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Re: [閒聊] 楊金龍的35%人禍居然可比08年金融海嘯 : 剛看到房蟲分享的新聞 : 預售屋銷售率創下16年新低紀錄 : 現在流動性勘比之前金融海嘯無薪假風潮急凍 : 我們台灣GD : 史上最爛的央行總裁金龍桑也太強了吧 : 真的是憑藉一己之力 : 讓房市跟金融海嘯時期一樣慘烈 : 話說我之前看有房蟲提到 : GD的獨步全球自創35%靈感是來自美國金融海嘯 : 那時候美國的房貸集中率 : 如果是真的 那GD也太蠢了吧 : 不用政大畢業 你看過大賣空就知道 : 美國那時候妓女可以貸款好幾間 : 連狗都能貸款 : 問題是台灣銀行沒這樣啊 : 哪家銀行放款沒有嚴格審
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-30
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Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？ : 看開票真的是慘 比73勝總亞軍還慘 : 房地產就是內需最大經濟動能 : 一個行業帶動周邊多少經濟流轉 : 這幾個月房仲代銷吃草 賣車業務被關稅搞吃草 : 連改車的都吃草 大家一起吃草 : 中小企業也被關稅搞吃草 只有科技業出口好 : 多少人不爽出來投票跟口袋絕對有關係 : 楊金龍有理倒還好 : 自己開創一個獨步全球 沒有依據 就他一個人說了算 : 當天宣布隔天生效的腦殘35%房貸禁令 : 這個腦殘規定會不會被拿出來檢討 : 我實在是不懂 要金融穩定 怎麼會逼銀行去多做沒有抵押擔保品違約率更高的其他貸款
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-26
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Re: [閒聊] 亞洲真正在發展實業的...只有日本吧... : 說真的，別說華人...整個東亞都在炒房吧 : 香港...台灣...南韓...菲律賓...越南 : 每個都在炒地炒房 : 金控保險業....大企業，也都在炒土地 : 光是一個台積電就全台沸騰 : 沸騰還不夠，用燒的、用炸的 : 真的在做實業的看來看去只有日本 : 真的有點悲哀... 很多新警察都不知道一般人做實業風險有多高 我們來看一下，這位青農創業，貸款500萬去務農，種香蕉，後來變成怎麼樣 https://youtu.be/GV3P0vMVJBI?si=ZbFWTzaYlBb85kH6 看新聞畫面，
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-13
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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 : ※ 引述 《e2000 (e2000)》 之銘言： : : : : ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言： : : : 因為貴＋沒必要 : : : 台灣薪資中位數大概是3萬9左右拉，出社會沒多久的年輕人薪資中位數一定更低拉 : : : 現在房子動輒就要1000W以上拉 : : : 除非你想要住到蛋殼區... : : : 我假設頭期款算是爸媽送的拉200W，付房貸就好了，800W，40年，2.5%，每月還2 萬6 : : : 月薪剩下1萬3，再繳個管理費1500，剩下1萬1500，油錢、
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 : ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言： : : 我沒有說蛋黃新房阿 : : 你大安信義 1000萬是要買廁所還是停車位嗎？ : : 我只有說買新房和不要蛋殼區吧... : : 買30年屋，繳40年房貸，繳完貸款70年屋你要住喔？ : 所以我說你根本不知道自己在講甚麼, 純粹就是胡說八道 : "薪資"中位數 是甚麼概念？ : 薪資中位數可不是全體的中位數, 差遠了, 好嗎 : 台灣青壯年人口1600萬, 扣除在學中的, 大概1400萬 : 所謂薪資中位數, 其實統計的是工業及服務業受雇員
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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Re: [情報] 樂居: 央行限貸 參考數據不正確 : 現在台灣就兩個世界 : 不動產相關行業叫苦連天 : 但做美國人生意的賺到流湯流膿 : https://udn.com/news/story/7338/8813929 : 若檢視貿易順差的變化，台灣五月對美順差為一○七億美元，較去年同期翻倍，整整增 加 : 了一○九%。 : 台灣去年對美順差大約650億美金 : 將近台幣兩兆 : 你要知道行政院總預算一年也才三兆台幣 : 結果今年還更猛 : 光五月一個月就順差107億美金 : 這要是12個月下來不就要順差破千億美金?! : 現在就是央行眼看賺美國錢賺太大
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-27
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Re: [閒聊] 生兩個小孩應該至少要四房吧？ : 如題啦 : 家裡雙寶 : 主臥一間 書房/閱讀室一間 : 目前雙寶共一間 之後國中開始一人一間 : 總共需要四間 這樣才是剛剛好 : 現在一堆兩房 2+1的在那邊騙 : 正三房都嫌不夠了 : 怎麼說服只生一胎的再多生一個啊 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 其實我不懂為什麼要書房，客廳不要擺電視，在客廳唸不好嗎？ 還有現在一大堆社區都有閱覽室 閱覽室舒服多了，又明亮，又有辦公室的那種靠背椅 讀完還可以去旁邊健身房運動一下 重點是經過有高中妹妹跟女家教老師在裡面
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-06
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Re: [閒聊] 機器人普及會降低移民嗎??? : 缺工少子化，大家都知道唯一解就是移民 : 結果現在機器人在未來5年超級有想像空間 : 如果可以取代3成的人力，那也不要太多移工吧??? : 整個金融體系不知會怎變? : 比方說錢是一種支配他人時間的工具 : 從這角度來看，就勢必會有窮人，不可能均富 : 因為你出再多錢，都不可能叫有錢人來幫你打掃 : 未來有大量的機器人，有基本收入，不用那多工作 : 台灣人口又要降到2000萬 一半人的超過60歲 ?? : 上班時間通勤人口會大幅下降吧? : 這畫面會是怎樣? 機器人要看能夠取代那些人力吧 取代牙科助理
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-28
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Re: [新聞] 國民經濟信心 股市房市雙跌 : 連結： : https://house.udn.com/house/story/123589/8689632 : 內文： : 國民經濟信心 股市房市雙跌 : 國泰金控昨天發布四月國民經濟信心調查，受川普大打關稅戰衝擊，民眾對股市與房市 的 : 信心雙雙下跌，其中台股樂觀指數降至負廿三點三，連三降且為兩年半最低。房市方面 ， : 四月買房意願下跌至負五十點三，終止連五漲且是三個月低點；賣房意願下降至負廿點 三 : ，連兩跌且是近兩年最低，買賣房意願同步走弱。 : 此外，調查也發現，民眾對今年台灣經濟成長
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
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Re: [閒聊] 感覺會再QE吧 : 現在美國問題嚴重 : 能解決的就只有再QE一次 : 股票再一次破高點！ : 房價再創高峰 : 大家一起準備吧！ : 空空不要再妄想了 美國選出這個總統實在是很不妙啊 美元、美債、美股全部重挫 尤其是美股，我菜雞 第一次看到在所有科技股財報都是好的情況下 急殺成這樣 急彈後，又繼續無量緩跌 然後消費者信心指數探底、通膨預期飆新高 但是油價、糧食、房租下跌 伴隨日圓、黃金上漲 尤其是黃金，那個漲勢非常誇張 川普現在想讓聯準會寬鬆 聯準會想讓他政策明確化後再談貨幣政策 川普越急，鮑爾越沒辦法降息 否則市場對
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-22
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