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Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性?? : 推 cmh317: 小心有些設計師就算先給預算,他出圖後報價還是大爆預算 05/09 08:08 : → cmh317: 。例如簽設計約時明明就有說我預算100萬。最後出圖跟估價 05/09 08:08 : → cmh317: 單報200萬。浪費大家時間。 05/09 08:08 沒錯 我也遇到這種 真的浪費時間偏偏我就沒時間了急著要做 火大~~~ 阿伯我裝潢三間了 一間自家 兩間店面(診所) 自家和店面都超過十年了 所以十年來裝潢後的大小問題也經歷了一堆 哀 痛不欲生 所以我現在對室內設計沒甚麼好感 他只要美觀 氣派 照片貼上去能吸引下一個客戶就好 從不考慮之後三年五年 客戶維護問題 1.燈具 現在很多室內設計喜歡用LED投射燈 覺得好有氣氛好有fu 好啦請問各位 三五年後 燈壞了 你知道要去哪裡買來換嗎? 他燈座可不是常見的E27或T5T8這種日光燈喔 LED投射燈燈座規格一堆 你自己可以google看看 而且重點是你還不知道要去哪裡買XDDD 小北百貨和特力屋都沒賣啊XDDD 平板燈好一點 整個平板拆下來換 還算可以 但問題是還是麻煩阿 最簡單的不就E27轉轉轉 T5 T8卡上去就好嗎???? 所以我後來做第二間診所 設計師原本還規劃平板燈 說這樣很漂亮 我跟他說 不要!!!!! 你給我全部T8燈管 不然就E27 我開業那麼忙了還要花時間去找燈泡來換是當我傻了 設計師還跟我說不用你換啦 你打給我我們來換 快笑死 還打給你??????? 你聽過鍵盤滑鼠壞掉打給電腦公司來換鍵盤的嗎XDDDD 自己去買個燈泡來換不用一小時解決的事情 我還要打電話給你等你們來換???? 你們為什麼都覺得客戶時間很多 客戶時間不值錢????? 2.吊隱式冷氣機 一樣 非常難以維修 難以更換!! 你們要知道冷氣也是會壞的 了不起保固十年好了 超過十年也是要壞阿 我家客廳當初就是裝吊隱式冷氣機 也超過十年了 好啦 現在壞了要怎麼辦? 你聽到會不會傻眼??? 這就是設計公司 這就是裝潢 所以我後來第二間診所 全部裝傳統分離式冷氣 醜就醜 至少好修好換!!! 3.洗手台 一樣 我第一間診所裝潢公司把它做死死 還剛好卡在角落 非常難更換維修 但是你要知道 水龍頭平均五年就會漏水 需要更換 好啦 叫水電工來換 你們叫過就知道 一來水電工難叫 都叫不來 二來叫來後他跟我說 這個沒辦法換 你聽到會不會氣死??? 一樣啦 4.鐵捲門 我第一間診所 設計公司還把鐵捲門上面包起來 想說這樣才美觀 結果三五年後 鐵捲門壞掉 要維修 鐵捲門的師父來看 沒辦法修 對 拆裝潢! 這就是設計公司 他報價報很多項 做滿滿 反正他們錢賺到了 就閃人了 5.裝潢絕對不是越多越好 我因為自家和第一間診所 十年來一直處理裝潢後的種種大小問題 所以我第二間診所 裝潢做極小化 大部分櫃子都不釘了 我直接IKEA買櫃子進來擺XDDD 燈具也是 完全不講究 給我好換就好 醜沒關係!!! 說穿了啦 你覺得天花板釘起來整片 把管線遮住 很美觀阿 好啦 請問你十年二十年後 管線漏水 要怎麼維修? 是不是只能拆天花板XDDDD 所以這永遠是互斥的 那更何況商業空間 使用率高 根本一天到晚在修 一天到晚在拆裝璜 快笑死 -- 裝潢其實也有壽命 所以連連鎖超商過個十年都要關店重新裝潢 但一般人家裡難道十年後要搬出去重新裝潢???? 代價超高好嗎 沒錯 超好維護!!!! 第一間診所拆超多啊 所以第二間裝潢極簡化 省的拆了 就沒留夠阿!!! 這麼雷的設計師我不能抱怨???????? 更換時間還是大於E27啦 我E27轉轉轉你怎麼可能比我快 開業十年燈泡水龍頭我都自己換好嗎 拜託一下 燈泡壞了我午休時間自己去小北百貨買燈泡回來換 我叫裝潢公司來換是要等明天還是下禮拜?? 