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[閒聊] 一直通膨卻期待房子下跌的邏輯？

作者scitamehtam (新竹恐牙狼)
看板home-sale
標題[閒聊] 一直通膨卻期待房子下跌的邏輯？
時間Mon May 25 20:30:32 2026
台灣長期走通膨啦 現在的一百元，已經快吃不起一個便當了 台北已經吃不起了 隨便都150左右 通膨根本還在持續 現在一千的房子 再十年你覺得還是一千萬嗎？ 我覺得不可能 因為通膨一直在 房子就不可能跌 這比較合乎邏輯吧？ 相反的 你欠的債務也是相對越來越沒價值 所以不是更應該借錢炒房嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.39.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779712234.A.31C.html ※ 編輯: scitamehtam (27.247.39.55 臺灣), 05/25/2026 20:31:29
噓 zebirlin: 那車子3C產品為何會跌? 一切都是供需法則說了算05/25 20:32
推 sunsamy: 對岸表示:…05/25 20:33
推 kinhoco2b: 其實房市是略跑輸通膨的05/25 20:34
推 kusomanfcu: 不只勒 結果債券股版文內看到一堆髒東西喊爆跌空05/25 20:34
→ kinhoco2b: 大安區房子30年的漲幅不如便當05/25 20:34
→ kusomanfcu: 現在修圖軟體很好用啊幾個髒東西 哈哈05/25 20:35
推 qqphor: 認真找還是可以找到抗通膨的便當05/25 20:38
推 cocogogo: 車子表示？05/25 20:39
→ sunsamy: 友善時光連通膨都打不贏，你還期待人道走廊可以？05/25 20:40
→ IBIZA: 大安區25年漲4倍05/25 20:40
推 kusomanfcu: 反正別管髒東西們一路疊成長就好05/25 20:40
→ IBIZA: 還漲幅不如便當咧05/25 20:40
→ johnny378194: 滷肉飯10塊變40 合理05/25 20:41
→ kusomanfcu: 友善時光不便宜的 去愛買買便當隨便都屌打05/25 20:41
→ IBIZA: 就算1990年高點到現在也有3倍05/25 20:41
推 kinhoco2b: https://i.ibb.co/0ycpnF2Z/1.jpg05/25 20:42
推 lovemaygen: 台股漲勢都上看五萬了，一堆人賺飽飽可以全款買房怎05/25 20:43
→ lovemaygen: 麼跌05/25 20:43
→ kinhoco2b: 大安區30多年前預售一坪48，現在30多年老屋大約9005/25 20:43
→ kinhoco2b: 幾05/25 20:43
→ IBIZA: 這個是預售價，大安現在都120-150萬了 05/25 20:43
→ IBIZA: 48->150是不是三倍？05/25 20:44
噓 zodance: 光是十年不漲把錢拿去投股市就賺翻了05/25 20:45
認真講這波股市多頭，有哪個散戶真的全部抓到的？？ 我看到還不少買錯在套的勒 更何況就算買對，洗一波很多人賺個幾趴就下車了 根本沒賺那麼多好嗎..
→ IBIZA: 那10年股市從12000跌到300005/25 20:46
推 kinhoco2b: 但房子跟少女一樣會變老05/25 20:47
→ IBIZA: 那你當年的便當都變大便了05/25 20:47
→ johnny378194: 12000定期定額到3000心態會先崩吧05/25 20:48
推 kusomanfcu: 覺得太貴的別買真的 以後更貴再買05/25 20:48
推 kcy05785: 股仔沒熬過去年4月減碼的，別在這邊打嘴炮05/25 20:51
推 kcy05785: 不要學chal這玩意兒包贏05/25 20:52
推 kglu1114: 同樣一直通膨卻一直期待降息也不合邏輯啊05/25 20:52
推 kusomanfcu: 30幾年沒買房租金都能買一間了所以你家有一間大安區的05/25 20:53
→ kusomanfcu: 房對吧05/25 20:53
→ kusomanfcu: 數學小天才你好啊05/25 20:54
→ kusomanfcu: 因為你家剩下來一間大安區的房阿 隨便投資都能買兩件05/25 20:54
※ 編輯: scitamehtam (27.247.39.55 臺灣), 05/25/2026 20:56:03
推 kusomanfcu: 輕輕鬆鬆 從從容容 遊刃有餘對吧？ 05/25 20:57
噓 stockking11: 繼續自慰。 05/25 20:57
→ kusomanfcu: 看到一堆髒東西在那邊連滾帶爬的吵 05/25 20:57
