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[閒聊] 新竹租屋限工程師？

作者yokann (早安魔關羽)
看板home-sale
標題[閒聊] 新竹租屋限工程師？
時間Sun Jul 26 22:25:58 2026
標題稍微聳動 其實是看到Threads上面 便當店老闆的小小抱怨 https://i.urusai.cc/gWm8Q.png
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底下也有類似的回應 小弟沒在新竹租過房 至於當房東也僅限於租給店面沒有住家 現在情勢這麼嚴峻了嗎？ 新竹非工程師還是不少吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.218.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785075961.A.D2C.html
推 a722269600: 應該不意外，因為我在南科區域的套房出租，也都是以 07/26 22:31
→ a722269600: 工程師為主，只是當然是技巧性試探訊問。 07/26 22:31
→ yashiro: 我之前找,還有問公司是哪間的,沒名氣連看都不讓你看 07/26 22:31
推 kutkin: 那你就說你是工程師不就好了 07/26 22:32
→ yashiro: 最屌的是竹東某房東,直接說我房客都是工研院的,你不適合 07/26 22:32
→ kutkin: 真的很硬要識別證就說剛上班 07/26 22:33
推 jaricho: 45歲以上單身男子 說自己是當老闆負責人 但是要租套房 的 07/26 22:34
→ jaricho: 確會讓人覺得是風險啊 07/26 22:34
→ sfking: 空空都說空屋比人多 房東跪求租客來租不是嗎？ 07/26 22:42
推 marsonele: 這是新竹病態的地方 07/26 22:44
→ marsonele: 不看識別證的 屋況和環境都會差一點 07/26 22:45
→ pkh1234: 房東跟建商一樣寧願空屋也不租給一般老白姓 07/26 22:46
推 kutkin: 先上岸再說啦 07/26 22:46
→ kutkin: 不然用臉書也是一個方式 直接打電話去 07/26 22:46
→ kutkin: 人家的確只能用工作篩選 07/26 22:47
推 dogalan: 說謊沒用的 之前房東會看識別證 說剛入職就看你錄取offer 07/26 22:48
→ fluffyradish: 要怪就怪下頭租客吧 07/26 22:59
推 Assyla: 蠻多的，有些還要求出示識別證 07/26 23:02
→ Assyla: 順便一提，這些房東還會要求不能申請租屋補助 07/26 23:03
→ Assyla: 但工程師哪這麼笨，照樣去申請 07/26 23:03
推 JKjohnwick: 空空說房東跪著求人租 07/26 23:08
→ fluffyradish: 工程師收入水準可以申請租補喔 07/26 23:09
推 csgod1325: 租屋補助薪資太高不能申請 07/26 23:09
推 fluffyradish: 不能申請租補也是把一些收入比較差的過濾掉吧，連新 07/26 23:12
→ fluffyradish: 竹都擠不進去摳連 07/26 23:12
推 kcy05785: 笑死我，哪家的工程師符合租補條件啊？這麼悲慘 07/26 23:32
→ abyssa1: 工程師比這種負責人穩定多了 負責人大扣分 07/26 23:58
→ abyssa1: 老闆租套房？租給小三可能比較被接受 07/26 23:59
推 physicsdk: 這麼氣就去新竹買間房子租給其他人啊 還是等自己當了 07/27 00:06
→ physicsdk: 房東也想租工程師 即使自己不是工程師XD 07/27 00:06
推 MantoYaYa: 再撐一下 一定會等到房東哭著求你 07/27 00:07
→ MantoYaYa: 臉書說的 07/27 00:07
推 blargelp: 這不是很正常嗎？連我A7都只租工程師了，新竹滿地工程師 07/27 01:20
→ blargelp: 可以挑的一定限制啊 07/27 01:20
推 shenmue1001: 剛來竹北工作的時候 很多房東只租給工程師 不然就是 07/27 01:26
→ shenmue1001: 在台元裡面的公司上班 畢竟這族群工作薪水都穩定 07/27 01:27
→ shenmue1001: 我遇到的情況就跟推文一樣 房東要看識別證 但是我剛 07/27 01:28
→ shenmue1001: 被錄取就要求看錄取offer截圖 07/27 01:29
