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[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了

作者IronCube (高端邁粉)
看板home-sale
標題[閒聊] 笑死，無限都更不會實現了
時間Fri Nov 6 18:34:36 2026
剛剛看到最新說帖了 沈伯洋要用估價後舊房價值，去貼錢換新房價值 同一區舊房跟新房價差30-40% 新房價值還有公設再扣20% 參與無限都更保底少一半坪數。 媽啦…哪個釘子戶會想這樣換啦 白痴喔…天啊 無限都更講了一個多月 結果毀在自己手裡 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- Ideologies separate us. Dreams and anguish bring us together. Eugene Ionesco -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.190.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1793961279.A.FB6.html
噓 kcy05785: 笑死我，估價找誰估？市價還是建物殘值？他媽的智障 11/06 18:38
推 Skydier: 啊? 他是智障這件事你現在才知道喔 11/06 18:42
→ IBIZA: 說帖在哪 我去笑一下 11/06 18:44
→ NTU303150195: 他就沒料啊 11/06 18:45
→ IBIZA: 前幾天張景森發文 我就知道是要貼錢了 11/06 18:45
推 JKjohnwick: 他本來就出來唬爛的啊 11/06 18:46
推 Tosca: 我本來是猜不貼錢但是用新北房子換你台北的 11/06 18:48
→ Tosca: 貼錢也不意外 哪有要政府用未來價格買你現在破房的道理 11/06 18:49
→ IronCube: 說帖在他的脆 ， 兩小時前的文章 11/06 18:49
→ supa64: 為何我突然覺得期待他當選然後去土城吃早餐.我會不會太壞 11/06 18:50
→ Tosca: 所以臉書沒發喔? 11/06 18:50
→ Tosca: 不過要貼錢了話就把舊的賣掉去買新北基隆就好了啊XDDDDD 11/06 18:51
推 enthusiastic: 可以預想到“不是喔，不是這樣喔” 11/06 18:52
→ kage01: 就社子島徵收方案啊 可預期居民為什麼要反 11/06 18:56
→ kage01: 大家一起舊到底啦 11/06 18:57
推 Tosca: 其實一個城市本來就會有亮麗的區域 也有破舊的區域 11/06 18:58
→ Tosca: 就像一個國家有有錢人 當然也要有窮人 11/06 18:58
→ Tosca: 大家都有錢 那誰來當窮人? 大家都財富自由 誰來跑外送??? 11/06 18:59
→ Tosca: 所以社子島有他的使命啦 真的不要逼他當另一個信義區 11/06 18:59
→ supa64: 當初桃園推可購買社宅桃園有地可以讓你這樣搞.內政部還 11/06 18:59
→ kage01: 房子爛了不修就讓他自然變廢墟啊 也沒價值 11/06 18:59
→ supa64: 反對.有現成考卷讓你抄還能抄成這樣.無限.台北市能有那麼 11/06 19:00
→ supa64: 多素地可以讓你這樣無限嗎.光這點就足夠打死 11/06 19:00
→ kage01: 最近看一些老公寓漏水很嚴重 修花大筆 不修也不是 11/06 19:00
→ supa64: 搞桃園那套模式.最少人家都更合建改建還可以看到還可以 11/06 19:01
→ supa64: 這樣玩.好了.自己提這甚麼搞笑的(攤手 11/06 19:01
推 Tosca: 漏水的房子會有不介意漏水的人去住 不要幫那些人擔心 11/06 19:01
→ IBIZA: 我不太會用脆 要怎麼找他發的文? 11/06 19:02
→ kage01: 搜尋pumasen 11/06 19:03
→ IronCube: 放大鏡選沈伯洋 我轉連結給你好了 11/06 19:04
推 jecko: 他又沒差 選上台北爛4年 4年後再換人做 11/06 19:04
→ kage01: https://www.threads.com/@pumashen?hl=zh-tw 11/06 19:04
→ IBIZA: 他那篇沒開放回文啊 11/06 19:05
→ IronCube: 他的脆要追蹤才能回文 11/06 19:05
→ IBIZA: pumashen限制了此貼文的回覆對象。 11/06 19:05
→ IBIZA: 靠北 可是我不想追蹤他啊 11/06 19:06
