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[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更

作者troy30408 (南宮洛)
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標題[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更
時間Sun Nov 1 13:54:43 2026
連結：https://www.ettoday.net/news/20261101/3264307.htm 內文： 台北市長候選人首場電視辯論昨落幕，針對台北市長蔣萬安質疑其對都更政策「一知半解 」，民進黨台北市長候選人沈伯洋今（1日）直言，這就是基本立場與價值觀的不同，沒 有誰對誰錯。沈伯洋認為，蔣萬安只想把「入口打得更開」，對他來講沒有意義，因為都 更更重要的是，能否順利動工「走到出口」，沈伯洋也說明「無限都更」的核心概念，主 張建立住戶交換平台，實現「搬家只搬一次」讓老屋更新持續滾動。 民進黨台北市長候選人沈伯洋今（1日）上午參加「陳又新與沈伯洋 聯合競選總部成立大 會 港湖不瞎聊第二季」，媒體詢問，怎麼看針對都更，台北市長蔣萬安認為輔導團進場 幫忙試算、協助召開說明會才是關鍵，「誰是積極在推動都更新建設，誰是一知半解，看 了辯論內容就會很清楚」？ 沈伯洋回應，這就是他昨天一直在講的，「這是我跟蔣萬安基本的最重大的一個立場的不 同」，蔣一直想要把入口打得更開，「入口打得更開這件事情，對我來說沒有意義」，因 為都更最重要的是，開始都更後，重點要能動工走到出口，不然中間再怎麼審議、核定等 ，「你還是沒有辦法走到出口」，因此要怎麼走到出口才是最重要的。 沈伯洋指出，他昨天在中正萬華車掃的最後也提出了「無限都更」，並提出都更陪伴機制 ，重點要讓已經進入都更的人有辦法走到最後，這絕對比把入口打開更重要；但他覺得這 就是基本立場不同，顯然蔣萬安想要把入口打更開，所以才會在入口時就進來幫忙試算。 沈伯洋說，他剛好相反，「我是要在中間的這一個住戶交換的平台提出，讓它可以更順暢 的往終點去走」，所以這就是基本立場與價值觀的不同，也沒有誰對誰錯。 至於為何選在中正萬華提出「無限都更」？沈伯洋表示，他本來9月底就想提出，跟專家 學者開會很久，就是因為中間交換機制非常複雜，現在討論第一是成熟了，第二就是中正 萬華平均屋齡本來就非常高，尤其在萬華，50年以上房子占比非常高，是全台北市數一數 二，所以當時就決定要先在中正萬華車掃來講政策。 沈伯洋說，後來發現平時開政策記者會，「有時候聽的人真的是還是比較沒那麼多，結果 在車掃完的時候在台上講，大家反而會比較會聽」。 沈伯洋也解釋，「因為它很複雜，那簡單來講就是，我們希望在都更的時候大家搬家只搬 一次，這是大原則」。至於要怎麼做到？一開始要先把能讓大家搬進去的住宅先蓋出來， 蓋出來的來源可能是盤點公有地、利用聯開宅，也包含自辦都更後公辦的介入，也就是「 殭屍都更」這一類情形如何介入，簡單來講就是各式各樣不同的方式取得土地，和原本就 屬於國家的土地，「這樣就會有已經可以搬入的住宅」。 沈伯洋說，這時就透過住戶交換的機制，「人家可以先搬進來，搬進來他就住在這裡了」 ，而因為對方已經換了，市府就取得另一個地方的權利，這時另一個地方可能不同意的就 會變少、同意的變多，讓本來在進行的都更有辦法往下進行，「這個時候又可以再把那個 當作新的中繼宅，然後一路一直往下」，所以叫「無限都更」方案。 心得： 臺北市長候選人沈伯洋9月底就想提出無限都更 目前討論成熟了來解釋給大家聽 好奇的是臺北市有這麼多國家的土地建大家搬進去的住宅嗎? 還是會壓縮到蓋社宅的土地呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.227.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1793512485.A.131.html
推 yousking: 交換平台三小，一樣大安區，我可以臥龍街換仁愛路嗎 11/01 14:00
推 ljuber: 不是欸，要換的人一定是同意戶，但卡的是不同意 11/01 14:02
→ ljuber: 把同意戶搬走 不同意還是沒變 11/01 14:02
→ kage01: 北投區 珠海路換北士科 11/01 14:03
推 gordon3519: 現在也是估價師在算啊，不管是卧龍街原地重建，或卧龍 11/01 14:03
