[閒聊] 都更除了錢，什麼陪伴協助都是屁

作者notepad67 (神、踏馬大先鋒)

看板home-sale

標題[閒聊] 都更除了錢，什麼陪伴協助都是屁

時間Tue Nov 3 10:40:11 2026

都更要成功 1.建商和金主要賺錢 2.住戶要賺錢(至少不能賠，不能要再貼錢) 3.住戶權益不能受損，原本有租人，在重建時租金要補償；學區、商圈等不能變其他什麼陪伴、溫暖、協助都是屁只有錢和利益都能滿足，都更才會成功啦那些在支持無限都更的人，不是那種自己沒房子在都更的無產階級就是一些學生自以為自己支持的人拉出來的屎都是香的誰要你陪伴，我要的是錢只搬一次家是什麼誘因？給我五倍的錢，我可以搬五次家啦無產階級就不要在這種事上發言比較好 -- 二十年前在桃園剛買房，辦的二十年的貸款。同事說：等你還完貸款已經四十多歲了，一輩子供一套房，值嗎？這句話點醒了我，為了一套房，確實不值。於是第二年又買了一套... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.38.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1793673616.A.D15.html

推 tyce8ton: 台灣多數人根本沒有流動資金可以貼啦，除非容積獎勵高不 11/03 10:44

→ tyce8ton: 然就是要縮小 11/03 10:44

推 soulknight: 你少說了那種當年分家蕭貪先拿好的，結果敗家完之後又 11/03 10:46

→ soulknight: 宵想別人分到的 11/03 10:46

推 cphe: 雀食 11/03 10:54

所以都更要成功，就是政府容積獎勵要夠，讓建商有的賺，住戶有的拿又不用付錢其他都是屁，什麼陪伴，狗屎都不是 ※ 編輯: notepad67 (220.130.38.238 臺灣), 11/03/2026 10:58:51

