🔥 PTT.BEST 批踢踢爆文 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👉 男女 Boy-Girl 👉 真香 CheerGirlsTW 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
PTT.BEST 首頁   房屋 home-sale

[新聞] 簽約後竟接到退錢電話！桃園建商退百萬價

作者speady (珍惜當下)
看板home-sale
標題[新聞] 簽約後竟接到退錢電話！桃園建商退百萬價
時間Sat Jun 6 20:48:29 2026
連結：https://estate.ltn.com.tw/article/28025 內文： 近期房市買氣趨緩，建商讓利話題持續受到市場關注。桃園市平鎮區南勢重劃區預售案「福倉埕藝」，近日因傳出建商主動調降售價，並同步回饋已購客戶價差，在房地產社群引發熱烈討論，不少網友直呼「第一次看到買房還能退差價」、「這種建商真的不多見」。 事件起因於房地產社群流傳的一段對話紀錄，一名「福倉埕藝」已購戶透露，日前接到業務來電通知，表示因建案價格調整，建商將協助已購客重新簽約，預計可退回約130萬元價差。 消息曝光後迅速引發討論。有網友表示，「有這等好事，賺到的錢會退回來？」也有人認為，「會降價的建商才是懂得面對現實的，不降價的建商反而可能被先降價的建商搶得先機。」另有民眾指出，「福倉肯降價是好事，讓開價更符合市場行情，也讓更多人有機會進場。」 根據樂居網資料顯示，「福倉埕藝」近一年成交均價約43.77萬元，歷史最高成交單價46.37萬元。近期市場傳出價格調整消息後，也成為桃園房市社群關注焦點。 「福倉埕藝」位於平鎮區南勢重劃區，基地坐落大連街、上海路及上海路120巷一帶，屬公園第一排住宅規劃，全案總戶數284戶，規劃地上21層住宅大樓，預計2028年第四季完工。 負責銷售的瀚悅行銷總經理邱君宇表示，目前全案已銷售38戶，平均維持一周成交1戶的速度，但建商仍決定讓利回饋消費者全面調整售價，並主動通知既有客戶重新簽約，希望讓所有買方都能適用新的價格條件。 邱君宇指出，此次調整後平均每戶降價約130~180萬元，產品規劃24~39坪、2~3房格局，調整後2房含車位總價約1138萬元起，3房含車位約1800萬元左右整體成交行情平均回到3字頭。 他表示，目前全案均價同步調整，希望以更貼近市場的價格回饋自住買盤。網友指出，「市場已經和前幾年不一樣了。」目前購屋族對價格敏感度提高，建商若願意正視市場變化並做出調整，反而有助於成交，邱君宇也表示，「我們不希望早期客戶吃虧，所以選擇把客戶找回來重新簽約，讓大家站在同樣的基礎 心得： 桃園建商開始降價了，幅度還蠻有感的，是不是嗅到什麼風向了？對建商沒啥研究，這家是屬於哪個集團的，應該不是缺錢可能變爛尾樓吧？我家附近有蓋到5樓後停工好幾年，等到2023這波才再開工的 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.54.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1780750111.A.437.html
→ kutkin: 南勢40買到撞到呀 06/06 20:51
推 kutkin: https://i.mopix.cc/BqZ6gR.jpg 06/06 20:54
→ kutkin: 實登九折這不就來了 06/06 20:55
推 kutkin: https://i.mopix.cc/D7U4MG.jpg 06/06 20:56
推 jinso7410: 北市加新北一環再來報 06/06 20:56
→ speady: 大湳市場宮廟旁的大湳巧遇都開價40萬以上了，我是覺得很扯 06/06 21:00
推 jinso7410: 想當初疫情前4字頭可以買江翠北了 06/06 21:08
→ jinso7410: 沒上車不到10年被洗到桃園八德 06/06 21:08
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/eUpSg7.jpg 06/06 21:09
推 jaricho: 7樓說的 有感阿 幾年前不買的 同樣單價都不知道退到哪邊 06/06 21:18
→ jaricho: 去了 06/06 21:18
