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[閒聊] 台灣未來會有下一個青埔嗎？ 眾所皆知，青埔是一個孤島型重劃區。 但地理位置極佳，除了鄰近機場， 同時受惠於北部人口紅利，高鐵不僅穩定快速，甚至便利到被拿來短程通勤，等同於三北 的第一、第二環。 再加上堆料堆一堆，擁有3個捷運、3座美術館、1座棒球場、1座展演中心、1個mall、2期 置地廣場、3期outlet、1個露天展演、1座誠品獨棟、未來2期站前廣場開發。 導致三北高科技、高薪人才，國外置產族以及機師空姐、流向青埔。 畢竟少子化，短中期家戶數及老屋換屋族的增長總會有個上限。因此對沒有人口紅利，又 偏遠的新興重劃區會越來越不利。
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 恨不得高鐵漲價的都是什麼人？ 好奇問，為什麼有些人恨不得高鐵漲價？ 偶爾坐的話明明有對號座。 我嚴重懷疑這些人根本沒有常常搭高鐵。 反而是看不慣拿高鐵當捷運通勤使用的人 譬如 1.買雙北，非靠近高鐵區域的人。 看不慣台北人搭高鐵去新竹上班，以及買盤外溢到青埔。 2.買桃園區的人。 看不慣青埔買盤，發現比自己去雙北快超多，更別說竹北/南港。 3.部分竹北人及買新竹市區、芎林的人。 看不慣台北人為何寧願搭高鐵通勤，也不願意買在竹北高鐵就好。 以及寧願買青埔通勤，也不願意買新竹舊市區、竹北自強南路以西、以及芎林等。 以前總是覺得高鐵離自己太
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-10
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[心得] 青埔通勤竹科實測 7:20～7:24家裡出發 7:34青埔高鐵出發 7:45抵達竹北高鐵 7:50開始騎摩托車 8:05～8:10抵達竹科公司 通勤時間介於41～50min之間。 抵達後，疑？竹北縣政特區走經國橋、住新竹市區同事，7:30以前出門，人還沒到？ 各位有看到一個重點嗎？ 竹北高鐵進竹科騎車只要15-20分鐘，晚下班沒車大概12分鐘就到了。 竹北高鐵特區有高鐵、有康乃薾、design house聚落、進竹科也比舊市區快。 嘻嘻 --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-26
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[閒聊] 藝文到底輸青埔輸在哪裡？ 雖然明顯大坪數豪宅推案往中路移動中 近期藝文基地不夠都推出小宅 但是，整個藝文商圈未來有3個捷運站 又擁有全台最美圖書館 Porsche，桃園區的銀行都集中在這裡 現在又有桃知道+影城，一堆扭蛋文青小物，很多街頭藝人表演。 未來還有京站，週邊機能又整個好到不行 難道就因為青埔有高鐵嗎？ 青埔其它不就是3個捷運站、3座美術館、2座置地廣場、3期outlet、1個mall、1個棒球場 、1個展演中心、國泰站前廣場，然後未來青線+綠線。 堆料堆一堆，結果機能完全無法跟藝文比拼。 請問有給過南平路一個尊重嗎？ h
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-08
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[新聞] CoWoS八座廠，至少六座落腳南科 連結： https://udn.com/news/story/7240/8501226# 內文： 輝達執行長黃仁勳旋風式訪台行程甫落幕，就傳出台積電要在南科擴充兩座CoWoS產能， 此舉形同粉碎砍單傳言。業界預期，台積電短期內總計將擴充八座CoWoS廠，其中至少六 座落腳南科。 供應鏈傳出，台積電三月將在南科三期取得廿五公頃土地，並規畫建構兩座CoWoS新廠， 並加蓋一座辦公大樓。南科管理局表示，台積電確實有提出租地申請，但管理局不便透露 廠商的開發計畫。 由於ＡＩ需求強勁，供應鏈統計，台積電短期內規畫八
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2025-01-22
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[閒聊] 竹北高鐵寶佳與台北市木柵元利怎麼選？ 如果你在竹北高鐵旁上班 彈性工時且偶爾可以WFH 相同坪數總價差300萬 你會選擇買竹北+正高鐵+寶佳9字頭？ 還是選擇買台北市+南環線+元利100初？ 一個管理費便宜，但買了可先入住，9字頭還可以享受週圍的掌聲。 一個每坪管理費貴，但坪數小還好。不過要先租竹北，之後開車通勤一小時，累了還可換 台北工作。 你要選擇哪一個？你會選擇買台北市通勤？還是買公司附近？ https://i.imgur.com/2Yx8ObW.jpeg https://i.imgur.com/i9rYysn.jpeg --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-12-03
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[情報] 青埔置地廣場B區預計2026 Q2開幕 青埔置地廣場B區將於2026 Q2開幕。 1～3樓 6500坪規劃商場，餐飲55%、零售33%、娛樂12%。其餘4～12樓12500坪規劃辦公室 。 將與華泰名品城、置地廣場A區（新光影城/商場/X-park)連通。 https://i.imgur.com/4Z5kXiZ.jpeg https://i.imgur.com/xFDAded.jpeg https://i.imgur.com/bw58c61.jpeg 青埔區內商場 環球購物中心 華泰名品城1～3期 KIRI原民文創園區 IKEA 置地廣場A區
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-20
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Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼？ 我認為會得到買在附近的人一個口頭嘉獎跟鼓勵 小時候只知道勇氣怎麼唱 都不知道勇氣怎麼來 長大後終於知道大家的勇氣是誰給的了 是梁靜茹嗎？我認為不是 是你！興希望！撐起整個新竹的希望！ https://i.imgur.com/EWPLkSA.jpeg --
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-18
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[情報] 桃園最新「已揭露」預售、新成屋統計 桃園最新「已揭露」預售、新成屋統計，前五名最高單價排名如下： 1.中壢區-耑鑄69.69w/p(青埔高鐵特區） 2.大園區-宜誠賦61.69w/p(青埔高鐵特區） 3.桃園區-昭陽大臻59.32w/p(中路重劃區） 4.龜山區-富宇富御57.85 w/p(A7重劃區） 5.蘆竹區-安美大望52.13 w/p(南崁生活圈） 中路重劃的感覺一直給我有一種竹北既視感 且各大品牌建商插旗 該區成交6字頭案子此起彼落都被蓋牌 桃園區一哥地位快要決定了嗎？ https://i.imgur.com/MWE4F7P.jp
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[新聞] 清大醫院：有信心明年8月完成BOT 連結： https://health.ltn.com.tw/article/breakingnews/4849534 內文： 桃園市長張善政今（1）天在市議會備詢提到，清華大學要在明（2025）年8月前找到蓋清 華附設桃園醫院的合作夥伴，否則桃園市府將收回土地。對此，清華大學表示，清華附設 桃園醫院BOT案原委託高雄醫學大學興建營運，但高醫大今年9月突然提出解約。清大近2 個月來已與多家有意願廠商洽談，並有相當的進度，但最後會採公開招標方式，決定委託 興建及營運的廠商。 清大表示，在桃園設立附屬醫院是學校
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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