噓 kcy05785: 古姬你的板橋房呢？06/23 22:42
推 kimula01: 塞車又一堆89區域跟寶佳系列的建案，便宜是有原因的06/23 23:03
推 dans: 八德的八，是房價八字頭的八06/23 23:03
→ dans: 小檜7的7，是房價7字頭的706/23 23:04
→ dans: 孰優孰劣，已無須說明06/23 23:04
推 foxher: 八德看區域，置地廣場那邊不錯阿06/23 23:35
推 kutkin: 八德偏僻 但是市府全力發展06/23 23:42
→ kutkin: 唯一「四條」公車到永寧的區06/23 23:42
推 ImOnLine: 如果看到國泰二字，還沒漲要趕快買。之後漲很兇06/23 23:46
→ ImOnLine: 青埔就是漲很兇的國泰06/23 23:47
推 ultradev: 置地生活廣場所在的大湳在整個桃園的次分區中，機能是前06/23 23:51
捷運利多，我猜房仲早已洗腦一遍 哈哈
→ ultradev: 幾名的，所以才會讓八德成為人口密度第二的區。捷運除了06/23 23:52
→ ultradev: 綠線，還有三鶯延伸，去桃園車站坐台鐵及未來棕線去雙北06/23 23:53
→ ultradev: 也很近。以後桃園第二市政中心設在中路車站，還會新增國06/23 23:55
→ ultradev: 2交流道，就在大湳、置地附近。06/23 23:55
推 coonash: 直接買桃園後站不就得了? 八德就是鄉下 自己去一遍就知道06/23 23:59
→ coonash: 即便最精華的大湳 其實就中南部鄉鎮的市容06/24 00:01
價差蠻大
推 ultradev: 桃園既有市區的市容本來就是鄉鎮格局，因為本來就只是縣06/24 00:02
→ ultradev: 要求市容那就去買重劃區，置地附近也是個小重劃區06/24 00:03
→ ultradev: 至於桃園後站，目前的市容機能還是不好，要等到地下化通06/24 00:05
→ ultradev: 車吧06/24 00:05
→ coonash: 桃園後站陽明公園+建國國中學區 就屌打八德十條街了 06/24 00:06
→ coonash: 再講一次 八德就是鄉下 綜稅所得額在桃園是倒數06/24 00:06
但價格也是差不小，尤其他們不能接受太小
推 ultradev: 鄉下不會人口密度高、生活機能好、交通建設一堆的06/24 00:14
→ coonash: 鄉下的特質就是父母都想著要把小朋友的學區遷到城市06/24 00:15
→ coonash: 八擴都發展幾年了 八德國中還是89流氓學校 連學區都洗不06/24 00:16
→ coonash: 來 就是鄉下的宿命 要擠建國或福豐學區請盡早準備06/24 00:17
推 ultradev: 如果要好的公立國中學區，就到桃園區吧，全桃園都該去06/24 00:22
→ ultradev: 不過這代表桃園除了桃園區都是鄉下嗎？06/24 00:22
→ ultradev: 真的是桃園縣的歷史因素使然。想到以前在桃園區讀高中時06/24 00:23
→ coonash: 應該只有八德人口眾多但教育資源匱乏吧? 其他區域很少觀06/24 00:24
→ coonash: 察到普遍居民都想跨學區就讀的現象06/24 00:24
→ ultradev: 導師桃園人去讀北一女，也是說桃園是鄉下，比較下是有差06/24 00:24
→ ultradev: 八德大成國中上武陵的比例跟中壢幾個國中差不多，有需要06/24 00:26
→ ultradev: 特別跨區嗎？而且八德也有學區在建國的啊06/24 00:27
→ coonash: 有建國可以讀 誰要去大成06/24 00:27
→ coonash: 八德靠桃園交界處當時就是不少家長抗議 才可以跨區到建國06/24 00:28
→ coonash: 大成以前也是流氓學校 不過現在至少比八德國中好06/24 00:28
推 Yunnnnnnn: 中路街廓好 後站有火車捷運 兩者都>>沒核定捷運 沒重大06/24 00:57
→ Yunnnnnnn: 建設 上國道又麻煩小快吸 小快吸垃圾地方別害人06/24 00:57
→ KY1998: 要學區去買大湳，八德國中再過十年，一樣是89學校06/24 01:20
噓 deeping774: 別建議 買的好人家不會感謝你 買差 這輩子念不完 放06/24 01:22
→ deeping774: 給他爛 除非妳喜歡人家要幫忙出錢 吃力不討好06/24 01:22
推 lucky017110: 我覺得你可以在八德上班跟下班時候，分別去桃園跟中06/24 01:25
→ lucky017110: 壢一趟，看塞不塞車，還有如果你科技公司在桃園，最06/24 01:25
→ lucky017110: 理想買桃園後站，或者是桃園體育場那裡，或者買中路06/24 01:26
→ lucky017110: 或縣府特區那，如果超出預算可以買新古屋，八德不管06/24 01:26
真的是太小太貴，她們一直強調中南部來
看到桃園區房子實在不習慣
→ lucky017110: 是大湳還是八擴都跟兩大市區有點距離06/24 01:26
→ sell504387: 金龍老大今年明確表示房市跌的不夠 還要進場是擺明當06/24 02:04
→ sell504387: 韭菜06/24 02:04
推 kizzle: 怎麼不去看個鳳鳴 雖然門牌新北 租個半年看看習不習慣06/24 04:18
→ kizzle: 至少是個還在一堆供給的重劃區06/24 04:19
推 quiet93: 很好啊，開車去八德埤塘公園跟大湳公園都很近06/24 06:44
→ quiet93: 家人出的錢，當然是家人喜歡最重要，以後說不定給老人家06/24 06:44
→ quiet93: 住06/24 06:44
→ quiet93: 有這兩個大型公園，旁邊直接是小百貨，對老人家最重要06/24 06:45
推 quiet93: 才剛上班，說不定才25歲，想什麼小孩學區還講到國中根本06/24 06:48
家人短期沒上來，她們老家中南部
第一次來看桃園房子，被嚇到
實在太小她們不習慣
所以跑去八德，覺得可以接受的多了
→ quiet93: 沒必要06/24 06:48
