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[新聞] 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分

作者planta (小盆栽)
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標題[新聞] 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分
時間Tue Jul 28 11:14:02 2026
立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分 公布6個月後施行 2026.07.28 中央社 媒體上不時出現家人間為爭取兄弟姊妹特留分，因此對簿公堂等情形。為符合現代家庭生 活形態，並尊重遺囑自由等，在朝野無異議下，立法院會今天三讀修正通過民法第1223條 ，刪除兄弟姊妹特留分規定。 關於繼承人的特留分，現行民法第1223條規定，直系血親卑親屬的特留分，為其應繼分1/ 2。父母的特留分，為其應繼分1/2。配偶的特留分，為其應繼分1/2。兄弟姊妹的特留分 ，為其應繼分1/3。 祖父母的特留分，為其應繼分1/3。 立法院司法及法制委員會4月1日併案審查國民黨立委提出刪除兄弟姊妹特留分規定的20個 民法修法版本，朝野立委均同意條文保留送協商，初審通過，但也要求法務部針對配套措 施，盡速提出修法版本，保障民眾權益。 法務部6月2日預告民法修正草案，除刪除兄弟姊妹特留分規定，也修正現行遺產酌給規定 ，包括增訂繼承人特別貢獻規定、增訂歸扣及特別貢獻規定的適用期限等，期盼達成尊重 遺囑自由、促進實質公平及保障弱勢手足目標，使繼承法制切合現代社會實際需求，並更 臻完善。 此外，民進黨立委莊瑞雄等人也提出民法修法版本，內容與法務部預告的民法修正草案內 容雷同。 本案經朝野立委討論下，朝野黨團24日達成共識，決定在28日的立法院會處理，並且廣泛 討論及逐條討論均不發言，依各黨團版本提出先後進行處理。 立法院會今天開會，國民黨立法院黨團提出再修正動議，刪除兄弟姊妹特留分，但針對民 法第1149、1165與增訂民法第1173條之1、2修法部分，則是不予修正或不予增訂。處理時 ，在場立委並未提出異議，因此三讀修正通過。 此外，關於民法繼承編施行法增訂第12條部分，民進黨、國民黨、台灣民眾黨立法院黨團 共同提出修正動議，明定今天修正的民法第1223條，自公布6個月後施行，不適用前條第2 項規定。院會處理時，在場立委並未提出異議，因此三讀修正通過。 連結： https://www.ctee.com.tw/news/20260728700736-430103 心得 炒了半天終於通過了 有些人認同 畢竟兄弟姊妹長大以後聯繫比較少 但是也有些人覺得應該要有配套 有關特殊貢獻的部分 大家覺得呢 其他報紙的報導，也附給大家： https://i.mopix.cc/ueSXgN.jpg
https://i.mopix.cc/OFd77q.jpg
過去單身者過世後，即使生前立了遺囑，想把財產全數留給長期照顧自己的同居伴侶、摯 友或捐贈給公益團體，但兄弟姊妹仍可依法主張遺產三分之一的特留分。修法後單身族只 要立好合法遺囑，即可將完整遺產留給特定對象，旁系手足完全無權請求。 頂客族（夫妻無子女）： 過去當頂客族夫妻其中一方過世，生存配偶並不能獨得遺產，必須與過世一方的手足「共 同繼承」。修法後全面解套，夫妻雙方只要各自先立下遺囑指定「財產由生存配偶完全繼 承」，便能完全保障生存配偶的生活保障，不再受手足分產牽制。 法律繼承順位並未改變： 修法僅刪除旁系血親之「特留分」，但民法第1138條「法定繼承人順位」並未改變。也就 是說，如果一個人「沒有立遺囑」就過世，且無子女、父母已過世，兄弟姊妹在法律上依 舊是法定繼承人。民法修正後，立遺囑的必要性不減反增，若沒有遺囑，兄弟姊妹的應繼 分會遠比特留分還多。 台灣遺囑協會提醒，民眾應特別留意九大重點： 1、修法只影響特定繼承情形，非人人適用 新法僅在被繼承人為單身族及頂客族，且父母已過世時才有適用，因為此時兄弟姊妹才會 成為法定繼承人。對於社會上多數有配偶、有子女的人不會影響其繼承。 2、沒有遺囑，仍按法定應繼分分配 特留分廢除不等於「兄弟姊妹自動喪失繼承權」。若被繼承人身故時未留下有效遺囑，兄 弟姊妹（或祖父母）仍是法定繼承人，這次修法只是拿掉了法律強制保留給兄弟姊妹的下 限，不會自動改變分配結果。 3、舊遺囑內容建議重新檢視 過去許多人立遺囑時，為了避免特留分扣減爭議，會在遺囑中保留一部分財產給兄弟姊妹 。修法後，建議民眾檢視既有遺囑，必要時可重新訂立或以遺囑補充。 4、新舊法適用的時間點問題 此次修法對於已發生之繼承案件原則上並無溯及效力，仍應依繼承開始時之舊法認定兄弟 姊妹之特留分。