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[新聞] 等3年回不了家！基泰大直「租金補償斷炊

作者kage01 (嗯)
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標題[新聞] 等3年回不了家！基泰大直「租金補償斷炊
時間Wed Sep 30 18:34:19 2026
連結： https://www.setn.com/news/1915035 內文： 等3年回不了家！基泰大直「租金補償斷炊」　建商缺席協調會住戶怒了 記者吳允芊、張信智／台北報導 3年前台北市基泰大直建案因為施工不當造成鄰宅坍塌、傾倒，其中有22戶受災戶跟基泰 建設進行租金補償，及都更重建的和解協商，不過如今卻傳出補償延宕停擺。而今日原本 市府針對補償事宜要召開協調會，但基泰卻沒派人到場，換句話說，受災住戶們等了3年 依舊無家可歸，憤怒抗議。 住戶高舉旗幟奮力抗議 基泰大直案受災戶：「財團不負責，市府沒作為，建商無良卸責，市府軟弱配合。」 大喊口號、高舉布條在台北市政府外憤怒抗議，基泰大直坍塌案22戶受災戶30日一早到場 要參加協調會卻撲空，總經理缺席再度引爆怒火。 基泰大直案受災戶邱先生：「基泰建設也沒有出現，又一次，我們都已經習慣了，但是我 們今天不習慣的還有市政府，重大公安事件賠償程序都還沒有走完，租金的補償我們都斷 炊了，你跟我講說公權力無法介入，就放任建商這種無良建商，我們是要去睡公園是不是 。」 住戶不爽市政府承諾跳票 不只不滿基泰擺爛，更怒控市府監督不周，因為基泰原先承諾每月賠償受災戶每坪1600元 的租金補貼，並且原地同時進行都更重建，但如今卻面臨補助屆滿停止、重建延宕困境， 7日雙方協商破局，30日二度開會又流局。 受災戶委任律師林曜：「三年過去了，現在我們住戶都看不到這個任何重建的影子，更看 不到回家的路，所以這個我們覺得市府信誓旦旦的說會強力監督基泰，如今看來又是一張 空頭支票。」 不過對此基泰回應，負責人在本次會議時間確定前已有既定出國行程，並已事先向市府相 關人員說明，並非拒絕協商，家園重建之路遙遙無期，受災戶的無奈及怒火難以平息。 心得： 基泰案不是搞定了 看來還沒談攏 還要持續繼續協商？ 還是案子人走茶涼了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.87.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1790764463.A.130.html
→ IBIZA: 現在就雙方對於現在的租屋補貼怎麼算沒共識，基泰認為所有 09/30 19:01
→ IBIZA: 還沒付的賠償都已經折在都更坪數了，倒塌戶認為都更還沒成 09/30 19:01
→ IBIZA: 案 09/30 19:02
推 a1280547: 沒人在意住戶吧 隔壁公辦0.7坪 這邊1:1還要加車位 09/30 19:10
→ a1280547: 補貼租金也要歡 基泰叫住戶不要合建直接賠償住戶還不要 09/30 19:11
→ a1280547: 大概就選舉年才會被一直拿出來講 有夠蕭貪的 09/30 19:11
推 F93935: 不值得同情都更完隨便都六七千萬身價的人 09/30 19:17
→ walter41: 他們地上空著都比我家貴...... 09/30 19:48
→ luben: 人走茶涼 可以扛去山上種了 09/30 20:11
推 a26573633: 已經3年了喔,然後3戶還在訴訟?? 09/30 20:18
推 yousking: 台灣鯛真的很好笑，一直叫市府出來面對，到底關市府啥事 09/30 20:18
→ l85: 不值得同情 才22戶 09/30 20:21
→ wakaura: 故意挑這時間出國 擺明不想管啊 09/30 20:27
推 NccuShuai: 三年了 時間過真快 會不會三年後又是三年 09/30 20:38
推 JKjohnwick: 可以繼續拖啊 09/30 20:49
→ IBIZA: 再三年能蓋好不算慢 09/30 20:56
→ IBIZA: 其實就是很可能還要超過三年，租金才這麼難談 09/30 20:58
→ destinygirl: 建商擺爛，耗死受災戶。 09/30 21:19
噓 bogy26: 房版的免費都更範本怎麼變這樣啦 09/30 21:26
推 zerobx: 這些住戶蠻笨的 選這個建商當實施者 它後面還可以撤回都 09/30 21:42
→ zerobx: 市事業計畫書 貪心不足蛇吞象 09/30 21:42
→ zerobx: 政府要幫你們弄公辦都更 自己不弄 09/30 21:42
推 destinygirl: 我覺得是因為有三戶的業主新房子也要拿、還另外要跟 09/30 21:45
→ destinygirl: 建商求償其它賠償，惹毛建商了。 09/30 21:45
