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Re: [閒聊] 新青安2.0婚育宅1500萬也太香了吧…

作者blargelp (春日部四郎)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 新青安2.0婚育宅1500萬也太香了吧…
時間Thu Jun 11 14:57:36 2026
※ 引述《eqqs (eqqs)》之銘言： : 看來2房地板價上調為1500萬了… 不是喔 是貸1500萬， 總價1875萬的八成。 婚育付得起的情況 都是希望三房啦 那有哪個地方 三房成屋在1875萬內呢？ 啊你猜的沒錯， 又是A7 新青安剛推時 A7兩房1100萬左右，直接迅速站穩1250， 然後大蓋現在1300 1400吧 （捷運500m-1200m範圍） 三房就低迷一點了， 一直以來三房單坪都少兩房兩三萬， 這波管制後剩剛需，差距有稍微擴大一點 三四萬吧。 這政策出來，現在比較苦的三房，也搭上車了吧 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.10.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1781161058.A.2D2.html
→ wang56: 你政府如果要選票，就不要霸凌領薪水200萬以上高階勞工， 06/11 15:05
→ wang56: 這種做法只會被魯空憤怒教訓而已 06/11 15:05
→ wang56: 還要霸凌50歲以上族群不能用，是要得罪多少人？ 06/11 15:07
→ blargelp: 沒差 200萬人數多就是新竹。新竹本來就放棄區 給柯二喬 06/11 15:07
→ blargelp: 弄到正常中產一輩子不會投民進黨了。 你一定不會投 我就 06/11 15:07
→ blargelp: 也不需要假裝對你好 06/11 15:07
推 cake51640: 一直吹一直爽== 06/11 15:08
推 wayne490: 新竹工程師要享受政策,請去交個低收或是沒工作的另一半 06/11 15:13
→ wayne490: ,呵 06/11 15:13
→ blargelp: 89妹利多 06/11 15:19
→ johnny378194: 新竹第三年薪水就3字頭了誰還需要新青安 想不想買而 06/11 15:19
→ johnny378194: 已 而且台北才3500萬新竹有2000就不錯了 竹北2000萬 06/11 15:19
→ johnny378194: 是要新青安個雕 06/11 15:19
推 eqqs: 又是a7… 06/11 15:21
推 coonash: 1875在全桃園幾乎都是好球帶 06/11 15:22
噓 besthorse: 大便自己吃就好 06/11 15:23
→ besthorse: 一邊吃一邊幻想何必呢==? 06/11 15:23
→ blargelp: 講到A7就超多低端爆氣 上一篇文也是，眼看買得起變買不 06/11 15:25
→ blargelp: 起 真的很痛苦 06/11 15:25
推 kenkuo1688: 1875高雄爽爽買正三房平車 說不定能買到3+1 06/11 15:29
→ kenkuo1688: 但不會生的還是不會生 06/11 15:30
推 smiles0113: 新竹不是 人人台積電 人人聯發科好嗎？ 年薪超過200 06/11 15:30
→ smiles0113: 萬的 真的不用特別去擔心買房的問題 06/11 15:30
推 besthorse: 拿那個破地方一直自慰就很慘啊QQ 06/11 15:30
→ besthorse: 一有什麼政策就用來嚕啊嚕 06/11 15:30
→ besthorse: 我真的不知道福地還有這功用== 06/11 15:30
→ besthorse: 要機能沒機能 06/11 15:30
→ besthorse: 要學校沒學校 06/11 15:30
→ besthorse: 要墳地...啊這個有 06/11 15:30
→ smiles0113: 買不起 更需要補貼的大有人在 年薪200萬的 去銀行就 06/11 15:31
→ smiles0113: 能拿到超低利率了好嗎！ 06/11 15:31
→ smiles0113: 信用評等就告訴你結果了 06/11 15:32
噓 repast: 萌R波美債仔嘻嘻 06/11 15:44
→ kusomanfcu: 1875 沒錯 台北市區老破公寓2000萬 06/11 15:53
