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[閒聊] 少子化要搭配移工看啦=.= : 再看出生人口： : 2017：19.3萬 : 2018：18.1萬 : 2019：17.7萬 : 2020：16.5萬 : 2021：15.3萬 : 2022：13.8萬 : 2023：13.5萬 : 2024：13.4萬 : 2025：10.7萬 其實你要搭配移工人數來看 根據勞動部網站 移工在台人數 2017 : 676,142 2018 : 706,850 2019 : 718,058 2020 : 709,123 2021 : 669,992 2022 : 728,081 2023 : 753
[閒聊] 少子化要搭配移工看啦=.= - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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Re: [閒聊] 小資族其實不該買房吧 : 這些其實是老生常談 : 先講結論,窮人爬資產階梯,第一個理財產品絕對是買房 先講結論 不要幻想買甚麼投資甚麼就能翻身 那是不可能的 1.已開發國家 大量中產以上階級累積大量資產 起跑點是越來越不平等的 不要說別的 光看批踢踢就好 ceca本來就是靠媽的富二代 他都不否認 a十個零爸爸就是醫師 在基隆 他自己也講過 更不用說股版一天到晚有資產翻倍到上億的 不好意思 他們本金本來就破千萬 它們是從幾千萬翻到幾億 你呢?你身上只有幾千元想翻到幾億?!?! 洗洗睡好嗎 你在批踢踢上看到發光發熱那些人 他們原本
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-04-28
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[閒聊] 未婚女多就像空屋 沒比較容易娶=.= 快笑死 房版月經題就是台灣空屋多 要崩崩了 噗 我就問各位宅宅 台灣30-40歲女性未婚比例高達40-50% 難道有因為未婚女生多 所以女生行情崩崩 宅宅隨便都娶的到 女生搶著倒貼要嫁 有這種事嗎??? 說穿了 未婚的女生多 想娶卻娶不到的人也多 兩者本來就沒有交集 空屋也是 空屋很多 想買卻買不到的人也多 兩者本來就沒交集 空屋很多 干空空屁事? 就像女生不結婚的多 干宅宅屁事 不要結了啦 去東南亞瘋狂做菜就好了啊 到底為什麼要把辛苦賺的錢拿去養台女啦 快笑死 -- 啥咪沒人要 寧缺勿濫好嗎 你遇過爛房
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-04-26
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Re: [閒聊] 精緻窮 : 這樣啦 : 現在有 精緻窮這個詞 : 是說薪水6萬活得像月入10多萬 : 是現在阿弟阿妹 通膨剝奪感太重 噗 阿伯我生長在九零年代 那個時候 甚麼都是要錢的 看漫畫要錢 要去買或去租 看動畫要錢 要去買或去租 聽音樂要錢 要去買正版或買盜版 玩遊戲要錢 要去買正版或買盜版大補帖 那個時代 甚麼都要錢 哪像現在 看漫畫不用錢 線上免費資源一堆 看動畫不用錢 木棉花我大哥 聽音樂不用錢 YT spotify聽爽爽 玩遊戲不用錢 不要說免錢手遊一堆 PS5 NS2都一堆免費遊戲 這個時代 根本甚麼都不用錢
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-04-24
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Re: [閒聊] 台北除了中山西門信義商圈外 其它都蕭條? 這個其實全台灣都這樣 台北我讀書的時候台大外面公館超熱鬧 現在超冷清 我老家嘉義 只要離開文化夜市 都是冷清得要死 根本鬼城 高雄現在也是 跟計程車司機聊天 他說新崛江沒落超多 真的不能比 原因很簡單 現在問AI很快就有答案 2000年的台灣 20-40歲人口 約800-900萬 2026年的台灣 20-40歲人口 約620-630萬 直接就是砍25-30% 這就是消失的消費主力 然後別忘了現在出生人數更慘 現在20歲這些人 當年還是一年出生20幾萬人 但今年出生人數估計只剩八萬多人XDDD 也就是在過2
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-04-21
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Re: [新聞] 逢甲爆退租潮！ 業者串聯自救「送餐點」 台灣公立大學一年大概要錄取12萬人 但台灣去年新生兒只有10.8萬左右 今年更慘 絕對低於十萬 甚至應該會破九萬 剩八萬多人 也就是18年後 這8萬多高中生 面對的是有12萬名額的公立大學給他們填 這已經不只是人人能念公立大學而已 這種情況下 傳統私立大校 淡江 文化 逢甲 東海 中原等等這些名校 倒閉都不奇怪了=.= 十幾二十年前 intel超級強大 台積電還在猛追 轉眼間現在intel根本扶不起的阿斗 換成intel在追台積電的車尾燈 這在以前是很難想像的事情 連intel都會沒落 我覺得私立大校倒閉
Re: [新聞] 逢甲爆退租潮！ 業者串聯自救「送餐點」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-28
