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[新聞] 重磅建設啟動！蔣萬安宣布規畫松山機場遷 連結： https://udn.com/news/story/7314/9802116 內文： 2026-10-08 10:19 聯合報／ 記者楊正海／台北即時報導 台北市府上午舉辦「打造AI黃金世紀、全面釋放都市潛力」記者會，市長蔣萬安宣布，規 畫松山機場遷移，300公頃用地將用做AI園區，住宅及公園。 市府指出，松機遷建和以往松山機場議題的討論完全不同。因為AI時代已經來敲門，輝達 已經來台北開門，台北必須迎向AI。投資台北意願火熱，但需要地理位置好且能串聯各園 區的大面積土地，松機與周邊共300公頃
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
爆
[新聞] 央行維持連10凍、鬆綁房市！自然人第2戶 連結： https://reurl.cc/277GY4 內文： 不跟進美國聯準會的腳步升息！中央銀行今（17）日召開第三季理監事會議，會後宣布 。「連 10 凍」，在信用管制方面，小鬆綁房市，將自然人特定地區第 2 戶 。 央行表示，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年國內通膨可控，明年有望回升至2％以下 ，以及預期國內經濟穩健成長，為了審慎因應全球經濟金融前景不確定性，以及中東衝突 對國內物價與經濟的影響，本行認為維持利率不變，有助於穩定金融環境。 央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持2％
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-17
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Re: [新聞] 小資女哭了!買3665萬預售屋 繳988萬後貸 : 小資女哭了！買3665萬預售屋 繳988萬後貸款失敗遭解約 慘賠366萬違約金 : 中時新聞網 戴志揚 : 新竹女子小美向建商預定總價3665萬預售屋，已繳近988萬元預付款，但事後建商取得使 : 用執照，請小美向銀行貸款，卻因貸款始終無法完成，建商認為小美違約，因此要求解約 : 並沒收總價15%、共549萬7500元違約金。小美氣得向法院提告，法官審理後，認為小美都 : 很積極繳預付款及申請貸款，認定建商沒收違約金額太高，判建商須返還621萬7756元。 : 根據判決書，女子小美原購買總價3665萬
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-13
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Re: [請益]只脫離生育率世界最差很難嗎?贏日韓新就好 : 台灣全球股市排名第四 超越日本指日可待 為何生育率要全球都輸 : 別人也少子化台灣就最最最最慘 最慘的不就是給點誘因就能反彈嗎? : 怎麼可能脫離不了最後 這肯定是政策技術問題 難道台灣人有甚麼特別之處嗎? : 不是亞洲天堂嗎 先不討論 "有沒有必要拉生育率"這件事。 單純順著原PO說的，要找誘因讓生育率反彈的這邏輯順著下去， 先直接告訴你結論，廣蓋社宅是最蠢也最沒效益的政策。 為什麼？ 拿上一篇文新加坡的案例，為了組屋政策 + 相關的育兒補貼，並考量 新加坡人口與台灣人口差異，並同比例將費用放大後，
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-26
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Re: [請益]其實只要救起生育率 高房價就不是問題 : 我到底看到了什麼？根本就本末倒置 : 高房價就是問題 且是少子化的主因 沒有之一 : 還是那句話 房價所得比越來越高造成的 裝睡的人叫不醒，這種月經題我懶得自己長篇論述打一篇。 以下請 AI 產的，論述我看完已經相當完整了。 總結不偏頗的講就是高房價跟少子化有相關，但不多，就這樣。 不信、要反駁的，麻煩把新加坡的例子看完，再仔細好好想想。 高房價會降低婚育意願、延後婚育，但現有證據不足以支持『台灣大量不婚主要就是因 為買不起房』；更不能推論『房價解決，生育率就會大幅恢復』。 這兩句差非常多。最有力的論
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-25
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Re: [新聞] 300年才能完成都更？沈伯洋：台北會完蛋 : 作者: atliberty (正東十三海浬~~) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 300年才能完成都更？沈伯洋：台北會完蛋 身為長年實際參與過台北市都市更新推動的人，不論站在建商、整合推動者，還是住戶 的角度來看，沈伯洋講的很多東西根本沒有碰到台北市都更真正卡關的核心。 台北市都市更新最現實的兩大問題： 一、很多老公寓都更後，實際居住空間就是會縮水。 台北市大量老公寓土地地目為住三，基準容積率只有 225%。 這類老公寓原本公設比極低，甚至還存在違建、增建等長年實際使用空間；若更新成
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-12
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Re: [心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ : 但是前兩年2024賣房就不是這樣子喔。 : 當時掛600多賣，掛了3個月一般約沒人理，後來打聽同事介紹，去某家地方性仲介公司改 : 專任。 : 果然成交快，過了一個多月就有人出價了。 : 砍了一成，大概580左右。 : 好吧有人買就好。 : 結果到了銀行鑑價買房貸款，說你這個 : 鑑價只有大概470幾，只能貸70%， 鑑不到買價，不一定是老公寓的問題。 有可能是你們成交金額就高於行情啊。 也有可能是那間銀行自己做老公寓的案子就比較保守，不會多問幾間？ 我跟你講一個很好笑真實的案例啦。 某一個台北市捷運
Re: [心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2026-08-04
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[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 這篇是一位住新加坡的台灣人寫的，原文出處在這。 https://www.facebook.com/leomurmurs 內文： 2025 年，新加坡居民的總生育率是歷史新低的 0.87。 如果只看條件，新加坡是最不該掉到這個數字的國家才對。 在台灣，低生育率一被提起，房價通常第一個被點名。可是新加坡理論上沒有「買不起房 」的問題，為什麼生育率還這麼低？ 上班族每個月強制存的公積金 (社會基金) 可以直接用來繳房貸。超過九成居民家庭住在 自己的房子裡，超過八成每月還款不到家庭收入的四分之一。 BTW，新加坡
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-24
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[閒聊] 自住小資邊住邊等都更, 你真的有選對嗎? 我一直很鼓勵沒啥後援只能靠自己的小資族, 如果目標是"在台北市近捷運處想住新大樓" 的話, 可以慎重考慮買一間老公寓自己住, 邊住邊等都更. 原因和一些初步挑選的方 式, 以前講過就不多說了. 家裡現在住的老公寓, 同意比例達標也準備掛件了. 其他老房子也都在洽談. 這篇要講的是 "不要以為你買在台北市的老公寓 = 一定能都更" 1. 台北市的老公寓, 保守的說只要是 5 層樓的老公寓八成以上 = 沒有都更機會. 為什麼沒機會? 因為這類房子都更分配回來的坪數高機率室內面積會縮水, 這會讓住戶的抗性很大.
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s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2026-07-09
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