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Re: [閒聊] 桃園市可負擔住宅交易平台上線了!!

作者blargelp (春日部四郎)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 桃園市可負擔住宅交易平台上線了!!
時間Thu Jun 4 10:46:13 2026
答案放在這裡給你抄了 幾年後歡迎使用 2040年 住戶聯合找議員， 「可負擔宅成惡夢坑殺年輕人，換房成爲不可能」 XXX議員表示， 可負擔宅 附近的市價宅 已經從當時購入的一坪五十萬，漲到一坪八十萬 當時買了兩房的年輕人，成家立業，有小孩換三房， 但三房漲幅，原價賣掉可負擔宅，連頭期款都不夠！ 呼籲政府規劃配套措施， 當時一半市價買的，現在應該也要一半市價賣回去給市府。 歡迎2040年回來考古 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.43.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780541175.A.65C.html
噓 shiauber: 你先看2040人口結構圖再講話.... 06/04 10:49
推 soulknight: 先簽名,另外先猜底下會有一些空皮多骨的鲁空會崩潰留 06/04 10:49
→ soulknight: 言 06/04 10:49
→ blargelp: 還有人在用人口總數看房價喔，沒事，2040年回來考古這篇 06/04 10:50
→ blargelp: ，第一條推文拿來笑的就是你 06/04 10:50
推 hmbay: 推 06/04 10:52
推 kusomanfcu: 合宜住宅不就這樣 06/04 10:53
→ kusomanfcu: 巨嬰一堆 06/04 10:53
噓 shiauber: 2040年 房蟲都快60了 06/04 10:53
→ kusomanfcu: 這些巨嬰就是因為一輩子都不肯面對現實才是巨嬰 06/04 10:53
→ shiauber: 60還在上ptt那大概也就這樣了 06/04 10:53
→ blargelp: 合宜沒這問題啊 完全不一樣吧。合宜只是鎖了不能賣幾年 06/04 10:54
→ blargelp: 而已，現在A7早就爽爽派，浮洲早就用法拍方式在賣了 06/04 10:54
推 soulknight: 60為什麼不能上PTT？？這是根據什麼理論和邏輯？？ 06/04 10:56
→ boydoop: 2040年說不定很多ID都不在了 06/04 10:59
推 ketter: 合宜住宅只有一開始能賣 後來都是只能租 06/04 11:00
推 lucifero: 　　　你確定2040年還有PTT？？？ 06/04 11:01
推 SaberMyWifi: 超爽的，先便宜賣，錢拿去股市大賺特賺，到時候要賣 06/04 11:04
→ SaberMyWifi: 的時候還能情勒一下搞不好有機會，都給你爽就好了 06/04 11:04
→ SaberMyWifi: 先便宜買 06/04 11:04
推 panzerbug: 肯定會 06/04 11:06
推 a22530722: 好好笑真的有少子仔整天在那邊人口人口的 06/04 11:08
推 coonash: 勸你不要多管閒事 06/04 11:10
推 kcy05785: 不用2040，2035左右就會吵惹 06/04 11:13
→ johnny378194: 這裡2040一堆人都帶老花眼鏡 魯空魯多都還會看錯了 06/04 11:14
→ kcy05785: 也才10年左右，差不多下個房市循環 06/04 11:14
→ kcy05785: 2040才15年，有多久啦 06/04 11:14
推 wayne490: 2040台灣在不在都不好說了,還ptt嘞,呵 06/04 11:17
推 chimouse: 可以 這很台灣 ! 媽的一群囂貪仔 06/04 11:25
→ xiaohaha: 已經有畫面了 06/04 11:29
→ namkk: 情勒政府就是讚啦 06/04 11:57
→ sfking: 不知道2040 PTT還在不在 所以我要先截圖留存 06/04 11:58
推 planta: 底層的人，本來就是最擅長道德綁架，和情緒勒索啊，不這 06/04 12:05
→ planta: 樣要如何生存 06/04 12:05
推 Ericchiu99: 2040台灣還有多少人 06/04 12:13
推 tsmcCCW: 建議你把282個QA都看完，而不是用現有斷章取義的方式去 06/04 12:14