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[閒聊] 我是中年人，我開心當凱子~~ 有感而發 阿伯我今年適逢大學畢業20年 母校還邀我們回去參加校友會 想想出社會工作20年來 我就是不停地當凱子 買甚麼東西都比人家貴 買車比別人貴 同樣lexus RX 北部可以折到十幾甚至二十萬 我在高雄買只折五萬QQ 買音響比別人貴 人家accuphase都買水貨 我買公司貨 貴了快十萬 買完之後隔年公司貨還直接大降定價 定價比我當初買的實售價還低QQ 買台積電也比別人貴 疫情前買的 買在300 當時我岳母都說太貴了 等跌到250再買就好 我傻傻地買在300 被她笑 然後我就傻傻的台積電放到現在 嘻嘻
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-24
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Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 : 已經有不少建商在哀 : 但央行總裁楊金龍都知道建商是在演戲 : 也希望建商能漸進式讓利 : 對買賣雙方都是好事 不動產業就是這麼命賤 我就問 台積電現在毛利率高達60% 難道政府有說 你台積電賺美國的錢賺太大了 這樣影響兩國外交 你台積電讓利一下 毛利30%就好 不要賺美國賺這麼大 有嗎XDDDDD 不動產相關產業就是這麼賤 稍微賺一點錢 政府就要你讓利 交易太多 就要跟你東課稅西課稅 以前奢侈稅 現在房地合一稅 命賤就要認命 不要看不開了 -- 我覺得最好笑是政府一直拉基本工資 一直叫企業要加薪 結
Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-20
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Re: [閒聊] 少子化的房地產 其實台灣也是有日本學不來的地方 好比日本明明外勞比台灣用的更多 但日本卻沒有像台灣發展出像中壢這樣的東南亞商店圈 https://youtu.be/ZV6MY9Wp88w?t=1 [台灣旅行] 台灣中壢，已經沒有台灣人了！？一出中壢車站，立馬到東南亞！ 這影片已經89萬觀看數了 我是沒有去過中壢 所以不知道原來現在去中壢 就差不多等於在逛東南亞夜市了XD 確實不用出國了 在中壢逛就好 日本印象中沒有這種東南亞商圈 比較有名大概就橫濱中華街 但那已經超久前發展出來的 二戰後日本就發展不出外國人商圈 當我看到
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-26
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Re: [請益]以房養老不是很虧?吸引力在哪裡? 假設情況 一間市價2000萬房 以房養老 抵押五成1000萬 30年 2% 這樣每個月是領三萬七 2000萬如果直接賣掉 30年每個月大約可以花5.5萬 乍看好像以房養老不划算 BUT!!! 30年後 這間2000萬的房能漲到多少? 複利計算 每年通膨1% 30年=135% 房價2000*1.35=2700萬 每年通膨2% 30年=180% 房價2000*1.8 =3600萬 每年通膨3% 30年=240% 房價2000*2.4 =4800萬 也就是說 就算你以房養老養了三十年 你還沒死 假設3600萬好
Re: [請益]以房養老不是很虧?吸引力在哪裡? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-25
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[閒聊] 就算不婚不生 請對自己好一點QQ 有感而發 阿伯我人生也進入下半場了 很多同班的女同學都進入更年期了 我直接說啦 我觀察的結果 如果你 不婚不生了話 我主要談的是 居住空間的問題 小時候可能大部分人都是住中南部家裡 公寓四五十坪 透天甚至八十坪 有自己的房間之類 但你現在 三四十歲 不婚不生 你如果還繼續租在六坪的小套房甚至兩坪的小雅房 我直說啦 你真的過得比你小時候還慘QQ 我有這種感慨是因為我觀察一些我身邊的 跟我年紀差不多上下的 這種 過得比小時候差的情況 真的很多 阿伯我的阿公輩 和我上一輩也就是我父親輩 基本上這種 過得比小時候
[閒聊] 就算不婚不生 請對自己好一點QQ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-19
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Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： 溢領然後要繳回這件事 我們醫界一天到晚再發生 被健保被政府這樣搞幾十年了 想不到現在居然看到一般民眾也要體驗這種事情 我昨天看到這新聞 終於深深體會到日本的那句諺語 嘻嘻 你們現在也可以嚐嚐我們醫界一天到晚被追回費用的痛苦了XDDD : 推 alotofjeff: 這種給錢的事情，當初就要先仔細查核資格才能給，哪怕 01/18 09:04 : → alotofjeff: 是補給都行，而不是胡亂放行之後又再要回去，這爛政府 01/18 09:04 : → alotofjeff: 連基本的做事邏輯都不顧了嗎？
Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 租屋補助突被追回！一票人收公文崩潰： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-18