→ quiet93: 男生35-40未婚率近5成，女生3.5成06/24 06:50
→ quiet93: 就算有小孩，高機率也是10年後，10年內換工作的機率比有06/24 06:51
→ quiet93: 小孩機率高多了，科技業換工作跟換餐廳吃飯一樣06/24 06:51
→ interactive: 買八德不如買大溪06/24 07:20
離上班地點太遠，還有可能塞車
推 chimouse: 廣豐那區不錯啊 捷運商場飲食都有了06/24 07:25
→ chimouse: 國二也不遠 又吃的到桃園機能06/24 07:26
→ chimouse: 走國際路五分鐘可接龍安商圈06/24 07:26
→ chimouse: 四通八達的 房價頂多5字頭 06/24 07:27
那還不錯
推 ultradev: 置地生活廣場所在的大湳在整個桃園的次分區中，機能是前06/23 23:51
※ 編輯: scitamehtam (27.52.226.25 臺灣), 06/24/2026 07:31:30
※ 編輯: scitamehtam (27.52.226.25 臺灣), 06/24/2026 07:31:58
※ 編輯: scitamehtam (27.52.226.25 臺灣), 06/24/2026 07:32:40
※ 編輯: scitamehtam (27.52.226.25 臺灣), 06/24/2026 07:36:04
推 kutkin: 捷運路網打開就知道市府的決心 06/24 07:37
→ kutkin: 一下通三鶯 一下又要延伸中壢 06/24 07:38
推 kutkin: deeping774說的也沒錯啦06/24 07:39
→ kutkin: 講對沒人謝 講錯就靠腰你了06/24 07:40
→ kutkin: 那我只能說 以「現有」條件，八德的牌面好太多了06/24 07:40
那感覺八德還蠻ok，而且價格、坪數他們比較能接受
※ 編輯: scitamehtam (27.52.226.25 臺灣), 06/24/2026 07:42:10
推 coonash: 在意捷運的話更應該往桃園區買呀... 06/24 08:22
推 kutkin: 八德是中壢、三鶯雙通 06/24 08:23
→ coonash: 對來桃園工作的外地人來說，連到中壢跟三鶯一點都不加分 06/24 08:24
推 kutkin: 是不是很怕藝文特區賣不出去呀 06/24 08:25
→ kutkin: 平鎮你說到永寧52分太久 06/24 08:26
→ kutkin: 八德應該夠近了 你還是有意見 06/24 08:26
→ coonash: 到永寧真的沒什麼好講的zzz 06/24 08:26
→ kutkin: 反正就只有你桃園藝文特區可以 06/24 08:27
→ coonash: 而且本篇是在桃園車站上班，去永寧幹嘛啦 06/24 08:27
→ kutkin: 而且八德也有捷運綠線呀 06/24 08:27
→ kutkin: 不是說八德就沒綠線 06/24 08:27
→ kutkin: 桃車比八德更貴一個檔次 06/24 08:28
→ coonash: 桃園後站目前單價還好啦，預售也5字頭，沒差多少 06/24 08:30
推 coonash: 查了一下，京澄大盈平均才4字頭，建國學區，離上班也比八 06/24 08:33
→ coonash: 德近 06/24 08:33
→ coonash: 靠背，買去八德幹嘛 06/24 08:35
推 kutkin: 你都會講離八德近了 06/24 08:36
→ kutkin: 介壽路523巷跟桃園車站多遠呀 06/24 08:37
→ coonash: 我是說距離上班地點也比八德近 06/24 08:37
→ coonash: 再怎麼樣都比八德近呀 06/24 08:38
推 nash19741: 住八擴四年了直接跟你說，優點人行道大，嬰兒車適合， 06/24 08:38
→ nash19741: 環境舒適不吵雜，價格低增值空間高，缺點交通不便離高 06/24 08:38
→ nash19741: 速公路遠，吃喝仰賴大湳地區八擴不多 06/24 08:38
→ kutkin: 你舉一個離後站兩公里的 06/24 08:38
→ nash19741: 至於八德交流道跟捷運綠線，10年後差不多好現在別期待 06/24 08:39
→ coonash: 八德離桃園車站超過2公里吧 06/24 08:39
推 soulknight: 欣興？ 06/24 08:40
→ kutkin: 我是說 我我不會覺得那是桃車了 06/24 08:40
→ kutkin: 走路到不了就別說他是什麼桃車了 06/24 08:40
→ kutkin: 那只是地址在桃園的偽桃園 06/24 08:41
推 coonash: 喔，騎車7分鐘，還行啦，小檜溪都敢自稱離桃園車站很近了 06/24 08:41
→ kutkin: 這邊沒人講小塊C 06/24 08:42
→ kutkin: 講桃車 拿一個快到八德的救援 06/24 08:43
→ kutkin: 說跟八德差不多價格 06/24 08:43
→ kutkin: 講京澄大盈是不是害人我不好說 06/24 08:44
→ coonash: 展志縱橫時代，離車站蠻近的，也5字頭，沒貴多少啊 06/24 08:46
推 quiet93: 我覺得長輩不清楚現在小孩工作流動率有多高才是真的XD 06/24 08:58
→ quiet93: 你們爭離哪裡近有什麼意義啦 06/24 08:58
推 coonash: 翻了一下樂居，後站生活圈均價38萬，靠，在桃園車站上班 06/24 08:58
→ coonash: ，叫人去買八德才是害人吧 06/24 08:58
→ quiet93: 短則3個月，長則2年，可能就換工作了，好嗎XD 06/24 08:58
→ coonash: 不講離上班距離那要討論三小？買拉拉山就好了 06/24 09:00
推 quiet93: 拜託，那算甚麼距離拉 06/24 09:00
→ quiet93: 置地廣場到桃園後站非常近，南部上來的，總不會養一個連 06/24 09:01
→ quiet93: 摩托車都不會騎的小孩吧，又不是台北人 06/24 09:01
