Re: [閒聊] 台股跌破四萬點，是不是房市利多？

作者blargelp (春日部四郎)

看板home-sale

標題Re: [閒聊] 台股跌破四萬點，是不是房市利多？

時間Thu Jul 30 12:30:38 2026

來上圖我就記得我有講但找不到原來我是推文不是發文 https://i.imgur.com/a2IN3qG.jpeg 那發篇文寫完整一點。現在應該不算跌吧？我是覺得正要發生我說漲不上去的區間。最高點回檔十幾趴而已（雖然我自己均價看也被套著啦55555） YTD還有三十幾趴快四十趴雖然底部還沒出來確切區間還不知道。不過預抓一下如果37000-44000之間的話大約就是漲不動的區間那，轉房市很正常。上上下下一兩個月突不破就一堆人沒耐心獲利了結轉房啦。基本面確實良好，但可以殺估值啊。這波資金缺到某系統廠海外增資都可以吃一根跌停。啊CSP要錢模型不一定打得贏別人不一定能回收，資本支出增加被殺也還故事合理。啊賣鏟子的擴產都能吃一根。這種市場信心跟缺資金的程度，下波要攻五萬需要盤的時間，足以讓一堆人轉房市了啦。但，萬一再跌破區間，就也不一定會轉房了，搞不好沒錢了。我覺得這機率低。還是列一下。反正現在股市也限貸令了質押水位明明沒到喝咖啡叫券商不要放款了。開始檢討信貸濫放問題。房版應該都熟限貸令或怎麼樣吧？基本面好一樣給你漲不上去，盤著不跌。 https://i.imgur.com/cXVwS9w.jpeg ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.7.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1785385840.A.24C.html

