[新聞] 3千元租社宅當二房東桃市府「硬起來」趕

作者kage01 (嗯)

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標題[新聞] 3千元租社宅當二房東桃市府「硬起來」趕

時間Mon Oct 5 02:42:01 2026

連結： https://udn.com/news/story/7324/9792525 內文： 3千元租社宅當二房東桃市府「硬起來」趕人告詐欺 2026-10-03 14:38 聯合報／記者陳俊智／桃園即時報導桃園市八德二號社宅傳租戶當二房東，市府硬起來趕人，加告刑事詐欺及偽造文書罪。圖／桃園市都發局提供桃園社會住宅一戶難求，竟有人當二房東，轉租牟取暴利。由於解約、民事求償不當得利難遏止類似情況再發生，市府決定「硬起來」，加告刑事詐欺及偽造文書罪，而且連實際居住者也告，近日已有一件成案，呼籲投機者莫心存僥倖。桃園現有社宅約4374戶，主要分布在桃園、中壢、八德、龜山、平鎮及楊梅等行政區，自 2021年10月至今年7月共發生3件轉租案，市府除了解約不續租，也依合約打民事不當得利官司，求償一倍租金，但還是有人心存僥倖，今年8月又見社宅二房東。今年8月某日，八德二號社宅保全在配送住戶郵件時，發現某戶郵件姓名與合約租戶、登記家庭成員不同，直覺有異，隨即通報管理社宅的桃園市住宅及都市更新中心，進一步調閱大樓門禁、電梯等監視器後，確認實際入住者非租戶，於是展開約談，結果一下子就抓包。住都中心表示，有問題的社宅承租者接到市府訪談後，不僅是從其他地方回社宅，還沒有社宅大樓管控磁扣，連大門都進不了。更誇張的是，該租戶連自己租的房子在哪都找不到，對社宅一切設施都很陌生，當訪談人員拿出監視器畫面質疑轉租。據查，該租戶以每月3千元的價格承租八德二號宅一房型的社宅，曾續約一次，至今已租4 年。同樣房型在周邊一般出租套房市場行情約1、2萬元，約訪人員懷疑租戶不法獲利高達數十萬元，但他與實際居住者僅坦承轉租一事，對實際租金隻字不提。住都中心執行長邱英哲表示，社宅是照顧弱勢與安定市民居住的重要公共資源，任何轉租或借名承租行為，不僅違反契約，更侵犯等待社宅的民眾權益，絕不寬貸。本案除了解約趕出違法者，涉及刑事部分已具狀向桃園地檢署提告，民事部分也將持續追討租戶不當得利，以維護居住正義及公平原則。桃園市八德二號社宅傳租戶當二房東，市府硬起來趕人，加告刑事詐欺及偽造文書罪。圖／桃園市都發局提供心得：三千元承租到還真便宜肯定有什麼身份社宅不好好住又拿去轉租讓真正有需求的人租不到這次踢到鐵板要吃官司了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.93.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1791139326.A.129.html