→ kusomanfcu: 讚讚讚 06/11 15:53
推 madbele: 年薪200萬就算在新竹也是少數 06/11 15:53
→ kusomanfcu: 你看這樣學區宅上次還有人問1800萬 根本馬上變搞笑了 06/11 15:54
→ kusomanfcu: 2000萬打地板了 06/11 15:55
→ kusomanfcu: 政府打包票 老破公寓3500天花板 地板1875學區宅 06/11 15:56
→ kusomanfcu: 會不會達成勒XD 06/11 15:56
推 luben: 建商爸爸: 乖兒子(政府) 06/11 15:57
推 jaricho: 新房樓地板價拉到1875萬？ 06/11 16:04
→ jaricho: 非雙北的買小3房平車 或拿來買大2房平車 綽綽有餘 06/11 16:04
推 instratos: A7.A10都很適合啊 只是牛不需要上學 06/11 16:05
→ IBIZA: 奇怪 新青安都跑三年了 怎麼還一堆人有問題 06/11 16:06
→ IBIZA: 1500萬這是有補助的貸款上限 總價上限是3500萬 06/11 16:06
→ IBIZA: 你買超過1875一樣可以用新青安 只是你要1500萬新青安 搭配 06/11 16:07
→ IBIZA: 其他一般貸款 這沒那麼難吧 06/11 16:07
→ IBIZA: 實際2.0到底補貼多少 要等實際利率出來才知道 06/11 16:09
推 jl40: 婚育的條件是什麼？有說嗎？ 06/11 16:13
→ bms: 哇靠 精準分析 06/11 16:29
推 fairy321: 排富又符合資格的戶數感覺很少，2.0大概就騙炮政策了 06/11 16:29
推 Ericchiu99: 能多貸又不是不用還，兩房都賣不動何況三房…. 06/11 16:33
→ blargelp: 符合資格很多啊 爸媽給頭期款 06/11 16:35
→ blargelp: 不過你要靠自己賺 還不能超過200 基本上應該很少了 06/11 16:35
推 planta: 1.0有人說1500以下的， 06/11 16:36
→ planta: 以後找不到了！ 06/11 16:36
→ planta: 現在2.0是變1800嗎？ 06/11 16:36
→ blargelp: 說個笑話，這個政策認為一個沒家底 靠自己求學，在豬屎 06/11 16:37
→ blargelp: 屋帝王蟹領薪水的打工人 是富人。18歲畢業爸媽給你100萬 06/11 16:37
→ blargelp: 當生日禮物的，比上述還值得被補貼 06/11 16:37
→ planta: 全家不能超過200萬？ 06/11 16:37
→ planta: 是逼人叫老婆不要上班！ 06/11 16:37
→ planta: 這樣有可能能多生幾個喔！？ 06/11 16:37
推 ColdM: 南部起飛! 06/11 16:38
→ blargelp: 畢竟是北市立委王世堅推的 把真正富人排掉，不知道會打 06/11 16:38
→ blargelp: 到多少自己的選民 06/11 16:38
推 cake51640: 好慘又在搞情勒，講的為剛畢業的族群，還是新婚族群好 06/11 16:39
→ cake51640: 好，實則想要有接盤俠用更高的金融槓桿抬高自己的行情 06/11 16:39
→ cake51640: 而已== 06/11 16:39
推 kimula01: 你怎麼不說草漯 06/11 16:44
噓 rhrh1129: 真的 就是在讓那些房蟲的房越來越貴 剝削年輕人 騙一堆 06/11 16:45
→ rhrh1129: 中年房蟲的選票 可憐 06/11 16:45
→ blargelp: 草漯三房還在1250的範圍吧？ 根本不用2.0 06/11 16:46
推 chigo520: 年薪200貸1500輕鬆麼？ 06/11 16:49
推 jian0202: 唉 只能這樣了 政府想草 不要跟政府對做 06/11 16:51
推 planta: 薪水不到200， 06/11 16:51
→ planta: 買總價1800， 06/11 16:51
→ planta: 貸款1500是這樣嗎？ 06/11 16:51
推 linx210145: 噴 盤大一點 未來才刺激 06/11 16:55
推 fs6u12: A7年中再不上車，等年尾麥當勞跟賣場開幕，就更難上車 06/11 16:59
推 tpta45855: 蒙R波吹又來了哈哈哈 06/11 17:00
推 abyssa1: 王世堅選區還真的老錢區 一堆低薪住豪宅的 06/11 17:11
