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[新聞] 新青安還本海嘯1／月付1.4萬跳4.1萬　首 連結：https://www.mirrormedia.mg/story/20260513money006 內文： 新青安房貸上路後，靠著低利率、長年期與寬限期，讓一批首購族順利上車；但隨著利率 補貼7月底倒數，加上多數銀行實務上只核給3年寬限期，2026年底將迎來首波還本壓力， 原本每月只繳1萬多元利息，寬限期滿後進入本息均攤，月付金恐一口氣暴增至4萬元以上 ，房貸族將面臨首波「還本海嘯」。 「前2年繳得輕鬆，但今年開始感受到壓力了。」38歲上班族大雄在2023年10月買下人生 第一間房，適用新青安專案，
[新聞] 新青安還本海嘯1／月付1.4萬跳4.1萬　首 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2026-05-18
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[新聞] 高房價正在吃掉台灣的孩子? 連結：https://www.myhousing.com.tw/t/t02/271376/ 內文： 過去十年，政府為對抗少子化投入的預算，從百億元增加到千億；同一段時間，新生兒人 數卻幾近腰斬。補貼愈來愈多，孩子卻愈來愈少，這樣的落差，也讓人重新思考問題究竟 出在哪裡。 當家庭收入有一半以上投入房貸，居住支出便成為預算中最難撼動的一塊。對許多年輕人 而言，生育不再只是順其自然的安排，而是一筆必須長期承擔的開銷。在收入成長有限、 房價持續走高的情況下，成家往往只能延後。 補貼持續增加，人口卻沒有回升。當連租
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troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2026-05-15
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[新聞] 政府幫付4成房租　房東「直接加上去」？7 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/27696 內文： 根據內政部最新統計顯示，台灣租金補貼中位數達42.4%，代表多數受補貼租屋家庭中， 約四成以上租金由政府負擔，補貼機制已在租屋市場中占有一定比重，影響力持續擴大。 觀察政策推動成果，補貼規模成長速度明顯。財經專家游庭澔指出，近一年多來，租金補 貼有效租約數已達71.7萬件，年增幅約五成，整體規模已接近制度化水準，顯示政策正逐 步成為支撐租屋需求的重要力量。 從市場面來看，租金補貼已不僅影響租客負擔，也開始改變租屋
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[新聞] 政府幫付4成房租　房東「直接加上去」？7 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2026-05-05
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[新聞] 101歲人瑞社宅約滿無法續租 議員林珍羽憂 連結：https://udn.com/news/story/7323/9448201 內文： 北市明倫社宅一位高齡101歲的人瑞，租期將滿，因當初以「一般戶」身分中籤入住，因 規定入住後便「無法變更身分」，已無法享有弱勢戶12年的保障。議員林珍羽指出，該百 歲人瑞身分極弱勢，民間租屋市場，有誰敢租給他？社會局長姚淑文表示，將研議解決方 案。 林珍羽指出，依據現行台北市社會住宅出租辦法，一旦入住後便「無法變更身分」，該人 瑞無法享有弱勢戶12年的保障，租期上限被鎖死在6年。但101歲的老人家，民間租屋市場
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2026-04-17
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[新聞] 房市急凍建商連環倒？楊金龍：業者讓利交 連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202603190324.aspx 內文： 房市交易冷清，2025年全台買賣移轉棟數下探近9年來新低。不過對於建商哀嘆「被逼到 絕境」，中央銀行總裁楊金龍今天向建商喊話「希望漸進式讓利」，當建商讓利，交易量 就會出來，這也是央行樂見的房市軟著陸。 央行今天理監事會議決議利率「連8凍」，同時微調選擇性信用管制措施，將全國自然人 第2戶購屋貸款的成數上限，由5成調升為6成。 楊金龍指出，央行選擇性信用管制成效逐漸顯現，不動產貸款集中度回降、
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-19
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