推 jinso7410: 基本面沒變基本上房市就不會太差尤其首都圈 07/30 12:31

→ fausthsu: 重點就是兩個字：獲利～ 07/30 12:33

推 childeviler2: 那家系統廠今天股價跌破三年線，有點香 07/30 12:33

推 rumblefish: 今天人道走廊嗎 07/30 12:38

推 kcy05785: 美國幾家AI的營收開出來都是30幾50%的成長 07/30 12:42

推 kcy05785: 這種跌幅根本小事。就看隔壁哀哀叫 07/30 12:44

推 childeviler2: 增資難免，之前某轉型系統廠也是弄可轉債，股價烙 07/30 12:44

→ childeviler2: 賽，但如果基本面牢固，每年都穩定成長跟獲利，那 07/30 12:44

→ childeviler2: 股價也會回歸，短期的波動不太需要擔心。這個就跟 07/30 12:44

→ childeviler2: 房地產很像，只是房地產大部份是內資盤，就業機能 07/30 12:44

→ childeviler2: 醫院交通在，其實不用擔心，會跟著通膨走 07/30 12:44

推 physicsdk: 我是比較偏保守看待房市如果沒有進一步的寬鬆政策大 07/30 12:47

→ physicsdk: 概還是不會轉房市 07/30 12:47

推 jinso7410: 資產配置好每天睏霸來房版吵架即可 07/30 12:54

→ jinso7410: 又不是遇到1929 07/30 12:54

→ knives: 營收成長是基本款吧，你投入那麼多資本支出，營收還不成長 07/30 12:55

→ knives: 那才奇怪，根本不能當成利多看待，現在是看怎麼變現 07/30 12:55

推 childeviler2: 昨天美國不升息，台灣不知道會不會跟，不過有三票是 07/30 13:00

→ childeviler2: 支持升息的，九月還不好說 07/30 13:00

推 JKjohnwick: 股市限貸令嘻嘻 07/30 13:15

→ namkk: 脫離金本位後不會有1929了 07/30 13:29

→ namkk: 再大的事都是開印鈔機 07/30 13:29

推 jinso7410: 沒錯 07/30 13:34

→ jinso7410: 所以資產配置一定要有黃金 07/30 13:34

→ jinso7410: 印下去不動產指數黃金至少一個開噴 07/30 13:34

→ jinso7410: 豪簡單 07/30 13:35

推 bearma0613: 產業分化AI獨強的下場就是token很貴一般人買不起太多 07/30 13:47

→ bearma0613: 無法規模化大家都用初階AI 大廠回收慢殺估值嘻嘻 07/30 13:47

→ bearma0613: 嘻 07/30 13:47

→ mainword: 顧好本業，房產穩定收租，股市放著隨他漲跌，天天自然醒 07/30 13:48

推 TameFoxx: 手頭不少錢，但目前對房市完全沒興趣 07/30 13:49

推 ChikanDesu: 融資大減質押就會開放降價了 07/30 13:52

→ wen12305: 其實房子比股票更容易漲不動 07/30 13:59

→ bustinjieber: 沒錢啦，等著一起盤 07/30 14:01

→ bustinjieber: 看有沒有機會碰到年線 07/30 14:02

→ bustinjieber: 現在離很多人的成本線都還很遠 07/30 14:02

推 ChMon: 新竹這1.2個月買房的人多很多了 07/30 14:13

推 kcy05785: 一般人不會買token泥想多惹 07/30 14:43

→ kcy05785: AI賺的不是窮仔 07/30 14:44

→ icexice: 新竹最近應該是大陸建設的光環 07/30 14:45

→ JayceYen: 房市是政策取向，就算股市跌，你房市政策爛，也不會有人 07/30 14:46

→ JayceYen: 想買。 07/30 14:46

推 jinso7410: 樓上比較正解 07/30 14:58

→ jinso7410: 但老實說，能夠全額買房的咖根本沒影響 07/30 14:59

→ jinso7410: 什麼第二戶只能貸六成就是第一戶還需要貸款 07/30 14:59

→ jinso7410: 這也可以側邊解釋為什麼北市一直噴 07/30 15:00

→ jinso7410: 全額下去只有繳息根本等於3折買房 07/30 15:00

→ jinso7410: 第一戶還沒辦法全額就想買第二戶就是去旁邊烘乾 07/30 15:01

推 linx210145: 我這個月少賺1500萬沒錢買房 07/30 15:26

推 jaricho: 昨天才從空空身上學到 07/30 15:45

→ jaricho: 喊空房市不做空反做多 07/30 15:45

→ jaricho: 身體總是很誠實 07/30 15:45

推 yourfans: 現在大概就是盤一下洗掉一些股市小白~ 等到他們受不了 07/30 15:57

→ yourfans: 就會開始漲每次都這樣 07/30 15:57

推 jinso7410: 這次股市我看很崩欸只有我在悲觀嗎 07/30 15:59

推 yourfans: 可能還是會往下探但基本站在4萬以上機率還蠻高的 07/30 16:01

推 jinso7410: 我不這麼認為 07/30 16:02

→ jinso7410: 美債準備破底本益比重估會再一波 07/30 16:02

→ jinso7410: 2022 台積電本益比崩到10以下 07/30 16:03

→ knives: 台積電會有機會再回到1500嗎 07/30 16:09

推 yourfans: 這麼悲觀的嗎不過也沒關係像你說的反正都買著也不怕 07/30 16:10

→ yourfans: 真的崩成這樣的話那應該有很多好戲可看 XD 07/30 16:11

→ fluffyradish: 現在是找理由跌了就算財報符合預期但下季preview下 07/30 16:31

→ fluffyradish: 修還是跌，刪App 唸心經 07/30 16:31

推 jinso7410: 美債破底機會變大 07/30 16:42

推 piliwu: 洗籌碼而已台積電獲利挺住台股就不會崩 07/30 16:44

→ piliwu: 短期太熱可能盤整會需要很多時間 07/30 16:44

推 No9: 現在錢放在股市就是一直縮水真慘 07/30 17:24

→ VicLien: 房產是內需股市有外資這樣講太籠統了 07/30 17:31

→ mayday92208: 房價下跌你至少還有房子住，股票下跌只能住套房 07/30 18:31

推 SportLeo: 反正房子目前就是防禦性資產，漲不動但有得住不太跌（ 07/30 20:11

→ SportLeo: ？ 07/30 20:11

推 NodeWay: 房股都很難回去了拉只是房還有機會撿人家斷頭股門都沒 07/30 21:08

→ NodeWay: 2200的台積再不買到時候3000再來崩潰一次而已 07/30 21:09

→ kanehhh: 房市也是要看區域流動，跟股市的產業輪動很像，之前炒高 07/30 21:18

→ kanehhh: 的重劃區，要再創高可能很難。 07/30 21:18

推 straggler7: 股市暴漲暴跌房市一攤死水 07/30 21:24

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章