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[請益]當初新青安限制有小孩才能申請會不會比較好 新青安的立意良善 但結果不好 沒有幫到台灣甚麼 就只是助長房價 當初如果新青安的資格多一個 要有未成年小孩 會不會就不會被抨擊 既可以幫助少子化問題 又不會被人利用全民上車 當初創立新青安的人不知道有沒有小孩 還有租補也應該綁小孩 有小孩才能申請租補 -- 那就專心賺錢啊 沒小孩時間多錢多 不需要新青安 需要房子可以靠雙手去賺 還有首購在那邊 政府要幫助的是有小孩又沒錢的人 不是沒補助就是騎士 全國補助這麼多 很多人啥都沒 不就整天被歧視 對阿 一堆人沒拿到小孩相關補助就在該 想要就想辦法符合條件不就好了
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-11
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[請益]為什麼租金跟不上房價,房價翻倍租金也翻倍 房價最近五年大概翻倍 為什麼租金無法翻倍呢 還是房價是投資商品 租金卻是民生必需品(純自住需求) 是因為房子越來越多 自住比率就會越來越少嗎? 還是能付錢的不多 但小資能槓桿能買房的很多很多 車價上漲 租車不知道有沒有上漲 人口變少 房子變多 買房的人變多 自住的變少 出租變多 所以租金拉不起來? -- 那要能租到別的. 房子也不會太貴就不買 越貴越買 3000,4000,5000 4萬買不到能租4萬的房子. 該房子房貸可能要6-8萬
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-10
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[請益]為什麼年輕人買房偏向小貴遠的預售新房?? 預售新房 vs 傳統市區舊房 新房 新 較小 較遠 代銷(看起來公平) 舊房 舊 較大 較近 房仲(沒有保持關係絕對買不到便宜) 周圍年輕朋友 如果成家 想的都是買預售 預售蓋好前可以先租 就是不要直接買舊房 當然也有其他買舊房再裝潢好弄上去 但就是過程要遇到一次房仲, 大裝潢又要遇到一次設計師或統包 兩個都非常拚運氣 運到正常的都算運氣好 遇到不好的都非常慘 為什麼會說遇到不好的很慘呢 因為都是出事才知道不好 且對方都不會主動告知 要自己去發現 預售就簡單 驗屋 找建商 裝潢的內容就簡單很多 到底年輕人
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-07
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[請益]如果真的放寬,是不是房價要噴了? 去年919搞到現在一年了 房價沒跌緩升 交易量下降而已 光這樣大家就在哀哀叫 院長呼籲水龍頭打開一點 如果金龍真的就開了 房價是不是要飛天了 大家存了一年的錢 要準備砸進去了嗎 金龍這一年的當初目標是甚麼 凍結房價? 如果是應該是有達標 如果是要讓房價跌 好像沒達標 --
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-03
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[請益]林口青埔桃園重劃區怎麼解決小孩學區問題?? 今天開學了 路上好塞, 都是載小孩出門的家長 小孩. 需要室內空間, 需要學區. 有名的安親班才藝班 展覽 都在台北市區 假設生兩個 上下課時間還不一定一樣 新北一環二環勉強還可以家長開車接送解決 林口青埔桃園的話 怎麼解決學區通勤問題 讓小孩自己搭高鐵轉捷運轉公車? 感覺各大有名的重劃區唯一解決不了的就是小孩的成長過程需求 -- 錢怎解決 請司機接送?
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-01
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[請益]通勤時間是門到門+緩衝?九點打卡幾點出門? 最近朋友聊天討論到通勤時間 有兩派不同立場 A. 住桃園青埔林口 到台北上班沒多遠 B. 台北市老公寓通勤省很多時間 最後發現大家對通勤的定義不同 有人會算點到點 開車30分就當作通勤30分鐘 有人算開家裡門到公司打到卡 當作通勤時間 但這兩種都不對 通勤是 下雨天+開門+打到卡+緩衝時間 比如九點要打到南港公司的卡, 幾點該從青埔家裡出門才不會遲到 這麼遠的距離 應該不可能每天都剛好打九點卡吧 大多打卡時間抓很準的8.50就很厲害了 更不用說下雨天開車 那種緩衝時間無限放大的 大家都怎麼計算可接受的通勤
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-29
爆
[請益]難道沒好方法幫忙自住又同時檔投資客? 金龍管制檔投資客被人稱讚 但同時也殺了自住的利率 好的自住利率應該要2.185, 30年 8成寬3為基礎 銀行不該檔也不該要求買壽險 收支比只要算的過 比如5成 就該貸 簡單來說應該放一個試算app給民眾 符合條件不管哪間銀行都該給自住民眾標準貸款 現在阿龍阿 是殺你投資客也殺你自住 寧可錯殺也不可放過 是阿龍的政策不夠細膩 還是政策無法分辨真自住還是真投資客? -- 屯房炒高房價惹民怨 年輕人抗議就不生小孩造成少子化大時代來臨 ps: 少子化要救也要非常長的時間 只有一間算自住
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-28
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