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Re: [新聞] 利率連9凍、房市不鬆綁 央行關鍵問答一次

作者junior020486 (軟蛋頭)
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標題Re: [新聞] 利率連9凍、房市不鬆綁 央行關鍵問答一次
時間Thu Jun 18 23:51:57 2026
※ 引述《leptoneta (台湾高山族自治区书记)》之銘言： : 利率連9凍、房市不鬆綁 央行關鍵問答一次看 : https://www.cna.com.tw/news/afe/202606180383.aspx : 中央社記者潘姿羽 2026/6/18 21:41（6/18 22:30 更新） : 中央銀行今天舉行第2季理監事會，一如市場預期，決議利率「連9凍」；但更受矚目的 是 : ，總裁楊金龍說出房市管制「到此為止」後，並未進一步鬆綁，原因之一是放款多流向 股 : 市。央行如何看待台股熱絡、信用擴張，對房市管制態度為何，關鍵問答帶讀者一次看 懂 : 。 : 今年國際局勢動盪，中東衝突推升能源價格，增添通膨風險；國內則面臨景氣熱絡但產 業 : 表現不均的情況，讓央行貨幣政策面臨更多挑戰。 : 在此背景下，央行今天決議利率連9凍，房市選擇性信用管制維持不變。楊金龍並透露 ， : 有理事主張升息，顯示理事會對通膨壓力仍有警覺；至於市場高度關注的房市政策，央 行 : 則維持3月以來立場，短期內不會鬆綁管制。 : 問：先前總裁提及房市管制「到此為止」，究竟是什麼意思？ : 答：當初要傳達的意思是央行會持續關注、滾動檢討選擇性信用管制，並由理事會決議 ； : 央行對房市管制的態度並未改變。 : 問：不動產貸款集中度下降，央行仍未鬆綁選擇性信用管制的原因？ : 答：首先，雖然全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）由2024年6月 底 : 的高點37.6%，續降至今年5月底的35.2%，但資金是流向股市，而非流往央行期待的實 質 : 生產事業。 : 第二，房市正在軟著陸，但房價下降速度和2020年以來上漲程度相比，還是比較緩慢， 民 : 眾購屋負擔仍重。疫情以來，主要經濟體累計房價漲幅以台灣最大，國內房價所得比也 居 : 高。 : 第三，必須留意房地產相關政策對房市的可能影響，如即將上路的新青安2.0。 : 問：上波房市景氣主要是由新青安1.0所推升，2.0方案預計8月上路，會不會重演類似 情 : 況？ : 答：新青安方案主管機關是財政部，財政部已經邀集相關單位開會討論，掌握各方意見 。 : 不過新青安2.0應該不會重演先前的情況，一方面，有購屋需求的民眾可能已於1.0時期 進 : 場，另一方面，新青安1.0確實有些措施放寬較大，因此對房市影響顯著，貸款很快往 上 : 攀，2.0方案則略有收緊，「我個人判斷，應該不會像上次這樣」。 : 如果民眾想要等房價修正後，再進場買房，「這是很好的判斷、是很理性的判斷」。 : 問：央行提醒銀行留意信用擴張跟風險控管，有沒有進一步作為？是否啟動金檢？ : 答：近期金控大老多有提到留意股市信用擴張的問題，會注意內部控管，主管機關金管 會 : 也都密切關注市場動態。 : 央行基於貨幣信用的角度，會持續關注市場變化，目前還沒有到達啟動金檢的程度，但 會 : 密切掌握相關資訊與數據變化，包含向聯徵中心索取資料，進一步掌握信用擴張的現象 。 : 問：近期市場討論有民眾透過房貸、車貸、信貸、股票融資的「四貸同堂」，怎麼看待 此 : 現象？過去有發生過類似情況嗎？ : 答：近期與股市活動的信用明顯擴張，但距離系統性風險還很遠。 : 回顧歷史事件，亞洲金融風暴與日本房地產泡沫都曾重創金融穩定，前者與國際資金大 幅 : 流動有關，後者則涉及房地產泡沫破裂。 : 而1929年經濟大蕭條時期，當時是因為經濟非常不好，股市才崩跌，台灣情況明顯不屬 於 : 此類。 : 前幾任金管會主委都曾引用「遛狗理論」，股價雖可能短期偏離基本面，長期仍回歸企 業 : 獲利與經濟基本面；如果經濟不好，股市卻很熱絡，就必須密切注意，但央行已將今年 台 : 灣經濟成長率上修至9.45%，經濟表現確實非常亮麗，台股熱絡也是因為市場對AI題材 非 : 常感興趣、科技業確實賺錢。 : 對於「四貸同堂」變成市場常用名詞，覺得有點誇張，「我們經濟基本面是好的，股市 才 : 會好，至於是不是過熱，主管機關金管會會密切注意」。 : 問：先前立委提到銀行向台積電調頭寸，總裁覺得納悶？ : 答：當時反應時間較短，來不及仔細思考，因而覺得納悶，之後經過詳細了解，已經「 一 : 點都不納悶」。 : 近期因繳稅資金大量流入財政部帳戶，加上股市熱絡、券商資金需求增加，市場資金相 對 : 緊俏。銀行為了因應短期資金需求，向台積電等大型企業爭取新台幣存款，是正常的資 金 : 調度行為。 : 台積電這類大型企業握有龐大資金，銀行透過專案方式吸收短天期存款，較接近大型企 業 : 資金往來模式，而非一般零售概念；而且銀行吸收企業短期資金後，仍可透過放款取得 利 : 差，因此不致出現倒貼情況，「銀行不會那麼傻」。 : 問：央行此次政策利率維持不變，有理事持不同意見？ : 答：此次利率政策決議並非一致同意，有2位理事主張升息，原因是根據央行預測，雖 然 : 全年消費者物價上漲率（CPI）低於2%、為1.91%，但按季來看，第2季至第4季CPI年增 率 : 都高於2%，此外，經濟成長也相當強勁。 : 理事並指出，即使油價已回落，原油供給能力恢復需要時間，未來油價走勢存在不確定 性 : ，通膨壓力仍在。 : 從央行角度來看，CPI年增率2%是中長期指標，如果只是短期達到2%，還是可以接受。 但 : 他認同，即便CPI目前數據看起來還好，仍須密切注意通膨壓力，並以經濟數據變化作 為 : 政策判斷基準。 : 問：近兩年台灣經濟成長率都在8%以上的超高水準，通膨率卻多不及2%，似乎有點弔詭 ？ : 答：台灣連續兩年經濟成長那麼高，不只國內專家學者訝異，全球很多國家也是如此； 而 : 且經濟高速成長的同時，通膨率僅2%左右，確實讓大家「有點納悶」。 : 其實今天會議也有理事對此提出說明，近年台灣經濟成長強勁，主要動能來自於國外需 求 : ，而非國內需求；如果景氣好是因為國內需求熱絡，通膨就會升溫。 : 問：央行先前提及，K型經濟下，僅倚賴總體經濟金融指標可能會誤導央行決策，未來 是 : 否會調整貨幣政策決策思維？ : 答：許多人都在談論K型經濟，但「傳產表現不是很差，是電子零組件太強」，服務業 則 : 是稍微比較差。 : 當經濟結構較接近常態分配，貨幣政策效果相對平均；若呈現M型化，則不同族群與產 業 : 受影響程度差異擴大，央行決策面臨的挑戰也會增加。在此情況下，央行貨幣政策要更 謹 : 慎，如果單看電子零組件出口強勁而升息，對景氣較弱的產業、所得偏低的族群並不公 平 : 。 : 因此，單看經濟成長率，可能忽略產業表現不一的狀況，通膨是比較全面性的指標，央 行 : 貨幣政策主要會盯著通膨。 : 問：央行如何看待新任美國聯準會主席華許的政策立場？ : 答：華許這次並未提交利率預測，但點陣圖釋放的訊號確實「偏鷹」，華許也認同其他 成 : 員看法，後續控制通膨會是很重要的任務，「他也應該是有點偏鷹」。 : 問：央行貨幣政策是否偏鷹？後續觀察重點為何？ : 答：央行上修今年台灣CPI及核心CPI年增率預測值分別為1.91%、1.90%，即使目前低於 2 : ，仍持續緊盯通膨變化，因此態度偏鷹，不過目前未透過升息或公開市場操作全面收緊 資 : 金，僅是順應市場資金需求變化。 : 心得： : 央行覺得房價下跌偏慢 仍不願意放鬆管制 : 且看來有想升息的傾向 : 央行認為繼續觀望房市是理性的作法 我覺得最好笑的是那個Q&A 為什麼不動產放款集中度下降了，央行還是不鬆綁管制那段 答：資金是流入股市，不是央行期待的實體經濟那段 我剛剛看了，想說到底供三小 流入房市不流入實體經濟，所以推出選擇性信用管制 現在流入股市不流入實體經濟，就裝死，然後繼續選擇性信用管制管制房市 沒差啦，我反正現在全倉正二，打算擺到2031年 反正看起來是要全力做多，幹，那就一起來啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.160.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781797919.A.FEF.html
推 Jack970077: 超白癡 流入實體經濟就是 食衣住行育樂漲兩倍啊06/18 23:53
推 jinso7410: 我大概知道GD邏輯06/18 23:54
→ jinso7410: 集中度下降是分母變大06/18 23:54
→ jinso7410: 變大的分母不是去實體而是去抄股06/18 23:54
那應該管制股市，不過現在不要管制股市，一起他媽的做多好了 ※ 編輯: junior020486 (49.216.160.109 臺灣), 06/18/2026 23:56:20
推 Jack970077: 人家美國還知道印鈔票的錢要進入股市債市黃金房地06/18 23:56
→ Jack970077: 產 進入實體經濟就是通膨炸開 沒想到我們央行總裁06/18 23:56
→ Jack970077: 講這洨話 真可悲06/18 23:56
全倉正二、費半、Dram一起衝R ※ 編輯: junior020486 (49.216.160.109 臺灣), 06/18/2026 23:57:43
→ johnny378194: 阿龍師的用意是 信貸炒股質押正二再炒股有利市場活06/18 23:59
→ johnny378194: 絡，比洨房蟲在那邊槓桿房市亂借錢穩定多了，房市流06/18 23:59
→ johnny378194: 動性差怕會人踩人06/18 23:59
流動性差才沒辦法人踩人吧，股票一個回檔，維持率爆開直接胡亂砍的欸
推 Jack970077: 目前用台指打正六 反正成本在28000 有種砸盤一起死06/18 23:59
推 zzz50126: 他有說 房貸餘額還是上升 覺得要是股市回檔大家不借那又06/19 00:01
→ zzz50126: 上去了 所以不算 其實就是他們要看到貸款下降而已==06/19 00:01
→ zzz50126: 反正 他們也不知道為什麼要弄個數字到指標 一切都只是隨06/19 00:02
→ zzz50126: 便找個理由06/19 00:02
股市現在不知道多少借貸的資金在裡面，比誰借的多 ※ 編輯: junior020486 (49.216.160.109 臺灣), 06/19/2026 00:04:51 ※ 編輯: junior020486 (49.216.160.109 臺灣), 06/19/2026 00:06:20
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/rujBY4.jpg 06/19 00:05
→ jinso7410: 這麼在意實體經濟 叫金龍去看這篇中研院文獻 06/19 00:05
推 TokyoHard: 這樣才是對的,央行炒房,大家來炒.央行炒股,大家也來炒 06/19 00:19
→ TokyoHard: 他就不想你炒房那你待著幹嘛,惹人厭嘛06/19 00:19
推 rumblefish: 老闆發現炒股好賺，還開店幹嘛…員工炒股賺錢都請06/19 00:19
→ rumblefish: 不到了 06/19 00:19
反正全倉正二一起炒股，現在比誰槓桿大
→ TokyoHard: 他要炒股就大家開好開滿! 06/19 00:19
※ 編輯: junior020486 (49.216.160.109 臺灣), 06/19/2026 00:22:36
→ straggler7: 央行的指標一直都是房價 不是集中度06/19 00:30
→ a000000000: 尼hen棒 06/19 00:34
→ a000000000: 金龍講話就只是騙白癡而已 尼看穿其實沒啥 06/19 00:35
