[閒聊] 社宅太香會讓人不想買房吧?

作者eulbos (優文大聯盟)

看板home-sale

標題[閒聊] 社宅太香會讓人不想買房吧?

時間Fri Oct 30 18:09:06 2026

社宅太香會讓人不想買房吧? 亞灣社宅為例被IKEA萬家福總圖台鋁COSTCO圍繞交通有輕軌軟體園區站捷運獅甲站大遠百夢時代也不遠香噴噴~ 17坪一房型也就是所謂1LDK 應該就能住得很舒適 https://i.urusai.cc/aPb7c.png

第 4 級租金 17,230(含管理費) 【59,395 元≧月均所得≧42,425 元】第 3 級租金 15,460(含管理費) 【42,425 元＞月均所得≧25,455 元】 B2汽車車位 2,860 元機車位 220 元然後需符合高雄市無自有住宅這條件感覺很寬鬆欸兩個領基本工資的年輕人房租15460 汽車位2860 機車位220+220 每月18,760 AA合購弄台新古車來開稅金(1197CC):8640/年保險(丙式+任意險+強制險):10000/年保養(基本保養2次):6000/年油錢(跑10000KM 92計算):12000/年每月3,053 薪水3W+3W 扣掉租金養車吃飯等等每月可支配餘額應該還有2萬苟著不買房慢慢存股 6年一到就換一間租基本上都符合第3級資格甚至存到好幾十張0050 股利算進月均所得都還符合勒乾有夠扯大家覺得勒已經讓很多人不想買房了吧? -- 我常常會把內心的寬容比喻成大海，就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。而寬容，就是水的容量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.217.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1793354951.A.58C.html

→ Tosca: 1LDK為什麼還會有汽車位=.=???? 10/30 18:11

規劃戶數：634戶（套房451戶、一房24戶、二房147戶、三房12戶）汽車停車位246位應該是穩穩能租到

推 kutkin: 首先，你要抽的到 10/30 18:14

突破盲點

推 kcy05785: 再來，這價格可以租2房車沒問題 10/30 18:16

確實能租到重劃區小2房不過還是這種正市區社宅地點比較好吧

→ kcy05785: 同樣價格租到套房還沾沾自喜，看不懂 10/30 18:17

1LDK有隔間好一些(?