→ njunju: 除非大環境變成強制老屋修繕安全性跟美觀都要維持違建拆 11/03 11:07

→ njunju: 除違規要罰錢社會拒絕付社會成本養老屋才可能降低大家 11/03 11:07

→ njunju: 推都更條件，台灣人都在慢慢減少了容積增加只是製造另一 11/03 11:07

→ njunju: 個炸彈 11/03 11:07

推 quiet93: 是啊，所以時間壓力不能在建商跟同意戶身上，要轉移到不 11/03 11:08

→ quiet93: 同意戶身上 11/03 11:08

→ quiet93: 多收他們的稅就好了，想要等就慢慢等 11/03 11:08

→ quiet93: 同意戶數達一定以上，就開始收，同意比例越高就收越多 11/03 11:09

→ quiet93: 政府要搞個名目收稅有什麼困難，要不要而已 11/03 11:09

→ quiet93: 而且不會掉票！！！ 11/03 11:09

→ quiet93: 因為同意的人是多數，建商金主更是會同意 11/03 11:10

→ quiet93: 然後其他沒有參與都更的市民可以更快得到好的環境 11/03 11:10

→ quiet93: 幻想給越多他們就會同意的是白癡 11/03 11:11

→ quiet93: 就跟EOF可以叫人生小孩，經濟發展可以讓中共民主化一樣， 11/03 11:11

→ quiet93: 不符合人性 11/03 11:11

推 quiet93: 覺得多給的可以解決，那是沒邏輯 11/03 11:14

推 quiet93: 建商如果願意無條件吞，就不會那麼多都更孤島 11/03 11:16

→ quiet93: 難道建商比你們不懂給更多釘子戶會同意的道理嗎 11/03 11:16

→ quiet93: 那是不是你們想的根本不能解決問題XD 11/03 11:17

→ johnny378194: 現實就難ㄚ，沒看到上次討論ㄍ老房的房屋稅拉高強制 11/03 11:19

→ johnny378194: 修繕之類新房反向降房屋稅半強迫你都更，洨房蟲就跳 11/03 11:19

→ johnny378194: 出來開嘴 11/03 11:19

推 quiet93: 沒那麼難啦，再難有同婚難喔 11/03 11:20

推 quiet93: 你不敢代拆，難道還不敢多收稅，別開玩笑了 11/03 11:23

→ quiet93: 收稅的名目那麼多，執著老屋房屋稅幹嘛 11/03 11:23

→ quiet93: 都更稅完全可以獨立出來創造 11/03 11:23

→ quiet93: 根本不需要跟廣大沒都更價值的老屋綁在一起 11/03 11:24

→ quiet93: 豪宅稅都能客製化了，這種都更稅要客製化有什麼難 11/03 11:25

推 JKjohnwick: 本來就是搞定不同意戶啊，沈伯洋本來就出來唬爛的 11/03 11:43

不都更就要用政府暴力對待？好可怕哦，中國要拆都知道要給錢確定民進黨政府要用暴力對付全國大部份人民？

推 quiet93: 什麼暴力啦，豪宅稅是暴力嗎 11/03 12:03

→ quiet93: 所得稅是暴力嗎 11/03 12:03

推 csgod1325: 確實 11/03 12:03

→ quiet93: 遺產稅是暴力嗎 11/03 12:03

→ quiet93: 健保越高收入收越多錢，是暴力嗎 11/03 12:03

→ quiet93: 台北市讓民進黨入住最適合做都更了 11/03 12:04

→ quiet93: 一來中央公辦都更跟台北市的公辦都更合作，量能更大 11/03 12:04

→ quiet93: 二來，國民黨不會去跟弱勢站一起 11/03 12:05

推 quiet93: 真弱勢一收稅就立刻答應，假弱勢不想答應也沒關係，看誰 11/03 12:06

→ quiet93: 耗的起 11/03 12:06

→ quiet93: 再搭配銀行喝咖啡，讓這些人沒辦法把錢從房子裡面抽走 11/03 12:06

→ quiet93: 拜託，政府真的想都更，多的是辦法，之前不想而已啦 11/03 12:06

→ quiet93: 這些才能真正解決問題，給容積解決不了 11/03 12:07

→ quiet93: 政府不積極才是問題，搞到一堆像大直這樣要擦屁股不是更 11/03 12:08

→ quiet93: 麻煩 11/03 12:08

→ quiet93: 中央讓頂加不能租補就已經開始著手處理了，感覺不到嗎 11/03 12:09

推 kage01: 確實格局需要大點 11/03 12:10

推 quiet93: 整片的公辦都更才有價值，蓋一棟一棟的小新房沒有價值 11/03 12:12

推 showlive0214: 房版這幾年水準一直在往下走 11/03 12:29

推 ChikanDesu: 有道理反正就是容積要增加不管什麼理由 11/03 12:38

→ ChikanDesu: 公寓透天在台北早就不合時宜了不給超額容積是要都更 11/03 12:39

推 kyn128: 不想要容積增加的人真的很偉大真心佩服 11/03 12:40

推 megumin5566: 黑衣人到門口站崗也是一種陪伴 11/03 12:42

推 quiet93: 還有，都更不是全國大部分人的事情XD 11/03 12:58

→ quiet93: 是很少部分不同意的人才有的狀況，更多數是沒都更價值 11/03 12:58

→ quiet93: 所以不會掉票！！！好嗎 11/03 12:58

→ airjade: 陪伴這種話就是讓自己在文林苑抗爭之後不會自打嘴巴 11/03 13:02

都更不是大部份人的事？台灣沒房子，沒老房子的是少數人好嗎打豪宅，打的是少數人，了不起打到幾個金主但要打老舊房屋，就是跟大多數人作對如果政府用暴力對付不想都更的人會有票，會沒人作？ ※ 編輯: notepad67 (220.130.38.238 臺灣), 11/03/2026 13:05:49

