[閒聊] 一直通膨卻期待房子下跌的邏輯？

作者scitamehtam (新竹恐牙狼)

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標題[閒聊] 一直通膨卻期待房子下跌的邏輯？

時間Mon May 25 20:30:32 2026

台灣長期走通膨啦現在的一百元，已經快吃不起一個便當了台北已經吃不起了隨便都150左右通膨根本還在持續現在一千的房子再十年你覺得還是一千萬嗎？我覺得不可能因為通膨一直在房子就不可能跌這比較合乎邏輯吧？相反的你欠的債務也是相對越來越沒價值所以不是更應該借錢炒房嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.39.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779712234.A.31C.html ※ 編輯: scitamehtam (27.247.39.55 臺灣), 05/25/2026 20:31:29

噓 zebirlin: 那車子3C產品為何會跌? 一切都是供需法則說了算05/25 20:32

推 sunsamy: 對岸表示:…05/25 20:33

推 kinhoco2b: 其實房市是略跑輸通膨的05/25 20:34

推 kusomanfcu: 不只勒結果債券股版文內看到一堆髒東西喊爆跌空05/25 20:34

→ kinhoco2b: 大安區房子30年的漲幅不如便當05/25 20:34

→ kusomanfcu: 現在修圖軟體很好用啊幾個髒東西哈哈05/25 20:35

推 qqphor: 認真找還是可以找到抗通膨的便當05/25 20:38

推 cocogogo: 車子表示？05/25 20:39

→ sunsamy: 友善時光連通膨都打不贏，你還期待人道走廊可以？05/25 20:40

→ IBIZA: 大安區25年漲4倍05/25 20:40

推 kusomanfcu: 反正別管髒東西們一路疊成長就好05/25 20:40

→ IBIZA: 還漲幅不如便當咧05/25 20:40

→ johnny378194: 滷肉飯10塊變40 合理05/25 20:41

→ kusomanfcu: 友善時光不便宜的去愛買買便當隨便都屌打05/25 20:41

→ IBIZA: 就算1990年高點到現在也有3倍05/25 20:41

推 kinhoco2b: https://i.ibb.co/0ycpnF2Z/1.jpg05/25 20:42

推 lovemaygen: 台股漲勢都上看五萬了，一堆人賺飽飽可以全款買房怎05/25 20:43

→ lovemaygen: 麼跌05/25 20:43

→ kinhoco2b: 大安區30多年前預售一坪48，現在30多年老屋大約9005/25 20:43

→ kinhoco2b: 幾05/25 20:43

→ IBIZA: 這個是預售價，大安現在都120-150萬了 05/25 20:43

→ IBIZA: 48->150是不是三倍？05/25 20:44

噓 zodance: 光是十年不漲把錢拿去投股市就賺翻了05/25 20:45

認真講這波股市多頭，有哪個散戶真的全部抓到的？？我看到還不少買錯在套的勒更何況就算買對，洗一波很多人賺個幾趴就下車了根本沒賺那麼多好嗎..

