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[閒聊] 錯過這一次冷盤，大概還要等多久？ 最近朋友問我這個問題 之前他一直覺得買房沒有希望， 所以沒有存頭期款， 那天吃飯的時候他問我， 如果這一次冷盤他的錢還不太夠， 而且銀行有在限制貸款， 我也覺得他可能最好不要抓得太緊， 他問我那錯過這一次的話， 大概還要等多久？ 相反地就是他還有多少時間， 可以存頭期款？ 這突然讓我想到房地產是景氣循環， 大家覺得現在的循環圖走到哪裡了呢？ 依稀記得大家說2020年 算是疫情結束後的期漲點 2024年新清安來到高峰 如果今年2025年冷盤 那預計多久會走完這一波？ 大家來推估看看？ 看看想法是否一致？ -
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-08
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Re: [閒聊] 社區有管理的游泳池 使用率大概如何 最近看本書在討論 金錢能不能買到快樂 ， 結論是金錢可以買到快樂， 以為錢不能買到快樂的人， 往往是沒找到正確花錢的方式， 買房來講， 很多人相信租房可取代買房， 差別只有房價增值， 其實人需要的不是只有物質而已 過度物質主義 透過購物袋帶來得快感 這樣的快樂是短暫的 人是會想享樂適應的 人生在世金錢只是工具 最重要的是用金錢 買回自己的時間 和珍貴的體驗 這類的體驗 可用來陪伴家人 聚餐 出國旅行 或是發展興趣嗜好 自我實現 根據馬斯洛的五階段， 有一個遮風避雨的房子 只是基本， 當一些基本需求被滿足時
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-03
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[閒聊]房市L型化?日本化還是香港化？ 如果少子化台灣會不會就是日本化 日本早邁入高齡化 老人越來越多年輕人越來越少 在路上80歲的老人開計程車越來越多 有專題報導講一些日本人 退而不休的老人 一個禮拜出來打工個兩三天賺生活費 我想這應該也是會有的， 只是有可能貧富差距底下 有些人需要這樣 有些人根本不需要！ 日本餐廳的服務生年輕人越來越少 取而代之的是自動販賣機 或者是機器人操作 QR Code點餐 那房子會怎麼樣呢？ 有人說會都心回歸 鄉下沒有人要 昨天看了一下海莉去看日本福岡的房子 超過40年以上只要台幣300到5,00萬 就可以入手 管
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-11
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[心得] 股災覆盤:川普給我上了一堂課！ 方格子六月文選，ptt搶先看: 小倉鼠股災覆盤筆記 川普給你我，上了一堂「什麼樣的課」？！ 1. 一天一劇本，宛如川劇變臉！ 清明節休假回來開始的川普之亂， 一天一劇碼宛如川劇變臉， 一下全綠一下全紅，從4/7股市開盤即跌停，所有股票停止交易，關廁所無一倖免！本來 ，債蛙還在一邊喝涼水看熱鬧，結果美債一路從30元崩到25元，不只債蛙出事，連央行也 被水鬼拉下水，新台幣二天內，從32元崩到25元，還被官方認證遭禿鷹襲擊？！短短一個 月，股債匯三市齊殺！ 五月真的是上沖下洗、人心惶惶的一個月，恐懼之餘養植多日
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-07
爆
[心得]該棄股回防買房嗎？ 經過了股票這麼刺激的2025年 讓我深深知道為什麼大家都說 股票很容易賠錢 這個川先生啊 讓我知道什麼叫做川劇的變臉 一下子這樣一下子那樣 股票也一下子變紅 一下子變綠 本來以為跌停板 打開就沒事了 千萬不要砍在阿呆谷啊 但是接下來綠油油了好一陣子 又想著說那不然減少持股好了 拿一些錢回來 到最後還是覺得 像以前那樣無腦放在房子多好啊 短的話五六年 長的話10年 至少可以翻一倍 股票竟然連本金都會被吃掉 真的太可怕了 經歷了這麼刺激的2025年以後 有點縮手想要 再滾回去買房子了 https://i.im
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-23
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