🏠 房屋 home-sale » yokann 的全部發文

[新聞] 不是買不起是貸不到！高雄竟成六都唯一不是買不起是貸不到！高雄竟成六都唯一房價下修城市連結：https://estate.ltn.com.tw/article/24527 內文：受到央行限貸令的影響，近期交易移轉量大幅縮減，不過房價跌了嗎？根據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄，2025年六都1~4月的住宅單價均價和去年同期相較，台北市從過去的7字頭，如今已站上8字頭，均價來到81.5萬元；而2字頭的親民房價區，僅剩桃園、台南及高雄。六都中唯一價跌的是高雄市，去年1~4月時，住宅均價高達28萬元，而今年26.8萬元，年跌4.3%，成

yokann · 房屋 home-sale · 2天前

[新聞] 不妙！台灣西半部「首度淪陷」　房價體感不妙！台灣西半部「首度淪陷」　房價體感下跌中連結：https://tyenews.com/2025/06/867382/ 內文：根據2025年4月清華安富房價指數，全台灣房價年增率為4.45％，較去年同期的年增率 10.25％，顯示房價有降溫現象。而扣掉利率與通膨率，4月有4個縣市被評為「體感下跌」，其中屏東縣房價年增率僅剩2.44％，為此波房價下修、盤整階段，首度淪陷的西半部縣市。 4月清華安富全國房價指數年增率剩4.45％，較3月的5.83％下滑1.38個百分點，全台各縣市房價呈現「漲跌互見」

yokann · 房屋 home-sale · 3天前

[新聞] 年薪僅70萬！27歲「工作2年買房」網見理年薪僅70萬！27歲「工作2年買房」網見理財規劃全跪：打趴一票人連結：https://udn.com/news/story/120911/8785501 內文：在低薪與高物價的當代，許多人不僅存不到錢，甚至還有可能入不敷出。一名網友日前就在社群媒體上，分享自己雖然年薪只有70萬，但工作2年後就買下一間房子，不少網友看到原PO的理財規劃相當佩服，紛紛稱讚「在玩樂的年紀選擇了儲蓄，比很多人都強」。一名網友日前在Dcard以「年薪只有70萬，我在工作兩年內買了房」為題發文，首先分享就學時因為把40萬

yokann · 房屋 home-sale · 2025-06-05

[新聞] 竹南房價飆破42萬！已是天花板？　在地竹南房價飆破42萬！已是天花板？　在地揭「碾壓淡水、基隆」真相連結：https://house.ettoday.net/news/2968044 內文：苗栗房價一飛沖天，尤其竹南地區，每年飛漲「1個字頭」，目前均價來到4字頭，相當驚人。最新一集《地產詹哥老實說》邀請東森房屋竹南運動公園加盟店長饒心奣，他分享竹南、頭份房市概況，並指出當地人追不上房價的窘境。 2021年竹南新案每坪均價僅18萬元，之後以「每年1個字頭」的速度飛漲，現在均價來到 42萬元，相當驚人，緊鄰的頭份房價漲幅也頗為驚人。饒心奣表

yokann · 房屋 home-sale · 2025-05-30

[新聞] 購屋意願創新低、43%民眾不願買房房市購屋意願創新低、43%民眾不願買房房市陷「死亡交叉」連結：https://udn.com/news/story/7241/8764539 內文：4月初以來美國川普總統掀起的關稅之亂重創全球經濟，台股在股匯夾殺下劇烈震盪，連帶衝擊各產業。房仲全聯會理事長王瑞祺今日指出，經濟風暴即將來襲，房地產這項內需型產業，更應該在此時強化抗衡能力，目前房市卻一片慘澹。根據房仲全聯會最新民調，有高達77.6%民眾坦言購屋意願受到影響，市場買氣驟降，房仲業者壓力驟增。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今

yokann · 房屋 home-sale · 2025-05-28

[新聞] Z世代不靠爸媽能買房？我朋友個案說明底 Z世代不靠爸媽能買房？我朋友個案說明底層真相連結：https://www.gvm.com.tw/article/121515 內文：前陣子，中國信託發布「2025台灣高資產客群財富報告」，指出全台擁有可投資資產超過 3000萬元的「高資產人士」有81.6萬人，年增14％。調查顯示高資產市場持續增長，且出現年輕化的現象，原因是靠上一代的資產繼承。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，「這個年代就是上一輩靠努力打拚，下一代靠長輩打拚」，說來相當詼諧。何世昌還進一步指出，「45歲以下的有錢人靠『繼承、贈與』變