推 Herohw: 這波股市有賺的少年股神 不買個自住房真的有點可惜！真的 05/25 20:58
→ Herohw: 是天時地利 05/25 20:58
推 straggler7: 時間到了就知道了 吵贏了也不會改變甚麼 05/25 20:58
推 kusomanfcu: 什麼時後再來個月經仔出來說他爸輕鬆買 05/25 21:01
→ kusomanfcu: 輕鬆買怎麼不多買一間 現在他兒子在板上哭 05/25 21:01
→ kusomanfcu: 還是說錢錢花掉了 變成喜歡的形狀了 05/25 21:01
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/66Do4bJ.jpg 05/25 21:02
→ kusomanfcu: 你們的類生態老早就有人研究了好嗎=..= 05/25 21:02
→ kusomanfcu: 都入諾貝爾獎了 05/25 21:03
推 Rucca: 五年前的手機現在多少錢？20年前的房子又想賣多少錢？ 05/25 21:11
→ Rucca: 房版的人永遠都在幻想。把房市當股市作投資工具說嘴，問題 05/25 21:13
→ Rucca: 是股市可是會跌的，房價跌一下就尖叫？把房子當民生必需品 05/25 21:13
→ Rucca: 說嘴？問題是物品是會折舊的，而房版總覺得房子越舊越值錢 05/25 21:14
推 kmtkmtkmt: 等這波股票漲完 房子就會開始補漲了 05/25 21:14
→ kmtkmtkmt: 可以看一下2019~2021年這波大漲勢 05/25 21:14
推 boydoop: 少子化以後每個人繼承兩三間房，只有新房會漲而已了 05/25 21:15
→ boydoop: 我自己一個小孩，保底未來就是兩間給他 05/25 21:16
→ even2300471: 房可以不買飯可以不吃？ 05/25 21:17
推 Detonate: 現在的問題出在股比房好賺太多太快 資金還沒準備回房 05/25 21:18
推 kmtkmtkmt: 現在錢不拿去買股的是憨槌 買房不用急 熱錢趕快賺 05/25 21:20
推 even2300471: 一堆不生小孩買房給誰住？ 05/25 21:20
推 kinhoco2b: 2019~2021是股房雙漲吧 05/25 21:21
→ IBIZA: 全台灣房子都不夠一人一間了，還兩三間咧 05/25 21:26
→ IBIZA: 房版最神奇的事情其實是每個喊空10年的空空，張嘴都三四五 05/25 21:29
→ IBIZA: 六七八間房 05/25 21:29
→ iclmf: 所以有在生的就越來越少啊 有能力買房的人本來就會留資產 05/25 21:35
→ iclmf: 給小孩 05/25 21:35
→ IBIZA: 是啊，有買房的就會留房給小孩，但喊了10年空的為什麼有買 05/25 21:36
→ IBIZA: ？ 05/25 21:36
→ iclmf: 不夠錢買房的本來就不會多生或根本不生 下面癢沒錢又不避 05/25 21:37
→ iclmf: 孕的那種生出來大概也是階級複製 能翻身的比例根本微乎其微 05/25 21:37
推 boydoop: 是在說我喊10年空嗎？我怎麼不知道我喊了10年？還是其實 05/25 21:38
→ boydoop: 不是在說我 05/25 21:38
→ kusomanfcu: 全台900萬房 有超過1半屋齡30年 05/25 21:39
→ kusomanfcu: 全台900萬房只有671萬在六都 05/25 21:40
→ IBIZA: 你喔，兩年前還在講租社宅多好，現在說有兩間房要給小孩 05/25 21:41
推 kusomanfcu: 六都正市區住宅數大約220萬 05/25 21:41
→ kusomanfcu: 你們誰啊？ 05/25 21:41
推 lucky466: 借錢炒房已經是過去式，炒股才對 05/25 21:42
→ kusomanfcu: 六都市區加園區旁是要總資產超過中位數的才能擦邊住 05/25 21:42
→ kusomanfcu: 老破公寓的 05/25 21:42
→ kusomanfcu: 笑死 哈哈哈難怪一輩子租房 05/25 21:43
→ kusomanfcu: 真實的數據只要越來越透明房價就越不會跌 05/25 21:44
推 boydoop: 租社宅不錯啊，但我從沒說過我住社宅吧？何以見得提出社 05/25 21:45
→ boydoop: 宅言論就等於沒房？ 05/25 21:45
→ kusomanfcu: 忘了你們最愛的AI嗎 有沒有叫AI提出數據 不要有任何幻 05/25 21:45
→ kusomanfcu: 覺 05/25 21:45
→ boydoop: 之前被某個J寶嗆連房屋稅都沒繳過，約他出來看權狀又掂掂 05/25 21:45