→ blargelp: 對啊 你樓上tpta 就是家裡給一千萬 結果如果要買房可以 06/11 17:14
→ blargelp: 用新青安的啊。結果憤怒鐵頭帝王蟹 原生家庭差到 看到別 06/11 17:14
→ blargelp: 人老家老公寓增貸都覺得那是有家底的行為。他如果要買 06/11 17:14
→ blargelp: 被判定富人欸XDDDD 06/11 17:14
推 alexstag: 好慘…這個政策真的有問題 06/11 17:33
推 shuichia: 全台灣18左右的物件差不多都要站穩2000了，不管重劃區 06/11 17:42
→ shuichia: 還是市區公寓都是，空空又要昏倒了QQ 06/11 17:42
推 shuichia: 蛋白市區全線噴出 06/11 17:44
推 kusomanfcu: 剛畢業直接上是對的 06/11 17:54
→ kusomanfcu: 之前就覺得舊的新青安很適合畢業直接上 06/11 17:54
推 a5656565: 2000以上還是想太多了，你當銀行隨便貸給你喔 06/11 18:07
→ a5656565: 考慮一下還款能力再看一下200萬這個條件根本超智障 06/11 18:08
推 circlebear: 真的 剛需要早點買，越快越好 06/11 18:09
→ blargelp: 就爸媽當保人啦，靠本薪買房的時代過了，政府關門囉 06/11 18:10
→ circlebear: 精華地段具備的因素都有了，往上只是時間問題。 06/11 18:11
→ blargelp: 沒辦法啊 科技業噴成這樣，夫妻基本四間 不就科技業基本 06/11 18:11
→ blargelp: 操作？比較可憐是八年級後半 九年級的，還沒買自住第一 06/11 18:11
→ blargelp: 間 就被政客封殺 06/11 18:11
→ blargelp: 完全沒看房的 現在看 要在7月底前送貸 也太趕了。基本上 06/11 18:12
→ blargelp: 就是本薪仔關門了啦 06/11 18:12
→ circlebear: 未來華亞科的潛力還是很大 06/11 18:13
推 a5656565: 潛力大在哪裡？薪水也沒多高好嗎 06/11 18:14
推 CharleneTsai: 看起來是精準下刀的政策 讓年輕人買得起蛋白 06/11 18:20
推 AndrewWiggs: 股市四萬點，怎麼會有房價崩跌的錯覺？還是有人還堅 06/11 18:21
→ AndrewWiggs: 信一年跌10啪，啪到你叫阿爸哈哈哈 06/11 18:21
推 kusomanfcu: 一個錢包兩個錢包三個錢包四個錢包 06/11 18:23
→ kusomanfcu: 一個錢包還在意淫的以後就會搞到連租屋都噴起來 06/11 18:24
推 gk1329: 1875淡海可以買豪宅惹 好爽 06/11 18:26

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Re: [閒聊] 新青安2.0婚育宅1500萬也太香了吧… : 看來2房地板價上調為1500萬了… 不是喔 是貸1500萬， 總價1875萬的八成。 婚育付得起的情況 都是希望三房啦 那有哪個地方 三房成屋在1875萬內呢？ 啊你猜的沒錯， 又是A7 新青安剛推時 A7兩房1100萬左右，直接迅速站穩1250， 然後大蓋現在1300 1400吧 （捷運500m-1200m範圍） 三房就低迷一點了， 一直以來三房單坪都少兩房兩三萬， 這波管制後剩剛需，差距有稍微擴大一點 三四萬吧。 這政策出來，現在比較苦的三房，也搭上車了吧 ----- Sent from JPTT
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
30
[閒聊] 新青安2.0婚育宅1500萬也太香了吧… 新青安2.0的婚育宅 竟然調高為1500萬，這也太香了吧 根本是養小孩的一大福音 但比較好奇要限定有小孩的夫妻才能申請嗎？ 還是只要結婚就可以申請 我覺得應該要結婚就能申請比較好 畢竟懷胎也要10個月 不可能在孕婦最需要照顧的時候反而不適用吧 真的太猛了 看來2房地板價上調為1500萬了… 現在上車還來得及嗎… --
[閒聊] 新青安2.0婚育宅1500萬也太香了吧… - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
64