推 SkyFee: 又是桃園 06/06 21:24
推 kglu1114: 不是說加價賣才能賣的掉嗎，版上不要轉移話題 06/06 21:28
推 SouthEast62: 這種事情也不是第一次聽說了，幾年前塭仔圳那家開 06/06 21:33
→ SouthEast62: 價破區域新高的蛋糕店，不是就曾call已購戶回去退 06/06 21:33
→ SouthEast62: 款改約的嗎？不過當時退錢之後沒多久就fomo潮大噴 06/06 21:33
→ SouthEast62: 發，原本滯銷的案件瞬間出清。建商事後應該超嘔氣 06/06 21:33
→ SouthEast62: 的吧？再稍微撐久一點點就解套了。 06/06 21:33
推 kusomanfcu: 還9折勒，海灣新城腰斬適合你們啊 06/06 21:35
推 yoyoman0529: 那個公園的一角不是納骨塔嗎？似乎被被「文化」隱藏 06/06 21:44
→ yoyoman0529: 起來而已。如果強調公園景觀，自然同步面對抗性。 06/06 21:44
推 kutkin: https://i.mopix.cc/p86XTb.jpg 06/06 21:48
→ kutkin: 賣點就是709 06/06 21:48
推 Yunnnnnnn: 可惜 又是一個租房無存款空空看不起的地方 空空可是要 06/06 21:50
→ Yunnnnnnn: 住蛋黃區新電梯大樓的呢 06/06 21:50
推 kutkin: 統聯客運應該不會抽腿 06/06 21:52
推 antigidu: 金龍哥很滿意 06/06 21:53
推 kutkin: https://i.mopix.cc/Sf3L20.jpg 06/06 21:56
→ kutkin: 70分鐘到永寧還行吧 06/06 21:57
→ kutkin: https://i.mopix.cc/kDwLTF.jpg 06/06 21:58
→ kutkin: 早點出門甚至50分 06/06 21:58
→ kutkin: 楊梅搭火車還在浮州而已 06/06 21:59
推 kutkin: 中豐捷運不知道何時 但709還行 06/06 22:05
推 k374318: 所以表示之前建商撈多大... 06/06 22:08
推 repast: https://i.verb.tw/vsx5fT3l.jpg 06/06 23:24
推 TrYshow: 這邊以前不是汽車旅館 168 賣掉了嗎 06/06 23:27
→ kutkin: 賣掉了改建 06/06 23:32
→ mm5566t: 肯退代表賺很大 06/06 23:48
推 alfi2016: 降價 先跑先贏 06/06 23:49
推 jl40: 只是個開始而已 06/07 00:24
推 NodeWay: 再過五年我覺得這些人會被洗到苗栗鄉下 不要不信 06/07 01:36
推 rumblefish: 平鎮也拿來講 06/07 01:41
推 hune: 這地方連多多都看不起好嗎 06/07 06:20
推 SaberMyWifi: 把房退掉，錢拿去丟股市，賺的絕對超過你買房漲幅 06/07 07:25
推 coonash: 52分才到永寧有什麼好拿出來講的 06/07 07:39
→ kutkin: 有什麼好講的，因為其他更遠。 06/07 07:54
→ kutkin: 這是直接到始發站 時間到保證有車 06/07 07:55
推 kutkin: 走下去就是藍線 機捷還要走走走 06/07 07:58
推 kutkin: 在桃園能走路到車站 的新房子不多 06/07 07:59
→ kutkin: 如果他是中豐路上的 還要騎車去搭車的 我就不會提了 06/07 08:01
推 s5517821: 桃園投資客要被新店市長大屠殺惹 06/07 08:03
推 kutkin: https://i.mopix.cc/i6Wc12.jpg 06/07 08:04
推 kutkin: 不知道桃園往返雙北「公車」稀缺性不意外 06/07 08:06
推 Yoimiya: 個案啦 06/07 08:56
推 coonash: 哪有什麼稀缺性，桃園一堆9字頭公車，52分鐘都到台北市 06/07 09:00
→ coonash: 圓山了。到永寧要花52分鐘，笑爛 06/07 09:00