→ a000000000: 他的意圖hen簡單 要在歷史上定位幹死彭淮南 06/19 00:35
→ a000000000: 94把房價往死裡打06/19 00:35
→ a000000000: gdp在他任內暴衝這摸多 扣掉去年被糞川搞到匯率 06/19 00:36
→ a000000000: 他未來歷史定位94接近全面超越彭淮南 06/19 00:36
→ a000000000: 只有房蟲會討厭他 沒惹 06/19 00:37
我反正正二買到1600後徐徐加倉，看十年內能不能退休 ※ 編輯: junior020486 (49.216.160.109 臺灣), 06/19/2026 00:41:08
推 C24128390: 你就我上面說的 原本可能會再買房 結果也跑去開貨車搶 06/19 00:45
→ C24128390: 果實 到底現在誰真心 真心 真心 很重要說三遍 06/19 00:45
→ C24128390: 看好股市 然後還會在那邊只放個盆等果實掉下來的XDDY 06/19 00:46
→ C24128390: 那種人肯定心中都是對股市有一個保留甚至心魔的 06/19 00:48
推 cbdg: 央行認為目前台股漲的是有基本面支撐 房市可能沒那麼看好 06/19 00:53
推 childeviler2: 我是沒研究，不過被動元件漲成這樣也是基本面支撐 06/19 01:23
→ childeviler2: 嗎 06/19 01:23
推 cbdg: 央行不會看個別股票問題 那是金管會要做的 央行看經濟成長率 06/19 01:39
→ yinaser: 央行要的實質薪資上漲而不是資產上漲 06/19 01:41
推 childeviler2: 一個基本面打全部的概念 06/19 01:42
推 cbdg: 基本上銀行端逾放比沒有升高 央行對這塊也不會有太大動作 06/19 01:44
推 kusomanfcu: 實體不可能進，因為實體投資最大的就是房地產 06/19 01:51
推 Pickmon: 房蟲哭哭死去 一起0050期幹起來 06/19 01:56
推 PTTMAXQQ: 真的就做多就好了…. 06/19 01:56
→ PTTMAXQQ: 為什麼送分題大家都這麼排斥？ 06/19 01:56
→ PTTMAXQQ: 到底是為什麼啊？就這麼討厭賺錢嗎？ 06/19 01:56
推 blargelp: 我快笑死 實體產業不就他自己掐死的嗎？ 去年急升息後 06/19 01:58
→ blargelp: 下半年多少廠在頂讓？ 06/19 01:58
→ PTTMAXQQ: 不過一直看好股市卻把房市看成要跌的腦子可能真的不好 06/19 01:59
→ PTTMAXQQ: 使… 06/19 01:59
→ PTTMAXQQ: 你確定你股市有賺到錢嗎？ 06/19 01:59
→ PTTMAXQQ: 如果看空房市還整天來喊跌幹嘛？ 06/19 01:59
→ PTTMAXQQ: 你…是不是真的很想買？ 06/19 01:59
推 kcy05785: 搞不懂怎麼有白癡立個只能股房擇一的稻草人 06/19 01:59
→ kcy05785: 打的還很開心 06/19 01:59
→ PTTMAXQQ: 台股市值2024年初約80兆 06/19 02:01
→ PTTMAXQQ: 現在2026年6月市值約150兆了 06/19 02:01
→ PTTMAXQQ: 增加了70兆，隨便灑灑水到房地產都像淹大水好嗎 06/19 02:01
→ PTTMAXQQ: 重點是在股市賺到錢的人不會買爛產品懂嗎？ 06/19 02:01
→ PTTMAXQQ: 賺到後 買的肯定是他心中的蛋黃區擺第一位 06/19 02:02
→ PTTMAXQQ: 一直覺得來房版看壞的很蠢 06/19 02:04
→ PTTMAXQQ: 要看壞蛋殼區我沒意見 06/19 02:04
→ PTTMAXQQ: 因為我不大認為股市賺爆的會想買那 06/19 02:04
→ PTTMAXQQ: 但你如果看空七都的蛋黃區 06/19 02:04
→ PTTMAXQQ: 那我真的想看看你的股市對帳單 06/19 02:04
→ PTTMAXQQ: 拜託證明一下你有料 拜託了 06/19 02:04
→ repast: k寶 今年股市Z5炭吉謀 cc 06/19 02:04
推 kcy05785: 你對帳單要去找那個小弟弟要 06/19 02:05
→ C24128390: cc 那種圍繞房市做的心態跟文字是騙不了人的 06/19 02:07
→ C24128390: 尤其是最近還在買房的投客 你說你多看好股市 騙鬼咧 06/19 02:07
→ C24128390: 買個5%股市叫做都買是吧 死要面子也改不了裡子沒賺XD 06/19 02:07
推 blargelp: 超可悲 整天說別人沒買 要約出來給你看對帳單就躲起來 06/19 02:10
→ C24128390: 股市讚讚讚 不過螢幕關了 房子買買買 XD 06/19 02:11
推 kusomanfcu: 實體經濟一次捏爆不就去年五月 06/19 02:12
→ repast: 靠媽媽結果說自己白手起家的比較可悲啦cc 06/19 02:14
推 Pickmon: P大說得對 我買完蛋黃區後就直接全倉歐硬了 完全不懂送 06/19 02:39
→ Pickmon: 分題為啥不把握 06/19 02:39
→ C24128390: 很簡單啊 因為就有人不覺得是送分題 覺得是送命題XD 06/19 02:41
→ C24128390: 其實偷偷整天在期待股市大盤整把資金掃回房市 06/19 02:41
→ C24128390: 不過為了面子問題還是不敢承認 公開一起吹股市 06/19 02:41
→ C24128390: 一句話 螢幕打開 股市讚讚讚 螢幕關了 房子買買買 06/19 02:42
推 mfcke: 你的世界也太可悲了吧 現在買個房子就要說看衰股市.. 06/19 02:44
→ mfcke: 光明之心 3%訂簽 下一筆 2027/12月... 06/19 02:44
→ mfcke: 3000萬資產只要準備90萬就能拿到 06/19 02:45
