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[請益]反對都更的理由通常是甚麼?一樓與頂樓?
一整片公寓 就是會有個幾戶直接說不談 不同意 反對都更的理由通常是甚麼? 1. 錢不夠多 2. 沒地方住 如果是1, 一開始建商在談的時候不就要說可以換多少嗎 都不給人數字與計畫 根本不知道差距在哪 --
JessicaKuo
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2026-02-13
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[請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市 誰贏?
股市與房市都蠻賺的 以過去兩年來看 是不是股票的報酬屌打房市? 房子要處理貸款 修繕 出租 買賣..中間有仲介抽6% 獲利還要繳稅 股市甚麼都不用 看得準就買個股 看不準就買0050, 信心夠還可以質押 2000萬現金到房市的話 夫妻貸款買4間沒問題 現在賣掉頂多變成4000萬, 還要扣掉成本時間手續仲介費修繕跑來跑去找貸款 那為什麼還是這麼多人愛買房呢? 因為股市可能會賠 房子賣不掉可以住的概念? --
JessicaKuo
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2026-02-12
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[請益]有討論如何救生育率的專版嗎?給專家解決
房版看起來是要當生育率替罪羔羊了 不生就是因為高房價 扯再多都沒用 社會大眾也不聽 就是怪房價 那政府要選票就要做做樣子 就限制貸款打炒房給投資客上課 確實也有效果 看房仲反應就知道 先定義生育率問題 生育率低不是問題 問題是你排在世界最後 全班最後要扯甚麼理由? 華人 自由 開發中國家 高端國家 低端國家 女權 扯任何理由都有國家有但該國生育率比台灣好 最接近的中日韓新 也比台灣好 墊底的目標就是脫離墊底 該怎麼做? 把別人弄差 或自己變好 以台灣的國際影響力 要去影響別國生育率基本不可能 那要把自己弄
JessicaKuo
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2025-12-25
89
[閒聊]一家四口真的需要大空間.但大空間新房很少
一家四口 基本書桌床衣櫃就要四套 還要放沙發餐桌 每個人的雜物 有些還有腳踏車滑板車球具 不知道那種小三房大兩房的要怎麼住四人 是說現在少子化 但還是有需求才對 建商現在推案 室內都是非常小 這些一家四口的以後要去哪裡買 幾乎都只能找舊大樓 舊公寓 不然就是要破5000萬的房子..以北市為例 --
JessicaKuo
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2025-12-23
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[閒聊]其實男生不用買房,很多女生會買的!!!
男女交往 買房不一定要男生出 周圍非常多是女生在台北市買三房車 男生就一起住 順便結婚 不用男生付貸款 房子掛女生名下 車子可能也開女生的 雙北就更多了 越來越多女生家境不錯 或是工作不錯 可以自己負擔房子 相反的 擇偶條件就是 外型與幽默 女生出錢 男生就要出情緒價值了 去看看家中只有女兒的家庭 哪個不是父母幫忙出錢買車房結婚 剛好那種家庭的男生都不用出錢 經濟能力也都比女生家庭差一些 -- 主要看女方家庭的經濟能力 以及有無兄弟, 如果只有姊妹, 父母大多會幫女兒買居住地旁邊的房 本來住北市就北市,
JessicaKuo
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2025-11-28
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[請益]台北市文山區vs北投區 文山有甚麼優勢?
文山區 相較於北投 請問有甚麼優勢 1. 地靈人傑 2. 近國道3號 3. 近信義區 4. 軍公教退休 北投的優勢: 近國1 近機場 有NV 有google 有紅線捷運 文山區的優勢跟北投區的優勢 誰比較優... 誰來幫文山區想想辦法 --
JessicaKuo
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2025-11-21
58
[請益]文山區已經輸新北幾個區了?新店板橋三重?
台北市文山 與下面台北新北PK, 大家會決定住哪裡 台北市北投 三重 板橋 永和 新店 中和 新莊 蘆洲 不考慮特定公司, 例如NV Google等 因為那也是少數人才進得去 且進去也不一定舉家遷移 這些點都是可以通勤的點 感覺新北有些區域正在慢慢超過台北 還是只是錯覺? 新北那些區域的優點在於高鐵國道或離北市近 或有捷運可很快到達北市 -- 因為是台北是最後一名 自然常常被新北前幾名在意
JessicaKuo
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2025-11-12
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[請益]市價2000萬的房子過給小孩,怎麼做稅率最低
請問如果要把市價約2000萬的房子過給小孩 怎麼做稅率最低, 如果是分年贈與, 這樣第一年贈與完後名子就是小孩的嗎? 在開始贈與到未完成贈與前 這段時間房屋所有權人以及權利義務會在父母還小孩身上? 考量順序 1. 過戶所產生的成本最低 2. 之後如賣出後, 可以產生較低的房地合一 謝謝 --
JessicaKuo
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2025-10-24
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[請益]為什麼韓國政府要打都市的房?不怕缺點嗎?
大家都知道打房會有一些缺點 比如崩盤拉不回來 還有沒選票 那為什麼韓國政府還是堅持要打房 就不怕選舉失利嗎 韓國有房的也很多 就不怕這些人不投給現任執政黨嗎? 有人知道韓國政府要這麼積極打房的原因 難道是要救生育率, 想要超過日本 --
JessicaKuo
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2025-10-16
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