→ IBIZA: 那10年股市從12000跌到300005/25 20:46

推 kinhoco2b: 但房子跟少女一樣會變老05/25 20:47

→ IBIZA: 那你當年的便當都變大便了05/25 20:47

→ johnny378194: 12000定期定額到3000心態會先崩吧05/25 20:48

推 kusomanfcu: 覺得太貴的別買真的以後更貴再買05/25 20:48

推 kcy05785: 股仔沒熬過去年4月減碼的，別在這邊打嘴炮05/25 20:51

推 kcy05785: 不要學chal這玩意兒包贏05/25 20:52

推 kglu1114: 同樣一直通膨卻一直期待降息也不合邏輯啊05/25 20:52

推 kusomanfcu: 30幾年沒買房租金都能買一間了所以你家有一間大安區的05/25 20:53

→ kusomanfcu: 房對吧05/25 20:53

→ kusomanfcu: 數學小天才你好啊05/25 20:54

→ kusomanfcu: 因為你家剩下來一間大安區的房阿隨便投資都能買兩件05/25 20:54

※ 編輯: scitamehtam (27.247.39.55 臺灣), 05/25/2026 20:56:03

推 kusomanfcu: 輕輕鬆鬆從從容容遊刃有餘對吧？ 05/25 20:57

噓 stockking11: 繼續自慰。 05/25 20:57

→ kusomanfcu: 看到一堆髒東西在那邊連滾帶爬的吵 05/25 20:57

推 Herohw: 這波股市有賺的少年股神不買個自住房真的有點可惜！真的 05/25 20:58

→ Herohw: 是天時地利 05/25 20:58

推 straggler7: 時間到了就知道了吵贏了也不會改變甚麼 05/25 20:58

推 kusomanfcu: 什麼時後再來個月經仔出來說他爸輕鬆買 05/25 21:01

→ kusomanfcu: 輕鬆買怎麼不多買一間現在他兒子在板上哭 05/25 21:01

→ kusomanfcu: 還是說錢錢花掉了變成喜歡的形狀了 05/25 21:01

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/66Do4bJ.jpg 05/25 21:02

→ kusomanfcu: 你們的類生態老早就有人研究了好嗎=..= 05/25 21:02

→ kusomanfcu: 都入諾貝爾獎了 05/25 21:03

推 Rucca: 五年前的手機現在多少錢？20年前的房子又想賣多少錢？ 05/25 21:11

→ Rucca: 房版的人永遠都在幻想。把房市當股市作投資工具說嘴，問題 05/25 21:13

→ Rucca: 是股市可是會跌的，房價跌一下就尖叫？把房子當民生必需品 05/25 21:13

→ Rucca: 說嘴？問題是物品是會折舊的，而房版總覺得房子越舊越值錢 05/25 21:14

推 kmtkmtkmt: 等這波股票漲完房子就會開始補漲了 05/25 21:14

→ kmtkmtkmt: 可以看一下2019~2021年這波大漲勢 05/25 21:14

推 boydoop: 少子化以後每個人繼承兩三間房，只有新房會漲而已了 05/25 21:15

→ boydoop: 我自己一個小孩，保底未來就是兩間給他 05/25 21:16

→ even2300471: 房可以不買飯可以不吃？ 05/25 21:17

推 Detonate: 現在的問題出在股比房好賺太多太快資金還沒準備回房 05/25 21:18

推 kmtkmtkmt: 現在錢不拿去買股的是憨槌買房不用急熱錢趕快賺 05/25 21:20

推 even2300471: 一堆不生小孩買房給誰住？ 05/25 21:20

推 kinhoco2b: 2019~2021是股房雙漲吧 05/25 21:21

→ IBIZA: 全台灣房子都不夠一人一間了，還兩三間咧 05/25 21:26

→ IBIZA: 房版最神奇的事情其實是每個喊空10年的空空，張嘴都三四五 05/25 21:29

→ IBIZA: 六七八間房 05/25 21:29

→ iclmf: 所以有在生的就越來越少啊有能力買房的人本來就會留資產 05/25 21:35

→ iclmf: 給小孩 05/25 21:35

→ IBIZA: 是啊，有買房的就會留房給小孩，但喊了10年空的為什麼有買 05/25 21:36

→ IBIZA: ？ 05/25 21:36

→ iclmf: 不夠錢買房的本來就不會多生或根本不生下面癢沒錢又不避 05/25 21:37

→ iclmf: 孕的那種生出來大概也是階級複製能翻身的比例根本微乎其微 05/25 21:37

推 boydoop: 是在說我喊10年空嗎？我怎麼不知道我喊了10年？還是其實 05/25 21:38

→ boydoop: 不是在說我 05/25 21:38

→ kusomanfcu: 全台900萬房有超過1半屋齡30年 05/25 21:39

→ kusomanfcu: 全台900萬房只有671萬在六都 05/25 21:40