推 coonash: 你覺得不算那就不要來瞎攪和，裝什麼和事佬？ 06/24 09:01
→ coonash: 桃園騎車很危險，馬路比南部還爛 06/24 09:02
推 quiet93: 就你講的優點不算是個真正的差距XD 06/24 09:03
→ quiet93: 說不定人家開車啦，要找個買的爽的三房平車 而已 06/24 09:03
推 kutkin: 你不就隨便找個建案出來說 沒有喔 桃車沒很貴 06/24 09:04
→ kutkin: 結果拿出來的都是後站的 06/24 09:04
推 coonash: 怎麼不會是差距？你不知道桃園跟八德學區差多少？ 06/24 09:04
→ kutkin: 可能你對桃車的定義不太一樣 06/24 09:04
→ quiet93: 就跟你講了，一個剛開始上來工作的小孩，講什麼學區啦XD 06/24 09:04
→ coonash: 我一直都說桃園後站沒很貴 06/24 09:04
→ quiet93: 老人家出錢，老人家喜歡就好 06/24 09:05
→ coonash: 桃園後站上月台還比前站方便呢 06/24 09:05
→ quiet93: 老區住起來不可能有小重劃區舒服啦 06/24 09:06
→ qss05: 問題是才剛工作就買，會不會房子還沒交屋就換工作了… 06/24 09:08
推 coonash: 大湳的人行道比桃園後站還破 06/24 09:08
→ coonash: 這邊我絕對比你還熟 06/24 09:08
推 kutkin: 西打平鎮 東打八德 假捧後站 實挺藝文 06/24 09:15
→ kutkin: 人家講八德重劃區 你講大湳 06/24 09:16
推 coonash: 八德平鎮真的還比不上桃園後站跟藝文，suck it 06/24 09:16
→ kutkin: 人家講桃車，你講後站 06/24 09:16
→ kutkin: 有沒有一直無法對焦的感覺 06/24 09:17
→ quiet93: 置地廣場那一帶不是嗎？應該很明確 06/24 09:17
→ coonash: quite講八德置地，這邊不是大湳？ 06/24 09:17
→ kutkin: nash19741講不是大湳 06/24 09:17
→ quiet93: 有新建案在維護的人行道，怎麼可能爛啦 06/24 09:18
→ coonash: 桃車不就前站或後站，難不成住桃車裡？ 06/24 09:18
→ kutkin: 那你大概分不清 北車跟後站 06/24 09:19
→ coonash: 真的爛，公園路常有老人直接機車騎上人行道 06/24 09:19
推 quiet93: 這是素質問題，不是人行道問題XD 06/24 09:20
→ quiet93: 論素質，桃園後站應該不會比較好 06/24 09:21
→ quiet93: 那邊很多10初頭年坪數正常的三房平車 06/24 09:21
推 coonash: 素質差多了，大成國中八德國中都是有名的流氓學校，你覺 06/24 09:23
→ coonash: 得他們的家庭會有多好？ 06/24 09:23
推 quiet93: 新重劃區屋齡才多久，哪來的小孩讀國中啦 06/24 09:23
→ coonash: 學區不是有小孩才要關注，而是觀察這一帶社區的水準最明 06/24 09:24
→ coonash: 顯的指標 06/24 09:24
→ coonash: 大湳都超過10年了，又不是搬來才生 06/24 09:24
→ coonash: 廣豐公園都12年屋了 06/24 09:26
推 lightjayjw: 八德區國中小沒有很多 06/24 09:30
推 quiet93: 很多都是搬去才生小孩，不然勒XD 06/24 09:33
→ quiet93: 不然講什麼剛需，講什麼沒房子沒辦法結婚生小孩XD 06/24 09:34
推 coonash: 廣豐當時才20萬/p，12年前還沒有你講的議題 06/24 09:35
→ coonash: 你就跟這邊不熟，在那邊裝會 06/24 09:36
推 quiet93: 你不要用你小時候的印象去評論學區XD 06/24 09:37
→ coonash: 當時會買這的就是89，他們才沒有不生的議題 06/24 09:37
推 quiet93: 89買不了房子 06/24 09:38
→ coonash: 買的了，你要認清這裡是桃園，不是台北 06/24 09:39
推 quiet93: 如果89能夠買千萬的房子又生養小孩，顯然89收入高於一般 06/24 09:43
→ quiet93: 中位數 06/24 09:43
→ coonash: 你誤解可大了，89從來沒有比較沒錢，至少在桃園是如此 06/24 09:47
推 kutkin: 為什麼一直跳針大湳 06/24 09:48
→ coonash: 置地廣場這不算大湳嗎？ 06/24 09:49
→ quiet93: 這就跟講a9一直鬼打牆林口舊街一樣啊XD 06/24 10:27
推 satousei: 要不要考慮買鶯桃福德，比八德便宜，去桃車距離差不多 06/24 10:28
→ satousei: 又有北捷 06/24 10:28
推 Merlin0105: 來看大有呀!價格還是很親民，學區跟生活機能就不多說 06/24 10:29
→ Merlin0105: 了，內行看懂的都知道。 06/24 10:29
→ coonash: 看吧，稍微了解環境差距的都知道沒必要買到八德去 06/24 10:42
→ nckueric: 桃園後站的環境比大湳廣豐(置地廣場）low太多了，沒實地 06/24 11:10
→ nckueric: 去過的起碼可以自己google一下街景吧？有認識住新北一 06/24 11:10
→ nckueric: 環的朋友有考慮移居廣豐，但從沒聽過有想移居桃園車站 06/24 11:10
→ nckueric: 的 06/24 11:10
→ nckueric: 廣豐未來有捷運綠線，綠線過一站到G4還可轉乘三鶯線，開 06/24 11:21
→ nckueric: 車附近也可上大湳交流道，大型公園綠地多，街廓整齊、 06/24 11:21
→ nckueric: 棟距大，拿來跟桃園車站比較沒什麼意義，兩者等級差太多 06/24 11:21