→ coonash: 三峽北大要坐15分鐘到永寧我都覺得久了 06/07 09:00
推 william826: 這種手腳乾淨的 品質不會差 給個推 06/07 09:01
推 kutkin: 林口龜山那個房價也不是40萬呀 06/07 09:03
→ kutkin: A8 A9 1坪多少 06/07 09:04
→ kutkin: 條件完全不同 還蠻無言的... 06/07 09:05
→ coonash: 甘林口龜山什麼事啊？越扯越遠 06/07 09:08
推 kutkin: 你說的是9字頭不是7字頭公車吧 06/07 09:09
→ kutkin: 桃園到圓山的只有林口龜山的9xx 06/07 09:10
→ kutkin: 你要不要自己精確的講是那條？ 06/07 09:10
→ kutkin: 952是到現在板橋喔 06/07 09:11
→ coonash: 9023不是9字頭哦？ 06/07 09:11
→ kutkin: 9023不是公車 06/07 09:12
→ kutkin: 那是國道客運 06/07 09:12
推 coonash: 靠背，你709沒走國道嗎？ 06/07 09:13
推 kutkin: https://i.mopix.cc/9NZgpC.jpg 06/07 09:14
推 kutkin: https://i.mopix.cc/GlwVxN.jpg 06/07 09:16
→ kutkin: https://i.mopix.cc/GcrkVV.jpg 06/07 09:17
→ kutkin: 我都抓同一天6/5（五） 06/07 09:17
→ kutkin: 你以為9023就比較快嗎（笑） 06/07 09:18
→ kutkin: 國道客運跟市公車不一樣你可以去google 06/07 09:18
→ kutkin: 管轄單位不同 收費上下車制度也不同 06/07 09:19
→ kutkin: 就算照你說的去桃園區 能買到下樓200公尺就是公車站的案子 06/07 09:20
→ kutkin: 嗎 06/07 09:20
→ kutkin: 桃園車站那邊應該也不只40 06/07 09:21
推 kutkin: 而且9023喊過很很多次要停駛 06/07 09:23
推 coonash: 9023還真的比較快，藝文一帶50分鐘上下就到圓山了，也適 06/07 09:25
→ coonash: 用tpass，我不知道要比什麼 06/07 09:25
推 kutkin: 藝文常常有上不去的問題 06/07 09:25
→ kutkin: 我上面都有貼時間 06/07 09:26
→ coonash: 你選的時段，沒有上不去的問題 06/07 09:26
→ kutkin: 反正隨便嘴一句 不用查證 06/07 09:26
→ kutkin: 你說比較快就比較快 說不會上不去就不會 06/07 09:27
→ coonash: 嘴三小，我老家就在藝文，7點前上客運不會有上不去的問題 06/07 09:27
→ coonash: 比較快也不是我講的，你自己都把時間貼上來了 06/07 09:29
推 kutkin: 那脆少上面那些都是誤會 06/07 09:29
→ kutkin: 反正你隨口丟一句52沒什麼了不起 06/07 09:30
→ kutkin: 然後提一個房價更貴的 06/07 09:30
推 coonash: 我只是要表達，不要為了省那一點房錢，選一個這麼爛的大 06/07 09:31
→ coonash: 眾運輸工具 06/07 09:31
→ coonash: 52分鐘到永寧，真的太久了 06/07 09:32
推 kutkin: 52到圓山就不久 嘻嘻 06/07 09:32
→ kutkin: 省一點房錢更幽默了 06/07 09:33
推 coonash: 至少是台北市紅線，永寧完全沒可比性 06/07 09:33
→ kutkin: 一坪十萬 30就是300 06/07 09:34
→ kutkin: 錯了喔，藍線比紅線更熱。 06/07 09:34
→ kutkin: 隨口丟一句真的沒什麼 06/07 09:34
→ kutkin: 但為了那一句繼續就很 06/07 09:35
→ coonash: 藍線也要看是哪站，怎麼會拿永寧出來？ 06/07 09:35
推 kutkin: 不然桃園有什麼公車可以接藍線 06/07 09:37
