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[心得] 空空內戰！啟動！ 首先72條2放寬 房蟲應該普遍認為是宣示。 誰不知道72條2已經降到26%多水準。 就算零星個別銀行比較高 也就是28%警戒水準 去年中那種28.5早就沒有了。 1. 2024政院與央行的對抗 阿龍態度一直都是誰管你首購去死。 這個上一篇說過了，他只管數字降下來。 「用首購貸不了款，讓房市不要漲到首購無法買房成家」 的悖論 只有政府才需要檢討，央行誰管你去死 新青安超長排播，2024第三季就出現了，名義就是72-2。 隨後政府出面解套 增加72-2排除項目、保首購優先原則。才稍微緩解。 排除72-2降下來
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-04
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Re: [新聞] 卓榮泰喊「水龍頭要開」 央行：信用資源 : 就是中分龜亂搞 : 明眼人都知道，央行理事有兩席經濟部長、財政部長就是行政院可以控制的 其實我不太敢確定就是中分龜一上任要35龍加嚴的 五月上任，六月理監事開始嚴格監管。 確實是可以懷疑是阿龜搞的。 不過公堂之上，我也來假設幾種可能。邏輯上說得通就列出來。 1. 沒人指示，他真的Q2才觀察到。 巧合！上任一個月就監管一定是巧合！ 你信嗎嘻嘻 好啦，其實不是不可能， 6月中理監事，新青安剛滿10個月，央行觀察的時間通常是一年左右。差不多。 2. 賴上任後，35龍才是正常表現 之前英時代阿龍才是被強迫做不
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-02
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Re: [新聞] 桃園社宅「欠租就鎖門禁卡」 追回近300萬 哇 我看推文，你各位房蟲， 覺得欠租仔被制裁了，很爽是吧？ 人家從社宅出來，要被丟進租屋市場了啦， 還笑啊？ 社宅對房蟲最大的助益，就是把低端、老人，這種你不會租給他的接住， 省得他們來市場上危害房蟲的資產跟現金流。 啊你現在不接住他們，放出來？？？ 幹你老師，要這社宅有何用， 還把會繳租的留在裡面，把爛的放出來。 我決定跟推文的囧生同一陣線， 譴責這種合約期間內剝奪使用權的違約行為！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 這就是暖醫跟小一的差別了 嘻嘻
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-22
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Re: [閒聊] 50萬買A7值得嗎？ 剛好有標題 寫一下A7 週末沒空 楓之谷鏢賊從63等練到79等 （全幸鏢後期是不是一定要轉裝備賊啊？我啊全幸武器最高只有64楓武） 雖然有人覺得遊戲是虛的 不過跟沒料槓精 槓完他還是吐不出資訊 比起來，還是遊戲有意義嘻嘻 趁中午寫下 1. 區域發展狀況 合宜那邊早就開好店就不說， 目前最多以交屋建案的，大概樂居分區定義的中商區北半部+文青國小區 最近半年 尤其這三個月，店一直開。 一年前店真的不多，房仲店都比其他的多， 最近房仲店被洗掉，一些吃的用的都陸續開起來 牛肉麵拉麵串燒日式食堂早餐店手機維修托嬰室
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-21
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[新聞] 家長指林口學校「一位難搶」！議員代發聲 連結： https://reurl.cc/4LZX7D 內文： 家長指林口學校「一位難搶」！議員代發聲落淚 侯友宜回應了 林口人口爆炸性增長，從公托、公幼，到非營利幼兒園，甚至私幼都一位難搶，新北市議員蔡淑君今天在議會念了一位焦急母親的信件，蔡指出，林口人口不斷暴增，相關學校建設卻跟不上，有家長甚至「後悔」搬到林口，她訴求將文小五用地打造滿足0-12歲學校，講到激動處，她一度哽咽落淚。 侯友宜表示，淑君議員比任何人都了解林口發展趨勢，他允諾朝打造0-12歲學校方向規畫，確定後，今年就會對外說明。 蔡淑君表
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-21
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[心得] 怎麼變詐騙記者會 你各位也發文發太快 我才剛看完記者會簡報。 我是都會看啦，但這次跟之前看的感覺差滿多的， 滿多項次都快速略過。 總之就是詐騙。 大量無用消息。 懶人包： 1. 限貸對換屋族影響有限 明明簽切結就可以貸 換屋貸款困難的人不多啦， 你看我不動產放款還增加欸 （交屋潮年本來就會增加，拿來證明沒卡換屋族 倒底有什麼證明效力？） 2. 卡不動產放款，不影響都更進度 這我不熟 不評論。 3. 升值，出口被殺 但進口受益，ZB互抵 https://i.imgur.com/7II9lBh.jpeg 哇操，台灣出口國家欸。
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-19
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Re: [閒聊] FFF總裁楊金龍為什麼要打死首購？？？ 你是不是忘記 楊金龍本來就是殺首購的。 2024限貸的第一版，就是管你幾房，通殺。 通通給我去排撥。 多房的，資金運轉比較多方式，能夠降低衝擊。 實質影響最大的就是首購，排四個月撥款算不錯了。 後期直接拒接。 後來是政府看真的首購被打很慘， 去跟阿龍喬，才喬出首購放行的原則。 首購放行，不是楊金龍的本意欸，不要記錯。 沒辦法，買賣大宗 就是首購。 不壓首購，放款集中度就下不去。 現在風頭過了，買方熱潮過了， 貸不貸的到款的媒體熱度 已經遠不如半年前。 那當然搞起來啊，現在再度開殺， 媒體反應過來開始報、賴
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-16
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