推 yasea2004: 用在職證明跟去HR反查 敢噁爛就給他吃偽造文書 07/27 06:21
→ yasea2004: 就是有推文那些低能兒搞不清楚狀況才會限工程師一大堆 07/27 06:23
→ yasea2004: 租補跟報稅本來就可以 價直接疊上去 房客很難乖乖不報 07/27 06:25
→ yasea2004: 的 07/27 06:25
→ linlinme5208: 我之後的善化房一樣 07/27 06:59
→ knives: 新竹非工程師，不都本地就是移工 嗎 07/27 07:12
推 RaiGend0519: 房東想規避風險很合理 07/27 07:14
推 zero00072: 工程師你想漲價，不要太誇張，溝通一下就可以漲了。重 07/27 07:48
→ zero00072: 新找房比計較房租還麻煩。 07/27 07:48
→ supereva: 我所有的房子出租一率看工作證啊 未必要是工程師但一定 07/27 08:21
→ supereva: 要證明是正當行業 07/27 08:21
推 benny3579: 我也會要工作證明或薪轉存摺 07/27 08:22
→ supereva: 你在銀行上班 也可以啊 沒工作證的還是下一位 你說你 07/27 08:22
→ supereva: 是老闆怎麼會來組我的小房子 07/27 08:22
→ supereva: 當然還是工程師為佳 上次有個長照的要租 看了工作證 07/27 08:24
→ supereva: 人肉了一下 居然有官司纏身還是欠款相關的 立刻拒絕 07/27 08:24
→ supereva: 另外限工程師基本上就大致排除了租補了 07/27 08:27
→ supereva: 上面說工程師不笨會偷偷租補 事實上相反 一來工程師 07/27 08:31
→ supereva: 的收入大多太高沒辦法申請 二來他們知道羊毛出在羊身上 07/27 08:31
→ supereva: 你這邊陰房東就準備搬家或是成本疊上去 稅金都是繳 07/27 08:31
→ supereva: 給政府而已 工程師沒那麼多仇富魯蛇 07/27 08:31
→ gn02546574: 比較沒問題當然就這樣啊，快速篩選 07/27 08:36
推 s5517821: 小草說再等一下屋主跪著求你租 07/27 08:45
推 ru04hj4: 有些會需要抵稅 07/27 08:48
→ nekomo: 老闆應該是買房 或是租大坪數的 說是老闆但租套房就.. 07/27 09:14
推 kcy05785: 工程師的沒那麼多彎彎繞繞。會講租屋權益的大多是 07/27 09:15
→ kcy05785: 低薪小鳥 07/27 09:15
→ knives: 工程師可以住套房，但台女可能就不能接受了吧 07/27 09:16
→ kcy05785: 看過一堆例子東西壞了，工程師租客直接拍照過來說 07/27 09:16
→ kcy05785: 我自己出錢換，跟屋主告知這樣 07/27 09:16
推 jameslin510: 哈哈新竹人終於發現自己被工程師外拋了嗎 07/27 09:17
推 junior020486: 看屋況吧 07/27 09:22
推 kcwu1234: 有害群之馬啊，每個都優質房客，房東還有必要限嗎 07/27 09:24
推 darkdogoblin: 房東與房客經濟無虞，雙方可以省下不少麻煩 07/27 09:25
→ sonyE: 新竹是這樣的 用這種方式過濾很有效率啊 需求就是在那裏 07/27 09:31
→ sonyE: 房東也想省事 就有些素質不良的搞事 索性就篩檢嚴格一點 07/27 09:32
推 dahlia7357: 工程師的廚師，俗稱有機工程師，還是工程師 07/27 09:42
推 rumblefish: 房東選房客還不是租霸太多造成的 07/27 09:44
→ rumblefish: 租霸法不修 一般人就是更難租 只剩頂加 07/27 09:45
推 kcy05785: 公證法不修了啦 07/27 09:45
推 MTBF: 工程師+男性 就是台灣最安全的租客群體 07/27 09:46
→ ruve: 正常的，房租便宜的代價就是房東承受不起風險，一遇到問題 07/27 09:46
→ ruve: 租客就虧爛寧願不租，看有沒有房東成本很便宜的物件拿出來 07/27 09:46
→ ruve: 租這種 07/27 09:46

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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  13小時前