這不是錢的問題是時間的問題 一小時就能解決的事情為什麼要等到明天??? 你們產業不同可能覺得時間無所謂 我們外科系個性比較急就是不想等 該今天開刀的就是該今天開 拖到明天病人更慘有比較好? 我們就是這樣訓練得所以不喜歡拖 不是省錢的問題好嗎 不然我加錢請他立刻來換 他也不肯阿 他就是要我等到明天等下禮拜 我幹嘛跟他等???? 觀念不同 我都可以教育我的病人自己換藥 不然難道每天請他來診所換藥刷健保卡 這樣比較有醫德好棒棒??? 同樣的 為什麼設計師就不能教育客戶自己換燈泡 覺得設計公司請師傅來客戶家換 這樣叫好棒棒??? 你喜歡請人來換 也可能以後也是喜歡天天去醫院診所請醫師換藥的那種病人 我喜歡教育病人自己換藥自己照顧自己 個性不同罷了 不用動不動把別人扣上愛省小錢的帽子 那間店面是五十年透天了啦 鐵捲門我看也二十年有了 設計師大概是想說老店面就是要把裝潢做滿才能徹底遮醜 結果就是維護找自己麻煩 還不是要拆裝璜 小小診所怎麼可能一通電話對方就過來啦XDDD 水電工超級難叫好嗎不然為什麼我連水龍頭都自己換 能花錢解決我當然就花錢解決 就是花錢它們也不來啊 超火大 你們大公司過太爽不知道基層小店的辛酸QQ 哈哈 我跟你講 錢還是小問題 一次一萬應該就很多醫師願意跑了 但問題是醫療法有規定 有人去告密了話醫師是會受罰的 所以合法方式是你請看護在家裡幫你換藥 這ok 醫師過去你家換藥 醫院內鬥跑去衛生局打小報告 是可以罰醫師的QQ 物業模式是一天到晚在維護吧?! 你公司很大或店面很大 設計公司一天到晚來幫你維護是可行的 但我覺得本末倒置阿XDDD 美術館博物館音樂廳也沒一天到晚在維護阿 東京迪士尼保養也是排時間的 燈泡去哪買的問題啊 都是特規的耶 更換當然簡單 怎麼會有電箱包起來的啦XDDDD 我是在電箱上做個可打開的壓克力門結合裝潢 想不到真的有人把電箱包起來 真的該適可而止好嗎~~ 不用十年 五年內就會需要換燈泡換水龍頭甚至修冷氣 到時候客戶開始需要拆裝璜就知道痛苦了 莫名其妙 我自己都能跟病人告知傷口後續可能有甚麼狀況 難道我會要病人自己回去做功課嗎??? 設計師為什麼就不能告知客戶後續維護可能有的問題??? 還要嗆客戶沒做功課???? 天啊為什麼你們就不能像醫師對病人一樣多點同理心?????? 裝潢越來越普遍才有的 而且就算有也不一定有現貨要調貨要等 怎麼可能跟E27 T5 T8這些隨時庫存一堆比啦 E27燈具更多啊XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 挖靠一天到晚嗆業主沒做功課是怎樣 希望以後你們去看病功課都做足 不要被醫生嗆沒做功課就去看病?! 快笑死 哪個醫師敢嗆病人沒做功課就來看病的 google評價還不被噴爆XDDDD
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[閒聊] 豪宅限貸應該正名為四房限貸!! 豪宅限貸門檻 台北7000萬 新北6000萬 其他4000萬 4000萬在台中高雄桃園買得叫豪宅? 快笑死 高雄現在新古屋/新成屋一坪30-40 4000萬不過一百坪上下 扣掉公設 內部只剩60坪出頭 大部分只能隔4房而已XDDD 結果版上開口閉口豪宅 講的好像室內兩百坪還有傭人房一樣 快笑死 所以說穿了 台灣維持了十幾年的豪宅限貸 買個四房想給兒子女兒一人一個房間分開睡而已 這樣也要限貸???? 所以是怎樣 買三房還是兩房就好 哥哥妹妹睡同一間沒關係?! 為什麼大家疾呼要放寬四千萬門檻 就是這麼不合理阿 -- 早就都不是阿 結果開口閉口還在那邊豪宅 越講越辛酸而已 買個四房也要被限貸 莫名其妙嘛 是怎樣強迫兄妹要一起睡一間??? 不是阿那為什麼要限貸高價住宅?? 中產階級生比較多個想買四房來住 結果還要懲罰他????????????? 