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[閒聊] 其實現在這樣根本在爽有錢人吧？ 今年大概有看到 三間條件跟價格都很好的中古屋 都是開賣第一天第一波就被直接收走。 跟仲介聊 仲介說：「現在貸款這麼難貸，真的好案好價基本上沒人在約首購跟換屋族了；等你在那邊害怕市場、算完送完貸款評估早就被人家搶走了。」 「大家同事手上都有幾個可以直接現金不用貸款的好咖，甚至是建商.銀行背景的都有在收，都是案件條件價格有到就直接出手。」 — 現在貸款被搞到這樣 買方擔心貸不到不敢買 賣方價格也都賣不上去 量縮到近年最低相關行業哀鴻遍野 買方賣方仲介裝潢沒半個人爽 結果有錢人爽爽收 這樣根本在爽有錢人吧？ 首
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
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[閒聊] 台北市為何在房版這麼常被嘴？ 房版鄉親晚安 問一個疑惑不解的問題 為何台北市在房版被嘴的機率會這麼高啊？明明是大家口中的天龍國，在房版卻如人人喊打？ — 前陣子最常看到的就是 「哈哈買台北傻子喔，花一堆錢買老房子根本笨蛋。」 「台北又老又臭又貴，誰買誰蠢」 「台北的價格買新北桃園才舒服，享受人生。」 每當有人買北市固定都會有這種聲音，或是台北vs其他地方的時候 — 到最近我發現台北市已經升級到每個小區塊都有機會被嘴到。 大安：一堆臭老人老房子房價那麼貴，到底憑什麼尊絕不凡啊？根本不合理 大直：什麼爛郊區 連菜市場都沒有，沒機能又不是市
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-24
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[閒聊] 仲仲：「長線來看，房價仍是翻倍甚至三倍 最近接到仲仲的約看電話 挺有禮貌又專業的 正好剛好當下有空就隨口問 「現在不適合進場吧？交易量崩盤還有價格也在下修了耶？」 — 仲仲：「是的沒錯，現在交易量的確受到很大影響；但是物價通膨是不變的。」 我：「嗯。」 （同意） 仲仲：「另外錢的價值也越來越小，您過去可能一個便當50塊但是現在要150塊了。」 我：「嗯。」 （同意） 仲仲：「房子的土地、建築成本、人工也是一直在上漲。長線來看，未來看現在就像您現在看10年20年前的房價一樣；會再翻倍甚至更多。」 我：「對欸。」 （同意） 仲仲：「所以現在趁著市場
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-03
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[閒聊] 一夫多妻是不是完美解決台灣現在一堆問題 RT 俗話說的好 寧願坐在賓士哭泣 也不願坐在馬自達微笑 台灣現在面臨的大問題 結婚率低 少子化 貧富差距過大 空屋一堆 如果開放一夫多妻是不是一次完美解決一堆問題？ 少子化—統計上目前台灣女生不想生的原因不外乎經濟和犧牲生活水平，但是如果是富人就沒這問題安心生。 結婚率低—同上 貧富差距過大—有錢人資源過多集中，房子又一堆根本房蟲；但是如果假設一個千億富豪，他生1000個小孩，就可以創造1000個億級家庭！ 不但解決貧富差距又解決空屋問題！ 台灣女生不是不願意結婚不願意生，會不會是不願意過的變差不想要犧
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-26
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[請益] 房蟲跟炒房的定義是什麼？ 一直常常看到有人說房版都房蟲不然就炒房仔，請問炒房的定義是什麼呢？ 一：有自住+投資五間以上房子 二：有自住+投資三間以上房子 三：有自住+1間投資房子 四；只要有房就是房蟲 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-23
爆
Re: [新聞] 傳輝達落腳士北科 議員簡舒培批：把北市 真的還蠻難理解的 輝達NV這種等級的公司 一堆國家資源備妥在搶著要 既然人家都開金口要台北了 不是應該不分政治黨派立場全體甚至總統院長都下來幫助北市府一起把輝達弄進來嗎？成立個專案小組或是辦公室都很基本吧？ 這種等級的企業一進來 不只帶來大量的營收 連帶的還有一堆高消費的食衣住行育樂，可以養活一堆人 另外每年繳的稅金更是天文數字吧 這都還沒往下分析，帳面上看到的利多就已經數不完了 人家國外.美國.日本是怎麼在吸引我們的台積電的？ 土地 水 電 還有員工的需求全部給你安排妥妥，甚至稅金什麼的都可以談。 啊我
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-17
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[閒聊] 四月出生人口8684破紀錄新低，怎辦？ 四月人口出生歷史新低8684 推估起來今年出生人口應該也是歷史最低了 很可怕，從2016年的20萬掉到現在10萬初腰斬 這種速度等到10年20年之後還得了？ 相關新聞出來大部分的留言都是扯到房價，認為房價過高讓年輕人不願意生讓台灣少子化危機。 未來房子沒人買房價一定崩爛這類的言論。 當然也有人覺得少子化跟年輕人不願意生跟房價關聯沒那麼大 大家覺得呢？ 原因到底為何 生育率到底怎麼救？未來會不會房子真的都沒人買？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-09
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