推 coonash: 我公司真的有買八德的，後悔到不行，上班時還要順便帶小 06/24 11:23
→ coonash: 朋友到土城上學 06/24 11:23
推 coonash: 開車上國2走義勇街或和平路都塞爆，歡迎親自來體驗鄉間小 06/24 11:26
→ coonash: 徑 06/24 11:26
推 quiet93: 就鴻海上班買八德廣豐啦 06/24 11:59
→ quiet93: 那他有跟你說買四房很爽嗎，真的後悔搬家賣房子不就好了 06/24 11:59
推 kcy05785: 八德那邊套了一狗票人 06/24 12:08
→ kcy05785: 聯外道路跟廢物沒兩樣 06/24 12:09
→ coonash: 是台北市上班哦，是八德學校太爛所以寄親戚戶籍到土城上 06/24 12:12
→ coonash: 學 06/24 12:12
推 quiet93: 都很塞車的啦，難道a9竹北就不塞嗎XD 06/24 12:13
→ coonash: 當初他想買北大，嫌北大太貴，現在想買北大或土城已經買 06/24 12:13
→ coonash: 不起了 06/24 12:13
→ quiet93: 台北市上班那就賣掉回台北租屋啦，何必勒 06/24 12:14
→ coonash: 我也是這樣說，看他之後怎麼打算囉 06/24 12:15
→ coonash: 現在八德也不好賣 06/24 12:16
→ kutkin: 學校不好也可以唸私校 06/24 12:17
推 kcy05785: 八德那邊的私校哈哈哈哈哈哈 06/24 12:18
→ kutkin: 私校也不一定要八德的 06/24 12:18
推 quiet93: 地點好不好是要看適合不適合自己 06/24 12:19
→ quiet93: 如果在藝文特區上班，結果買台北市大安區，還不是要通勤 06/24 12:19
推 kutkin: QT說的沒錯有得有失 只看到八德抱怨的部分而已 06/24 12:23
→ kutkin: 不然錢怎麼捏 人人都能捏出300萬、600萬嗎 06/24 12:24
推 wayne490: 桃園太小太貴嚇到?那去新竹看不就三魂七魄都沒了,還沒 06/24 12:25
→ wayne490: 捷運,呵 06/24 12:25
推 quiet93: 其實買賣的成本那麼高，除非不考慮住起來的舒適程度，不 06/24 12:26
→ quiet93: 然真的沒有不租看看的道理 06/24 12:26
→ quiet93: 這不就跟婚前一定要同居的道理一樣嗎 06/24 12:26
推 quiet93: 買了不舒服還硬要逼自己適應，沒必要啦 06/24 12:29
→ coonash: 會後悔就是因為當初捏一下就能買北大啊，如果是預算本來 06/24 12:30
→ coonash: 就不夠，那有什麼好後悔的 06/24 12:30
→ kutkin: 會買新竹的本來就那個收入的才會去 06/24 12:30
推 orca333: 在地人回應，目前機能最好是廣豐，但捷運蓋好後也就那樣 06/24 12:36
→ orca333: 不會再更好了 06/24 12:36
→ orca333: 樓上提到後站京澄大盈那區不錯，到市區方便 06/24 12:38
推 kcy05785: 廣豐最大的問題是只有捷運做聯外，這個捷運10年內也沒 06/24 12:39
→ kcy05785: 多好 06/24 12:39
→ orca333: 但如果長遠來看，要到台北方便，以及有人行道、綠地這些 06/24 12:40
→ orca333: 需求，推薦你八擴，捷運跟交流道都動工中 06/24 12:40
推 kcy05785: 這個長遠要15年左右，自己評估看看 06/24 12:42
→ orca333: 對的，少說10年起跳~~ 06/24 12:48
→ nckueric: 以未來的潛力，八擴增值空間高於廣豐。至於上班問題，要 06/24 13:13
→ nckueric: 在台北市上班應該買青埔，桃園其他地方上國道哪個不塞 06/24 13:14
→ nckueric: 車？不然就應該換工作地點或改買新北一環中古屋。學區 06/24 13:14
→ nckueric: 的話不要說桃園，整個新北升學率能看的國中也大約就6、7 06/24 13:14
→ nckueric: 間而已，其他地方根本差沒多少 06/24 13:14
→ coonash: 我也覺得京澄那案的位置不錯，步行到捷運站/陽明公園都 06/24 13:14
→ coonash: 不遠，現在捷運還沒好，上班在桃園車站也只要騎車7分鐘， 06/24 13:14
→ coonash: 還有槓精說我害人，看來八德真的太難賣 06/24 13:14
→ kutkin: 京澄那個銷售速度不是害人嗎 06/24 13:18
推 kutkin: 京澄大盈那個速度應該沒什麼資格去說八德難賣 06/24 13:20
推 coonash: 還有2年完工，已賣1/3，這速度還行 06/24 13:23
→ kutkin: 然後你要說別人槓精的話自己何嘗不是 06/24 13:23
→ kutkin: 桃車後站分不清在那扯一起 06/24 13:23
→ kutkin: 人家講桃車 你舉一個1.9公里的來講 06/24 13:24
→ kutkin: 自己不也是在槓 06/24 13:24
→ kutkin: 出來戰就釘孤支 06/24 13:25
→ kutkin: 不要在那看到有人附和就好像拉幫結派一樣 06/24 13:25
→ coonash: 啊上班在桃車，你拿距離更遠的八德出來，不槓嗎？ 06/24 13:25
→ kutkin: 八德原po自己講的喔 06/24 13:26
→ kutkin: 又不是說他沒提 我自己端出來 06/24 13:26
→ kutkin: 反而是京城大盈你自己提的 06/24 13:27
→ kutkin: 不只量 價格其實也不好看 有沒有暗盤更不知道 06/24 13:27
推 coonash: 因為原po覺得桃園區比較好，所以我推個距離更近，價格也 06/24 13:28
→ coonash: 沒貴多少的案，不過份吧？ 06/24 13:28
→ coonash: 我頂多就是害八德的賣相更差，這點我道歉 06/24 13:31
→ kutkin: 你沒有這種影響力 06/24 13:40
