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[閒聊] 這波股市大逃殺 資金會流入房市嗎

作者callhek (貓貓仲介商)
看板home-sale
標題[閒聊] 這波股市大逃殺 資金會流入房市嗎
時間Thu Nov 5 11:51:50 2026
乳題 十月上五萬之後，現在已經跌七千點了 川普翻車，德州也表明不支持AI資料中心，台股想必會放緩 這樣這波獲利了結的人，會把資金流入房市，帶動房市上漲嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.166.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1793850712.A.442.html
→ kcy05785: 股仔崩到開始四處作亂了嗎？ 11/05 11:52
推 Complain: 錢都輸了怎麼入 11/05 11:53
→ wang56: 股市明明還在4萬以上，怎麼覺得大家都賠錢要買房？ 11/05 11:53
推 jaricho: 租屋股神：不要跌一點點就受不了 好嗎 11/05 11:53
→ wang56: 連去年價格都跌不到，是在悲傷什麼？去年還不到3萬點 11/05 11:55
→ wang56: 大概是擦童鞋買股票，才會受傷，正常人不會買到4萬以上還 11/05 11:56
→ wang56: 敢追 11/05 11:56
推 kcy05785: 4萬都沒摸到就唉唉叫，謀凍桃。還有老害講不可能4萬嘞 11/05 11:56
→ kcy05785: 笑死 11/05 11:56
→ wang56: 至少也要跌到疫情的價格。再來喊比較好 11/05 11:58
噓 zerobx: 再怎麼虧 也不會去買蒙R波啦 11/05 11:58
→ wang56: 脆很多這種，大多數底層同溫層，沒有資產，喜歡這種文章自 11/05 12:00
→ wang56: 嗨而已 11/05 12:00
→ wang56: 股市崩跌，房市崩跌，只要崩跌就是流量密碼，大家都懂 11/05 12:01
→ zzzxxxqqq: 疫情的價格? 別逗了 那叫經濟危機了 房子也完了 lol 11/05 12:06
→ zzzxxxqqq: 南韓跌到今年二月就有人跳樓惹 台灣跌到2月也跳給你看 11/05 12:07
→ zzzxxxqqq: 一堆all in 槓桿仔 11/05 12:07
推 kcy05785: 你是說租屋股神嗎？ 11/05 12:10
推 blargelp: 有人的頭期套沒囉 11/05 12:11
推 jinso7410: 年底加碼24000 or 三年後加碼33000 11/05 12:13
→ jinso7410: 馬的都講多久了 11/05 12:13
推 mc03pl: 應該不會，GG還在成長，這時候更要逆勢操作，賣房買股 11/05 12:13
→ cloud3455: 那樓上的你怎麼不去放空，看空房行要賣房，看空股怎麼 11/05 12:14
→ cloud3455: 怎麼不去放空個二十口大台 11/05 12:15
推 jeffsu: 白癡才賣房買股 房子是要留下來操作的好嗎= = 11/05 12:16
→ boydoop: 想太多了，一堆借錢買股的怎麼會把錢入買房這種更大的坑 11/05 12:18
→ boydoop: ？ 11/05 12:18
推 kcy05785: 好懷念桀驁不馴のC24 11/05 12:18
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/CxJQ8L.jpg 11/05 12:23
→ jinso7410: 房市是大坑 正2是送分題 11/05 12:23
→ jinso7410: 全民共識了吧 嘻嘻 11/05 12:23
推 shipping5566: 加碼繼續買 貪婪的心 11/05 12:32
→ losmith: 不會，因為都套牢。 11/05 12:38
推 asdzxc001: 趴，沒了 11/05 12:40
推 childeviler2: 均線就在那裏，這幾個月進去買得，半年線45xxx就在 11/05 12:47
→ childeviler2: 那，跌破就是大多數的套住了 11/05 12:47
推 agvnol: 不會 會等國安基金進場歐印 11/05 12:49
推 childeviler2: 然後昨天大跌，融資才跑27億，散戶有害怕嗎 11/05 12:51
推 kcy05785: 散戶歐印開槓了啦 11/05 12:51
推 childeviler2: 年底5萬，用200萬雞排珍奶買散戶撐盤，划算 11/05 12:53
推 god1208: 盒盒 逢低加碼 11/05 12:55