所以私立高中補助現在都排富了阿 拜託台灣一堆福利政策一天到晚排富 說穿了都是排中產 排富門檻都訂在年收一百多萬而已 快笑死年收一百多萬算甚麼富人啦 連去壽司郎都不敢拿金色盤XDDDD 結果這些族群居然動不動被排富 有夠辛酸 早就都該拿掉了 懲罰中產階級阿 想買好一點的房子來住 政府還要懲罰你 不准你貸款太多?! 整個旗山一年考上幾個雄中雄女你知道嗎? 我看不到十個 跟五福國中陽明國中能比嗎?? 你們沒有小孩都嘛講得很輕鬆 去住綠島都可以 有小孩當然都要為了學區擠蛋黃區 不然小孩上國中被8+9桶死怎麼辦???? 哪有很大 客廳要放個85吋電視 客廳15坪不過分吧 廚房要放中島好做菜 廚房15坪不過分吧 這樣就用去30坪了耶 主臥也要放個沙發+65吋電視 合理阿 主臥也差不多要15坪阿 這樣就45坪了 是要小孩去睡陽台嗎????? 所以乾脆買兩間兩千萬 夫妻一人帶一個小孩住一間 靠背強迫分居耶XDDD 本日最奇耙言論XDDDDDDDDDDDDDDD 天啊你們是不是不知道日本買房是100%貸款的 全貸耶!! 超窮 買遊戲的預算只夠買法環DLC 買不起劍星QQ
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Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線? : 豪宅線用意是幹嘛 主要不就是 豪宅限貸令 : 你都有錢買豪宅了 結果還要跟銀行貸款 不是很好笑嘛 台灣喔 雖然人均GDP已經超越日韓 正式進入已開發國家 可是國民和政府都還是停留在 開發中國家思維 甚麼叫開發中國家? 台灣一堆人買房還停留在現金準備越多越好 貸款越少越好 這怎麼會是已開發國家該有的樣子?? 給你們看看鄉民覺得好棒棒的歐洲 https://www.thenewslens.com/article/38998 爺爺買房孫子還?瑞典立法限房貸105年內還清 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702562143.A.998.html 瑞士的房貸很特別,前面有人提到了,他是終身還利息。 這就是已開發國家的樣子 各國房貸越拉越長 瑞士甚至到最後連本金都不用還 終身還利息 等於是 終身寬限期XD 這代繳利息繳到過世 遺產留給小孩 小孩繼續繳利息 小孩不想繳了 就把房子賣了 換買方去繳利息 就變這樣而已 大家都在繳利息 只有很少很少很少的古老資產階級aka貴族後代 才會有沒背貸款在身上的房子 已開發國家最後就是像這樣 日本買房甚至還全貸的 哪像台灣人 買房都覺得貸款要準備現金才保險 到底是在保險甚麼 日本人買房全貸是哪裡不保險XDDD 除了豪宅限貸以外 台灣還有奢侈稅 已開發國家的奢侈稅 目標都是遊艇私人飛機這種等級的 對象是超級富豪 台灣呢? 奢侈稅居然是課汽車XDDD 在歐美 中產階級在開的雙B保時捷 在台灣超過360萬就要被課奢侈稅 快笑死 這就是開發中國家的思維 因為 所以雙B保時捷比歐美日本貴 高級音響比歐美日本貴 高級品牌包包化妝品比歐美日本貴 奢侈品有奢侈稅 豪宅要限貸 要增加你購買的難度 這一切思維說穿了不就是 最好笑是還一堆覺青鄉民出來護航這種 打擊中產階級的政策 真的是 怕別人過太爽 所以最好大家都拉下來 過不爽 讓你豪宅買不起 奢侈品買不起 保時捷買不起 這樣大家都過不爽 台灣才和平 每天上批踢踢每天被台灣人笑死 -- 賣給移工阿 學日本人 北海道那種便宜到沒人要的房子 讓中國人去買阿 澳洲英國加拿大都一堆中國人買房 已開發國家都會開放讓外國人進來買房 支撐房價有甚麼不好? 本國人全貸買新屋 移工和中國人限貸去買中古屋 很好啊 台灣人賺飽飽阿 沒錯喔 所以日本要在大企業上班才容易全貸款 有個自由作家說當初想從企業離職去專職寫作 作家前輩給他的建議是 先去買一棟房子 因為當作家以後貸款很困難XXDDD 預防搬錢要從其他方法 怎麼會是乾脆打擊全部中產?! 