→ kutkin: 不需要為不存在的事道歉 06/24 13:40
噓 l90289312: 八德那個路網，算了吧 06/24 13:43
推 kimula01: 京澄大盈是澄果桃合段那個建案嗎? 這不知道是不是寶佳系 06/24 13:46
→ jerry1019: 價值基本以桃火為中心。越遠越要看建設 06/24 13:52
→ jerry1019: 藝文有總圖，青埔有科技新貴，八德待觀察 06/24 13:53
推 kutkin: 巷子裡面的基地 隔著福林街是國道二號高架 06/24 13:54
→ kutkin: 不是說數字拉一拉就可以端上來說便宜的 06/24 13:55
推 kutkin: 自己都會批評八德「開車上國2走義勇街或和平路都塞爆」 06/24 13:57
→ coonash: 覺得離高架太近，也可以看縱橫時代呀，這邊預售又不是只 06/24 13:57
→ coonash: 有一案可選 06/24 13:57
→ kutkin: 那這如果跟隔壁都蓋滿呢 06/24 13:57
→ kutkin: 有時候自己標準要一致而已 06/24 13:57
推 kutkin: 這兩個你應該都沒花5分鐘就端出來了 06/24 13:59
→ kutkin: 所以槽點還蠻多的 06/24 13:59
→ kutkin: 然後就被自己迴力鏢打到 06/24 13:59
→ coonash: 這條巷子又不是往國2的要道，蓋滿也無所謂，台北市巷弄也 06/24 14:00
→ coonash: 都蓋很滿 06/24 14:00
→ coonash: 到底打到啥www 06/24 14:01
→ coonash: 我真的就頂多打到你而已 06/24 14:03
推 kutkin: 就口氣很大，可是端出來的一看就外行。 06/24 14:10
推 kutkin: 要怎麼往介壽路你可以看一下地圖 06/24 14:13
→ kutkin: 要出去容易 但回來可能要繞 06/24 14:13
推 coonash: 這有什麼好講的ww巷弄裡的建案本來就會有這種設計，林口 06/24 14:15
→ coonash: 也很多本壘板巷 06/24 14:15
推 eqqs: 買a7 06/24 14:16
推 kutkin: 反正不是你住 都正常 06/24 14:16
→ kutkin: 不是你賣 都算賣得好 06/24 14:17
→ coonash: 你沒買過房嗎？巷子裡本來就會某個單向比較順，我不知道 06/24 14:19
→ coonash: 你提這個全台灣到處都有的現象是想表達什麼？ 06/24 14:19
→ coonash: 想要證明你是第一個發現的？ 06/24 14:21
推 alfrog0414: 要就拼八擴 要就賭桃火後站 買個不上不下的廣豐幹嘛 06/24 14:24
→ alfrog0414: 唯一想到的可能就是自用 自用就不用管報酬率了爽就好 06/24 14:24
→ kutkin: 所以反映在價格上 06/24 14:31
→ kutkin: 不是鍵盤搜一下就貼上來推呀 06/24 14:32
→ kutkin: 一直跳針那很正常 讓人無言 06/24 14:32
→ kutkin: 然後又對別人的東西吹毛求疵 06/24 14:33
→ kutkin: 這時別人的東西都不正常了 06/24 14:33
推 fatb: 先在附近租房看看啊 06/24 14:35
→ fatb: 現在又不走房價主升段 可以用點時間去觀察 06/24 14:36
推 kutkin: 大盈塞車正常 八德塞車就不正常 06/24 14:37
推 chimouse: 雙北只要持續外移 北桃就是穩 北桃還買不起 就只剩八德 06/24 14:52
→ chimouse: 說偏 但機能也不差 說交通不便 又有綠線捷運 06/24 14:53
→ chimouse: 自住買這裡不會虧啦 介壽路滿路都是好吃好喝的 06/24 14:54
→ chimouse: 難停車? 台灣只有台北精華區有規劃啦 其他地方都嘛騎車 06/24 14:54
推 coonash: 大盈這條巷子又不通國2是塞個鳥啊？ 06/24 14:55
推 kutkin: 所以你出門不會被塞嗎 06/24 14:57
→ kutkin: 以後麻煩你用同樣標準找物件而已 06/24 14:58
→ kutkin: 不要隨意亂找再推一堆護航 06/24 14:58
→ coonash: 我不會塞啊，我又不住大湳 06/24 15:00
→ coonash: 你這麼怕塞，那幹嘛要推離桃園車站更遠的八德？ 06/24 15:01
→ coonash: 不是塞更久嗎？ 06/24 15:03
推 kutkin: 該講的都講完了 06/24 15:08
→ kutkin: 他在問什麼 問八德 06/24 15:09
→ coonash: 那我贊同原po，選桃園區，害人在哪？ 06/24 15:24
→ coonash: 桃園後站離工作點更近，價格也沒貴多少，講出實話戳到你 06/24 15:26
→ coonash: 痛處？ 06/24 15:26
→ coonash: 讓你難賣八德的房子，所以害到你了？ 06/24 15:26
→ coonash: 不然把你要賣的八德房貼出來，讓大家檢視看看你的案子多 06/24 15:28
→ coonash: 內行 06/24 15:28
推 kutkin: 你上面貼這些十足證明你在槓了 06/24 15:49
→ kutkin: 完全是對人不對事 06/24 15:49
推 ultradev: 目前後站不夠宜居，除了機能不好，還有移工。在龜山產業 06/24 15:49
→ ultradev: 園區上班，住大湳比後站好 06/24 15:50
推 ultradev: 八德在國2、國3、綠線、三鶯等交通軸線上，一下子就到新 06/24 15:53
→ ultradev: 北、桃園中壢，若說這裡偏，那南桃怎麼辦？ 06/24 15:54
推 coonash: 先說別人害人的講別人對人不對事www 06/24 15:54
推 kutkin: 我是評論推那個物件這件事 06/24 15:55
推 coonash: 所以這個物件怎麼害人了？ 06/24 15:56