→ tsmcCCW: 理解政策永續性的內容。 06/04 12:14
→ IBIZA: 會有人吵 但討論這個有甚麼意義? 06/04 12:17
推 childeviler2: 空空：少子化人口集中台北新北，桃園鄉下沒人要。外 06/04 12:30
→ childeviler2: 勞來都租房，要租也是公司租，賺錢都寄回家蓋大房子 06/04 12:30
→ childeviler2: ，沒人要買貴貴的台灣房。房蟲買了套好套滿，不要 06/04 12:30
→ childeviler2: 拿外勞當浮木。 06/04 12:30
推 childeviler2: 空空：鄉下只會更便宜，到時候，房蟲都是跪求解套， 06/04 12:31
→ childeviler2: 可負擔住宅政府吸收跌幅，講漲到多少，做夢去吧！ 06/04 12:31
→ childeviler2: 好了，我給出空空的藥引了，怎麼配成藥方自己想一下 06/04 12:32
推 alexstag: 每一次政策都肯定會有不同，即使有2000個QA, 人性 06/04 12:33
→ alexstag: 也不會改變 06/04 12:33
→ alexstag: 永續我覺得是喇叭，現在一堆人在吹，最大原因是「 06/04 12:34
→ alexstag: 半價買新房」，20年後可不是喔～ 06/04 12:35
推 poz93: 2040年 房版搞不好都沒版主變靜版 06/04 12:47
推 tsmcCCW: 這兩條送你 看你怎麼解讀 06/04 12:48
→ tsmcCCW: https://i.verb.tw/qs0AHPQl.jpg 06/04 12:48
→ tsmcCCW: https://i.verb.tw/qkNs93uN.jpg 06/04 12:48
推 tsmcCCW: 再加一條 06/04 12:52
→ tsmcCCW: https://i.verb.tw/0k6zFCjP.jpg 06/04 12:52
→ tsmcCCW: 其實目前看起來就是還有很多可議空間，草案當然會有很 06/04 12:54
→ tsmcCCW: 多問題，以及制度配套的完善措施還無法讓民眾馬上接受， 06/04 12:54
→ tsmcCCW: 但一個project不真的下去run怎麼會知道後續實際狀況問題 06/04 12:54
→ tsmcCCW: 在哪裡？ 06/04 12:54
→ blargelp: 看不出來你貼的 跟我說的有什麼關係 06/04 12:54
→ blargelp: 一看就知的在買賣時會有人嫌少賺的東西 大架構就爛掉了 06/04 12:55
→ blargelp: 。然後你拿管理條例出來說要跑跑看 06/04 12:55
→ blargelp: 護航成這樣 你桃園號小編？ 06/04 12:56
推 namkk: 都在捷運旁 位置很好， 06/04 12:56
→ namkk: 如果看著隔壁棟捷運宅一直漲， 06/04 12:56
→ namkk: 自己的房子確永遠定格天花板價， 06/04 12:56
→ namkk: 會不會有剝奪感？又FOMO了... 06/04 12:56
→ tsmcCCW: 所以你只是想嘴政策，而不是去了解政策啊，哪裡跟你說的 06/04 12:57
→ tsmcCCW: 沒關係？重建時所有權就轉移了，白紙黑字，屆時愛怎麼處 06/04 12:57
→ tsmcCCW: 分就怎麼處分，這就是一份有官方保障住權的政策 06/04 12:57
→ knives: 以居住正義的邏輯房子只會折舊，怎麼能漲價 06/04 12:57
→ SaberMyWifi: 可是你少付的錢丟股市已經比隔壁棟漲我還多了，是隔 06/04 12:57
→ SaberMyWifi: 壁棟要有剝奪感 06/04 12:57
→ blargelp: 重建？到底在說什麼 06/04 12:58
推 alexstag: 拿別人的錢run當然是這樣講啊，你要不要自己把家裡 06/04 12:59
→ alexstag: 用一樣的條文給長租客？ 06/04 12:59
→ tsmcCCW: 會來買的就不是想靠房子投資的人，真想投資有很多管道， 06/04 12:59
→ tsmcCCW: 有小孩可以贈與其他有價物，成年後分戶小孩還是能自己去 06/04 12:59
→ tsmcCCW: 買一般市場的房子 06/04 12:59
→ tsmcCCW: 拿別人的錢run之前是他要願意啊又沒有強迫你 06/04 13:00
→ alexstag: 台灣過去沒有完整土地建物產權的問題已經很多次了 06/04 13:00
