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blargelp 的全部發文
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Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平
來洗地囉 這標題能夠回十幾篇 但說到底 就是 雞同鴨講。 會用生活品質膝蓋斬 來降低花費的群體、 房版有個幾間房 已經在追求生活品質提升的群體 兩邊怎麼會一樣啦? 板上幾個讚聲這件事的 看他們發言也知道社會位階資產位階在哪。 那個群體光是科技業賺錢引發的需求性通膨 他們就注定在台灣消費力被吃掉。 而且接下來五年愈來愈嚴重。 早點另找生路我覺得沒什麼問題。 欸A8附近, 我2020來 到現在 大腸蚵仔麵線 60-》95 烤鴨整隻 480-〉800 勳績蛋餅35-》50 六年來,漲五成到八成。 這還只是有科技
blargelp
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2026-08-05
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[閒聊] 台北前社工:爸爸原價租房還一堆人贊同
Threads 上有人貼文: 怎麼不帶頭降租!你那麼有錢! https://i.imgur.com/RKPUqXS.jpeg 底下嚴重逆風 所有人都在跟他說會招到租霸 沒遇過壞人、也有房東分享便宜租的慘痛經驗 原本想說用世代差異說法討拍 結果全逆風,沒多久破防, 開始一個一個噴回他的人 https://i.imgur.com/yqeS6kD.jpeg 最後得出結論:台灣沒救了 https://i.imgur.com/MIaWYC1.jpeg 看了有點好笑PO上來 不過我覺得可以反思自身的問題是: 你各位資
blargelp
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2026-08-03
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[閒聊] 嘎空回補點:A7
朋友苗栗人北飄 被家裡通知弟弟結婚了 幾年後老家要給弟弟了 近幾年要趕緊買房 不然之後沒地方住 現金只有100 成屋完全沒辦法買。 只能預售。而且交期太近的預售也買不了。 看了一圈能買得起的地方 淡海 A7 A10 苗栗高鐵 最後考量通勤,還是買A7。 A7長預售….其實也沒幾個, 今天他決定選那個小坪數一坪破7 2031年交屋的那案…..這樣工程款攤比較慢 總價13XX ,這還是捏上去的 可能需要信貸來繳部分工程款 1100上下的套房負擔沒那麼大 但破千萬買套房… 還是多加了兩百萬買小兩房。 其實啦 就
blargelp
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2026-08-01
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Re: [閒聊] 台股跌破四萬點,是不是房市利多?
來上圖 我就記得我有講但找不到 原來我是推文不是發文 https://i.imgur.com/a2IN3qG.jpeg 那發篇文寫完整一點。 現在應該不算跌吧?我是覺得正要發生我說漲不上去的區間。 最高點回檔十幾趴而已 (雖然我自己均價看也被套著啦55555) YTD還有三十幾趴快四十趴 雖然底部還沒出來 確切區間還不知道。 不過預抓一下 如果37000-44000之間的話 大約就是漲不動的區間 那,轉房市 很正常。 上上下下一兩個月突不破 就一堆人沒耐心 獲利了結轉房啦。 基本面確實良好,但可以殺估值啊
blargelp
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2026-07-30
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Re: [閒聊] 到底什麼毀了年輕人?
這只是剛開始 很簡單 經濟成長率十幾趴,連續 好幾年高速成長。 你的資產 流量、存量 有跟上GDP增速嗎? 存量幾億的就算了,不可能all in身家 但一個千萬級別、百萬級別的,跟上是基本的。 沒跟上 你就覺得自己被毀。非常合理且正常。 這沒什麼奇怪的 每次經濟爆發,環境成長率高。 標準被拉太高, 就是會有人跟不上。 但是是年輕人被毀嗎?這標題我不太喜歡。讓我想到某個低能兒。 不一定吧。整天幻想自己被老人剝削 結果自己從年輕喊到中年,還是被剝削一方 所以,是什麼毀掉他們? 智商、財商、家底資金、家裡財商(
blargelp
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2026-06-15
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Re: [閒聊] 新青安2.0婚育宅1500萬也太香了吧…
: 看來2房地板價上調為1500萬了… 不是喔 是貸1500萬, 總價1875萬的八成。 婚育付得起的情況 都是希望三房啦 那有哪個地方 三房成屋在1875萬內呢? 啊你猜的沒錯, 又是A7 新青安剛推時 A7兩房1100萬左右,直接迅速站穩1250, 然後大蓋現在1300 1400吧 (捷運500m-1200m範圍) 三房就低迷一點了, 一直以來三房單坪都少兩房兩三萬, 這波管制後剩剛需,差距有稍微擴大一點 三四萬吧。 這政策出來,現在比較苦的三房,也搭上車了吧 ----- Sent from JPTT
blargelp
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2026-06-11
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Re: [閒聊] 桃園市可負擔住宅交易平台上線了!!
