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Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？

作者blargelp (春日部四郎)
看板home-sale
標題Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？
時間Fri Nov 6 16:57:53 2026
不多說 不然很像在落井下石 單純針對阿龍。 阿龍把房市資金 轉去股市的時候， 房版包含我是不是有說了： 把一個國家的資金趕去高風險市場， 央行的職責不是維持金融市場穩定嗎？ 那時候就說會出事啦。 就問有沒有說嘛？是不是早就說了嘛？ 國民就是賺這麼多錢， 硬要說房地產是泡沫， 結果壓制之後也沒什麼跌，北四都還是漲。 好啊都趕去股市阿。 到了N貸同堂才發現做的不對勁， 這幾個月還搞出「掛四用途不能買股票」 這種莫名其妙的審核規定。 啊掛四不能買房 不能買股，要幹嘛？ 貸款嫖妓？ 這麼畸形的規定，就很央行風格， 頭痛醫頭，腳痛醫腳。過猶不及。 已經老手了的 我是覺得要自己負責 但很多二三十歲的年輕人，也沒遇過什麼像樣的股災， 頭期原本夠買房，結果政府政策下改成買股，甚至在知識不完備的情況下高度槓桿。 真的是被騙進來殺欸 不要笑李在明叫國民投資股票之後韓股爆崩欸， 台灣也差不多，沒有明講，但貸款限制就知道國家把人跟錢往那邊趕。 去看threads一堆年輕人信貸正二dayXX 不約而同，都是從六七月高點進去的。 到了十月初破前高也才小賺，（磨損太重） 然後就下來了。 這次的磨損（接下來如果真的進入高利息時代 磨損 轉倉成本會比以前更大），恐怕又要51000 52000才能平了。 啊這些人也一定是套著啊 選這條路不可能停損。 就算現在楊金龍把房市貸款的技術性鬆綁拿掉， 不用2.18，2.5就好。 也來不及了啦。 啊已經一堆年輕人頭期賠掉 要再去深蹲一兩年薪水了啦 阿對了 這篇推文幫我不要提那個誰，老實說我真的有點擔心他，別酸了= = ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1793955475.A.BE0.html
噓 jl40: 股市年初不到三萬 現在還有三萬九 我他媽的買房二年多了是有 11/06 17:02
→ jl40: 賺到嗎？ 會不會太早發了 至少跌破三萬再發吧 11/06 17:02
→ IBIZA: 笑死 誰叫你金龍海嘯前一個月買的XD 11/06 17:03
→ IBIZA: 那你整天發廢文 怎麼不等腰斬再發 11/06 17:04
噓 JKjohnwick: 四間房怎麼可能沒賺？還要演什麼？ 11/06 17:04
→ JKjohnwick: 整天發廢文是在恥笑年輕人吧呵呵 11/06 17:04
→ jl40: 對了 還有他媽的債劵 至少它還沒啥賠 但賠了機會成本 11/06 17:05
→ IBIZA: 蕭貪阿北就是要講賺 就說他之前買的賺多少 要講沒賺就講 11/06 17:05
→ IBIZA: 兩年前買的沒賺 11/06 17:05
→ IBIZA: 那你整天發廢文 怎麼不等腰斬再發 11/06 17:05
→ JKjohnwick: 想整天說沒賺吧，演給魯空看 11/06 17:05
→ JKjohnwick: 四間房在那邊裝魯空 11/06 17:05
→ blargelp: 四間房是啥梗啊 11/06 17:05
→ IBIZA: 四間房就蕭貪阿北目前持有房數 11/06 17:06
→ JKjohnwick: 他四間房啊，還要整天裝魯空啊 11/06 17:06
→ blargelp: 喔喔喔喔喔 原來是在回他，我遮掉了 11/06 17:06
→ JKjohnwick: 某j四間房 整天發廢文，裝成自己是空空，什麼疼惜年 11/06 17:06
→ JKjohnwick: 輕人 11/06 17:06
→ JKjohnwick: 真的疼惜年輕人怎麼不把房子便宜出租？ 11/06 17:07
→ IBIZA: 不是啊 應該是便宜賣掉吧 11/06 17:07
→ JKjohnwick: 因為他不肯便宜賣啊 11/06 17:08
→ kage01: 4房j 11/06 17:08
→ jl40: 哪來四房 還不是IB亂扯 我只認有三房 其餘是農地 別再以訛傳 11/06 17:10
→ jl40: 訛 11/06 17:10
推 JKjohnwick: 四房J 11/06 17:10
→ jl40: 最近都有人拱成五房了 要不你再往上加一點 11/06 17:11
→ bustinjieber: 最喜歡人為干預的市場了，拜託繼續 11/06 17:13
→ jl40: IB我要強調的是 房說賺多少 都是不實際的 除非有多餘的房可 11/06 17:13
