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[新聞] T17、T18解約李四川曝金額不超過45億 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5234786 T17、T18解約李四川曝金額不超過45億議會核定不足金額輝達來補〔記者甘孟霖／台北報導〕輝達決定落腳北士科T17、T18，台北市政府與新光人壽（新壽）本週洽談解約金額，台北市長蔣萬安今（5日）表示，昨天雙方有開會，大概確定終止契約的解約金，市府收到公文就會啟動相關程序。副市長李四川說，金額總計約在45億元以下，報議會核定後，多出來的金額輝達會概括承受。蔣萬安今至議會進行專案報告，會前受訪指

IBIZA · 房屋 home-sale · 6天前

Re: [新聞] 卓榮泰:資深外籍移工可獲永居移工留才久用方案今年已經是第四年了每年, 甚至可以說每隔幾個月, 本版就會討論一次但不知道的人還是很多 https://lrsc.wda.gov.tw/Performance 截至114年09月底總核可共55,696人今年三月的時候這個數字還是44,715人也就是半年大概多了1萬1000人然後行政院長還說太慢要加速以前移工受就業服務法46條第一項以及移民法25條限制從事46條第一項8-11款工作的年數, 不計入取得移民資格所需的年數在移工留才久用方案之後, 這一點有可能被打破移工留才久用

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-10-30

Re: [心得] 今昔買房難易比較一實例分享 : 房版上常看到在戰現在與以前相比哪個買房困難。我沒那個專業，但年紀較大，就提供自己的經驗與感受分享一下。 : 1994年我買了現在新北次一環的預售新大樓，33坪多，總價約720 ，自備二成五，97交屋， : 貸款利率8%, 年限20年，沒有寬限。每月房貸本息約4.5萬。差不多是我當時月收的全部。 : 所以日常開銷全靠老婆負擔。以當時收入而言，自備款我需存40個月。 : 2024年同地方預售屋一坪近80, 同大小加車位算2900。抓自備兩成，就是 580， : 需背房貸2320。抓40年房貸無寬限，利率2

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-09-27

Re: [新聞] 內政部推租賃修法限租金漲幅恐罰30萬 : ※ 引述《kcy05785 (肥宅一號)》之銘言： : : 看到這次修法的第一個反應 : : 就是學日本，但學的四不像 : : 如果原汁原味通過 : : 租屋市場一定大地震 : : 來看日本的租賃制度 : : 房東： : : 1. 有修繕重大缺失義務（如漏水、管線老化…etc) : : 2. 漲租必須與租客協商 : : 3. 租約2年起步 : : 4. 有重大事項才可以解約 : 日本的借地借家法, 是以不定期契約為普通, 定期契約為特例 : 定期契約的時間必須大於一年, 不足一年者都視為不定期契約 :

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-09-19

爆

Re: [新聞] 獨家／水龍頭開了！行政院今將拍板新青 : 不對啊前面幾篇不是說跟722無關？ : 現在怎麼要把新青安排除722 : 有房產專家可以解說一下嗎 : 話說行政院不用先修法嗎？ : 可以直接自己說排除就排除？這不已經講好幾天了 72-2是金管會管的, 集中度是央行管的中央銀行是獨立機關, 不歸行政院管, 金管會才是行政院下屬單位行政院本身就只能決定行政院自己的業務, 所以行政院再怎麼樣也只能動72-2 但前幾天的新聞就有提到, 其實現在72-2問題不大也就是說行政院就只是在自己業務範圍內做調整, 但意義有限真正影響銀行貸款能力較大的集中度

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-09-04

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸 : 看完這個 : 台灣還想搞什麼亞洲資產管理中心阿？ : 管制市場 : 整天朝夕令改玩文字遊戲 : 一下不讓你貸一下又要讓自住貸 : 銀行被搞得雞飛狗跳 : 官員連這種幹話也說的出口 : 童政彰指出，72-2條是控管銀行流動性的法律上限，但「不能成為限縮民眾自住與首購貸款的理由」。 : 自己解釋法律超越法律有沒有現代人閱讀能力很差, 沒辦法跨段理解新聞的八卦？今天一整個早上, 從股版到房版, 一堆人急著表演他們可悲的閱讀能力那篇新聞童政彰有超越法律？沒有吧在你引用的這句話的下一段, 他不就