本來就該放寬 高雄現在連我家這邊戶外一堆綠鬣蜥的蛋殼區 透天幾乎都超過四千萬了 何況美術館文化中心這堆蛋黃區 每戶都豪宅每戶都限貸???? 高雄人遲早會抓狂啦 台灣對有錢人的認知其實停留在中產階級 開雙B 戴勞力士 住個一百坪房子 就這樣 這在歐美不過就中產階級而已 歐美在討論"有錢人" 指的是開遊艇開私人飛機 戴幾千萬的手錶 住的是有游泳池保齡球場網球場獨立花園的超大莊園 所以為什麼覺得台灣很可笑 鄉民所謂的 打擊有錢人 在歐美看來根本是 打擊中產階級XDDD 拜託一下 開個雙B也要被課奢侈稅 在國外奢侈稅是針對私人飛機耶 你們不要以為私人飛機很少 超級盃結束後 當地一堆私人飛機飛離 都有紀錄 已開發國家那有錢人真的多到會嚇死 根本不該這樣啊 郭台銘股利分紅就拿七十幾億 應該對這類超級富豪課稅就好了 幹嘛要對中產階級課重稅 導致我們買車買音響都比國外貴??? 讓人民過得很不爽阿 你沒發現美國人收入比我們高 車子比我們便宜 美國人過的超爽耶!!! 雙北以外四千萬豪宅門檻已經嚴重影響到換屋族了好嗎 奇怪耶中產階級拼命工作賺錢 想要住好一點住大一點 結果政府還設個門檻讓中產階級買不起??? 天啊你們居然也護航得下去???????? 不是阿 今天夫妻兩人在台積電上班 一人年收三百 兩人加起來六百 要買一間5000萬房子自住 這樣房價所得比才八倍多耶 有甚麼不合理??? 結果現在就要打擊這些人 限貸又限貸 是怎樣不過年收六百又不是一個月賺六百 想住好一點也不行 所以我說 政府就是怕人民過太爽 不准買四千以上 給我買四千以下 大家都去住小宅 這樣窮人才沒有相對剝奪感
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Re: [請益] 移民資產規劃 : 目標僅迴避戰爭風險 (可藏身2-3年處所) : 保有台灣國籍+第二國永居資格應該cp值最高 : 方案1.泰國買幾十萬的長居資格(當作買保險) : 方案2.越南開設公司購置不動產(門檻約400萬) : 方案3.菲律賓投資移民 (買股票.門檻約200萬) 剛剛看到一個新聞 https://www.cna.com.tw/news/aopl/202404250190.aspx 基輔暫停更新護照 波蘭境內烏克蘭役男不滿 法新社報導,烏克蘭當局昨天表示,烏國「暫時」阻止18歲至60歲男子獲得領事服務,也 就是說,這些海外役男無法取得或換發護照。 老實說那些只想拿永居權or綠卡的 其實真的很不保險 戰爭一來 中華民國政府如果要求海外持中華民國護照男子都強制返國參戰 請問當地政府要不要把你送回來?! 更不用說萬一你護照到期 中華民國不給你換護照 你在當地就變非法居留了XDDD 所以阿伯我還是建議喔 能拿公民就拿公民 能拿外國護照就拿外國護照 絕對不要把綠卡或是永居權當保險 那是和平時期才有用 房點大概就 真的開打 阿伯我還是堅信台北最安全XDDDDD 戰爭就是該買房買在台北 戰時防空飛彈最多 戰後重建資源也最多~~ -- 不是阿 那如果中華民國政府發公文給世界各國 要求遣返所有持中華民國護照的男子 請問各國政府要不要照辦?! 美國兵推說會從南部上岸 到時候說不定高雄真的變佔領區o.O 其實根本不用炸阿 戰後台灣被武統 台灣視為中國一部分 同樣接受美國的那些制裁 台積電根本也生不出晶片了 有沒有炸哪有差啦XDDD 不是阿 除非你有拿到其他國護照 不然你身上唯一一本護照這個國家aka中華民國 開戰如果沒多久就滅國了 那這些海外台灣人可是直接變成耶 你覺得其他國家會對無國籍的人多友善?! 當然之後海外台灣人被迫要去領中國護照就是另一回事了 根本不用 原物料制裁一下 台積電也生不出晶片阿=.= 光是ASML撤走就好了 台灣滅國後當然要去換照阿 不然直接無國籍耶XDDD 這樣講也對 不過說真的美國這些晶片制裁一直都只能"拖延" 本來就不可能完全擋住中國發展阿=.= 拖到後來就沒差了啦 就像電視 現在就卡在4K了 當初郭台銘說要去威斯康辛生產8K電視 結果8K現在完全沒市場 晶片性能也是 快要卡住了啦 又不是人人都要用手機跑AI 哪需要那麼多性能啦
