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[新聞] 青安3.0引發全網戰火!網怒轟「韭菜3.0」
https://house.udn.com/house/story/123589/9643646 青安3.0引發全網戰火!網怒轟「韭菜3.0」:房價不下來只會逼死年輕人 2026-07-22 12:51 聯合新聞網/綜合報導 行政院日前拍板「新青安3.0」房貸方案,財政部同步於臉書粉專發文說明新制細節,強 調政策不僅新增年齡、所得與房屋總價等三大限制門檻,更針對婚育家庭將貸款額度調高 至最高1500萬元,並搭配「3加3」利息補貼模式。 貼文一出,隨即引發大批網友湧入留言區洗版,政策意圖與民間感受形成強烈反
Machinator
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5天前
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[請益] 買那種房.可以有穩定4%收益?
這一個月 帳號資產最高到最低 少了1千萬的收益,回撤了30% 上股市大跌,剛好在台北旅遊 任何景點都沒有興致 晚上吃饗饗,也吃不下去 任何食物食之無味 看著夜景的發呆 昨天整天在公園想,這樣對嗎?! 打算30%放在收益債卷4-5% 35%放在股市另外35%拿來買房 請問房子那種地區產品可以到3-4%低風險收益? https://i.mopix.cc/Bb9cmo.jpg https://i.mopix.cc/5eC5ro.jpg 請問這兩種類型可以嗎? -- 暫時不考慮房產的漲跌, 您好,,除了矽晶圓,其
linx210145
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5天前
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[新聞] 新北大巨蛋來了!市府拍板樹林機五南側23
新北大巨蛋來了!市府拍板樹林機五南側23公頃打造巨蛋園區 https://udn.com/news/story/7323/9642984 2026-07-22 08:59 聯合報/ 記者 張策 新北大巨蛋選址今天拍板,確定落腳樹林機五南側。新北市府在市政會議宣布選址結果, 樹林機五南側從最終兩處候選基地中勝出,未來將以約23公頃基地打造巨蛋園區,結合大 型場館、商場、飯店及休閒遊憩機能,帶動樹林及周邊區域發展。 新北市府先前提出板樹體育館、樹林大柑園、樹林機五南側、土城看守所、三峽麥仔園及 淡海二期等6處
obrag
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5天前
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[請益] 台南建商請益
(代po) 各位房版前輩好,最近因為工作調動的關係,要在台南定居,想說當了好幾年房東的打工 仔,這次打算就直接在台南買房。 目前夫妻兩人年薪280,自備約750,因為預算限制,加上不喜歡戶數太多的大樓,所以目 前鎖定尋找戶數單純的電梯華廈/公寓。 上網查實價登錄,目前有鎖定這三家 1. 郡騰慕光 / 郡騰建設 / 每坪45~50 / 約1850萬 2. 欣澄佳3 / 欣佳實業有限公司 / 每坪46~49 /約1650 3. 宗大虎隱 / 宗大建設 / 每坪55~65 /約2300 主要是 1跟2 是小建商
a250144
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2026-07-15
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[閒聊] 新青安3.0的政策意向到底是什麼?
最近政府公布新青安3.0政策 相較2.0政策,只多了一些 年齡、收入、貸款上限的限制 其他除了生育貸款比較多之外 都差不多 看起來沒什麼推力 新青安貸款原本超過一千萬 就可以用一般的貸款補足 主要是央行的態度 看起來就是要房價跌的樣子 近期還暗示cpi可能需要升息 一般人買房的意願就更低了吧 如果民眾相信央行的話 應該就要空手等跌價 等到央行發號施令開始買 交易量才會起來嗎 這政策3.0真的有更適合年輕人買房嗎 還是只是做做樣子給民眾看 有特別設置排富鼓勵生育而已? 大家怎麼看 --
Alaner
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2026-07-18
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[新聞] 獨家》新北市明公布大巨蛋最終選址 可望
連結: https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5512890 內文: 獨家》新北市明公布大巨蛋最終選址 可望落腳樹林機五 新北市長侯友宜預計明天市政會議公布大巨蛋第2階段選址結果,根據記者掌握,經專家 學者考量交通、土地取得、腹地等條件,可望落腳「樹林機五」,將結合智慧服務、體育 運動、文化展演及觀光娛樂等機能,並以「提早來、留下來、晚點走」為設計理念,促進 周邊地區發展。 市府在第1階段篩選出新北大巨蛋6處潛力場址,包括板樹體育園區、土城看守所、樹
gadacha
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6天前
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[閒聊] 誠品為了青埔展店,把桃園市區店收掉?
誠品為了青埔展店,把桃園市區的店收掉? 誠品說實在已經成為多數桃園人去市區必去之地 何況青埔離桃園市區說實在也不近 這聲明擺明是在幫青埔招黑 IKEA搬走已經惹到桃園區人一次了 桃園人,不要理他,我們團結好嗎? https://i.mopix.cc/uf3EOZ.jpg --
a5292710
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6天前
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[閒聊] 股市腰斬房市會腰斬嗎?
