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[閒聊] 可以接受多小的次臥? 如題 最近看到一些3房物件 主臥可能正常 但次臥一間比一間小 有的甚至只能擺單人床.. 單人床才半坪欸 不是有開窗就算1房好嗎Orz 根本就1+2 不仔細看圖說不定就被騙過去 我自己如果睡次臥的話 大概至少要1.5坪吧 雙人床+書桌+收納 弄起來應該緊繃 再小真的無法 大家可以接受多小的次臥? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 --
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-13
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[閒聊] ZACK:買房賠錢SOP,大多頭衝進場 最近越來越覺得 國際超級房仲札克其實說的蠻有道理的 他最近的一個短視頻提到 標準賠錢的SOP 就是大多頭衝進場 越熱就越衝 仲介手上有物件就搶 實價登錄以上也加價買 還幫屋主付房地合一稅 也就是說 一開始過熱出手就是買貴很多 然後如果又是捏上去買的超負荷衝動投資 後面只要房市一差.被迫降價賣 那就真的是賠到脫褲了吧 遙想當年2024下半 (靠腰打錯啦 應該是2023下半就在熱了) 確實一整個超熱 要是忍住不衝真的就可以不賠錢了吧 等不熱的時候再來精挑細選 應該就能像札克說的那樣 基本上就會賺錢的吧 大家覺
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-23
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[閒聊] 高雄捷運怎麼沒什麼人討論？ 如題 捷運站附近的房地產向來是兵家必爭之地 北部捷運站什麼A7 A10 甚至 G13 討論都滿熱烈的 但望向高雄 既有的紅線橘線討論度低 多是討論xx重劃區,不會提到捷運站 輕軌則是票房毒藥謾罵聲不斷 而興建中的黃線更是毫無討論度 到底為什麼高雄捷運跟北部差這麼多 難道高雄捷運附近的房產沒有比較好嗎 閒聊看看 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A236E. -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-17
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[閒聊] Zack帥過頭夢幻聯動.買房標的討論 如題 昨晚看了一個新視頻 是國際超級房仲札克跟帥過頭的一個夢幻聯動 然後阿 發現裡面帥大有分享了一些心法 市價買房服務費不少給 總價帶選房:新北一千萬內兩房.公寓三房 地點選房:捷運.高鐵 火車站會沒落不要 長期持有五年以上賺價差 荒涼重劃區也會上來 影片看完 覺得好像就是鎖定所謂的低總價耶 新北1000的話 南部應該抓個5.600的吧 大家覺得帥大說得如何 這樣買真的會賺嗎? 閒聊看看 -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-14
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[請益] 信用卡繳最低能買房嗎? 如題 假設於資金周轉期 信用卡繳最低 然後有存了一筆錢 信用卡也正常繳了 打算貸款8成買5F+6F公寓 來增加資產累積的速度 但前面的信用瑕疵 會導致貸不到房貸嗎? 還是說 有正常繳半年就能貸到勒? 對這塊不是很懂 還請鄉民解惑了 感恩!! -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海， 就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變； 可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。 而寬容，就是水的容量。 -- 好的 寫悔過書可以嗎QQ 買房比較踏實QQ 問起來放 學習了~~ (筆記 好 曾有紀錄都不行嗎 好嚴格.
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-16
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