惟修法生效前尚未終結之調解或訴訟案件，其新舊法適用問題，建議實際 個案發生時諮詢律師，依修法之施行細則或過渡條款確認。 5、遺囑形式要件仍是有效與否的關鍵 特留分限制放寬後，雖然被繼承人有更大的分配自由，但前提須建立在「遺囑有效」的前 提上。因此民眾在預立遺囑時，要特別注意遺囑形式不能有瑕疵，否則遺囑等於沒有預立 遺囑。 6、同居伴侶、繼親家庭仍非法定繼承人 修法讓「排除兄弟姊妹特留分」變得容易，但同居伴侶、繼子女等非婚姻／血緣關係者依 然不是法定繼承人，仍須透過遺囑明確指定，才能取得遺產。 7、生前贈與與保險規劃可一併檢視 修法後遺囑分配彈性提高，建議一併檢視保險受益人指定、生前贈與安排是否與遺囑內容 互相配合，避免各項財產規劃彼此矛盾或重複規範。 8、家族溝通仍是預防爭議的根本 法律鬆綁只是拿掉強制性下限，並不會消除家庭成員間對財產分配的情感期待。建議在立 遺囑前，視情況與家人適度溝通分配理由，降低身故後產生誤解或糾紛的可能性。 9、及早規劃，勿等身故後才處理 遺囑必須在被繼承人「意識清楚、具備遺囑能力」時訂立才有效，一旦罹患失智症或喪失 意思能力，即無法再立遺囑或變更內容。修法後的自主空間再大，也需要及早規劃才能真 正發揮效用。 https://i.mopix.cc/61gvRI.jpg
https://i.mopix.cc/tzetAZ.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.24.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785208444.A.E6E.html ※ 編輯: planta (61.216.24.143 臺灣), 07/28/2026 11:16:09 ※ 編輯: planta (61.216.24.143 臺灣), 07/28/2026 11:16:44 ※ 編輯: planta (61.216.24.143 臺灣), 07/28/2026 11:20:15 ※ 編輯: planta (61.216.24.143 臺灣), 07/28/2026 11:25:04
→ rumblefish: 現在人不生，爽到政府而已 07/28 11:21
推 AustinRivers: 爽到政府跟看護 07/28 11:22
推 hermitwang: 如果很想留給兄弟姐妹，就先留遺囑啊，每次生前不 07/28 11:25
→ hermitwang: 處理，身後在那邊吵。一堆老人以為自己可以活到100 07/28 11:25
→ hermitwang: 歲在處理。 07/28 11:25
→ hermitwang: 如果兄弟姐妹很爛，我是寧願給政府啦。 07/28 11:26
→ planta: 之前我也是這樣想不給兄弟姊妹,難道送政府？？？但細看才 07/28 11:26
→ planta: 知道,兄弟姊妹的順位還是在, 只是有配偶的話 配偶優先， 07/28 11:26
→ planta: 兄弟姐妹沒有特留份， 但是還是有繼承的順位 07/28 11:26
→ planta: 補充的 新聞大家可以看一下，有更多的細節 07/28 11:27
→ planta: 整理包／單身、頂客族注意！刪除兄弟姊妹特留分 九大重點 07/28 11:28
→ planta: 一次看 07/28 11:28
→ planta: https://udn.com/news/story/121591/9655239 07/28 11:28
推 hermitwang: 這樣是不是爽到比較晚死的那位的兄弟姐妹? 07/28 11:30
→ planta: https://i.mopix.cc/fFbf5L.jpg 07/28 11:38
→ planta: https://www.ctee.com.tw/news/20260719700013-430103 07/28 11:38
推 fuzzycool: 除非手足有生活困難 07/28 11:38
→ fuzzycool: 人在世時 把錢花光享受人生才對吧 07/28 11:39
→ fuzzycool: 留這麼多錢要幹嘛？小孩自己也會賺錢 07/28 11:39
→ planta: 看起來還是要寫遺囑，但是現在詐騙這麼多，而且律師都跳 07/28 11:39
→ planta: 到詐騙那邊了 07/28 11:39
→ planta: 本來就是活的久，最贏！ 不管是兄弟姊妹配偶或是父母 07/28 11:40
→ planta: 還有一個就是子女有代位繼承 07/28 11:41
→ planta: 鼓勵大家把自己的身體顧好，該花的也不要捨不得花，不然以 07/28 11:41
→ planta: 後別人幫你花 07/28 11:41
→ mayko: 修法後只影響有立遺囑的.如果沒立遺囑跟現在一樣. 07/28 11:44