[新聞] 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬　6改革一圖看懂 ETtoday房產雲/記者柯沛辰／綜合報導 新聞鏈結:https://house.ettoday.net/news/3181330 「新青安2.0」即將接棒上路，據悉財政部已研擬完成，最快8月1日銜接上路，實施期程 拉長至7年，利息補貼改採「3加4」兩階段逐步退場，但細節仍待行政院最後拍板。 「新青安1.0」自112年8月推出後，鎖定20歲以上、本人及配偶、未成年子女名下無自用 住宅的首購族，並要求房屋必須自住，不得出租或轉售，且一人一生僅能申
[新聞] 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 新青安2.0最新版本曝光！房價上限3500萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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tomwu788  ·  房屋 home-sale  ·  6小時前
34
[新聞] 屋頂強制設置光電8月上路 配套不足恐埋後 作者: LBJsuck (其實我是沾粉) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 屋頂強制設置光電8月上路 配套不足恐埋後 時間: Tue Jun 9 07:50:04 2026 https://udn.com/news/story/124911/9554045 屋頂強制設置光電8月上路 配套不足恐埋後患 6/9 記者 唐筱恬、黃婉婷、王小萌 內政部推出「建築物設置太陽光電發電設備標準」將在八月一日上路施行，國內建築物邁入「強制光電時代」，新建、改建、整修建築物達三百坪以上，屋頂將強制設置太陽能板。
[新聞] 屋頂強制設置光電8月上路 配套不足恐埋後 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
rhinfly  ·  房屋 home-sale  ·  11小時前
30
[新聞] 台積電要來了！屏東科學園區半導體供應 連結：https://udn.com/news/story/7240/9557165# 內文：台積電要來了！屏東科學園區半導體供應鏈專區12日動土典禮 屏東科學園區將迎來半導體供應鏈專區，聯合動土典禮將在本月12日上午舉行，賴清德總統 、台積電董事長魏哲家、及其供應鏈廠商等產官學研代表出席，象徵屏東產業轉型升級。 屏東縣議會今總質詢，縣議員梁育慈說，大家關注台積電供應鏈半導體廠商進駐，希望實際 帶動屏東發展，屏東市近期有飯店、商場、都更住商大樓投資，接下來台積電要來，縣府力 拚產業轉型升級，期盼讓屏東迎接
[新聞] 台積電要來了！屏東科學園區半導體供應 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 台積電要來了！屏東科學園區半導體供應 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
45
Re: [閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住 : 最近跟一個年輕同事聊天 : 想當然爾最後都會聊到股市房市 : 他的想法是 年輕時在台灣科技業努力打工賺錢 趁這波AI紅利大賺特賺 : 平常也不需要做啥高消費盡量降低物慾不用什麼事都去跟其他人攀比 : 看他開的車也是台豐田油電車 : 工作賺到的錢和分紅都投入指數型ETF或趁台股像昨天特價就買點槓桿ETF : 反正資產配置就是以股票為主 長期投資買了就堅決不賣 : 在台灣買房的話倒是其次也非首要考量 : 有說買房最大的誘因其實是後期方便跟銀行增貸借錢 : 可是算了一下目前把信貸額度每年借滿其實在股市滾獲利
Re: [閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
86
[閒聊] 2026年05月全國人口統計 https://i.mopix.cc/Gy11mP.jpg 2026年05月全國人口統計出爐 總人口：23,252,641 (-9,903 / -0.043%) 總戶數：9,902,616 (+6,977 / +0.071%) 總戶量：2.348 (-0.113%) 出生：6,832 死亡：-15,158 自然減少：-8,326 遷入 - 自外國：2,568 初設戶籍：1,029 其他：14 遷出 - 往外國：-5,089 廢止戶籍：-69 其他：-30 社會減少：-1,577 (總人口) 減少組： 1.