→ IBIZA: 我也只是說你提倡住社宅、一直看空，然後又說自己有買好幾 05/25 21:45
→ IBIZA: 間？ 05/25 21:45
→ IBIZA: 言行不一是怎樣？ 05/25 21:46
→ kusomanfcu: 現在越吵越叫 別人 說出答案越多人看到 跑去 好好問AI 05/25 21:46
→ kusomanfcu: 就會越來越透明 你們越來越慘 05/25 21:46
→ kusomanfcu: 然後就越來越合理 越來越真實 05/25 21:47
→ kusomanfcu: 哈哈 小天才們 05/25 21:47
→ boydoop: 歡迎繼續翻留言，我那時候就講過自己一間自住，一間長輩 05/25 21:48
→ boydoop: 贈與 05/25 21:48
→ kusomanfcu: AI 可以扣除幻覺不會被你們騙好嗎 05/25 21:48
→ boydoop: 我沒看空啊，我是說我資產沒有在房市而已吧 05/25 21:48
→ boydoop: 不投資房地產不等於看空 05/25 21:49
推 a0989876: 3c有跌嗎？我電腦裡面的SSD RAM 5070ti怎麼越來越值錢 05/25 21:51
→ kusomanfcu: 耶 幹 我三年前的筆電 無聊輸入資料估價 和三年前一樣 05/25 21:52
→ kusomanfcu: 價格 還追加了使用三年 05/25 21:52
推 bruce20053: 因為想買所以在等跌 其他無視不重要 05/25 21:52
→ IBIZA: 社宅好怎麼不去住社宅，台中應該不難申請吧 05/25 21:52
→ IBIZA: 蛤？沒看空？ 05/25 21:53
推 boydoop: 我也想住社宅啊，有房跟超過收入而已，不然能住社宅我一 05/25 21:55
→ boydoop: 定第一時間去申請 05/25 21:55
→ IBIZA: 之前不是說什麼六年後一堆法拍屋 05/25 21:56
→ boydoop: 租金第一年五折第二年六折第三年七折，這麼便宜又都幾乎 05/25 21:56
→ boydoop: 蓋在精華區，說真的我是真的想去住 05/25 21:56
→ IBIZA: 你不買不就不會有了？ 05/25 21:57
→ boydoop: 會說六年的法拍屋不是我吧，我沒印象說過這種話 05/25 21:57
→ boydoop: 超過收入也不能申請啊，總不能本末倒置 05/25 21:57
→ IBIZA: 有老婆小孩的收入標準可以很高也 05/25 21:59
→ boydoop: 我也沒想要跟你爭這些東西，比資產我是一定沒你高，只是 05/25 21:59
→ boydoop: 單純資產配置不同而已 05/25 21:59
→ boydoop: 但我老婆的收入也超過....無解 05/25 22:00
→ IBIZA: 台中是一個人57509，有老婆小孩三個人就快18萬 05/25 22:00
推 GX90160SS: 我北市房從一開始就只期待追平通膨就好 沒想過靠這賺錢 05/25 22:02
推 boydoop: 我小孩目前1歲多，有房後才有小孩，現在也不能申請 05/25 22:02
→ boydoop: 而且假設為了住社宅把房子賣掉也是本末倒置 05/25 22:03
推 kusomanfcu: 漢來 好歹要求買半價吧 花時間搞這種真浪費時間 05/25 22:04
→ kusomanfcu: 覺得房子貴就租 沒錯 但是喔 你要確定你看的對 時間花 05/25 22:05
→ kusomanfcu: 的對 05/25 22:05
→ kusomanfcu: 錯了要自己接受結果a_a 05/25 22:06
→ iclmf: 跟股票一樣 看空不做空 房子一樣買 05/25 22:06
→ kusomanfcu: 簡單說 數據越來越透明 呵 有時候 你錯了就是錯了 05/25 22:07
推 theurgy: 原來社宅標準是18萬喔 我養一個都窮死了還不能申請是怎樣 05/25 22:09

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Re: [閒聊] 一直通膨卻期待房子下跌的邏輯？ 房版最神奇的地方就是， 以前至少還會討論人口 利率 所得 租售比 信貸條件 產業 外資 現在進化到只剩一句： 通膨。 房價漲： 因為通膨 房價盤整： 因為通膨 房價跌： 因為通膨還不夠 以後如果房價腰斬 大概也是通膨造成的。 真的建議把央行裁掉。 總裁開什麼會？ 升降息不用了 貨幣政策不用了 信用管制不用了 反正答案永遠是通膨。 最可笑的是， 很多人把「長期抗通膨」偷換成「現在價格合理」。 這跟說黃金長期保值， 所以任何價格買黃金都不會套牢差不多。 邏輯爛到像： 人終究會死 所以今天從101跳下去也沒差
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shiauber  ·  房屋 home-sale  ·  2小時前