→ mfcke: 你是不是真的很窮啊.... 06/19 02:45
→ mfcke: 90萬買個正二 是能賺多少= = 06/19 02:46
推 Pickmon: 那也只能祝福他們了XD 像我完全就完全沒興趣在尼島買第 06/19 02:46
→ Pickmon: 二間房 現在比較想買海外 所以要多往股市掏金惹 06/19 02:46
→ mfcke: 你窮到我不知道要說什麼惹... 06/19 02:46
推 PTTMAXQQ: 3%簽訂還真划算…而且總價才在3000萬， 06/19 02:55
→ PTTMAXQQ: 距離4000萬的豪宅條款級距還有段距離 06/19 02:55
→ PTTMAXQQ: 有能夠貸8成的話必簽 06/19 02:55
→ PTTMAXQQ: 話說我這個月賺的好像也能來簽一間… 06/19 02:55
→ PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/a6gtF5R.jpeg 06/19 02:55
推 PTTMAXQQ: 不過後面交屋要全款的話還是算了 06/19 02:58
→ PTTMAXQQ: 太硬了 06/19 02:58
推 QQMMWA: 台股基本上會上10萬點 20萬點 06/19 03:52
→ QQMMWA: 錯過這波真的會被下一代罵死 06/19 03:52
推 QQMMWA: 但是買三星海力士更好 06/19 03:56
→ QQMMWA: 等之後fomo起來 hbm 一定會跑出20 30倍本益比 lol 股價要 06/19 03:56
→ QQMMWA: 再翻10倍以上 06/19 03:56
→ QQMMWA: 明年英偉達一台機櫃有一半的成本都是記憶體 後年75%成本 06/19 04:00
→ QQMMWA: 是記憶體 06/19 04:00
→ QQMMWA: 06/19 04:00
→ QQMMWA: 海力士營業利潤要幹翻台積電 毛利率80% 06/19 04:00
→ QQMMWA: 2026前瞻本益比還不到10倍 06/19 04:00
→ QQMMWA: 一旦市場fomo 把本益比拉到30 06/19 04:00
→ QQMMWA: 「記憶體和gpu一樣已經結構性改變 走出週期股」 的敘事發 06/19 04:00
→ QQMMWA: 酵 06/19 04:00
→ QQMMWA: 你可以想像股價還要漲多少lol 06/19 04:00
推 QQMMWA: ai敘事到現在都還沒有fomo 06/19 04:05
→ QQMMWA: 現在全部都是盈利驅動股價 06/19 04:05
→ QQMMWA: 而不是pe驅動 06/19 04:05
→ QQMMWA: 但一定有一個時間點得fomo的 06/19 04:05
→ QQMMWA: 一旦fomo 就變成pe驅動股價 06/19 04:05
→ QQMMWA: 到時後費半會狂噴好幾倍 那才會是真正的泡沫形成 06/19 04:05
→ QQMMWA: 費半即便這兩個月股價漲了一倍 06/19 04:07
→ QQMMWA: fwd pe 也才30倍左右 06/19 04:07
→ QQMMWA: 等下一季 財報開出來 pe又要降低了 lol 06/19 04:07
推 ddey: 8千漲到4萬還要問有沒有賺到錢？ 06/19 05:55
推 ddey: 有啦 賺九位數 06/19 05:55
推 henryeech: 這樣很好啊股票賺飽買房就輕鬆 大家買的起房居住正義不 06/19 05:56
→ henryeech: 就實現了 房子是拿來住的回到剛需很好別再亂炒 06/19 05:56
推 tpta45855: GOGO歐印正二 06/19 06:37
推 NowQmmmmmmmm: 就公開講不讓你買房跟炒房了你還笨的去想炒撞石頭幹 06/19 06:39
→ NowQmmmmmmmm: 嘛跟錢過不去？ 06/19 06:39
推 kcy05785: 對啊。那有人還整天盯著房版幹麻？ 06/19 06:45
推 ddey: 各種投資管道都會盯啊 動態調整 06/19 07:06
→ C24128390: 套句某些人也會說的 你欠嘴阿 來這邊盯你不行嗎 cc 06/19 07:14
推 kglu1114: 這裡是房版，kcy既然看不起外面的幹嘛盯央行政策 06/19 07:16
推 bustinjieber: 投資跟慢跑一樣是比氣長的，節奏很重要 06/19 07:16
→ C24128390: 怕被盯不會躲回LINE群組XDD 在公開論壇整天想趕人幹嘛 06/19 07:16
→ C24128390: 然後整天叫人買預售到底在想啥? 算一算就沒比較賺啊? 06/19 07:21
→ C24128390: 到底是哪個異世界竹北可以得到買預售比較賺的結論? 06/19 07:21
推 kglu1114: 房版廢掉解散敢不敢，大家都公平無法吵，不然只會一直造 06/19 07:21
→ kglu1114: 口業攻擊新聞媒體 06/19 07:21
→ C24128390: 2022的"90萬正二"現在是500-1000萬了 有人是不是沒概念 06/19 07:21
→ C24128390: 別說正二很誇張 他媽NVDA倍率更誇張 真的是沒概念才會 06/19 07:23
→ C24128390: 覺得用個2-300萬賺到1000萬的預售大家都要跪拜一樣XD 06/19 07:23
推 jinso7410: C24講的很有道理 06/19 07:26
→ jinso7410: 如果能PO上自己庫存更好 06/19 07:26
推 jinso7410: 沒有po自己持股庫存 就在大談股票 06/19 07:28
→ jinso7410: 會不會很好笑了一點 06/19 07:28
推 kcy05785: 新竹預售我不熟，C24你要問你肌肉男學長比較準嘻嘻 06/19 07:31
→ C24128390: 有些人是不是不知道現在AI很方便 撈一撈就知道了XD 06/19 07:32