推 pigin852789: 多管閒事當事人們自己講好不就好了 10/05 03:58

推 hune: 支持提告各位房東應該也討厭二房東吧 10/05 06:26

→ ohyakmu: 不是市府撤告就是法官輕放... 10/05 07:12

推 yasea2004: 這種租客水準比較高吧 10/05 07:47

推 kutkin: 身障身份呀，不然一般身份要怎麼套利 10/05 08:19

推 physicsdk: 哪來的法盲覺得自己說好就好？內政部針對租賃行為的法 10/05 08:29

→ physicsdk: 規就規定未經房東同意轉租是違法行為更何況社宅用納 10/05 08:29

→ physicsdk: 稅人出資蓋出來壓低租金幫助弱勢你拿來營利就是欠關 10/05 08:29

→ physicsdk: 社會亂源這麼有頭腦還知道投機取財不該被歸類為弱 10/05 08:29

→ physicsdk: 勢族群建議本來領取社福的資格通通取消 10/05 08:29

噓 Luwan: 啊不就好硬 10/05 08:40

推 quiet93: 欠政府錢最麻煩，傻傻的 10/05 08:40

→ quiet93: 誰會跟你輕放啦 10/05 08:41

推 zaqimon: 之前炒作國宅軍宅的怎麼不同樣比照辦理 10/05 08:54

→ zaqimon: 人家也是一樣有國宅軍宅的身分啊 10/05 08:55

推 zaqimon: 這種在期限內先轉賣的土地謄本一定會有登記 10/05 08:57

→ zaqimon: 政府電腦一查就有但政府也假裝沒看見 10/05 08:57

推 childeviler2: 那政府資源用納稅人錢做生意 10/05 08:58

推 zaqimon: 公益彩券也要身障身分但一堆人都是借牌不是自己經營 10/05 09:00

→ zaqimon: 真的查下去八成彩券行都要收起來了 10/05 09:00

→ bnn: 不然你以為為啥社宅要抽給周邊設籍住戶 10/05 09:25

推 blargelp: 該告就告，不過不知道政府規劃社宅時有沒有把抓黑數成本 10/05 09:32

→ blargelp: 列進預算。反市場的東西需要預算來硬控應該是常識吧 10/05 09:32

推 zaqimon: 社宅已經是賠錢貨了還要政府在花更多錢去抓違規 10/05 09:35

推 zaqimon: 給設籍周邊的住戶更多名額但又規定雙北不能有房產 10/05 09:37

→ zaqimon: 不過大家都知道分戶就能破解政府也不會去抓 10/05 09:37

→ zaqimon: 如果是夫妻就抱歉了除非你們先離婚再分戶 10/05 09:39

推 quiet93: 拜託，光是把弱勢集中起來管理，隱形好處就多的不得了， 10/05 10:06

→ quiet93: 還什麼抓黑數成本 10/05 10:06

推 zaqimon: 感覺社宅弱勢應該很少真正弱勢也沒本事申請入住社宅 10/05 10:08

→ zaqimon: 就算殘障也不一定都弱勢也許他的家人很有錢 10/05 10:08

推 quiet93: 社工輔導方便度，社工家訪安全度，弱勢家庭穩定度都大幅 10/05 10:08

→ quiet93: 提高 10/05 10:08

→ quiet93: 不要想太多，那些優先戶就是真實存在 10/05 10:09

→ zaqimon: 社宅提供給鄰里的名額很多那些通常也不是弱勢 10/05 10:10

→ quiet93: 你以為一直有小飛俠是開玩笑的嗎 10/05 10:10

→ quiet93: 不要台北市看全台，好嗎 10/05 10:10

→ zaqimon: 優先戶也不只殘障各種條件符合都能申請例如有小孩的 10/05 10:10

→ quiet93: 光是大幅降低其他社區變成凶宅社區的優點，怎麼不算算値 10/05 10:11

→ quiet93: 多少錢 10/05 10:11

→ quiet93: https://i.mopix.cc/IrHyvP.jpg 10/05 10:11

→ quiet93: 這些人不是抽籤耶，這些人是越慘的越先住 10/05 10:12

→ quiet93: 你們好歹看一下遊戲規則吧 10/05 10:12

→ kutkin: 這裡面只有身障不是剛需 10/05 10:13

→ kutkin: 你知道台灣有5%的人拿手冊嗎 10/05 10:13

→ kutkin: 不講你根本不知道 10/05 10:13

→ kutkin: 免疫疾病也是 10/05 10:14