→ planta: https://i.mopix.cc/KAy2zZ.jpg 07/28 11:44
→ mayko: 手足有人沒子女,一直都是爽到的是比較晚走的呀.我堂伯家老 07/28 11:46
→ mayko: 三沒結婚沒立遺囑,晚年都是他二嫂與姪女幫忙照顧,他二哥比 07/28 11:47
→ mayko: 較早走,財產都是他大哥繼承..幫著看照他的姪女們一毛都沒有 07/28 11:48
→ mayko: 接下來比較有看頭的修法是死亡前兩年內贈與,該部分逕自給受 07/28 11:49
→ mayko: 贈人繳遺產稅..近期GY的例子就是受贈人拋棄繼承,但是先前收 07/28 11:50
→ planta: https://i.mopix.cc/TxRWeJ.jpg 07/28 11:50
→ mayko: 受的財產要算入遺產繳遺產稅,變成其他的繼承人要交.這修法 07/28 11:51
→ mayko: 才算公平. 07/28 11:51
→ planta: 的確有很多人，會在生病以後開始做移轉，死前兩年的財產 07/28 11:55
→ planta: 移轉 07/28 11:55
→ planta: https://i.mopix.cc/cuyhIU.jpg 07/28 11:56
→ planta: https://i.mopix.cc/Bv5K8h.jpg 07/28 11:57
→ planta: 律師的收入不穩定，所以紛紛加入詐騙， 因詐騙判刑不高， 07/28 11:58
→ planta: 叫大家都去寫遺囑，想要防兄弟姊妹，會不會反而被詐騙？？ 07/28 11:58
→ planta: ？ 07/28 11:58
推 darkangel119: 讚 遺囑立起來 代書生意蒸蒸日上 07/28 12:05
→ sagarain: 要有遺囑 光這點就上法院幾年了 07/28 12:09
推 kenbbc12321: 居然是國民黨提出的，那政府都在幹嘛 07/28 12:22
推 vht156: 股市房市都不賺的敗類 07/28 12:31
→ planta: 以後打官司應該是常態了 07/28 12:34
→ offstage: 三樓講反了，很想留給兄弟姊妹的話，反而是不要立遺囑就 07/28 12:42
→ offstage: 好了。這次修法就只是把「絕對不留財產給兄弟姊妹」的權 07/28 12:42
→ offstage: 利還給人民而已。 07/28 12:42
→ offstage: 只要不特別立遺囑排除兄弟姊妹，身亡後遺產也不會被政府 07/28 12:43
→ offstage: 收走 07/28 12:43
→ loking: 刪除特留合理，反正繼承順位還在，不會因為沒人繼承充公 07/28 12:47
推 TWkiller: 早該改了 07/28 12:54
推 scitamehtam: 政府整天抗中保台騙票就飽了，幹嘛認真做事？ 07/28 13:07
推 hermitwang: 看清楚內文後，的確想留給兄弟姐妹的就不要特別立 07/28 13:13
→ hermitwang: 遺囑了，想要全部給配偶或別人的才要。 07/28 13:13
噓 darkMood: 要求同步刪除兄弟姐妹各種相關扶養義務!!!!!!!!!!!!!!! 07/28 13:15
→ darkMood: 要求政府以後沒父母沒小孩出事不要找他們的兄弟姐妹。 07/28 13:16
→ darkMood: 以後大家一出身就毫不相關，這樣最好。 07/28 13:16
→ darkMood: 再搭配任何人無父母無子女一旦無法自理就一律丟海最好。 07/28 13:17
→ knives: 就是有樓上這種人，才更不能刪除扶養義務 07/28 13:17
→ planta: https://i.mopix.cc/ZjkXSE.jpg 07/28 13:21
→ knives: 你不負責扶養，難道要其他人幫你養? 07/28 13:23
→ knives: 自己的兄弟就自己處理，看你要丟海也是你的選擇阿 07/28 13:24
推 anti87: 老人沒死之前，先以各種名義把家產掏空就好了 07/28 13:24
推 hermitwang: 58樓是反串吧，他很生氣特留分被改掉吧 07/28 13:26
→ chair209: 確實有可能出現，要兄弟姊妹扶養，結果遺囑又不分財產 07/28 13:26
→ planta: 有遺囑==> 07/28 13:26
→ planta: 給配偶，手足就沒（特留份） 07/28 13:26
→ planta: 沒遺囑==> 07/28 13:26
→ planta: 適用民法分給配偶及手足（應繼份） 07/28 13:26
→ chair209: 原本是特留份效力大於遺囑，以後變成遺囑效力大於應繼份 07/28 13:28