→ kutkin: 你連市公車跟國道客運都分不出 06/07 09:37
→ kutkin: 這題可能對你太難了 06/07 09:37
→ kutkin: 就八德713-716 八德更貴謝謝 06/07 09:38
推 coonash: 我覺得7字頭的公車都蠻慘的，還是好心提醒，需要常往返台 06/07 09:43
→ coonash: 北市的，不要選走國道的交通工具，尤其是只開到新北市的 06/07 09:43
噓 mangojocker: 退這個很正常 這什麼爛新聞 重點是以後賣房記得誠實 06/07 09:45
→ mangojocker: 說當初建商有退回或折讓 06/07 09:45
推 kutkin: 你所謂的好心大概沒想過那個價錢沒什麼選擇 06/07 10:00
→ kutkin: 7字頭如果慘 9005 9023業者目前都是代駛狀態喔 06/07 10:01
→ kutkin: 就是路權已經到期，是公路總局拜託業者繼續 06/07 10:01
→ kutkin: 業者隨時可以不繼續代駛 06/07 10:01
推 coonash: 會沒得選嗎？龍潭均價比平鎮低吧，而且搭709的時間也比 06/07 10:19
→ coonash: 較短 06/07 10:19
→ kutkin: 龍潭如果是市區沒比較低 06/07 10:23
→ kutkin: 大池那個破40了 06/07 10:24
→ kutkin: 真的啦 隨口嘴一句沒關係 06/07 10:24
→ kutkin: 而且你以為時間比較少 但問題是 06/07 10:25
→ kutkin: 始發站時間到再去就好 06/07 10:25
→ kutkin: 中途站你是不是要提早個5、10分 06/07 10:25
→ kutkin: 又，跟這個一樣200米可以走到嗎 06/07 10:26
→ kutkin: 如果不行，請問你省時在那？ 06/07 10:26
推 wwewcwwwf: 蛤 大池破40 這二地方買到撞到 06/07 10:27
推 kutkin: https://i.mopix.cc/RA64BC.jpg 06/07 10:29
→ kutkin: 這個要走到搭車的地方有距離 06/07 10:29
推 kutkin: 龍潭是有一堆石門之類的拉低價格 06/07 10:31
→ coonash: 如果只有709可以搭，那真的兩個都很爛，預算又沒得選的 06/07 11:59
→ coonash: 話去等可負擔宅吧 06/07 11:59
推 s1060377: 晚買享折扣 06/07 15:52

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

30
Re: [閒聊] 台股跌破四萬點，是不是房市利多？ 來上圖 我就記得我有講但找不到 原來我是推文不是發文 https://i.imgur.com/a2IN3qG.jpeg 那發篇文寫完整一點。 現在應該不算跌吧？我是覺得正要發生我說漲不上去的區間。 最高點回檔十幾趴而已 （雖然我自己均價看也被套著啦55555） YTD還有三十幾趴快四十趴 雖然底部還沒出來 確切區間還不知道。 不過預抓一下 如果37000-44000之間的話 大約就是漲不動的區間 那，轉房市 很正常。 上上下下一兩個月突不破 就一堆人沒耐心 獲利了結轉房啦。 基本面確實良好，但可以殺估值啊
Re: [閒聊] 台股跌破四萬點，是不是房市利多？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 台股跌破四萬點，是不是房市利多？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
56
[閒聊] 這波把頭期款賠掉的人多嗎... 這兩天聽到一些人說 本來存好幾年要買房的頭期款 想說現去投資股票....結果不幸遇到回檔... 本來要買房的頭期款就這樣賠掉了... 我在想可能就是原本存了個200~300萬想說先去炒股 能2房變3房 或是原本快100萬 想說去炒股存頭期款 這種把頭期款賠掉的案例多嗎... 大家討論看看 --