→ alexstag: …每次都是情勒收尾 06/04 13:00
→ tsmcCCW: 重建就是草案第21條 拜託你先看完完整的草案再來發表意 06/04 13:01
→ tsmcCCW: 見比較妥當 06/04 13:01
→ tsmcCCW: 台灣以前也沒想過現在股市可以一年翻一倍啊 很多事情都 06/04 13:02
→ tsmcCCW: 是看後照鏡 事後檢討 06/04 13:02
推 alexstag: 人性不會改變，花幾百億做這個我覺得就是挖一個20 06/04 13:03
→ alexstag: 年以上的洞而已 06/04 13:03
→ tsmcCCW: 18條跟25條就是在講 我違規一次只罰三千啦 你又不能動我 06/04 13:03
→ tsmcCCW: 一定要講這麼明白嗎？ 06/04 13:03
→ blargelp: 到底跟違規什麼關係 從頭到尾都在說 原價買只能原價賣， 06/04 13:04
→ blargelp: 喪失正常房的漲幅。 06/04 13:04
推 namkk: 有資格一定要買這個半價捷運宅， 06/04 13:05
→ namkk: 之後情勒政府賺走另一半， 06/04 13:05
→ namkk: 等於正2耶， 06/04 13:05
→ namkk: 貸款下去，等於正10啦。 06/04 13:05
→ tsmcCCW: 根本沒有花幾百億 是捐建 ，建商簽捐建 市府多給20%容積 06/04 13:05
→ tsmcCCW: ，其中10%要回捐來做可負擔住宅，市府有出什麼錢？ 如果 06/04 13:05
→ tsmcCCW: 你硬要說實際價值 我沒辦法反駁你 06/04 13:05
→ blargelp: 一下重建 一下違規，還叫別人看QA ，結果是你從頭到尾搞 06/04 13:05
→ blargelp: 不清楚別人在講的 是漲幅幾百萬沒吃到，還在糾結一次三 06/04 13:05
→ blargelp: 千塊的小錢？ 06/04 13:05
→ tsmcCCW: 你能保證未來漲幅嗎？ 沒有的話你只是在唬爛跟用過去經 06/04 13:06
→ tsmcCCW: 驗看未來 06/04 13:06
→ blargelp: 啊 給20%容積 10%回捐 不會有建商願意簽喔 06/04 13:06
→ tsmcCCW: 反正你滿腦子就是想靠房子賺錢 所以跟你談這個「保障住 06/04 13:07
→ tsmcCCW: 權的政策」 是雞同鴨講 06/04 13:07
→ blargelp: 所以你從頭到尾就回錯篇了嘛 對啊這篇就是在講漲幅 06/04 13:09
→ blargelp: 還來扯一堆 閱讀障礙自己要吹捧去開一篇啊 06/04 13:09
→ blargelp: 連下幹阿北都知道自住房有通膨跟機會成本了 06/04 13:10
推 tsmcCCW: 阿這個政策之下的房子就不會有漲幅，政府保證的，所以你 06/04 13:11
→ tsmcCCW: 在瞎談假議題啊？桃園市政府保證收回，你能替任何人保證 06/04 13:11
→ tsmcCCW: 漲跌嗎？ 06/04 13:11
→ tsmcCCW: 你從一開始對這個「保障住權的政策」就充滿深深的誤會， 06/04 13:12
→ tsmcCCW: 你才閱讀嚴重障礙，建議你不要再看了，抱著你覺得會漲的 06/04 13:12
→ tsmcCCW: 房子跟其他房子比較就好 語畢 06/04 13:12
→ IBIZA: blargelp你就沒去看過政策內容 當然不知道tsmcCCw在講甚麼 06/04 13:13
推 LaMaAldridge: 2040台股差不多10萬點 8 9年級生都財富自由+長輩給 06/04 13:13
→ LaMaAldridge: 的2-3房 06/04 13:13
→ blargelp: 左膠我很熟啦 腦子有問題無法聽懂台上的人在講什麼，直 06/04 13:13
→ blargelp: 接無視主題要大家討論自己看得懂的部分，但沒人在意，自 06/04 13:13
→ blargelp: 己也沒有能力自己創一個場域招人來一起討論 沒人鳥你。 06/04 13:13
→ blargelp: 最後看起來像鬧場 例如這個 06/04 13:13
→ blargelp: https://youtu.be/gyV8Uf3CBYs?si=t0OLoa5-wGGF8OOI 06/04 13:13
→ IBIZA: 我前幾天也提過同樣這點 依照自治條例的規定 重建就會 06/04 13:13
推 eupa1973: 到時來吵一吵就有囉 06/04 13:14
→ IBIZA: 解除轉售不能獲利的條件 06/04 13:14
