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[新聞] 台灣「爛頭寸」占GDP近2成！推高房市 台灣「爛頭寸」占GDP近2成！童子賢示警：推高股市、房市投機 2026/02/04 中時新聞網 鄭思楠 玉山科技協會理事長暨和碩董事長童子賢今（4）日受訪表示，台灣長期存在資金去化不 順的結構性問題，金融圈所稱的「爛頭寸」約占GDP的15%至18%，資金既不投資、也不消 費，成為推升股市與房市短線投機氣氛的重要背景。 今日，玉山科技協會舉行2025年歲末晚宴，針對市場投機氣氛升溫、實業投資相對不足的 現象，童子賢受訪表示，這樣的憂慮其實並非今年才出現，早在2016、2017年左右就已逐 漸浮現，問題核心在
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利　買主恐也 股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利　買主恐也等不到房價跌 https://i.mopix.cc/CXhwoy.jpg https://i.mopix.cc/gklrXy.jpg 連結： https://www.ctee.com.tw/news/20260130700771-430601 心得： 空空：股市熱=買房少賺比賠錢痛苦！=棄房買股 多多：股市熱=股市漲股市漲完，房市漲！ 股房雙引擎：股市熱=屋主手頭鬆不欠錢，何必冷盤賣？=惜售！ 股市熱讓屋主寧可惜售也不讓利　買主恐也等不到房價跌 你是那一邊？ 窮人才做
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[新聞] 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真相開酸：條件差的更沒資格買 別再幻想新青安會引發拋售潮！一名網友於臉書社群發文直言，能申請到新青安的人，還 款能力早已通過銀行的嚴格審核，期待房災降臨的人恐怕會大失所望。 原PO強調，新青安本質上只是政府提供的房貸優惠利率，銀行審核自備款、工作條件與保 人的標準並未放寬。對於部分網友期待五年寬限期後會出現大規模「斷供拋售」，他認為 這是不切實際的空想，因為銀行評估的是長期還款能力，且「窮人」的頭銜似乎成了社會 上最熱門卻也最無助的標籤，酸葡萄心態只會讓人離購屋門檻越來
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-23
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[新聞] 買房後資產2千萬，租房卻有四千？？？？ 他精算買房30年後資產2千萬「租房卻有4千萬」！網吐槽：租金會漲 2026年01月18日 17:05 ▲究竟要買房還是該租房呢？（示意圖／記者林挺弘攝） 記者王麗琴／綜合報導 該買房還是租房是不少無殼蝸牛的難題，尤其在台灣，買房被視為「人生必經之路」與累 積財富的象徵，而租屋則常被視為「幫房東繳房貸」。就有一名網友自嘲是「魯空」，年 薪約80萬元，手上有300萬元資產投入股市，目前在屏東鄉下租套房，打算不婚不生；他 精算「租房」以及「買房」2種退休方案，認為30年後買房不見得划算，貼文掀起網友熱 議。 [
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-21
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[新聞] 以房養老，兒女跳腳急阻擋！ 拚搏一輩子！ 媽退休想「以房養老」 兒女跳腳急阻擋：那我們繼承什麼 東森財經 2026年1月19日 週一 下午6:28 「以房養老」是近期流行的話題，即使年紀大了手上沒有現金，也可以將房子抵押給銀行 ，銀行按月給錢作為養老金。律師蘇家宏分享，有一位媽媽退休後的願望很簡單，在自己 家裡有尊嚴地變老，也不想給子女添麻煩，於是就想「以房養老」，沒想到卻遭子女強烈 的反對。 蘇家宏表示，這位媽媽雖然手邊現金不太夠，但她還有這棟拚搏一生買下的房子，於是她 想辦「以房養老」，換取每個月的生活費，靠自己自給自足。但沒想
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-20