→ IBIZA: 你喔，兩年前還在講租社宅多好，現在說有兩間房要給小孩 05/25 21:41

推 kusomanfcu: 六都正市區住宅數大約220萬 05/25 21:41

→ kusomanfcu: 你們誰啊？ 05/25 21:41

推 lucky466: 借錢炒房已經是過去式，炒股才對 05/25 21:42

→ kusomanfcu: 六都市區加園區旁是要總資產超過中位數的才能擦邊住 05/25 21:42

→ kusomanfcu: 老破公寓的 05/25 21:42

→ kusomanfcu: 笑死哈哈哈難怪一輩子租房 05/25 21:43

→ kusomanfcu: 真實的數據只要越來越透明房價就越不會跌 05/25 21:44

推 boydoop: 租社宅不錯啊，但我從沒說過我住社宅吧？何以見得提出社 05/25 21:45

→ boydoop: 宅言論就等於沒房？ 05/25 21:45

→ kusomanfcu: 忘了你們最愛的AI嗎有沒有叫AI提出數據不要有任何幻 05/25 21:45

→ kusomanfcu: 覺 05/25 21:45

→ boydoop: 之前被某個J寶嗆連房屋稅都沒繳過，約他出來看權狀又掂掂 05/25 21:45

→ IBIZA: 我也只是說你提倡住社宅、一直看空，然後又說自己有買好幾 05/25 21:45

→ IBIZA: 間？ 05/25 21:45

→ IBIZA: 言行不一是怎樣？ 05/25 21:46

→ kusomanfcu: 現在越吵越叫別人說出答案越多人看到跑去好好問AI 05/25 21:46

→ kusomanfcu: 就會越來越透明你們越來越慘 05/25 21:46

→ kusomanfcu: 然後就越來越合理越來越真實 05/25 21:47

→ kusomanfcu: 哈哈小天才們 05/25 21:47

→ boydoop: 歡迎繼續翻留言，我那時候就講過自己一間自住，一間長輩 05/25 21:48

→ boydoop: 贈與 05/25 21:48

→ kusomanfcu: AI 可以扣除幻覺不會被你們騙好嗎 05/25 21:48

→ boydoop: 我沒看空啊，我是說我資產沒有在房市而已吧 05/25 21:48

→ boydoop: 不投資房地產不等於看空 05/25 21:49

推 a0989876: 3c有跌嗎？我電腦裡面的SSD RAM 5070ti怎麼越來越值錢 05/25 21:51

→ kusomanfcu: 耶幹我三年前的筆電無聊輸入資料估價和三年前一樣 05/25 21:52

→ kusomanfcu: 價格還追加了使用三年 05/25 21:52

推 bruce20053: 因為想買所以在等跌其他無視不重要 05/25 21:52

→ IBIZA: 社宅好怎麼不去住社宅，台中應該不難申請吧 05/25 21:52

→ IBIZA: 蛤？沒看空？ 05/25 21:53

推 boydoop: 我也想住社宅啊，有房跟超過收入而已，不然能住社宅我一 05/25 21:55

→ boydoop: 定第一時間去申請 05/25 21:55

→ IBIZA: 之前不是說什麼六年後一堆法拍屋 05/25 21:56

→ boydoop: 租金第一年五折第二年六折第三年七折，這麼便宜又都幾乎 05/25 21:56

→ boydoop: 蓋在精華區，說真的我是真的想去住 05/25 21:56

→ IBIZA: 你不買不就不會有了？ 05/25 21:57

→ boydoop: 會說六年的法拍屋不是我吧，我沒印象說過這種話 05/25 21:57

→ boydoop: 超過收入也不能申請啊，總不能本末倒置 05/25 21:57

→ IBIZA: 有老婆小孩的收入標準可以很高也 05/25 21:59

→ boydoop: 我也沒想要跟你爭這些東西，比資產我是一定沒你高，只是 05/25 21:59

→ boydoop: 單純資產配置不同而已 05/25 21:59

→ boydoop: 但我老婆的收入也超過....無解 05/25 22:00

→ IBIZA: 台中是一個人57509，有老婆小孩三個人就快18萬 05/25 22:00

推 GX90160SS: 我北市房從一開始就只期待追平通膨就好沒想過靠這賺錢 05/25 22:02

推 boydoop: 我小孩目前1歲多，有房後才有小孩，現在也不能申請 05/25 22:02

→ boydoop: 而且假設為了住社宅把房子賣掉也是本末倒置 05/25 22:03

推 kusomanfcu: 漢來好歹要求買半價吧花時間搞這種真浪費時間 05/25 22:04

→ kusomanfcu: 覺得房子貴就租沒錯但是喔你要確定你看的對時間花 05/25 22:05

→ kusomanfcu: 的對 05/25 22:05

→ kusomanfcu: 錯了要自己接受結果a_a 05/25 22:06

→ iclmf: 跟股票一樣看空不做空房子一樣買 05/25 22:06

→ kusomanfcu: 簡單說數據越來越透明呵有時候你錯了就是錯了 05/25 22:07

推 theurgy: 原來社宅標準是18萬喔我養一個都窮死了還不能申請是怎樣 05/25 22:09