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[閒聊] 不婚不生一個人住 空間根本太大=.= 有感而發 最近去拜訪一個朋友 還有一個網友 都是自己一個人住 恍然發現 以前大家愛嘴說 房價太貴 現代人居住空間太小 沒辦法玩音響甚麼的 快笑死 現在明明大家都不婚不生一個人住了 我的聊天群組裡面 40歲以上的幾乎都有結婚有生小孩 35歲以下的大部分都不婚不生一個人住 台灣社會的轉變是非常非常非常明顯的 不要說外送族群不婚不生 連醫師工程師也一堆不婚不生了 年輕醫師不結婚的一堆 越來越多=.= https://tinyurl.com/ycwhfxuv 像這樣 你不結婚 一個人住 小小一個空間 就能弄出像這
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-06
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Re: [新聞] 36萬戶交屋潮來襲 明年「這些區」房價恐 : 標題: [新聞] 36萬戶交屋潮來襲 明年「這些區」房價恐 : 36萬戶交屋潮來襲 明年「這些區」房價恐跌5~7％ : → IBIZA: 2020到2024這五年的建照申請數量分別是16萬 16.9萬 18萬 14 12/28 08:37 : → IBIZA: .5萬 15.6萬，今年到Q3是10.8，全年大概13萬 12/28 08:37 : → IBIZA: 2022是建照高峰，其實今年就該是交屋量最高的一年，明年頂 12/28 08:38 : → IBIZA: 多跟今年差不多或略少，後年就會降了
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Re: [新聞] 36萬戶交屋潮來襲 明年「這些區」房價恐 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-28
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[閒聊] 少子化你應該先想想如何自救=.= 阿伯我臉書同溫層 看到以前在宜蘭待的醫院的小兒科主任 平安夜值班 他說他那天 Baby Room 嬰兒室 0 Infant Care Unit 嬰兒病房 0 NICU 新生兒加護病房 0 他快嚇死了 完全沒病人 沒有新生兒 產房也很慘 已經連續四天沒有任何生產 他說他幾十年前剛來醫院的時候 一個月大概生兩百多個 甚至可以到三百個 一個月三十天生兩百個 相當於一天要接生七個意思 但現在一天是接生零個QQ 出生數的崩盤 在第一線是感受很深的 但是後線的 你們只是慢一點而已 還是會湮滅的XD 好比這個私校大學問
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-26
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Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧... : 看來看去就是個噁男而已 我100%承認我就是個噁男 而且是土生土長的正港台灣人噁男 : 你要到處發春發表叛國發言那也是你家的事 說我發春噁男我ok 說我叛國發言就太超過了 我好歹全家都是中華民國身分證 沒有美國護照也沒綠卡的 已經贏黃國昌李彥秀柯志恩馬英九等等這一票人了 更不用說房版這裡也一堆人有綠卡有美國護照 我都懶得噴了 你們每個都嘛是 嘴巴愛台灣 身體愛美國 那比得上我這個台灣噁男 嘴巴愛台灣 身體愛台灣 就跟我嘴巴愛做菜 身體愛做菜 表裡一制!!! 1.不要動不動噴我投共還是宣傳統一論調 我阿
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-12
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[閒聊] 財政部公開說房市不佳導致稅收短徵~ https://udn.com/news/story/7243/9198114 將終結連四年超徵 今年稅收恐短徵500億 她指出， 快笑死 今年稅收預估短徵高達500億 你怎能不佩服央行~~ 空空不要在那邊繼續吹央行金龍好棒棒了 一個打房打到稅收可以在經濟成長噴到7%的環境下還能短徵 你們有沒有想過如果經濟成長是2% 那稅收不就崩慘了嗎~~~~~~~~~~ 明年開始 房市大鬆綁~ 我是覺得要救少子化就這樣啦 生一胎 政府加碼新青安 全貸40年2%利率讓你買房 1000萬40年一個月才三萬 不用自備款 直接
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-12
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Re: [閒聊] Tosca根本是先知吧... 很感慨啦 1.十年來變化很多 我賺了一些錢 也賠了一些錢 十年前我也是汲汲營營於追求所謂 財富自由 但十年後等你快要財富自由 也才發現 中產階級追求的財富自由 也不過就是中產階級生活水準的財富自由 說穿了 生活根本不會有任何改變=.= 我考上台大醫學系以前 也覺得台大醫學系很了不起 考上後才發現台大也不過就這樣=.= 大概就像這種感覺 像房版大家的榜樣 財富自由的高雄王ceca 生活說穿了跟大家也是沒兩樣 單攻嘉明湖 沒事跳跳舞 睡到自然醒 看看NBA 玩玩diablo 這就是你們追求的 財富自由 說穿了
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-10
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