[閒聊] 這波把頭期款賠掉的人多嗎... - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 這波把頭期款賠掉的人多嗎... - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 這波把頭期款賠掉的人多嗎... - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  14小時前
31
[閒聊] 台股跌破四萬點 房市會受牽連嗎？ 如題 活得不夠久 只看過 1997亞洲金融風暴 2000網路泡沫 2008次貸風暴 後兩者都牽連房市 這次會發生AI泡沫嗎？ 當年網際網路有著一樣的狀況 硬體網路跟不上軟體應用 需要時間 直到末端手持裝置普遍才迎來爆發性成長 可以預見的AI是趨勢 但不代表不會泡沫 目前很多還跟不上 電力 硬體 末端應用 都還在摸索 就怕吹捧過頭 萬一有個萬一 會不會讓房市也受牽連？ 這多少也會影響房事 影響生育率 --
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
41
[閒聊] 現在看起來如果6月賣股買房根本賺爛吧？ 事後諸葛一下 6月時金龍說：房市管制到此為止 + 釋出新青安3.0的1500萬政策 當時如果在6月股票高點時賣股買房根本賺爛吧… 吃到去年以來股票的行情 又能在高點出脫股票轉進房市守成 數據上 房市6-7月已經開始換漲回溫 目前看起來有這種操作的只有阿格力… 等房市漲一點後隔年增貸再投入股市 怎麼輸…. --
[閒聊] 現在看起來如果6月賣股買房根本賺爛吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 現在看起來如果6月賣股買房根本賺爛吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 現在看起來如果6月賣股買房根本賺爛吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
42
Re: [新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 在講一次. 各位就算手上只有房子沒有股票的. 依然要小心金融風暴問題. 金融風暴下去. 在政府動作之前. 會產生. 不動產也因此下跌的問題. 因為那是惡性事件. 以及你可能會同時失業.公司...台灣目前主力產業可能就低迷無薪價. 但是傳產或是一些競爭力比較差的產業可能會有大量倒閉收起來不幹的問題. 而這種情況下. 你轉貸增貸很可能會因為銀行不但因為災難而限縮放款外. 估價下降,以及個人信用上變弱現象. 造成轉貸增貸借不出錢的問題. 然後你出租,也可能租客大量付不出房租. 所以租金收益會中斷問題. 因此你要
Re: [新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 台股炒瘋了！一群人辭職專心炒股　房仲 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
40
[閒聊] 五股畢業文 去年年中女友有想說要不要來看房子，當時是在三重租屋，評估了一下兩個人的收入大概也 買不起租屋處附近的物件於是就擱置了一陣子，到了年底才認真把目標放在五股洲子洋。 一開始也有想過要不要看看A7但對我們來說通勤太不方便後來就作罷，女友理想的目標是五 年內中古屋or預售屋且必須是電梯大樓，結果看房當天看了第二個案子就簽約了XD 其實目標也差不多在那一塊區域，考量到生活機能跟交通後決定看成泰路三段上的案子。 當初真的是小白也被代銷話術，但好在結果是好的，雖然空間不大但每天回家到家都有好心 情，住了兩個月目前相當滿
yoyoyo916  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[新聞] 韭菜翻車又一樁　他買市中心預售屋「交屋 https://house.ettoday.net/news/3208393 記者陳筱惠／台中報導 高價換約韭菜翻車再一樁！台中市中心新成屋交易再現賠售訊息，甫交屋的新大樓，外觀 新潮獨特，在2022年這個搶手預售屋，卻因市場急轉直下，出現賠售528萬元的交易。 位於捷運綠線旁，一座新建成的新成屋，外觀美輪美奐，該案於2022年預售開案，當時銷 況熱烈，平均成交均價來到55萬元以上，是當之無愧的小豪宅產品。 不過，近期實登揭露，該案高樓層一戶44.54坪物件，在預售時成交2468萬元，拆算每坪 單價60.