34
[閒聊] 一直通膨卻期待房子下跌的邏輯？ 台灣長期走通膨啦 現在的一百元，已經快吃不起一個便當了 台北已經吃不起了 隨便都150左右 通膨根本還在持續 現在一千的房子 再十年你覺得還是一千萬嗎？ 我覺得不可能 因為通膨一直在 房子就不可能跌 這比較合乎邏輯吧？ 相反的 你欠的債務也是相對越來越沒價值 所以不是更應該借錢炒房嗎？ -- 認真講這波股市多頭，有哪個散戶真的全部抓到的？？ 我看到還不少買錯在套的勒 更何況就算買對，洗一波很多人賺個幾趴就下車了 根本沒賺那麼多好嗎..
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  2小時前
30
[閒聊] 最後的人道走廊 發現台中港市中心 全新新成屋一坪不到20 小小議個價說不定能到19 真的是最後的人道走廊了 https://i.ibb.co/B5SY7YjB/1.jpg ----- --
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  9小時前
36
[閒聊] 台灣以後跟美國一樣 有貧民/富人區 台股4萬多點了，預估2030年台積eps 200多 台股衝到10萬點 貧富差距會大到可怕 以後住宅市場會出現貧民/富人區 貧民區像底特律，人手一支喪尸煙彈 富人區跟比佛利山莊一樣 夜夜笙歌超跑滿街跑 ----- -- → repast: 會不會把人嘎瘋阿豪擔心 05/25 09:31
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
31
[閒聊] 台灣一國兩制後,不動產該怎麼辦? 今天有個重磅新聞, 由民視董事長與基督長老教會所成立的極端台獨團體, 喜樂島 聯盟聲明宣示走向統一, 並希望以走一國兩制的方式穩步向前 再加上十天前的川習會, 美國明顯就是不想扛台海問題, 這些從軍購案已經能略知 一二, 再加上這兩天的挺軍購遊行, 執政黨竟然沒任何一個黨公職出席...實在很反常 畢竟軍購案已經吵鬧了快一年, 媒體跟台灣各部會機關也瘋狂洗腦, 結果這兩天靜悄悄! 甚至這一周, 綠媒造謠抹黑中國的新聞, 竟然少得可憐...尤其是這周中國發生重大礦災 , 按照過往綠媒尿性, 都會大肆宣傳並瘋狂
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xup654z  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 朋友靠房股財富翻倍！他卻「兩手空空」 朋友靠房股財富翻倍！他卻「兩手空空」崩潰了　網曝最殘酷現實 編輯：甘仲豪 ｜ 2026-05-24　14:33 原PO看著朋友靠房市與股市資產翻倍，坦言自己像被時代拋下。（示意圖／AI生成圖） 疫情過後房市與股市一路狂飆，不少提早進場的人資產也跟著翻倍成長。不過，一名男網 友卻坦言，自己這幾年既沒買房、也沒投資股票，如今看著身邊朋友財富不斷暴增，讓他 開始懷疑人生，不只覺得與他人的財富差距越拉越大，甚至焦慮到每天都在後悔，崩潰直 呼「感覺自己被時代拋下了」。 一名男網友近日在論壇《Dcard》以「沒買股也
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charles0939  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 我也美債質押仔 這到底有什麼好吵的 實際算就知道值不值得 Step1 把手上台北市的小黑屋 跟銀行質押出2600萬台幣 Step2 到你的理專面前 開啟磚頭資格 吆喝著拿出利息最高 存續期間不要太長 大到不能倒的公司債 我2023年選的是英特爾跟亞馬遜 就決定是你們兩個美國人租客了 契約打七年 Step3 買入債券 質押台幣 換匯再買入loop 到大樹銀行所謂三層疊券是指借四次錢 銀行會先抓匯率風控10% 所以2600萬的債券 總共借出1860萬 表定質借八成 實際槓桿比率是72%左右 總之大樹裏標的有高
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swgun  ·  房屋 home-sale  ·  17小時前
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Re: [新聞] 月薪僅多8千！10年房價飆漲44％ 專家直 : 2026/05/21 22:31文/記者朱語蕎 自由時報 : https://estate.ltn.com.tw/article/27890 : 月薪僅多8千！10年房價飆漲44％ 專家直指「害慘台灣生育率」 : 台灣少子化危機持續加劇，背後原因除了婚戀觀念的轉變，「高房價壓力」亦被視為關鍵 : 因素之一。中信房屋研展室彙整內政部資料發現，台灣社會顯然已經進入「房價狂飆、薪 : 資緩漲、生育率雪崩」的困境，數據顯示，10年來，全台住宅價格指數大漲44.5%，但勞 : 工平均經常性月薪僅微幅增加8,66