推 EvilJustice: 金龍真的要鎖死房市，然後外勞還傻傻的一直瘋狂掃貨 06/19 07:34
→ EvilJustice: ，有人去跟外勞說一下嗎？ 06/19 07:34
推 kcy05785: 外勞要找kg喇，都他在講哈哈哈 06/19 07:34
推 kglu1114: 外勞就要找kcy和ib，外勞是他們提的能消費半年，版上非 06/19 07:38
→ kglu1114: 常多人都在看不敢承認嗎 06/19 07:38
推 childeviler2: 是不是又忘記自己在喊啥？不都說外勞會買就是你自己 06/19 07:46
→ childeviler2: 嗎？人家說政府會靠中階人力補，是看不懂開始鬼扯 06/19 07:46
→ childeviler2: 嗎？ 06/19 07:46
推 kglu1114: 沒關係你們繼續講，外勞是你們這群討論沸沸揚揚，現在 06/19 07:48
→ kglu1114: 全一律不承認 06/19 07:48
→ supereva: 2022買的房子要放到現在很簡單 2022買的股票你要經歷幾 06/19 07:50
→ supereva: 個下殺 確定能撐住？ 而且故意講2022低點是怎樣 2021 06/19 07:50
→ supereva: 買的話呢？ 06/19 07:50
→ supereva: 永遠都是谷底進場啊XD 06/19 07:51
→ C24128390: 呵呵XD 說簽約金沒多少的人可不是我喔 06/19 07:52
→ C24128390: 照這個邏輯 那個沒多少的簽約金是要恐慌啥 06/19 07:52
→ C24128390: 阿不好意思 就是那個沒多少的簽約金可以變這麼多錢 06/19 07:52
→ C24128390: 聽懂沒 06/19 07:52
推 alexstag: 股神當然都能抱得住嘍，你就是廢才會去買房 06/19 07:53
→ WSLai: 無腦0050都賺錢，傻了才買房，下週台股又要噴飛了 06/19 07:53
→ supereva: 隨便都能用90萬賺到500-1000的話 有人會嫌房子貴嗎 06/19 07:56
→ supereva: 用腦想想吧 06/19 07:56
→ supereva: 你辦不到的事情就不要吹了 06/19 07:58
→ C24128390: 我這邊有個1盎司的金條 20萬塊賣你 要嗎 06/19 08:02
→ C24128390: 蛤 你嫌貴喔 那你一定沒賺什麼錢 抓到 哈哈 06/19 08:02
→ C24128390: 不嫌貴喔 站內等你 我包郵 邏輯這麼差就別槓了 06/19 08:02
→ C24128390: 你這輩子沒嫌過東西貴喔 到底嫌貴跟賺不賺錢的關聯? 06/19 08:02
→ C24128390: 是說我應該沒嫌過貴就是惹 不知道你在說誰 cc 06/19 08:03
推 kutkin: 他講的沒錯呀 06/19 08:04
→ kutkin: 鬆綁你也是去炒股 06/19 08:04
→ supereva: 簡單講你能辦到你說的 再來吹 06/19 08:08
→ supereva: 像牙醫哥有在這裡講他怎麼買 幾年後就能印證 不會淪 06/19 08:15
→ supereva: 為馬後炮 06/19 08:15
→ supereva: 你要是在2022當時有發文說all in正二 才有意義 06/19 08:15
→ jinso7410: 其實不用發文 當下right now放上庫存 06/19 08:19
→ jinso7410: 房版的房蟲們才會當作自己人 06/19 08:19
→ jinso7410: 比如tpta45855 06/19 08:19
→ jinso7410: 如果沒資產在那邊瞎bebe 就會淪為跳梁小丑 06/19 08:20
→ supereva: 看了一下他2022的推文 屁都沒講 all in正二？ 06/19 08:28
推 childeviler2: 泥麻，現在麥當勞的厚鬆餅這麼夯，去買個早餐都要 06/19 08:31
→ childeviler2: 排很久 06/19 08:31
推 jinso7410: 我這個比較寬鬆 只要庫存有1000萬以上 06/19 08:32
→ jinso7410: 不管什麼時候進場 我都當自己人 06/19 08:32
→ jinso7410: 沒有的話 不要一直瞎bebe，更不要說自己臺大 06/19 08:33
→ supereva: 不用放上庫存啦 他要是當時在推文多次鼓吹all in正二 06/19 08:34
→ supereva: 那就值得尊重 2022可是股民一片哀嚎 很多文章或推 06/19 08:34
→ supereva: 文說買股不如買房的時間點 06/19 08:34
推 childeviler2: 房市投資本來就是以年為單位，股蟲都說來看投資，然 06/19 08:36
→ childeviler2: 後每個都是今天買明天就要漲，一個月就要決勝，房 06/19 08:36
→ childeviler2: 市週期就跟死魚一樣，一看就知道菜雞，不懂還要笑別 06/19 08:36
→ childeviler2: 人 06/19 08:36
→ supereva: 講投資就是看歷史言行 馬後炮毫無意義 06/19 08:38
→ C24128390: 你很細節 只敢說沒明說歐印正二 不敢說我邏輯沒變過XD 06/19 08:39
→ C24128390: 正二沒賺多少是肌肉仔說的喔 怎麼變成我要歐印正二惹 06/19 08:40
推 childeviler2: 股市也有價值投資者，都是在該家公司股價低迷的時 06/19 08:41
→ childeviler2: 候進場布局，人人看好瘋狂的時候獲利出場。這理念 06/19 08:41
→ childeviler2: 放在房市也是相同的，經濟大好的時候被干涉限制， 06/19 08:41
→ childeviler2: 近來跳，說投資很爛，真的是腦袋很好很聰明才會看 06/19 08:41