→ blargelp: 對啊 不重要啊 雞蛋臭的聞一口就吐丟掉了，還去吃吃看 06/04 13:14
→ blargelp: 欸真的是臭的喔？ 06/04 13:14
→ IBIZA: 笑死 那你發這篇要幹嘛 06/04 13:14
→ IBIZA: 反正你也不想了解政策內容啊 06/04 13:15
→ blargelp: 新蓋好的房子要重建 你要放多久啊 06/04 13:15
→ blargelp: 隔代沖不用討論了吧 06/04 13:15
→ IBIZA: 反正沒甚麼成本 放著有差嗎 06/04 13:16
→ IBIZA: 幹嘛不討論XD 06/04 13:16
→ IBIZA: 你這個討論態度不就跟那些空空活寶一樣 06/04 13:17
→ blargelp: 用不到的東西就是沒有用 你閒有時間研究就去 06/04 13:18
→ IBIZA: 不想研究你發這篇要幹嘛 表示自己無腦? 06/04 13:19
→ blargelp: 講有用的部分啊 就是要賣的時候只能原價賣 06/04 13:19
→ blargelp: 這種十幾二十年的尺度才是有用的 06/04 13:20
推 childeviler2: 題外話，tsmcCCw分享一下，tsmc會到180eps是2027， 06/04 13:20
→ childeviler2: 還是2028？ 06/04 13:20
→ blargelp: 重建 要不要等手上的公寓都更了再來看啊 06/04 13:20
→ IBIZA: 笑死 你沒研究過 怎麼知道條件是怎樣 06/04 13:20
→ IBIZA: 愚蠢 06/04 13:21
→ IBIZA: 我上次就講過了 如果可負擔宅佔整個社區的比例高 06/04 13:21
→ blargelp: 50年的房子都都更不完 在研究怎麼都更還沒蓋出來的 06/04 13:21
→ IBIZA: 會導致重建意願高 甚至會比一般住宅高 06/04 13:22
→ IBIZA: 就說你根本沒用腦 在那邊鬼扯 06/04 13:22
→ blargelp: 還要花腦子研究重建負五年宅 我看你的TOKEN很廉價 06/04 13:24
推 chargee: 為什麼要換房? 06/04 13:36

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Re: [閒聊] 桃園市可負擔住宅交易平台上線了!! 答案放在這裡給你抄了 幾年後歡迎使用 2040年 住戶聯合找議員， 「可負擔宅成惡夢坑殺年輕人，換房成爲不可能」 XXX議員表示， 可負擔宅 附近的市價宅 已經從當時購入的一坪五十萬，漲到一坪八十萬 當時買了兩房的年輕人，成家立業，有小孩換三房， 但三房漲幅，原價賣掉可負擔宅，連頭期款都不夠！ 呼籲政府規劃配套措施， 當時一半市價買的，現在應該也要一半市價賣回去給市府。 歡迎2040年回來考古 嘻嘻 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
30
[閒聊] 真正房價撐盤是醫學吧 大家講了很多房價的支持 比如說小家庭化 外勞撐盤等等 但我覺得真正的房價撐盤是靠醫療一直進步吧 以前人很多60到70就去世了 大概30到40就會繼承到房子 現在人均壽命都80,90 又有什麼以房養老 試想要是平均壽命只有60歲 是不是就是繼承仔的大勝利阿 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
[閒聊] 真正房價撐盤是醫學吧 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ntpuisbest  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
51
Re: [閒聊] 桃園市可負擔住宅交易平台上線了!! 我覺得可以討論，是誰會買這樣的房子 優點 頭期少，月負擔少，類似租房 缺點 卡一個頭期，無法增貸，賣掉等於拿回100%本金，直接受到通膨影響變相資產減少 我是不會去買這種 租房頂多付兩個月押金，怕租不到就跟房東簽長約而已 你是好房客的話，房東很好談 換工作就換個地方租 另外條約我是沒看到，但很大機率是不能當作遺產 不然就失去了這個可負擔住宅的意義 你的小孩不見得是有資格的人，如果可以轉給小孩是很奇怪的 我自己看，就是把一筆現金跟每月繳的機會成本用掉 利息給銀行賺走，賣掉拿回一筆因為通膨而購買力貶值的現金
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ketter  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
