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Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 : → italwayswin: https://i.imgur.com/bYtEvsd.png 07/07 23:45 : → italwayswin: https://i.imgur.com/RlJJZh3.jpeg 07/07 23:45 : → italwayswin: https://i.imgur.com/tceHlOP.jpeg 07/07 23:45 : → italwayswin: 如果用同樣標準，200萬頭期下，每月房貸本息支出的 07/07 23:45 : → italwayswin
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-08
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Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥 : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.133.99.174 (日本) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751871764.A.F31.html : ※ 編輯: keio5566 (106.133.99.174 日本), 07/07/2025 15:04:37 : → jpnldvh: 被下了華人一定要五子登科的蠱吧 07/07 15:04 : 噓 IBIZA: 用基本邏輯就知道你錯了: 租房子比較划算的話, 房東是租給
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-07
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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 : 我沒有說蛋黃新房阿 : 你大安信義 1000萬是要買廁所還是停車位嗎？ : 我只有說買新房和不要蛋殼區吧... : 買30年屋，繳40年房貸，繳完貸款70年屋你要住喔？ 所以我說你根本不知道自己在講甚麼, 純粹就是胡說八道 "薪資"中位數 是甚麼概念？ 薪資中位數可不是全體的中位數, 差遠了, 好嗎 台灣青壯年人口1600萬, 扣除在學中的, 大概1400萬 所謂薪資中位數, 其實統計的是工業及服務業受雇員工大約850萬 其他同為勞工, 但為自營業的 包括自己開店的美容師理髮師, 自己包/接工程的水電
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 : 因為貴＋沒必要 笑死, 賺不到中位數也沒有人一起分攤房貸 說白了, 你描述的就是一個薪資連中位數都沒有的底層單身狗 這種底層單身狗, 你跟我說每個月繳了房租之後 剩的錢可以買名牌包、吃美食、到處出國玩？ 不要騙自己了啦 頂加好好住, 出門記得把冰箱插頭拔掉, 一個月可以省幾十塊 買房子不是沒必要, 是這個議題跟底層單身狗沒交集, ok？ -- 別鬼扯, 台灣50%人民都賺不到中位數+沒有另一半？ 不是說好到處出國玩, 到處=沖繩？
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-04
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Re: [閒聊] 央行居然還想找銀行喝咖啡XDDDDDD : ※ 引述《Tosca ( )》之銘言： : 咱們來看看大建商有多勇，社群資料/過往提過就不提 : 這次就舉興富發當例子 : 逐年攀升的負債比率 https://i.meee.com.tw/WMbSz2l.jpg : 負債率2024Q4，約為75.XX% : 當然當然，建築業有其特殊性，高負債率我都明白 : 那就逐一拆解 不好意思, 你這篇是不是抄三四年前的FB文章？ 前幾年還蠻常看到拿興富發當例子 說建商負債過高, 也都會拿合約負債跟流動負債出來講 BUT!!!!!!!! 興富發自從央行限縮建商貸款,
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-10
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Re: [閒聊] 北士科的交通 : 推文有鄉民討論到北士科的交通 : 首先，這邊先別指望有捷運新線了， : 輝達這一塊地，最近的就是捷運芝山站， : 他是北士科裡面最靠捷運站的，步行 : 大概600公尺十分鐘以內 : 走磺溪旁邊步道，不用上福國路文林橋 : 每天都馬一堆人在這邊河邊跑步 : 跟我一起說一次 : 讓紅線再次偉大！ : 同時承德路跟文林路都是一堆公車在跑 : 再來是道路，I大認為北士科往市區交通不好， : 這個論點對有不對， : 對的地方是這邊往南的確就承德路、中山北路 中山北路沒有到, 中間卡磺溪, 士林橋 福林橋 文昌橋
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-19
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Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度 : 這邊討論的是平均值 : 不討厭家裡有礦的富二代或只領最低薪資的上班族或打工族 : 如果以買北部房，大學或碩士畢業就步入社會，然後工作個10年上下存頭期款買房的時間 : 點來看。 : 6年級 30-35歲買房時間點會落在 : 2000年-2010年 : 此時正好是房市起漲點 遍地黃金房 : 大台北地區隨便買個1-2間 : 假設房貸30年，現在也繳完大半了 : 下半輩子直接躺平等增值 : 7年級30-35歲買房時間點則是落在 : 2010-2020年 : 如果是前期買的（2013年前）也至少算起漲期 :
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-27
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