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Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 : : 試問你是一個沒有爸媽可以靠的年輕男人 : 你要結婚嗎？還是選擇賺多少就自己花多少？ : 整個制度把婚姻的誘因都拔掉了，只留下滿地義務，再來懷疑為什麼少子化 : 真是蠢到可笑 尼講的點hen重要 不過嚴格來說並不精確 當前的社會文化制度只有鼓勵男生去娶老婆 這搭配現狀才4少婚少育的主因 這種有點複雜賽局結構不是一般社會學者搞得定der 我之前講過惹 尼島男女科系職業分流之後 男女自然交流大半被斷開 接下來的問題是 誰會去負責重啟男女交流 當前文化麻煩的點 把這事只丟給男的 早年父母還會因為女兒30惹
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a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  23小時前
41
Re: [閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 原文恕刪 看你文章跟推文有夠躁的 一堆理由跟反駁 還說什麼錯過哪一波又如何如何 如果錢跟房子都你的 那你愛幹嘛就幹嘛 你媽又還沒死 你就急著要 我都替你媽擔心 萬一你不斷跟他溝通 她仍不肯讓你增貸 接著如果台指射到十萬點 你要恨妳媽嗎？ 有能力就自己去搞 不要在那邊靠北靠木的 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
KKlin813  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
爆
[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 潛水N年，簡易分享一下 【個人背景+購房原因】 老婆+1兒，本人30有3，年收都百萬內而已 家裡原本是住八德精華地段、大透天 食衣住行都很方便，婆媳也沒大問題 但我們都還是想一個"自己的家" 也覺得房價真的快跟不上了 (結果完整錯過股票大多頭哈哈哈哈) ---------------------------------- 【2023看房過程+準備】 我們不喜歡中古屋，頭期也不夠（淚 所以鎖定預售，附近約有十多個建案， 但看了第三間就訂了～ 總約1200W 扣完公設約20坪+1車， 小三房→改兩房+儲藏室
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sunshowerain  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
33
[閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 我是永和人 北城玫瑰三房2014約2000 2014買台中高鐵房三房平車 約700家裡支持頭期 2022房價約漲到1200 看房版教的增貸 2026最新實登1450 問幾間銀行 調出藤本 什麼 被我媽媽設定 要媽媽同意才行（我根本不知道被設定） 房貸變三十年 月付款差不多 多五百萬現金 看收支比算出的結果 可是媽媽不准 如果買2022四百的台積 現在不就多兩千萬 隔壁也買下（同牆壁房可以打通） 2018 也是七百買 高鐵還沒漲 也是用我名字被設定 我媽最近說要賣掉隔壁給我弟 這是比增貸進股買房好的避稅操作
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naohcl  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
52
[閒聊] 有台北市公寓，老了賣掉去鄉下住？ 如標題，想問大家，如果你出身在台北市，家中就一間這樣的公寓，約30多坪實坪，走路 一分鐘就到市政府捷運站，市價肯定也要1500萬對吧。 如果以後年紀大了，比如65歲退休，把房子賣掉，去外縣市鄉下買一間養老，然後身上還 可以留幾百萬，是否還不錯對吧？ 想問大家，有一間自住的台北市公寓（家人留下的），以後老了賣掉，去鄉下買一間，身 上再留個幾百萬現金，對晚年生活也是一個保障對吧？ --
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 這篇是一位住新加坡的台灣人寫的，原文出處在這。 https://www.facebook.com/leomurmurs 內文： 2025 年，新加坡居民的總生育率是歷史新低的 0.87。 如果只看條件，新加坡是最不該掉到這個數字的國家才對。 在台灣，低生育率一被提起，房價通常第一個被點名。可是新加坡理論上沒有「買不起房 」的問題，為什麼生育率還這麼低？ 上班族每個月強制存的公積金 (社會基金) 可以直接用來繳房貸。超過九成居民家庭住在 自己的房子裡，超過八成每月還款不到家庭收入的四分之一。 BTW，新加坡
