[新聞] 台積電2奈米也救不了？全台房價跳水這

作者rhinfly (雄邁可)

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標題[新聞] 台積電2奈米也救不了？全台房價跳水這

時間Sun Apr 5 14:55:27 2026

作者: peterlin495 (專業果粉O'_'O) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電2奈米也救不了？全台房價跳水這時間: Sat Apr 4 21:07:09 2026 備註請放最後面違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許自由 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯如:法新社文/記者張瀞勻 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章台積電2奈米也救不了？全台房價跳水這縣市跌幅16%奪冠 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規房市在政策緊縮與買氣觀望下持續修正，不過市場也開始出現築底訊號。根據市調單位統計，截至目前為止，全台線上新建案平均開價較去年同期下修達26%，顯示價格鬆動幅度明顯；同時，央行近期將第2戶購屋貸款成數放寬至6成，也讓市場解讀為政策微調，對購屋族而言，現階段進場時機逐漸浮現。根據統計，2026年第一季全台新建案平均開價較去年同期年減26%，各地表現出現明顯分化，其中高雄市跌幅達16%居七都之冠，台中市下修14%、新北市12%，價格修正幅度相對明顯；反觀台北市僅小幅下跌1%，展現抗跌特性，新竹縣市則逆勢上漲1%，顯示區域市場支撐力仍在。不僅價格修正，推案動能亦同步降溫。統計顯示，2026年329檔期六都及新竹地區總銷金額約5512.4億元，年減33%，創下2018年以來最大減幅；進場個案數也降至261件，年減 24.6%，反映建商推案態度轉趨保守。大環境轉弱已是不爭事實，過去案案熱銷的榮景已不復見，市場主導權逐漸回到自住客手中。591新建案總編輯李忠哲指出，現階段無論建商或代銷，關注重點已從創高價轉向價格策略調整，在利潤與讓利之間尋求平衡，才能加速去化、打破市場僵局。 https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2026/03/31/260331-27361-2-bJR9h.jpg

5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://estate.ltn.com.tw/article/27361 心得跌16%還是一樣要課房地合一稅要選舉了，到時一定救少子化供過於求不跌就是炒房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.138.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775308033.A.846.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: rhinfly (223.200.162.217 臺灣), 04/05/2026 14:55:27 ※ 編輯: rhinfly (223.200.162.217 臺灣), 04/05/2026 14:56:17

推 aass5566: 畢竟高雄整個經濟狀態還是爛台積電來只是讓高雄貧富差 04/05 15:23

→ aass5566: 距更大高雄人還是大多收入3-4萬 04/05 15:23

推 opticalman: 投資客不炒，房價自然退回基本面 04/05 15:46

推 opticalman: 更何況少子化，接盤峽越來越少，投資客不玩了 04/05 15:49

推 k374318: 要等韭菜蠻18歲，被騙上車的已經在還貸款 04/05 15:57

→ k374318: 滿 04/05 15:57

推 slg: 有課房地合一稅表示跌16%還有賺錢耶！ 04/05 16:04

→ chchang0915: 台積電管很寬啊 04/05 16:08

推 jerome01: 新北下降12%嗎 04/05 16:21

→ jerome01: 看來只有台北能買 04/05 16:23

推 repast: 蠢多咕嚕咕嚕 04/05 16:23

推 VSshow: 就炒過頭啊.....蛋黃無限上漲是合理的，非蛋黃往下跌是趨 04/05 17:06

→ VSshow: 勢 04/05 17:06

→ leonidass: 哪個縣市除了台北不是三四萬佔多數 04/05 18:10

推 knightjames: 高雄現在年薪100萬還有優勢嗎？ 04/05 18:31

→ rumblefish: 新竹最高 04/05 18:42

推 jaricho: 台北以外3-4萬佔多數台北4-5萬佔多數（不含獎金） 04/05 18:44

推 tpta45855: 人走茶涼 04/05 18:44

推 aaboutt: 原本大家都在燒香祈禱2026年可以解除限制，看起來還是沒 04/05 18:46

→ aaboutt: 有。以前自備頭期款一成五可以買房了，現在還要再條件的 04/05 18:46

→ aaboutt: 設定下還要四成頭期款才能買房。而且利率還高很多，真的 04/05 18:46

推 newgo1776: 高雄年薪100萬還有優勢，台北年薪200萬還是魯蛇 04/05 18:48

推 NCKU: 全台平均很明顯是辛普森悖論 04/05 18:48

推 jaricho: 台北以外3-4萬台北4-5萬的人誰對買房比較絕望？ 04/05 18:51

推 zxc36mn7: 台北以外的話新竹平均最高吧，之前報導好像說平均有7萬 04/05 18:58

→ zxc36mn7: 嗎 04/05 18:58

推 b18902040: 台積再有錢，了不起就買一間自己住。直到房間漲不動甚 04/05 19:06

→ b18902040: 至跌，就不會貸款買5間 04/05 19:06

推 kevin190: 這類文章已經快變月經文，真的有跌16%早就鬧翻天了 04/05 19:06

→ b18902040: 再說，都跑去買美積日積電國外的房子了，還買台灣幹嘛 04/05 19:06

推 newbrain: 高雄地大有錢人少 04/05 19:15

→ crystal0504: 高雄房市人去樓空了，都北部人炒的 04/05 19:31

→ JOKO58802218: 有建商推6字頭再高雄呢 04/05 20:51

推 sai82320: 台南偏鄉炒到兩千多萬真的不用想解套 04/05 23:43

推 z5411: 高雄100萬怎麼會沒優勢你想著剩下的都低端底層可以榨就 04/06 00:12

→ z5411: 通了 04/06 00:12

推 Betterdays: 蛋黃區還是漲 04/06 00:25

推 kitten123: 咕嚕咕嚕 04/06 02:27

→ payneblue: 只是回歸正常 04/06 09:46

→ lucifero: 　　3-4萬 4-5萬佔多數？？？？？？ 04/06 11:17

→ Brioni: 高雄多幾千名高薪打工仔也無法扭轉整體整個城市低薪問題 04/06 13:27

推 jaricho: 高雄台積來1萬人周邊廠商加上去幾萬個比樓上高薪的人 04/06 13:37

→ jaricho: 大概是這樣 04/06 13:37

推 fytnship: 高薪工程師為什麼要買你房子先搞清楚這點 04/06 15:33

→ a033286080: 表示沒在上面區域跌超過26% 04/06 15:37

推 jaricho: 上萬個高薪工程師來高雄會買房住的不然住哪？住在哆啦 04/06 15:38

→ jaricho: a夢的櫥櫃裡嗎？ 04/06 15:38

→ jaricho: 另外高薪工程師額外幫小孩佈局買房也是很正常的 04/06 15:38

→ jaricho: 確定的是高薪工程師不會買老房就對了 04/06 15:39

推 repast: j寶還在悲傷五階段走不出來XD 04/06 15:42

推 jaricho: r寶研究好信用卡回饋沒？ 04/06 16:08

推 Brioni: 那個一看就知道沒在半導體圈子 04/06 17:14

推 cornea1231: 怎麼沒看到橋頭烈士畢業的心得文 04/07 11:16

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