→ jl40: 賣 當大家帳面說賺多少 我當然也出來說啊 但我又賣不了 11/06 17:13
推 a1280547: 白癡中分龜頭打流動去炒股市 然後內需沒爽到 11/06 17:14
→ a1280547: 股市被外資爽賣收割 真的是史上最弱智總統 11/06 17:14
→ jayemshow: 貸款嫖妓XD 11/06 17:15
→ johnny378194: 阿龍騙我炮至少房地合一幾十萬還我可以嗎，死老歡只 11/06 17:17
→ johnny378194: 會收割我們認真工作的年輕人QQ 11/06 17:17
推 planta: https://i.mopix.cc/URlnRv.jpg 11/06 17:18
→ planta: 我只負責打壓資金去股票，崩盤不要問我！ 11/06 17:18
→ jl40: 阿龍都還沒升息 如此仁心 怎忍心詆毀 11/06 17:22
推 flexin: 脆不是都一堆智X在反串嗎? 我比較信PTT的租屋股神 11/06 17:23
推 kcy05785: 開盤那種瀑布殺一定一堆人斷頭 11/06 17:29
→ kcy05785: 阿北要物色第5間自用房了啦 11/06 17:29
→ kcy05785: 要看第5房市是你自己講的耶 11/06 17:30
→ jl40: 只是看看 就能有房了？那應該上百間了 11/06 17:31
→ NTU303150195: 斷頭還早，中小型股可能開始斷了，GG才20% 11/06 17:31
→ jl40: 還沒宣佈跌幅減半前 都是小打小鬧 真正的機會等宣布跌幅減半 11/06 17:33
推 kcy05785: 你看，有4間還在看第5間，這不就標準房蟲嗎 11/06 17:33
推 freekid: jl40你如果認為房賺多少只是帳面不實際 要不要一視同仁 11/06 17:38
→ freekid: 房跌多少也只是帳面 11/06 17:38
→ jl40: 都說了人多 總得準備婚房 別再炒房了 讓年輕人可以好好成家 11/06 17:39
→ jl40: 生子 不然誰來接手？ 11/06 17:39
→ jl40: 以後就等著一堆人手握賣不出去的房 自慰著房價漲多少了 11/06 17:39
推 freekid: 那握著跌價房也沒有要賣 又有什麼好整天該的 不是就帳面 11/06 17:42
→ freekid: 嗎 11/06 17:42
推 jl40: 是沒錯啦！我就是喜歡上來噁心一些謬論 11/06 17:50
推 planta: 唉唷，你們這些人怎麼這樣？不殺價怎麼買便宜！？買一間不 11/06 17:51
→ planta: 殺價還可以理解，因為菜鳥！都買了四間，不帶風向砍價，怎 11/06 17:51
→ planta: 麼撿便宜？你看看外資在做什麼？？還不是壓低吃貨！？？ 11/06 17:51
推 jl40: 我不喜歡用投資獲利的誘因鼓勵人買房 因為那可能沒有實現損 11/06 17:54
→ jl40: 益的一天我鼓勵有需要時買房 只要量力而為 不需管價格 11/06 17:54
推 jonson: 話不是這樣說，後見之明啦，如果今天阿龍沒把資金趕到股市 11/06 17:58
→ jonson: ，崩盤的可能就變成房市了，那才會造成台版橫恆大金融風暴 11/06 17:58
推 quiet93: 跟阿龍沒關係，哪裡漲錢就去哪裡 11/06 18:01
推 occw0721: ㄏ炒到絕子絕孫再來靠北怎麼沒病床，路上都外勞 11/06 18:09
→ twistfist: 哪可能變房市崩盤，銀行會審房子值不值，有誰在審你信 11/06 18:14
→ twistfist: 貸融資值不值嗎？ 11/06 18:14
推 NodeWay: 那個東巴id忽略就好了 造孽這麼多遲早報應 11/06 18:15
→ IBIZA: 東巴是甚麼 11/06 18:17
推 NodeWay: 東巴就專門坑殺新手的 11/06 18:27
推 zpf2005: https://i.ibb.co/Psxnw635/IMG-5700.jpg 11/06 18:30
推 childeviler2: 東巴是阿伯？ 11/06 18:33
→ childeviler2: 這樣說好像也是，專門坑殺 11/06 18:34
噓 pacino: 你邏輯有問題 11/06 18:40
→ kage01: 詳見獵人 11/06 19:11
→ blargelp: 東巴我只服易大師 那個看起來以為在認真回答問題的沒料 11/06 19:16
→ blargelp: 內容，害了多少人= = j那個正常人看得出來在唬爛嗎 11/06 19:16
推 kevinkc4: 東巴這個 太難了 11/06 19:19
推 jl40: 我這人就只說實話 沒想說服誰 我進這房板廚房就不會怕熱 11/06 19:23