Re: [新聞] 月薪僅多8千！10年房價飆漲44％ 專家直 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 月薪僅多8千！10年房價飆漲44％ 專家直 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
30
[請益] 增貸是要本業薪水夠高嗎？ 菜雞問個問題 房版常說不用賣房要用錢增貸就好 好處是不用像賣房一樣繳一堆稅金 前提是不是本業夠強或是房子有租出去啊 像菜雞自住還在用寬限期 半毛本金都沒還 即使房價上漲 但是菜雞我的薪水付完寬限期跟管理費 就只剩兩萬五了 生活費也要兩萬五 那我這樣是不是不如把房子賣了滾回老家住 才有可能抽回本金阿 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
ntpuisbest  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 這系列文我本來是真的沒要回 但是IB大說他們針對我 其實我覺得他們沒有針對我 只是想要嘴一波而已 因為要解釋有點長 打字很累 我就推自己頻道惹 這集算是沒有什麼廢話 聽這集就好了 其他不用聽 自己斟酌點入 https://reurl.cc/npMj5X 不想聽要直接嘴美債 我也是無所謂 直債就是穩定 繼續的買入 不是空氣單 不嘴炮 絕對繼續買 補充錄音沒有的幾點 1.如果是純現金投資 沒人會推買債疊債 2.當初還有一個原因 增值的不動產 增貸後 不能直接進不動產 一定要過一個金融資產 3.房子買太少的 跟
Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[新聞] 賴清德：規劃家庭主婦每月也領5000元 連結： https://www.google.com/amp/s/www.ettoday.net/amp/amp_news.php7%3fnews_id=31711 76 內文： 記者陶本和／台北報導 總統賴清德24日赴「嘉義埤仔頭王靈宮」參香祈福時表示，拋出的「0到18歲國家養」計 畫，將針對0到18歲國民提供每人每月5,000元新台幣的成長津貼，等於新生兒國家就給10 8萬；他甚至透露，未來還會規劃家庭主婦每個月也可領5000元。 賴清德在嘉義王靈宮參香祈福致詞時，特別提到他在520執政二周年的談話中
[新聞] 賴清德：規劃家庭主婦每月也領5000元 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 到底當初是誰想出來、又是誰跑去買美債的啊？ 真的是被那些財經網紅和投顧老師洗腦到失智。 只要是有點基本常識的人都知道，增貸是有成本的。 台灣房貸利率一路升，現在你隨便增貸都要承受 2.5% 的利息成本。 結果那些人開了幾百萬的房貸槓桿，每天頂著 2.5% 的利息壓力，竟然只是為了去賺美債 那 5% 的利息？ 扣掉增貸成本，中間才賺那微乎其微的 2.5% 狗肉利差，更不用說中間債券價格跌到美媽 都不認識。 我真的不懂這些人的邏輯。 你既然都願意承擔房屋增貸的心理壓力和利息成本了，都已經要開槓桿了，為何不去賺
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bruce20053  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 南科旁邊漲不動的原因 善化新市LM之類的地方 2022後就漲不太上去了 台積電一直擴廠 捷運也會蓋到那邊 但利多不漲 有人知道原因嗎 ----- --
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kinhoco2b  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 最近房仲打電話變超積極？ 之前是大約一個月接到一通房仲(x慶房屋)打來的電話 今年初變成平均一週一通 最近幾乎是每天都接到一通，甚至有時候一天兩通電話 已經變成令人困擾的狀況 請問最近房市(或是x慶)是發生什麼事情？ 怎麼突然變成奪命連環call --
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Crosstrek  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 看到後悔系列的文章，有感而發： 難怪房版越來越少人願意 分享詳細的賺錢方法， 本來以為是因為金龍有在看， 越有名的人越要低調， 畢竟樹大招風， 後來觀察以後發現原因很簡單， 你都不懂人性啦！ 人性就是賺的錢不會感謝， 會覺得是自己眼光好， 但是賠錢還會來說： 後悔來這裡認識了XXX, 以前還不太懂為什麼叫巨嬰， 現在看到這些反應終於悟了， 講得好像是成年人一點自己的判斷力都沒有， 全部都是別人的錯， 都是they的錯! 難道誠實的坦誠自己不懂又想賺， 真的那麼難嗎？ 引述《chopinmozart (ah
