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Re: [閒聊] 連外勞都開始買房了？ : 你要假想他是低能兒嗎 : 正常外勞正常情況要在台灣這種地方買房？ : 他在台灣賺的錢回老家就財富自由了 : 你都沒這麼蠢了他會比你蠢嗎，我不這麼認為 : 在帶風向，是不是很急？ 我前一篇文才剛提到 當房蟲發現新利基（反應時間可能很長） 魯空會否認現實世界發生的事，說房蟲急了在壯膽。 馬上就有人來示範，讚讚。 外勞買房這件事，不知何時會量大到明確影響市場，不過很容易就能推演出這是遲早的結果。 很簡單， 一個變數是 市場的供需數（願意給外勞的薪資 vs 願意來的人數 的平衡點） 一個變數是 政府管制數。
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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Re: [新聞] 放棄北士科了？ 經濟部證實：輝達請求盤 這篇只講NV 市府新壽政治推文去別篇。每篇都推一樣的不膩嗎= = 其實啊，以科技業的角度來看，NV這次算是鬧笑話了。 大老闆公開說要做的事，居然可以告吹。 幕僚讓你大老闆丟臉，真的罪該萬死。 要嘛是老闆公布前 幕僚評估錯誤， 要嘛事後不夠積極推動。 但這也沒關係。 案子沒成 所在多有，but what’s your plan B? 也許公開宣布，是老闆透過媒體公開施壓相關單位放行的手法。 那如果是這個路線，plan A 是個不確定性高到要用非常手段施壓的路線，為什麼你會沒有備案？ : 經濟部也說，已於昨日
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-08
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Re: [閒聊] 黃仁勳熱臉貼冷屁股 怎解套？ : 滿腔熱血 不顧高層反對 還時要來台設總部 想太多 滿腔熱血是人設，你還真的信= = 不過想在北士科設址也是真的，其實也不衝突。 老黃是把訪台當選舉在玩的男人 跑夜市當選舉跑攤、拜訪供應商當拔樁、conputex當造勢晚會 造勢晚會示意圖： https://i.imgur.com/SaQWQmE.jpeg 我發現很多人不清楚科技業的速度有多快，所以對這件事有誤判。 很多人以為是 喬好，簽約，八字有一撇 且第二撇快畫完了 才來公布。 天啊 這什麼沒效率的東西= = 連computex上公佈，也是施壓的一部
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-02
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[閒聊] OURS正在大殺特殺！ 直接上圖 https://i.imgur.com/EV9Gz8C.jpeg 我是滿欽佩這種NGO為弱勢奉獻的精神。 但僅止於精神。 天啊 不要好心幹壞事好嗎？ 行政院都發現 欸出歹記，要收手了。 結果被NGO們焊死車門。 這幾個白痴法 多傷害租客很多人講過了，我快速帶一下 1. 保障最短租期 a. 加強對租客徵信 既然我要租三年，那我寧願降個兩千塊 給百大企業啊， 還最好是工程師，整天不在家，折舊超低。 最後導致供需市場被切割。 優質租客會比現在更多選擇，甚至可能屋主願意讓利租，租金比現在更便宜。 但供給
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-01
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Re: [新聞] 擠到快窒息！A7通勤台北每天塞爆 他PO機 這串討論文推文很常看到 取消TPASS、機捷是機場捷運 先講「機捷是機場捷運」 這個比較快講完。 有版友出來澄清說正式名稱是桃園機場捷運線。 不過這個白馬非馬、機場捷運非捷運的名家範疇，不是我要討論的。 就動下腦： 只靠機場進出人員，機捷要賠多少錢？ 常識人不用算也知道賠爛。 本來就要靠通勤族當主題，理所當然。 再來講「取消TPASS解決人擠人問題」（這題不只適用機捷，北捷也一樣） 這題牽涉比較廣，原本懶得講，但又是房產基本功。 你有想過 為什麼家裡樓下沒Ubike 可以去找議員、 公車沒開到你家附近，你
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-24
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Re: [新聞] 擠到快窒息！A7通勤台北每天塞爆 他PO機 : https://i.imgur.com/KO94OqH.jpeg 完蛋 A7要大結仇了 今天公佈出來的 不是直達增停A7一站 是一班車試營運 直達直接站站停。 官方文宣是說：直達車站站停。 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/5186481 「已決定擇定早上7點41分從A8長庚醫院站發車的308車次直達車，試辦A8站之後「站站停 」模式，協助疏運尖峰候車人潮，預計10月開始試辦，確切日期仍在討論，未來將依實際 成效再做調整。」 那就有人要問了，
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-23