→ sora0115: 台股從年初到現在還有一萬點左右耶 6、7月才進場還槓桿 11/06 19:24
→ sora0115: 的人自己也該檢討吧 11/06 19:24
推 kusomanfcu: 新手獵人 東巴 11/06 19:34
→ kusomanfcu: team 幻幾個都這樣子 感覺無照牽猴仔 11/06 19:35
推 kinnazeen: 你是說不要提到螃蟹C24嗎？ 好奇問 11/06 19:47
推 kglu1114: 有些人說永遠不再看jl40發廢文，在人身攻擊前先檢討自己 11/06 20:00
→ kglu1114: 過去說的話 11/06 20:00
推 Sandy101: 今年大盤還是漲30幾%耶 股市損益YTD是負的人可能也不 11/06 20:12
→ Sandy101: 適合買房吧這操作這風控紀律 11/06 20:12
推 kiddgogogo: 都還沒股災哪裡算出事,大盤還快四萬點 11/06 20:22
→ chrischang: 四房阿貝是多多友軍 11/06 20:25
推 jl40: 總算有人看得出用心良苦 一堆想唱多的 也不好好掰些理由 要 11/06 20:49
→ jl40: 拿什麼來推人入坑 當大家都那麼好洗腦？改天我反串來發一下 11/06 20:49
推 NodeWay: 他發的廢文我一篇都沒進去看過好嗎 這裡是嗎 11/06 21:00
→ NodeWay: 要嘴人也搞清楚狀況 11/06 21:00
→ NodeWay: 愛發就去發 在別人的串潑屎還不準別人說 11/06 21:01
→ NodeWay: 房版東巴還當起土皇帝了 11/06 21:02
→ jl40: 我抬頭很多了 也不想去高攀 如要硬冠 我也不差多一個 如果讓 11/06 21:11
→ jl40: 你顯得優越的話 不過 我是寧可在現實裡過得優越一點 11/06 21:11
推 childeviler2: k導感覺有閱讀困難，所以不強求他能懂 11/06 21:40
推 kcy05785: 人家可是經過認證的外勞買房大濕 11/06 21:47
→ jl40: 防空三劍客還少一位沒來 趕緊現身吧！ 11/06 21:53
推 kglu1114: 樓上兩個也是口德極差，外勞也是你們和ib先拿來炒作的 11/06 21:53
→ kglu1114: kcy和ch 11/06 21:54
推 kglu1114: kcy和ch這兩天很急，一直在吃台股豆腐，兩個雙標仔房市 11/06 21:58
→ kglu1114: 看月線，股市看日線做結論，吃相有夠難看 11/06 21:58
推 childeviler2: 剛看一下，人家還在講別人一個月後再來看，人家過得 11/06 22:23
→ childeviler2: 很好 11/06 22:23
噓 a123454698: 股票漲是因為AI硬體賣很多，關央行屁事，不要自己房 11/06 23:04
→ a123454698: 價沒漲就到處牽拖 11/06 23:04
推 kcy05785: 哎…外勞買房大濕這麼氣急敗壞，你這幾天484有停損R? 11/06 23:05
→ fluffyradish: 掛四不能買股？那哲哲理財型房貸買0050可以檢舉嗎 11/06 23:23
推 alexstag: 去檢舉啊，每個時間點規定都不一樣，知道怎麼做的自己 11/06 23:47
→ alexstag: 會知道 11/06 23:47
推 licklabium: 增貸掛四哪裡有規定不能買股票? 11/06 23:48

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32
Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ 不多說 不然很像在落井下石 單純針對阿龍。 阿龍把房市資金 轉去股市的時候， 房版包含我是不是有說了： 把一個國家的資金趕去高風險市場， 央行的職責不是維持金融市場穩定嗎？ 那時候就說會出事啦。 就問有沒有說嘛？是不是早就說了嘛？ 國民就是賺這麼多錢， 硬要說房地產是泡沫， 結果壓制之後也沒什麼跌，北四都還是漲。 好啊都趕去股市阿。 到了N貸同堂才發現做的不對勁， 這幾個月還搞出「掛四用途不能買股票」 這種莫名其妙的審核規定。 啊掛四不能買房 不能買股，要幹嘛？ 貸款嫖妓？ 這麼畸形的規定，就很央行風格，
Re: [請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
49