[閒聊] 2026年05月全國人口統計 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 2026年05月全國人口統計 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 2026年05月全國人口統計 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
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[新聞] 新竹會考5A比例再創新高 競爭從小開始 連結： https://www.atanews.net/?news=121440 內文： 【亞太新聞網/記者蔣彤雲/新竹報導】 115年國中教育會考成績公布後，新竹地區多所國中在5A比例表現亮眼，再度成為全台教 育界關注焦點，Kumon東區東山學府教室負責人劉旭騰老師指出，會考成績雖然會反映學 生在國中階段的學習成果，但實際上孩子之間程度的差距往往在更早以前就已經逐漸形成 。 根據115年國中教育會考成績資料顯示，全國5A比例排名前段班的學校中，新竹縣市占有 相當高的比例，顯示新竹地區仍是全台競爭最激烈的
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[閒聊] 90歲為什麼還要買房子？！ 早上看到這個新聞覺得很有趣， 說內湖某個建商主打窗外風景好， 可以看到山邊的景色， 去參觀房子的很明顯都是貴婦， 陽台的落地窗是折疊可以全部打開， 甚至可以在陽台吃早餐，聽起來很不錯， https://i.mopix.cc/IRvyag.jpg https://i.mopix.cc/619PZE.jpg 原來以為靠山區一定很偏僻， 沒想到旁邊就有百貨公司， 一面看山一面看摩天輪， https://i.mopix.cc/UwpfW4.jpg https://i.mopix.cc/11VCHF.jpg （看到
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 台中南區預售文心樂章 去年因為結婚，與太太討論決定買房，因考慮我未來如未能調回台中(公立高中教師）， 會選擇高鐵通勤（雲林-台中），所以當時看了一些烏日、大慶、南區的建案。 我們去年4月買B3-8F，含車位總價1542萬，我自己喜歡這建案的位置，當時其實也看沒幾 間，剛好有釋出8樓就決定購買，之後可以捷運轉高鐵通勤。 受限於手上資金，買2房2衛，面文心南路， 這建案預計2029下半季完工，付款時間較長。 年底小孩出生，最近一直在想財務規劃的問題，如果1家3口，住在這裡不知道是不是好的 選擇～ （格局跟此圖A3左右相反，代銷說我
[請益] 台中南區預售文心樂章 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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c10395  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 楊金龍談房市 選擇性信用管制「 就到這 楊金龍談房市 央行選擇性信用管制「 就到這裡」 2026-06-10 09:41 經濟日報／記者任珮云／台北即時報導 央行總裁楊金龍今赴立法院報告，針針立委質詢央行是否會進一步加大選擇性信用管制力道 ，楊金龍肯定表示：「就到這裡」。 立委林德福質詢時表示，內政部統計：今年前4個月全台建物買賣移轉約8,050棟，年減4.9% ，顯示房市偏冷。楊金龍回應指出，央行選擇性信用管制「就到這裡」。 https://bely.cc/xSSfYy 心得： 就到這裡。要選舉啦 沒意外這個月理監事會 會跟新！新青安來個組合
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KoBuKoLa  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[賣/台中/北屯] 中國醫太原YES兩房平車屋主賠售 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。 建物門牌： 臺中市北屯區和順路／軍福七路(豐邑太原YES) 房屋屋齡： 預售屋 (預計2026年底～2027年第一季完工） 房屋類型： 大樓 所在樓層： 本案在 3 樓/共 24 樓 總戶數　： 共 818 戶(共 5 棟) 電梯數　： 3 部 每層戶數： 8 戶 房屋坪數
[賣/台中/北屯] 中國醫太原YES兩房平車屋主賠售 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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learninc  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 房市3大新制上路！買新屋恐多花270萬 入 連結：https://tw.stock.yahoo.com/share/1020976b-d69f-4ca7-aad8-675cccc710ad 內文： 文／謝曉菁 攝影／黃威彬 2026年房市迎來三項新制，從土方管理、綠容率到屋頂光電，這些增加的成本，都可能轉嫁 到購屋者身上。在《房市讀懂了》節目中揭露：「未來買新房，可能要多花270萬元。」 買新房多付270萬元！金額怎麼算？ 針對今年上路的三項新制，節目中說明：「土方直接影響房子總價、北市綠容率影響房子格 局、屋頂光電影響交屋以後，要管幾年的設備。」
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住 最近跟一個年輕同事聊天 想當然爾最後都會聊到股市房市 他的想法是 年輕時在台灣科技業努力打工賺錢 趁這波AI紅利大賺特賺 平常也不需要做啥高消費盡量降低物慾不用什麼事都去跟其他人攀比 看他開的車也是台豐田油電車 工作賺到的錢和分紅都投入指數型ETF或趁台股像昨天特價就買點槓桿ETF 反正資產配置就是以股票為主 長期投資買了就堅決不賣 在台灣買房的話倒是其次也非首要考量 有說買房最大的誘因其實是後期方便跟銀行增貸借錢 可是算了一下目前把信貸額度每年借滿其實在股市滾獲利 就已經大於頭期款這筆前期支出因而導致在