→ kutkin: 然後你自己氣不過，躲在背後說人槓精 06/24 15:57
→ kutkin: 這不就人身攻擊 06/24 15:57
→ kutkin: 15：24這些就更不用說了 06/24 15:57
→ kutkin: 完全就是破防了 06/24 15:57
→ kutkin: 我也被嘴過害人 但我會直接辯護 06/24 15:58
推 coonash: 先破防的人真的最愛講別人破防www 06/24 15:58
→ kutkin: 躲在背後罵人實在是不行 06/24 15:58
→ kutkin: 從上篇嫌半天 最後叫人去買可負擔 06/24 15:59
→ kutkin: 就知道沒料了 06/24 15:59
推 coonash: 這邊公開板面，是要躲哪啦wwe 06/24 16:00
→ coonash: 我看你真的是受害很深，讓你房子難賣我道歉 06/24 16:01
→ kutkin: 就隨口講 龍潭便宜 06/24 16:01
→ kutkin: 這邊就隨便找一個後站的當桃園 06/24 16:03
→ coonash: 龍潭房子真的比平鎮便宜，樂居有數據 06/24 16:03
→ nckueric: 其實問題沒那麼複雜，看看大多數人會想住在上圖還下圖（ 06/24 16:05
→ nckueric: 桃火後站vs廣豐） 06/24 16:05
→ nckueric: 環境跟品味都差一大截沒什麼好爭的 06/24 16:06
推 kutkin: 樂居那個是連石門都算 06/24 16:08
→ kutkin: 你自己會不會看數據 06/24 16:08
推 coonash: 笑死，看下圖就2台違停，我就說素質很差吧 06/24 16:09
→ kutkin: 除非你是叫人家去住石門啦 06/24 16:09
→ kutkin: 上圖還併排呢 06/24 16:09
→ coonash: 石門也是龍潭，為何要排除？這跟講台股要排除台積一樣沒 06/24 16:10
→ coonash: 邏輯 06/24 16:10
推 kutkin: 所以你意思是說 平鎮買不起可以去住石門？ 06/24 16:12
→ kutkin: 了解 06/24 16:12
推 coonash: 為何不行？有多少錢就買適合你的地段 06/24 16:13
推 kutkin: 可是喔，石門沒有709 06/24 16:15
→ kutkin: 「搭709時間也較短」 06/24 16:15
→ kutkin: 肯不是說石門對吧 06/24 16:15
推 kutkin: 「會沒得選嗎？龍潭均價比平鎮低吧，而且搭709的時間也比 06/24 16:17
→ kutkin: 較短」 06/24 16:17
→ kutkin: 最喜歡看你自己凹到進洞 06/24 16:17
→ coonash: 那就選有709的龍潭啊，需要我教？ 06/24 16:19
→ kutkin: 有709的龍潭比較貴喔 06/24 16:21
→ kutkin: 會沒得選嗎？龍潭均價比平鎮低吧」 06/24 16:21
→ kutkin: 你不是這樣說嗎 06/24 16:21
→ kutkin: 繼續凹，凹到贏。 06/24 16:21
→ coonash: 709經過龍潭的哪個案子比平鎮貴？ 06/24 16:22
推 kutkin: 上一篇貼過給你看了 06/24 16:25
→ kutkin: 不懂就不要亂放話就好 06/24 16:26
推 kutkin: 上面那個街景圖你也要槓 06/24 16:28
→ kutkin: 其實我都覺得可能是經過而已 06/24 16:28
→ kutkin: 但用你的標準 上圖就是併排了而已 06/24 16:28
→ kutkin: 「笑死，看下圖就2台違停，我就說素質很差吧」 06/24 16:31
→ kutkin: 上圖停格線 下圖我好像沒看到線 06/24 16:33
→ coonash: 延平路可以臨停哦 06/24 16:33
→ kutkin: 畫質太糊 06/24 16:33
→ kutkin: 你知道什麼叫黃格線嗎 06/24 16:34
→ coonash: 下圖兩邊都是紅線，謝謝 06/24 16:34
→ coonash: 影子壓到黃格線已經不行了嗎？ 06/24 16:35
推 kutkin: 臨停也不能併排呀 06/24 16:36
→ kutkin: 黑車不只影子 06/24 16:36
→ coonash: 紅車是在行駛中，沒有併排啦 06/24 16:39
→ coonash: 黑車我是看不出來有壓到，太糊了 06/24 16:42
→ coonash: 然後，你貼的大清水雲間是在龍潭大池旁，709沒有經過 06/24 16:45
→ nckueric: 違停到處都是吧，提這個意義是啥？ 06/24 16:47
→ nckueric: 大直水岸也有違停，所以這邊也很low？講這個實在離題了 06/24 16:49
→ nckueric: 回歸居住本質，單純看兩邊市容環境就差很多了，要選哪 06/24 16:51
→ nckueric: 個很好選 06/24 16:51
→ coonash: 基河國宅確實有點low，你好歹貼明水路吧 06/24 16:55
推 kutkin: 現在開始凹沒有經過了 06/24 16:56
→ kutkin: 所以照你標準是站牌在樓下才算 06/24 16:56
→ kutkin: 那輪你去找 709有經過 而且有建案 又比較便宜的 06/24 16:57
→ nckueric: 信義計劃區如何？ 06/24 17:02
→ coonash: 華曜大謙，走到站牌2分左右，3年新成屋，3字頭 06/24 17:03
推 kutkin: 要建案喔 謝謝 06/24 17:04
→ nckueric: 提這個真的沒意義，因為到處隨便都找得到違停的例子，要 06/24 17:04
→ nckueric: 講這個沒地方能住了 06/24 17:04
推 kutkin: 接著 再用學區標準靠腰學區不好 06/24 17:05
→ kutkin: 只有他家藝文特區能住 06/24 17:06
→ coonash: 國泰後門可以臨停哦～有些大官會從這邊上車 06/24 17:07
→ kutkin: 這絕對不是違停對吧 06/24 17:07