推 RaiGend0519: 目前沒跡象 11/05 12:57
→ kage01: 要選舉了 應該不會跌太慘 11/05 12:59
推 ruve: 這種估值過高回檔的跟股市沒啥關係，要那種經濟衰退股市崩 11/05 13:10
→ ruve: 盤才會讓政府降息，降息就會爽到房市了 11/05 13:10
→ ruve: 估值過高回檔跟房市沒關係，上面打錯 11/05 13:11
推 aloness: 不會，銀行還是會盯你借來的錢去哪了 11/05 13:20
→ york1987: 股市跌房市逆勢漲，股市漲房價跟隨漲 11/05 13:21
→ chunfo: 都流到外資口袋了 拿什麼進房市 11/05 13:25
噓 jessicaabc98: 漲也入房市跌也入房市 11/05 13:25
→ eulbos: 唔 頭期款大幅萎縮要怎麼流 11/05 14:04
→ godwarder: 是8500點了... 11/05 14:15
→ chrischang: 流回銀行 11/05 14:46
→ chrischang: 買房不如買股的聲音幾乎不見了 11/05 14:46
→ chrischang: 現在是年底三萬點了 11/05 14:47
推 Harlequin727: 沙鹿台積宅一直在破底 好扯 寶佳預售27萬而已 台積2 11/05 14:48
→ Harlequin727: 廠都在路上了 11/05 14:48
推 capirex: 泡沫破了 11/05 14:51
推 momomom: 不會啊 都沒錢了買什麼 11/05 14:51
推 SkyFee: 最近很多就獲利了結的吧 11/05 15:03
推 iamyauyau: 從賺1000萬變成賺700萬，這樣會離場轉房市嗎? 11/05 15:07
推 Ericchiu99: 會喔！跌越低 房價噴越高 還不快買…. 11/05 15:08
推 xulglma: 漲的話要賣股買房，跌的話當然是賣房救股啊 11/05 15:14
推 jessicaabc98: 賺少只會想賺回來，你買房那來的錢再衝一次 11/05 15:18
→ kndl: 年底3萬保衛戰 11/05 15:18
推 turndown4wat: 0 11/05 15:48
推 madd: 三倍費半槓桿ETF吹喇叭 昔日唱秋交大校友C24不知在何處 11/05 16:13
→ madd: 祝福你一定要漲回來 因為我還想看到你那指高氣昂愛說教的樣 11/05 16:14
→ madd: 子呢 11/05 16:14
→ madd: 集氣 費半漲 費半漲 三倍費半槓桿跟著漲 11/05 16:14
推 iwinlottery: 不是都外資嗎 11/05 16:47

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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  6小時前
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Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 : 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大步驟：根本不用懷疑 : 自由 : 針對台北市長蔣萬安競選團隊及藍營議員質疑，民進黨台北市長候選人沈伯洋提出的「無 : 限都更」，是天馬行空的「無餡都更」，前行政院政務委員張景森今（3日）直言，無限 : 都更根本不用懷疑可不可行，國防部過去早就完成近7萬戶國軍老舊眷村改建安置；他也 : 根據眷村改建與跨區土地整合的實務經驗，提出「無限都更10大實施步驟」。 : 張景森今天以「沈伯洋提出的『無限都更』可不可行？根本不用懷疑！」為題在臉書發文 : 表示，眷村改建本質上
Re: [新聞] 藍營酸沈伯洋「無餡」都更！張景森提10大 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ceca  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
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[請益]為何不學韓國,所有補助都給有子家庭救生育 韓國最近政策非常猛 全力挽救生育率 他們知道沒人就沒意義 打仗非韓誰會去打 外籍可能會走 只有韓籍會替韓國創造價值, 才有機會跟北邊對抗 跟東邊競爭 跟南邊拉開差距 所以他們社宅有一個小孩住12年 有兩個小孩住一輩子 反觀我們的社宅, 沒小孩的也能住? 這...到底在救甚麼 社宅 租補 新青安 都應該擴大補助 然後只給有子家庭, 兩個兩倍, 三個5倍 房地產最終還是取決於生育率 生育率高 誰管你房子高低 漲就漲不影響我生活就好 我們的政策真的反應太慢 不敢做的事情太多 寧願不做錯 也不要錯了再來調整 寧願
