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[閒聊]其實男生不用買房,很多女生會買的!!! 男女交往 買房不一定要男生出 周圍非常多是女生在台北市買三房車 男生就一起住 順便結婚 不用男生付貸款 房子掛女生名下 車子可能也開女生的 雙北就更多了 越來越多女生家境不錯 或是工作不錯 可以自己負擔房子 相反的 擇偶條件就是 外型與幽默 女生出錢 男生就要出情緒價值了 去看看家中只有女兒的家庭 哪個不是父母幫忙出錢買車房結婚 剛好那種家庭的男生都不用出錢 經濟能力也都比女生家庭差一些 -- 主要看女方家庭的經濟能力 以及有無兄弟, 如果只有姊妹, 父母大多會幫女兒買居住地旁邊的房 本來住北市就北市,
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益]台北市文山區vs北投區 文山有甚麼優勢? 文山區 相較於北投 請問有甚麼優勢 1. 地靈人傑 2. 近國道3號 3. 近信義區 4. 軍公教退休 北投的優勢: 近國1 近機場 有NV 有google 有紅線捷運 文山區的優勢跟北投區的優勢 誰比較優... 誰來幫文山區想想辦法 --
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-21
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[請益]文山區已經輸新北幾個區了?新店板橋三重? 台北市文山 與下面台北新北PK, 大家會決定住哪裡 台北市北投 三重 板橋 永和 新店 中和 新莊 蘆洲 不考慮特定公司, 例如NV Google等 因為那也是少數人才進得去 且進去也不一定舉家遷移 這些點都是可以通勤的點 感覺新北有些區域正在慢慢超過台北 還是只是錯覺? 新北那些區域的優點在於高鐵國道或離北市近 或有捷運可很快到達北市 -- 因為是台北是最後一名 自然常常被新北前幾名在意
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-12
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[請益]市價2000萬的房子過給小孩,怎麼做稅率最低 請問如果要把市價約2000萬的房子過給小孩 怎麼做稅率最低, 如果是分年贈與, 這樣第一年贈與完後名子就是小孩的嗎? 在開始贈與到未完成贈與前 這段時間房屋所有權人以及權利義務會在父母還小孩身上? 考量順序 1. 過戶所產生的成本最低 2. 之後如賣出後, 可以產生較低的房地合一 謝謝 --
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-24
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[請益]為什麼韓國政府要打都市的房?不怕缺點嗎? 大家都知道打房會有一些缺點 比如崩盤拉不回來 還有沒選票 那為什麼韓國政府還是堅持要打房 就不怕選舉失利嗎 韓國有房的也很多 就不怕這些人不投給現任執政黨嗎? 有人知道韓國政府要這麼積極打房的原因 難道是要救生育率, 想要超過日本 --
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-16
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[請益]當初新青安限制有小孩才能申請會不會比較好 新青安的立意良善 但結果不好 沒有幫到台灣甚麼 就只是助長房價 當初如果新青安的資格多一個 要有未成年小孩 會不會就不會被抨擊 既可以幫助少子化問題 又不會被人利用全民上車 當初創立新青安的人不知道有沒有小孩 還有租補也應該綁小孩 有小孩才能申請租補 -- 那就專心賺錢啊 沒小孩時間多錢多 不需要新青安 需要房子可以靠雙手去賺 還有首購在那邊 政府要幫助的是有小孩又沒錢的人 不是沒補助就是騎士 全國補助這麼多 很多人啥都沒 不就整天被歧視 對阿 一堆人沒拿到小孩相關補助就在該 想要就想辦法符合條件不就好了
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-11