→ childeviler2: 那麼短 06/19 08:41
推 childeviler2: 還有人很擔心外勞會當他的房東，觸到敏感神經，一 06/19 08:43
→ childeviler2: 直來房板叫，真的很好笑 06/19 08:43
→ C24128390: 我還看到我說一句台積540你都不敢買真別怪人 你有看到? 06/19 08:44
→ C24128390: 說真的 你真的不要去考我古 你考完會發現自己很可愛 06/19 08:44
→ C24128390: 我看接下來要進化成睜眼說瞎話 反正連教主都會被嗆XD 06/19 08:46
→ repast: 一覺醒來，美股和台指又爪的洨房蟲滿臉豆花，真滴舒服cc 06/19 08:47
推 straggler7: 房市漲的快就買房 股市漲的快就買股 幹嘛決勝? 06/19 09:18
推 straggler7: 房市大老都說了 5年不會好 2029再來看房不遲 06/19 09:29
→ antigidu: 金龍認證 炒股對社會沒實質幫助 06/19 09:39
推 ppstyle: 房版不是說房價太便宜了 沒鬆綁沒差吧 06/19 09:45
推 SINW: 台灣GD真的是認證過的智障 總有一天台灣通膨會被他搞爆炸 06/19 09:49
推 Jerry469: 媽的 真的智障 06/19 09:52
推 cblade: 祥德市長時代就是鐵頭這樣幹的XD搞死接手的哲哲 06/19 10:01
推 poeoe: 講很多次了 炒房民眾狂罵 股市大漲大家都很開心 06/19 10:01
→ cblade: 反正就是壓著就好，其他是下一任的事情 06/19 10:02
推 poeoe: 金龍目前做的算很正確 房價飆漲對國家沒啥好處 06/19 10:05
推 Jack970077: 我個人股房比例大概是5:1 但是被金龍限貸搞到 第三 06/19 10:30
→ Jack970077: 第四戶要現金全款交屋拖三個月才能掛四 這三個月少 06/19 10:30
→ Jack970077: 賺的大概又可再買一間 這樣我算哪一邊啊 06/19 10:30
推 zzz50126: obov說得完全正確 他只在乎自己會不會寫入史冊 擦屁股給 06/19 10:43
→ zzz50126: 下一任 06/19 10:43
推 hermitwang: 股市總有一天會崩盤，那搞到全民炒股，就不會經濟 06/19 11:09
→ hermitwang: 受傷? 06/19 11:09
→ gergermany47: 房蟲套牢氣噗噗 06/19 11:11
推 bigair888: 股市會跌，房市就不會跌嗎？這是什麼理論，就消費者想 06/19 11:24
→ bigair888: 要把放哪邊而已啊 06/19 11:24
推 straggler7: 崩盤可以底部加碼 房地產一攤死水沒利潤 06/19 11:49
推 zpf2005: 講到2022年正2，就知道有人在唬爛了，2022持有1"股"以上 06/19 11:57
→ zpf2005: 正2的股東大約8000人，當年第一名跟第二名的ETF 0056 06/19 11:57
→ zpf2005: 00878 股東是各80萬人，那個講2022年買正2的秀一下對帳單 06/19 11:57
→ zpf2005: ，你當年買一股正2就算你贏，好不好 06/19 11:57
推 k91011022: 光明之心位置很好,但類似的地段,覺得竹市遠百便宜很多 06/19 12:09
→ supereva: 不用對馬後炮仔認真 06/19 12:13
→ supereva: 竹市遠百附近都是老到不行的公寓 市容完全不一樣吧 06/19 12:14
推 yeay: 跟政府一起做多就好 06/19 12:23
→ supereva: 小時候我阿公家就在竹市遠百旁邊 那邊除了省立醫院改 06/19 12:44
→ supereva: 成遠百和明志書院 其他根本幾十年都一樣沒進步 06/19 12:44
→ supereva: 跟光明之心應該沒有半點類似之處 06/19 12:45
推 alexstag: 不要比吧，新竹遠百那個就是上上個世代的東西了 06/19 12:52
→ supereva: 話說我爸繼承了那邊的店面 也只能加減租一租 完全不 06/19 13:24
→ supereva: 知道怎麼賣 我覺得沒未來性可言 06/19 13:24
推 ucs1: 垃圾央行全部去給我吃屎 我是說全部！ 06/19 13:33
→ orz811017: 六年前就說買SOXL惹 06/19 16:24
推 stpada: 房地產落後的產業 先投入科技業 06/19 18:09
推 wayne490: 講得好像竹北遠百附近市容很頂一樣,鳥的要死,呵 06/20 12:27

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[閒聊] 吳淡如的課有沒有需要衝一波？ 吳淡如的房商課全包要 8000，相當於我半個月的薪水，大家覺得該衝嗎？ 課綱主打避開房市地雷與預測未來趨勢。 現在房市明顯分化： 1.雙北（特別是北市）緊跟 GDP 2.其餘區域則受限薪資停滯和信用管制，房價呈現盤整，甚至有供給過剩的下行風險。 拿半月薪買這門課，投資報酬率高嗎？ --
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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[新聞] 金管會加碼要求銀行 民眾理財周轉金貸款 不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > ---------------------------------------------------------
