[新聞] 央行維持連10凍、鬆綁房市！自然人第2戶

作者s8752134 (Sea)

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標題[新聞] 央行維持連10凍、鬆綁房市！自然人第2戶

時間Thu Sep 17 17:05:34 2026

連結： https://reurl.cc/277GY4 內文：不跟進美國聯準會的腳步升息！中央銀行今（17）日召開第三季理監事會議，會後宣布利率維持不變。「連 10 凍」，在信用管制方面，小鬆綁房市，將自然人特定地區第 2 戶購屋貸款成數上限提高至7 成。央行表示，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年國內通膨可控，明年有望回升至2％以下，以及預期國內經濟穩健成長，為了審慎因應全球經濟金融前景不確定性，以及中東衝突對國內物價與經濟的影響，本行認為維持利率不變，有助於穩定金融環境。央行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持2％、2.375％、4.25%。心得：不升息完全意料之內，第二戶又又又放寬到七成了。哀，只能說官吶，想怎樣就朝那個方向找理由而已。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.235.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1789635936.A.B32.html ※ 編輯: s8752134 (61.228.235.152 臺灣), 09/17/2026 17:06:48

推 kusomanfcu: 靠北.... 09/17 17:06

推 happytravell: 噴了吧 09/17 17:07

推 ibetitisnot: 房價又要噴50%了 09/17 17:08

→ antigidu: 我都準備資源回收了結果不升 09/17 17:09

推 hellohiro: 不藏了本以爲房市管制要等選後才放竟然直接放了 09/17 17:09

→ antigidu: 改回七成又新青安完了要噴了 09/17 17:09

→ ProTrader: 應該是要選舉了還是會怕稍微又放鬆一些 09/17 17:09

推 ms0286415: 我突然擔心我的股票了要獲利了結了幹 09/17 17:10

→ ProTrader: 但只是從正常緊變成稍微緊也沒真正放寬 09/17 17:10

推 nctufish: 首都圈真的會噴到擋不住 09/17 17:10

推 PTTcrazy: 特定地區~~~一堆人沒看? 09/17 17:11

→ ProTrader: 要放當然是選前選後才放都結束了放也沒用 09/17 17:11

推 clamperni: 爽啦 09/17 17:12

推 CharleneTsai: 選舉到了壓力來了 09/17 17:12

→ IBIZA: 也沒甚麼用新貸款利率有夠高 09/17 17:12

→ ProTrader: 依舊是護盤居多不要妄想之前新青安那種盛況 09/17 17:12

→ IBIZA: 現在其實是頭寸緊降存準比較有意義或是減少NCD申購量 09/17 17:13

推 M103033: 魯空會哭暈在廁所嗎 09/17 17:14

推 LOOKHAO: 該加價賣了 09/17 17:14

→ knives: 現在貸款不是還是要排隊 09/17 17:14

→ seratana: 很棒啊改為第二戶七成德政早就該鬆綁第二戶七成了 09/17 17:14

噓 rumblefish: 空空期待了一整周了結果.. 09/17 17:14

推 flamer: 沒啥意義 09/17 17:14

→ seratana: 看來房價又要繼續漲了給金龍一個讚 09/17 17:15

→ pz5202: 有意義啊！就是選情告急 09/17 17:15

推 zpf2005: 營建股明天要先漲一波慶祝了 09/17 17:15

→ pk0943: 盤前掛漲停買營建股，至少吃的到2根 09/17 17:15

→ seratana: 多了一成貸款多了一兩百萬額度爽 09/17 17:15

推 hanslins: 有錢現在也去炒股了 09/17 17:15

→ seratana: 很棒啊多多們都很開心 09/17 17:15

→ pk0943: 明天營建股亮燈秀 09/17 17:15

→ MinJun5566: 火車頭衝衝衝 09/17 17:16

→ asd78978978: 再買2間壓壓驚 09/17 17:16

→ HNCB2880: 我已經買了有差嗎 09/17 17:16

→ hanslins: 房價漲跌是看趨勢的，現在就不是上漲期 09/17 17:16

→ HNCB2880: 沒升息又放寬好欸 09/17 17:16

推 rumblefish: 該不會又要炒竹南頭份了 09/17 17:17

推 martian117: 不要懷疑政府要炒房的決心 09/17 17:17

推 ProTrader: 後續看草漯蒙阿波就知道效果也就這樣 09/17 17:17

噓 glenn608: 又放寬，等著被選票制裁吧 09/17 17:18