→ destinygirl: 要是我我也不爽賠了，大家來耗下去，看誰急。 09/30 21:46
推 zerobx: 只能說貪心又不懂 又沒社會經驗 09/30 21:54
→ zerobx: 後面實施者說撤回 跟住戶重談條件 就科科了 09/30 21:54
推 destinygirl: 看建商完全不派代表出來協商或是聽聽受災戶的意見， 09/30 21:58
→ destinygirl: 感覺建商在跟受災戶冷戰，所以對受災戶採取的態度就 09/30 21:59
→ destinygirl: 是無視你。 09/30 22:00
推 destinygirl: 當你們是透明的。 09/30 22:02
推 DanielHAO: 蕭貪系賀 09/30 22:09
推 iifz32: 換新房子我覺得很讚 真的太貪心 09/30 22:30
推 zaqimon: 一開始建商不就說一坪換一坪 不同意那就慢慢拖啊 09/30 22:53
推 iifz32: 不是用權利法就很猛了 09/30 22:58
推 bigair888: 我也記得建商那時直接說一坪換一坪，這比一大堆建商的 09/30 23:24
→ bigair888: 條件還好吧 09/30 23:24
推 bigair888: 基本上要是協商成功基泰去蓋，三年後應該房屋價值有個, 09/30 23:26
→ TWkiller: 其實基泰補件也沒很積極就是 10/01 08:17
→ TWkiller: 但走協議合建就這樣 10/01 08:18
推 zerobx: 權利法保障地主利益，建商風險管理利益也會保障。 一坪換 10/01 08:23
→ zerobx: 一坪條件可能連建商利潤拿去都不夠用，這個要評估 10/01 08:23
→ IBIZA: 樓上不要再瞎扯了 10/01 08:29
→ IBIZA: 什麼都要扯權變 10/01 08:29
→ IBIZA: 其實就是小朋友從老師那邊聽到「地」心引力，什麼事情都要 10/01 08:33
→ IBIZA: 來一下地心引力 10/01 08:33
推 krf08: 負責人要出國結果不用代理人 這個公司蠻故意的 10/01 08:43
→ IBIZA: 一開始就嗆不然談一次性補償 就是他有底氣啊 10/01 08:50
→ IBIZA: 跟隔壁的公辦都更比起來, 多拿了28%坪數跟一個車位, 2000萬 10/01 08:51
→ henrk: 大概都被文林院王家的例子給養壞了!!每到選舉就.... 10/01 09:23
噓 mitsloanboy: 政黑版一律罵蔣市府最優質的政黑版 10/01 10:32
推 frank111: 預期中的，早就猜到會有這樣的結果~~~ 10/01 10:44
→ frank111: 偏偏就是有些人在瞎挺建商~~ 10/01 10:44
→ frank111: 一開始就說不要亂吃餅，畫的餅又大又圓好好吃阿~~ 10/01 10:45
→ IBIZA: 笑死 蝦挺公辦的跑出來了 這個哪是甚麼結果 更不要說跟 10/01 10:45
→ IBIZA: 都更無關 10/01 10:45
→ IBIZA: 現實是 倒塌戶決定要吃餅啊 10/01 10:46
→ IBIZA: 現在這塊是賠償的部分 不是餅的部分耶 10/01 10:46
→ frank111: 這餅一看就不可能，市府當初也示警別亂吃，跟著公辦都更 10/01 10:46
→ IBIZA: 為什麼不可能 現在餅不是審查中嗎? 10/01 10:46
→ frank111: 走最穩，現在抗議囉~~再瞎扯阿 10/01 10:46
→ IBIZA: 市府示警什麼? 10/01 10:46
→ IBIZA: 笑死 現在抗議的事情跟都更又沒關係 你才瞎扯吧 10/01 10:47
→ frank111: 事實就是打你臉啦~啪啪啪 10/01 10:47
→ IBIZA: 事實是打你臉吧 10/01 10:47
→ IBIZA: 就跟你說沒人會跟2000萬過不去 10/01 10:47
→ IBIZA: 結果最後公辦跟合建的差距 跟我算的完全相符 10/01 10:48
→ IBIZA: 差2%而已 10/01 10:48
→ frank111: 慢慢嘴硬阿~~看基泰什麼時候蓋好阿~~ 10/01 10:48
→ IBIZA: 笑死 嘴硬的是你吧 10/01 10:48
→ frank111: 蓋好後分不出餅又要抗議囉~~~ 10/01 10:49
→ IBIZA: 能蓋好的話 沒辦法不分出來吧 現在是看審查y 10/01 10:51
→ IBIZA: 重點都搞不清楚嗎? 10/01 10:51
→ IBIZA: 合建會拖更久 麻煩更多這本來就預期中 但沒人會跟2000萬過 10/01 10:52
→ IBIZA: 不去 10/01 10:52
→ frank111: 慘的是這當初市府扣留的一億一定算在賠償裡，到時候東扣 10/01 10:52
→ frank111: 西扣，發回來的餅剩小小一塊，這還是有蓋成的狀況 10/01 10:53