[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 剛剛看到最新說帖了 沈伯洋要用估價後舊房價值，去貼錢換新房價值 同一區舊房跟新房價差30-40% 新房價值還有公設再扣20% 參與無限都更保底少一半坪數。 媽啦…哪個釘子戶會想這樣換啦 白痴喔…天啊 無限都更講了一個多月 結果毀在自己手裡 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- Ideologies separate us. Dreams and anguish bring us together. Eugene Ionesco --
[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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IronCube  ·  房屋 home-sale  ·  6小時前
30
[請益] 一堆人哭暈在廁所 是不是房價利多？ 今天廁所到處一位難求， 還有很多鹹鹹的液體從隔間緩緩流出， 這麼多人哭暈在廁所， 是不是讓大家意識到不能完全依賴公廁， 還是得有間自己的廁所， 資金全面回防房地產， 房價這下穩了吧？ --
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  15小時前
31
[心得] 股票贏在報酬率，房地產贏在人性 多頭時人人喊長期投資，結果大盤跌個一兩成，清倉、停損、還質押的文就滿天飛。 股票最大的問題，就是太容易賣。 反觀房地產，交易麻煩、稅負又重，反而逼著你長期持有。 房貸即使開四五倍槓桿，只要正常繳款，也不會因為房價短期下跌就被斷頭。 股票長期報酬再高，你抱不住有什麼用？ 父母那輩抱房二十年的一堆，股民能五年不賣的有幾個？ 房地產最大的優勢，就是讓普通人沒那麼容易敗光資產。 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
58
[閒聊] 南科四期2027 https://i.webyore.com/ZhcKc.webp 國科會已開示這公開的秘密 下個世代（1.4奈米以下，應該是A10、A7 tech）會在沙崙 台糖土地釋出土地也快 不像龍潭牽涉到徵收的問題 預計2027下半年整地供地 看市場訊息大概至少會有10～12個giga fab 幾乎是會比目前N3~N5的規模還大一點 北南科 南沙崙（看圖） 雙頭龍護體的條件下 台南房市是不是 又會開始甩開高雄…… --
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michiangchen  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 建商真的不敢蓋了！住宅開工量暴跌32% https://estate.ltn.com.tw/article/29232 建商真的不敢蓋了！住宅開工量暴跌32%　請照量同步大減 2026/11/05 07:34文/記者張瀞勻 開工與建照數量下滑，在景氣修正過程中是容易出現的現象，開發商會先把預售完工收回 現金，中大型開發商多數有景氣循環的經驗，知道如何持盈保泰。 預售市場買氣降溫，開發商推案轉趨審慎。根據內政部統計月報，今年前三季住宅開工量 降至6.5萬戶，年減32%；住宅建照核發量也降至7.8萬戶。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，20
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 這波股市大逃殺 資金會流入房市嗎 乳題 十月上五萬之後，現在已經跌七千點了 川普翻車，德州也表明不支持AI資料中心，台股想必會放緩 這樣這波獲利了結的人，會把資金流入房市，帶動房市上漲嗎 --
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 : 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大步驟：根本不用懷疑 : 自由 : 針對台北市長蔣萬安競選團隊及藍營議員質疑，民進黨台北市長候選人沈伯洋提出的「無 : 限都更」，是天馬行空的「無餡都更」，前行政院政務委員張景森今（3日）直言，無限 : 都更根本不用懷疑可不可行，國防部過去早就完成近7萬戶國軍老舊眷村改建安置；他也 : 根據眷村改建與跨區土地整合的實務經驗，提出「無限都更10大實施步驟」。 : 張景森今天以「沈伯洋提出的『無限都更』可不可行？根本不用懷疑！」為題在臉書發文 : 表示，眷村改建本質上
Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[請益]為何不學韓國,所有補助都給有子家庭救生育 韓國最近政策非常猛 全力挽救生育率 他們知道沒人就沒意義 打仗非韓誰會去打 外籍可能會走 只有韓籍會替韓國創造價值, 才有機會跟北邊對抗 跟東邊競爭 跟南邊拉開差距 所以他們社宅有一個小孩住12年 有兩個小孩住一輩子 反觀我們的社宅, 沒小孩的也能住? 這...到底在救甚麼 社宅 租補 新青安 都應該擴大補助 然後只給有子家庭, 兩個兩倍, 三個5倍 房地產最終還是取決於生育率 生育率高 誰管你房子高低 漲就漲不影響我生活就好 我們的政策真的反應太慢 不敢做的事情太多 寧願不做錯 也不要錯了再來調整 寧願
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 楠梓房市漲成這樣 高大特區還能買嗎？ 印象中以前楠梓不是3字頭就有人嫌貴了嗎XD 現在連5字頭都出現了 是台積電真的把整個楠梓行情拉起來 還是建商已經把未來十年的房價先賣給你了 https://i.verb.tw/DDmzIlBn.jpg https://estate.ltn.com.tw/article/29012 --
[閒聊] 楠梓房市漲成這樣 高大特區還能買嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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[閒聊] 楠梓房市漲成這樣 高大特區還能買嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
littlegi  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 : 連結： : https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 : 內文： : 少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 : 記者：周祐萱｜攝影：李延智 : 發佈時間：2026.11.03 22:00 : 最後更新時間：2026.11.03 22:00 : 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 : 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 : 降」，呼籲從班級人數與師資配置著
sunzoohsieh  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 連結： https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 內文： 少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 記者：周祐萱｜攝影：李延智 發佈時間：2026.11.03 22:00 最後更新時間：2026.11.03 22:00 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 降」，呼籲從班級人數與師資配置著手因應。托育及就業政策催生聯盟發言人李庭
[新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
johnny9667  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更 何解? : 多年後發現，民進黨在野當時很多政策或發動的抗爭，都對未來留下很大的坑。 : 文林苑之後都更難度加倍，建商意願降低。非核又返核，浪費的錢使得油電大虧。 民進黨當年就是跟著美國民主黨的路線走的,那時候的左派邏輯(到現在還)是主流 左派邏輯強調的就是人權/平等/環保/永續經營/進步價值etcetc,每一個單獨看起來都對 但是全部合併起來,就變成只要跟這個專案扯上皮毛,任何一個團體都可以 veto/delay 整個建設專案 有執行過專案人都知道,沒有一個專案是可以做到天衣無縫,找不出可以評論的地方,只要拿著放
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更 何解? 這兩天討論的熱烈 , 小弟也來湊一腳 沈puma 的論點很簡單 , 就是蓋新的後 , 把原有的人移轉過去 然後原基地作為他用 , 理想很豐滿 , 現實很骨感 當中 , 只要有一人反對 , 整個進度就會停下 都更最經典的莫過於 文林苑王家 , 這真的是判了台灣的都更死刑 簡單的說 , 王家不具備建築線 , 該土地無法蓋房子 , 王家只有兩個選擇 : 1. 加入都更 2. 買地當路 結果王家選擇把事情鬧大 , 找了學生跟社運團體來鬧 , 一時間 , 郝政府成了眾矢之的 , 被眾人狂噴 , 郝政府依法行政 ,
