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[請益] 車位選擇請益

作者isaac410 (愛薩克)
看板home-sale
標題[請益] 車位選擇請益
時間Wed Oct 7 11:53:36 2026
http://i.imgur.com/vMect6X.jpg 各位大大好，目前車位剩21、28、35。 28靠柱子多10萬，但這個柱子旁邊感覺也沒到很寬，所以有點猶豫。 21、35雖然是中間車位，但是前方空間感覺蠻充足的。 不知道板上有經驗大大們有沒有其他更多建議或需主注意的呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 133.106.33.24 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1791345218.A.515.html
推 KoBuKoLa: 28 10/07 12:17
→ henrk: 20跟36為了下車一定靠單邊，但一個靠牆一個靠中間 10/07 12:18
→ HNCB2880: 一看就28吧 感覺問題 10/07 12:18
→ dati: 21>28>35 10/07 12:19
→ henrk: 28>21>35吧!! 10/07 12:20
想問說21會不會開出去車道不好轉彎
→ HNCB2880: 20那個位置 他突出去 為了下車一定要卡你位置 10/07 12:22
推 chenhwa: 愛車的話這房子就別買了，不愛車的話就選好停車、動線好 10/07 12:24
→ chenhwa: 的35。 10/07 12:24
推 chienyu1: 我會選28，我喜歡邊位，不會2邊受人影響，圖面28離牆還 10/07 12:32
→ chienyu1: 有一點點空間 10/07 12:32
※ 編輯: isaac410 (133.106.33.24 日本), 10/07/2026 12:34:52
→ chair209: 21車頭進的話，出來不會是什麼問題 10/07 12:42
→ glin5566: 直接選無障礙車位 10/07 12:43
推 Steinadler: 28 不要懷疑 我的車位就是類似這種的 駕駛下車超方便 10/07 13:00
推 lyping: 首選35 電梯口 又好停 其他兩個光停車就喬半天 10/07 13:00
推 lantimes: 35 10/07 13:00
→ lyping: 28單車道 對面有柱子 怎麼停都覺得阿雜 10/07 13:02
推 jeffsu: 21倒退最好停>28柱邊>35 10/07 13:05
→ lyping: 買車位切記重點 單車道3.5公尺 你車長4.5公尺 10/07 13:06
→ jeffsu: 但一般下一個買家 會比較喜歡28 10/07 13:06
推 chanel1259: 35啦，這棟車子不多不怕擋在路上停車 10/07 13:07
推 chenhwa: 35進去出來都一次到位，不用管其他事情，又接近電梯口。 10/07 13:08
→ chenhwa: 28跟21出來都有東西卡在那 10/07 13:09
推 H2: 35 10/07 13:24
推 henryeech: 當然28 中間位子就是賭兩旁鄰居素質 10/07 13:25
→ H2: 28不好停車，駕駛進出也不方便 10/07 13:26
推 a123456cg: 21 10/07 13:27
推 akita690: 21很容易被20影響 10/07 13:28
→ youga: 28 駕駛好下車優先 10/07 13:37
推 swyachun: 28 10/07 13:56
推 suqimoto: 推28，停車時頭進去，至少左側駕駛出來的空間可以自己控 10/07 14:04
→ suqimoto: 制，我前一個車位就是跟28一樣，還算好停。 10/07 14:04
推 kutkin: 靠邊自己停正就好 10/07 14:11
→ kutkin: 你車子沒有車格這麼長 從前後進去開門差不多 10/07 14:12
推 kage01: 我會選28 因為不喜歡夾在兩台車中間 不在意的話就35 10/07 14:18
推 kiyoshi520: 28只能停車頭朝內吧。 10/07 14:23
→ kiyoshi520: 柱子間空間就算門可以開 10/07 14:23
→ kiyoshi520: 也會因為車子靠牆駕駛會困在裏面， 10/07 14:23
→ kiyoshi520: 除非你靠另一邊但這就變成人品問題。 10/07 14:23
→ kiyoshi520: 不太懂28要加價的道理。 10/07 14:23
→ kiyoshi520: 若不加價我會考慮28，不然35也行。 10/07 14:23
→ kiyoshi520: 除非鄰居惡搞你， 10/07 14:23
→ kiyoshi520: 不然35好停位寬也夠上下車。 10/07 14:23
推 rick6304: 我以前會選28 但停過發現21比較好停 因為柱子會卡住 2 10/07 14:26
→ rick6304: 50中間也很好停 10/07 14:26
→ rick6304: 不對 是35＞28＞21 10/07 14:27
推 lwamp: 35 10/07 14:28
推 OPOGOPO: 35-28-21 35離梯廳最近 250大車位中間也不會難停 10/07 14:36
推 Mbappe10: 35 28 21 離梯近就贏了 10/07 14:44
推 taylorabc: 35，28上樓感覺不順 10/07 14:58