→ frank111: 運氣不好沒蓋成，連個屁都沒有囉~~~ 10/01 10:53
→ IBIZA: → frank111: 1:1只是基泰喊爽的，白紙黑字的合約書拿出來 10/01 10:53
→ IBIZA: 再說吧 10/01 10:53
→ IBIZA: 當初是這樣講的 現在送件了 改成蓋好再說 10/01 10:54
→ IBIZA: 東扣西扣甚麼啦 都送件了 10/01 10:54
→ frank111: 等阿~~等阿~~等阿等~~~多加油咧 10/01 10:54
→ IBIZA: 權變計劃書目前沒公布 但再怎麼說 都是住戶同意的 10/01 10:55
→ IBIZA: 都已經送件了 是能扣甚麼啦 10/01 10:55
→ IBIZA: 這個案子 最大風險是審不過 蓋不起來 而不是甚麼東扣西扣 10/01 10:55
→ IBIZA: 你知道自己在講三小嗎? 10/01 10:55
推 frank111: 基泰加油~建商加油~建商的好朋友也加加油~~~ 10/01 10:56
→ IBIZA: 這不是誰好朋友的問題 是基本的利益判斷 10/01 10:57
→ frank111: 你說的基泰1:1是室內坪吧 10/01 11:10
→ frank111: 不要到時候分不到又在凹喔~~ 10/01 11:10
→ frank111: 基本利益也很好笑，你算一戶多分2000萬，25戶要5億呢 10/01 11:12
→ frank111: 換算成坪數要400坪，放血割肉才拿得出來吧 10/01 11:13
噓 IBIZA: 有人不要臉 我就公開處刑了 10/01 11:52
→ IBIZA: 笑死 10/01 11:52
→ IBIZA: 市價是5億沒錯 但基泰只是出工錢 10/01 11:53
→ IBIZA: 1:1跟公辦的落差是28%, 以室內30坪, 公辦是拿回33坪, 1:1是 10/01 11:55
→ IBIZA: 公辦是拿回室內21.6坪 公設比35%的話 含公設33坪 10/01 11:57
→ IBIZA: 1:1是拿回室內30坪 公設比35%的話 含公設46坪 10/01 11:57
→ IBIZA: 差距13坪*130=1690, 加上一個車位 是不是2000萬? 10/01 11:58
→ IBIZA: 但實際上 基泰出的就是13坪的工錢, 大概400萬 10/01 11:58
→ IBIZA: 只要市政府給出容積 基泰出400萬工錢 倒塌戶就能拿到價值 10/01 12:02
→ IBIZA: 1690萬的建物 車位就看你怎麼看 10/01 12:02
推 a1280547: 不用幫住戶講話了啦 噁心 基泰直接講可以不要合建 10/01 12:34
→ a1280547: 一次性賠償 結果住戶說不要 一坪換一坪他要 賠償也要 10/01 12:34
→ a1280547: 住戶自己都不要去0.7的公辦都更了 10/01 12:34
→ a1280547: frank111去查住戶說甚麼再來 真的臉很腫 在公三小東西 10/01 12:35
→ a1280547: 現在是基泰說可以不要合建 住戶都不情願了 10/01 12:36
推 zerobx: 地主有利的做法 之前可能是用公辦都更+政府額外給的受災 10/01 12:38
→ zerobx: 戶容積獎勵 這樣實施者就是政府 10/01 12:38
→ zerobx: 政府當實施者，又針對受災戶的問題，可能可以提比建商當 10/01 12:40
→ zerobx: 實施者給的容積獎勵多，可以跟政府討論 10/01 12:40
推 frank111: 公開處刑?公開打你自己的臉嗎? 10/01 12:43
→ IBIZA: 已經處刑完了啊 笑死 10/01 12:43
→ IBIZA: 你到底在亂算甚麼 10/01 12:44
→ frank111: 先來算住戶能分回多少坪數，照你的算法一戶分46坪， 10/01 12:44
→ frank111: 25戶要1150坪 10/01 12:44
→ frank111: 再來算這基地能蓋幾坪，基地約200坪，住三乘2.25，公設 10/01 12:45
推 a1280547: frank111不要跳針了啦 住戶打你臉 住戶要合建 10/01 12:46
噓 IBIZA: 笑死 基地就263坪 之前不就知道? 10/01 12:46
→ a1280547: 基泰跟住戶說不要 住戶還說不行 就是要合建 10/01 12:46
→ IBIZA: 幹嘛用約200坪 想偷63坪喔? 10/01 12:46
→ a1280547: 臉腫得跟麵包超人一樣了還在那邊跳針三小 10/01 12:47
→ frank111: 比1.6，容獎讓基泰拿滿1.5，這小基地要拿滿很硬喔~~~ 10/01 12:47
→ IBIZA: 還有 你現在又要一錯再錯了 我下面那篇都沒在看嗎? 10/01 12:47
→ IBIZA: 還有 你現在又要一錯再錯了 我下面那篇都沒在看嗎? 10/01 12:47
