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[新聞] 代銷龍頭談建商降價風 「只是把開高那一 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8870683 內文： 近來頻傳建商讓利、降價，對此，代銷龍頭海悅（2348）總經理王俊傑14日表示，海悅代 銷的建案，沒有接到任何業主表示要降價，目前所謂降價，市場認知也只是「開高的那一 段調回來，符合市場的期待」。 海悅代銷的北投「華威豐耘」今天動土開工，王俊傑到場受訪作上述表示。 王俊傑表示，目前市況不好，消費者購屋重視品牌、地段、規畫。好的物件，消費者有誠 意，開發商多會配合，但如果條件不佳，降價也不一定能吸引到客
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-14
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[新聞] 內科國宅地租年年飆　住戶怒：50年後一無 連結：https://news.tvbs.com.tw/life/2926110 內文： 台北市地上權國宅住戶面臨嚴峻的居住挑戰，約400多戶民眾於民國87年以較低價格購買 的地上權國宅，僅擁有50年的房屋使用權，沒有土地所有權。這些住戶不僅要面對23年後 房屋被政府收回的命運，更因內湖科技園區發展導致地價飆升，每年必須繳納不斷上漲的 地租。住戶陳小姐表示，地租持續增加，但50年後搬離時將一無所有，而台北市政府則成 為最終受益者。 地上權國宅住戶每年需繳交的地租是依據公告地價調整。陳小姐指出，她發現市政府
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-11
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[新聞] 房市崩盤前夜？建商跪求「買貴退差價」 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250704701143-430601 內文： 自央行啟動第七波房市管制以來，全台房市買氣急轉直下。上半年六都的買賣移轉棟數僅 約10萬棟，創下近年同期新低，新北、台南與高雄的交易量更是年減逾三成。市場近日不 斷傳出「建案議價空間變大」、「降價潮即將來襲」的風聲，但真相是否如此？根據「賣 厝阿明」觀察，即使建商端出「買貴退差價」等終極手段，部分台南建案仍深陷「完全賣 不動」的泥沼。 「賣厝阿明」在臉書指出，2025年房市正進入史上最殘酷的
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-04
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[新聞] 降價潮來了？顏炳立：只是一場秀、買賣雙 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8845275 內文： 近來頻傳建商降價，不少人認為大讓利潮要來了。戴德梁行總經理顏炳立表示，現在所謂 的讓利，都是建商行銷手法，利用降價第一槍來吸引買氣，民眾應該看清楚。 他表示，建商不做賠本生意，現在很多案子是拿蛋白區價格和蛋黃區做比較，「這哪叫讓 利，只是把開價開太高的，現在還回來」，就像從開LV價格回到Uniqlo價格，回到原本正 常的情況。 顏炳立強調，開價讓利10%、20%，都只是行銷的噱頭，一個建案合理的利潤
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-02
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[新聞] 傳寶佳出手了！全台個案大降價15至20％ 連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8843438 內文： 建商降價大潮來了，市場傳，推案量最大的建商寶佳機構，全台旗下線上個案將「降價 15~20%」，所有代銷都已收到此消息，本周即將執行，據悉，有別其他建商的讓利模式， 寶佳的策略是「真正降價」。 除了寶佳機構旗下的資優生櫻花建設曾公開表示要讓利10%至15%外，其餘寶佳機構旗下的 關係建商則表示，由於不少區域買氣停頓，目前個案因應市場的狀況，的確會在價格上做 滾動式調整。 建商推優惠活動促買氣 房市自去
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-01
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[新聞] 新聞幕後／降房貸水位未達標！央行盯上7 連結：https://inews.setn.com/news/1670811 內文： 房貸水位過高，中央銀行去年918打炒房，令國銀執行為期一年的「房貸降溫令」，今年 第1季7家未能及格，央行令持續降低水位。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《 三立新聞網》訪問指出，「房貸水位暴衝，主因有過去幾年預售屋熱賣、新青安貸購屋潮 ，即使央行下令降低水位，目前預售屋正陸續交屋，且新青安貸政策仍延續當中，自然很 難所有的銀行都能如期達標。」 內政部、財政部2023年8月聯手推出新青安貸，主打利息補貼、寬限期5年
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-12
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[新聞] 「婚育宅」勢在必行！目標照顧20萬戶婚育 連結：https://www.ctee.com.tw/news/20250514701129-430104 內文： 行政院長卓榮泰13日釋出「婚育宅」政策，將推生一胎租金補貼加碼50％、生兩胎加碼 100％。內政部長劉世芳14日說明，該政策目標是解決少子化問題，透過提供更多居住穩 定的支持，讓年輕人更願意生育；對象鎖定新婚的年輕族群以及育有未成年子女1人和2人 以上者、且不限制婚生子女，提供加碼租金補貼、優先入住社宅、放寬租補門檻等措施， 目標照顧全國約有20萬戶婚育家庭。 不過，截至今年4月底，全國只有
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[新聞] 高齡化悲歌！獨居老人租屋淪「拒絕往來戶 連結：https://www.ctwant.com/article/409483 內文： 台灣走向超高齡社會，獨居老人成不容忽視的問題，但房東多將老人列為拒絕往來戶，加 上預算有限，導致老人成居住弱勢，桃市府指出，除持續興建社宅保留政策戶給銀髮族， 社會局也會轉介愛心房東，或媒合到桃園榮民之家，讓獨居老人安居。 國民黨議員黃敬平指出，截至2024年底，桃園市65歲以上老年人口已達到37萬1475人，占 全市總人口15.9％，列冊的獨居老人約4300人，依據桃園資料開放平台統計，老人安養分 類中，去年第三季
troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-14
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