→ IBIZA: 我追蹤了還是不行 要等一段時間嗎 11/06 19:06
→ kage01: XDDD看有人在下面留言啊 要留言先追蹤 按讚 小鈴鐺 11/06 19:07
推 Tosca: 你就追蹤一下嘛QQ 不要像我都只追蹤奶子 11/06 19:07
→ kage01: 可能要審核 11/06 19:07
推 Tosca: 不過IBIZA你這種認真的人其實等選後再來討論都更政策就好了 11/06 19:09
→ Tosca: 選前講的話都不要太當真 所以你現在討論還不如學我講幹話 11/06 19:10
推 lantimes: 沒差 無腦投就對了 11/06 19:11
推 Tosca: 剛問AI 2014台北市人口270萬 2026才242萬 少了28萬人了 11/06 19:13
→ Tosca: 難怪蔣萬安變那麼難選 其實台北人口結構真的變超大 11/06 19:14
→ NTU303150195: 小編看到IBIZA要追蹤可能要開會討論 11/06 19:15
→ Tosca: 然後我誠心建議IBIZA 千千萬萬不要帳號連動!!! 11/06 19:16
→ Tosca: 我就是苦主 我脆的帳號被鎖 連動導致我臉書帳號也死亡QQ 11/06 19:16
→ IBIZA: 為什麼會被鎖 11/06 19:17
→ Tosca: 挖阿災為什麼會被鎖 臉書他們都是有罪推定原則QQ 11/06 19:17
→ blargelp: 真的假的？有那麼白痴？ 很難相信欸 11/06 19:17
→ Tosca: 上法院 是檢察官要舉證你有罪 不然你就是無罪 11/06 19:17
→ Tosca: 臉書YT這些社群大頭是相反 你要舉證你無罪 不然你就是有罪 11/06 19:17
→ Tosca: 我養了十五年的臉書帳號就這樣死了 一堆照片都沒了 11/06 19:18
→ Tosca: 感覺就像結束十五年的婚姻 終於可以重新來過人生了 11/06 19:18
→ IBIZA: 我很少用脆怎麼連結我也不清楚 其實臉書我也很少發訊息 11/06 19:19
→ Tosca: 那就沒差啦 沒損失了 衝吧 快去脆跟青鳥開戰 11/06 19:20
推 blargelp: https://i.imgur.com/M2c0jqu.jpeg 哈哈哈真的欸 11/06 19:20
→ Tosca: 用財產換新家是不是少了房地合一稅?! 11/06 19:21
→ Tosca: 如果這樣其實說不定划算 你就買個老公寓 然後跟政府換家?! 11/06 19:21
→ IBIZA: 我的脆為啥一直發生錯誤 11/06 19:21
推 Tosca: 不過重點還是在 不是政府送房子 11/06 19:23
→ Tosca: 政府不會送房子 所以不要指望新市長會多送容積 這是同樣的 11/06 19:23
→ Tosca: IBIZA你們該認輸要認輸啦 東京可沒有要把人移出東京 11/06 19:24
→ IBIZA: 但都更本質 就是政府為了市容送獎勵 建商跟屋主分獎勵 11/06 19:24
→ Tosca: 但台北擺明要把人移出台北 認輸吧QQ 11/06 19:24
→ IBIZA: 放屁 沈黑熊要把人移出台北 他有種就大聲講 11/06 19:24
→ IBIZA: 蔣萬安就一直想送容積 只是給的小氣 11/06 19:25
→ IBIZA: 高下立判 11/06 19:25
→ IBIZA: 其實應該說蔣萬安一次給很多 但門檻一堆 11/06 19:25
推 Tosca: 哀 當配偶不愛你 不用逼她說出來 看他做的就知道了QQ 11/06 19:27
→ Tosca: 當政府的做法就是不停地再把人趕出台北 你逼他講出來幹嘛? 11/06 19:27
→ Tosca: 你為什麼都要這樣逼人家QQ 11/06 19:28
→ Tosca: 怎麼可以對方講真話呢?! 11/06 19:28
→ IBIZA: 沒有啊 我不覺得蔣萬安有趕人出台北 11/06 19:28
→ Tosca: 2014柯文哲選市長 台北人口270萬 現在才242萬 少了快30萬人 11/06 19:28
→ IBIZA: 沈黑熊我也不覺得他有這個意思 他只是單純不懂胡說而已 11/06 19:29
→ Tosca: 這怎麼看就是在把人趕出台北阿不然是有要吸引人進來嗎????? 11/06 19:29
→ Tosca: 你愛舉東京為例子 好那剛好問AI很快 11/06 19:30
→ IBIZA: 大家移出 跟 趕你出去 不一樣啊 11/06 19:30
→ IBIZA: 賺飽走人 跟 掃地出門有一樣? 11/06 19:30
→ Tosca: 東京2014人口1335萬人 2026人口1424萬人 增加快90萬!! 11/06 19:30
→ Tosca: 東京擺明就是要一直吸引人進來 跟台北完全不一樣 11/06 19:30