yesyesyesyes  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」 連結： https://www.taisounds.com/news/content/71/297547 內文： 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」：分8到9個區去談 2026-11-03 10:55 / 作者 楊亞璇 沈伯洋。資料照 民進黨台北市長候選人沈伯洋昨在專訪提出，社子島優先於松機，他今（11/3）解釋，有 第三方案，也就是綜合的方案，認為社子島應該分區去談，至少應該分為8到9個不同的區 ，而不是一整塊去談，才不會那麼難達到居民共識。 沈伯洋今在立院受訪，被問到立場是支持生態社子島規劃，還是
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 真的好後悔第四季沒有賣股買房 真的好後悔第四季沒有在10月初高點賣股買房 沒想到短短一個月 手上的股票幾乎全被套牢 現在只能一天一天眼睜睜看著原本能拿來買房的頭期款不斷縮水。 最痛苦的是 明明曾經有機會 現在卻只能看著帳面一天比一天難看 現在換來買房真的會很不甘心 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 看完了永信蘊美之後擔心浴室防水一問 想請教版裡的大大，最近小弟想下訂蘊美。 這建案格局好、地點佳而且臨傳統華榮路的機能 再看了好幾次之後還是有點擔心浴室防水問題，銷售說浴室使用紅磚，相較於其他建案規格是好的，但濕區防水只有100公分。 但我最近觀察我在淋浴時常常沖淋到腰部以上的牆面，怕久了以後會有問題，也因此遲遲不敢下手。 再者其他建案似乎有浴室漏水的問題，查了一下蘊美營造也是跟該建案一樣，更是加深了我的擔心。 想請益是否有已購客可以分享一下，濕區100公分防水是否足夠，浴室紅磚建材是否可以減少日後漏水風險？ 第一次發文，如有違規冒犯請見諒
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waveking  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 都更除了錢，什麼陪伴協助都是屁 都更要成功 1.建商和金主要賺錢 2.住戶要賺錢(至少不能賠，不能要再貼錢) 3.住戶權益不能受損，原本有租人，在重建時租金要補償；學區、商圈等不能變 其他什麼陪伴、溫暖、協助都是屁 只有錢和利益都能滿足，都更才會成功啦 那些在支持無限都更的人，不是那種自己沒房子在都更的無產階級 就是一些學生自以為自己支持的人拉出來的屎都是香的 誰要你陪伴，我要的是錢 只搬一次家是什麼誘因？給我五倍的錢，我可以搬五次家啦 無產階級就不要在這種事上發言比較好 -- 二十年前在桃園剛買房，辦的二十年的貸款。 同事說：等你還完
notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [情報] 好房網10月房價指數 : 好房網 重點縣市成交漲跌排行 : https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a : 點選 ->區域實價登錄趨勢 : 2026 : 10月 : 新竹市 36.4 萬/坪 ↑ 2.2% : 台北市 87.4 萬/坪 ↑ 1.4% : 桃園市 30.4 萬/坪 ↑ 0.3% : 台中市 30.3 萬/坪 ↓ -0.3% : 新北市 44.9 萬/坪 ↓ -0.4% : 高雄市 25.7 萬/坪 ↓ -0.4% : 台南市
Re: [情報] 好房網10月房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [情報] 好房網10月房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= 身為理工人 其實要一坪換一坪，跟少子化一樣，就是要看要不要做而已 A. 室內一坪換一坪基本公式 = 容積率 / (公設比 X 營造成本） A-1. 營造成本控制： 現在雙北普遍一坪35-40萬一坪。 政府有魄力，找出供應鏈一坪20 or 30萬的方案，品質差一點，分需求，都可以住，基本新房可以住50年以上就好，為何 不行？ A-2. 容積獎勵盡量補滿，要撐到一坪換一坪，容獎可以的話盡量給100%，政府就努力想 方案。 A-3. 法定容積率太低的盡量提高，新建案不會有問題就好。 ex： 住三225% ->
zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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