→ gordon3519: 街換仁愛路，都可以算出權變價值跟可分配價值啊 11/01 14:03
噓 zerobx: 原路走不通 想走另一條路的概念 另一條也沒trial run過 也 11/01 14:03
→ zerobx: 沒PoC 就提出一個Concept 好像很強 很厲害內 11/01 14:03
推 yousking: 當下權變價值當然算的出，那未來潛力價值嘞？ 11/01 14:04
→ gordon3519: 不同意的就守著原容積等重建，願意等就等 11/01 14:04
→ yousking: 這政策吵不完啦！根本死路一條 11/01 14:05
→ gordon3519: 如果估價師不能算未來潛力價值，那現行原地重建要怎麼 11/01 14:06
→ gordon3519: 算 11/01 14:06
→ kage01: 死路 太多面向的東西估價價值無法涵蓋 11/01 14:06
推 corner0111: 把現有全新社宅都拿出來給搬遷戶選，老宅暫時充當社宅 11/01 14:14
→ corner0111: 給人租，等整合完畢就拆 11/01 14:14
推 yousking: 講個不客氣的，買斷還有機會，甲地換乙地到底誰要換 11/01 14:15
→ yousking: 真正頂級精華區永遠都有精華區價值 11/01 14:15
→ yousking: 到底哪個台北市原生居民，會拿精華區地段，換老殘窮地段 11/01 14:16
推 lwamp: 白癡草包 11/01 14:21
推 hanslins: 不可能的啊，我在精華區的不可能跑去邊疆 11/01 14:21
→ hanslins: 房子價值就是地點，地點，地點 11/01 14:22
→ kage01: 不論地點 光生活執行面 一堆說我要在醫院附近的老人 11/01 14:24
→ kage01: 根本就溝通不了 情感無價 11/01 14:24
推 Madridtop: 草包沈不意外 11/01 14:25
→ JKjohnwick: 都更陪伴嘻嘻 11/01 14:26
→ JKjohnwick: 這種草包本來就要靠網軍啊 11/01 14:26
→ JKjohnwick: 甲地換乙地，好啊，那我要換大安區啊 11/01 14:27
→ JKjohnwick: 什麼都不講清楚，不就跟短劇演的一樣，根本沒後續嘛 11/01 14:28
推 ddey: 市府如果在某區蓋好200戶 但是附近有2000戶 誰能先換過去？ 11/01 14:29
→ JKjohnwick: 好，我房子在萬華，那你先給我大安區的房子住，不給 11/01 14:33
→ JKjohnwick: 我就出來鬧 11/01 14:33
推 a19851106: 到底在講三小啦 11/01 14:36
推 lefan: 我懂。大概跟無限城的概念一樣 11/01 14:41
噓 kazamishu: 草包沈 當初就在到處反都更抗議 11/01 14:41
→ kazamishu: 又在時空背景之術 11/01 14:41
→ Skydier: 好像有草包醫生說這咖穩贏? 11/01 14:41
噓 kazamishu: 血鬼術 勃瘍廢話 11/01 14:43
推 chouvincent: https://i.mopix.cc/HTgCZ4.jpg 11/01 14:43
推 suny: https://i.verb.tw/V4iCuX7o.jpg 11/01 14:49
推 abel0201: 大家都想換好地段甚至要比原來的更好 11/01 14:51
→ tennokyoukai: 這個政策實施下去，到時候原本同意戶換去的地方不滿 11/01 14:59
→ tennokyoukai: 意，又變成新的不同意戶就好笑了 11/01 14:59
→ licklabium: 所以要交換到什麼地方去?全都到信義大安區嗎 11/01 15:09
噓 kensmile: 就算在大安區內同樣變換價值，很多人一樣不會換 11/01 15:15
→ kensmile: 如果是同等價值，為何要換 11/01 15:15
→ kensmile: 學區，工作，生活圈，環境偏好 11/01 15:15
→ kensmile: 每個家庭考量又不一樣 11/01 15:16
→ kensmile: 人性就是條件要更好才同意 11/01 15:16
→ kensmile: 這不就變成圖利 11/01 15:17
→ kensmile: 這個無限都更行不通 11/01 15:17
推 nctufish: 這是好方向。現在是不同意户卡著同意戶。以後同意戶有別 11/01 15:34