→ knives: 有財產的話，那就叫他先變賣阿，兄弟要扶養的前提是對方不 07/28 13:29
→ knives: 能維持生活，那就先把財產變賣換錢，應該就能維持生活了吧 07/28 13:29
推 hermitwang: 兄弟姐妹一定會互相扶養嘛?或者有些人重人情，即使 07/28 13:30
→ hermitwang: 沒財產也會幫忙照顧，這世界各種劇情。 07/28 13:30
→ planta: 最廣為人知例子就曹西平， 07/28 13:33
→ planta: 兄弟姊妹生前不聞不問不往來， 07/28 13:33
→ planta: 死後還有特留份兄弟姊妹可以分， 07/28 13:33
→ planta: 就算他寫了繼承遺囑給 給乾兒， 07/28 13:33
→ planta: 特留份兄弟姊妹還是有， 07/28 13:33
→ planta: 修了法以後遺囑權利就變大了， 07/28 13:33
→ planta: 有遺囑取消特留份， 07/28 13:33
→ planta: 但如生前沒寫遺囑， 07/28 13:33
→ planta: 那還是有特留份， 07/28 13:33
→ planta: 簡單來講就是遺囑權利變大了， 07/28 13:33
→ planta: 鼓勵生前留遺囑交代清楚！ 07/28 13:33
推 frank111: 粉紅收屍隊表示... 07/28 13:34
→ frank111: 單身的人死了，要先查遺囑再看通知誰嗎? 07/28 13:36
→ planta: 看起來粉紅收屍隊，會越來越多，而且交往時，就會叫你寫 07/28 13:38
→ planta: 遺囑了 07/28 13:38
→ frank111: 會吵的小孩有糖吃，為了一些特例去修改法條 07/28 13:41
→ frank111: 一般情侶真的那麼愛就去登記阿，男男女女都可以登記阿 07/28 13:42
→ frank111: 覺得沒血緣的晚輩孝順就直接給錢啊 07/28 13:42
→ frank111: 法條改得不三不四的，粉紅收屍隊，黑道討債逼簽遺囑 07/28 13:43
→ frank111: 隨便都預看到一堆問題了 07/28 13:44
推 flamer: 這非常合理啊 07/28 13:44
→ planta: https://i.mopix.cc/2080PD.jpg 07/28 13:46
推 frank111: 以前黑道弄死人還拿不到錢，現在可以囉~~~ 07/28 13:47
→ planta: 感覺未來詐騙會變多， 07/28 13:49
→ planta: 以前逼你簽本票， 07/28 13:49
→ planta: 以後 逼你寫繼承遺囑 07/28 13:49
推 tyce8ton: 兄弟姐妹本來就不應該一定有啊 07/28 13:53
→ tyce8ton: 多數人至少還是爸媽努力養大的 07/28 13:53
→ tyce8ton: 兄弟姐妹就不一定了 07/28 13:54
→ tyce8ton: 我弟弟就是米蟲的話我也一定要給他嗎？其實本來就是應 07/28 13:54
→ tyce8ton: 該廢除啊 07/28 13:54
推 frank111: 單身的人反而要害怕這修改的法條，因為開了一個可怕的 07/28 13:56
→ frank111: 後門，個人的資產可以很輕鬆的移轉給第三方 07/28 13:56
推 tyce8ton: 說會有人跟你結婚後害死你，還有被簽遺囑跟的沒邏輯吧？ 07/28 13:57
→ frank111: 遺囑真的是遺囑? 07/28 13:57
→ tyce8ton: 個人資產轉移需要遺囑或是你自己操作啊 07/28 13:58
→ frank111: 高額的意外險，指定遺囑，掰掰下輩子見 07/28 13:58
→ tyce8ton: 很容易轉走財產是啥？你現在把我或是其他人的財產轉走 07/28 13:59
→ tyce8ton: 嗎？ 07/28 13:59
→ frank111: 就說啦"遺囑真的是遺囑?" 07/28 13:59
→ tyce8ton: 好噢乾脆說你贈與也不是自由意志啊 07/28 13:59
→ tyce8ton: 你被我精神控制把錢給我了 07/28 13:59
→ tyce8ton: 高額意外險，保險後弄死？ 07/28 14:01
→ tyce8ton: 保險也要你自己簽字啊 07/28 14:01
→ frank111: 可愛~~活在童話世界哩，世上有壞人這種東西喔~~ 07/28 14:02
→ frank111: 以前謀殺親屬詐保領保險金，現在找個單身的就可以玩了 07/28 14:03
推 hermitwang: 老人很容易被詐騙啦，身邊沒小孩幫忙看著，被詐騙 07/28 14:03