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[請益]為什麼租金跟不上房價,房價翻倍租金也翻倍 房價最近五年大概翻倍 為什麼租金無法翻倍呢 還是房價是投資商品 租金卻是民生必需品(純自住需求) 是因為房子越來越多 自住比率就會越來越少嗎? 還是能付錢的不多 但小資能槓桿能買房的很多很多 車價上漲 租車不知道有沒有上漲 人口變少 房子變多 買房的人變多 自住的變少 出租變多 所以租金拉不起來? -- 那要能租到別的. 房子也不會太貴就不買 越貴越買 3000,4000,5000 4萬買不到能租4萬的房子. 該房子房貸可能要6-8萬
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-10
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[請益]為什麼年輕人買房偏向小貴遠的預售新房?? 預售新房 vs 傳統市區舊房 新房 新 較小 較遠 代銷(看起來公平) 舊房 舊 較大 較近 房仲(沒有保持關係絕對買不到便宜) 周圍年輕朋友 如果成家 想的都是買預售 預售蓋好前可以先租 就是不要直接買舊房 當然也有其他買舊房再裝潢好弄上去 但就是過程要遇到一次房仲, 大裝潢又要遇到一次設計師或統包 兩個都非常拚運氣 運到正常的都算運氣好 遇到不好的都非常慘 為什麼會說遇到不好的很慘呢 因為都是出事才知道不好 且對方都不會主動告知 要自己去發現 預售就簡單 驗屋 找建商 裝潢的內容就簡單很多 到底年輕人
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-07
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[請益]如果真的放寬,是不是房價要噴了? 去年919搞到現在一年了 房價沒跌緩升 交易量下降而已 光這樣大家就在哀哀叫 院長呼籲水龍頭打開一點 如果金龍真的就開了 房價是不是要飛天了 大家存了一年的錢 要準備砸進去了嗎 金龍這一年的當初目標是甚麼 凍結房價? 如果是應該是有達標 如果是要讓房價跌 好像沒達標 --
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-03
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[請益]林口青埔桃園重劃區怎麼解決小孩學區問題?? 今天開學了 路上好塞, 都是載小孩出門的家長 小孩. 需要室內空間, 需要學區. 有名的安親班才藝班 展覽 都在台北市區 假設生兩個 上下課時間還不一定一樣 新北一環二環勉強還可以家長開車接送解決 林口青埔桃園的話 怎麼解決學區通勤問題 讓小孩自己搭高鐵轉捷運轉公車? 感覺各大有名的重劃區唯一解決不了的就是小孩的成長過程需求 -- 錢怎解決 請司機接送?
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-01
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[請益]通勤時間是門到門+緩衝?九點打卡幾點出門? 最近朋友聊天討論到通勤時間 有兩派不同立場 A. 住桃園青埔林口 到台北上班沒多遠 B. 台北市老公寓通勤省很多時間 最後發現大家對通勤的定義不同 有人會算點到點 開車30分就當作通勤30分鐘 有人算開家裡門到公司打到卡 當作通勤時間 但這兩種都不對 通勤是 下雨天+開門+打到卡+緩衝時間 比如九點要打到南港公司的卡, 幾點該從青埔家裡出門才不會遲到 這麼遠的距離 應該不可能每天都剛好打九點卡吧 大多打卡時間抓很準的8.50就很厲害了 更不用說下雨天開車 那種緩衝時間無限放大的 大家都怎麼計算可接受的通勤
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-29
爆
[請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客? 金龍管制檔投資客被人稱讚 但同時也殺了自住的利率 好的自住利率應該要2.185, 30年 8成寬3為基礎 銀行不該檔也不該要求買壽險 收支比只要算的過 比如5成 就該貸 簡單來說應該放一個試算app給民眾 符合條件不管哪間銀行都該給自住民眾標準貸款 現在阿龍阿 是殺你投資客也殺你自住 寧可錯殺也不可放過 是阿龍的政策不夠細膩 還是政策無法分辨真自住還是真投資客? -- 屯房炒高房價惹民怨 年輕人抗議就不生小孩造成少子化大時代來臨 ps: 少子化要救也要非常長的時間 只有一間算自住
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-28
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