yokann · 房屋 home-sale · 2025-05-25

[新聞] 一表看高雄各區房價！這區跌16%、只剩1字一表看高雄各區房價！這區跌16%、只剩1字頭連結：https://reurl.cc/j92zMZ 內文：高雄近年來在「護國神山」台積電和產業園區的加持下，房價迅速竄升，然而，隨著房市降溫，房價也出現修正。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計高雄各行政區平均房價變化，統計排除交易件數未達50件之區域及特殊交易，結果顯示，近一年僅前鎮區與前金區仍呈現正成長，其餘行政區則全面下跌，其中又以大寮區最慘，下修幅度高達16.4% ，單價從去年Q1的2字頭，如今只剩1字頭。專家預料，高雄房價短期內應不致出現大

yokann · 房屋 home-sale · 2025-05-24

[新聞] 中和3房要2300萬！科技男存了800萬頭款中和3房要2300萬！科技男存了800萬頭款嘆：只配看20年老屋連結：https://reurl.cc/9Da3NY 內文：新北第一環的中和區近年房價走揚，根據賣厝阿明分享購屋族的心聲，一對小夫妻從事科技業主管職，年薪180萬設定預算2000萬元，鎖定屋齡10年內的房子，依照需求在中和竟找不到理想的3房，只好放寬屋齡區間並向現實妥協，而根據阿明透露，即便是放寬購屋設定的「妥協版」物件，在中和也相當搶手，平均2週內就會成交，意味著有錢還未必買的到，也考驗購屋族的出手速度。賣厝阿明在臉書粉專《賣厝

yokann · 房屋 home-sale · 2025-05-21

[新聞] 媽媽勸「不要買房」她疑惑！過來人曝經媽媽勸「不要買房」她疑惑！過來人曝經驗：有好有壞連結：https://reurl.cc/0KlA4o 內文：如果有一定的存款，到底是租房好，還是買房好呢？近日有網友發文透露，她和媽媽討論這件事時，對方勸她不要買房，否則就要背一輩子的房貸，但為什麼租屋卻不等於一輩子付房租呢？貼文曝光後，引發底下網友討論。有網友在Dcard上，以「買房還是租房」為標題發文，提到她現在快要30歲了，日前湊巧和媽媽討論到買房、租房的話題。當時媽媽非常堅持，要原PO千萬不要買房，因為一買房，就要背一輩子的房貸了。原P

yokann · 房屋 home-sale · 2025-05-20

[新聞] 房價高漲南部人購屋先求有再求好只有這房價高漲南部人購屋先求有再求好只有這總價帶讓人下得了手?! 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/24241 內文：近年來房價高漲，讓南部人越來越買不起房了?! 台灣房屋根據內政部實價資料統計，南二都今年Q1中古屋熱門成交總價帶，已從500萬~1000萬元區間，雙雙下修至500萬元以下為交易主力，其中，高雄總價500萬元以下成交比例，比去年同季增幅逾1成，增幅比台南還明顯，反觀其他中高總價物件，交易比例均比去年同季縮減，房價高漲下，目前低總價帶物件頗受買家歡

yokann · 房屋 home-sale · 2025-05-17

[新聞] 一個月只成交5戶南港會成北市房價下跌破一個月只成交5戶南港會成北市房價下跌破口？連結：https://money.udn.com/money/story/5621/8690480 內文：台北市地政局近日公布今年1月實價登錄量價動態，全市交易量慘不忍睹，1月僅成交338 件，平均每個行政區還不到30件，其中南港區最慘，1月只成交5件，令人憂心房市前景，不少網友預言南港恐成北市房價破口，率先下跌。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，南港區雖是台北市人口最少的行政區，但也有11萬多人，4.8萬戶，一個月竟只成交5間，確實令人驚駭。不過

yokann · 房屋 home-sale · 2025-04-23

[新聞] 雙薪160萬「能在新竹買房+生小孩？」　連結：https://house.ettoday.net/news/2864136 內文：雙薪160萬「能在新竹買房+生小孩？」　兩派戰翻：能接受就可以情侶的年薪加起來有160萬元，可以買房嗎？近日有網友發文表示，假如男女雙方都想買房，而男方想要生孩子，女方則覺得生不生都無妨，在家庭收入160萬元的情況下，於新竹買房並生子是有可能的嗎？貼文曝光後，引發網友討論。男網友在Dcard上，以「家庭收入160萬有辦法買房+生小孩嗎」為標題發文，提到他年薪約110萬元，女友年薪約50萬元，雙方目前都不考慮

yokann · 房屋 home-sale · 2025-01-29