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 高雄旗山 東方帝國, 平均7.0萬/坪, 最低總價60萬台幣, https://market.591.com.tw/15772 中華路536號 | 8樓之1 104-08中樓層無車位 3.6萬/坪 16.5坪 60 萬 屏東潮州 日新花園廣場, 潮州市區屏東縣潮州鎮太平路232號, 最低總價93 萬台幣, https://market.591.com.tw/5899910 3.4萬/坪 27.4坪 93 萬 真想躺平, 為何要去鶴岡, 台灣不是只有台北市能住人 : 中國3線城市買間房，只要12萬台幣 :
Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
waitrop  ·  房屋 home-sale  ·  6小時前
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Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 來洗地囉 這標題能夠回十幾篇 但說到底 就是 雞同鴨講。 會用生活品質膝蓋斬 來降低花費的群體、 房版有個幾間房 已經在追求生活品質提升的群體 兩邊怎麼會一樣啦？ 板上幾個讚聲這件事的 看他們發言也知道社會位階資產位階在哪。 那個群體光是科技業賺錢引發的需求性通膨 他們就注定在台灣消費力被吃掉。 而且接下來五年愈來愈嚴重。 早點另找生路我覺得沒什麼問題。 欸A8附近， 我2020來 到現在 大腸蚵仔麵線 60-》95 烤鴨整隻 480-〉800 勳績蛋餅35-》50 六年來，漲五成到八成。 這還只是有科技
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  8小時前
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Re: [心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ : 但是前兩年2024賣房就不是這樣子喔。 : 當時掛600多賣，掛了3個月一般約沒人理，後來打聽同事介紹，去某家地方性仲介公司改 : 專任。 : 果然成交快，過了一個多月就有人出價了。 : 砍了一成，大概580左右。 : 好吧有人買就好。 : 結果到了銀行鑑價買房貸款，說你這個 : 鑑價只有大概470幾，只能貸70%， 鑑不到買價，不一定是老公寓的問題。 有可能是你們成交金額就高於行情啊。 也有可能是那間銀行自己做老公寓的案子就比較保守，不會多問幾間？ 我跟你講一個很好笑真實的案例啦。 某一個台北市捷運
Re: [心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 大家裝潢都花多少錢 如題 十多年前一坪五萬就覺得很貴了 現在很多都說一坪十萬塊基本要的 如果買老房子或是想砍掉重練的 裝潢裝完有時候都等於又買半棟房子之類 不知道大家裝潢都多少錢? 我自己是油漆衛浴廚房換一下 五十萬內搞定~ -- 我是舊屋 有聽同事新房子實際坪數二十不到 感覺也沒弄什麼也是要一百多 有點嚇到 不知道是不是都設計師佔了大頭 是這樣說沒錯 所以想說問看看大家的經驗參考一下 我的五十萬主要是兩間浴廁全部翻新 廚房廚具設備換新 一些小磁磚修補 其他主要就是全室油漆而已 聽很多人是以一坪多少去報價 不過是房子都沒太大
dcarder  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ 板上有些人言之鑿鑿說買不起 六都大樓、華廈的。買公寓阿！！！ 拍寫，小弟我有買一賣一過 新北三峽中古販仔厝。 小弟家人在2005買了一間新北三峽的三樓公寓。那時候很便宜，銀行貸款成數也很高。 總價才不到300萬，坪數19坪兩房。 總共只自備了不到40萬，和仲介費契稅等裡哩 叩叩全包。剩下200多都貸款， 一個月繳7000多而已。 大概4年多就結清貸款了。 但是前兩年2024賣房就不是這樣子喔。 當時掛600多賣，掛了3個月一般約沒人理，後來打聽同事介紹，去某家地方性仲介公司改 專任。 果然成交快，過了一個
[心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
parkinque  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[新聞] 投資人想哭！兆基爆百億資金缺口　董座 https://tinyurl.com/3nu7ppfc 身為國內包租代管業龍頭的兆基屋管（簡稱兆基），以百萬元創業，17年來，代管租戶數 已達2.8萬戶，2024年更獲宏碁集團入股，兆基董座李建成今年初接受本刊專訪時才透露 ，正規劃今年上市，並信心喊話「未來10年是包租代管黃金期。」沒想到近日爆出相關公 司趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司債無法正常兌付，李建成則提出以1.6萬張兆基未上市 股票抵債。 根據《ETtoday》報導，目前有187名投資人組成自救會，其中一名男子哭訴已投入900萬 ，目前本金和利息
[新聞] 投資人想哭！兆基爆百億資金缺口　董座 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ipipwrong  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 找房過程中，會找家人討論嗎？ 原本因為預算有限，只好在屋齡退讓 滿心歡喜看中以下這幾間 結果找家人討論 他們看完就冷冷丟一句： 你繳完房貸，那房子都比你老了...... 還是給大家看一下選手： 1.目前最喜歡，離原生家庭近 總價也還可以負荷 缺點是頂加不知道之後會不會出狀況 https://www.alleyguide.com.tw/listing/XPVdRx8Nu 2.和第一間有點不分軒輊 這間不只感覺裝潢費直接省 地理位置也挺好的 https://www.alleyguide.com.tw/listing/mg5BgmAx 3.