→ nctufish: 的選擇，可以先閃人 11/01 15:34
推 nctufish: 至於地點 大小 樓層 等等……，這都不是問題，也都是問 11/01 15:39
→ nctufish: 題，最終回歸價格認定 11/01 15:39
推 SuiseiTrain: 可能要先請鳴女開無限城 11/01 15:41
→ EvilJustice: ...要嘛不食人間煙火，要嘛整天幻想烏托邦真的可行 11/01 15:46
→ NowQmmmmmmmm: 有鳴女就能無限都更了要多大有多大要多少房都有 11/01 15:49
推 Yoimiya: 支離破滅的發言 11/01 15:49
推 ReiFan: 哪裡好了....不需要無限都更 同意戶本來就可以賣掉產權搬 11/01 16:15
→ ReiFan: 到別的地方去住 不同意戶本來打算繼續卡住直到更好的條件 11/01 16:15
噓 amnotu: 出個屁 11/01 16:19
噓 carterdunk: 辯論完 發現一群滴能兒原來是挺一個大草包 11/01 16:22
→ carterdunk: 每天用資源洗蔣草包不會講話 結果自己才是 11/01 16:23
→ rascalkun: 臥龍街換仁愛路 11/01 16:32
→ pink0926: 這個低能兒應該不知道自己在講什麼 11/01 16:33
→ pink0926: 反正先隨便畫一個很屌的東西 11/01 16:33
→ pink0926: 就會有一群馬尿流去捧 11/01 16:33
→ pink0926: 兩個候選人對都更幫助一個有一點點 11/01 16:33
→ pink0926: 一個基本上 沒幫助 11/01 16:33
推 naohcl: 信義路是紅線安森附中101比較好 11/01 16:34
推 didi0909: 信義區洗到北投 願意嗎 11/01 16:40
推 kumaliu1988: 沒準備好還敢求戰 11/01 16:46
→ black205: 到底是什麼搞笑咖 11/01 17:09
→ henrk: 重點都是不同意戶，文林苑後根本無解了。除非跟核電萊食轉 11/01 17:13
→ henrk: 彎，綠的改支持7成以上同意就強拆 11/01 17:13
→ losmith: 同意的換過去 不同意的卡原地 結果就是還多一個土地被卡 11/01 17:14
推 a96932000: 啊就不同意戶不想搬不想都更啊……除非你有搭配“強制 11/01 17:21
→ a96932000: 力”要不然會卡的還是會卡 11/01 17:21
推 vince4687: 搬家只換一次 有在意過那些原住戶的在地回憶嗎XDDD 11/01 17:26
推 tyler11342: 2樓正解 要解決的是不同意戶 推這個沒幫助 11/01 17:27
噓 baddaddy: 講了一堆什麼都沒說 11/01 17:43
→ Alphaz: 超爛的候選人 沒了網軍在台上論述都講不出來 11/01 17:48
推 TWeng: 補習班老師廢話最多 11/01 18:10
推 RaiGend0519: 這傢伙比韓國瑜還會嘴 11/01 18:18
→ RaiGend0519: 人家韓當年是「我在講大海，你在講漱口杯」 11/01 18:18
→ RaiGend0519: 沈是「我在談太陽系，最重要的是自轉跟公轉，你在那 11/01 18:19
推 RaiGend0519: 邊跟我講火箭的實際建造」 11/01 18:21
推 ownwei: 沒錯 我來這裡只想知道這個有料沒料 11/01 18:30
推 physicsdk: 走到出口？蛤？ 11/01 18:33
推 cook321: 草包沈 11/01 18:43
推 BraviaX95j: 跟捷運站洗澡一樣蠢 11/01 18:46
推 encoreg57985: 要順利到出口 入口和過程當然都重要 喊口號的沒料仔 11/01 18:48
推 yesyesyesyes: 看完全部，還是不知道他怎麼實作 11/01 19:03
→ e2699096: 有愛就能解決 請大家愛dpp這樣才是愛台灣 11/01 19:05
噓 AGODC: 原地重建就吵不完了，還吵到換地段，況且樓層面向格局鄰居 11/01 19:08
→ AGODC: 新舊維護怎麼換算？！ 11/01 19:08
噓 alotofjeff: 釘子戶想得跟你不一樣 11/01 19:10
噓 fastevil: 草包沈講話連邏輯都沒有出口了 11/01 20:02
→ sinepitt: 真的草包 11/01 20:05
推 udream: 幫大都更多闢條康莊大道 11/01 20:09