→ frank111: 全部乘起來200*2.25*1.5*1.6=1080 10/01 12:47
→ frank111: 蓋的都不夠分了，笑死~~ 10/01 12:48
→ IBIZA: 南北基地合計478坪 其實還好 10/01 12:48
→ IBIZA: 笑死 偷了63坪 10/01 12:48
→ frank111: 你室內坪都偷到剰30了 10/01 12:48
→ IBIZA: 笑死 偷了63坪 講了還不肯還XD 10/01 12:48
→ IBIZA: 室內哪有偷 我下面那篇你去看了沒 ? 10/01 12:48
→ frank111: 不夠分，還要割旁邊基地的肉，怎麼不乾脆送祖產好了 10/01 12:49
→ IBIZA: 笑死 又在割隔壁肉 我就說你又要一錯再錯 10/01 12:49
→ IBIZA: 笑死 又在割隔壁肉 我就說你又要一錯再錯 10/01 12:49
→ IBIZA: 不管危老或都更 最少都有原容積重建方案 你不知道嗎? 10/01 12:49
→ IBIZA: 怎樣都不需要割隔壁肉 好嗎 10/01 12:50
→ IBIZA: 怎樣都不需要割隔壁肉 好嗎 10/01 12:50
→ IBIZA: 奇怪 有人就是喜歡被文章打一次臉 推文再被打一次嗎 10/01 12:50
→ IBIZA: 下面那一篇就已經告訴你 最少都有原容積重建了 你還要再 10/01 12:50
→ frank111: 對~~錯錯錯都是地主的錯，建商絕對沒錯~~加油快蓋~~ 10/01 12:50
→ IBIZA: 鬼扯一次割隔壁肉? 10/01 12:51
→ IBIZA: 不 是你錯 講錯了就開始惱羞喔 10/01 12:51
→ IBIZA: 不 是你錯 講錯了就開始惱羞喔 10/01 12:51
→ IBIZA: 基本概念都沒有 整天在那邊莊董 10/01 12:51
→ frank111: 那你就是瞎扯阿要不就是裝傻阿 10/01 12:52
→ IBIZA: 誰瞎扯很清楚啊 連最少都有原容積重建都不知到 10/01 12:52
→ IBIZA: 一直在那邊要割隔壁肉 10/01 12:52
→ IBIZA: 不管你假設原本坪數多少都好 最低最低 都可以做到原容積 10/01 12:53
→ IBIZA: 重建 完全不需要割到隔壁 10/01 12:53
→ IBIZA: 會講坪數會溢出到吃掉隔壁三百坪 根本連基本觀念都沒有 10/01 12:54
→ IBIZA: 更不要說 台北市政府真的有可能不給這案子獎勵? 10/01 12:55
→ IBIZA: 明明下面就寫好一篇給你看 你還在跳針割隔壁肉 真的是用 10/01 12:58
→ IBIZA: 膝反射在寫文章是不是? 10/01 12:59
推 dans: 支持基泰！打倒地主！基泰加油！！ 10/01 13:01
推 frank111: 拭目以待，一戶分46坪加一車位，看幾年後能蓋好~~ 10/01 13:02
→ IBIZA: 笑死 兩位莊董一起跑出來XD 10/01 13:02
→ IBIZA: franklll 你先交代一下為什麼不知道最少都有原容積好嗎 10/01 13:02
→ IBIZA: franklll 你先交代一下為什麼不知道最少都有原容積好嗎 10/01 13:02
→ dans: 殺光都更黑五類：地主、市府、魯空、莊董、任何一切不講道 10/01 13:02
→ dans: 理的反對者 10/01 13:02
→ IBIZA: 你連這個都不知道 到底是在跟大家爭三小? 10/01 13:02
→ IBIZA: 都市更新建築容積獎勵辦法 10/01 13:03
→ IBIZA: 第 5 條 10/01 13:04
→ IBIZA: 實施容積管制前已興建完成或已申請建造執照之合法建築物 10/01 13:04
→ dans: 支持一坪換一坪、反對要求不合理賠償、支持先停車場後重建 10/01 13:04
→ dans: 、反對反動勢力不跟從集體決策 10/01 13:04
→ IBIZA: ，其原建築容積高於基準容積者，得依原建築容積建築 10/01 13:05
→ IBIZA: 看莊董人設破滅之後, 崩潰的樣子真可憐 10/01 13:05
→ frank111: 又混淆視聽了，原容算起來差不多好嗎 10/01 13:06
→ IBIZA: 笑死 只要依原容積建築 你要怎麼溢出到隔壁? 10/01 13:06
→ IBIZA: 誰混淆視聽? 這根本不用算 10/01 13:07
→ frank111: 你的算法住戶能分回1150坪加一車位，一坪成本算30萬就好 10/01 13:07
推 dans: 人家基泰容移沒補件啦，算容積算身體健康的喔？ 10/01 13:07
→ frank111: 這樣算起來至少要4億成本來蓋，租金補貼3年用掉一億 10/01 13:07
→ IBIZA: 笑死 莊董的消息是不是停在一年半前啊XD 10/01 13:07
→ frank111: 拖12年就燒光4億了也 10/01 13:08