→ kutkin: 停轉角絕對很正常對吧 06/24 17:08
推 kutkin: 藝文還不是一樣一堆違停 06/24 17:10
→ kutkin: 迴力鏢又回來了 06/24 17:10
→ coonash: 剛看了一下，709延線最貴的預售就平鎮的福倉埕藝，哈 06/24 17:15
→ coonash: 所以結論是桃園的素質比台北差嗎？這點我認同 06/24 17:20
→ kutkin: 現在又不敢講違停了 06/24 17:22
→ kutkin: 不是自己在講違停 素質 學區 06/24 17:23
→ coonash: ok啊 藝文特區素質輸台北 會意外嗎？ 06/24 17:24
→ kutkin: 不是輸台北 06/24 17:27
→ coonash: 龍潭豐中城，走路5分到709站牌，3字頭就有了，比平鎮福 06/24 17:27
→ coonash: 倉便宜耶 06/24 17:27
→ kutkin: 是不要繼續用那白癡標準而已 06/24 17:28
→ kutkin: 用你那標準 沒有物件可以 06/24 17:28
→ coonash: 不然素質要用什麼標準？ 06/24 17:28
→ kutkin: 不好意思喔，忘記怎麼嘴學區了嗎 06/24 17:29
→ kutkin: 豐中什麼學區先檢視 06/24 17:29
→ coonash: 八德學區就是爛呀，要我重復幾遍都可以 06/24 17:29
→ coonash: 啊你不是說龍潭比平鎮貴？有嗎ww 06/24 17:30
→ kutkin: 你自己說大清那個不在公車站牌旁邊不算不是嗎 06/24 17:31
→ kutkin: 那還有什麼好說的 06/24 17:31
→ coonash: 如果不限709延線，平鎮市區隨便預售都比龍潭貴 06/24 17:32
→ coonash: 我隨便平鎮找一案，都比大清貴 06/24 17:33
推 kutkin: 你的違停素質論又裝死了 06/24 17:33
→ kutkin: 「笑死，看下圖就2台違停，我就說素質很差吧」 06/24 17:34
→ coonash: 所以八德跟藝文素質都很差啊，怎麼了？ 06/24 17:35
→ coonash: 比不上大直明水路，合理 06/24 17:36
→ kutkin: 迴力鏢回來就說大家都一樣 06/24 17:38
→ coonash: 如果要區分的話，藝文的學區屌打八德，所以藝文素質還是 06/24 17:39
→ coonash: 勝八德 06/24 17:39
→ coonash: 還是不太一樣的 06/24 17:40
推 faint3015890: 我在地八德人買八德，告訴你買八德塞車塞到哭 06/24 17:45
推 faint3015890: 我買八德單純就是在這長大而已，外地人來把這塞爆 06/24 17:55
→ faint3015890: 了 06/24 17:55
推 LBJnot1to7: 八德一堆刺青89 大成八德國中被弄死的也不少 別來吧 06/24 18:34
推 bogy26: 問問外勞比較準 06/24 18:35
推 panmomo: 八德離未來第二行政中心很近，應該有大漲的機會吧 06/24 21:01
推 Betterdays: 晚了 06/24 21:25
推 kcy05785: 不懂行政中心跟大漲的關係 06/24 22:28
推 woooodybunny: 買八德不如買內壢，但想要重劃區的氛圍，價錢考量下 06/25 11:45
→ woooodybunny: ，好像也只有八擴 06/25 11:45
推 clhshuang: 大湳的生活機能好，又不會太市區，廣豐、護國宮那一帶 06/25 13:11
→ clhshuang: 晚上散步都很舒服，接國2也很快（要避開上下班時間） 06/25 13:11
→ clhshuang: ，唯一缺點就是大眾運輸不方便，公車只有介壽路上有， 06/25 13:11
→ clhshuang: 捷運至少還要再五年。 06/25 13:11
推 ookkkkoo: 幾乎都寶佳 06/25 15:12
推 fire01: 不能既要又要，桃園新房買不起就買中古屋或是再小間一點 06/25 17:19
→ fire01: 囉 06/25 17:19
推 lynn79513: 說桃園後站不好的人真的有住過這嗎？有火車有公車以後 06/25 21:48
→ lynn79513: 還有捷運，吃的有桃鶯一整條，買的有全聯、美廉社、家 06/25 21:48
→ lynn79513: 樂福超市，要公園有公園，要學區有學區，要國道也不遠 06/25 21:48
→ lynn79513: ，只會講後站有外勞，其實他們也就集中大林路和延平路 06/25 21:48
→ lynn79513: 前段而已，其他跟別的區域也差不多，房價還比其他地區 06/25 21:48
→ lynn79513: 好入手，實在不知道有什麼好嫌 06/25 21:48
→ lynn79513: 的（住後站35年的人真心推薦，不要只看市容，要看實際 06/25 21:48
→ lynn79513: 生活機能） 06/25 21:48
→ nckueric: 你講的那些生活機能廣豐也都有，剩下當然是比市容 06/26 02:06
→ nckueric: 市容不重要的話就不會一堆人偏好重劃區了 06/26 02:08
→ nckueric: 前面並不是在說桃園後站好不好，只是在相對比較。比較 06/26 02:27
→ nckueric: 的對象機能也好且價格更便宜、市容更好，那當然選後者會 06/26 02:27
→ nckueric: 相對更好 06/26 02:27
推 lynn79513: 廣豐房價好像不一定低於後站喔！交通問題廣豐跟後站就 06/26 07:42
→ lynn79513: 有落差啦！廣豐沒火車，公車和捷運也不是總站，大家都 06/26 07:42
→ lynn79513: 知道桃園路小，上下班容易塞，當然選離公司近的實際。 06/26 07:42
→ lynn79513: 最近的市府說明簡報，後站這邊也要進行市容更新了，可 06/26 07:42
→ lynn79513: 以找一下參考看看 06/26 07:42
推 youbee: 也是中部人上來大湳這邊自住當初就是想要有國道捷運發現 06/26 13:36