這波用基本面看記憶體,還真的不知道跌什麼 報價續漲,客戶們搶著簽長約 業主也持續擴產,增加資本支出 比GPU更缺貨 「技術壁壘歸技術壁壘,缺貨歸缺貨」 看衰台廠的,我一直在提醒這點 ~~~~~~~~~~~~~~~ 雖然藍玉上的節目我覺得他講話很吵 基本上看到就刷掉 但他講台灣房市未來會腰斬,我一直銘記在心! 好奇問,若股市腰斬的話,房市會腰斬嗎? --
a5292710
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6天前
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[閒聊] 中年文組基層該怎麼買房?
如題 一個中年文組 在市區做基層工作 已經要被基本工資追上了 一直有在想買房但始終存不到頭款 前陣子試著把一半存款拿去投資 丟進股市結果大起大落目前還賠錢中 老家有繼承半間祖厝 附近鄰居賣一百多萬的那種鄉下 有長輩在住所以也不會賣掉 然後沒有租補資格加速存錢 到時也沒有新青安可以用 等於完全得靠自己 是有想賺一些外快 但完全沒運動細胞跑外送困難度五顆星 乾脆去做義工賺個便當也好 結果連義工都要面試看學經歷根本進不去 實在不曉得還有什麼辦法 中年文組基層該怎麼買房? -- 高雄近市區的低總價20坪好貸款的房
eulbos
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6天前
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[新聞] 房租漲幅設限修法踩煞車 內政部憂心動搖
https://bit.ly/4vHoqjF 2026/07/21 01:35:07 經濟日報 記者胡順惠/台北報導 內政部擬修正《租賃住宅市場發展及管理條例》(租賃專法),修法方向出現重大轉折。據 了解,原規劃納入「保障三年租期」、「限制續約租金漲幅」,因擔心動搖房東出租意願, 對租屋市場帶來副作用,這兩項修法已踩煞車,不納入此次修法。 至於保障房客申請租金補貼及遷入戶籍權益,以及「租霸下車條款」都將繼續推動,相關條 文完成細節調整後,將再送行政院審查。 租賃專法是行政院先前所列優先法案之一,不過因事涉
kcy05785
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6天前
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[閒聊] 淡水畢業拉
從今年1月開始就決定要買房 持續看房的日子從1月開始看到6月 算一算時間也差不多接近半年 總算在6月中找到理想中的房子 每天都在刷591 FB淡水賣方社團 新成屋中古屋都有去看 老淡水市區 : 城堡花園、摩天31、心居易、樂多多、樂生活 悠森學、凱悅來來 新市鎮區域: 川普寬庭、輕時代、新浦東、將捷之森、台北灣系列 捷運悅境、鴻豐青、和光五明、新市168、心之界 預算1300左右含平車可以在淡水市區老社區可以買到大3房 或是新市鎮2房, 3房在熱鬧的區域説實在有點難 不然就是需要吹點海風的地方才有機會買到
Hakodate86
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2026-07-20
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Re: [閒聊] 房地產還是比較安全
股票大盤根本沒跌多少 現在出來嘴顯得很小肚雞腸 好像房仔見不得別人賺錢似的 房產的「安全感」一部分來自於不會每天跳動顯示 但不是真的無風險 地點物件型態不佳的流動性問題會讓房子有價無市 投機仔最大的問題並不在於選房還是股 而是投機賭博然後不承認 整天叫別人不要買房子 因為未來少子化會腰斬 但是近期其他一樣腰斬的東西就很少見到有人勸退 像是比特幣 國巨... 當然未來也可能漲回去沒人說的準 只是波動大的金融商品 上下其手的空間肯定比較多 爆賺的時候爽歪歪 下去的時候... 早就高歌離席嘍! 不然勒?股神怎麼
alexstag
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2026-07-20
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[閒聊] 女生買房是不是都偏愛新大樓?