→ taylorabc: 更正，是21上樓不順 10/07 14:58
推 bustinjieber: 35可以考慮 10/07 15:17
→ bustinjieber: 因為36只要倒車入庫都很難舒服下車， 10/07 15:17
→ bustinjieber: 選35的話，很容易跟36說協調車頭先進， 10/07 15:17
→ bustinjieber: 然後你們可以共用一個寬的駕駛下車走道， 10/07 15:17
→ bustinjieber: 如果36真的鐵頭，那就換你車頭先進， 10/07 15:17
→ bustinjieber: 然後跟34共用一個駕駛下車走道 10/07 15:17
→ bustinjieber: 另外有一個常被誤解的盲點， 10/07 15:22
→ bustinjieber: 只要是靠牆 而不是開放空間， 10/07 15:22
→ bustinjieber: 靠牆/側邊小空間 完全比不上中間車位， 10/07 15:22
→ bustinjieber: 不要說什麼靠邊 只有單邊受影響， 10/07 15:22
→ bustinjieber: 因為無論鄰居的車再怎麼極限壓線停， 10/07 15:22
→ bustinjieber: 剩餘的走道空間永遠只會比靠牆還多。 10/07 15:22
推 arrest: 35 28出來還有柱子要注意 10/07 15:27
推 tfshs0823: 我選35，停車進出容易，離電梯近 10/07 15:29
推 sakeru: 28 10/07 15:41
推 indi16: 絕對35 雖然中間但旁邊的不是靠牆 你停過去隔壁自然會停過 10/07 15:43
→ indi16: 去 其他兩個缺點更多 10/07 15:43
推 djinn: 35啊 地下室又不是空氣多好 趕緊進電梯 10/07 15:53

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isaac410  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
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oopFoo  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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LeeClement  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 大家都要新房子老屋怎辦 很現實的問題房子蓋好就是一直老化 而很多人覺得20年就是老屋，30年以上就古蹟等級 但一個都市人住進來了，要改建難度就很高了 很多意見更習慣要改 鄉下獨立透天要敲掉重來還比較容易 但改建要錢壓 市場上的人又希望改建可以不用花錢，合建就好 又要變好變大 即便是今天剛完工的，20年後他還是變老屋了 然後市場上的人又希望捷運 交通 醫療 學區 公園 離公司近 優質管理 可是這樣的地點蓋了就沒了，很難改變讓他變新 這題要怎麼解 ---- 小明20歲時喜歡上18歲小美，口袋沒錢 小美要有錢 高階主管 有房 有車 有
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 租期屆滿真焦慮！ 社宅租客退場轉投租屋 我覺得住社宅應該要強制他們每年上課參加財商教育 這些人 原本可能只能住公寓或隔套 住社宅 其實租金可能沒差多少 但多了管理服務。 這其實差很多。 光是19:30追垃圾車的時間被解放， 這時間 你可以聚餐（有效社交）、約會、加班發展本業。 一週差兩天就好， 善用這些時間， 跟沒抽到社宅 同租金住旁邊公寓的， 6年累積下來差距非常巨大。 前題是你沒有把時間浪費掉啊。 這些被政府補助的人， 有意識到被政府上了個buff讓自己窮困的一生之間 被自由解放6年嗎？ 哪可能 有意識就不會是現在的階級了。 我是覺得的啦
Re: [新聞] 租期屆滿真焦慮！ 社宅租客退場轉投租屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 租期屆滿真焦慮！ 社宅租客退場轉投租屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[賣/新北/五股]賠售五股天空之邑三房平面車位 建物門牌： 新北市五股區新五路二段 房屋屋齡： 2.9年 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在24樓/24樓 建物權狀：29.43坪 主建物　：12.09 坪 附屬建物：2.51 坪 共同使用：7.69坪 車位　　：7.14 坪 建物權狀是否包含車位坪數：Y 土地權狀：約4.09坪 格局　　： 3房 2廳 1衛 開價 ： 1322萬元 停車位　： 坡道平面 交通　　： 新五路 本物件附近地址實價登錄 ： 本物件兩年內上一筆實價登錄： 無 照片連結 https://sinyi.in/o/3840KR/483
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seratana  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 原來被騙砲是這種感覺 我看這一兩年不少抱怨 說第二戶五成+銀行低意願承辦切結書貸款combo 打到換房的需求 覺得自己很委屈 掃到颱風尾。 沒有好嗎？ 不是掃到，意圖打的就是你。 啊一間自住房的人， 要買第二間房踏上囤房之路，1-》2的靜摩擦力是最大的。 其中，換房的，本來就會持有兩戶。 沒有靜摩擦力要克服。過幾年突然就囤房仔了。 有兩間後過幾年增值 欸怎麼突然就可以槓出第三第四間了？ 所以，為了避免人人成為房蟲， 才要把你們手上的籌碼洗掉。 有辦法全額交屋的人，safe 這兩年用掛四版本，沒什麼影響。 不夠的，就乖乖賣房。