→ chrischang: 這咖能選上 台北沒救了 11/01 21:16
推 jason1008: 昨天講陪伴,今天更猛了提換地,精華地區絕對搶翻 剩下的 11/01 21:48
→ jason1008: 原住戶不想搬, 這想法也太唬了 11/01 21:50
→ vince4687: 換地甚麼的價值可以靠估價解決 但是就XDDDD 11/01 22:37
推 leo100tw: 我在萬華區要換信義大安區，一定要 11/01 22:38
推 iloveforix: 中國紅熊沈草包 11/01 23:06
推 vizjeco: 台北順起來~ 11/01 23:08

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[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更 連結：https://www.ettoday.net/news/20261101/3264307.htm 內文： 台北市長候選人首場電視辯論昨落幕，針對台北市長蔣萬安質疑其對都更政策「一知半解 」，民進黨台北市長候選人沈伯洋今（1日）直言，這就是基本立場與價值觀的不同，沒 有誰對誰錯。沈伯洋認為，蔣萬安只想把「入口打得更開」，對他來講沒有意義，因為都 更更重要的是，能否順利動工「走到出口」，沈伯洋也說明「無限都更」的核心概念，主 張建立住戶交換平台，實現「搬家只搬一次」讓老屋更新持續滾動。 民進黨台北市長
[新聞] 反擊蔣萬安批一知半解　沈伯洋談無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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troy30408  ·  房屋 home-sale  ·  10小時前
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Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 上次寫這個議題已經是6月 那個時候板上風向很明顯 房產：辣雞，股票期貨賺不到錢的廢物才買 債權：辣雞，狗都不買 半導體AI相關才是王道 感謝房版讓我知道原來有SOXL這個標的 近年最低可以不到10 從6月高點300下來是超過50%跌幅 是真心佩服能歐印長抱的人 人貴自知 反正我是沒法 來看一下新竹區域重點區域個案 1.時華：169/415，均價90+ 2.光明之心：95/193，均價80 3.達利吾同：號稱過半，實登還沒出來，均價應該在75附近 4.鉑斐：95/169，均價78 5.二重埔森蘊：201/6
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Re: [閒聊] 房地產今年底會反轉開漲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
33
Re: [情報] 無限都更 如果說一棟舊公寓 八成的住戶都搬出去了 剩下一二戶不搬 要知道其餘八成的產權是給市政府 我是覺得跟一般建商的都更還是不同的 一、政府能量有限 你不搬 政府也不急 二、別想要獅子大開口 因為這是政府 他有固定的計算方式 所以不容易因為不搬就漲價 三、其他八成住戶給政府的產權 政府可以拿來利用 短期租給年輕人 或者是一樓可以拿來做一些公益型的出租 安置遊民（大概會引起抗議） 租給電信公司當基地台（假設頂樓二層都給了市政府） 等（歡迎發想） 我是覺得 如果是想要獅子大開口的心態 應該會減少很多 那成功的機率就會
Re: [情報] 無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
chal  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
37
[情報] 無限都更 無限都更政策是什麼？ 概念簡單說就是政府拿新房屋換你的老房子。 缺點： 1. 換到的房屋肯定比現在計算的少（有其他成本） 2. 搬離原址 優點： 1. 免除能否成功的不確定性，例如整合太久、建商倒閉。 2. 節省非常多時間，一般來說整合5-10年，審議完成到拆除到建造完成要5年。 大家討論看看這種方案會增加意願嗎？ 如果是現有的同意戶，少給你10%/20%的權利價值，換來半年到一年讓你搬新家。這樣你 會 舊屋現值20坪x70萬=1400萬、都更後可換回2300的新成屋價值。如果政府現在用2000萬跟 ?
