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[閒聊] 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 為什麼這波台股大漲大家不買房了? 記得之前股票大漲 大家手上錢多 很多人就會直接買房 根本遍地開花 甚至自住的買一間、投資的重劃區買一間 但這一波股票大漲看起來卻沒有 現在房市冷盤到處都在讓利應該很好買 但大家卻完全不買了??? 怎麼會這樣? --
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-06
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[閒聊] 十大跌價區高雄霸榜5名 https://i.duk.tw/wF1wVQ.png 如題 最近看到的影片提到 十大跌價區裡面 高雄就霸榜了5名 感覺真的很驚人 文化中心26.7 美麗島22.6 內惟24.45 各區的價差好像沒那麼大 這種時候大家會怎麼選擇呢 逢低補物件進來手上嗎 還是覺得現在不夠低繼續觀望勒 閒聊看看 --
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-29
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[閒聊] 可以接受多小的次臥? 如題 最近看到一些3房物件 主臥可能正常 但次臥一間比一間小 有的甚至只能擺單人床.. 單人床才半坪欸 不是有開窗就算1房好嗎Orz 根本就1+2 不仔細看圖說不定就被騙過去 我自己如果睡次臥的話 大概至少要1.5坪吧 雙人床+書桌+收納 弄起來應該緊繃 再小真的無法 大家可以接受多小的次臥? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 --
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-13
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[閒聊] ZACK:買房賠錢SOP,大多頭衝進場 最近越來越覺得 國際超級房仲札克其實說的蠻有道理的 他最近的一個短視頻提到 標準賠錢的SOP 就是大多頭衝進場 越熱就越衝 仲介手上有物件就搶 實價登錄以上也加價買 還幫屋主付房地合一稅 也就是說 一開始過熱出手就是買貴很多 然後如果又是捏上去買的超負荷衝動投資 後面只要房市一差.被迫降價賣 那就真的是賠到脫褲了吧 遙想當年2024下半 (靠腰打錯啦 應該是2023下半就在熱了) 確實一整個超熱 要是忍住不衝真的就可以不賠錢了吧 等不熱的時候再來精挑細選 應該就能像札克說的那樣 基本上就會賺錢的吧 大家覺
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-23
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[閒聊] 高雄捷運怎麼沒什麼人討論？ 如題 捷運站附近的房地產向來是兵家必爭之地 北部捷運站什麼A7 A10 甚至 G13 討論都滿熱烈的 但望向高雄 既有的紅線橘線討論度低 多是討論xx重劃區,不會提到捷運站 輕軌則是票房毒藥謾罵聲不斷 而興建中的黃線更是毫無討論度 到底為什麼高雄捷運跟北部差這麼多 難道高雄捷運附近的房產沒有比較好嗎 閒聊看看 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A236E. -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-17
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[閒聊] Zack帥過頭夢幻聯動.買房標的討論 如題 昨晚看了一個新視頻 是國際超級房仲札克跟帥過頭的一個夢幻聯動 然後阿 發現裡面帥大有分享了一些心法 市價買房服務費不少給 總價帶選房:新北一千萬內兩房.公寓三房 地點選房:捷運.高鐵 火車站會沒落不要 長期持有五年以上賺價差 荒涼重劃區也會上來 影片看完 覺得好像就是鎖定所謂的低總價耶 新北1000的話 南部應該抓個5.600的吧 大家覺得帥大說得如何 這樣買真的會賺嗎? 閒聊看看 -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-14
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Last updated post: [Stock] [請益] 龍巖為什麼漲停？
Last updated at: 2026-01-15 04:02:04