推 quiet93: https://i.mopix.cc/FKrm6A.jpg 10/05 10:14

→ quiet93: 那是台北市自己不對於動產做限制，才會讓你覺得這些人很 10/05 10:14

→ quiet93: 有錢 10/05 10:14

→ quiet93: 其他縣市都有設動產規則 10/05 10:14

推 zaqimon: 真正弱勢就算你直接給他一戶台北社宅他也很難直接住進去 10/05 10:15

→ zaqimon: 除非他能接受沒有冷氣沒有任何家具家電的空房子 10/05 10:16

→ zaqimon: 真正弱勢應該也很難自己搞定冷氣家具家電那堆東西 10/05 10:16

推 quiet93: 台北市連實習醫生都覺得自己是弱勢了 10/05 10:17

→ zaqimon: 還不如直接外面找間破套房至少房東都幫忙準備好了 10/05 10:17

→ quiet93: 台北市一家四口家庭年收300萬都能領租補，要在台北市當弱 10/05 10:17

→ quiet93: 勢沒那麼難 10/05 10:17

→ quiet93: 房東不租弱勢，好嗎 10/05 10:17

→ quiet93: 每次講社宅就扯為什麼弱勢要住新房子 10/05 10:18

→ quiet93: 這邏輯不就跟為什麼基泰不蓋老公寓給受災戶就好 10/05 10:18

→ quiet93: 政府蓋不出老房子 10/05 10:19

→ zaqimon: 弱勢就是去住萬華破公寓啊正常人不想住的那種地方 10/05 10:19

→ quiet93: 外面房東不收弱勢 10/05 10:19

→ zaqimon: 房東會幫你準備發霉的床墊弱勢就睡那裡就好 10/05 10:19

→ quiet93: 萬華破公寓不代表不值錢，誰要租弱勢啦 10/05 10:19

→ quiet93: 弱勢不付租金，你能怎樣 10/05 10:19

→ zaqimon: 社宅裡面空空如也什麼都沒有弱勢還要自己買床墊太麻煩 10/05 10:19

→ quiet93: 弱勢應該過什麼生活，跟他在外面能不能取得這個生活，這 10/05 10:20

→ quiet93: 是獨立的 10/05 10:20

→ quiet93: 怎麼會覺得外面房東有義務提供弱勢這些生活 10/05 10:20

→ quiet93: 你們很沒有邏輯 10/05 10:20

→ zaqimon: 真正弱勢連怎麼自己去申請社宅的流程都搞不定啦 10/05 10:20

→ quiet93: 你們覺得主控權在弱勢，根本搞笑 10/05 10:21

→ zaqimon: 到現場說不定只會跟工作人員大小聲 10/05 10:21

→ quiet93: 主控權在房東，你問問房版房東哪一個要租給弱勢 10/05 10:21

→ zaqimon: 「我是弱勢耶」工作人員...所以咧 10/05 10:21

→ quiet93: 真正弱勢都有社工輔導，你不要那麼狀況外 10/05 10:21

→ zaqimon: 所以社工會帶你去申請社宅嗎這麼貼心喔 10/05 10:22

推 rason6: 拜託抓去關 10/05 10:22

→ quiet93: 如果這個流程沒做起來，那個地方政府是白癡等級了 10/05 10:22

→ quiet93: 台北市社工都能a那些老人家1200萬了 10/05 10:23

→ quiet93: 你覺得區區文件，難度在哪？ 10/05 10:23

→ zaqimon: 社工只會照SOP 提供你社宅申請資訊剩下的你自己想辦法 10/05 10:23

→ zaqimon: 社工會A錢很正常啊因為那對社工有好處啊 10/05 10:24

→ quiet93: https://i.mopix.cc/Xfbc6N.jpg 10/05 10:24

→ quiet93: 天才什麼 10/05 10:24

→ zaqimon: 社工帶你去申請社宅那對社工又沒任何好處 10/05 10:24

→ quiet93: 怎麼會沒有，這裡房版房東還說社工凹他們租弱勢房子 10/05 10:25

→ quiet93: 不要搞不清楚狀況好嗎 10/05 10:25

→ quiet93: 能塞進社宅，我社工還去外面求房東幹嘛 10/05 10:25

→ quiet93: 而且把我的個案塞進社宅，拜託，一天幾訪都行 10/05 10:25

→ quiet93: 人身安全也大幅提高 10/05 10:26

→ quiet93: 你們真的對很多事情太沒概念了 10/05 10:26