→ IBIZA: 容移沒補件已經是去年4/1, 上一個都更版本的事情了耶 10/01 13:08
→ IBIZA: franklll 我不知道你在瞎算甚麼 10/01 13:08
→ frank111: 已經燒掉1/4囉，分回來也少了1/4囉~~ 10/01 13:08
→ IBIZA: 租金補貼跟建築成本本來就不是同一個項目 10/01 13:08
→ IBIZA: 而且誰跟你說3年1億 全都是燒在這25戶的租金補貼? 10/01 13:09
→ IBIZA: 而且誰跟你說3年1億 全都是燒在這25戶的租金補貼? 10/01 13:09
→ IBIZA: 而且誰跟你說3年1億 全都是燒在這25戶的租金補貼? 10/01 13:09
→ IBIZA: 整天亂算 10/01 13:09
→ frank111: 不是阿~~但你覺得基泰不會算在成本裡嗎? 10/01 13:09
→ IBIZA: 會 但是是分別計算 你去看一下計畫書很難嗎 10/01 13:10
→ IBIZA: 基泰給倒塌戶的租補是一坪1600, 都更計劃書一坪是1000-1300 10/01 13:10
→ IBIZA: 用1600算, 25戶的總坪數大概是750, 算800, 一個月才128萬 10/01 13:11
→ IBIZA: 3年才4600萬, 你三年給人家算一億? 10/01 13:11
→ IBIZA: 那一億有含旁邊鄰損戶的補償 你不知道嗎? 10/01 13:11
→ IBIZA: 那一億的帳目都有公布 你怎麼鬼扯前不先去看一下呢? 10/01 13:12
→ IBIZA: 整天鬼扯 鬼扯前都不先看一下文件? 10/01 13:12
→ IBIZA: 要算基泰怎麼攤成本 就去找計畫書出來看 很難嗎? 10/01 13:12
→ IBIZA: 要討論一億怎麼三年花掉 去找一下帳目 很難嗎? 10/01 13:13
推 frank111: 對~~一點都不難，計畫負責人不要出國，快跟住戶協調 10/01 13:14
→ frank111: 拭目以待，46坪加一車位 10/01 13:14
→ IBIZA: 笑死 人家就是有底氣不跟你談 為什麼不能出國 10/01 13:15
→ IBIZA: 2000萬就是人家的底氣 人家說了 不爽就來談一次性補貼 10/01 13:15
推 dans: https://bely.cc/4pvP2v 10/01 13:16
→ dans: 說得很好，我會提醒郭萬安市府及自冉時報年份日期都打錯了 10/01 13:16
→ IBIZA: 做功課本來就不難 但就是有你們兩位莊董 基本常識都沒有 10/01 13:16
→ IBIZA: 很愛莊董 10/01 13:16
→ IBIZA: 經多次退補基泰建設未補正，市府於2025年4月2日駁回該事 10/01 13:17
→ dans: 成天假送件騙死忠的，超好笑 10/01 13:17
→ IBIZA: 原來莊董還是文盲 10/01 13:17
→ IBIZA: 笑死 10/01 13:17
→ IBIZA: 人家沒打錯啊 是你還停在一年前 10/01 13:17
→ dans: 基泰世家演八年跑不掉了，希望能成為台灣最長青的鄉土劇 10/01 13:18
→ IBIZA: 容移沒補件的補件期限是去年4/1, 所以4/2駁回 10/01 13:18
→ IBIZA: 八年其實還蠻正常 10/01 13:18
→ IBIZA: 高雄都已經12年了 10/01 13:18
→ IBIZA: 莊董真的是搞不清楚狀況 10/01 13:18
→ IBIZA: 推 dans: 人家基泰容移沒補件啦，算容積算身體健康的喔？ 10/01 13:19
→ IBIZA: 拿一年前的上一個計劃出來講, 被糾正, 又發一個新聞連結 10/01 13:19
→ IBIZA: 來證明自己除了無知, 還是文盲? 10/01 13:19
→ IBIZA: 人家新聞裡面不就說說清清楚楚 沒補件的上一個計畫在2025 10/01 13:21
→ IBIZA: 年4月1日被駁回 現在這個新計劃是2025年9月5日另外提的? 10/01 13:21

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[新聞] 等3年回不了家！基泰大直「租金補償斷炊 連結： https://www.setn.com/news/1915035 內文： 等3年回不了家！基泰大直「租金補償斷炊」　建商缺席協調會住戶怒了 記者吳允芊、張信智／台北報導 3年前台北市基泰大直建案因為施工不當造成鄰宅坍塌、傾倒，其中有22戶受災戶跟基泰 建設進行租金補償，及都更重建的和解協商，不過如今卻傳出補償延宕停擺。而今日原本 市府針對補償事宜要召開協調會，但基泰卻沒派人到場，換句話說，受災住戶們等了3年 依舊無家可歸，憤怒抗議。 住戶高舉旗幟奮力抗議 基泰大直案受災戶：「財團不負責，市府沒作
