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[新聞] 新聞幕後／降房貸水位未達標！央行盯上7 連結：https://inews.setn.com/news/1670811 內文： 房貸水位過高，中央銀行去年918打炒房，令國銀執行為期一年的「房貸降溫令」，今年 第1季7家未能及格，央行令持續降低水位。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《 三立新聞網》訪問指出，「房貸水位暴衝，主因有過去幾年預售屋熱賣、新青安貸購屋潮 ，即使央行下令降低水位，目前預售屋正陸續交屋，且新青安貸政策仍延續當中，自然很 難所有的銀行都能如期達標。」 內政部、財政部2023年8月聯手推出新青安貸，主打利息補貼、寬限期5年
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 「婚育宅」勢在必行！目標照顧20萬戶婚育 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250514701129-430104 內文： 行政院長卓榮泰13日釋出「婚育宅」政策，將推生一胎租金補貼加碼50％、生兩胎加碼 100％。內政部長劉世芳14日說明，該政策目標是解決少子化問題，透過提供更多居住穩 定的支持，讓年輕人更願意生育；對象鎖定新婚的年輕族群以及育有未成年子女1人和2人 以上者、且不限制婚生子女，提供加碼租金補貼、優先入住社宅、放寬租補門檻等措施， 目標照顧全國約有20萬戶婚育家庭。 不過，截至今年4月底，全國只有
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[新聞] 高齡化悲歌！獨居老人租屋淪「拒絕往來戶 連結：https://www.ctwant.com/article/409483 內文： 台灣走向超高齡社會，獨居老人成不容忽視的問題，但房東多將老人列為拒絕往來戶，加 上預算有限，導致老人成居住弱勢，桃市府指出，除持續興建社宅保留政策戶給銀髮族， 社會局也會轉介愛心房東，或媒合到桃園榮民之家，讓獨居老人安居。 國民黨議員黃敬平指出，截至2024年底，桃園市65歲以上老年人口已達到37萬1475人，占 全市總人口15.9％，列冊的獨居老人約4300人，依據桃園資料開放平台統計，老人安養分 類中，去年第三季
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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[新聞] 建商讓利潮來了！愛山林開第一槍 祝文宇 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8663259 內文： 股災肆虐，第一波建商讓利潮來了！愛山林（2540）董座祝文宇說「我讓利把大家逼出來 ，其他建商會跟進。」他進一步指出，今年照樣要推出1000億元的自建案，之後推出的案 子都會讓利，因為每一次不景氣，就是愛山林的機會，我們就是要成為市場帶動者。 愛山林與達欣工程聯手投資興建新北市板橋區「濱河帝景」案，9日舉行公開儀式，祝文 宇指出，該案是今年度讓利第一案，位在水岸第一排，本來打算開價百萬，決定改成單價
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-09
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[新聞] 預售案落架後「外觀變色」　建商補救方案 連結：https://house.ettoday.net/news/2927972 內文： 台南有預售案外觀變「土色」，住戶超火大！民眾買了預售屋，好不容易即將完工，上個 月鷹架拆下，赫然發現外觀從原本白灰黑色變淺木紋色，與DM、模型差太多，氣炸的住戶 聯手抗議，怒喊：「擺明想逼住戶解約賺價差！」建商則提出2方案，將在30日開說明會 。 有民眾向《ETtoday新聞雲》投訴，透露她2022年入手台南安南區的預售案，當初購屋時 ，該案DM、模型的外觀均以白灰黑的沉穩設計吸引買家，好不容易今年即將完工，沒想到
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-25
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[新聞] 估2027前管制不鬆綁　帥過頭：楊金龍希望 連結：https://house.ettoday.net/news/2929012 內文： 「這幾年房價漲多，推測楊金龍就是希望回跌至少2成，2025、2026年不可能鬆綁第七波 管制。」帥過頭表示，不只不鬆綁，還會繼續打，這次雖然看似沒有第八波，但先前似乎 也搞出了收支比新招，而這已不是打炒房，而是打房。但信義房屋專家則認為，下跌2成 說得太誇張，且央行的焦點在量，不是價，市場理性下來後，價格就回歸市場機制。 2025年Q4央行舉行理監事會議，未對房市祭出第八波管制，符合市場預期，但去年919的 第七波
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-21
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[新聞] 又見老屋被夾殺！建商曝都更整合辛酸：屋 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8605131 內文： 建商不再苦等，直接在兩側蓋大樓「夾殺」不同意戶，愈來愈普遍。新北投一處新完工社 區就是如此，社區分成兩棟，中間夾著1棟4層樓透天。建商表示，整合多年，屋主一變再 變，要求愈來愈誇張，最後只好放棄直接興建。 這社區名為「公園大院」，右側大樓為森活館，左側為樂活館，均為12層大樓。中間則是 一棟老透天，目前租給嬰兒用品店，土地約39坪。 投資興建「公園大院」的欣聯建設執行長蕭傑楷表示，欣聯最先整合右側約
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-03-13
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