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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[閒聊] 楠梓房市漲成這樣 高大特區還能買嗎？ 印象中以前楠梓不是3字頭就有人嫌貴了嗎XD 現在連5字頭都出現了 是台積電真的把整個楠梓行情拉起來 還是建商已經把未來十年的房價先賣給你了 https://i.verb.tw/DDmzIlBn.jpg https://estate.ltn.com.tw/article/29012 --
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littlegi  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 : 連結： : https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 : 內文： : 少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 : 記者：周祐萱｜攝影：李延智 : 發佈時間：2026.11.03 22:00 : 最後更新時間：2026.11.03 22:00 : 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 : 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 : 降」，呼籲從班級人數與師資配置著
sunzoohsieh  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞]少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6 連結： https://news.tvbs.com.tw/life/4044842 內文： 少子化懸崖式暴跌！ 高房價逼退年輕人　6成適婚族不婚不生 記者：周祐萱｜攝影：李延智 發佈時間：2026.11.03 22:00 最後更新時間：2026.11.03 22:00 台灣少子化危機持續加劇，202５年生育率降至0.695，幾乎是全球最低，校園面臨生源萎 縮、超額教師等挑戰。中華民國中小學校長協會理事長陳清義指出，出生率呈「懸崖式下 降」，呼籲從班級人數與師資配置著手因應。托育及就業政策催生聯盟發言人李庭
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johnny9667  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更 何解? : 多年後發現，民進黨在野當時很多政策或發動的抗爭，都對未來留下很大的坑。 : 文林苑之後都更難度加倍，建商意願降低。非核又返核，浪費的錢使得油電大虧。 民進黨當年就是跟著美國民主黨的路線走的,那時候的左派邏輯(到現在還)是主流 左派邏輯強調的就是人權/平等/環保/永續經營/進步價值etcetc,每一個單獨看起來都對 但是全部合併起來,就變成只要跟這個專案扯上皮毛,任何一個團體都可以 veto/delay 整個建設專案 有執行過專案人都知道,沒有一個專案是可以做到天衣無縫,找不出可以評論的地方,只要拿著放
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 無限都更 VS 文林苑都更 何解? 這兩天討論的熱烈 , 小弟也來湊一腳 沈puma 的論點很簡單 , 就是蓋新的後 , 把原有的人移轉過去 然後原基地作為他用 , 理想很豐滿 , 現實很骨感 當中 , 只要有一人反對 , 整個進度就會停下 都更最經典的莫過於 文林苑王家 , 這真的是判了台灣的都更死刑 簡單的說 , 王家不具備建築線 , 該土地無法蓋房子 , 王家只有兩個選擇 : 1. 加入都更 2. 買地當路 結果王家選擇把事情鬧大 , 找了學生跟社運團體來鬧 , 一時間 , 郝政府成了眾矢之的 , 被眾人狂噴 , 郝政府依法行政 ,
yesyesyesyes  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」 連結： https://www.taisounds.com/news/content/71/297547 內文： 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」：分8到9個區去談 2026-11-03 10:55 / 作者 楊亞璇 沈伯洋。資料照 民進黨台北市長候選人沈伯洋昨在專訪提出，社子島優先於松機，他今（11/3）解釋，有 第三方案，也就是綜合的方案，認為社子島應該分區去談，至少應該分為8到9個不同的區 ，而不是一整塊去談，才不會那麼難達到居民共識。 沈伯洋今在立院受訪，被問到立場是支持生態社子島規劃，還是