→ Tosca: 然後你有興趣可以查查日本這幾年來總人口都是一直減少的 11/06 19:30
推 AGODC: 釘子戶一坪換一坪都不要更了，還要用估值去賣房？？？ 11/06 19:32
推 Tosca: 2014到2026 日本總人口減少357萬! 但東京都還能增加90萬人 11/06 19:32
→ Tosca: 所以東京要拉人進來的戰略是非常明確的 台北不是這樣! 11/06 19:33
→ bnn: 畢竟洗人口才是贏選舉的方法 政策不是 不然你看德州都翻了 11/06 19:33
→ ken85: 無限都更 無限草包 無限嘴砲 無限月讀 無限撲馬 無限變變 11/06 19:35
→ ken85: 嘻嘻 11/06 19:35
→ Sam27: 國民黨大多人還是沒有要把人移出台北 11/06 19:37
→ ken85: 討論一個人設變來變去的 沒中心思想隨口唬爛法律系出來的 11/06 19:37
→ ken85: 提出的政策沒意義啦XD 11/06 19:37
→ Sam27: 但馬英九第二任後用李鴻源是真的有這樣想，算開第一槍 11/06 19:37
推 Tosca: 東京人口都這麼多了卻不會喊東京減壓 還一直吸引人進來 11/06 19:38
→ Sam27: 決定要不要把台北人口移出的是中央，因為中央控各縣市預算 11/06 19:38
推 straggler7: 是桃園吸了30萬人過去 11/06 19:38
→ Sam27: 所以蔡英文的六都資本支出，臺北市給的預算是倒數第1~2 11/06 19:38
→ Sam27: 東京人口密度很小，可能比台中還小耶，只有台北的一半 11/06 19:39
→ Sam27: 東京都是全平地，沒有像台北那麼擠，台北上海香港是誇張擠 11/06 19:39
推 straggler7: 可以通勤到台北的地方都是大台北=東京 11/06 19:43
噓 yisian: 還要幫安安洗地多久啊，連侯看不下去 11/06 19:44
推 Tosca: 你要這樣講那大東京還包含千葉縣和神奈川縣 11/06 19:45
推 straggler7: 你不要蓋捷運 人就會留在台北了 11/06 19:46
→ Sam27: 人生計畫趕不上變化，以前沒想到人會變那多 11/06 19:49
推 straggler7: 為什麼要把人留在台北市? 不懂 11/06 19:49
推 jecko: 東京等於北北基 但北北基目前人口總數也在外移就是了 11/06 19:49
→ Sam27: 也沒想到人口衰退比預期快，就像也沒想到現在這缺電 11/06 19:49
推 jecko: 東京很大 光在東京23區內通勤 時間都要一個小時 如果再拉到 11/06 19:51
→ jecko: 琦玉神奈川千葉 就更久 11/06 19:51
噓 zerobx: 就說了...賺紅錢熊就拿下面講的無腦貼上來 沒有在思考的 A 11/06 19:54
→ zerobx: 有問題再問題AI跟他下面的啦 11/06 19:54
推 chillybreeze: 相信無限都更可行的才是智障 11/06 19:56
→ Sam27: 不過我有點震驚他的意思是民進黨不會送容積，請自己出錢 11/06 19:57
→ Sam27: 大家多多少少會送，尤其早期送超多，現在才縮緊 11/06 19:58
→ IBIZA: 民進黨哪有不送容積 賴清德不就在送 11/06 19:59
→ IBIZA: 沈黑熊就是自己提一個換屋 但不知道怎麼換 搞烏龍 11/06 19:59
→ Sam27: 我的意思是多送，總的來說以前送比較多，現在比較少 11/06 20:00
→ IBIZA: 哪來的以前送比較多? 胡說八道 11/06 20:01
→ Sam27: 我覺得沈真的沒準備來亂的，但蔣萬安就太蠢碰到台北人底線 11/06 20:01
→ Sam27: 總的來說以前靠土地變更容積變更變有錢的人超多，我有講錯? 11/06 20:04
→ Sam27: 現在政府就不能像以前那樣了，一兩千萬讓你變成七八千萬 11/06 20:05
→ Sam27: 我身邊一堆老人，1~2千萬變5~6億的都有，職業是種田 11/06 20:06
→ Sam27: 以前真的都亂給 11/06 20:06
→ IronCube: 你那個是土地換建築的，還扯到重劃跟變更 11/06 20:09
→ IronCube: 跟都更沒太大關係， 單純是田僑仔抽到樂透 11/06 20:10
推 eric61446: 就一個詐騙仔 11/06 20:11
推 gordon3519: 如果目的真的是”都市更新”而不是讓原住戶和建商賺一 11/06 20:12
→ gordon3519: 筆，不要亂送容積才是正解，私人永遠都會想要更多。政 11/06 20:12
→ gordon3519: 府就當容積的大莊家，踩死不要讓私人在那邊算計來算計 11/06 20:12