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Re: [閒聊] 婚姻版老公吵架文是不是魯蛇移民美國現 其實大家根本看不懂這兩人在幹嘛 1.美國非農就業市場是超級火熱 火熱到每次數據發布 股版就超絕望 因為代表降息無望XDDDD 這麼火熱的非農就業市場 這夫妻兩人可是有綠卡在身上 怎麼可能找不到工作???? 講難聽點 今天如果你甚麼工作都肯做 在美國怎麼可能餓死啦~ 開計程車 開餐廳 當仲介 都可以好嗎 為什麼一定要本科系才要做?! 2.房點就是喔 美國房市是真的超級火熱 https://i.imgur.com/ySbHM43.jpeg 西雅圖一堆房子是上架一天就賣出! 出處 https://www.facebook.com/USProperties 所以在美國乾脆去當房仲 搞不好比科技業賺更多XDDDD 3.說他們是魯空? 其實一點都不魯 都已經綠卡到手了怎麼會魯? 又不是非法移民滯留美國 明明一堆工作可以做 我也不懂怎麼會搞到兩人失業在家 到底在想甚麼啦~~~~~~~~~ -- 蹲久就拿到公民 變完全體了阿 就去開計程車阿 不然呢=.=? 其實開計程車賺的也不少阿~~ 所以離婚之後直接娶低階工作的美國人就好了啊=.= 我如果失業會選擇去當AV男優 2027如果台海開戰了 混得不好硬待美國就變正確選擇了QQ 台大醫學系在全世界我記得排不進前一百名 你在台灣覺得很頂尖的學歷 去美國根本是屁 人家根本連台大都沒聽過 清交?! 不是阿 你硬帶一個不想留美國不想學英文的去美國幹嘛?!
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Re: [閒聊] 感覺大陸的生活品質比較好欸 : https://reurl.cc/lQk1OQ : newsweek 做的 2023 : 世界 top 250 間醫院排名 : 我以前一直以為台灣醫療 : 雖然排不上世界頂尖, : 但也不算差了。 談醫療水準一定要談到醫療消費aka醫療保險 保險有cover的情況下 醫院評比才有意義 不然是毫無意義的 因為各國醫療開銷水準差異太大 好比大家覺得美國好棒棒 https://news.ebc.net.tw/news/business/214984 美國一名70歲老人不幸染上新冠肺炎的,經過約兩個月的治療後,終於可康復出院,這原 本是令人慶幸的事,但當他卻笑不出來。因為他收到了一份多達181頁的醫療帳單,其中 列出了近3000項詳細費用,總金額更 這疫情期間的新聞 住院兩個月 開銷110萬美金 這保險如果沒有cover 不知道要怎麼付?! 台灣的醫療水準其實就反映台灣人的民族個性 你說我們醫療水準世界第一或亞洲第一 當然是沒有 但如果考慮費用進來 CP值世界第一絕對無庸置疑 不然不會那麼多移民美國的台灣人 還一天到晚飛回台灣看病用健保 我一堆病人也是台商 也是每次回台灣就來找我拿藥帶回去中國備用 另外一個醫療高CP值的大概就泰國 所以歐美白種老男人退休喜歡去泰國 一方面醫療水準也夠 一方面還有豐富的性生活 這是台灣比較難滿足的 所以房點大概就是 物價房價醫療水準夠優 妹子也夠正夠年輕~~ -- 開冷氣阿=.= 生活品質這點還是要考量價格啦 預算無上限資產無上限 品質當然是歐洲美國最好 但以台灣PR90的收入等級 去中國二三線城市要過得比台灣好 我想大概是沒有問題 但你說要在上海北京也過得好就難了 沒辦法那邊就有錢人太多 你必須要非常非常有錢才能過得爽 看城市啦 我看大部分過的爽的台灣人都是在二三線城市 武漢這種 絕對不是上海 但相對的你在二三線城市就沒有米其林 註定就是鄉下 所以生活品質還是看期望的生活 所以上海根本過不爽阿 能在上海過的爽的收入水準 回台北絕對更爽而已 所以幹嘛留在上海?! 沒有啦 看城市看需求啦 中國二三線城市你說要過得比台中高雄爽 我想沒問題 幹嘛這樣也有年輕的猛男阿=.= 可以吃米配肉鬆就好~~