→ hermitwang: 隨便都很簡單。 07/28 14:03
推 tyce8ton: 我有特留分才怕兄弟姐妹謀殺吧 07/28 14:04
→ hermitwang: 而且以後少子化，連兄弟姐妹都沒有，哈 07/28 14:04
→ tyce8ton: 不考慮被詐騙的話，我不喜歡手足可以不給手足明明保障 07/28 14:05
→ tyce8ton: 自己的權力 07/28 14:05
→ hermitwang: 身邊很多朋友小孩都是獨生子獨生女啊 07/28 14:05
→ tyce8ton: 講真的後面完全不熟的手足本來就不應該有這個權力強制 07/28 14:05
→ tyce8ton: 我的遺產給他 07/28 14:06
→ planta: 現在獨生子女子，真的非常多， 很多家庭都只生一個 07/28 14:23
推 namkk: 欸不是，有頂客族意外死了， 07/28 14:27
→ namkk: 結果有一封遺書說錢都留給第三人..... 07/28 14:27
推 hermitwang: 奇怪，一堆人幫別人擔心別人的遺產。 07/28 14:44
推 NodeWay: 本來的爛規定是凌駕於遺囑 遺囑大於其他順位才是對的 07/28 14:46
→ NodeWay: 不能自己決定要留給誰根本莫名其妙 07/28 14:46
推 tyce8ton: 一封信有沒有用，要有法律程序，當然我不能保證真假， 07/28 14:48
→ tyce8ton: 但是也有可能是你驚訝不是自己的 07/28 14:48
→ tyce8ton: 不花時間陪伴，最後才說啊怎麼不是我的 07/28 14:49
→ tyce8ton: 請問要怪誰呢 07/28 14:49
推 clamperni: 太狠了吧 07/28 15:30
推 foolwind: 給兄弟姊妹幹嘛 要錢自己賺 不要肖想別人的錢 07/28 15:32
→ foolwind: 現在就是一堆人整天想著還活著的人的財產 07/28 15:33
→ iele: 繼承順位仍在啊，只是刪除了特留分 07/28 15:59
推 julian42: 配偶繼 就變配偶的 活久也沒用啊 07/28 16:08
推 tyce8ton: 你沒後代當然給配偶或是你想給的人啊，台灣很多家庭根 07/28 16:21
→ tyce8ton: 本很久沒有交流了，你連你手足最近在幹嘛有甚麼興趣都 07/28 16:21
→ tyce8ton: 不知道只想要那個遺產 07/28 16:21
推 william826: 垃圾老害啃手足子女 晚年沒人理死在租屋處一堆 自己 07/28 17:14
→ william826: 爽問題留給他人的 誰理誰倒楣 07/28 17:14
→ william826: 本來就應該刪掉手足繼承遺產問題 然後撫養責任也免除 07/28 17:14
→ william826: 07/28 17:14
→ william826: 女兒被爸爸性侵 小時候趕去報警的有幾個？然後爸爸這 07/28 17:16
→ william826: 種德性老了兩手空空租房 那邊告女兒要撫養要給他房子 07/28 17:16
→ william826: 住 幹您娘老破洨一個 07/28 17:16
→ william826: 人貪註定貧 看看那些破老害晚年 根本活該 少拖累人 07/28 17:16
推 alex0973: 讓人民完全自主想把財產留給誰 用意是好的 07/28 17:44
→ alex0973: 又不是每家兄弟姊妹感情都很好 = = 07/28 17:44

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planta  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
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[轉錄] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? 作者: parkinque (英文老師) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? 時間: Thu Jul 23 19:23:03 2026 : 就是大家從小看大的 蠟筆小新 : 小新爸爸 廣志在泡沫經濟之前買的房子 要繳32年的房貸 : 參考 2025 年春日部市的土地公地價與新建木造房屋的施工成本，這間房子的總價大約落 : 在 3,000 萬至 3,800 萬日圓之間，折合台幣約 700 萬元。 : 會不會怪怪的 現在一算房子只值700萬元? :
