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Re: [閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= 身為理工人 其實要一坪換一坪，跟少子化一樣，就是要看要不要做而已 A. 室內一坪換一坪基本公式 = 容積率 / (公設比 X 營造成本） A-1. 營造成本控制： 現在雙北普遍一坪35-40萬一坪。 政府有魄力，找出供應鏈一坪20 or 30萬的方案，品質差一點，分需求，都可以住，基本新房可以住50年以上就好，為何 不行？ A-2. 容積獎勵盡量補滿，要撐到一坪換一坪，容獎可以的話盡量給100%，政府就努力想 方案。 A-3. 法定容積率太低的盡量提高，新建案不會有問題就好。 ex： 住三225% ->
zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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[閒聊] 廣東惠州海景房 一房一廳 100萬台幣有找 廣州惠州海景房 建坪27坪 室內一房一廳然後有開放式廚房 18.x萬人民幣...好像還不到 90萬台幣 https://youtu.be/Kx4dQtOJfHo?si=XOIJng-by-AP4HDG 買房就要買這種的對吧？ 超便宜？ --
zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-09
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[閒聊] 政府要炒房太明顯了... 台北預售屋都賣一坪170萬了... https://i.mopix.cc/YbH353.jpg https://i.mopix.cc/oFnjXl.jpg 現在還要放寬第二套房貸成數七成... 這是想要台北房價噴上天嗎？ 目標一坪300？ 這樣不太好吧... --
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zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-18
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[閒聊] 炒股市是不是比炒房地產好？ 台灣是AI未來的世界中心，供應鏈又是AI 賣鏟子的，越炒股對台灣經濟，勞工越好，大 家一起賺。 炒房就不一樣了，害人害己，害人沒房子住，還被炒房仔恐嚇以後老人沒辦法租房，還造 成少子化，墊高生活成本。 炒股是不是比炒房好？ --
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zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-22
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Re: [閒聊] 新青安毀了年輕人 年輕人很重要 銀行需要年輕人幫忙繳利息讓他們躺著賺 國家有多的奴隸可以用 也需要年輕人生小孩 房奴需要年輕人剛需買房撐房價 房東需要年輕人租房撐生活費跟現金流 這個社會就是需要有人辛苦的付出 然後拿最少的回報 這類人目前就是歸類為剛需成家立業的剛需買房人 https://i.mopix.cc/F3K6l4.jpg 新青安設計理念 就是弄一個坑 總需要有人跳進去 幫大家忙的 : 2024年很多年輕人上車all in : 然後突然信用管制冷卻，想出也出不掉 : 雙北外沒砍個10%up 完全沒人有興趣 : 新青
Re: [閒聊] 新青安毀了年輕人 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  2026-06-12
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[閒聊] 苦行房蟲要噴是不是還是要靠租屋股神？ 平時苦行房蟲把股神當神一樣供奉著，東西修了要弄，沒熱水了也要弄。房租也不能太高 ，怕股神生氣不租了。 這次藉由租屋股神的傳奇投資，把台灣弄到gdp 爆噴到9%以上，很多股神也財富自由了， 聽到的隨便都1000，2000 -3000正常。黃仁勳台灣是AI的核心，未來10年台灣經濟將會高 速成長。 股票跌就買就對了。 現在就看租屋股神願不願意去買苦行房蟲的房子了。 苦行房蟲房價要噴，是不是還是要靠租屋股神？ --
[閒聊] 苦行房蟲要噴是不是還是要靠租屋股神？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  2026-05-30
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Last updated at: 2026-11-03 13:47:17