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[閒聊] 阿格力開始推林口了? https://youtu.be/0k-zr00C9-0?si=jCUcN3sxD4FDuiHl 剛看到股市達人 阿格力 在介紹林口的預售屋建案 才知道原來除了股癌外 阿格力也跟老婆小孩住林口 還說未來20年人口會成長40%~60%的地區只有林口和竹北 不過滿好奇為何很常會看到買股票的人介紹房產 但卻很少看到買房的人介紹股票 想到的好像只有安娜XDD --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 : https://i.mopix.cc/j0ohnC.jpg : 現在風氣就是買房被當白癡，什麼買房不如買股票 : 阿，我實在看不懂， : 把房子抵押後不就有本金投資了 : 這樣比起租屋股神每個月還多了房租的利差欸 : 我現在住的房子，附近行情一個月要28000左右 : 等於每個月28000元，等於一年要33萬以上 : 要放500萬的高股息才配得出來吧 : 買房就不能投資是哪來的說法， : 而且房子抵押貸款幾乎是最低的 2%多，30年 : 租房股神我看他們6、7%還在那邊貸，被吃了多少利差？？ 玩過爐石
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orz811017  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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[新聞] 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋 發布：2026年06月02日 樂屋網 https://extra.rakuya.com.tw/house_news/58019.html 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋潮來襲 根據最新統計，台灣房市在 2025 年出現三個明顯現象：租金漲勢停不下來、高房價推動 人口外移，以及交屋潮引爆空屋數攀升。從租屋族到購屋族，都感受到居住成本壓力正在 加重。 2025 房市三大警訊：租金飆、人口外移、空屋潮 租金連 23 個月年增逾 2% 主計總處最新公布，2025 年 7 月消費者物價指數（CPI）年增
[新聞] 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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Re: [新聞] 韓國能台灣不能？國民黨團力推生兩胎社宅 看到政府最近的作為，開始針對房地產的打壓越來越大，從限貸令到便宜到爆的社宅推動 ，台灣房市的危險程度逐漸跟上中、日、韓的歷史軌跡，歷經多年，台灣政府終於為了挽 救人口要認真處理 -- 我認同你是對的，所以只能在旁邊一直看股市創新高
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freddy  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 https://i.mopix.cc/j0ohnC.jpg 現在風氣就是買房被當白癡，什麼買房不如買股票 阿，我實在看不懂， 把房子抵押後不就有本金投資了 這樣比起租屋股神每個月還多了房租的利差欸 我現在住的房子，附近行情一個月要28000左右 等於每個月28000元，等於一年要33萬以上 要放500萬的高股息才配得出來吧 買房就不能投資是哪來的說法， 而且房子抵押貸款幾乎是最低的 2%多，30年 租房股神我看他們6、7%還在那邊貸，被吃了多少利差？？ --
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chen09885  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 : 推 jl40: 幫我做一個人生規劃 我要完成結婚買房生子 目前年齡25歲 目 06/02 12:57 : → jl40: 前的月收5萬 年收約100萬 預計薪資逐年成長3-5% 預計28歲結 06/02 12:57 : → jl40: 婚 請納入結婚的預算50萬 預計28歲買房 請納入買房的預算150 06/02 12:57 : → jl40: 0萬 預計30歲生子 請依一個小孩的成長到大學畢業 規劃所需 06/02 12:57 : → jl40: 的預算及要如何儲備 預計65歲退休 請保守估計正常收
Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 來，我們直接拿真實數據跟計算機來一記直拳，打醒那些活在平行時空的巨嬰。 [設定條件] 1. 男女都是22歲大學畢業，30歲結婚。 2. 雙方都是台灣薪資中位數，月薪 38K（保守只算死薪水不含年終）。 3. 地點：桃園。 [階段一：22歲到30歲的硬派存錢期] 月薪38K，住桃園，每個月生活費加房租算你花掉23,000元，絕對能活得像個人。 代表你每個月可以存下 15,000 元。 一年存：1.5萬 x 12 = 18萬 八年存：18萬 x 8年 = 144萬 30歲結婚時，男方有144萬，女方有144萬
notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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[新聞] 客廳要被淘汰了？小宅族最新生活真相曝光 連結： https://estate.ltn.com.tw/article/27965 內文： 客廳要被淘汰了？小宅族最新生活真相曝光 2026/05/28 21:33 自由時報地產 文/記者張瀞勻 近年房價高漲、小宅產品成為市場主流，住宅空間規劃也出現明顯轉變，過去被視為家庭 核心的客廳，如今在不少小坪數住宅中，開始面臨「是否還有存在必要」的討論。 木介設計創辦人黃家祥分析，許多小宅屋主往往將最大坪數留給客廳，但實際使用率卻不 高；相較之下，家庭真正長時間停留的公共空間，反而是餐桌。 過去家庭習慣固定在
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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[閒聊] 要躺平去貢寮就好了啊XDDDDDD : 不過當然,目前對岸生活有一個很大的優勢. : 那就是住宅他們垮掉了..XD : 這是真正"蓋太多"蓋到垮掉的狀況. : 並且是連租金都垮掉.(這就是典型蓋太多垮掉,而不單純只是惡性炒作的泡沫) : 所以她門住的成本大幅下降. : 這也是我說. : 不用工作的人,去惠陽躺平,潮爽的...XD : 另外,預制菜就是我們7-11的維波便當. 噗 要學對岸躺平不用跑到惠陽好嗎 去貢寮就好了XDDDD 實價登錄 貢寮就有一間180萬的59年透天 貢寮區新港街７３號 56.72坪 59年 距離全聯才450公尺 h
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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Re: [閒聊] A7近況更新 這次我分兩篇寫 要寫的東西很多 中午休息時間一定不夠 一句結論：積極買進！ 2023 我跟大家說A7買 2024/3 我跟大家說 自住完全沒問題 投資要挑案子 2024/9 我說 投資別買了，自住一樣沒問題 我不用回查紀錄都知道我何時說什麼 因為說的時間點 就是按預售屋開案的價格來評論的。 畢竟A7除了合宜，全境屋齡低於六年。 價格跟預售屋高度連動。 在那之後， 我A7文也是愛發不發的 每次發 就是 「啊就跟上次一樣」 「時間止器開下去」 不過，現在不一樣了 現在做多A7的強度訊號， 我認為跟2023差不
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 講白了啦，現在喊買不起的，叫他去買市區邊緣三十年無電梯老公寓 或者遠一點的蛋白區、蛋殼區，他馬上開始嫌老、嫌破、嫌沒車位、嫌樓下沒星巴克 你月薪才多少？連繳稅門檻都不到，第一間房就妄想住蛋黃區全新電梯大樓？ 這不叫買不起房，這叫癩蛤蟆想吃天鵝肉。 買不起保時捷你怎麼不去抗議交通正義？五六百萬的房子全台灣隨便找都有啦！ 先不提基隆海景第一排那種... 以桃園來說，稍微外圍一點的中古屋、老公寓，房仲網打開隨便查也一堆。 兩夫妻只要四肢健全、腦袋正常 肯好好找份正當工作穩穩做雙薪加起來隨便也七八萬 五六百萬的房
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notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-02
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Re: [新聞] 房市熱度降溫…信用管制鬆綁？央行：韓 尷尬囉金龍 我跟你說啦 台央沒料，早就是公開的秘密 至少彭淮南卸任以後就是共識了。 這一切打房政策 根本來源就是央行「覺得」 房市過熱。 沒錯 就是覺得、沒有數據。 因為沒有數據支撐，只好自己編一個集中度。 你覺得 股版那些 「台股兩萬八放空 驕傲一輩子」 很好笑對嗎？ 欸，我跟你說， 這邏輯跟台央87%像。 他們邏輯是： 房市過熱-》鎖住讓價錢不要過熱 等景氣下來，房價降下來，我再開放。 漲時抑制、跌時阻跌。 完美操作， 穩定房價金融秩序 就是我。 結果咧， 台灣景氣是基本面全面爆發， 楊金龍今年319
Re: [新聞] 房市熱度降溫…信用管制鬆綁？央行：韓 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-01
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Re: [心得] 「可負擔住宅」IBIZA越描越黑爛政策。 笑死，這篇根本是被戳中痛處的假空軍真多軍在崩潰吧？ 桃園這政策的邏輯擺明了就是「這房子是給你住的，不是給你炒的」。 你付一次錢，安安穩穩住一輩子，甚至還能留給小孩繼續遮風避雨 這不就是最純粹的居住正義？ 結果這位大師在那邊哭天喊地，擔心什麼房價下跌會虧錢？ 如果你的初衷真的是為了解決「住」的問題，房價漲跌乾你屁事？ 房子是用來擋風遮雨的，又不是股票，真要自住誰會天天盯著盤面看淨值？ 會去在意帳面上的跌價損失，不就代表你骨子裡根本還是把這間房當成金融商品 滿腦子只想著哪天轉手大賺一筆？ 說穿了，這種論調就是
notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-01