答案放在這裡給你抄了 幾年後歡迎使用 2040年 住戶聯合找議員, 「可負擔宅成惡夢坑殺年輕人,換房成爲不可能」 XXX議員表示, 可負擔宅 附近的市價宅 已經從當時購入的一坪五十萬,漲到一坪八十萬 當時買了兩房的年輕人,成家立業,有小孩換三房, 但三房漲幅,原價賣掉可負擔宅,連頭期款都不夠! 呼籲政府規劃配套措施, 當時一半市價買的,現在應該也要一半市價賣回去給市府。 歡迎2040年回來考古 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
blargelp
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2026-06-04
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Re: [閒聊] A7近況更新
這次我分兩篇寫 要寫的東西很多 中午休息時間一定不夠 一句結論:積極買進! 2023 我跟大家說A7買 2024/3 我跟大家說 自住完全沒問題 投資要挑案子 2024/9 我說 投資別買了,自住一樣沒問題 我不用回查紀錄都知道我何時說什麼 因為說的時間點 就是按預售屋開案的價格來評論的。 畢竟A7除了合宜,全境屋齡低於六年。 價格跟預售屋高度連動。 在那之後, 我A7文也是愛發不發的 每次發 就是 「啊就跟上次一樣」 「時間止器開下去」 不過,現在不一樣了 現在做多A7的強度訊號, 我認為跟2023差不
blargelp
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2026-06-02
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Re: [新聞] 房市熱度降溫…信用管制鬆綁?央行:韓
尷尬囉金龍 我跟你說啦 台央沒料,早就是公開的秘密 至少彭淮南卸任以後就是共識了。 這一切打房政策 根本來源就是央行「覺得」 房市過熱。 沒錯 就是覺得、沒有數據。 因為沒有數據支撐,只好自己編一個集中度。 你覺得 股版那些 「台股兩萬八放空 驕傲一輩子」 很好笑對嗎? 欸,我跟你說, 這邏輯跟台央87%像。 他們邏輯是: 房市過熱-》鎖住讓價錢不要過熱 等景氣下來,房價降下來,我再開放。 漲時抑制、跌時阻跌。 完美操作, 穩定房價金融秩序 就是我。 結果咧, 台灣景氣是基本面全面爆發, 楊金龍今年319
blargelp
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2026-06-01
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Re: [新聞] 租金已夠付頭期款!女為買房斬斷與男友
笑死 原文在這 https://reurl.cc/grpgO4 租屋股神實錄: 0050很香 但嫌賺太慢跑去追個股套 https://i.imgur.com/0sQTcir.jpeg 問就是就是之後再說,不了了之(這超典型) https://i.imgur.com/F6LnYrq.jpeg https://i.imgur.com/Kdnsyna.jpeg 講真的就廢物男 不要,一開始就說不要 在那邊 好好好 之後可以啊 看看啊 浪費人家時間做功課規劃 最後說我沒有要喔 為了怕起衝突,所以讓別人做白工, 啊
blargelp
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2026-05-16
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[閒聊] A7–學校不夠啦!
每年必吵 今年特別嚴重 簡單來說, 以最多人都想讀的文青國小為例, 能夠填文青國小的鄰里有好幾個, 填了後,大家來比設籍時間。 所以會出現家住文青國小旁邊, 但設籍時間比輸,被轉介其他國小的狀況。 第二近的樂善國小,一樣滿了, 所以要往更遠去。 雖然文青國小有在蓋二期 不過誰都知道 二期蓋了, 遷入人口一年比一年多,還是不夠。 市府目前好像也沒新的規劃。 這就比較尷尬,A7一切建設靠民間,市府早擺爛了, 但國小偏偏是非政府不可的建設。 總之,買預售屋在文青國小區,還沒交屋的, 雖然代銷說走路到國小, 但等
blargelp
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2026-04-27
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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子
: 先說結論 : 薪資PR90 約= 收入PR70 : 如果沒有家庭托舉 : 財富PR會更退後。 我覺得這個結論 應該要列為房版常識才對 更重要的事, 薪資90=收入70,然後你能做什麼?只有蹲在地上哭嗎? 尤其我們桃竹科技業性質的投客, 可以說是所有行為都是奠基在這點之上。 首先要認知收入PR90-99其實真的沒什麼。 講個小故事, 我準妹夫 GG32,跟我妹快結婚了, 但我妹一直嫌他沒規劃未來, 我了解了原委,確實沒規劃, 但完全可以理解男的在想什麼: 大概就是 覺得自己年薪快三百, 而且跟我妹一人一
blargelp
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2026-03-26
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Re: [心得] 我是年輕人,但拒當凱子
各位都知道 我在房版噴莫名其妙的人 毫不留情 與之相比,對C24, 我簡直是尊重友善包容理解 為什麼咧 一來 是職業+年紀, 年紀跟我差一歲,年薪也是幾年前的版本T0豬屎屋。 年齡收入 這兩個核貸要素,都不差。 只要他願意,隨時可以華麗轉身 跟引文中他引文的3叉龍一樣。 二來 我來房版時間太短了 每次都看到有人說誰誰誰被嘎空幾年轉為悲憤 啊我都沒有同期的這種例子。 留一個例子觀察嘻嘻。 華麗轉身就恭喜 持續嘎空 就回這篇文鞭屍下。 原本啦 我這篇我預計最快2030才要發 不過最近加入東巴幻神教。 甚麼y大
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2026-03-24
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Last updated at: 2026-08-23 06:02:39