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[請益] 300萬要買房，還是買ETF？ 300萬要買房，還是買ETF？ 連結：https://house.udn.com/house/story/123589/9255107 聯合新聞網 綜合報導 01/1008:32 https://i.mopix.cc/Dioq9W.jpg 有網友糾結要先買房或存股累積資產。房市示意圖。記者游智文／攝影 何時才是買房的最佳時機？一名網友在DCARD發文求助，面對未來10年的理財規劃陷入兩 難，究竟該將300萬存款投入房貸還是買006208滾退休金，引發網友熱烈討論資產配置的 殘酷現實。 原PO提出兩大方案：
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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[新聞] 土方之亂立即暫停「不然今年不用選了」 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/26614 內文： 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 文/記者朱語蕎 3.完整新聞標題: 土方清運上路9天、全台爆停工潮 業者急籲立即暫停「不然今年不用選了」 4.完整新聞內文: 針對「營建剩餘土石方全流向管制」，台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會9日召 開記者會，嚴正表達建築產業第一線的沉重壓力。 公會指出，「營建剩餘土石方全流向管制」，以及長期未調整的房市選擇性信用管制，已 對建築產業與整體房市供應鏈造成結構性衝擊，
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-11
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[閒聊]驚！！新北市變蛋黃？！ 以前大家常常講三重是新北一環, 新莊是新北二環， 板橋市新北一哥， 新莊整天在蹭板橋， 結果昨天一篇桃園捷運主打的竟然是20分鐘接到新北， 而且還是接到新莊喔！？ 這真的驚掉我的下巴了， 莫非新北市要變成蛋黃了嗎？ 不可能不可能永遠不可能 人生哪有什麼不可能的， 當年在東區上班，藍線已開通市政府旁還有阿嬤在種菜，我還印像很深刻，報紙上畫出了 一個信義計畫區藍圖，說以後這裡會蓋滿百貨然後有空橋相連，那時只有一個百貨公司叫 A11，從捷運站走過去還很遠，旁邊有一棟紅色的是影城，其他一整片空空如也！ 看著那個報
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-10
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[新聞] 房貸40年不可怕？ 房貸40年不可怕？他30歲一簽直呼「傻了才還完」…揭秘：沒人在繳完的 一名30歲網友在PTT發文表示，同事房貸一簽就是40年，原本擔心對方要到70歲才能脫離 負債人生，沒想到同事帳戶已有足夠還完大半貸款的現金，卻堅持「傻了才現在還完」。 原PO不解為何要一直讓銀行賺利息，背債難道不可怕嗎？ 這篇貼文隨即引發房板網友排山倒海的「財商教育」。支持長期貸款的網友指出，「房租 繳到死更可怕」，並直言40年房貸其實是政府送的紅利，本質上是透過通膨讓負債變小。 有網友精算：「40年後的4萬房貸可能跟現在4千差不多」，
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-03
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[閒聊] 和兄弟全部絕交的曹西平...... 1 之前是羅碧玲，現在是曹西平，小時候的藝人一個一個走了，讓人不勝感慨！好消息是至 少沒有被病痛折磨，是在睡眠中安然的離開的！壞消息是原來他跟兄弟們全部都斷交了， 所以現在遺體好像還沒有辦法安排後面的喪葬事宜，現在年輕人都高喊著不婚不結婚不生 ，那以後老了怎麼辦？ 2 如果有兄弟姐妹繼承特留分，兄弟姐妹可能還會安排喪葬事宜，如果兄弟姐妹感情不和睦 ，為了增家產斷絕往來，那麼是不是就遺產送給政府，等著社會局來處理呢？！ 3 不知道大家怎麼看這件事？因為同時間有些人在討論有關兄弟姐妹手足的特留分修法的部 分，
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-30
