[新聞] 橋頭房價飆破4字頭！雄崗推限量2戶每坪25

作者ha3810996 (微八嘎囧)

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時間Tue Oct 20 09:33:22 2026

橋頭房價飆破4字頭！雄崗推限量2戶每坪25.8萬元起　房價重回起漲點壹蘋新聞網地產王 2026/10/20 00:06 記者葉家銘綜合報導【記者葉家銘／高雄報導】近來受台積電效應加上橋科建置導致高雄新市鎮房價大幅上揚，無論預售或新成屋均有出現最高4字頭行情，然而在市場上已銷售一段時間，雄崗建設新東一街社區戶數達523戶造鎮「橋科水岸花園」，近期推出限量2戶每坪25.8萬元起破盤價，而比對該單價與區段實登揭露統計，等於跟2022年房市起漲點單價相近，甚至跟當時 2-5年與6-10年新古屋及中古屋落差不大，推出優惠據雄崗建設指出，「回饋鄉親因公司3 5週年慶！」雄崗推當區市場最低價優惠「橋科水岸花園」基地3121坪，規劃5棟地上22層、地下4層建築，總戶數523戶，純住宅、零店面規劃，主力2-4房、26-53坪，主打單層4戶低梯戶比與座北朝南配置，戶戶配備景觀陽台，公設包含游泳池、健身房、瑜珈室、廚藝教室、閱覽室及桌球室等全齡化設施。雄崗建設經理林潍表示，該案距捷運紅線青埔站步行約8分鐘，搭乘捷運10分鐘可達左營高鐵站與新光三越商圈，並鄰近95公頃的高雄都會公園，「以雄崗35週年為契機推出限量二戶、每坪25.8萬元起回饋專案，以實際行動挺青年成家。」高雄新市鎮各類屋齡單價新案預售站穩4字頭鼎宇靠品牌均價39.85萬元「橋科水岸花園」首筆實登揭露落在2015年5月，當時屬於預售，而全案最低單價僅10.92 萬元，而最高單價則為39.65萬元，房價落差達3.63倍，而實登揭露482戶，距離全案完銷仍有一段空間。而統計高雄新市鎮今年區域預售屋與屋齡2年內新成屋單價，分別為42.84 與38.43萬元，房價均創當區新高主要是預售案「達麗世界學」出現15戶住宅成交，單價落在39.55-48.63萬元；另成屋案以今年329檔期進場鼎宇建設「森花園」最受矚目，建案累計實登79戶，當中74戶屬住宅，每坪34.75-46.60萬元，均價39.85萬元。高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蘇永仁分析，「橋科水岸花園」屬建商早期購地成本，因此早期有出現超過150戶屬單坪15萬元內住宅，而這波受惠台積電效應，區段新屋房價新成屋落在3字頭中末，預售屋則挑戰4字頭，但當區推案量已大幅減少，而單坪25.8萬元起確實在目前區段屬破盤優惠價，屬這波台積電效應的起漲點房價。 https://news.nextapple.com/property/20261020/2A958594CDC5547655667E5927EAEDE5 這棟真的賣有夠久，中間還改名過，從一字頭賣到三字頭也算這波房市狂飆的最佳見證 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.105.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1792460005.A.512.html

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