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-09-02

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸 : 其實銀行款項沒甚麼問題 : 主要重點在銀行鑑價和購屋價不同 : 導致款項成數出來有落差 : 例如 : 購入預售屋一坪40萬 * 30坪 = 1200萬 (一年半前) : 八成是960萬 : 成屋後要辦理貸款時候 : 銀行鑑價認為只有一坪35萬 * 30坪 = 1050(一年半後辦理貸款) : 八成是840萬 : 等於落差了110萬 : 你頭款還要生出一成的費用 : 導致首購族認為銀行只願意貸7成給他 : 去年很多首購族都是用購入價去規劃未來支出 : 當要辦理貸款時候發現怎麼銀行只願意給七成 : 事實上

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-09-02

Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？ : 我不是什麼房地產達人 : 只是個40歲老魯啦 : 就看到這篇忍不住要講一下 : 尤其是下面這句 : : 2. 有剛需的情況下 : : 沒有什麼叫做「買得起但覺得貴所以不買」 : : 這種就是買不起，不然就不是真剛需 : 這種論調真是鬼扯到極點 : 本魯三個小孩太太又不想跟公婆住 : 當年想買房子時 : 房仲就是把這句話掛嘴邊 : 說什麼剛性需求不用在意價格高 : 可以負擔得起就可以買 : 但剛性需求是住的需求不是買房需求 : 把這混為一談是要騙鬼喔？ : 住的需求 : 本來就是希望更好的生活

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-08-21

Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？ : 本人魯空但因故買了兩間房，明年初還有一間預售屋交屋 : 有件事我一直不太能理解 : 「幫房東還貸款」是多不好的事嗎？或是說對房東有那麼爽？ : 當初會開始看房也是伴侶有此想法，覺得都給房東賺去了 : 但我們日常的任何消費，其實都是幫大公司還貸款本金啊 : 買google的服務，買二十年你也不會得到一個伺服器呀但就是有人買伺服器來提供服務所以他成為google啊 : 開槓桿，用錢拿來賺錢天經地義 : 一些防蟲用「你都幫房東還本金」來嘲諷空空，真的挺不厚道的 : 如果能重選，同樣的資金，我自己是寧願租

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-08-20

Re: [請益] 租屋族不買房是不是因為捨不得賣股？ : ※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言： : : 以下轉載自清流君 : : 用歷史數據，看看不同的資產路徑： : 先說結論：隨便亂比真的是蠻低能兒的。 : 是說到底為啥那麼多租屋股神很喜歡紙上談兵R？ : 要講理論也不是不行，至少要算對嘛， : 為了滿足自己的結論，然後扭曲真實市場的樣貌，或故意把比較值水準拉低， : 這種算法僅僅停留在自慰階段，大概是小學生不論現況喊著我贏我贏的階段。其實清流君的問題就是他搞不清楚2004房子到底多少錢所以設定了一個莫名其妙的2000萬我2003年買台

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-08-18

Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨剛好今天早上睽違....我都忘了上次接到房貸電話有多久了XD 總之富邦主動打來通知, 說他們房貸開始有額度了, 問我有沒有興趣還跟我喇半天聊上次貸款的事情, 我都想都多久以前了, 結果一查2021 忘了說, 電話最大的亮點是說在海外券商買的大公司股票也能算財力我猜想大概是上禮拜央行說放款集中度政策要調整, 開始有動作了我接到電話的話, 接下來額度應該就會慢慢溢出吧再等等 -- 世界上最遙遠的距離，不是生與死而是家住在公司隔壁，而我回不去 -- 所以就等溢出啊額度是一直都有, 有人存錢、有借有還

IBIZA · 房屋 home-sale · 2025-08-15