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Re: [新聞] 房地產非經濟火車頭　央行：經濟成長貢獻 講這什麼幹話 什麼叫經濟火車頭？ 火車頭是帶頭的欸，承載能力本來就不如車廂節。 拿營造人員收入、產值來比， 根本就是連別人在比喻什麼都搞不懂。 （不過我傾向央行是明知故意凹啦。 「房地產是經濟的火車頭」， 被央行紮稻草人解釋成「營造業是經濟的火車頭」） 我看有的人反駁 說產值還有木作泥作裝潢家電。 不對不對， 你們從產值來討論，就踏入央行唬洨的思考陷阱了。 是產值定義的話， 你怎麼沒聽過有人說：台積電是經濟火車頭？ 房地產的經濟火車頭， 是指上漲後，你會有抵押品可以跟銀行借錢。 這錢 大量、長天期、低利率
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-19
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Re: [新聞] 快訊／央行利率連6凍　房市管制未鬆綁 比預期中的好 降息本來就不期待。 美國如果降兩碼，台央還有點討論空間。 美爹只降一碼，台灣沒得降，正常。 不過有個往市場放錢的「公開市場操作」 https://i.imgur.com/u4vbaF7.jpeg 不是很懂這個，不過看起來是溫和的防水手段。 看得出來央行對要不要放水也很兩難。 誰都知道傳產掰、需要資金。 但科技業就是瘋狂輸出，把經濟成長率拉到要上修。 預期4.3X%跟去年4.5X% 搭配著看， 就是連續高速成長，無視前期的基期已高，繼續衝。 回到房市， 投客管制這次應該也沒人預期會去掉。 不過
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-18
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[心得] 空空內戰！啟動！ 首先72條2放寬 房蟲應該普遍認為是宣示。 誰不知道72條2已經降到26%多水準。 就算零星個別銀行比較高 也就是28%警戒水準 去年中那種28.5早就沒有了。 1. 2024政院與央行的對抗 阿龍態度一直都是誰管你首購去死。 這個上一篇說過了，他只管數字降下來。 「用首購貸不了款，讓房市不要漲到首購無法買房成家」 的悖論 只有政府才需要檢討，央行誰管你去死 新青安超長排播，2024第三季就出現了，名義就是72-2。 隨後政府出面解套 增加72-2排除項目、保首購優先原則。才稍微緩解。 排除72-2降下來
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-04
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Re: [新聞] 卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源 : 就是中分龜亂搞 : 明眼人都知道，央行理事有兩席經濟部長、財政部長就是行政院可以控制的 其實我不太敢確定就是中分龜一上任要35龍加嚴的 五月上任，六月理監事開始嚴格監管。 確實是可以懷疑是阿龜搞的。 不過公堂之上，我也來假設幾種可能。邏輯上說得通就列出來。 1. 沒人指示，他真的Q2才觀察到。 巧合！上任一個月就監管一定是巧合！ 你信嗎嘻嘻 好啦，其實不是不可能， 6月中理監事，新青安剛滿10個月，央行觀察的時間通常是一年左右。差不多。 2. 賴上任後，35龍才是正常表現 之前英時代阿龍才是被強迫做不
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-02
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Re: [新聞] 桃園社宅「欠租就鎖門禁卡」 追回近300萬 哇 我看推文，你各位房蟲， 覺得欠租仔被制裁了，很爽是吧？ 人家從社宅出來，要被丟進租屋市場了啦， 還笑啊？ 社宅對房蟲最大的助益，就是把低端、老人，這種你不會租給他的接住， 省得他們來市場上危害房蟲的資產跟現金流。 啊你現在不接住他們，放出來？？？ 幹你老師，要這社宅有何用， 還把會繳租的留在裡面，把爛的放出來。 我決定跟推文的囧生同一陣線， 譴責這種合約期間內剝奪使用權的違約行為！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 這就是暖醫跟小一的差別了 嘻嘻
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-22
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Re: [閒聊] 50萬買A7值得嗎？ 剛好有標題 寫一下A7 週末沒空 楓之谷鏢賊從63等練到79等 （全幸鏢後期是不是一定要轉裝備賊啊？我啊全幸武器最高只有64楓武） 雖然有人覺得遊戲是虛的 不過跟沒料槓精 槓完他還是吐不出資訊 比起來，還是遊戲有意義嘻嘻 趁中午寫下 1. 區域發展狀況 合宜那邊早就開好店就不說， 目前最多以交屋建案的，大概樂居分區定義的中商區北半部+文青國小區 最近半年 尤其這三個月，店一直開。 一年前店真的不多，房仲店都比其他的多， 最近房仲店被洗掉，一些吃的用的都陸續開起來 牛肉麵拉麵串燒日式食堂早餐店手機維修托嬰室
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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