[新聞] 韭菜翻車又一樁　他買市中心預售屋「交屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 韭菜翻車又一樁　他買市中心預售屋「交屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 韭菜翻車又一樁　他買市中心預售屋「交屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
ipipwrong  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
31
[情報] 2026年第二季（信義房價指數） 2026年第二季（信義房價指數） 更新日期：2026.07.28 資料整理：信義房屋不動產企劃研究室 https://www.sinyinews.com.tw/quarterly 2026 Q2 季增減 年增減 台北 1.60% 2.69% 新北 -2.14% 2.17% 桃園 -1.63% -1.19% 新竹 0.85% 3.16% 台中 -1.41% -4.47% 台南 10.21% -0.51% 高雄 -1.33% -3.25% 台灣 0.74% 2.66% 2026 Q1 季增減 年增減 台北 1
[情報] 2026年第二季（信義房價指數） - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[情報] 2026年第二季（信義房價指數） - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[情報] 2026年第二季（信義房價指數） - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[新聞] 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分 公布6個月後施行 2026.07.28 中央社 媒體上不時出現家人間為爭取兄弟姊妹特留分，因此對簿公堂等情形。為符合現代家庭生 活形態，並尊重遺囑自由等，在朝野無異議下，立法院會今天三讀修正通過民法第1223條 ，刪除兄弟姊妹特留分規定。 關於繼承人的特留分，現行民法第1223條規定，直系血親卑親屬的特留分，為其應繼分1/ 2。父母的特留分，為其應繼分1/2。配偶的特留分，為其應繼分1/2。兄弟姊妹的特留分 ，為其應繼分1/3。 祖父母的特留分，為其應繼分1/3。 立
[新聞] 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 立院三讀通過！正式刪除兄弟姊妹特留分 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[轉錄] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? 作者: parkinque (英文老師) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? 時間: Thu Jul 23 19:23:03 2026 : 就是大家從小看大的 蠟筆小新 : 小新爸爸 廣志在泡沫經濟之前買的房子 要繳32年的房貸 : 參考 2025 年春日部市的土地公地價與新建木造房屋的施工成本，這間房子的總價大約落 : 在 3,000 萬至 3,800 萬日圓之間，折合台幣約 700 萬元。 : 會不會怪怪的 現在一算房子只值700萬元? :
[轉錄] 野原廣志房子只值 7、800萬新台幣??? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
51
[閒聊] 店面是不是不行了 小的北部人 最近去台北精華的師大商圈 公館商圈 民生社區 東區 士林商圈 空店面也太多了吧 到處都是招租 而且一空都超過半年一年的 然後變成一邊賣 總價嚇死人也賣不掉 老實說比起售價租金不是太貴 但那個租金已經不知道要做什麼生意才好回本了 新的店都撐不了多久 剩一些老店家成本攤完的或自己家人兼職不用勞健保的 是不是因為現在大家東西都在網路上買 所以店面第一個遭殃? -- 但做生意還是租不起就是了 營收根本跟不上 都更後會比較好嗎? 都更後租金更貴 生意更難做 更難有人租得下去吧 是有聽說北大那邊的店面租金
[閒聊] 店面是不是不行了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
dcarder  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
30
[閒聊] 房價高等於居住品質高嗎？ 房屋有很多種類型 只考慮用來住的住宅區房子的話 高價可能是因為 1.離高薪科學園區工作近 2.商業機能好 3.環境交通好 北部的話應該是離台北市多近 但南部的話，房價高的地方 居住品質和人口素質也會高嗎？ 像是南部某一個大市 就是以火車站舊市區為中心 往外擴展房價 但是火車站附近交通混亂難停車 甚至吵雜空氣差 易有奇人出沒 住在大路或鐵路附近 應該比較不會寧靜和乾淨吧 總而言之 房屋的高價 是不是由購屋年齡主力 推升而成的呢？ 年代風氣都不一樣 如果以自住房而言 房價高並不能當指標嗎？ --
Alaner  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
54
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ 標題稍微聳動 其實是看到Threads上面 便當店老闆的小小抱怨 https://i.urusai.cc/gWm8Q.png https://i.urusai.cc/eouPr.png https://i.urusai.cc/eHBRu.png 底下也有類似的回應 小弟沒在新竹租過房 至於當房東也僅限於租給店面沒有住家 現在情勢這麼嚴峻了嗎？ 新竹非工程師還是不少吧... --
