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Re: [新聞] 輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價 : 連結： : https://www.ftnn.com.tw/news/487848 : 內文： : 輝達北士科總部案恐破局？傳需140億天價解約金　關鍵「今日攤牌」 <del> : 根據《工商時報》報導，新壽已主動表態希望延長MOU期限，並提出以「解約」方式處理 : 土地卡關。傳聞中新壽開出條件，要北市府支付50年收益合計107億元，再加上32億已繳 : 權利金，總額近140億元才願意放手。如此驚人的數字，一度在政商圈掀起震撼。 : 不過，北市府內部盤算卻截然不同。官方估算頂多退還32億權利金，加計三
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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Re: [新聞] 內政部推租賃修法限租金漲幅恐罰30萬 : 連結： : https://house.udn.com/house/story/123589/9014235 : 內文： : 房東快看！內政部推租賃修法限租金漲幅恐罰30萬 再納租霸下車條款 : 2025-09-18 18:23 : 聯合報／記者張曼蘋／台北即時報導 : 內政部今部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，會後記者會 : 也邀請多個相關團體參與。記者張曼蘋／攝影 : 內政部今部務會報通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案。內政部長劉 : 世芳表示，修法以保障
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-19
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Re: [閒聊] 魯空，你的敵人不是房價，是你自己 : ※ 引述《eqqs (eqqs)》之銘言： : : 台灣房價為什麼跌不下來？說穿了，問題不是財團、不是央行、不是建商， : : 而是──魯空本身。 : : 你天天喊「房價泡沫」、「遲早崩盤」，嘴上滿是清高，骨子裡卻是一切計較， : : 只為了等一個「低點」好撿便宜。 : : 想想看，如果你真的如歐美年輕人一樣，認命租房、享受生活、把錢花在旅行、餐酒與自 : : 由上，那麼台灣的房價早就乖乖趴下了。 : : 可是你呢？ : 我昨天看這篇標題 : 本來以為又啥小房蟲自慰文 : 早上看到下面戰成一串 : 然
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-13
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Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能 : ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : : 什麼叫做沒錢買什麼房？ : : 我之前早就說過了，這種金融政策說變就變，你叫要買房的人要怎麼預估準備？ : : 這些人當下買房的時候，市場的貸款狀況對於首購基本上要貸八成都不困難， : 沒，是過去所有人都不把貸款成數不足當成風險 : 但事實上這就是一個風險，只是市場從來不跟你說這件事情 : 過去十年一定八成地板價，不見得未來半年就一定能複製呢 : 版上一堆人都說房子就是金融商品，金融商品不就是隨時會有變動? 你把市場風險跟非市場風險搞混了 所謂
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-04
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Re: [閒聊] 下個世代準備考慮移居海外吧 : 每個人著重的點不一樣 : 大家都在討論「為何要移居海外」 : 我比較想知道為何是「下個世代」？ 最主要的點有兩個 1:移居難易度 2:融入度(也就是歸屬感) 如果是一個年輕人從小有規劃 家裡經濟還過得去的,可以從大學就去海外念,經濟比較困難的,就找那種有交換學生制度的大學 或者乾脆選擇一些有綠色通道的系別職業,這都會比三四十老扣扣靠錢硬砸投資移民要輕鬆簡單的很多很多 其次是融入度,你學生時代在海外念書,然後轉換成工簽,再完成移居,社會鍊條人際關係都是延續的 你在台灣完成學業,工作到一半硬生生切斷移民到
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-22
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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 : ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： <del> : : 現在是求娛樂 求美麗完負債求車子裝B : : 住反正有家裡，吃也有家裡 : : 在外生活就先刷卡再說，貸款求娛樂 求美麗 求裝B : : 住也要豪華裝潢才行 : : 沒房子就一起喊口號高房價，要高級 要地段 要便宜 : : 其他人看法呢？ : 你要不要聽聽看，你現在在講什麼XD : 你這邊講的生活，就算這輩子戶頭都沒錢也無所謂好嗎? : 講延遲享樂，最後要幹嘛，還不是為了過上你後面那段的生活? : 錢到最後都是要變成生活品質的東西，生
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-04
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Re: [閒聊] 最近心態有點混亂 : 是這樣的啦 : 回憶一下以前大大的言論 : Poke魯蛇的時候 : "你為什麼要跟政府作對" : "房地產是長期投資，長期一定向上" : 當初龍哥在Fed鷹派的時候每次都半碼半碼 : 大家都替他說話 : "央行的功能是金融穩定，不是讓大家買得起房" : 新青安的時候，房價雞犬升天 : "政府給的人道走廊，巨嬰不要只會哭哭" 別人我不知道,以我的角度來說,人道走廊這個詞是很無可奈何的說法 因為這很明顯的是買票政策,對長期房地產市場只是揠苗助長 : 結果最近龍哥開始各種操作，綁死金流，收支比限制越來越嚴
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-20
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Re: [閒聊] 2015/2024 出生人數與外勞人數對照 : 2015出生人口 213598 : 2024出生人口 134856 : -78742 : 2015/12月外勞人口 676142 : 2024/12月外勞人口 820083 : +143941 : 大家有沒有恍然大悟一點甚麼? 2015~2024年外勞的差額內涵意義是指這十年間台灣總共多了14萬外勞 而2015年出生21萬,2024年出生13萬 這兩年的差額只代表了這孤立的兩年出生人口差額 並不是這10年來台灣少掉的總出生人數 真要計算就要從 2015 以後每年少掉的人口加總到2024 再來跟外勞的差
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-12
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