67
[閒聊] 桃園市可負擔住宅交易平台上線了!! 桃園率全國之先推出的可負擔住宅交易網上線了 https://affordablehousing.tyhurc.org.tw/Portal/Index 網站可看待售房型格局、照片等，根本是數字網 首波待售戶107戶（大園區92戶、蘆竹區15戶） 地點青埔A18旁航空城、A11航空城安置住宅餘屋 區位交通建設到位、大眾運輸也便捷 重點是會以市價最低打5折出售 原本區域2千萬行情，用1千萬買到 可以享受高鐵、機場、捷運機能 但申請資格條件有限制就是了 桃園真的很猛 全國人口移入大縣，推出全國首創可負擔宅 落實居
Vincent31110  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
62
[新聞] 身家6千萬卻不退休？46歲大叔每天擠捷運 https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183012/post/202606030030/ 2026-06-03 16:25 今周刊 身家6千萬卻不退休？46歲大叔每天擠捷運上班，親揭「大地主爸爸一輩子沒工作」震撼 教育：當社畜有3大好處 如果財富自由了，你最想做什麼？多數人的答案大概是立刻辭職、環遊世界、過上無憂無 慮的退休生活。日本一位46歲上班族明明有3億日圓（約合新台幣6千萬元）資產，至今依 然每天準時打卡、擠捷運上班。 究竟是什麼原因，
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  16小時前
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Re: [新聞] 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋 : 推 york1987: 井噴 06/03 09:07 : → york1987: 開放1千萬印度外勞來台，魯空算一算要幾戶空屋才夠 06/03 09:08 : 一些房東把三代同堂，當作對房租房價不利的因素之一 : 但完全忽略了外勞解壓縮的能力 : 打契約時，跟房東說，只有一個人住，實際上一間小套房住了四個人 : 房東說，怎麼可能，那小套房一個人住都擠 : 這就是完全不了解外勞，這四個人，兩個人上早班，兩個人上大夜班 : 早上呢，上大夜班的，一個躺床上睡覺，一個帶著手機和行動電源 : 到超商充電兼趴著吹
Re: [新聞] 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
bms  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[閒聊] 阿格力開始推林口了? https://youtu.be/0k-zr00C9-0?si=jCUcN3sxD4FDuiHl 剛看到股市達人 阿格力 在介紹林口的預售屋建案 才知道原來除了股癌外 阿格力也跟老婆小孩住林口 還說未來20年人口會成長40%~60%的地區只有林口和竹北 不過滿好奇為何很常會看到買股票的人介紹房產 但卻很少看到買房的人介紹股票 想到的好像只有安娜XDD --
[閒聊] 阿格力開始推林口了? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 : https://i.mopix.cc/j0ohnC.jpg : 現在風氣就是買房被當白癡，什麼買房不如買股票 : 阿，我實在看不懂， : 把房子抵押後不就有本金投資了 : 這樣比起租屋股神每個月還多了房租的利差欸 : 我現在住的房子，附近行情一個月要28000左右 : 等於每個月28000元，等於一年要33萬以上 : 要放500萬的高股息才配得出來吧 : 買房就不能投資是哪來的說法， : 而且房子抵押貸款幾乎是最低的 2%多，30年 : 租房股神我看他們6、7%還在那邊貸，被吃了多少利差？？ 玩過爐石
Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
orz811017  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋 發布：2026年06月02日 樂屋網 https://extra.rakuya.com.tw/house_news/58019.html 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋潮來襲 根據最新統計，台灣房市在 2025 年出現三個明顯現象：租金漲勢停不下來、高房價推動 人口外移，以及交屋潮引爆空屋數攀升。從租屋族到購屋族，都感受到居住成本壓力正在 加重。 2025 房市三大警訊：租金飆、人口外移、空屋潮 租金連 23 個月年增逾 2% 主計總處最新公布，2025 年 7 月消費者物價指數（CPI）年增
