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[閒聊] 南部房市這幾年可能不太好 本魯其實蠻多南部好朋友 以前上來台北市唸書（我們電資院的） 畢業後大多在新竹以北工作 我們感情也蠻好的，革命情感吧 一個台南一中的、一個高雄中學的同學 後來兩個都去新竹ic設計並定居了 有鑑於前幾年房市大好 他們新竹已買房，有多餘閒錢 跑去台南高雄買房 去年開始想脫手，平盤不用說根本乏人問津 降價兩次還是乏人問津 我們最近有討論房市 他們說蠻多都是跟他們狀況雷同的 南部人北部定居 回南部炒房，但實際沒有南部定居的需求 最近房市不好 蠻多人都一同想賣出 導致市場供給過多，價格疲軟 他們未來都確定就是新竹以北
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-07
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Re: [閒聊] 不要堅持買台北市，世界很美好啊？ 不買台北市 是會簡單不少啦 但台北市就是所有地區中 最值得擁有的 全台最強金融中心 台北市人口多 結果看平均薪資還是如此高 中位數也高 結合政治中心 金融中心 還有每年第一多的預算 道路規劃 禮讓行人 公車、捷運、腳踏車道 其他地方怎麼能比？ 加上全台密度最高的醫學中心 醫療院所 台灣地區頂大 台大 陽明 交大 政大 台北大學 很多好用的機構都在台北 高官也會去台北 建設品質又贏一大截 台北市空氣品質也是西半部第一 水質也相對好 會堅持買台北也很合理吧 --
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-01
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[閒聊] 青埔最大買盤到底來自哪裡 本魯最近有聽買青埔的閒聊 說青埔最大宗來源是竹科工程師 本魯驚訝到下巴快掉下來 我一直以為是雙北 他說他住青埔，搭高鐵時，大多都是往南到新竹的 往台北是少數，台北人薪資買不起青埔 竹科人才有可能 但是最明顯的是 不同聲音大多在說台北跟新竹 反而很少聽到在桃園工作的買青埔？？ 這真的超神奇 有相關的討論？ -- 我看以上推文，也是台北新竹 真的很少聽到在桃園工作的在地桃園人？
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-18
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[新聞] 456億元經費到位 桃園捷運棕線正式啟動 https://pse.is/8klzqp 456億元經費到位 桃園捷運棕線正式啟動 桃園市重大交通建設再傳捷報，桃園市政府捷運工程局7日表示，桃園都會區大眾捷運系統 棕線基本設計成果，正式通過行政院公共工程委員會經費審議，代表總經費456.49億元的捷 運棕線計畫全面到位，正式從規劃階段邁入工程招標與實質推動的新里程碑。 市府捷工局表示，感謝中央對桃園軌道建設的全力支持，捷工局已同步完成公開閱覽及招標 文件準備作業，未來將加速辦理工程發包，縮短行政流程，目標以最短時間啟動施工，讓市 民早日享受安全、便捷
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-09
爆
[新聞] 六都公寓價全面走跌　台南暴跌15%「晚1 https://pse.is/8khuy6 六都公寓價全面走跌　台南暴跌15%「晚1年買便宜73萬」 記者項瀚／綜合報導 六都去年Q4公寓、華廈、大樓的平均總價年變化曝光，公寓價格全部走跌，其中雙北微幅下 滑、台南大跌超過15%。不過大樓方面，除了台中下跌，其他五都呈現上漲，專家直言：「 整體房市呈現『強者恆強、弱者恆弱』的K型化走勢。」 住商機構統計2025年第四季六都各類建物平均總價年變化，其中六都公寓型產品全面下跌。 其中雙北跌幅較輕，約落在2.8%上下；跌幅最重的則是台南，大跌15.3%。 華廈產
[新聞] 六都公寓價全面走跌　台南暴跌15%「晚1 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 六都公寓價全面走跌　台南暴跌15%「晚1 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 六都公寓價全面走跌　台南暴跌15%「晚1 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-09