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Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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[閒聊] 店面是不是不行了 小的北部人 最近去台北精華的師大商圈 公館商圈 民生社區 東區 士林商圈 空店面也太多了吧 到處都是招租 而且一空都超過半年一年的 然後變成一邊賣 總價嚇死人也賣不掉 老實說比起售價租金不是太貴 但那個租金已經不知道要做什麼生意才好回本了 新的店都撐不了多久 剩一些老店家成本攤完的或自己家人兼職不用勞健保的 是不是因為現在大家東西都在網路上買 所以店面第一個遭殃? -- 但做生意還是租不起就是了 營收根本跟不上 都更後會比較好嗎? 都更後租金更貴 生意更難做 更難有人租得下去吧 是有聽說北大那邊的店面租金
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dcarder  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 房價高等於居住品質高嗎？ 房屋有很多種類型 只考慮用來住的住宅區房子的話 高價可能是因為 1.離高薪科學園區工作近 2.商業機能好 3.環境交通好 北部的話應該是離台北市多近 但南部的話，房價高的地方 居住品質和人口素質也會高嗎？ 像是南部某一個大市 就是以火車站舊市區為中心 往外擴展房價 但是火車站附近交通混亂難停車 甚至吵雜空氣差 易有奇人出沒 住在大路或鐵路附近 應該比較不會寧靜和乾淨吧 總而言之 房屋的高價 是不是由購屋年齡主力 推升而成的呢？ 年代風氣都不一樣 如果以自住房而言 房價高並不能當指標嗎？ --
Alaner  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 新竹租屋限工程師？ 標題稍微聳動 其實是看到Threads上面 便當店老闆的小小抱怨 https://i.urusai.cc/gWm8Q.png https://i.urusai.cc/eouPr.png https://i.urusai.cc/eHBRu.png 底下也有類似的回應 小弟沒在新竹租過房 至於當房東也僅限於租給店面沒有住家 現在情勢這麼嚴峻了嗎？ 新竹非工程師還是不少吧... --
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 : : 試問你是一個沒有爸媽可以靠的年輕男人 : 你要結婚嗎？還是選擇賺多少就自己花多少？ : 整個制度把婚姻的誘因都拔掉了，只留下滿地義務，再來懷疑為什麼少子化 : 真是蠢到可笑 尼講的點hen重要 不過嚴格來說並不精確 當前的社會文化制度只有鼓勵男生去娶老婆 這搭配現狀才4少婚少育的主因 這種有點複雜賽局結構不是一般社會學者搞得定der 我之前講過惹 尼島男女科系職業分流之後 男女自然交流大半被斷開 接下來的問題是 誰會去負責重啟男女交流 當前文化麻煩的點 把這事只丟給男的 早年父母還會因為女兒30惹
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a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 原文恕刪 看你文章跟推文有夠躁的 一堆理由跟反駁 還說什麼錯過哪一波又如何如何 如果錢跟房子都你的 那你愛幹嘛就幹嘛 你媽又還沒死 你就急著要 我都替你媽擔心 萬一你不斷跟他溝通 她仍不肯讓你增貸 接著如果台指射到十萬點 你要恨妳媽嗎？ 有能力就自己去搞 不要在那邊靠北靠木的 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
KKlin813  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 潛水N年，簡易分享一下 【個人背景+購房原因】 老婆+1兒，本人30有3，年收都百萬內而已 家裡原本是住八德精華地段、大透天 食衣住行都很方便，婆媳也沒大問題 但我們都還是想一個"自己的家" 也覺得房價真的快跟不上了 (結果完整錯過股票大多頭哈哈哈哈) ---------------------------------- 【2023看房過程+準備】 我們不喜歡中古屋，頭期也不夠（淚 所以鎖定預售，附近約有十多個建案， 但看了第三間就訂了～ 總約1200W 扣完公設約20坪+1車， 小三房→改兩房+儲藏室