thrhr  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同 Threads 上有人貼文： 怎麼不帶頭降租！你那麼有錢！ https://i.imgur.com/RKPUqXS.jpeg 底下嚴重逆風 所有人都在跟他說會招到租霸 沒遇過壞人、也有房東分享便宜租的慘痛經驗 原本想說用世代差異說法討拍 結果全逆風，沒多久破防， 開始一個一個噴回他的人 https://i.imgur.com/yqeS6kD.jpeg 最後得出結論：台灣沒救了 https://i.imgur.com/MIaWYC1.jpeg 看了有點好笑PO上來 不過我覺得可以反思自身的問題是： 你各位資
[閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ RT 最近剛從日本回來 這次真的有被嚇到 去迪士尼樂園不誇張，大概有30-35%的印度人；不說我以為是印度迪士尼樂園 大部分是去玩的很少數是工作人員。然後就是各種插隊、亂擠、水準挺驚人的。 然後外面的餐飲業，大概就是80%的廚房都是印度人了；可能有1-2個日本頭或是主管，但是大部分都是印度人。 服務業的話比例還不高，但也有看到不少。 — 也不是說歧視或是怎樣 但就真的很愛插隊很愛亂擠 我朋友是空服員，我跟她說這個狀況；她說她哦早就這樣了她在日本還被印度移工搶 再來印度員工也比較沒有以前日本員工那樣細心有禮
[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 社宅驚爆恐直接歸零!地方也將「斷糧」 社宅驚爆恐直接歸零！地方也將「斷糧」 中天 王鼎鈞 OURs都市改革組織政策研究員廖庭輝（洛書）31日發文痛批，賴清德政府的新版社宅計畫 將13萬戶目標大砍至3萬戶，更中斷地方補助。他直指「台灣社宅制度，即將死在賴清德 手上」，抨擊政策跳票。 廖庭輝指出，根據新版社宅興辦計畫，中央直接興辦的數量從原先承諾的13萬戶銳減77% ，僅剩3萬戶。他進一步分析，這3萬戶中高達2萬5000戶是蔡英文政府任內便啟動的案件 ，賴清德任內真正預計新增的僅有5000戶。然而，由於直接興辦社宅的經費占比由40.5% 降至18
[新聞] 社宅驚爆恐直接歸零!地方也將「斷糧」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 有跟我一樣完全只想住台灣的人嗎？ : 推 Heedictator: 有錢人都搬回來了 08/03 08:51 會搬回來都是在台灣它們算有錢人 但在國外不過是中產以下 在國外過得不夠爽 只好搬回來 1.你要在國外過的舒適 門檻我覺得至少要有一艘遊艇 台灣人對有錢人的想像不過就是獨棟房子開雙B這樣 其實光只有這樣在國外還是過得很普甚至很辛苦 講難聽點可能連小孩的大學學費都還付不起QQ 但這種等級的人 會來台灣是過得很爽的 也難怪乾脆回來算了 2.所以說穿了是這樣 美國真正的有錢人 在拉斯維加斯看完超級盃 是搭私人飛機離開拉斯維加斯 光這樣就有
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 有跟我一樣完全不想住台灣的人嗎? 版上幾個我們現實有見過 因為60~7X 這部分有吃到大陸奶水 那時候也滿開放 經濟自由的 錢也很好撈 如果有保住的話 自然這批人對大陸印象會不錯 不過大陸 換了維尼上來之後 就痾 其實 適不適合長住 就看 是哪邊去哪邊留學 往哪邊移民 就大概知道惹 因為那是一個數量級數據 不是你感覺 我感覺 這種主觀的論述 中印人口 可以 就是往外跑 當然 這兩個國家也持續在進步 這倒是無可爭議 不過要跟美國叫版 我看這邏輯就不行 意識形態影響判斷了 而且70之後 尤其 80 90 對於自由是滿在意的 版主那個年代 我懂
Re: [閒聊] 有跟我一樣完全不想住台灣的人嗎? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
42
[閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 剛剛油管推薦了一段影片給我 https://youtu.be/V2DB5G8s0l0 是台灣有個空姐，在中國花了12萬台幣，買了一間20坪，兩房一廳的房子 每天就看股票，也不從事勞動。加上物價便宜40元台幣，就能買20顆大水餃 缺點是那邊是3.4線城市，而且鄰近俄羅斯，冬天溫度可以到零下17度 太可惡了，這中國的房子這麼便宜，物價又這麼低，許多台灣勞動者賺了點錢 就不工作烙跑到中國直接躺平退休，以後誰買台灣的房子？誰給員外扛轎？ -- 二狗的部落格 https://blog.udn.com/ken0928
[閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 跟堅持不買房的哥哥住一起 哥哥單身，家裡的房子是我買的，目前已婚有兩個小孩 一家4口連同哥哥5個人住在一起 哥哥的觀念比較特別，堅持不買房，因為他認為他單身買房是浪費錢的行為 就像單身族買壽險一樣，身故才理賠，錢是要留給誰？ 單身族無牽掛，也沒有必要買房子以後留個誰 哥哥不是躺平月光族，他只是不想買房而已 把資源集中，讓晚年的自己過得更好 請問哥哥這樣的觀念有錯嗎？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. --
cigxm  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
爆
Re: [閒聊] 有跟我一樣完全不想住台灣的人嗎? : 剛剛吃飯看到三個新聞 : https://news.tvbs.com.tw/local/4000825 : 互力精密化學工廠濃煙籠罩「黑雨狂落」　消防急撤搶救逾6小時 : 每次工業區的工廠燒起來 20公里外的住戶都能聞到臭味 : 這次還會下黑雨 附近的房子車子全部中招 : 負責人說會賠償 大哥 這些都是致癌物耶 健康要怎麼賠? : https://udn.com/news/story/7315/9664549 : 高雄「喪屍」毒駕奪人性命！ 闖紅燈撞飛騎士還推撞機車致噴火 : 台灣的政府和法律跟本無法
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jamo  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 嘎空回補點：A7 朋友苗栗人北飄 被家裡通知弟弟結婚了 幾年後老家要給弟弟了 近幾年要趕緊買房 不然之後沒地方住 現金只有100 成屋完全沒辦法買。 只能預售。而且交期太近的預售也買不了。 看了一圈能買得起的地方 淡海 A7 A10 苗栗高鐵 最後考量通勤，還是買A7。 A7長預售….其實也沒幾個， 今天他決定選那個小坪數一坪破7 2031年交屋的那案…..這樣工程款攤比較慢 總價13XX ，這還是捏上去的 可能需要信貸來繳部分工程款 1100上下的套房負擔沒那麼大 但破千萬買套房… 還是多加了兩百萬買小兩房。 其實啦 就
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 蓋社宅是浪費資源吧？ 聽很多人說 台灣少子化嚴重 以後是供給遠大於需求 房東會有一堆空房降價求租也找不到人 那現在蓋社宅 以後也是浪費閒置 這樣看來社宅完全是錯誤政策吧？ 政府是不是應該撤銷然後社宅計畫？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S9210. -- 現在就已經一堆空房賣不出去了不是？ 更何況之後少子化 不對喔 以後少子化沒人租 是房東反過來求老人來租
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pptsuck  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 為何淡水星巴克一直關，小小青埔一直開 淡水大巨蛋沒來就算了 整個淡水區人口好歹也有20萬人口 淡江大橋也通了 星巴克卻關到剩5間？ 反觀小小的青埔才5萬人口 星巴克卻一間一間的開，開到第6間 還蓋在國中旁邊 星巴克展店邏輯到底是什麼？ -- 大江不是青埔。第6間準備完工還沒營業
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a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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