→ gordon3519: 去，你搬走，讓你在附近貼錢一坪換一坪(估價細節還不) 11/06 20:12
→ gordon3519: 確定，但現在也是估價師在估啊） 11/06 20:13
→ gordon3519: 不搬走，就守著你的原容225%慢慢等，反正其他同意戶已 11/06 20:14
→ gordon3519: 經辦走，空房也可當社宅。 11/06 20:14
→ IronCube: 我算給你聽，你拿舊房價值去貼政府的新房， 實際坪數換 11/06 20:15
→ IronCube: 算有沒有六成？ 11/06 20:15
→ IronCube: 然後危老價值估價會不會打折？ 11/06 20:16
→ Arashi0731: 不會有人認同這種做法，有夠智障的 11/06 20:17
→ IronCube: 他現在政見明確寫舊房估價價值去換政府新房價值 11/06 20:17
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/lPF5rSG.jpg 11/06 20:17
→ IronCube: 這跟把你房子賣掉買新房有什麼差別？ 11/06 20:17
→ kusomanfcu: 原有價值當然是沒有都更計算的價值，笑死 11/06 20:18
推 gordon3519: 舊房價值如何估價還不清楚，但如果就比你在原地等容積 11/06 20:18
→ gordon3519: 獎勵來得優惠呢 11/06 20:18
→ kusomanfcu: 早上吃三顆還是四顆桃子好重要喔 笑死 11/06 20:18
→ Arashi0731: 不懂的領域就別瞎掰，要講也先做點功課，這種學者派的 11/06 20:19
→ Arashi0731: 根本不懂實務操作 11/06 20:19
→ IronCube: 舊房價值估價方式不清楚… 你來亂的是吧？ 買賣房子第一 11/06 20:19
→ IronCube: 件事情就是估價 11/06 20:19
→ gordon3519: 而且你怎麼知道原屋價值不能算上都更潛在利益，如果可 11/06 20:19
→ gordon3519: 以，那要不要搬？ 11/06 20:19
→ kusomanfcu: 循環社宅那個早就算過了 你就前面1000戶 就沒錢了 然 11/06 20:20
→ kusomanfcu: 後卡十年以上等都更 11/06 20:20
→ IronCube: 他就說舊房估價 舊房估價 ， 還潛在利益咧 11/06 20:20
→ IronCube: 他現在房源四千七百戶啦，要把聯開宅跟公辦都更分回戶拿 11/06 20:21
→ IronCube: 來放在平台上 11/06 20:21
→ IronCube: 直接擠壓社宅需求空間 讚 11/06 20:21
推 gordon3519: 學者派的就是不會送容積，找誰來都一樣，只有斬斷私人 11/06 20:22
→ gordon3519: 利益，才能真正“都更”，不然以現在方式證明好幾年了 11/06 20:22
→ gordon3519: 就是不行 11/06 20:22
推 kusomanfcu: 就把住公有社宅的人趕走 然後社宅賣掉跟老破公寓 屋主 11/06 20:22
→ kusomanfcu: 換XD 然後之後社宅變成老破公寓 哈哈哈 你看看你 11/06 20:22
→ kusomanfcu: 哈哈哈哈 你看看你 哈哈哈 11/06 20:22
→ kusomanfcu: 加上社宅了不起 5000多戶然後卡死都更 11/06 20:23
→ chrischang: 色違草包 11/06 20:23
→ kusomanfcu: 頂多平均一年多500戶的量而已 你看看你 台北市多少戶 11/06 20:23
→ kusomanfcu: 啊 11/06 20:23
→ Arashi0731: 日本一直想首都減壓啊，都有補助東京人往外遷移了 11/06 20:24
推 kusomanfcu: 台北市50萬以上需求耶 11/06 20:24
→ kusomanfcu: 然後還要貼錢 還 而且要先把房子空出來 就是要先有社 11/06 20:26
→ kusomanfcu: 宅變空屋 11/06 20:26
→ kusomanfcu: 有沒有動腦想過運作會是怎麼樣的現實啊 11/06 20:26
噓 ptthypocrite: 泉 11/06 20:31
→ supa64: ..........老扯日本東京.要不要看看最新東京都都已經頭疼 11/06 20:33
→ supa64: 大地震部分連都更都開始評估.還在日本東京都.要對標要不要 11/06 20:33
→ supa64: 連台北都更部分全面檢討未來50年內災害部分 11/06 20:34
推 happytravell: 本來這咖就是出來搞笑騙票的 你跟他認真什麼 11/06 20:37