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[情報] 2026 Q2 國泰房價指數 2026 Q2 國泰房地產指數 https://www.cathay-red.com.tw/tw/About/House 今年受惠AI需求強勁，帶動經濟高度成長，央行上調全年經 濟成長率預測至9.45%，考量因全球不確定性與中東衝突風 險，維持利率不變。房市方面，央行維持信用管制政策，然 股市資金是否回流房市，有助房市表現尚待觀察。 從四季移動趨勢觀察，各地區本波成交價仍大幅超越2013年 至2015年波段高點，除台中市自前兩季高點小幅下滑外，價 格普遍維持高檔或緩和上升；近一年成交量除新竹縣市出現 小幅
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇 都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇景」　屋主拒遷原因曝 記者 蕭羽秀,何孟哲 台北報導2026/07/23 三立新聞 北市八德路上的精華地段，有一棟老舊建築矗立在一堆瓦礫堆中，成為奇觀。原來是兩側 的危老都已經拆除都更，唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡，更擔心都更後會有高額稅金，因 此不願意搬遷。不過房仲則擔心，基地狹小，以後難以改建會形成萬年牙籤屋。 空地上的房屋格外顯眼。 記者蕭羽秀、何孟哲：「北市八德路三段的危老，現在已經啟動都更，可以看到兩側的房 屋都已經拆光光，唯獨這一棟，地主表示，不願意搬遷，因此
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[心得] 建商的SPC 因為噪音法規導致現在普通建案幾乎都不做磁磚直接使用卡扣地板， 建商為了省成本換成卡扣地板就算了， 但SPC產品就明說地平要夠好， 結果施作地平不夠好反而把這種懸浮式工法的東西整片黏死在地板上， 地板師父真的是邊拆邊罵， 很難想像未來地板壞掉已經居住的情況下要怎麼處理.. 分享給有買附spc地板建案的大家參考。 -- Spc沒有法規明確規定施工要怎樣，驗到了建商願不願意處理真的是看他良心吧？ 我不介意省成本用spc，但你好歹要遵照產品施工原則吧，全黏死以後要屋主怎麼搞
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zengtoro  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 買方簽約後反悔 長輩有一間台北市精華地段的舊大樓，長期有穩定租客 去年8月租約到期，對方未續租，長輩原本打算整理屋況後再出租 但經管理員介紹，之前有人詢問此大樓是否有屋主有意出售 長輩聯絡了對方，是一對退休的老夫妻，企業主 現在公司是兒子在經營，主要包國營工程 看了兩次後，表示很有誠意要購買 還約了長輩到自己家，見面聊天 長輩向對方表示，如果願意等到今年9月交屋，空租一年以符合自用稅率優惠 可以便宜50萬給他 買方表示想用此方案，並在今年5月簽了約，雙方都有找代書 買方匯了5%訂金到履約保證專戶 6月初買方表示，想先匯1
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hottie  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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johnny378194  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[請益] 大樓一層兩戶中古vs一層六戶新屋 想問各位大大 小弟目前看上兩個建案 都是大樓 三房兩廳 均付車位 價差三十萬內 同樣地段（馬路兩側而已）基本上可忽略 舊：八年屋 一層兩戶 沒有共用牆 室內23坪 室內有些許使用痕跡需要重新粉刷 社區總 共八十幾戶 管理費一坪80 新：新成屋 一層六戶 有一面共用牆另一面是梯廳 室內21 兩百多戶 管理費一坪7 小弟本人是不太怕吵啦 只怕鄰居很敏感嫌我吵 理性上覺得應該買一層兩戶的大樓 但是又覺得錢都花下去了應該選新的 還請各位專家提供建議 謝謝 --
pooken  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 誠品為了青埔展店，把桃園市區店收掉？ 雖然我買桃園房子 但不得不說 桃園高階消費力真的很弱 不要說六都最後 新竹高階消費贏桃園幾個檔次沒問題 很多高級餐廳，桃園連週末都不用排隊 台北新竹台中你去看看 台南高雄百貨消費力也比桃園好 那你說誠品這種文創高單價的 桃園人應該不太會接受 桃園中階餐廳？精品都消費無力了 高階的不用想 桃園吃的是外溢 核心就是台北新竹 桃園外溢就能支撐剛需了 但要期待台北新竹那些精品、會連鎖高階餐廳 我想不用太期待了 點水樓門可羅雀 之前去吃王品、老乾杯 人數大概不到10%…… 真的嚇到，我週末去的耶… 只能說誠品掰掰也