→ youbee: 公園也多然後介壽路機能不錯還有廣豐 06/26 13:36
推 youbee: 我大溪親戚說學區去念復旦，他兩個小孩後來上武陵然後台清 06/26 13:37
→ youbee: 交 06/26 13:37
![[閒聊] 13萬社宅跳票空空跟多多怎麼看 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/HvGjqs.jpg)
![[閒聊] 13萬社宅跳票空空跟多多怎麼看 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.imgur.com/SJbW9H7.jpeg)
![[閒聊] 台灣現在環境是不是對年輕人不太友善？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/ScmhXY.jpg)
![[新聞] 父親節多少父親真快樂？房貸10年暴增逾 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.imgur.com/XX9u0X4.png)
![[閒聊] A7從1字頭被酸到7字頭，沒第二個了吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/IDyJrI.jpg)
![[閒聊] A7從1字頭被酸到7字頭，沒第二個了吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/mR59ix.jpg)
![[閒聊] A7從1字頭被酸到7字頭，沒第二個了吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/FpKhHz.jpg)
![[請益] 台中蛋黃區20年以上中古屋，未來還有救嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/pAc8I9.jpg)
![[請益] 台中蛋黃區20年以上中古屋，未來還有救嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/5rKz8N.jpg)
![[請益] 台中蛋黃區20年以上中古屋，未來還有救嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/5Qewie.jpg)
![[新聞] 金管會加碼要求銀行 民眾理財周轉金貸款 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/gpDsyD.jpg)
![[新聞] 金管會加碼要求銀行 民眾理財周轉金貸款 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.mopix.cc/jjoCcY.jpg)
![[新聞] 金管會加碼要求銀行 民眾理財周轉金貸款 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.mopix.cc/hnctrX.jpg)
![Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.meee.com.tw/KD1EQK1.jpg)
![Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](http://i.imgur.com/v6pqheZ.jpg)
![Re: [閒聊] 台灣空姐花台幣12萬在中國買房躺平 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.imgur.com/r7Ot9uI.jpeg)
![Re: [心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/NCBEBN.jpg)
![[心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.verb.tw/WiQXOgQn.jpg)
![[心得] 說買不起六都大樓，買公寓的真有買過嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.verb.tw/142iMEyc.jpg)
![[新聞] 投資人想哭！兆基爆百億資金缺口 董座 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](http://i.imgur.com/hCKx69b.jpg)
![[閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.imgur.com/RKPUqXS.jpeg)
![[閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](https://i.imgur.com/yqeS6kD.jpeg)
![[閒聊] 台北前社工：爸爸原價租房還一堆人贊同 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](https://i.imgur.com/MIaWYC1.jpeg)
![[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](http://i.imgur.com/btvRjZT.jpg)
![[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2](http://i.imgur.com/Va6mw6m.jpg)
![[閒聊] 東京現在滿滿的印度移工欸？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3](http://i.imgur.com/bO3YQO1.jpg)
![[新聞] 社宅驚爆恐直接歸零!地方也將「斷糧」 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文](https://i.mopix.cc/wLRYNh.jpg)