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  19小時前
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[請益] 只能將就這房仲了嗎？ 大家好，我是一位看房小白 目前有看到一間蠻喜歡的房子，開1038萬 當下家人有跟房仲開價910 根據是實價登錄最新一筆是半年前的資料，同社區但差兩層樓（都是中樓層）價位大約是900初頭成交 房仲一開始一直跳針說太低了，要用實價登錄去看。 我開實價登錄給她看證明自己開價是有根據。房仲直接不理直接嗆說屋主不會賣啦。 講到這有幾個背景資料想先讓大家看看 1.房仲跟屋主貌似有私交，好像之前有認識且屋主新屋也是找該房仲買的 2.屋主只給此房仲賣，有請其他房仲去調件。屋主說是沒簽專約但好像也沒特別說要讓其他房仲接ca
a69455  ·  房屋 home-sale  ·  3小時前
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 : → quiet93: 最大競爭者用天花板壓著你 09/30 12:41 : 推 quiet93: 社宅是集中在某些地方大量蓋，不是平均分佈的 09/30 12:49 : → quiet93: 土城一個千戶，你覺得沒差嗎 09/30 12:49 : 推 quiet93: 我講社宅本來就不是針對台北市，這裡也不只台北的房東啊 09/30 12:52 : → quiet93: 社宅收最差的人，也收中間最好的人 09/30 12:52 : → quiet93: 新北市蓋的社宅就會對台北市有影響了 09/30
Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 劉媽媽逢甲店面慘養蚊　月開58萬求租！網 https://house.ettoday.net/news/3245733 劉媽媽逢甲店面慘養蚊　月開58萬求租！網諷：誰租誰撞到 號稱「最強投資客」的「帝寶劉媽媽」昔與友人豪擲1.2億元，強勢搶進逢甲商圈福星路 店面，如今開出每月高達58萬元的驚人天價重新招租，卻引發網友一片譁然、直言「租到 撞到」。 昔日夜市霸主店面出現「有行無市」、空置招租潮湧現的真實困境，白日走訪逢甲夜市， 本就屬於夜晚商圈的福星路、逢甲路行人門可羅雀，但夜晚呢？中秋連假4天，人潮洶湧 ，但據多年未逛逢甲夜市的蔡小姐表示：「店面
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anti87  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 : → quiet93: 未來很多地區的租客會被吸進去社宅，會留在外面的幾乎都 09/29 15:57 : → quiet93: 是租高總房的租客 09/29 15:57 依2026年8月31日，內政部最新統計顯示，全台「已實際開工」的社會住宅 共有65202戶，另外有15380戶已決標，尚未開工，兩者相加是80582戶 這65202戶中，高雄佔15026戶，佔23% 新北佔10551戶，佔16.2% 台中佔10348戶，佔15.9% 台南佔8468戶，佔13% 桃園佔7186戶，佔11% 台北市佔434
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licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益] 房客續約為什麼不願意公證？ 房子租給55歲離婚單身女性， 跟男朋友住， 已經租四年了， 準備邁入第五年， 還算正常的房客。 只是今年有3次遲繳， 都有事先告知， 也都有在承諾的時間補齊。 現在準備續約， 跟她說今年開始合約要去公證， 公證費平分， 想說保障雙方權利。 但～房客不願意。 說我不信任她？？沒人情味？？ 這讓我滿頭問號， 只有聽過房東不願意公證的， 房客不願意公證是怎麼回事？ 有什麼我沒思考過的點嗎？ --
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ce0336ce  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 租屋最大的問題其實就是 延遲享樂的反向 當然延遲享樂到底正不正確 這就看人生價值觀了 你會發現 嘴歸嘴 大數據顯示 就是租房的人普遍經濟弱勢 學經歷人生規劃 總結起來就是 嗯 小可愛等級的 整天拿一些小數據什麼租屋股神出來討論 只是顯得自己智商低 意識型態凌駕一切而已 房租就是純消費 一直租好的 就是一直消費 毫無累積 當然你要租一輩子也行 這也是現在歐美的狀況 每個月定期扣血 然後還有被取消的風險 隨著未來供給量減少 房租跟房子階級化會很明顯 當然台灣現在對房東跟房客 保障力都很差 一個怕遇到租霸 一個