推 zaqimon: 那社工會幫我安裝冷氣買家具家電嗎 10/05 10:28

→ zaqimon: 不然一間空空的房間我要怎麼住進去 10/05 10:28

→ zaqimon: 社工訪視那是他的工作但其他的那就是你家的事 10/05 10:29

→ zaqimon: 我猜正常的社工不會額外多做任何事多一事不如少一事 10/05 10:31

→ zaqimon: 社工只想要趕快下班趕快放假 10/05 10:31

→ sagarain: 社工要評鑒的 10/05 10:42

→ sagarain: 居服員更慘 10/05 10:43

推 kcy05785: 做剛剛好就好。社工一堆當副業，評鑑威力 10/05 10:50

→ kcy05785: 沒那麼大 10/05 10:50

推 EvilJustice: 貴圈真的是人吃人的世界，扣連 10/05 12:11

推 boydoop: 社宅有基本家具吧，床架衣櫃瓦斯爐或IH爐跟冷氣窗簾等等 10/05 12:13

→ boydoop: ，也不算什麼都沒有 10/05 12:13

→ a765432112: 圓山什麼都沒有，傢俱冷氣都要租的，然後八坪大的陽 10/05 13:30

→ a765432112: 台 10/05 13:30

推 kevin190: 因為有利可圖，這不會是最後一件，抓不完 10/05 13:31

→ boydoop: 沒冷氣滿雷的 10/05 13:51

→ knives: 什麼叫沒冷氣蠻雷的，就問租滿六年那下一手的房客能接受舊 10/05 14:29

→ knives: 冷氣，還是要全部重新翻新 10/05 14:30

→ mitsloanboy: 就知道以前深藍軍公教國宅軍宅中華電信郵局宅有多爽 10/05 14:40

→ mitsloanboy: 了！就是黨國時期下的既得利益者，羨慕至極的仕紳結 10/05 14:40

→ mitsloanboy: 合黨外奪權繼續分配利益而已嘻嘻 10/05 14:40

推 physicsdk: 冷氣說好自己裝很好吧遇到那種很舊了還堅持不換吹起 10/05 15:26

→ physicsdk: 來不爽還吃電貴還是貴你的才靠杯 10/05 15:26

推 lantimes: 需要坐牢嗎 10/05 16:42

→ JKjohnwick: 很輕了啦，果然連租社宅的都想賺 10/05 19:39

→ boydoop: 沒冷氣真的很雷啊，說難接受的你可以不租社宅沒關係，台 10/06 06:59

→ boydoop: 中社宅有冷氣還不是輪一次租客了，六年冷氣不能接受？你 10/06 06:59

→ boydoop: 家冷氣六年換一次喔？什麼白癡發言 10/06 06:59

→ boydoop: 然後冷氣不冷可以跟社宅報修，檢測後假設壞掉會更換，太 10/06 07:01

→ boydoop: 髒的話就要自己請人洗冷氣，台中社宅處每三年會自己叫外 10/06 07:01

→ boydoop: 面的人來洗 10/06 07:01

→ boydoop: https://i.mopix.cc/g9sJyI.jpg 10/06 07:03

→ boydoop: 社宅自己裝很好？你知道退租要恢復原狀嗎？管線只能走明 10/06 07:06

→ boydoop: 管不能鑽孔除非有預留孔位，退租時承租人也要把冷氣拆下 10/06 07:06

→ boydoop: 來叫很好？社宅沒冷氣真的雷到不行 10/06 07:06

→ boydoop: 這個版一堆房東，誰冷氣六年換一次？不爽不要租等下一個 10/06 07:08

→ boydoop: 就好 10/06 07:08

推 zaqimon: 台北市政府不想管理社宅冷氣多一事不如少一事 10/06 08:49

推 l14567p: 社宅沒冷氣不爽不要住啊… 10/06 10:20

推 a386036: 我接過社會局的電話，希望我的房子用3000塊租給老人 10/06 12:36

推 physicsdk: 六年是上一手+6年不一定是全新+6年你們沒看過20年前 10/06 22:50

→ physicsdk: 剛出來的定頻分離式冷氣嗎超級耐用超不冷超耗電我 10/06 22:50

→ physicsdk: 冷氣開26度第一次單期電費破6000就是吹房東的舊冷氣 10/06 22:50

→ physicsdk: 後來買房用變頻冷暖雙吹使用習慣相同夏季才2000多一 10/06 22:50

→ physicsdk: 點 10/06 22:50

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