[新聞] 2025三大房市警訊，房市壓力鍋91萬空屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 韓國能台灣不能？國民黨團力推生兩胎社宅 看到政府最近的作為，開始針對房地產的打壓越來越大，從限貸令到便宜到爆的社宅推動 ，台灣房市的危險程度逐漸跟上中、日、韓的歷史軌跡，歷經多年，台灣政府終於為了挽 救人口要認真處理 -- 我認同你是對的，所以只能在旁邊一直看股市創新高
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freddy  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 賣0050買預售屋血虧！他後悔錯失台股 https://i.mopix.cc/j0ohnC.jpg 現在風氣就是買房被當白癡，什麼買房不如買股票 阿，我實在看不懂， 把房子抵押後不就有本金投資了 這樣比起租屋股神每個月還多了房租的利差欸 我現在住的房子，附近行情一個月要28000左右 等於每個月28000元，等於一年要33萬以上 要放500萬的高股息才配得出來吧 買房就不能投資是哪來的說法， 而且房子抵押貸款幾乎是最低的 2%多，30年 租房股神我看他們6、7%還在那邊貸，被吃了多少利差？？ --
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chen09885  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 : 推 jl40: 幫我做一個人生規劃 我要完成結婚買房生子 目前年齡25歲 目 06/02 12:57 : → jl40: 前的月收5萬 年收約100萬 預計薪資逐年成長3-5% 預計28歲結 06/02 12:57 : → jl40: 婚 請納入結婚的預算50萬 預計28歲買房 請納入買房的預算150 06/02 12:57 : → jl40: 0萬 預計30歲生子 請依一個小孩的成長到大學畢業 規劃所需 06/02 12:57 : → jl40: 的預算及要如何儲備 預計65歲退休 請保守估計正常收
Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 來，我們直接拿真實數據跟計算機來一記直拳，打醒那些活在平行時空的巨嬰。 [設定條件] 1. 男女都是22歲大學畢業，30歲結婚。 2. 雙方都是台灣薪資中位數，月薪 38K（保守只算死薪水不含年終）。 3. 地點：桃園。 [階段一：22歲到30歲的硬派存錢期] 月薪38K，住桃園，每個月生活費加房租算你花掉23,000元，絕對能活得像個人。 代表你每個月可以存下 15,000 元。 一年存：1.5萬 x 12 = 18萬 八年存：18萬 x 8年 = 144萬 30歲結婚時，男方有144萬，女方有144萬
notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 客廳要被淘汰了？小宅族最新生活真相曝光 連結： https://estate.ltn.com.tw/article/27965 內文： 客廳要被淘汰了？小宅族最新生活真相曝光 2026/05/28 21:33 自由時報地產 文/記者張瀞勻 近年房價高漲、小宅產品成為市場主流，住宅空間規劃也出現明顯轉變，過去被視為家庭 核心的客廳，如今在不少小坪數住宅中，開始面臨「是否還有存在必要」的討論。 木介設計創辦人黃家祥分析，許多小宅屋主往往將最大坪數留給客廳，但實際使用率卻不 高；相較之下，家庭真正長時間停留的公共空間，反而是餐桌。 過去家庭習慣固定在
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 要躺平去貢寮就好了啊XDDDDDD : 不過當然,目前對岸生活有一個很大的優勢. : 那就是住宅他們垮掉了..XD : 這是真正"蓋太多"蓋到垮掉的狀況. : 並且是連租金都垮掉.(這就是典型蓋太多垮掉,而不單純只是惡性炒作的泡沫) : 所以她門住的成本大幅下降. : 這也是我說. : 不用工作的人,去惠陽躺平,潮爽的...XD : 另外,預制菜就是我們7-11的維波便當. 噗 要學對岸躺平不用跑到惠陽好嗎 去貢寮就好了XDDDD 實價登錄 貢寮就有一間180萬的59年透天 貢寮區新港街７３號 56.72坪 59年 距離全聯才450公尺 h