→ lantimes: 明年3月8成迎接總統大選 09/17 17:18

推 rumblefish: 特定地區是指七都以外嗎 09/17 17:18

推 iamiam: 靠背！當初只能貸5成有夠倒楣 09/17 17:18

→ rumblefish: 空空就沒啥票只是聲音大 09/17 17:18

→ rumblefish: 小草別滅黨就好 09/17 17:19

→ lantimes: 選票不擔心講到抗中保台還不是得含淚投下去 09/17 17:19

推 LongBigShort: 金龍一瞬間翻轉變多多的神空空的敵人 09/17 17:20

推 heatsink: 大家都說現在沒人要買房，讓想買的人貸款買，不好嗎？ 09/17 17:21

推 jian0202: 拷貝沒想到 09/17 17:21

推 zpf2005: 房市鬆緊就看萊爾校長指示，金龍只是台前的魁儡 09/17 17:22

→ kage01: 呵呵 09/17 17:22

→ heatsink: 當初卡一兩成交屋交不下來被沒收的人，真的哭暈在廁所 09/17 17:22

推 childeviler2: 空空開心了那麼一下，又落空了 09/17 17:22

推 a890036: 特定地區是哪裡？ 09/17 17:23

→ supereva: 特定地區是哪裡？ 09/17 17:25

→ hakuoro: 物價在漲房價也不能示弱？ 09/17 17:25

→ aa00788: 房價又要噴漲了無腦躺賺☺ 09/17 17:25

推 antigidu: 這兩年被卡貸款斷頭真的倒楣鬼 09/17 17:26

→ aa00788: 幫nova拍拍無慘斷頭cc 09/17 17:27

推 lifekiller: 特定區域就是俗稱的六都＋新竹縣市。央行過去對「特 09/17 17:27

→ lifekiller: 定地區」的定義就是上述範圍。 09/17 17:27

推 frozen: 要選舉囉~~ 09/17 17:27

推 citywings: 真棒~可以再賺一波啦!漲囉~ 09/17 17:29

推 SINW: 看就知道萊爾中龜2026輸到脫褲32:0 趕快救 09/17 17:30

→ SINW: 楊金龍就是個萊爾養的狗而且是智障的狗 09/17 17:30

→ zwt17: 銀行沒額度，放寬也沒用 09/17 17:31

推 dna1220: 央行新聞稿的四、（一）好像沒寫到特定地區 09/17 17:31

→ yusukis: 個人看法是相反耶，有放寬代表央行看房市有往下趨勢，要 09/17 17:33

→ yusukis: 稍微撐一下，怕一下掉太多會應響太大 09/17 17:33

推 ChoiceLife: 噴 09/17 17:33

推 Weylulu: 噴起來 09/17 17:33

推 crops119: 早該放了，現在誰還買房都買股票了 09/17 17:33

推 sjayyan: 崩潰。。。。。台北房。。。。居住正義。。。 09/17 17:35

推 alimama: 要解套了，快來接手啊哈哈哈 09/17 17:36

→ M2Z588: 讚，早說六都一坪沒一百萬都是被低估了！！ 09/17 17:38

推 LongBigShort: 就看年底選舉贏的話就是多多贏輸的話就是空空贏 09/17 17:38

推 foxbrush: 政府真的很會玩XD 09/17 17:38

推 tc1988: 阿那些魯空經濟學家呢？ 09/17 17:38

推 lin117: 放寬也沒用，重點是貸不到 09/17 17:38

→ lin117: 一堆都說沒額度 09/17 17:39

推 alotofjeff: 第二戶7成很接近管制前了 09/17 17:39

→ Q00863: 第二戶五成的表示：山頂好冷 09/17 17:41

推 gm3252: 草螺可以復活了 09/17 17:41

推 successman: 回到8成才正常吧，央行搞死一個產業鏈 09/17 17:42

推 mercedeces: 實際利率早漲了…你房貸車貸信貸哪個沒漲 09/17 17:44

推 chaker: 經濟火車頭繼續衝衝衝！ 09/17 17:46

→ mercedeces: 想借錢來賭股市成本大增阿,銀行額度就不夠,所以也不怕 09/17 17:47

→ mercedeces: 你不借 09/17 17:47

推 seratana: 看來民進黨年底選舉穩了放出大利多 09/17 17:48

→ seratana: 火車頭衝衝衝 09/17 17:48

推 paunch: 這幾週接到的信貸推銷利率越來越高,今天接到的已經3.x%了 09/17 17:49

推 jai166: 雖然第二戶放寬，不過貸款都要排撥了啊 09/17 17:50

推 sanjik: 央行新聞稿看起來是全台灣第二戶都調到七成，沒有這篇新聞 09/17 17:51

→ sanjik: 寫的特定地區七成 09/17 17:51

→ fausthsu: 開始交屋潮了，不再放有人要QQ 09/17 17:51

→ xylinum: 銀行就沒錢借了，放寬到7成根本騙局 09/17 17:52

噓 tttt0204: 沒差，你我500 09/17 17:53