→ kcy05785: 又不是台北 10/30 18:17

推 jaricho: 這麼會算為什麼不住爸媽老家最划得來？ 10/30 18:23

※ 編輯: eulbos (61.227.217.189 臺灣), 10/30/2026 18:27:55

推 zerobx: 本來就沒必要買年所得限制在150以內可以申請 10/30 18:32

推 kutkin: 社宅的問題一直是怕貧民窟然後蓋超出行情的大小 10/30 18:32

→ kutkin: 租的起的薪資超標 10/30 18:33

推 kutkin: 抽得到的又嫌太貴 10/30 18:37

噓 GooGooDaY: 社宅是可以住一輩子喔 10/30 18:55

→ IBIZA: 你就只能住六年而已啊 10/30 19:05

→ eulbos: 貌似租期屆滿前一年，就可以開始申請其他社宅 10/30 19:44

推 quiet93: 欸，這不是社宅獨有啊 10/30 19:53

→ quiet93: 新房子不都這樣 10/30 19:53

→ quiet93: 而且高雄1房不限制只能住1人嗎？ 10/30 19:54

→ quiet93: 南部社宅中籤率都還可以，沒那麼難抽 10/30 19:55

噓 AMDsucks: 用精華區土地推社宅，如何永續經營？ 10/30 19:59

→ kutkin: 一房17P 不是一般租客會租的 10/30 20:01

噓 AMDsucks: 以後虧損沒錢維修+管理失能無法自理 10/30 20:01

→ kutkin: 10P就很舒適了 10/30 20:02

→ AMDsucks: 結果還不是要漲租，或者爛尾 10/30 20:02

→ AMDsucks: 現在強制執行+公證問題，已經浮上檯面了 10/30 20:03

→ AMDsucks: 不敢強制公證，就會爛下去了 10/30 20:04

推 kutkin: https://i.mopix.cc/boXIeq.jpg 10/30 20:04

→ kutkin: 這種大小就可以打桌球了 10/30 20:05

推 jaricho: 爛尾沒差啊問題丟給政府就好虧錢黑洞再讓全民納稅錢來 10/30 20:05

→ jaricho: 補啊租客有在替你擔心這個嗎？ 10/30 20:05

推 AMDsucks: 繳一輩子稅，結果老了只有一堆爛社宅可以住 10/30 20:07

推 AMDsucks: 一堆沒繳稅的人住精華區社宅，一堆繳稅社畜住郊區通勤 10/30 20:09

推 a123454698: 好多腦多在氣噗噗，笑死人，可見自建社宅真的打到一 10/30 20:12

→ a123454698: 堆人 10/30 20:12

推 quiet93: 社宅是最新的房子，怎麼會爛啦，蓋的說不定比一堆外面的 10/30 20:14

→ quiet93: 建築好 10/30 20:14

→ quiet93: 而且這就社會福利的部分啊，收很多房東不收的租客 10/30 20:14

→ quiet93: 本來就要發錢的，現在集中管理更好 10/30 20:14

推 kutkin: 不會，這種根本打不到一般人 10/30 20:15

推 kutkin: 前鎮電梯套1萬塊一堆 10/30 20:17

推 quiet93: 這價錢加補助不就可以租電梯2房 10/30 20:24

→ eulbos: 合理推測以後這社宅就是豪車展示場了 10/30 20:28

推 quiet93: 別想太多，那是台北市規則太隨便才會這樣 10/30 20:29

推 knives: 會有人說社宅最多只能租六年 10/30 20:34

推 quiet93: 台北市自己的社宅沒有規定動產金額，才會讓一堆有錢人住 10/30 20:37

→ quiet93: 進去 10/30 20:37

→ quiet93: 可是中央跟其他縣市都有規定動產金額的 10/30 20:37

推 pz5202: 所以高雄投資自住都不能買一定要以租代買你買了就沒資 10/30 20:44

→ pz5202: 格申請了執政黨落實居住正義的烏托邦高雄躺平就好惹 10/30 20:44

推 quiet93: 高雄市區小新房總價很低啊，用買的乾脆啦 10/30 20:46

→ eulbos: 還是說該怒買外縣市？ 10/30 20:47

推 quiet93: 社宅這個租金買800萬小新房沒什麼問題啊 10/30 20:52

推 jaricho: 高雄房價新房幾年前2x買的幾乎都翻到4x 自住當然能買 10/30 20:53

推 pz5202: 社宅就是政府想當房東，所以現在不適合買房當房東了！當 10/30 20:53

→ pz5202: 房東，一般人贏不過政府！還沒入行的就不要再入坑了！ 10/30 20:53

→ jaricho: 原po可以怒買台北啊為什麼不買？ 10/30 20:53

→ pz5202: 只有顏博志講對了！他只留雙北蛋黃！超強的 10/30 20:54

→ pz5202: 而且他很早就看準了！ 10/30 20:55

推 pz5202: 貸款利率再升上去很難賺現金為王 10/30 20:58

推 jaricho: 有準嗎？竹北噴到100他看不準賺不到 10/30 20:58

推 pz5202: 南漂可以申請高雄社宅不要買高雄買雙北去申請高雄社宅 10/30 21:06

→ pz5202: 就好 10/30 21:06

→ pz5202: 有要南漂的話 10/30 21:06

→ pz5202: 過幾年你就回來了！ 10/30 21:07

→ eulbos: 800貸640 一個月要24635欸... 10/30 21:07

推 jaricho: 可以有自信點都嘛北漂哪可能南飄台北小孩未來哪可能南 10/30 21:12

→ jaricho: 飄到竹科中科南科 10/30 21:12

推 pz5202: 啊上面不是一個從民生社區南漂到台南的嗎？他不賣祖產就 10/30 21:20

→ pz5202: 會好很多 10/30 21:20

→ IBIZA: 他賣了民生社去去台南買那間800萬賺比較多 10/30 21:22

→ IBIZA: 他賣了民生社區去台南買那間800萬賺比較多 10/30 21:22

推 pz5202: 幹嘛賣？掛四啊 10/30 21:22

→ IBIZA: 這十幾年民生社區沒漲太多台南可能翻一倍了 10/30 21:22

→ IBIZA: 他就沒收入還啊開漫畫店還賠錢 10/30 21:23

推 pz5202: 買北大的那群也沒賣就939坐來坐去1200 10/30 21:24

→ pz5202: 兩頭發大財 10/30 21:24

→ supereva: 首先社宅限制資產和收入你就只能跟比較弱勢的住好在 10/30 21:57

→ supereva: 哪除非你自己就是那個弱勢 10/30 21:57

推 tb1201: 不反對社宅啊。但應該嚴格訂定申請人條件。 10/30 22:44

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章