→ sandyfanss: 地主1毛都賺不到還要先貼一兩千萬來換實坪只有一半的 11/06 20:40
→ sandyfanss: 新房子，會信的到底是什麼腦子 11/06 20:40
推 lunatich: 沈就是來搞笑的，大家可以散了 11/06 20:44
→ sandyfanss: 說帖還拿舊房估1500萬可貼300萬換1800萬的新房，你他 11/06 20:46
→ sandyfanss: 喵的台北哪裡有1800萬的25坪新電梯大樓？ 11/06 20:46
→ IBIZA: 笑死，土地變更叫做送容積？ 11/06 20:49
→ IBIZA: 那現在也是有區段徵收跟重劃啊 11/06 20:50
推 mnb1234: 居然浪費時間聽他說話 11/06 20:51
→ sinepitt: 笑死 11/06 20:52
推 tinuo: 正常智商都知道在騙好嗎 =.= 11/06 20:52
→ tinuo: 但台灣民智未開+信仰的的太多 11/06 20:53
推 KS571: 超白痴 拿舊屋算乾脆直接賣就好了 還都個屁 11/06 20:53
→ Sam27: 土地變更本來就送容積，價值翻好幾倍，早期成本超級低 11/06 20:54
→ Sam27: 以前隨便1千萬變上億的超多，現在就變少了不會送那多了 11/06 20:55

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[閒聊] 南科四期2027 https://i.webyore.com/ZhcKc.webp 國科會已開示這公開的秘密 下個世代（1.4奈米以下，應該是A10、A7 tech）會在沙崙 台糖土地釋出土地也快 不像龍潭牽涉到徵收的問題 預計2027下半年整地供地 看市場訊息大概至少會有10～12個giga fab 幾乎是會比目前N3~N5的規模還大一點 北南科 南沙崙（看圖） 雙頭龍護體的條件下 台南房市是不是 又會開始甩開高雄…… --
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michiangchen  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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[新聞] 建商真的不敢蓋了！住宅開工量暴跌32% https://estate.ltn.com.tw/article/29232 建商真的不敢蓋了！住宅開工量暴跌32%　請照量同步大減 2026/11/05 07:34文/記者張瀞勻 開工與建照數量下滑，在景氣修正過程中是容易出現的現象，開發商會先把預售完工收回 現金，中大型開發商多數有景氣循環的經驗，知道如何持盈保泰。 預售市場買氣降溫，開發商推案轉趨審慎。根據內政部統計月報，今年前三季住宅開工量 降至6.5萬戶，年減32%；住宅建照核發量也降至7.8萬戶。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，20
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 這波股市大逃殺 資金會流入房市嗎 乳題 十月上五萬之後，現在已經跌七千點了 川普翻車，德州也表明不支持AI資料中心，台股想必會放緩 這樣這波獲利了結的人，會把資金流入房市，帶動房市上漲嗎 --
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 : 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大步驟：根本不用懷疑 : 自由 : 針對台北市長蔣萬安競選團隊及藍營議員質疑，民進黨台北市長候選人沈伯洋提出的「無 : 限都更」，是天馬行空的「無餡都更」，前行政院政務委員張景森今（3日）直言，無限 : 都更根本不用懷疑可不可行，國防部過去早就完成近7萬戶國軍老舊眷村改建安置；他也 : 根據眷村改建與跨區土地整合的實務經驗，提出「無限都更10大實施步驟」。 : 張景森今天以「沈伯洋提出的『無限都更』可不可行？根本不用懷疑！」為題在臉書發文 : 表示，眷村改建本質上
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益]為何不學韓國,所有補助都給有子家庭救生育 韓國最近政策非常猛 全力挽救生育率 他們知道沒人就沒意義 打仗非韓誰會去打 外籍可能會走 只有韓籍會替韓國創造價值, 才有機會跟北邊對抗 跟東邊競爭 跟南邊拉開差距 所以他們社宅有一個小孩住12年 有兩個小孩住一輩子 反觀我們的社宅, 沒小孩的也能住? 這...到底在救甚麼 社宅 租補 新青安 都應該擴大補助 然後只給有子家庭, 兩個兩倍, 三個5倍 房地產最終還是取決於生育率 生育率高 誰管你房子高低 漲就漲不影響我生活就好 我們的政策真的反應太慢 不敢做的事情太多 寧願不做錯 也不要錯了再來調整 寧願
