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[新聞] 金管會加碼要求銀行 民眾理財周轉金貸款
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junior020486
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3小時前
72
Re: [閒聊] 預售的強大威力
: ※ 引述《C24128390 (Cloner)》之銘言: : : "拿個500萬 1000萬 買個正二 拿個一億 輕輕鬆鬆 為什麼不做 是不是太窮?" : : 4年前你拿個500萬 1000萬買正二 : : 應該跟我花1-200去付簽約金跟工程款差不多"隨手"吧 甚至你可能還更輕鬆 : : 請問你有"隨手"嗎? : 講的好像四年前買正二很輕鬆,你根本就不懂四年前買正二的人有多稀少吧? : : 想要翻一億,四年前要花一千多萬買正二。 : 簡化計算,就用一千萬來看。 : 四年前 2022/06/24 :
junior020486
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2026-06-22
75
Re: [新聞] 利率連9凍、房市不鬆綁 央行關鍵問答一次
: 利率連9凍、房市不鬆綁 央行關鍵問答一次看 : https://www.cna.com.tw/news/afe/202606180383.aspx : 中央社記者潘姿羽 2026/6/18 21:41(6/18 22:30 更新) : 中央銀行今天舉行第2季理監事會,一如市場預期,決議利率「連9凍」;但更受矚目的 是 : ,總裁楊金龍說出房市管制「到此為止」後,並未進一步鬆綁,原因之一是放款多流向 股 : 市。央行如何看待台股熱絡、信用擴張,對房市管制態度為何,關鍵問答帶讀者一次看 懂 : 。 : 今
junior020486
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2026-06-18
92
[閒聊] 到底什麼毀了年輕人?
前面大家討論那麼多,乳蛇一下子說新青安毀了年輕人,一下子說物價上漲毀了年輕人, 一下子說扣除科技業台灣沒產業毀了年輕人,統一一下口徑,到底是什麼毀了年輕人? https://i.mopix.cc/0toE1R.jpg 讓我想到一個段子 身價超過百億的人,每天都在想長生不老 身價十億到百億的人,每天都在想怎麼當到CEO、董事長 身價一億到十億的人,每天都在想財富規劃、資產分配 身價一千萬到一億的人,每天都在想子女教育、偶爾搭商務艙出國、吃吃米其林大餐 身價兩百萬萬到一千萬的,在股版討論哪個標的賺錢,在房版看
junior020486
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2026-06-14
45
Re: [閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住
: 最近跟一個年輕同事聊天 : 想當然爾最後都會聊到股市房市 : 他的想法是 年輕時在台灣科技業努力打工賺錢 趁這波AI紅利大賺特賺 : 平常也不需要做啥高消費盡量降低物慾不用什麼事都去跟其他人攀比 : 看他開的車也是台豐田油電車 : 工作賺到的錢和分紅都投入指數型ETF或趁台股像昨天特價就買點槓桿ETF : 反正資產配置就是以股票為主 長期投資買了就堅決不賣 : 在台灣買房的話倒是其次也非首要考量 : 有說買房最大的誘因其實是後期方便跟銀行增貸借錢 : 可是算了一下目前把信貸額度每年借滿其實在股市滾獲利
junior020486
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2026-06-10
40
[閒聊] 真的有人這幾年房市跟股市都沒賺嗎?
前幾年不動產大多頭,我陸續買了幾間,也賣了第一間自住跟一間竹北外圍預售,現在還 有兩間預售要交屋,賺了不少,反而股票今年到現在賺了一百多一些而已,去年被美債所 套,所幸3/1一開盤把美債全部蛋雕 那真的有人七年級房跟股都沒賺嗎?不可能吧? --
junior020486
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2026-06-01
30
Re: [新聞] 股市一路狂飆創新高、零售商場卻無感?