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[閒聊] 最近特別火！台灣特權量表！！ 昨天還在聊美國的 斬殺線，要出什麼樣的事情，才可以把本來的中產階級變成流浪漢， 今天馬上就出現了新的名詞特權量表， 這可是有年齡限制的喔，就跟新清安一樣一樣，買房子很多年輕人，大學就成為屋主，這 就是一種特權！跟最近看的一本書叫<繼承經濟>一樣，你的父母銀行決定了你的人生，大 家來看一下自己的特權量表，大概有幾分吧？ https://i.mopix.cc/EqloKu.jpg https://i.mopix.cc/Q97l3v.jpg https://i.mopix.cc/1HxKqZ.jpg 我個人覺得
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-30
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Re: [閒聊] 泰山塭仔寶佳新案站穩6字頭 以前新北二環新莊整天被一環， 被板橋三重給出徵 ，所以我都開玩笑說，新莊就是老二哲學。 沒關係，我們A3就是左蹭台北雙子星， 右蹭新北板橋一哥，沒想到B大這篇文， 還有人跟我搶著做老二? 不是啊，大家不是都搶著當一哥嗎 ? 沒想到還有人跟我搶的當老二！?b大人真的謙遜啊？！ 但是~對不起~我們沒辦法把老二位子讓給你 ,因為機捷已告訴你，我們兄弟之間的排 名了。老二不是你，也不是我，老二是三重。 机捷線第一位站上一百萬，三位數的，是三重。 所以，雙子星北車是一哥，三重是二哥 ， 副都心頂多是老三。 我們老三
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-23
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Re: [新聞] 移工上街，政府祭新方案留才久用放寬上限 之前有間常去越南河粉店 ， 闆娘有一個女兒很可愛， 常常在店裡爬上爬下 ， 身上掛滿黃金戒指耳環和項鍊。 看之前那篇我才知， 越南人如此喜歡黃金， 前陣子這店突然換了老闆， 也是越南人， 聽說是學姐頂讓給學妹， 接手的學妹， 之前也在店裡幫忙， 聽隔壁店家說， 學姐賺了錢跑去桃園買透天， 也不奇怪， 科技業學弟跟學長租房多年， 最後會跟著學長步伐， 開始買房投資房。 越南人的文化， 和東方人死思維也差不多， 比較有意思的事是， 他們是母性社會， 很團結，會一個拉一個， 互相提攜， 因為母系， 通常是學姊帶
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-09
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[閒聊] 終於知道為何重劃區空租了。。 網路上多元的討論，最常聽到的就是有關同溫層 ，當你的同溫層很厚，或是用自己過去 的歷史經驗，才看待事情，就會帶大家嘲笑同溫層太厚，身邊都是窮人，所以不知道有錢 人在想什麼。 這就是為什麼網路存在迷人的地方。也許 你的真實生活，沒有辦法認識手上有很多房子的有錢人誒，但是網路世界，尤其在這個版 ，你可以聽聽看得到。 最近有一個新聞，是板橋府中站定食8餐廳的氣爆新聞 ，很多人看到這個新聞 ，說還好 氣爆發生在半夜，不然死傷會更嚴重。 https://i.mopix.cc/qZwjVs.jpg https://i
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-09
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[閒聊] 芒果乾一個早上就賣完了喔? 本來還想說昨天這個芒果乾大賣 今天應該會滿滿芒果乾促銷文 結果沒想到 現在芒果乾的 一個早上就 賣光了耶 沒啥人討論了耶 反正有房子的人只在乎， 貸款要不要還， 還沒看的結論先告訴你， 就是不用了， 債權人已經消失了， 債務也已經被一筆勾銷了!!! 不是我說的，是Google說的 看完這一段 突然覺得這不用金融解禁了吧 因為 借錢不用還 不趕快去借 芒果乾加買借死 看起來又要一路向北了 看起來 不用等選舉前著牛肉了 不用等2027了 如果說 一樣吃芒果 死的時候欠銀行很多 和完全都沒欠錢 感覺好像不太一樣