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sunshowerain  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 我是永和人 北城玫瑰三房2014約2000 2014買台中高鐵房三房平車 約700家裡支持頭期 2022房價約漲到1200 看房版教的增貸 2026最新實登1450 問幾間銀行 調出藤本 什麼 被我媽媽設定 要媽媽同意才行（我根本不知道被設定） 房貸變三十年 月付款差不多 多五百萬現金 看收支比算出的結果 可是媽媽不准 如果買2022四百的台積 現在不就多兩千萬 隔壁也買下（同牆壁房可以打通） 2018 也是七百買 高鐵還沒漲 也是用我名字被設定 我媽最近說要賣掉隔壁給我弟 這是比增貸進股買房好的避稅操作
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naohcl  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 有台北市公寓，老了賣掉去鄉下住？ 如標題，想問大家，如果你出身在台北市，家中就一間這樣的公寓，約30多坪實坪，走路 一分鐘就到市政府捷運站，市價肯定也要1500萬對吧。 如果以後年紀大了，比如65歲退休，把房子賣掉，去外縣市鄉下買一間養老，然後身上還 可以留幾百萬，是否還不錯對吧？ 想問大家，有一間自住的台北市公寓（家人留下的），以後老了賣掉，去鄉下買一間，身 上再留個幾百萬現金，對晚年生活也是一個保障對吧？ --
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 這篇是一位住新加坡的台灣人寫的，原文出處在這。 https://www.facebook.com/leomurmurs 內文： 2025 年，新加坡居民的總生育率是歷史新低的 0.87。 如果只看條件，新加坡是最不該掉到這個數字的國家才對。 在台灣，低生育率一被提起，房價通常第一個被點名。可是新加坡理論上沒有「買不起房 」的問題，為什麼生育率還這麼低？ 上班族每個月強制存的公積金 (社會基金) 可以直接用來繳房貸。超過九成居民家庭住在 自己的房子裡，超過八成每月還款不到家庭收入的四分之一。 BTW，新加坡
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[情報] 2026 Q2 國泰房價指數 2026 Q2 國泰房地產指數 https://www.cathay-red.com.tw/tw/About/House 今年受惠AI需求強勁，帶動經濟高度成長，央行上調全年經 濟成長率預測至9.45%，考量因全球不確定性與中東衝突風 險，維持利率不變。房市方面，央行維持信用管制政策，然 股市資金是否回流房市，有助房市表現尚待觀察。 從四季移動趨勢觀察，各地區本波成交價仍大幅超越2013年 至2015年波段高點，除台中市自前兩季高點小幅下滑外，價 格普遍維持高檔或緩和上升；近一年成交量除新竹縣市出現 小幅
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dnol  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇 都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇景」　屋主拒遷原因曝 記者 蕭羽秀,何孟哲 台北報導2026/07/23 三立新聞 北市八德路上的精華地段，有一棟老舊建築矗立在一堆瓦礫堆中，成為奇觀。原來是兩側 的危老都已經拆除都更，唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡，更擔心都更後會有高額稅金，因 此不願意搬遷。不過房仲則擔心，基地狹小，以後難以改建會形成萬年牙籤屋。 空地上的房屋格外顯眼。 記者蕭羽秀、何孟哲：「北市八德路三段的危老，現在已經啟動都更，可以看到兩側的房 屋都已經拆光光，唯獨這一棟，地主表示，不願意搬遷，因此
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[心得] 建商的SPC 因為噪音法規導致現在普通建案幾乎都不做磁磚直接使用卡扣地板， 建商為了省成本換成卡扣地板就算了， 但SPC產品就明說地平要夠好， 結果施作地平不夠好反而把這種懸浮式工法的東西整片黏死在地板上， 地板師父真的是邊拆邊罵， 很難想像未來地板壞掉已經居住的情況下要怎麼處理.. 分享給有買附spc地板建案的大家參考。 -- Spc沒有法規明確規定施工要怎樣，驗到了建商願不願意處理真的是看他良心吧？ 我不介意省成本用spc，但你好歹要遵照產品施工原則吧，全黏死以後要屋主怎麼搞