Re: [閒聊] 誠品為了青埔展店，把桃園市區店收掉？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [新聞] 新北大巨蛋來了！市府拍板樹林機五南側23 侯市長在剛剛的FB有提到這個大巨蛋的功能: 打造巨蛋經濟，我們以「提早到、留下來、晚點走」為理念，規劃親子樂園、購物商場、 國際星級飯店、會展中心及商辦大樓等多元開發。結合樹林麥仔園和大柑園等產業聚落， 土樹三鶯的文化場館和古蹟老街等觀光資源，形成新北市的「第四都心」 重點是新北第四都心 第一沒問題(新板)、第二新莊副都心、第三都心:二重先嗇宮左右岸 先講結論: 1.中央地區:馬上補漲區:人口約20萬、樹林含溪崑(不含柑園及樹林北大段) 會馬上影響到大巨蛋附近的軌道站:包括萬大線二期全線、 台鐵鶯歌鳳鳴到
juniormark  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [請益] 建商配IH爐 陽台拉天然氣 廚房天然氣孔 其實很多米其林餐廳的廚房就是用IH爐 像這個 所以不是說沒有明火就不會煮菜 https://youtu.be/mCOlnq5gj6M?t=401 話說阿伯我還蠻常看米其林三星菊乃井的老闆拍的料理影片 他從二十幾年前就在NHK上面教大家做和式料理了 後來連拿了16年米其林三星 他教的料理都很簡單 很適合家庭做 我還照著做了馬鈴薯燉肉 效果很好 吃起來真的像馬鈴薯 https://i.urusai.cc/R4Q0w.jpg 這我做的 阿伯我是真的會瘋狂做菜的 房點了話喔 都是房價最貴的都市的最貴地段 米其林等
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [請益] 買那種房.可以有穩定4%收益？ : 請問房子那種地區產品可以到3-4%低風險收益？ 可能比較沒房點 但阿伯我都快更年期了 本來一晚三次都退化成一天三次 賺錢花錢投資理財加上做菜幾十年的經驗 一點心得: 1.不要把"穩定收益"這件事看的這麼重 事實上你問問自己 你平常要花多少錢? 假設每個月開銷十萬 你不一定要找一個每個月能拿到10萬的理財工具 你也可以找一個 一年拿120萬的 然後慢慢花就好 2.風險是各式各樣的 以前很多人追求穩定收益 結果去買南非幣 想說定存利率很高 然後都虧在匯率 好比定存給你5% 但匯率跌10% 噗 結果你有賺嗎
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Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[新聞] 青安3.0引發全網戰火！網怒轟「韭菜3.0」 https://house.udn.com/house/story/123589/9643646 青安3.0引發全網戰火！網怒轟「韭菜3.0」：房價不下來只會逼死年輕人 2026-07-22 12:51 聯合新聞網／綜合報導 行政院日前拍板「新青安3.0」房貸方案，財政部同步於臉書粉專發文說明新制細節，強 調政策不僅新增年齡、所得與房屋總價等三大限制門檻，更針對婚育家庭將貸款額度調高 至最高1500萬元，並搭配「3加3」利息補貼模式。 貼文一出，隨即引發大批網友湧入留言區洗版，政策意圖與民間感受形成強烈反
Machinator  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 買那種房.可以有穩定4%收益？ 這一個月 帳號資產最高到最低 少了1千萬的收益，回撤了30% 上股市大跌，剛好在台北旅遊 任何景點都沒有興致 晚上吃饗饗，也吃不下去 任何食物食之無味 看著夜景的發呆 昨天整天在公園想，這樣對嗎？！ 打算30%放在收益債卷4-5% 35%放在股市另外35%拿來買房 請問房子那種地區產品可以到3-4%低風險收益？ https://i.mopix.cc/Bb9cmo.jpg https://i.mopix.cc/5eC5ro.jpg 請問這兩種類型可以嗎？ -- 暫時不考慮房產的漲跌， 您好，，除了矽晶圓，其
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linx210145  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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