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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R: [新聞] 不買房、等繼承爸媽房子可行？網友實 早上追完高樓火災的風險 還有芒果乾到底要不要繳房貸 接著來看昨天的連續劇 我們男主角的人生非常精彩 堪稱是爆發戶小廢物金錢羞恥大戲 。。。。 這一篇文章的重點只有兩個 第一個辯論最忌諱自我證明 第二個小時候作文沒有教你要扣題嗎 離題就是零分 其實我們討論的主題 不是你有沒有錢 是不是靠老爸 而是你有沒有說謊說 自己不需要房子等繼承就好 說謊等繼承不買房 O 說謊自己有錢 X 在軍中 不打勤不打懶惰， 專打白目不長眼。 在房版 不打貧窮不打炫富， 專打說謊不打草稿 。 辯論到忘記被抓的說謊點， 進入自我證明
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-27
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[新聞] 老了只有退休金3萬還要付房租？ 老了只有退休金3萬還要付房租？心慌直喊：沒有自住房真的好可怕 2025-11-24 07:42 聯合新聞網 綜合報導 原PO看著剛退休的父母，兩人每月加起來只有約3萬元退休金，因為家中有自住房，生活 還算過得去。反觀若是老了還得負擔房租，他直呼「壓力大到不敢花錢」，忍不住上網分 享心得，引發大量討論。 原PO表示，爸媽多年在中南部領基本工資，退休後每人約1萬5千元。所幸家裡有郊區透天 ，持有成本非常低，靠每月固定收入仍能過得安心。 但他突然意識到，如果老了還需要租屋，每月固定支出讓人不敢花錢，存款也不敢動
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-24
爆
[新聞] 不再買「空氣坪」！虛坪改革拚明年上路 不再買「空氣坪」！虛坪改革拚明年上路 內政部：公設比估降5％ 內政部表示最快明年上路，修法後坪數更扎實，購屋回歸總價考量 2025.09.26 03:00 工商時報 林于蘅 內政部推動虛坪改革，涉及容積計算與車位權屬調整等重大修正內容。內政部25日表示， 規劃修正《建築技術規則》及《公寓大廈管理條例》，前者9月底預告修正，主要包括一 般電梯改為免計容積、增訂管委會上下限；並透過差額轉入專有面積設計，總面積不變， 增加實坪面積、減少虛坪面積，進而降低公設比。 國土署長吳欣修表示，修法後對建商總銷坪沒有影響，
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-21
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[新聞] 改變遊戲規則？ 川普擬推50年房貸 李同榮 連結：https://reurl.cc/gnz8qp 內文：改變遊戲規則？ 川普擬推50年房貸 李同榮：台灣可有條件跟進 2025/11/11 11:56:33 經濟日報 記者游智文／即時報導 美國聯邦住房金融局近日宣布，川普政府正研擬推出50年期房貸方案，作為傳統30年期房 貸的替代選項後，期望能成為住房市場規則的「遊戲改變者」。此舉引發台灣網友熱議， 有人認為此舉只會讓人淪為終身屋奴、債留子孫，但也有網友認為台灣可以跟進，讓年輕 人實現購屋夢。 房市趨勢專家李同榮表示，長期房貸其實不會債留子孫，反而減
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-11
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[新聞] 侯友宜：新北耶誕城不限板橋　擬逐步擴大 連結：https://www.cna.com.tw/news/aloc/202511070157.aspx 內文：侯友宜：新北耶誕城不限板橋　擬逐步擴大至各區 （中央社記者曹亞沿新北7日電）新北歡樂耶誕城即將展開，新北市議員提議是否可能將 板 橋耶誕城觀光效益分散至其他地區。市長侯友宜表示，這是下一步要做的事，未來耶誕城 將 一步步擴大，與各地區做結合。 2025新北歡樂耶誕城將於11月14日開城，至12月28日連續45天在板橋舉行系列活動。往年 耶 誕城期間有民眾反映交通打結，近期有網友熱議停辦可能性。
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-07
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Last updated at: 2026-02-07 06:40:37