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Re: [閒聊] 2027後房價會大漲吧?! 你們喔 實在都太悲觀了 你們看推文裡面 幾乎沒有人要留下來奮戰到底 每個都在想快逃 你們就知道 真的打起來 台灣大概一個月就投降了 畢竟台灣人本來就是一路跪過來的 荷蘭人來跪荷蘭人 清朝人來跪清朝人 日本人來跪日本人 國民黨來跪國民黨 之後換中共來 當然繼續跪 沒問題的~~ 為什麼我說你們悲觀? 台灣房價所得比 台北 15.67 新北 12.92 台中 11.74 高雄 9.27 (出處 https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0105.aspx ) 中國房價收入比 深圳 35.5 北京 29.8 上海 29.4 廣州 20.7 (出處 https://tinyurl.com/yz9h6zkt ) 2027 台海戰爭 開打一個月 台灣滅國 兩岸統一 接下來 房價所得比 台北比照深圳 高雄比照廣州 到時候 原本一堆魯蛇統一前買不起房 統一後更買不起房XDDDD 原本我們多多統一前就已經有房有錢 統一後變更有錢~~~~~ 你怎能不愛台灣~~~~~ -- 俄羅斯佔領烏克蘭領土後 宣布當地房貸全免耶~~~~ 這ceca文章上一篇就講了 拜託中國如果對台灣佔領區宣布房貸全免 大家真的賺死了~~ 跟美國打的時候再跟美國投降阿=.= 你要待在國外最好確定有國外護照 不然台灣滅國後你的財產誰給你保障? 留在台灣佔領區的台灣人 戰後換領中國身分證拿中國護照變成中國人 你在台灣的財產 中國政府才有辦法給你保障 就像中國政府沒事也不會去徵收上海人的房子阿=.= 當然 至少要三個~~~ 遇到美軍當然繼續跪美軍阿 美國又不是沒轟炸過台灣 台北大空襲去google一下 沒問題啦 中國來投降中國 美國來投降美國 打到最後說不定大家變美國人 超棒der~~ 可是你現在看看沖繩和菲律賓都有美軍基地 中國反而不敢打了 所以好壞不好說啦 挖靠 你怎麼不說美國司令恐嚇台灣人??? 他那新聞可是在眾議院上說的耶!!! https://udn.com/news/story/10930/7845536 你在公三小啦XDDDD 普丁都準備開戰北約了 大約就是2027左右 這昨天八卦板那篇烏俄戰爭情報整理有講 到時候歐戰爆發 中國當然趁機開打亞洲戰場 也就是 aka WW3 全世界都在陷入戰爭好咩 每次抗爭每次失敗 有沒有恍然大悟甚麼? 最後還不是要跪!
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[閒聊] 2027後房價會大漲吧?! 阿伯我今天看到一個新聞 覺得還沒買房的真的要快 只剩這兩三年而已了 不然2027後 房價會大漲 暴衝後大家就更難買房了 因為美國說2027中國準備要打台灣了QQ https://udn.com/news/story/10930/7845536 美國印太司令部司令阿基里諾20日表示,所有跡象表明,中國將在2027年前做好入侵台灣 的準備。 你們知道 當初美國一直強調俄羅斯要打烏克蘭了 批踢踢一堆人不信 結果還真的打了 所以美國暴雷沒有再跟你開玩笑的 就是準 但你們要知道 https://udn.com/news/story/7241/7394126 烏克蘭因俄烏戰爭的緣故,導致許多民眾逃離國境、或不幸喪生,不良貸款率驟升至38.1 %。但因戰爭爆發後大量住房毀壞、物資短缺,以及CPI(消費者物價指數)年增率高達 約25%,,又以戰火較少的西 部各州房價漲幅最大,完全顛覆外界的印象。 一季就能漲16.7%!!! 這一年四季下來豈不是66%?! 