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 楠梓房市漲成這樣 高大特區還能買嗎？ 印象中以前楠梓不是3字頭就有人嫌貴了嗎XD 現在連5字頭都出現了 是台積電真的把整個楠梓行情拉起來 還是建商已經把未來十年的房價先賣給你了 https://i.verb.tw/DDmzIlBn.jpg https://estate.ltn.com.tw/article/29012 --
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littlegi  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 : 連結： : https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 : 內文： : 少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 : 記者：周祐萱｜攝影：李延智 : 發佈時間：2026.11.03 22:00 : 最後更新時間：2026.11.03 22:00 : 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 : 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 : 降」，呼籲從班級人數與師資配置著
sunzoohsieh  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 連結： https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 內文： 少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 記者：周祐萱｜攝影：李延智 發佈時間：2026.11.03 22:00 最後更新時間：2026.11.03 22:00 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 降」，呼籲從班級人數與師資配置著手因應。托育及就業政策催生聯盟發言人李庭
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johnny9667  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更 何解? : 多年後發現，民進黨在野當時很多政策或發動的抗爭，都對未來留下很大的坑。 : 文林苑之後都更難度加倍，建商意願降低。非核又返核，浪費的錢使得油電大虧。 民進黨當年就是跟著美國民主黨的路線走的,那時候的左派邏輯(到現在還)是主流 左派邏輯強調的就是人權/平等/環保/永續經營/進步價值etcetc,每一個單獨看起來都對 但是全部合併起來,就變成只要跟這個專案扯上皮毛,任何一個團體都可以 veto/delay 整個建設專案 有執行過專案人都知道,沒有一個專案是可以做到天衣無縫,找不出可以評論的地方,只要拿著放
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更 何解? 這兩天討論的熱烈 , 小弟也來湊一腳 沈puma 的論點很簡單 , 就是蓋新的後 , 把原有的人移轉過去 然後原基地作為他用 , 理想很豐滿 , 現實很骨感 當中 , 只要有一人反對 , 整個進度就會停下 都更最經典的莫過於 文林苑王家 , 這真的是判了台灣的都更死刑 簡單的說 , 王家不具備建築線 , 該土地無法蓋房子 , 王家只有兩個選擇 : 1. 加入都更 2. 買地當路 結果王家選擇把事情鬧大 , 找了學生跟社運團體來鬧 , 一時間 , 郝政府成了眾矢之的 , 被眾人狂噴 , 郝政府依法行政 ,
yesyesyesyes  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」 連結： https://www.taisounds.com/news/content/71/297547 內文： 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」：分8到9個區去談 2026-11-03 10:55 / 作者 楊亞璇 沈伯洋。資料照 民進黨台北市長候選人沈伯洋昨在專訪提出，社子島優先於松機，他今（11/3）解釋，有 第三方案，也就是綜合的方案，認為社子島應該分區去談，至少應該分為8到9個不同的區 ，而不是一整塊去談，才不會那麼難達到居民共識。 沈伯洋今在立院受訪，被問到立場是支持生態社子島規劃，還是