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zengtoro  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 買方簽約後反悔 長輩有一間台北市精華地段的舊大樓，長期有穩定租客 去年8月租約到期，對方未續租，長輩原本打算整理屋況後再出租 但經管理員介紹，之前有人詢問此大樓是否有屋主有意出售 長輩聯絡了對方，是一對退休的老夫妻，企業主 現在公司是兒子在經營，主要包國營工程 看了兩次後，表示很有誠意要購買 還約了長輩到自己家，見面聊天 長輩向對方表示，如果願意等到今年9月交屋，空租一年以符合自用稅率優惠 可以便宜50萬給他 買方表示想用此方案，並在今年5月簽了約，雙方都有找代書 買方匯了5%訂金到履約保證專戶 6月初買方表示，想先匯1
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hottie  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 宜蘭高鐵 https://money.udn.com/money/amp/story/11162/9646418 南港1/3價有料嗎 小資衝衝衝 但會不會比青埔當年回檔還慘… ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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johnny378194  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[新聞] 賣壓持續攀升! 全台待售新成屋飆11.2萬 賣壓持續攀升！　全台待售新成屋飆11.2萬宅創高 ETTODAY 記者項瀚／綜合報導 房市冷，賣壓持續攀升！全台待售新成屋來到11萬2501宅。進一步觀察六都，僅新北逆勢 下降，其他五都皆上升，其中又。 根據內政部不動產資訊平台最新統計，2025年第4季全台待售新成屋共計11萬2501宅，較 前一年度同期增加1416宅，再寫歷史新高。 進一步觀察六都表現，新北市待售新成屋由2萬542宅降至1萬9233宅，年減1309宅，是六 都中唯一呈現減少的縣市，反觀高雄市待售新成屋衝上1萬5965宅，較前一年同期大增
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[請益] 大樓一層兩戶中古vs一層六戶新屋 想問各位大大 小弟目前看上兩個建案 都是大樓 三房兩廳 均付車位 價差三十萬內 同樣地段（馬路兩側而已）基本上可忽略 舊：八年屋 一層兩戶 沒有共用牆 室內23坪 室內有些許使用痕跡需要重新粉刷 社區總 共八十幾戶 管理費一坪80 新：新成屋 一層六戶 有一面共用牆另一面是梯廳 室內21 兩百多戶 管理費一坪7 小弟本人是不太怕吵啦 只怕鄰居很敏感嫌我吵 理性上覺得應該買一層兩戶的大樓 但是又覺得錢都花下去了應該選新的 還請各位專家提供建議 謝謝 --
pooken  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] 誠品為了青埔展店，把桃園市區店收掉？ 雖然我買桃園房子 但不得不說 桃園高階消費力真的很弱 不要說六都最後 新竹高階消費贏桃園幾個檔次沒問題 很多高級餐廳，桃園連週末都不用排隊 台北新竹台中你去看看 台南高雄百貨消費力也比桃園好 那你說誠品這種文創高單價的 桃園人應該不太會接受 桃園中階餐廳？精品都消費無力了 高階的不用想 桃園吃的是外溢 核心就是台北新竹 桃園外溢就能支撐剛需了 但要期待台北新竹那些精品、會連鎖高階餐廳 我想不用太期待了 點水樓門可羅雀 之前去吃王品、老乾杯 人數大概不到10%…… 真的嚇到，我週末去的耶… 只能說誠品掰掰也
Re: [閒聊] 誠品為了青埔展店，把桃園市區店收掉？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 誠品為了青埔展店，把桃園市區店收掉？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [新聞] 新北大巨蛋來了！市府拍板樹林機五南側23 侯市長在剛剛的FB有提到這個大巨蛋的功能: 打造巨蛋經濟，我們以「提早到、留下來、晚點走」為理念，規劃親子樂園、購物商場、 國際星級飯店、會展中心及商辦大樓等多元開發。結合樹林麥仔園和大柑園等產業聚落， 土樹三鶯的文化場館和古蹟老街等觀光資源，形成新北市的「第四都心」 重點是新北第四都心 第一沒問題(新板)、第二新莊副都心、第三都心:二重先嗇宮左右岸 先講結論: 1.中央地區:馬上補漲區:人口約20萬、樹林含溪崑(不含柑園及樹林北大段) 會馬上影響到大巨蛋附近的軌道站:包括萬大線二期全線、 台鐵鶯歌鳳鳴到
juniormark  ·  房屋 home-sale  ·  6天前

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