[情報] 無限都更 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kivenQQ  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[心得] 未來買房大戶是誰？ 欸欸，台灣出生率全世界最後一名 但是在台灣的外勞也有破百萬 這種趨勢應該是沒辦法改變了 那以後未來誰來接盤台灣的超貴房價？ 是東南亞的外勞？ 但是他們的房價是台灣的五分之一 鬼島文化他們也不習慣！ 所以外勞來接盤應該是不可能~~ 那中國的話也不可能開放移民！ 只剩下台灣的年輕人來接盤嗎？ 一個人接個六七間，這有可能嗎？ 但是現在很多人的收入只有在五萬上下 這好像也不太可能@@ 還是說會開放財團把住宅掃一掃！ 直接變成旅館給旅客來住~~ 有沒有誰可以推測 誰是來接盤的大戶呢？？ --
[心得] 未來買房大戶是誰？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
milkwind  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
40
Re: [請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ : 辯論完了，我發現對手陣營，討論得很熱烈的題目是「都更」，並且斷章取義我的話。 : 今天蔣萬安市長，花了很多時間在談數據、提政績，但我一直提醒蔣市長，你口中的數據 : 、政績，是溫度計上的溫度；但台北市民的體感溫度，你有感受到嗎？ : 台北市有超過70件都更案，核准逾5年仍未動工，成了「殭屍都更」。等待都更的人，依 : 然在等，沒有因為市長報出多少政績而減少。 : 都更從住戶整合、審議等待與資訊落差，到建商財務、成本與安置問題，每個階段都可能 : 卡關。 : 我主張成立「老宅服務團」，將市府和中央的維修
Re: [請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
64
[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ 今天蠻期待辯論會有都更的議題 但有位候選人的回答 都更的解法是「陪伴」 ？？？有人可以解釋嗎？ 是陪伴釘子戶繼續玩嗎？？ 我家好幾間公寓蹲著 都「陪伴」這些釘子戶玩了10幾年了耶？ 要怎麼陪伴他們到可以改建？ 台北市最大的問題就是老房子太多 現在都更量能有慢慢做出來 未來的市長要給持續我們改建的願景 --
[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[請益] 有人能解釋都更陪伴嗎？？？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
carterdunk  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
41
[新聞] 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　 https://news.tvbs.com.tw/money/4039312 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　年輕人不婚也不生 台灣總生育率持續探底，少子化已成嚴峻國安危機，政府編列超過5500億元預算搶救，但 審計部指出最大癥結點在於高達85%預算用於補助已婚家庭，真正問題卻是未婚人口急遽 增加。高房價、低薪及超長工時三大結構性問題，讓年輕人不敢婚也不敢生，買不起房、 賺不夠錢又沒時間，成了年輕世代最強的避孕藥。 上班族蔡小姐是台灣不婚族的縮影，對她而言，單身不是找不到對象，而是一種生活選擇 。她
[新聞] 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」　 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
41
[閒聊] 社宅太香會讓人不想買房吧? 社宅太香會讓人不想買房吧? 亞灣社宅為例 被IKEA萬家福總圖台鋁COSTCO圍繞 交通有輕軌軟體園區站 捷運獅甲站 大遠百夢時代也不遠 香噴噴~ 17坪一房型也就是所謂1LDK 應該就能住得很舒適 https://i.urusai.cc/aPb7c.png 第 4 級租金 17,230(含管理費) 【59,395 元≧月均所得≧42,425 元】 第 3 級租金 15,460(含管理費) 【42,425 元＞月均所得≧25,455 元】 B2汽車車位 2,860 元 機車位 220 元 然後需符合高雄市