推 chouvincent: 陪伴（天道盟黑衣人 11/03 13:07

推 baz06: 你太誠實了 11/03 13:09

推 RaiGend0519: 嗯對錢就是唯一重點 11/03 13:38

→ RaiGend0519: 直接給專案容積率讓都更戶每戶都能室內一坪換一坪， 11/03 13:40

→ RaiGend0519: 阻力就小很多了 11/03 13:40

→ njunju: 其實是兩黨沒人要當壞人去訂定老屋定期檢查與罰則，來增加 11/03 13:47

→ njunju: 處理成本，國外明明也有案例可以參考，但實際雙方都想要對 11/03 13:47

→ njunju: 方當壞人，自己當幫弱勢發聲的角色，看久就懂 11/03 13:47

推 SouthEast62: 黑衣人的陪伴真是戳中笑點！老早就說胡蘿蔔跟棍子都 11/03 13:48

→ SouthEast62: 要同時準備好，一拉一拖才有辦法推得動這群頑固的地 11/03 13:48

→ SouthEast62: 主戶。 11/03 13:48

→ IBIZA: njunju甚麼案例? 11/03 13:56

→ IBIZA: 台灣跟國外對於老屋的處罰沒甚麼不同 11/03 13:56

推 SINW: 講陪伴真的有夠智障 11/03 14:00

推 lucifero: 陪伴真的很重要需要找人陪伴你簽名蓋章 11/03 14:04

推 bettybuy: 陪伴協助的問題是沒公務員了哪來的人力尤其土木營建科 11/03 14:12

→ bettybuy: 老屋就該每年定期檢查跟維護台灣就是沒辦法 11/03 14:13

推 Allyssa: 好像日本那樣子提撥修繕積立金 11/03 14:15

→ Allyssa: 存個20-30年，然後自地自建 11/03 14:16

→ Allyssa: 日本建築行業這麼的標準化跟量化 11/03 14:16

→ Allyssa: 建商還是不太會去碰都更案 11/03 14:16

→ Allyssa: 想要新房子自己存錢蓋才是對的 11/03 14:17

噓 iamyauyau: 50%同意即可，那不同意的50%要怎麼解決? 物理解決? 11/03 14:25

→ njunju: 最積極我覺得是新加坡，它有PSI、PFI，基本上都幾年政府要 11/03 14:36

→ njunju: 檢查一次，沒修繕要罰錢，增加老屋持有成本；德國、日本、 11/03 14:36

→ njunju: 法國都有規定公寓修繕基金水位相關規定，我前陣子去東京， 11/03 14:37

→ njunju: 東京在地業者是跟我說每10年要被檢查一次外牆立面，沒處理 11/03 14:37

→ njunju: 要罰錢，所以東京的外牆不會給你破舊感 11/03 14:37

推 darkangel119: 台灣外牆是戰地風格好嗎？隨時要反攻大陸 11/03 14:46

推 airawesu: 台灣人都覺得日本市容好但提到要付錢修繕有8成會消失(X 11/03 14:55

推 quiet93: 老房子不代表有都更價值好嗎XD 11/03 15:29

→ quiet93: 政府想要的都更範圍才有價值 11/03 15:29

推 quiet93: 那是政府已經砸錢蓋了捷運蓋了重要措施，才會覺得需要都 11/03 15:31

→ quiet93: 更 11/03 15:31

推 quiet93: 還是你覺得政府很在乎民眾住老房子倒塌被壓死？！別傻了 11/03 15:32

→ quiet93: 你都不在乎了，政府怎麼會在乎啦 11/03 15:32

→ quiet93: 政府只會在乎多數人在乎的事情 11/03 15:32

→ quiet93: 而多數人同意都更，多數人覺得台北市太老舊，這些才是政 11/03 15:33

→ quiet93: 府在意的事情 11/03 15:33

→ quiet93: 不然你老房子放著爛也你家的事情 11/03 15:33

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章