就我自己觀察 身邊的女性朋友好像大部分都偏愛買電梯大樓 而且都是挑三年內新成屋、預售屋 有個買華雄天地的朋友就是說反正她也不想結婚 只和寵物一起住 未來的生活方便、交通方便就好 而且新大樓之後會比較容易轉手 不用特別去追求大空間或透天 其他朋友也都同意這個觀點 之前看新聞講女生買房的比例增加 先不論有些是夫妻買房掛老婆名下 純看身邊的案例 單身族多、大空間的需求少 感覺小坪數的電梯宅必定是未來趨勢了嗎 大家怎麼看? --
jinguuji
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2026-07-20
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[閒聊] 買房繳房貸比買股租屋還心安吧
乳題 買房只要月底乖乖繳房貸就好了,繳完就是快樂出遊或是躺平 買股的少年股神,遇到大多頭是很開心,不過遇到空頭就是焦慮吃不下飯,開槓貪狗還會 被催繳錢,嚴重的還會被斷頭連下個月租金都有問題 買房還能利用大空頭增貸進場買股,完全沒有壓力 這樣看起來買房比較好吧 --
callhek
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2026-07-17
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[閒聊] 房地產還是比較安全
最近台股殺聲隆隆 不少投資人哭到無聲 原本寄望炒股賺翻 剛好房地產崩盤 無縫住豪宅手邊還有一筆錢 然後買etf退休 事事難料 房地產盤好一陣子 但整體說不定開價根本沒動 結果股票不要說賺 一堆倒賠 不忍停損 停下去又沒錢買房了 結果結論就是跟市區或者豪宅更遠了 說真的 房子還能穩定收租 隨通膨漲價 股票一聽到通膨,就是殺 長時期來看 房子還是安全太多了 --
scitamehtam
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2026-07-20
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[新聞] 台股炒瘋了!一群人辭職專心炒股 房仲
作者: icedog122 (冰狗) 看板: Stock 標題: [新聞] 台股炒瘋了!一群人辭職專心炒股 房仲 時間: Sat Jul 18 21:51:52 2026 原文標題: 原文連結:https://reurl.cc/27b60v 發布時間:2026年7月17日週五 下午6:23 記者署名:陳韋帆 原文內容: 受半導體及AI相關類股強勢帶動,台股3季以來漲幅逾6成。中華民國不動產仲介經紀商業 同業公會全國聯會(房仲全聯會)針對「2026年您的股房投資計畫」進行網路民調,6成3 民眾看好台股有機會
Reewalker
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2026-07-20
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Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27%
: 這兩篇我都不是很認同 : 其中台積電去美國投資2650億 : 資本外流、帶走人才那邊最好笑 : 台積電你去看法說就知道美國新增1000億鎂投資,大概就是多2-3個廠 : 問題是也有講台灣新增13個廠 : 台灣新增13個廠你不講,講美國新增2-3個廠藥丸? : 還有下面那篇,泡泡破裂,跑過去房市也是胡扯 : 2000年、2008年還有日本1990年代 : 泡泡破裂了 : 股市跟房市都超慘 : 不會有泡泡破滅,股市超慘、經濟超慘,然後房市好 : 比較有可能的是,股市跟經濟持續上漲 : 中間回檔一下,讓部分
showlive0214
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2026-07-19
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[新聞] 揭年輕人不婚不生原因 專家:買不起房
作者: ianlin1216 (伊恩可可) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 揭年輕人不婚不生原因 專家:買不起房 時間: Sat Jul 18 17:54:04 2026 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 中時 2.記者署名: 林周義 3.完整新聞標題: 揭年輕人不婚不生原因 專家:買不起房寧把錢花在旅遊 4.完整新聞內文: 年輕一代為何不生小孩?人工生殖專家認為,關鍵出在居住政策。過去的時代,一人工作 就可以養全家,現在的年輕人可能買房的頭期款都拿不出來,寧可「躺平」,把錢
Reewalker
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2026-07-19
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Re: [閒聊] 網路泡沫後 美國房市大盤上漲27%
台灣是全世界ai的製造中心沒錯 但是房地產不是啊 何況台積電要投資美國3000億美金 資本外流就算了 最高階人才也一起帶走 以現在台灣市區房價來說 沒有前10%資產跟收入的人 根本買不起 問題這些前10%的人房子早買好了 剩下後面90% 買也不是不買也不是 一棟房子2000萬 你要預期他會漲到4000萬 除非又大量印鈔吧 現在還有投資價值的 就是找郊區工業區 然後隔大量套房 租給外勞 想租給台灣人 就要有租給吸毒的 欠租的 跟你談法律的打算 最後投報率現金流算一算 還是買etf跟債卷 主打一個懶字 報酬率
showlive0214
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2026-07-19
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[請益] 台中南屯嶺東、南區大慶、大里選擇
先上背景 先生公務員、太太金融證券業,有兩個小孩 目前夫妻都在彰化居住工作,考量小孩國中想給他們上台中的私校,優先考慮明道 有考慮改在台中置產 條件: 1.預算20M內,不能再捏了 2.距離烏日的明道中學不要太遠 3.考量通勤往返台中彰化,距離74也要近 4.至少三房以上,屋齡15年內 5.要有雙平車(太太個人因素考量) 綜合以上條件,篩選出來的點大概就南屯嶺東、南區大慶還有大里,烏日本身太太不喜歡就沒納入了 請問板友,若這三處以我們的需求來看,哪個比較適合? 或是還有更好的選擇歡迎推薦 -- 你所不知道
sagatgod
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2026-07-19
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