[閒聊] 社宅太香會讓人不想買房吧? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
87
Re: [新聞]「無限都更」政策預計10月出爐 沈伯洋： : 連結： : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5581072 十月剩一天了 目前還是沒看到無限都更的細節 另外, 簡單評論蔣萬安10/16的兩個都更政策 大街廓都更：限制重重、斤斤計較 5099：妖多和尚少、頭過身不過 只能說以台北市來講, 蔣萬安的格局太小了, 不知道是不是吃到柯文哲口水... --
Re: [新聞]「無限都更」政策預計10月出爐 沈伯洋： - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
51
[閒聊] 大陸時華成為新竹第一個破百的建案 有生之年可以看到新竹房價追到台北真是不可思議啊！ 根據昨天發佈的新聞，大坪數反而賣最好 https://i.imgur.com/BC9EvZm.jpeg 買盤有六成是工程師(這好像不意外) 10月中開始開放21樓以上銷售 https://i.imgur.com/tgKWhTf.jpeg 26樓以上確定有成交破百的紀錄了， 新竹縣的房價超過新竹市也是滿有趣的， 同樣是台北下來的建商，新竹市的達麗吾同 高樓層次頂樓還不到8字頭 難道是建案名稱太難聽的關係嗎？XD 不過關埔、建功附近等市區建案慢慢有站上8字頭的
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[閒聊] 大陸時華成為新竹第一個破百的建案 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
t5957810  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 「房子追著人跑」這一都房市慘到外送員都 https://estate.ltn.com.tw/article/29152 「房子追著人跑」這一都房市慘到外送員都知道　前8月只賣1587戶 2026/10/28 09:59文/記者張瀞勻 南部預售屋市場買氣急凍，建案銷售壓力大到連外送員都感受得到。根據內政部實價登錄 資料，高雄今年前8個月預售屋僅成交1587戶，平均每月不到200戶，馨傳不動產智庫執行 長何世昌指出，建案單月「零成交」已不算稀奇，甚至有外送員一天跑建案接待中心的次 數，比不少接待中心一整天的賞屋來客量還多。 回顧2024年房市景氣高
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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 大家通勤時間能忍受多久？ 目前看板上大台北地區買房通勤的 很多通勤時間抓在1-1.5個小時 這樣上班來回就3個小時了 工作假設8小時 8+3+午休1=12小時 等於額外多付出4小時 這樣單位時薪應該跟超商打工差不多吧 說真的這些買房的人都有考慮到嗎 多想想吧 --
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 二重跟副都心誰比較強？ 二重跟新莊副都心現在都被吹成重劃區神地 二重主打一橋進北市 講得好像過橋就到信義區一樣 副都心喊發展喊了十幾年 路是真的大，房子也是真的新，商家也是真的少 還是這兩區根本都在割韭菜哈哈 https://i.mopix.cc/jJC7sa.jpg --
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Nabulione  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 雙北前三那個有可能被擠下？ RT 雙北前三目前看起來都很穩，大家覺得有沒有那個有可能被擠出？或是有哪些黑馬有可能 擠進前三？ 北市= 信義 大安 大直 新北= 板橋 雙和 新店 — 北市看起來最有機會的是北市科。 來勢洶洶，未來如果夾帶輝達加上整體規劃的威力蠻有可能擠身前三？南港跟北車雙子星 也都不錯，但是感覺還是不到第一梯隊。 新北的話三重新莊都不錯但是離第一梯隊都還有一點落差，而且大家都持續有發展；可能 看看北車雙子星那邊是否可以創造新氣象。 至於被擠出去的，我自己覺得大直跟新店是比較可能的。 — 大家覺得呢？雙北前三哪個會被擠