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 大家有覺得這1-2年房租漲很多嗎？ 一陣子沒看591 剛剛瀏覽了一下2房租屋價格 體感大概這1-2年漲了15% 第一次覺得房租上漲這麼有感 但cpi還是很低 數據對不上 --
[閒聊] 大家有覺得這1-2年房租漲很多嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 現在有趣的就是. 開放了幼兒看護. 結果好像沒啥人使用. 除了一般而言,有幼兒的家庭開銷比較大. 所以一個月三萬多的看護支出壓力太大. 不如丟安親班托兒所...還可以省掉教學道具場地等等的費用和成本. 而請得起的.... 它們不信任外籍的能力,也更傾向於要嘛雞娃各種上課,甚至家教. 所以這個幼兒看護目前使用率低低的. 更多是特殊狀況的幼兒,這種托嬰或是安親班可能會被"退貨" 只好請外籍. 但是老年看護反過來. 老年看護申請的條件嚴苛很多. 但是老年其實很多人,財力也足夠,也想要看護. 無奈...自己有點健
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 : ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言： : : 全台灣的醫療人員都是這樣的人啊～ : : 護理 物治 職治 放射 醫檢… : : 20年前的薪水跟現在都差不多 : : 日子是一年比一年過得更苦了 : : 你說這些醫療人員都是沒有用的人嗎？ : : 推 dick929: 就開放外籍護理師，最近也不少台灣護理師拍片說在國外賺 09/25 1 8: : 41 : : → dick929: 很多，既然這樣，台灣也可以開放外籍護理師 09/25 1 8: : 41 : : → dick929:
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 台南透天去留問題 座標:台南永康(永康國中附近)走路大概2.3分鐘可以到正門口 屋齡:20年 房貸已繳清(自地自建) 地坪約43坪，建坪約60 3樓半透天 家庭人員:父 母 兄 我 共四人 全家就這間透天跟鄉下阿嬤那的房子 父母皆已退休，近日父親提出想變賣這間透天厝當作養老金，賣掉的金額分成四份 目前聽到的想法是父親想說服母親一起買美債，利用配息來當作生活費， 然後住在阿嬤留的鄉下地方，我和哥哥就各自拿一份看是要租房還是當買房頭期 由於我也已結婚，目前跟老婆兩人一起在台北租房，未來也不排除請調回南部， 目前我自己的想法是頃
EOECLOT  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 曼谷泡水第4天！　連避難所都缺糧　災民 連結： https://today.line.me/tw/v3/article/XYpVYow 內文： 曼谷泡水第4天！　連避難所都缺糧　災民「拖小船」到超市搶食物 泰國曼谷的淹水災情，已經進入第4天，不過大水還沒有完全退去。不少人家中的食物都 快見底，所以曼谷各地超市、賣場，都出現搶購食物的人潮。就連親自到避難所視察的泰 國總理【阿努庭】，都被災民抓著抱怨沒東西吃。更慘的是泰國氣象單位說，雨季還沒過 去，只要下雨，還是有淹水可能。 曼谷這場水災讓不少居民生活陷入困境，儘管積水未退，許多人仍冒險涉水外出採
[新聞] 曼谷泡水第4天！　連避難所都缺糧　災民 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 未來實體小產業是不是會日益變少 記得十來年前第一次去香港的時候 對於尖沙嘴中環附近 整排的周大福周生生感到好奇 後來才知道 因為那些地方 一般商家是租不起的 最後都是大型企業拿下 當成廣告店面在用 我自己只是個小店面房東 近年來也慢慢覺得要租給非吃喝的商家 難度變高了 承租的老闆們沒跟我說過租金 但常常抱怨人不好請 因為服務業薪水也不低了 看到threads上在講露易莎 乾杯的獲利 這種高資本低投報的實業 感覺還真的不如投0050 甚至0056都比它好 大量的不確定 帶來卻是很低的報酬 https://i.meee.com.tw/aiR
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 房貸首購利率驚見衝上3% 市場資金緊俏… 房貸首購利率驚見衝上3% 市場資金緊俏…公股銀、民銀紛紛拉高門檻 經濟日報／記者林勁傑／台北報導 今年受到市場資金緊俏影響，銀行房貸利率持續上升，有公股銀的一般首購利率開價已達 2.7%，民營銀行利率更高，市占前幾大的民營銀行首購房貸中，北富銀利率2.75%起，台 新銀更達3%起跳，是主要銀行當中第一家一般房貸利率開價站上3%水準。 公股銀主管指出，目前資金嚴峻情形下，房貸利率「回不去了」，以現在的資金成本而言 ，加上稅費，房貸利率承作2.2%以下即不符成本。 房貸市占較大的民營銀行當中，北富銀的首購產品