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Re: [閒聊] 青埔A19環球喜樂影城倒了 其實我桃園有房子 但說老實話 桃園在七大都會來看 消費力真的偏弱 很多高級餐廳業績都是全台後面的 還有比較高級一點的超市 桃園業績總是比較差 一些比較好的餐廳或者連鎖店 桃園可能還是沒出現過 百貨業績上次好像有人分享了 比台南市還低 台南市人口其實少桃園蠻多了 可能桃園人大多到台北消費有關 桃園威秀影城也是人數不多 不像其他地區經常爆滿 鼎泰豐也是到現在還沒駐點 所以我覺得青埔會這樣也是在意料之中 但不代表桃園房市沒潛力 桃園人口增長確實是現實事件 只是高價屋，很難跟北中高竹比 高檔房價是靠這類高消費力的
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-23
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[閒聊] 都更有機會加速嗎？ 最近有一則關於都更的大消息 政府有意讓都更的障礙變低 但好像在版上沒有太多討論？ 目前人在台北體感是有變多 但希望能再更快 不知道有沒有機會？ ps 桃園精華區老房子有機會嗎？ -- 政府研擬自主都更 卓榮泰：所有權人不用跟建商分容積 https://money.udn.com/money/amp/story/6710/9069894 我是看到這篇 問一下，如果是大安區樓高7樓這種國宅呢？ 機會高嗎？ 桃園很難啦，我比較希望大安區這間先都更..
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-20
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[新聞] 桃園建首座市立醫院 衛福部點頭 https://pse.is/87nfxk 蔡依珍／桃園報導 2025年10月7日 週二 上午4:10 桃園建首座市立醫院 衛福部點頭 桃園市是六都唯一沒有市立醫院的直轄市，市長張善政2月宣布要在八德區霄裡公園蓋市立 醫院，8月親率隊爭取，終獲衛福部同意核定499張一般急性病床，將以自建自營方式營運， 都市計畫變更案也進行中，預計年底報內政部審議，接著規畫設計和編列預算，拚2033年完 工。 張善政上任即宣布要蓋桃園市立醫院，衛福部2月公告桃園增加第3個「平德」次醫療區後， 張善政隨即宣布市立醫院落腳八德
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-07
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Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台 為啥一直有人帶風向 中央沒關係？ 這是國際大企業來台投資 縱觀歷史 最早期的半導體製程 IDM 也都是有各國中央政府居中協調 為的就是促成國際投資帶來國家繁榮 創造機會 去看張忠謀自傳也有提到當時中華民國政府為了 半導體產業在新竹落地生根費盡多少心力 當時其實新加坡也在搶 新加坡中央政府也積極爭取半導體投資 如今台灣有半導體持續暢旺 股市幾乎靠半導體支撐的台灣 中央政府只會蹭自己的功勞 張忠謀寫得很清楚台灣今日的經濟成就 最大功臣就三個 俞國華 孫運璿 李國鼎 from morris自傳 回顧今日 nvd
Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 新壽魏寶生：輝達就屬意北士科 不會選台 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2025-10-04
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[閒聊] 如果說青埔靠通勤為何不買A7 A7擁有1200加持 又是捷運不是台鐵 加上旁邊本身既有的產業園區 台灣排名前幾的醫學中心長庚醫院 到台北市也才20分鐘 更何況成本低很多 A8-9都有百貨商場 A9也有影視、AI專區 青埔高鐵一個月就5000左右了 更何況一般還要轉捷運 加一加一個月成本墊高不少 青埔附近其實就有工業區 比不上A7科技業吧 況且現在高鐵擠得程度完全可怕 沒好到哪去 若我青埔吃外溢通勤 幹嘛不A7? 還比較便宜 -- 主要講雙北，青埔大宗也是到雙北吧 到機場的話，A7也沒差多少
scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-25
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Last updated post: [Stock] [心得] 難道只有我做多慘賠嗎?
Last updated at: 2026-02-25 21:02:44