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[新聞] 民生社區房賣3千萬！14年後近況 民生社區房賣3千萬！遷居台南「開漫畫店」14年後近況曝 13:472026/10/26 中時新聞網 何立雯 486先生分享友人14年前賣掉台北民生社區房產，搬到台南開漫畫店。 賣台北房搬到南部，就能過著無憂無慮的生活？電商達人「486先生」分享，一名國中同 學14年前以3000多萬元賣出台北民生社區的房子，帶著一大筆錢搬到台南生活，甚至開了 一間漫畫出租店，過著夢想中的日子；怎料多年過去，漫畫店幾乎沒有賺錢，加上每月一 家四口的開銷不小，當年的千萬積蓄幾乎見底，夫妻倆如今只能重新出來工作，妻子到安 親班工
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[請益] 土城還有未來嗎？ 這陣子考慮在雙北置產，看了一圈，碰巧有朋友推薦土城，就到當地看了暫緩重劃區、永寧 、運校重劃區等地。 暫緩開價最高，預售大概都往八字頭走，不過中間那一大塊走不到南北兩頭的捷運站，生活 機能感覺還在發展。 永寧看起來還是很雜亂，雖然聽說有些都更案，也有皇翔、國美、甲山林在推案，但也走到 快七字頭了。 頂埔的話，新濠樣聽說開出八字頭，但真的感覺很遠，生活機能也還在發展中。 我很好奇，土城在過去三年漲了不少，新北市在侯侯做代誌治下好像又承諾了不少重大建設 案，但是不是已經預支了潛力？如果真的要買，是不是只有暫緩
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SincereBob  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[閒聊] 廚下廚餘機 鐵胃在美國很流行 在台灣的話 有些人好像也會裝 不過這很考驗整個排水系統 還有飲食種類 剛在threads上看到一篇文 https://www.threads.com/share/IXM9Pflki/ 提到 新成屋聽到社區鄰居要裝廚下廚餘機，真的很害怕。 廚下廚餘機只是將廚餘磨碎，然後用水沖掉，廚餘並沒有消失，他家廚餘是沒了，卻把問 題丟給社區的排水系統，肉類油脂、炒菜剩油、米麵澱粉、菜葉纖維等都很容易黏著、沉 澱在坡度較低、流速弱的管線。 臺灣大部分社區大樓的排水系統都無法承受。 底下回應 https:
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[新聞] 晴空匯再傳火警！住戶控違規用電未解：高 政治/金大鈞綜合報導 發布2026.10.25 15:24 2024年新竹市「豐邑晴空匯」大樓發生重大火警，造成兩名消防員殉職，相關公共安全爭議至今未解。未料，晴空匯昨（24日）下午再度傳出火警警報，消防局獲報後出動3輛消防車前往現場，社區更傳出地下四樓積水、多戶住家電燈異常閃爍等情形。住戶質疑，管委會疑似啟動高耗電抽水馬達，加重原本就不穩定的電力系統負荷，加上社區公設冷氣違規變更、未完成報竣等爭議遲遲未解，恐再度釀成公安事故，痛批新竹市政府消極以對，要求市長高虹安立即介入調查，並公布當年重大火警的完整火
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CMCC  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-26
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[閒聊] 青埔到底是漲還是跌？ 不久前有報導用青埔當年預售新推案最高價 來推論青埔房市全面崩跌 一看今年那6字頭，原來是青埔「最邊緣的地方」 昭陽青埔，每坪竟然賣到6字頭？ 然後對比去年最高威均天璽，高樓層露台戶賣了8字頭？ 等於用特殊交易去比最邊緣的開案 現在又有報導拿來宣稱全台2026上半年預售上漲幅度最高的是青埔？ 青埔到底是漲還跌？大家有頭緒嗎？ https://i.mopix.cc/iZQKhZ.jpg 資料來源：https://money.udn.com/money/amp/story/5621/9834176 --
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a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-24

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