎? --
xup654z
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2天前
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[新聞] 年薪80萬想貸930萬買預售屋?他曝「領現
年薪80萬想貸930萬買預售屋?他曝「領現金靠老闆娘開證明」 網搖頭:我是不敢賭 2025年6月15日 週日 下午1:32 [FTNN新聞網]實習記者吳嘉汯/綜合報導 買房夢卡在貸款門口,想跨過還得先過「銀行這一關」。近期一名網友在社群上發文求助 ,自己年薪約80萬元,在物流業工作,但收入全是現金領取。由於他看上一間總價1160萬 元的預售屋,預計貸款約930萬,特地請老闆娘開立「薪資7.5萬」的在職證明,想問「這 樣有可能貸到8成嗎?」話題一出,引發網友熱議,「預售屋直接找建商配合的銀行,自 己找的話,
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2天前
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[閒聊] FFF總裁楊金龍為什麼要打死首購???
有沒有資深房蟲開導一下 楊金龍堅持的35%銀行防線 歐美日韓都是這樣嗎?超過35%就要嚴格管制? 如果沒有的話 屎上最爛FFF總裁在堅持什麼? 台灣違約率根本世界低的 然後還要瘋狂請銀行喝咖啡 楊金龍素不素跟首購有仇?你打炒房就打啊 打到流動率比歷史低點16年還要再腰斬 打到首購貸款利率高成數低還要跪著看銀行臉色 年輕小夫妻只是想要有自己的家 不想要每個月租房看房東臉色 錢越存越跟不上漲幅 看著房價遠去 不是買不起是銀行不貸款 心理那種苦那種悲傷 金龍你看不到嗎!? ----- Sent from JPT
a1280547
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1天前
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[新聞] 「年薪未達150萬」申請新青安遭拒?公股
「年薪未達150萬」申請新青安遭拒?公股銀行發聲明澄清 2025年6月15日 週日 下午9:52 [FTNN新聞網]記者陳宣穎/綜合報導 近期傳出,台中一名男子購入1200萬的預售屋,未料準備申請貸款、進入對保階段時,卻 被建商配合的公股銀行勸退。對此,土地銀行及兆豐銀行今(15)日發出聲明澄清。 土地銀行及兆豐銀行今(15)日發出聲明澄清。(示意圖/資料照) 土地銀行及兆豐銀行今(15)日發出聲明澄清。(示意圖/資料照) 根據媒體報導,台中32歲賴男,2年前以總價約1200萬元,購入位於非台中舊市區的預
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1天前
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[新聞] 房市版違約交割風暴 7年級購屋族慘痛實例
連結:https://house.ettoday.net/news/2977518 記者陳筱惠/台中報導 台中知名建商主打捷運宅的個案,即將拿到使照之際,卻爆出交易糾紛,一名7年級購屋 族,去年7月被建商10%到交屋、10%建商貸且24期0利率的促銷方案吸引,下訂一間總價 2800多萬元的預售屋,如今該案即將拿到使照,建商通知10%優惠取消,要消費者補足1 成自備款約300萬元,讓購屋族欲哭無淚。 據統計,光是下半年七都新建案預計完工交屋戶數,合計達5.7萬戶,但在央行「金龍風 暴」下,推升房貸申貸難度,
ipipwrong
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1天前
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[賣/彰化/彰化市] 泉宇上境 屋主自售
售屋文應附上該物件鄰近實價登錄交易資訊 以及該物件兩年內上一筆實價登錄交易資訊, 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範, 本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,否則得視情況提出告訴。 建物門牌: 彰化縣彰化市中山路一段119巷 房屋屋齡: 3年 房屋類型: 大樓 所在樓層: 本案在 12樓/共 15 樓 房屋坪數 建物權狀:45.67坪 主建物 :21.58坪 附屬建物: 2
h9454m3
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2天前
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Re: [閒聊] 有人也是買什麼賠什麼嗎?
來更新一下後續 2024第七波前,把鳳山公寓平轉掉了 (沒吃到鳳山火車站招商紅利) 2024貸款水位滿之前 迅速買了苓雅區特貿3旁的電梯平車物件 (就是推文建議的大型社區) 屋齡不到30年 一坪買17.x蒿吐露斯!! 房市一片大好,市區預售已經50萬了 中古屋補漲到25不過份吧!! 結果2025現在 591上苓雅這個社區的三房平車 "開價"一坪15.58... 到底為什麼怎麼買都買在最高點 不如預期阿@@? 2021台積電要來高雄,年底那時沒什麼物件好選 當時抱持著再不買以後會漲到完全買不起的想法 好不容
eulbos
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2天前
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