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kage01  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 真的好後悔第四季沒有賣股買房 真的好後悔第四季沒有在10月初高點賣股買房 沒想到短短一個月 手上的股票幾乎全被套牢 現在只能一天一天眼睜睜看著原本能拿來買房的頭期款不斷縮水。 最痛苦的是 明明曾經有機會 現在卻只能看著帳面一天比一天難看 現在換來買房真的會很不甘心 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 看完了永信蘊美之後擔心浴室防水一問 想請教版裡的大大，最近小弟想下訂蘊美。 這建案格局好、地點佳而且臨傳統華榮路的機能 再看了好幾次之後還是有點擔心浴室防水問題，銷售說浴室使用紅磚，相較於其他建案規格是好的，但濕區防水只有100公分。 但我最近觀察我在淋浴時常常沖淋到腰部以上的牆面，怕久了以後會有問題，也因此遲遲不敢下手。 再者其他建案似乎有浴室漏水的問題，查了一下蘊美營造也是跟該建案一樣，更是加深了我的擔心。 想請益是否有已購客可以分享一下，濕區100公分防水是否足夠，浴室紅磚建材是否可以減少日後漏水風險？ 第一次發文，如有違規冒犯請見諒
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waveking  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 都更除了錢，什麼陪伴協助都是屁 都更要成功 1.建商和金主要賺錢 2.住戶要賺錢(至少不能賠，不能要再貼錢) 3.住戶權益不能受損，原本有租人，在重建時租金要補償；學區、商圈等不能變 其他什麼陪伴、溫暖、協助都是屁 只有錢和利益都能滿足，都更才會成功啦 那些在支持無限都更的人，不是那種自己沒房子在都更的無產階級 就是一些學生自以為自己支持的人拉出來的屎都是香的 誰要你陪伴，我要的是錢 只搬一次家是什麼誘因？給我五倍的錢，我可以搬五次家啦 無產階級就不要在這種事上發言比較好 -- 二十年前在桃園剛買房，辦的二十年的貸款。 同事說：等你還完
notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [情報] 好房網10月房價指數 : 好房網 重點縣市成交漲跌排行 : https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a : 點選 ->區域實價登錄趨勢 : 2026 : 10月 : 新竹市 36.4 萬/坪 ↑ 2.2% : 台北市 87.4 萬/坪 ↑ 1.4% : 桃園市 30.4 萬/坪 ↑ 0.3% : 台中市 30.3 萬/坪 ↓ -0.3% : 新北市 44.9 萬/坪 ↓ -0.4% : 高雄市 25.7 萬/坪 ↓ -0.4% : 台南市
Re: [情報] 好房網10月房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= 身為理工人 其實要一坪換一坪，跟少子化一樣，就是要看要不要做而已 A. 室內一坪換一坪基本公式 = 容積率 / (公設比 X 營造成本） A-1. 營造成本控制： 現在雙北普遍一坪35-40萬一坪。 政府有魄力，找出供應鏈一坪20 or 30萬的方案，品質差一點，分需求，都可以住，基本新房可以住50年以上就好，為何 不行？ A-2. 容積獎勵盡量補滿，要撐到一坪換一坪，容獎可以的話盡量給100%，政府就努力想 方案。 A-3. 法定容積率太低的盡量提高，新建案不會有問題就好。 ex： 住三225% ->
zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= : → IBIZA: 吐司卡就專門講幹話的 11/02 09:01 噗 不要老是嫌我愛講幹話 因為你們也是很愛聽幹話 這個幹話是藍綠白三方都認證的幹話 https://sdgs.udn.com/sdgs/story/124083/8022061 北市副市長也坦言，都更最大障礙就是怎麼把「一坪換一坪」魔咒撕掉，否則都更 整合會老是卡關。 https://www.setn.com/news/510003 台北市長建立公開協調、錄音、錄影的SOP，強調團隊不會對釘子戶屈服，不過除 了釘子戶問題，都更進度緩慢的主
[閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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