年初一間2000萬 年底漲到3320萬 就是這麼恐怖!!!!! 所以要買房真的要趁這幾年 不然按照烏克蘭經驗 戰爭開打後 房子只會更漲QQ -- 大部分炸基輔的飛彈都被攔截 因為防空系統最密集 供您參考 並沒有 烏克蘭戰爭的經驗告訴你 烏克蘭銀行並沒有倒 有嗎?! 中國一線城市房價所得比都是三四十的 統一後我看台北房價突破天際~~ 嘉義有空軍基地一定是轟炸目標好嗎 美國暴雷沒再跟你開玩笑的好嗎 烏軍打到現在死亡才三萬一 烏克蘭人口四千多萬大概台灣兩倍 所以換算台灣約死亡國軍一萬六 其實還好啦 大部分人都在阿=.= 平民死傷其實比想像中少 很簡單 飛彈打來會有空襲警報 你可以躲防空洞阿 (戰時通常就是去捷運站) 你為什麼要呆呆待在家裡給飛彈炸?! 這個首先要來的及飛喔 一旦突然開戰 台灣海峽平均寬度才180公里 中國的S-400射程400公里 飛機一起飛就是他的射程 所以開戰後民航機是沒辦法飛的 除非他像捍衛戰士開的F-18那樣能反制飛彈 作船了話 隨時有可能被底下潛水艇攻擊 所以除非有反潛機護航 不然船運大概也開不了 1.居留權並不是公民 他的護照還是中華民國 不是那個國家 2.台灣亡國後 中國政府要求海外持中華民國護照的人都要遣返回中國 請問那個國家要不要送? 3.所以請乖乖申請公民 拿該國護照 不要只拿居留權 不保險 問題是台灣亡國後 那些只拿到永居權的人 到底在想甚麼啦 你變無國籍後就任對方政府宰割了 人家翻臉要把你遣返回中國 你都無從申訴 你就亡國了阿XDDDDDDDDDDDDDD 你根本不懂移民吧 可以直接拿公民的國家很多啊=.= 到時候台灣人擠爆與那國島 才隔一百公里 開漁船都會到
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[閒聊] 要降公設比就是要學日本砍公設阿~~~ 每天上批踢踢每天被鄉民笑死 拜託一下 公設完好不動就在那邊 只是更改登記方式 房價怎麼可能因此比較便宜啦~~~ 到底在想甚麼啦~~~ 你公設又沒消失 建商就是花錢蓋了這些公設 是想怎樣? 沒車位戶賣便宜點 有車位戶車位就賣他貴一點?! 這樣不就好棒棒居住正義?! 來啦 你們口中實坪制好棒棒的日本 落實實坪制 公設最小化 建商蓋出來變怎樣? https://pic.pimg.tw/felicia1012/1632239991-1889120216-g_n.png 這個是我們這一家 花媽一家人住的電梯公寓 電梯出來就是戶外 公共走廊在戶外 逃生梯aka公共樓梯在戶外 連停車位也在戶外 (註明出處 https://tinyurl.com/2cdma8sx ) 這種房子 公設比就會非常非常低 阿不就好棒棒你們大家住得很開心?! 花媽一家人這種房子你們會想住嗎? 連停車位都在戶外喔XDDDDD -- 是阿 你要公設比最低就是要蓋成這樣啊 變成大學宿舍阿 這戶外梯至少還鋼筋水泥 美國電影裡面一堆都是鐵梯而已 蜘蛛人電影裡面那種 搭電車公車上下班阿 沒錯 所以日本公寓會有暗房~ 日本也有很高級的大樓啦 陽台可以看千鳥淵開櫻花那種等級的 我也好想住住看QQ 不是阿建蔽率就卡在那邊你也不能蓋到滿阿 那不能蓋得當停車場不行?! 很多啊 台大宿舍就是這樣啊 砍掉電梯和陽台就是台大宿舍了 我都還記得門牌在長興街XDDD 沒有喔我住的男五舍在外面 大一大二在校總區 沒有喔算半室外喔 男五舍就是這樣 下雨天去找同學確實會被雨潑到 儘管就在同一層 因為走廊有一面是空的阿 對阿 男七外面還是墓仔埔XDD 男六男八比較新一點就全室內還有電梯 男一三五那邊比較古老 恍然想到男三五七這些應該都超過五十年了 該都更了XDDDDDDD 剛剛打開google map發現都還在XDDD