推 pz5202: 沒什麼邏輯政府要它跌 05/25 22:14

→ jinso7410: 屎區沒跟上通膨啊有間三芝透天萬年300萬 05/25 22:15

推 pz5202: 房貸利率上升、定存利息沒升息、信貸又寬鬆 05/25 22:28

→ pz5202: 加起來就是政府要它跌不要跟政府莊家作對 05/25 22:29

→ pz5202: 政府要教訓房蟲聖旨要你死你不能不死哈哈哈 05/25 22:30

→ pz5202: 這不需要邏輯的 05/25 22:30

推 pz5202: 是說這樣也蠻好的事已至此最好讓房價跌吧！之後 05/25 22:33

→ pz5202: 的貧富差距房蟲就不用背鍋了！ 05/25 22:33

推 taylorabc: 大家都忙著在股市賺錢，你卻還在房版發這種文，真的有 05/25 22:34

→ taylorabc: 點慘 05/25 22:34

→ pz5202: 房價沒跌房蟲沒賠錢的話就什麼罪名都要背 05/25 22:35

→ pz5202: 我寧可乾脆跌一跌 05/25 22:35

→ fastevil: 更正一下，是PR排前面的房子，才會像你講的，PR後面的， 05/25 23:00

→ fastevil: 以後應該完了 05/25 23:00

噓 Sugimoto5566: 才整理幾年就一堆啟智想法跑出來 05/25 23:30

→ albertk1kil: 等通縮 05/26 00:10

噓 dcdc: 那車子和3C產品為什麼會跌? 05/26 00:15

噓 kcy05785: 因為車子3C會換，你房子土地不行R 05/26 00:19

→ kcy05785: 不懂的就繼續自慰八 05/26 00:19

→ BUKU: 當大盤指數比房快就沒人買房了 05/26 00:31

→ BUKU: 然后房會被借去買大盤然后追高一崩房價就會崩了漲沒人 05/26 00:32

→ BUKU: 去買房大跌賣房停損就崩 05/26 00:32

→ sell504387: 現在是K型經濟第一個打擊的就是內需產業 05/26 01:06

推 kusomanfcu: 因為你老家應該一折不到賣我 05/26 01:19

推 kobe760903: 簡單覺得會漲就是多買一點就對了 05/26 01:23

噓 darkMood: 沒人要的東西，通膨關它屁事啊............ 05/26 02:07

推 namkk: 房產講究地點的， 05/26 05:01

→ namkk: 怎麼會拿來跟手機比啦。 05/26 05:01

→ namkk: 而且手機也是越出越貴耶。 05/26 05:01

推 touchbird: 難道現在幾千萬的房子以後都可以賣幾億？ 05/26 06:45

→ namkk: 仁愛帝寶2003年推出時， 05/26 07:07

→ namkk: 一坪90萬“天價”。 05/26 07:07

→ namkk: 現在到處都是一坪90萬。 05/26 07:07

→ namkk: 現在只有少數建案破億， 05/26 07:07

→ namkk: 鈔票這樣濫發， 05/26 07:07

→ namkk: 以後房產都跟珠寶首飾一樣， 05/26 07:07

→ namkk: 奢侈品市場了.... 05/26 07:08

→ ZH0429: 屋齡超過20年的房子只會越來越沒價值 05/26 07:49

→ ZH0429: 誰要買你老房子啊== 05/26 07:49

推 jinso7410: 就說空空只會意淫蛋黃新房 05/26 07:58

→ jinso7410: 蛋黃新房又是極稀缺 05/26 07:58

→ jinso7410: 又想要拿薪資中位數來拷貝怎麼這麼貴 05/26 07:58

→ jinso7410: 這邏輯難怪只能空空了 05/26 07:59

→ jinso7410: 薪資階級去買屎區老破肛肛好 05/26 08:00

→ knives: 以前無殼蝸牛也是這樣說，結果信他們的，現在還在租房子 05/26 08:21

推 eddieka: 我猜現在一堆人在看好戲等殺到見骨入場，嘻嘻 05/26 08:51

→ a22530722: 拿3C產品比較的實在太會反串了好想要吐槽XDDDDDDDDDDDD 05/26 09:35

推 ohya111326: 停滯性通膨阿 05/26 10:18

→ kusomanfcu: 所以魯空家裡搞不好還在映象管電視... 05/26 10:40

推 checkman: 我可以抵押3C借錢嗎 05/26 10:51

推 eulbos: 一直通膨房子卻緩跌??? 05/26 10:57

→ roek: 我覺得房價漲幅跟著通膨漲幅才合理，但這幾年偏偏不是 05/26 11:21

推 yayan1010: 可能就希望至少能維持通膨就好，不要暴漲 05/26 11:36

推 F1239810: 便當100我是覺得還好，但主要是...我都要吃兩個便當才會 05/26 12:41

→ F1239810: 飽。 05/26 12:41

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