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 台灣的薪資購買力比對岸高好嗎. 對岸的薪水哪來的四千...=.= 這就跟本版講的一樣,九位數才是中產,薪水沒有兩百起跳是因為你不努力..XD 對岸薪資中位數就是3000人民幣. 台灣是月薪3萬九... 中位數就中位數,不要在那邊整天幻想和用極端解釋.... 對岸雖然東西便宜到靠杯. 但是他們薪水和台灣還是有明顯的落差. 也許對岸薪資購買力相對歐美非OOXX算是很高. 但跟台灣比還是比較低!! 更不用說,台灣滿地的人都在瘋狂刷掏寶. 掏寶99免運,拚多多49免運... 除了吃的沒辦法外,對岸便宜貨台灣還不是
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-01
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[閒聊] 林口到底在貴什麼？ 很好奇林口到底在貴什麼 A9站預售屋 前段8-9字頭 中段6-7字頭 後段也5-6字頭多 附近只有一個還在蓋的艾斯摩爾 很好奇附近明明沒什麼高薪的工作機會 到底在貴什麼？ 好像只有南勢4字頭 但好像大家也不喜歡南勢 明明沒高薪工作機會 真心不懂 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-01
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[新聞] 新青安不再人人有獎！年收200萬、50歲以 新青安不再人人有獎！年收200萬、50歲以上恐出局 首購族大洗牌來了 被視為近年最具影響力的購屋政策之一，新青安貸款即將於7月底屆期，市場高度關注未來 走向，根據目前曝光的新青安2.0規劃方向，除了利息補貼將逐步退場外，還將新增「年收 入」、「房屋總價」及「申貸年齡」等限制條件，同時「提高婚育家庭貸款額度」。房市專 家指出，若方案最終拍板，不僅將改變首購族購屋模式，也可能牽動下半年房市結構出現新 一波洗牌。 利息補貼退場 投資客誘因進一步降低 此次最受矚目的變革，在於利息補貼不再永久存在，目前新青安享有2
FcuKobe  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-01
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[心得] 新潤世界都心 看屋心得 因為從小都是住租來的房子， 對於自己的家有一種嚮往， 所以這波股票稍微有一點獲利之後決定買自己的房子， 工作關係所以地點只考慮林口， 然後開始從總價最低的預售找起， 排在第一順位的就是這間 當天去看也直接開門見山，說要看A15， 這間算是大小.價格都剛好符合我的需求 畢竟預算不高...但又想要盡可能大一點 https://i.imgur.com/G2lGVin.jpeg 這種房型現在好像被稱為船艙房? 就是只有單面採光，然後很狹長這樣， 缺點的話採光、通風、開放式廚房、只有一個陽台……等等 但對我來說只有
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Ternze  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-01
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[閒聊] 真的有人這幾年房市跟股市都沒賺嗎？ 前幾年不動產大多頭，我陸續買了幾間，也賣了第一間自住跟一間竹北外圍預售，現在還 有兩間預售要交屋，賺了不少，反而股票今年到現在賺了一百多一些而已，去年被美債所 套，所幸3/1一開盤把美債全部蛋雕 那真的有人七年級房跟股都沒賺嗎？不可能吧？ --
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-01
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[閒聊] QE一堆人當年失準 還敢預測少子化? QE量化寬鬆 當年2007開始施行 美國利率低到0.25% 金融史形容是開直升機去大撒幣 當年這種瘋狂撒幣模式 一堆人就說一定會出事 大概2012左右 YT就已經一堆影片在講QE最後會撞牆 美國經濟又會崩崩三小的 結果轉眼間 明年QE都要滿二十週年了 美國經濟沒有撞牆 反而中國開始撞牆=.= 阿伯我阿 活到這年紀 只能說 像我高中時候 大爛隊尼克隊第八種子打進總冠軍 對手是馬刺 就是被嫌冠軍要打星號那次 想不到今年又要看到尼克對馬刺 當年我連第一個女朋友都還沒交過 現在滿手小三小四小五 真的是不能比 我們
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-01
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[閒聊] 草漯到底行不行？ https://i.urusai.cc/KCSBm.png https://i.urusai.cc/ZnabK.png https://i.urusai.cc/aDEYE.png https://i.urusai.cc/g5otb.png https://i.urusai.cc/hMBFU.png https://i.urusai.cc/jc69x.png https://i.urusai.cc/La1ER.png 看threads上抱怨連連 矛頭都指向網紅 不過草漯的好壞應該也被分析的透了 超低總價 離
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2026-05-31
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Last updated at: 2026-06-13 04:10:21