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Qoo20811  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 真的很佩服每天通勤的人 大叔我上禮拜五去濱江街保養車子 專員跟我說車子很多 請我下午5點以後再來取車 我也沒想很多 後來發現這是一場惡夢 4點要去接小孩 下大雨 根本叫不到小黃和UBER 算了 乖乖搭公車去 走到公車站才5分鐘 雖然有撐傘 但是我的褲子和鞋子還是全濕 雨天的公車簡直地獄 人擠人又濕又臭 真的一分鐘都待不下去 後來去取車換搭捷運+轉公車也沒比較好 捷運的人一樣多 列車一樣臭 拿到車子要開回家 google map的建國高架或是復興北地下道整條紅通通 最後我選復興北地下道 開到南京松江花了50分鐘 這種事我碰到一次就
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XD456  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 可負擔宅是設計完全不良，可行性到處是問題的政策 1.市價5成、6成是個騙局 市府QA說一坪約28萬元，市價的5、6成 是跟青埔比較的價格 航空城安置宅線上在賣約開價35萬 合理推估成交約32、33萬元/坪 所以到底是幾成？ 2.沒有政策可重複性 市府規劃可負擔宅1000戶 目前107戶是航空城計畫交通部出錢蓋的 而其餘900戶市府說要用獎勵容積讓換建商免費蓋 實際上完全沒有建商願意 因為一個案子10%是可負擔宅其餘90%要怎麼銷售？ 更何況獎勵容積有更省成本的方式 而桃園市沒有財源蓋900戶 住宅基金+住
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piliwu  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [請益] 股市大跌房市會大漲嗎？ 當然是不會瞜 不過會少點看到低能兒來吵 其實我到現在還是不太懂股房衝突在哪 就像打電動 也不可能只給出一件裝 就用實戰例子好了 我那時候畢業 台積電一年大概是120附近而已 新竹房地產那時候大概也是一坪20附近 假設買一間1000 預售 10% 也就100 所以很多工作第二 第三年 就會簽一間預售 但是手上也是持續買進股票 不會因為簽一間預售就沒錢買股票啊 然後100萬 可能砍個部分股票就有 換個三年後新家 大部分人也會選擇執行 現實生活是多數吧 到底是為什麼兩大基礎資產商品 房股 有衝突性？ 看不懂欸
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mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [請益] 股市大跌房市會大漲嗎？ : 嗨 早安 : 股市大跌 好可怕 : 四貸同堂 槓上加槓 : 都忘了股市會有修正風險 : 不像房市 槓上加槓 : 跟沒事一樣 : 信貸頭期款+房貸+交屋後裝潢貸+半年後再增貸 : 也是四貸同堂 : 但是房地產穩健不會跌讓人安心 : 這樣股市獲利後可以安心放錢的地方 : 是不是剩下房地產？ 其實我覺得啦 槓桿股市大盤跟槓桿房產的基本邏輯都差不多 都是在長期向上穩賺的東西上開槓桿 都很好 只是如果是我 我會選擇像股市正二這種槓桿大盤 正二現在長期獲利率應該跟五倍槓的竹北兩房差不多吧甚至更高 但是正二可是不會
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tpta45855  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 簽約後竟接到退錢電話！桃園建商退百萬價 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/28025 內文： 近期房市買氣趨緩，建商讓利話題持續受到市場關注。桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」，近日因傳出建商主動調降售價，並同步回饋已購客戶價差，在房地產社群引發熱烈討論，不少網友直呼「第一次看到買房還能退差價」、「這種建商真的不多見」。 事件起因於房地產社群流傳的一段對話紀錄，一名「福倉埕藝」已購戶透露，日前接到業務來電通知，表示因建案價格調整，建商將協助已購客重新簽約，預計可退回約130萬元價差。 消息曝光後迅速
[新聞] 簽約後竟接到退錢電話！桃園建商退百萬價 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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speady  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [情報] 桃園可負擔住宅Q&A 懶人包+條列 台灣過去有很多種產權不完整的房屋模式 地上權是一個 還有一些是像台糖中油宿舍這種 最早都是說「居住正義」 幾十年後很多都在抗爭 不是凹賠償 就是凹繼承 再不然就是說土地租金不要調漲 弄這個好像是鎖定租金不會被趕 但是不完整的產權最終還是可能會出一樣的問題 人性就那樣 當你是買家 當然覺得什麼都貴，最好免費送我 居住正義不該漲價 20年後萬一發現周圍房子都漲上去 只有自己的不能漲 就算自己不在意 小孩也會在意... 當然有人說房價可能跌爛 那你一開始就直接租不就好了？ 反正越租越便宜，還鎖什麼租金呢 不買房
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alexstag  ·  房屋 home-sale  ·  5天前

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