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[閒聊] 悚！連北投都站上160萬 這只是剛開始 https://i.mopix.cc/4UHtsa.jpg 璞真映輝最新實價登錄，最高成交160.53萬／坪，一年均價147.23萬／坪，82戶已經賣掉 43戶 以前覺得一坪100萬是豪宅價，現在連北投都能成交160萬 這不是信義計畫區，也不是大安區 當蛋白區開始賣蛋黃區的價格，蛋黃區接下來會怎麼走？ 台北市的房價，真的還有回頭的可能嗎？ 阿北神諭早預告 這只是剛開始 -- 已訂正 囧森爽在心裡
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-21
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[閒聊] 房版阿北才是真先知 別蹭 房版阿北整天在那邊喊：「這只是剛開始」 但只有我知道，阿北講的「剛開始」，其實是「起噴才剛開始」 從第二間五成一路喊到七成， 北市一路喊到創高， 現在連新北都開始創高、蠢蠢欲動 阿北還是那一句： 「這只是剛開始」 我看哪天全台灣房價都創歷史新高， 阿北大概就會突然安靜了 不是因為他看空了， 是因為任務完成了 感嘆阿北 讚嘆阿北 阿北不是預言家， 阿北只是一直站在起噴點喊「剛開始」 https://i.mopix.cc/tDNnVX.jpg --
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-17
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Re: [新聞] 小資女哭了!買3665萬預售屋 繳988萬 來更新，前面的資訊我這邊澄清一下 我今年九月江子翠有一間預售屋準備交屋，房貸原本找國泰銀行，國泰也確實收件 剛剛再次跟國泰確認，原來抵押權是上禮拜五‘’才‘’正式設定完成，時間點剛好撞到 我去找其他銀行辦理對保 所以我前面才會誤以為是「抵押權早就設定好了，結果國泰突然不撥款」 這部分我要更正 現在比較正確的狀況是：案件已經完成抵押權設定，接下來進入排撥、等待撥款的狀態， 並不是設定完之後國泰突然喊停不撥 不過這件事情真正值得注意的地方，我覺得還是在後面 最近確實開始看到不少房貸「排撥」的消息，而且看起來不
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-14
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[閒聊] 人生第一次賣房心得分享 文長 這次賣房，主要是準備慢慢把不動產集中到首都圈。 先講，目前還是很看好桃園，尤其未來幾十年首都圈人口、產業跟房價外溢的買盤，所以 這次賣掉不是看空桃園，單純是自己的資產配置要調整。 前天正式賣掉我豫章工商剛畢業時買的桃園中古大樓。 這間房天地壁加頂樓防水，前前後後大概花了30萬整理。頂樓防水其實社區本來就有負責 ，我只是自己想再進一步處理，工法加一點錢。 從上架到成交不到兩個月，正確來說大概六週。 價格賣得沒有很漂亮。 雖然最後仲介費有折讓，但我自己整理近一年周遭同屋齡大樓的成交，扣掉車位後，單價 主要落在
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jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-22
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[閒聊] 從「密集母職」看現代台灣年輕人買房 剛剛邊送uber eat邊聽podcast，主播帶到社會學家 Sharon Hays 提過一個概念叫 [密 集母職] 簡單講就是現代社會對父母的要求越來越高，要投入大量時間、金錢跟心力，好像小孩哪 裡輸人就是父母沒做好。 我聽到突然想到，放到不動產也一樣。 老公寓不要 沒電梯不要 新北外圍不要 通勤久不要 屋齡高不要 嫌惡設施不要 學區差不要 最後剩下雙北捷運新大樓。 然後再幹譙：台灣房價怎麼這麼貴？ 養小孩也是一樣。 公立嫌不夠，想雙語、私校、才藝、補習、好學區，以後最好再出國。 全部算完： 養一個小孩
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-14
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[閒聊] 吳淡如的課有沒有需要衝一波？ 吳淡如的房商課全包要 8000，相當於我半個月的薪水，大家覺得該衝嗎？ 課綱主打避開房市地雷與預測未來趨勢。 現在房市明顯分化： 1.雙北（特別是北市）緊跟 GDP 2.其餘區域則受限薪資停滯和信用管制，房價呈現盤整，甚至有供給過剩的下行風險。 拿半月薪買這門課，投資報酬率高嗎？ --
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-05
熱門搜尋： r [討論] Re: [轉播] R [ [情報] [閒聊 Re [vtub] [分享] [鳴潮] [活俠 [閒聊] Claude封大陸用戶封的這麼兇嗎？ re [情報 [閒聊] [閒聊]愚人眾是原神裡最一言難盡甚至拖後腿設定 [新聞] 2026 [妮姬 s2 G ２ [新聞] 黃珊珊34萬票逾半倒向沈伯洋？作家曝 [炸裂] [國父] [拜登] [問題] RE: [脆文] 喵啾迷在脆上開戰 s [問卦] pixel為什麼一直扶不起來？ [日GO] [討論] 花九年完成遊戲 一夕間被中國人毀了 [Vtub [問卦] [蔚藍] [F/GO] [live] [新聞] 「西館睡翻了！」松井秀喜上任隔天突襲 [Live] [颱風] [閒聊] 一年一度的換總仔時間 [問卦] 全台八成支持死刑 為何是高度爭議 S [LIVE] [心得] [新聞] 張士綸受傷為何不退場？中信兄弟主帥解釋 [FGO [外絮] 富邦 [標的] 0050 信貸Allin多 [新聞] 沈伯洋拋弱勢生鮮奶送到家 蔣萬安：冷鏈 [黑特] [請益] [FGO] [花邊] [live 不 [妮姬] [購機] [活俠] [vtub f ［奶子］ [新聞] 信民民調／新北市長白熱化！蘇巧慧43.1％ [情報] FE萬縷千絲 第三部道具繼承機制整理 [26夏] [情報] 血源詛咒上PC了 kind of [新聞] 連假首日重大車禍！ [妮 [Vtub] RE [新聞] 表態了！沈伯洋喊選前不辭立委：選上台 re: [box [終末] [開戰] R: [BGD] [敗北] [乃木] [外電] [問安] [請益] 現在才買股票的是不是沒救 追不上別人了 [MyGO] 2 F 閒聊 [問卦] 好消息：駭進日本系統很容易 FW [轉錄] r: [Holo] [討論] [V [討論] [Vtu [發錢] [分享］ [新聞] 「沈伯洋其實已經贏了」呱吉曝北市選戰
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Last updated at: 2026-10-31 11:45:26