: https://www.storm.mg/article/11128940 : 韓國股市近期漲勢非常驚人,韓國綜合指數(KOSPI)一路從年初4300點,持續狂飆上 升? : 如今7500點,但相比其他同樣受惠股市上漲的國家,其國內的百貨與零售通路的買氣, 卻 : 能享受同比例升溫。 : 《韓國時報》引述南韓央行(BOK)最新報告,揭露背後原因,商場和零售端之所以無 感? : 是因為更多的家庭和散戶,在確定股市獲利到一定程度後,就會將賺取的資產轉投入房 地 : ,而非花在商品與服務上,進而導致韓國股市
junior020486
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2026-05-07
63
Re: [閒聊] 小資族其實不該買房吧
: ※ 引述《Tosca ( )》之銘言: : : 先講結論 : : 窮人在台灣要嘛嫁給有錢人 要嘛移民去東南亞創業 : : 不要幻想買甚麼投資甚麼就能翻身 : : 那是不可能的 : : 1.已開發國家 : : 大量中產以上階級累積大量資產 : : 起跑點是越來越不平等的 : : 不要說別的 光看批踢踢就好 : : ceca本來就是靠媽的富二代 他都不否認 : : a十個零爸爸就是醫師 在基隆 他自己也講過 : : 更不用說股版一天到晚有資產翻倍到上億的 : : 不好意思 他們本金本來就破千萬 : : 它
junior020486
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2026-05-01
42
Re: [閒聊] 買股族問題是不是出在本金太小?
: ※ 引述《Jikk (烏綠)》之銘言: : : 原文恕刪 : : 最近房蟲跟股蟲戰成一團,其實不管是買房還是買股 : : 不就為了兩個字 → 賺錢 : : 有人在房地產賺到錢 要繼續投資時 高機率會選擇自己熟悉也有賺到錢的房地產 : : 當然股票市場也一樣 賺錢之後 高機率會把資金轉進下一檔標的 : : 要選擇買房或買股 取決於自己對市場的熟悉度與把握度 : : 沒什麼對錯 都是自己的選擇 : 沒喇 : 不是沒捨摸對錯 : 我看惹這陣子吵的東西 : 說直白點 : 因為股票漲惹一年沒啥大回檔 : 整坨房
junior020486
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2026-04-24
30
Re: [閒聊] 股房背離會持續多久?
: 一般人賺到三五百萬,可能會為了結婚生子等自住理由而買房. : 但會因為資產增值到三千多萬或是五千多萬. 就買10間房嗎? : 我想很多人連第二間不會考慮買. 這就是剛性需求的現實. : 一般人自住大多只會買一間房. 就像一個人賺再多錢, : 一餐也只能吃兩碗飯, 你會覺得大盤大漲,進口米的數量,或 : 是米價要跟著漲嗎? : 用投資的立場考量: : 大盤股價會漲,是因為很多公司的營收正在增加, 而且預期會越來越好. : 而台灣的人口在可預期的未來都是趨向越來越少, : 舉例:把台灣看成一家潛在消費(房
junior020486
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2026-04-15
30
Re: [新聞] 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著
: ※ 引述《jl40 (jl)》之銘言: : : https://reurl.cc/A9RWmp : : 楊金龍呼籲建商讓利 不希望見到房市硬著陸 : : 陳梅英 : : 2026年3月20日 週五 上午5:45 : : 〔記者陳梅英/台北報導〕中央銀行19日宣布調整選擇性信用管制措施,將第二戶購 屋 : : 款成數上限由5成調升為6成,總裁楊金龍表示,此次算是「微調」,主要是回應民眾 陳 : : 與購屋需求。他並指出,房市管制雖有成效,但目前只是房市軟著陸的「開頭」,「 大 : : 鬆綁時間未到」,央
junior020486
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2026-03-20
30
Re: [新聞] 房市急凍建商連環倒?楊金龍:業者讓利交
: : 已經有不少建商在哀 : : 但央行總裁楊金龍都知道建商是在演戲 : : 也希望建商能漸進式讓利 : : 對買賣雙方都是好事 : 不動產業就是這麼命賤 : 我就問 : 台積電現在毛利率高達60% : 你有聽過政府出來叫台積電讓利的嗎? : 難道政府有說 : 你台積電賺美國的錢賺太大了 : 這樣影響兩國外交 : 你台積電讓利一下 : 毛利30%就好 : 不要賺美國賺這麼大 : 有嗎XDDDDD : 不動產相關產業就是這麼賤 : 稍微賺一點錢 : 政府就要你讓利 : 交易太多 就要跟你東課稅西課稅 :
junior020486
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2026-03-20
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