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] ZACK又在出征吳淡如了? ZACK好像又在出征吳淡如了 直接說用數據打臉 好奇問一下為什麼ZACK要一直出征吳淡如阿 ZACK是 真理大學法律系 吳淡如是 台灣大學法律系 真理法律 VS 台大法律 這是法律系內戰嗎? --
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
爆
Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 : 全台灣的醫療人員都是這樣的人啊～ : 護理 物治 職治 放射 醫檢… : 20年前的薪水跟現在都差不多 : 日子是一年比一年過得更苦了 : 你說這些醫療人員都是沒有用的人嗎？ : : 推 dick929: 就開放外籍護理師，最近也不少台灣護理師拍片說在國外賺 09/25 18: 41 : → dick929: 很多，既然這樣，台灣也可以開放外籍護理師 09/25 18: 41 : → dick929: 醫療吃緊一點也好，順便解決長照問題 09/25 18: 42 : → dick929: 有時候救不回
Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
cookiesweets  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 基本薪資這10年來從22000上漲到30000 其實被這個害慘很多人啦～ 最慘的就是薪水原本就是35～60k這一群… 大概也是好幾百萬人吧～ 這群人並沒有因為基本工資調漲而改變任何的薪水 卻因為基本工資調漲 物價越來越貴 生活是一天比一天更苦… 軍公教就不用說了 之前就中產階級 原本可以買個小房，養個小孩 但這10幾年來 不只調薪少跟不上物價 還被大砍退休金 現在就算沒生小孩想要存錢買個房都很不容易 如果有生小孩 要買房，就是天方夜譚 難怪去公務員版看 每個都氣得牙癢癢… 另外一個很慘的就是醫療業 醫療業
aass5566  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] Zack開噴財商教母！？ Zack就是一個商人，白海豚會轉彎的那種 他的的千萬資產怎麼來的 大部分房仲 + 部分保險業務，只能說房仲錢真好賺 尤其是他前面都只講流量愛聽的話，講自己多邱 一邊罵房仲亂象，在那邊吹自己有做過多久房仲(實際經驗就菜的一逼) 一邊用力割房仲跟他買短影音的課程錢，廢話，拍那種聳動標題就有流量 所以他中間幹嘛跳出來平衡一下，他發現罵過頭了要收穩人設才能賺錢 但是只拿有利自己的資訊洗腦消費者晚點買倒是真的害到不少人 雖然後面也有轉彎了，加上一些但書，會相信他的真的就傻白甜 因為一個網路大師就多背房貸，笑笑 不忘
ayjfi250  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-23
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[閒聊] 基本薪資上漲房價物價 基本薪資確定上漲了 月薪29500變30900 時薪196變205 看帳面漲1400。跟9元 很多人會說才哪一點老闆吸收壓 問題是為何老闆要吸收 你要老闆微利，又要老闆吸收怎可能 如果老闆薪水比員工低，那誰要當老闆？？ 至於房價工人的工錢，也會因為基本薪資漲 跟著漲 工資漲營造費裝修費就會漲 不過過去低物價 也是因為壓低薪資才能這樣低 -- 因為沒本錢漲 反應物價又被噴 但優良的萬年三萬仔，以前笑基本工資族 現在自己也是 22k年代(基本薪資17280) 便當小吃20-28k可以請到外配，洗完煮飯 甚至台
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a386036  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[情報] 清華安富房價指數2026/08 清華安富房價指數 2026年08月 更新時間：2026-09-24 https://www.houseplus.com.tw/reportIndex 2026/08 月變化 年變化 台北 0.04% 0.36% 新北 0.06% -0.02% 桃園 0.11% -0.27% 新竹 0.16% -3.07% 台中 0.10% -2.51% 台南 0.11% -2.28% 高雄 0.10% -2.12% 2026/07 月變化 年變化 台北 -0.02% -0.03% 新北 0.01% -0.56% 桃園 -
[情報] 清華安富房價指數2026/08 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-24

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