[新聞] 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 社子島開發怎麼解？沈伯洋拋「第三方案」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 真的好後悔第四季沒有賣股買房 真的好後悔第四季沒有在10月初高點賣股買房 沒想到短短一個月 手上的股票幾乎全被套牢 現在只能一天一天眼睜睜看著原本能拿來買房的頭期款不斷縮水。 最痛苦的是 明明曾經有機會 現在卻只能看著帳面一天比一天難看 現在換來買房真的會很不甘心 --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 看完了永信蘊美之後擔心浴室防水一問 想請教版裡的大大，最近小弟想下訂蘊美。 這建案格局好、地點佳而且臨傳統華榮路的機能 再看了好幾次之後還是有點擔心浴室防水問題，銷售說浴室使用紅磚，相較於其他建案規格是好的，但濕區防水只有100公分。 但我最近觀察我在淋浴時常常沖淋到腰部以上的牆面，怕久了以後會有問題，也因此遲遲不敢下手。 再者其他建案似乎有浴室漏水的問題，查了一下蘊美營造也是跟該建案一樣，更是加深了我的擔心。 想請益是否有已購客可以分享一下，濕區100公分防水是否足夠，浴室紅磚建材是否可以減少日後漏水風險？ 第一次發文，如有違規冒犯請見諒
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waveking  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
31
[閒聊] 都更除了錢，什麼陪伴協助都是屁 都更要成功 1.建商和金主要賺錢 2.住戶要賺錢(至少不能賠，不能要再貼錢) 3.住戶權益不能受損，原本有租人，在重建時租金要補償；學區、商圈等不能變 其他什麼陪伴、溫暖、協助都是屁 只有錢和利益都能滿足，都更才會成功啦 那些在支持無限都更的人，不是那種自己沒房子在都更的無產階級 就是一些學生自以為自己支持的人拉出來的屎都是香的 誰要你陪伴，我要的是錢 只搬一次家是什麼誘因？給我五倍的錢，我可以搬五次家啦 無產階級就不要在這種事上發言比較好 -- 二十年前在桃園剛買房，辦的二十年的貸款。 同事說：等你還完
notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [情報] 好房網10月房價指數 : 好房網 重點縣市成交漲跌排行 : https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a : 點選 ->區域實價登錄趨勢 : 2026 : 10月 : 新竹市 36.4 萬/坪 ↑ 2.2% : 台北市 87.4 萬/坪 ↑ 1.4% : 桃園市 30.4 萬/坪 ↑ 0.3% : 台中市 30.3 萬/坪 ↓ -0.3% : 新北市 44.9 萬/坪 ↓ -0.4% : 高雄市 25.7 萬/坪 ↓ -0.4% : 台南市
Re: [情報] 好房網10月房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [情報] 好房網10月房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= 身為理工人 其實要一坪換一坪，跟少子化一樣，就是要看要不要做而已 A. 室內一坪換一坪基本公式 = 容積率 / (公設比 X 營造成本） A-1. 營造成本控制： 現在雙北普遍一坪35-40萬一坪。 政府有魄力，找出供應鏈一坪20 or 30萬的方案，品質差一點，分需求，都可以住，基本新房可以住50年以上就好，為何 不行？ A-2. 容積獎勵盡量補滿，要撐到一坪換一坪，容獎可以的話盡量給100%，政府就努力想 方案。 A-3. 法定容積率太低的盡量提高，新建案不會有問題就好。 ex： 住三225% ->
zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= : → IBIZA: 吐司卡就專門講幹話的 11/02 09:01 噗 不要老是嫌我愛講幹話 因為你們也是很愛聽幹話 這個幹話是藍綠白三方都認證的幹話 https://sdgs.udn.com/sdgs/story/124083/8022061 北市副市長也坦言，都更最大障礙就是怎麼把「一坪換一坪」魔咒撕掉，否則都更 整合會老是卡關。 https://www.setn.com/news/510003 台北市長建立公開協調、錄音、錄影的SOP，強調團隊不會對釘子戶屈服，不過除 了釘子戶問題，都更進度緩慢的主
[閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 最早的幹話就是一坪換一坪=.= - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 網路追債！林益全痛揭「赴日投資房產遭詐 連結： https://moptt.tw/p/Baseball.M.1793541061.A.1B5 內文： 網路追債！林益全痛揭「赴日投資房產遭詐2千萬」賣房抵債無逃避 記者 陳佳鈴 台中報導 針對近日網路上掀起討債與債務爭議討論，前職棒球星林益全打破沉默，跨海發表長文公 開債務始末與財務現況。林益全坦承，2022 年因規劃退休生活誤信友人接觸日本房地產 投資，陸續投入逾新台幣 2,000 萬元現金，直到去年才驚覺全是一場空，甚至遭對方斷 聯詐騙。為清償債務早已變賣房產，目前尚餘約 200 多萬元款項正
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更 連結：https://www.ettoday.net/news/20261101/3264307.htm 內文： 台北市長候選人首場電視辯論昨落幕，針對台北市長蔣萬安質疑其對都更政策「一知半解 」，民進黨台北市長候選人沈伯洋今（1日）直言，這就是基本立場與價值觀的不同，沒 有誰對誰錯。沈伯洋認為，蔣萬安只想把「入口打得更開」，對他來講沒有意義，因為都 更更重要的是，能否順利動工「走到出口」，沈伯洋也說明「無限都更」的核心概念，主 張建立住戶交換平台，實現「搬家只搬一次」讓老屋更新持續滾動。 民進黨台北市長
[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 上次寫這個議題已經是6月 那個時候板上風向很明顯 房產：辣雞，股票期貨賺不到錢的廢物才買 債權：辣雞，狗都不買 半導體AI相關才是王道 感謝房版讓我知道原來有SOXL這個標的 近年最低可以不到10 從6月高點300下來是超過50%跌幅 是真心佩服能歐印長抱的人 人貴自知 反正我是沒法 來看一下新竹區域重點區域個案 1.時華：169/415，均價90+ 2.光明之心：95/193，均價80 3.達利吾同：號稱過半，實登還沒出來，均價應該在75附近 4.鉑斐：95/169，均價78 5.二重埔森蘊：201/6
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Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [情報] 無限都更 如果說一棟舊公寓 八成的住戶都搬出去了 剩下一二戶不搬 要知道其餘八成的產權是給市政府 我是覺得跟一般建商的都更還是不同的 一、政府能量有限 你不搬 政府也不急 二、別想要獅子大開口 因為這是政府 他有固定的計算方式 所以不容易因為不搬就漲價 三、其他八成住戶給政府的產權 政府可以拿來利用 短期租給年輕人 或者是一樓可以拿來做一些公益型的出租 安置遊民（大概會引起抗議） 租給電信公司當基地台（假設頂樓二層都給了市政府） 等（歡迎發想） 我是覺得 如果是想要獅子大開口的心態 應該會減少很多 那成功的機率就會
Re: [情報] 無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
chal  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[情報] 無限都更 無限都更政策是什麼？ 概念簡單說就是政府拿新房屋換你的老房子。 缺點： 1. 換到的房屋肯定比現在計算的少（有其他成本） 2. 搬離原址 優點： 1. 免除能否成功的不確定性，例如整合太久、建商倒閉。 2. 節省非常多時間，一般來說整合5-10年，審議完成到拆除到建造完成要5年。 大家討論看看這種方案會增加意願嗎？ 如果是現有的同意戶，少給你10%/20%的權利價值，換來半年到一年讓你搬新家。這樣你 會 舊屋現值20坪x70萬=1400萬、都更後可換回2300的新成屋價值。如果政府現在用2000萬跟 ?
[情報] 無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kivenQQ  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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