→ sbshiu: 比預想還鬆 09/17 17:57

推 floatfaith: 阿龍…….. 09/17 18:00

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/tyXLVOV.jpg 09/17 18:00

推 F1ower: 蠻扯的要舒服了 09/17 18:00

推 panpan: 7成就5倍槓桿了吧 09/17 18:01

→ sky001tp: 房子不是給人住的，房子是拿來賣的 09/17 18:01

→ mow1982: 房價又要漲了 09/17 18:02

推 tuchenken: 猜下一篇：成數拉高但沒人接盤 09/17 18:03

推 qwe584632: 無聊 09/17 18:04

推 E6300: 房蟲：平白無故多賺10% 09/17 18:04

推 Grolsch: 北市繼續創高 09/17 18:05

推 agvnol: 要噴漲了！ 09/17 18:05

推 l14567p: 無碼,第二戶七成wow 09/17 18:05

推 F1239810: 第3..4..5戶不放寬嗎? 我目標是以後退休當包租公過生活 09/17 18:05

→ F1239810: 呀!!! 09/17 18:05

推 PaulOneil1: 魯空：銀行沒水位，利率那麼高，錢都去股市買房幹嘛 09/17 18:05

→ PaulOneil1: ？還有嗎？ 09/17 18:05

→ kkoo5888: 幹嘛不慢慢壓房價？少子化又更成功了 09/17 18:06

推 F93935: 沒差反正銀行也沒錢 09/17 18:06

推 panzerbug: 讚啦 09/17 18:07

推 ImCPM: 嬰蟲好開心 09/17 18:07

→ asd78978978: 所以現在看到7成才去買房的都是接盤了嘻嘻 09/17 18:10

推 No9: 央行之前打房害死超多內需家具裝潢工地銷售的家庭造孽 09/17 18:16

推 antigidu: 新青安2.0加上恢復七成坐穩了 09/17 18:16

推 kanehhh: 合理 09/17 18:17

噓 mepowerlmay: 4000萬鬆綁了嗎。操你美的 09/17 18:20

推 Edaw: 領先全球 09/17 18:21

推 cheng314: 就說党不可能打房阿無論如何都會做多房市的，之前演演 09/17 18:24

→ cheng314: 魯空也信xd 09/17 18:24

推 AGODC: 今年生育都跌破10萬了，未來沒大量開放外國人進來洗生育率 09/17 18:24

→ AGODC: ，還剩多少買盤？ 09/17 18:24

推 bearian: 微微噴 09/17 18:25

→ glin5566: 銀行沒錢放有屁用 09/17 18:28

推 AGODC: 銀行沒錢就是買銀行股啊，利率開始隨銀行喊了，沒看到好多 09/17 18:31

→ AGODC: 銀行股一年來漲超過100%？左手賺股市管理費右手抽高額房貸 09/17 18:31

→ AGODC: 利息，超爽的！ 09/17 18:31

推 seratana: 舒服。感謝金龍大大 09/17 18:32

→ seratana: 超爽的 09/17 18:33

推 j32072: 年初就說今年逐底是未來90年最便宜的一年 09/17 18:34

推 jeffsu: 低檔不買非要噴了唧唧叫不然就是宣稱自己一堆繼承但其 09/17 18:41

→ jeffsu: 實是老破== 09/17 18:41

→ jeffsu: 我很早就預測2026是最低點== 09/17 18:42

→ IBIZA: 現在每年都開放5萬外國人來長住啊 09/17 18:42

→ IBIZA: 老師在講你有沒有在聽? 09/17 18:42

→ IBIZA: 到上個學年南向產學班人數已經13萬人了 09/17 18:43

→ IBIZA: 今年感覺又多招很多人 09/17 18:44

推 rumblefish: 交屋潮早就一半了明年最後一年 09/17 18:44

→ IBIZA: 我今年學生套房招租有一半是南向國家學生 09/17 18:45

→ IBIZA: 來問的人 09/17 18:45

推 cblade: 一堆學校早該收沒收的，滿滿南向生補血，很威 09/17 18:45

推 rgbff: 房貸集中度怎麼辦？我好擔心銀行倒閉喔 09/17 18:46

推 lucky466: 哇，7成 09/17 18:47

推 AGODC: 現在銀行怎麼可能倒閉，欠多少政府印鈔印多少就好了 09/17 18:48

推 darkangel119: 銀行一樣難貸款啊利率這麼高 09/17 18:48

推 ahg: 噴爆 09/17 18:49

推 AGODC: 現在台灣光房地產放款就15兆了，銀行靠這些每年真的賺爆了 09/17 18:50

→ popptt: 笑死，小跌大漲，偉哉民進黨 09/17 18:51

推 ajiesu: 說房價會跌的又閉嘴了XDD 能放貸賺錢銀行哪會緊縮啊笑死 09/17 18:54

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