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Re: [閒聊] 有無房市、股市都賺很大的鄉民? : 我覺得先要看尼對賺爛的標準八 : 我自己在矽谷的房子->約2.5倍 不過矽谷房價兩年沒啥動惹 : 我在竹圍站買給爸媽住的房子-> 2020買的保守估價漲惹三四成 : 這樣有很多嗎? : 對我來講就雞毛 真的是雞毛啦 為什麼? 這就是中產階級的悲哀 也是中產階級的宿命 就算讓你達成中產階級所謂的 財富自由 完全不用工作好了 你們仔細想想啦 有工作的中產階級: 三餐自己煮or便利商店 偶爾吃吃壽司郎米其林 出國坐廉航偶爾商務艙 開開雙B保時捷 養一兩間房子一個老婆一個小孩+一個小三 無聊的時候就打電動課課金看直播 財富自由沒工作的中產階級: 還是三餐自己煮阿難道可以天天米其林? 出國還是坐廉航阿不然難道有私人飛機? 還是只能開雙B阿難道可以開勞斯萊斯開遊艇?? 還是只養一個小三阿難道可以每個禮拜換小模?! 不用工作好棒棒結果天天都很無聊 還不是天天打電動看直播 你們現在在做的事情 等你賺夠了 財富自由了 不好意思 你們還是在做一樣的事情 你不會有私人飛機 不會每個禮拜都有新的小模 不會有勞斯萊斯或遊艇可以開 你人生想要有真正改變的門檻 我估計大概資產要一百億 不要說批踢踢鄉民身價破億的一堆 最近新聞出來很多農會存款破表 存款破億的農民就一堆了 所以這些農民過的生活有不一樣嗎?! 難道可以開始坐私人飛機飛來飛去 還是像李奧納多每週換25歲以下的小模嗎?! 完全沒有好嗎 事實上中產階級就是這麼悲哀 就算讓你賺到破億的 你會發現 過的生活 中產階級 哈哈 中慘階級 -- 真的 人生太多遺憾了QQ 太悲哀了 真的太悲哀了QQ 私人飛機想走就走超爽的好嗎 不是阿最起碼要養三個吧 你看以前機械女神都養三個耶 D罩杯正妹+F罩杯御姊+C罩杯可愛風 怎麼想都至少要養三個每天輪阿 本來就是門路最重要 不然每週在那邊喝茶結果都是刺青妹假奶妹 看了就吐!!! 東京米其林破百間 本來就可以天天吃 三天吃一間 一年都吃不完一輪 快笑死 等你們真正開始不用工作就會發現差不多了 不然你以為退休公務員過的生活有跟你不一樣嗎??? 根本都一樣!! 中產階級就是這麼悲哀!! 不用退休也可以加入這些阿XDDDD 還不是一樣!!! 所以人生沒有任何改變阿!!! 財富自由只求睡到自然醒 快笑死 中產階級也太卑微了QQ 財富自由不是應該每天不同小模把你嚕到醒?! 結果過的生活還不是跟正常工作的人一樣!! 所以我才說 所以財富自由者追求的生活 不就我們現在正在過的生活嗎XDDDDDDDDDDDD 我說的沒錯啊 沒有改變阿!! 三萬根本沒有差多少 還是一堆假奶妹刺青妹 你大概要拉到三十萬以上才是真正另一個等級 超無力阿 我想要家裡擺恐龍化石阿 我想要每天睡醒都有不同小模在我旁邊 門檻超高~ AV女優幾乎都假奶耶!! 我的天啊你要摸假的不用跑日本好嗎 快被你們笑死 一般人所謂財富自由的慾望不過就是不用工作睡到自然醒 睡醒之後吃的穿的開的車出國玩 根本和繼續工作的人完全沒兩樣 人生根本都一樣 有夠悲哀!! 傑尼斯的老闆你要不要去google一下?! 我想要一個長得像黑嘉嘉這麼正又有F罩杯真奶的QQ 現實令人絕望QQ 各國紅燈區都是滿滿刺青妹假奶妹 甚至泰國還一堆人妖 說真的只會讓人絕望吃不下去而已 你們不要以為合法紅燈區好棒棒 事實上只會讓人胃口更差=.= 超級正!!! 台灣三大國寶 故宮台積電黑嘉嘉!! 本來就是阿 不然批踢踢這邊身價破億的人一堆 但你問問他們過的甚麼生活 靠杯跟你現在過的生活根本一樣阿!! 有哪裡不一樣?! 10億身價家裡連恐龍化石都擺不起好嗎 快笑死 大概率都有刺青或是假奶或是都有 我覺得如果是假奶應該要部份退費吧!! 這難道不算詐欺嗎?! 花了錢還要一直踩雷更令人火大!!! 退費!!!!!!!!!!!!!! 花錢之後還是假奶應該要退費!!!!!!!!!!!! 越南整形手術發達假奶也很氾濫 根本詐騙!! 小市民所謂財富自由目標不過就是睡到自然醒而已 之後平常吃得穿的喝的開的車根本和你我天天在工作的人都一樣! 中產階級的人生就是這麼悲哀 只求睡到自然醒 本來就該這樣!!!