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[情報] 好房網9月房價指數 好房網 重點縣市成交漲跌排行 https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a 點選 ->區域實價登錄趨勢 2026 9月 台北市 86.2 萬/坪 ↑ 1.2% 新北市 45.1 萬/坪 ↑ 0.9% 台南市 24.6 萬/坪 ↑ 0.4% 桃園市 30.3 萬/坪 ↑ 0.3% 台中市 30.4 萬/坪 ↓ -0.3% 高雄市 25.8 萬/坪 ↓ -0.4% 新竹市 35.6 萬/坪 ↓ -2.2% 8月 台北市 8
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[請益] 是否要多買一個停車位 請問各位大大們 最近小弟買的預售屋正要準備跑貸款流程 今天建商打來問說要不要多買一個停車位 目前家裡就我和太太兩位 建商有附一個機車停車格，但是在戶外 如果買了就是拿來停機車這樣 建案戶數164戶，平面車位153個 請各位大大提供意見讓小弟參考是否需要再多買一個停車位 -- Sent from nPTT on my --
boy800815  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 三重新成屋還是預售屋 家庭成員： 兩大（均為台北市貧窮的教師）＋ 1 小（尚未滿一歲，嬰兒車和汽座）＋ 1 貓。 生活習慣：公共空間大一點，離上班地點近一點，小孩長大能有其他交通方式 用車考量： 目前為油電混合，還不需要充電樁，但並沒有排斥電車。 購屋總價預算： 這兩個案子的三房勉強都能負荷，其他要到1.5-2衛有平車好像都很硬。 —————————— 新成屋：瓏山林 上城苑（考慮戶別A6 / B6比較低的樓層；三房皆能放下雙人床，兩衛和 一房無開窗；客廳僅250cm) https://img1.591.com.tw/hous
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licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[請益] 只能將就這房仲了嗎？ 大家好，我是一位看房小白 目前有看到一間蠻喜歡的房子，開1038萬 當下家人有跟房仲開價910 根據是實價登錄最新一筆是半年前的資料，同社區但差兩層樓（都是中樓層）價位大約是900初頭成交 房仲一開始一直跳針說太低了，要用實價登錄去看。 我開實價登錄給她看證明自己開價是有根據。房仲直接不理直接嗆說屋主不會賣啦。 講到這有幾個背景資料想先讓大家看看 1.房仲跟屋主貌似有私交，好像之前有認識且屋主新屋也是找該房仲買的 2.屋主只給此房仲賣，有請其他房仲去調件。屋主說是沒簽專約但好像也沒特別說要讓其他房仲接ca
a69455  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-30
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-30
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 : → quiet93: 未來很多地區的租客會被吸進去社宅，會留在外面的幾乎都 09/29 15:57 : → quiet93: 是租高總房的租客 09/29 15:57 依2026年8月31日，內政部最新統計顯示，全台「已實際開工」的社會住宅 共有65202戶，另外有15380戶已決標，尚未開工，兩者相加是80582戶 這65202戶中，高雄佔15026戶，佔23% 新北佔10551戶，佔16.2% 台中佔10348戶，佔15.9% 台南佔8468戶，佔13% 桃園佔7186戶，佔11% 台北市佔434
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licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-30
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[請益] 房客續約為什麼不願意公證？ 房子租給55歲離婚單身女性， 跟男朋友住， 已經租四年了， 準備邁入第五年， 還算正常的房客。 只是今年有3次遲繳， 都有事先告知， 也都有在承諾的時間補齊。 現在準備續約， 跟她說今年開始合約要去公證， 公證費平分， 想說保障雙方權利。 但～房客不願意。 說我不信任她？？沒人情味？？ 這讓我滿頭問號， 只有聽過房東不願意公證的， 房客不願意公證是怎麼回事？ 有什麼我沒思考過的點嗎？ --
[請益] 房客續約為什麼不願意公證？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ce0336ce  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-29

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