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[閒聊] 北市2700萬買的，租不到5萬？ 昨天我哥跟我說 嫂子的房子租出去了 幾年前2700買的 租金48000元 地點在明德捷運站出口500-600公尺 https://i.mopix.cc/r1qaoo.jpg 我哥說租了一週，才租出去 我AI算了一下 實質收益極低：扣完修繕維護/稅費後剩不到 1.8%。目前銀行定存利率約 1.7% 上下，這 意味 著當 房東的實質收益「幾乎跟定存差不多」，還要承擔修繕與房客管理的風險。 這不就跟定存差不多..... -- 真準，馬上出來扯心態 明明是在討論房地產的投報率 總有人愛崩潰 以現在來看，不考慮以後
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linx210145  ·  房屋 home-sale  ·  2026-04-13
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[閒聊] 現在房版，好多降價物件？ 以前22年，同樣時期的物件 基本上降價的根本非常少， 一個月頂多兩篇，甚至沒有 https://i.mopix.cc/AtpxsJ.jpg ------------------- 現在開始搜尋2025-2026年 基本上每個月都10間以上的降價賣 https://i.mopix.cc/IXayOo.jpg 怎會這樣，大家都在降價？ 好險2022沒上車，不然財富大縮水。 -- 對啊 拉回22年，沒啥案例，這一年最多 因為，我22年才開始看，加入房版這個大家族 我是看這幾年趨勢，大概率討論 以文章訊息探討，偏
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linx210145  ·  房屋 home-sale  ·  2026-04-02
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[請益] 新手平均看幾間房或多久，才會下訂？ 最近手上有點閒錢 想說無聊去看看，打發時間 預計買個學區房 5年後小孩讀國小可以接上 目前開始看會太早嗎？ 如果一直看沒有買 會不會不好意思，浪費別人保寶貴時間？ 畢竟大家都是出來生存賺錢 請問各位先進 新手平均看多少間，或是多久時間，會比較有概念，畢竟買房是人生大事，要謹慎。 -- 這麼早？不是當年度就可嗎？
linx210145  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-10
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Re: [新聞] 不買房、等繼承爸媽房子可行？網友實 謝謝妳專門回文鞭策我 好多年前，拿著家裡給的一千多 https://i.imgur.com/Jca8HUo.jpeg 再房版尋求意見 那時候統計回覆，叫我買的人居多 但我沒買 過了3-4年 https://i.imgur.com/O2dDmrd.jpeg 看看這幾年的紀錄，反正已經套現出貨了，本金還在，現在一半放美債，以及保本商品 好險沒買房 從來沒有說炒房的黑話 投資都是自己認知的最好選擇 現在回想起來好險當初沒買房 或許我真的能力不足 或許你覺得我愛說謊 但我知道 只有錢不會背叛我 可能在房板大神中，
Re: [新聞] 不買房、等繼承爸媽房子可行？網友實 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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linx210145  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-26
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