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[閒聊] 雙北前三那個有可能被擠下？ RT 雙北前三目前看起來都很穩，大家覺得有沒有那個有可能被擠出？或是有哪些黑馬有可能 擠進前三？ 北市= 信義 大安 大直 新北= 板橋 雙和 新店 — 北市看起來最有機會的是北市科。 來勢洶洶，未來如果夾帶輝達加上整體規劃的威力蠻有可能擠身前三？南港跟北車雙子星 也都不錯，但是感覺還是不到第一梯隊。 新北的話三重新莊都不錯但是離第一梯隊都還有一點落差，而且大家都持續有發展；可能 看看北車雙子星那邊是否可以創造新氣象。 至於被擠出去的，我自己覺得大直跟新店是比較可能的。 — 大家覺得呢？雙北前三哪個會被擠
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-27
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[閒聊] 超過35歲的租客建議都不要碰 RT 自己跟周遭親友的經驗 沒想到如此相似 先說結論「超過35歲的租客，建議不要碰。」 以下言論都是主觀，也沒有希望以偏概全；只是自身與周遭親友的經驗與我自己的心得。 — 有鑑於自身和聽聞蠻多租客發生欠租或是一些阿里阿雜的問題，就大概詢問了一下。 沒想到一問之下確實哪些有問題的 年紀變成一個非常高機率的共同點。所以才勸大家，如果你的房子條件夠好夠熱門可以把「年紀」納入你的篩選考量。 — 年紀大的租客有很多共同點 像是因為社會經驗多，常常利用這些經驗在坑蒙拐騙；你看絕大多數租霸或是積欠的都是年紀偏大的，很多
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-03
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[閒聊] 基泰大直案一審判決出來了 RT 有興趣可以去查 懶人包就是 工地主任扛大部分責任和業務過失，判快5年；其他兩三個小員工也是工安相關責任判2年內或是罰款。 一審判決看起來基泰的資方還有高層完全Safe了，基層員工扛。 — 另外住戶看到一審判決後的反應也很搞笑 住戶們公開呼籲基泰要履行當初1坪換1坪+車位還有每個月1600元的承諾，不然一定告到底。 — 當初輿論風口浪尖的時候 基泰開出幫忙重建室內1換1送車位還補貼租金，住戶完全不屌甚至屢屢上媒體開基泰。 「這種爛建商我們怎麼可能給他蓋？」「基泰不但要負責還我們新房子還要再有另外的賠償
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-27
爆
[閒聊] 六都那個會先倒？ RT 台灣少子化越來越嚴重 很多店家找不到人關閉 很多學校徵不到學生關閉 很對商圈沒有客人沒落 這些事情每一天都在發生，最終結果也顯而易見；就是像日本的很多城市那樣，曾經輝煌繁華熱鬧，最後變成鬼城乏人問津年輕人外移。 大家覺得 少子化嚴重衝擊下 六都那個會先倒呢？ -- Sent from nPTT on my iPhone 16 Pro --
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-18
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[閒聊] 台灣現在環境是不是對年輕人不太友善？ RT 少子化大家都知道 但好像連年輕人都越來越往外跑了？ 最近跟我姪子聊天 他是工業設計大學剛畢業2年 他們有一群很要好的同學大概10個吧，留在台灣的居然只有2個！？ 其他的 去澳洲打工的、去日本美國唸語言學校準備唸碩士工作的、去對岸唸碩士工作的 還有一個唸護理的，跑去澳洲說薪水是台灣的3倍然後工作量只有大概1/2 對比我那時候整班畢業完只有1-2個出國，感覺現在年輕人都不想要待在台灣欸 好像也都會抱怨房租跟房價 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-07
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[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ RT 最近剛從日本回來 這次真的有被嚇到 去迪士尼樂園不誇張，大概有30-35%的印度人；不說我以為是印度迪士尼樂園 大部分是去玩的很少數是工作人員。然後就是各種插隊、亂擠、水準挺驚人的。 然後外面的餐飲業，大概就是80%的廚房都是印度人了；可能有1-2個日本頭或是主管，但是大部分都是印度人。 服務業的話比例還不高，但也有看到不少。 — 也不是說歧視或是怎樣 但就真的很愛插隊很愛亂擠 我朋友是空服員，我跟她說這個狀況；她說她哦早就這樣了她在日本還被印度移工搶 再來印度員工也比較沒有以前日本員工那樣細心有禮
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randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-03
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