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[閒聊] 第二屋五成變六成 央行319會議 利率不變 第二戶房貸五成變六成 有大神預測到嗎？ 未來走勢怎麼看？ https://www.cbc.gov.tw/tw/cp-302-190951-367ba-1.html ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
[閒聊] 第二屋五成變六成 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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Re: [閒聊] 少子化假議題之我見 : 原文恕刪 因為要講的東西只是借用標題 : 回顧這幾年的少子化言論 : 無外乎 : 1.房價太高 : 2.薪水太低 : 今天如果有一個國家收入中位數遠高於台灣 : 政府還有便宜房子提供給國民 : 是不是生育率就應該要還不錯？ : 事實可能相反 : 因為新加坡其實完美達成了這兩點 : 還有一個超大buff : 就是外勞基本薪資脫鉤 : 直接有便宜勞力可以用來顧小孩 : 也沒有戰爭風險 : 但是出生率基本上還是超級低 : 如果只看華人搞不好跟台灣差不多 : （新加坡有一部分是馬來人，把帳面生育率拉高了） :
Re: [閒聊] 少子化假議題之我見 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-27
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[心得] 第二戶限貸之後 2022年中買的預售最近交屋 自從第二戶五成限貸之後 板上大德分享了很多資訊 小弟我沒有認識什麼銀行高層 也沒有跟大老闆吃飯聽八卦的人脈 很幸運的處理好房貸了 之前講的事情都沒有發生 鑑價按照合約，住宅 80%，30年，利率貼近底線 無寬限（並非真首購） 身上也還有信貸、掛四 算是突破封鎖線了 板上一直說貸款緊縮 我目前感覺不出來 因為最近聽到的都比之前順 也可能是同溫層差異，僅供參考 其他是雜感 不管是房市還是股市或是其他投資方法 最終是跟自己內心的對話 策略跟個性相關度很大 結果也是自己承擔 板上嘴炮
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[心得] 第二戶限貸之後 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-26
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Re: [閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 版本meta很多人都講過了 就是最好不要有購屋貸款，最多一間 其他都是4 實操上機一陣子的東西還要一再重複是真的無言 雖然應該有些人是知道但是做不到 但這也沒辦法 人生就這樣 豪宅線的不合理 一個是壓縮居住空間 一個是貸款非線性 會覺得長期維持豪宅線在這合理的 高機率不是沒錢 就是沒需求 不過政治問題沒法用科學解決 只能放給時間 最近降息淹水就跑出很多雙標留言 覺得股票可以翻倍再翻倍 但是一講到房子就說薪資收入中位數才多少 不可能再上漲了 股票如果這麼好翻倍 薪資多少哪有差？ 其他人買不買沒所謂 我最近是
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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Re: [閒聊] 少子化假議題之我見 原文恕刪 因為要講的東西只是借用標題 回顧這幾年的少子化言論 無外乎 1.房價太高 2.薪水太低 今天如果有一個國家收入中位數遠高於台灣 政府還有便宜房子提供給國民 是不是生育率就應該要還不錯？ 事實可能相反 因為新加坡其實完美達成了這兩點 還有一個超大buff 就是外勞基本薪資脫鉤 直接有便宜勞力可以用來顧小孩 也沒有戰爭風險 但是出生率基本上還是超級低 如果只看華人搞不好跟台灣差不多 （新加坡有一部分是馬來人，把帳面生育率拉高了） 綜觀日韓港台新 每個國家在稅制還有其他制度都有不同 生活模式跟成本也不
Re: [閒聊] 少子化假議題之我見 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 少子化假議題之我見 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-16
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