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [新聞]「以房養老」開辦10年 去年核貸逾萬件創新 : 推 kinhoco2b: 穩穩領息很很穩！ 美債 ： 05/21 17:30 : → IBIZA: 美債根本沒怎樣 到底要多無知 05/21 17:35 昨天因為長年期美債殖利率突破2023年高點, 剛好在FB有算美債報酬 我看版上的美債疊疊樂的時間是2025年1月, 來試算一下現在的情況 2025年1月的20年殖利率是4.8%, 昨天高點是5.2% 2025年1月以價值1250萬的房子, 貸出1000萬 然後以這1000萬購入殖利率4.8%美債, 每年領48萬, 每月領4萬 以質押兩層, 每層75%
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [請益] 自營接案無行號木工，如何養金流與二屋規 : 各位PTT大神好： : 小弟台中人，今年32歲，是一位白手起家的自接案裝潢木工師傅。目前自己出來獨立接案 : 大約兩年了。 : 因為家裡包袱比較大（有房貸，一隻嫩嬰，老婆生完後專職顧小孩沒工作，未來也打算全 : 職帶孩子，且今年10月底第二胎準備出生）。 : 目前靠我一個人撐起全家，每天就是案子一個接一個拼命做。因為不敢請人、怕周轉不靈 : ，也怕案子做太快後面接不上，所以目前都是自己一人施工。也因為生活開銷大，目前個 : 人存款一直卡在 30-50 萬以內無法突破。 你的問題在於一個做得要死的藍領,
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jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
爆
Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 : 而你去買tlt, 就真的硬扛了損失, : 我一直看不懂為何tlt會跌, : 如果到期贖回是原本價格加上利息, : 不就應該像SGOV一樣, : 價格不變,每月發利息嗎? : 不懂, : anyway, 我的現金都放銀行定存或是SGOV, : 我不買tlt, 因為我看不懂 TLT為何會損失, 我去年在股版就說明過了 #1dZABFke (Stock) 當時還有一堆白癡在那邊爭, 說時間久就不會 我就算給他看, 持有30年只要你要賣之前的最後一期殖利率暴漲, 你還是會虧 30年不夠久嗎？人生有幾個30年？
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 台南老公寓真的跌了不少 適合生活 剛才看8591 發現台南老公寓真的跌了不少 https://i.mopix.cc/8PWvWe.jpg 疫情前類似的老公寓開價大約一坪10萬 前兩年漲到一坪20萬 現在又跌到一坪15萬 （而且這是開價不是成交價） 感覺台南真的是一個適合生活的好地方 生活機能方便 美食多 物價合理 年輕人貸個7成40年 450萬的30坪老公寓月繳才10000吧 等於跟繳房租差不多了 若是有生孩子還有每個月5000的國家補助 生活成本真的很低 台南房產是不是六都裡面最超值的？ 當然新房子也是不便宜啦 我看南台南預售屋一坪也要
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medama  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [閒聊] 後悔來房版認識美債這個垃圾東西 : ※ 引述《cms23 (大頭)》之銘言： : : 也不是只有我這樣覺得 : : 隨便找幾篇 : : #1fwYLKmk (Stock) : : #1fwFq3xN (Stock) : : #1ftZQOlj (Stock) : : 台股漲到3萬8沒有跟到 : : 心情很fomo : : 怪自己沒有獨立思考的能力 : : 怪自己書讀的不夠多 : : 有請junior020486,ntu303150195噓醒我 : 笑死 : 這幾年房版最經典的笑話，就是一堆人自以為聰明，跑去搞什麼房貸增貸，反而轉手去買
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a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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