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] A7近況更新 這次我分兩篇寫 要寫的東西很多 中午休息時間一定不夠 一句結論：積極買進！ 2023 我跟大家說A7買 2024/3 我跟大家說 自住完全沒問題 投資要挑案子 2024/9 我說 投資別買了，自住一樣沒問題 我不用回查紀錄都知道我何時說什麼 因為說的時間點 就是按預售屋開案的價格來評論的。 畢竟A7除了合宜，全境屋齡低於六年。 價格跟預售屋高度連動。 在那之後， 我A7文也是愛發不發的 每次發 就是 「啊就跟上次一樣」 「時間止器開下去」 不過，現在不一樣了 現在做多A7的強度訊號， 我認為跟2023差不
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 講白了啦，現在喊買不起的，叫他去買市區邊緣三十年無電梯老公寓 或者遠一點的蛋白區、蛋殼區，他馬上開始嫌老、嫌破、嫌沒車位、嫌樓下沒星巴克 你月薪才多少？連繳稅門檻都不到，第一間房就妄想住蛋黃區全新電梯大樓？ 這不叫買不起房，這叫癩蛤蟆想吃天鵝肉。 買不起保時捷你怎麼不去抗議交通正義？五六百萬的房子全台灣隨便找都有啦！ 先不提基隆海景第一排那種... 以桃園來說，稍微外圍一點的中古屋、老公寓，房仲網打開隨便查也一堆。 兩夫妻只要四肢健全、腦袋正常 肯好好找份正當工作穩穩做雙薪加起來隨便也七八萬 五六百萬的房
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notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 房市熱度降溫…信用管制鬆綁？央行：韓 尷尬囉金龍 我跟你說啦 台央沒料，早就是公開的秘密 至少彭淮南卸任以後就是共識了。 這一切打房政策 根本來源就是央行「覺得」 房市過熱。 沒錯 就是覺得、沒有數據。 因為沒有數據支撐，只好自己編一個集中度。 你覺得 股版那些 「台股兩萬八放空 驕傲一輩子」 很好笑對嗎？ 欸，我跟你說， 這邏輯跟台央87%像。 他們邏輯是： 房市過熱-》鎖住讓價錢不要過熱 等景氣下來，房價降下來，我再開放。 漲時抑制、跌時阻跌。 完美操作， 穩定房價金融秩序 就是我。 結果咧， 台灣景氣是基本面全面爆發， 楊金龍今年319
Re: [新聞] 房市熱度降溫…信用管制鬆綁？央行：韓 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 房市熱度降溫…信用管制鬆綁？央行：韓 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [心得] 「可負擔住宅」IBIZA越描越黑爛政策。 笑死，這篇根本是被戳中痛處的假空軍真多軍在崩潰吧？ 桃園這政策的邏輯擺明了就是「這房子是給你住的，不是給你炒的」。 你付一次錢，安安穩穩住一輩子，甚至還能留給小孩繼續遮風避雨 這不就是最純粹的居住正義？ 結果這位大師在那邊哭天喊地，擔心什麼房價下跌會虧錢？ 如果你的初衷真的是為了解決「住」的問題，房價漲跌乾你屁事？ 房子是用來擋風遮雨的，又不是股票，真要自住誰會天天盯著盤面看淨值？ 會去在意帳面上的跌價損失，不就代表你骨子裡根本還是把這間房當成金融商品 滿腦子只想著哪天轉手大賺一筆？ 說穿了，這種論調就是
notepad67  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 台灣的薪資購買力比對岸高好嗎. 對岸的薪水哪來的四千...=.= 這就跟本版講的一樣,九位數才是中產,薪水沒有兩百起跳是因為你不努力..XD 對岸薪資中位數就是3000人民幣. 台灣是月薪3萬九... 中位數就中位數,不要在那邊整天幻想和用極端解釋.... 對岸雖然東西便宜到靠杯. 但是他們薪水和台灣還是有明顯的落差. 也許對岸薪資購買力相對歐美非OOXX算是很高. 但跟台灣比還是比較低!! 更不用說,台灣滿地的人都在瘋狂刷掏寶. 掏寶99免運,拚多多49免運... 除了吃的沒辦法外,對岸便宜貨台灣還不是
Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 55～75歲沒房是自己不努力？ 過來人曝「 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前

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