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 新竹租屋限工程師？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
51
Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 : : 試問你是一個沒有爸媽可以靠的年輕男人 : 你要結婚嗎？還是選擇賺多少就自己花多少？ : 整個制度把婚姻的誘因都拔掉了，只留下滿地義務，再來懷疑為什麼少子化 : 真是蠢到可笑 尼講的點hen重要 不過嚴格來說並不精確 當前的社會文化制度只有鼓勵男生去娶老婆 這搭配現狀才4少婚少育的主因 這種有點複雜賽局結構不是一般社會學者搞得定der 我之前講過惹 尼島男女科系職業分流之後 男女自然交流大半被斷開 接下來的問題是 誰會去負責重啟男女交流 當前文化麻煩的點 把這事只丟給男的 早年父母還會因為女兒30惹
Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
41
Re: [閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 原文恕刪 看你文章跟推文有夠躁的 一堆理由跟反駁 還說什麼錯過哪一波又如何如何 如果錢跟房子都你的 那你愛幹嘛就幹嘛 你媽又還沒死 你就急著要 我都替你媽擔心 萬一你不斷跟他溝通 她仍不肯讓你增貸 接著如果台指射到十萬點 你要恨妳媽嗎？ 有能力就自己去搞 不要在那邊靠北靠木的 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
KKlin813  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
爆
[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 潛水N年，簡易分享一下 【個人背景+購房原因】 老婆+1兒，本人30有3，年收都百萬內而已 家裡原本是住八德精華地段、大透天 食衣住行都很方便，婆媳也沒大問題 但我們都還是想一個"自己的家" 也覺得房價真的快跟不上了 (結果完整錯過股票大多頭哈哈哈哈) ---------------------------------- 【2023看房過程+準備】 我們不喜歡中古屋，頭期也不夠（淚 所以鎖定預售，附近約有十多個建案， 但看了第三間就訂了～ 總約1200W 扣完公設約20坪+1車， 小三房→改兩房+儲藏室
[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[心得] 桃園-八擴預售屋 畢業啦 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
sunshowerain  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
33
[閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 我是永和人 北城玫瑰三房2014約2000 2014買台中高鐵房三房平車 約700家裡支持頭期 2022房價約漲到1200 看房版教的增貸 2026最新實登1450 問幾間銀行 調出藤本 什麼 被我媽媽設定 要媽媽同意才行（我根本不知道被設定） 房貸變三十年 月付款差不多 多五百萬現金 看收支比算出的結果 可是媽媽不准 如果買2022四百的台積 現在不就多兩千萬 隔壁也買下（同牆壁房可以打通） 2018 也是七百買 高鐵還沒漲 也是用我名字被設定 我媽最近說要賣掉隔壁給我弟 這是比增貸進股買房好的避稅操作
[閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
naohcl  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
63
[閒聊] 有台北市公寓，老了賣掉去鄉下住？ 如標題，想問大家，如果你出身在台北市，家中就一間這樣的公寓，約30多坪實坪，走路 一分鐘就到市政府捷運站，市價肯定也要1500萬對吧。 如果以後年紀大了，比如65歲退休，把房子賣掉，去外縣市鄉下買一間養老，然後身上還 可以留幾百萬，是否還不錯對吧？ 想問大家，有一間自住的台北市公寓（家人留下的），以後老了賣掉，去鄉下買一間，身 上再留個幾百萬現金，對晚年生活也是一個保障對吧？ --
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
61
[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 這篇是一位住新加坡的台灣人寫的，原文出處在這。 https://www.facebook.com/leomurmurs 內文： 2025 年，新加坡居民的總生育率是歷史新低的 0.87。 如果只看條件，新加坡是最不該掉到這個數字的國家才對。 在台灣，低生育率一被提起，房價通常第一個被點名。可是新加坡理論上沒有「買不起房 」的問題，為什麼生育率還這麼低？ 上班族每個月強制存的公積金 (社會基金) 可以直接用來繳房貸。超過九成居民家庭住在 自己的房子裡，超過八成每月還款不到家庭收入的四分之一。 BTW，新加坡
[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊]高房價不生?新加坡告訴我們事情沒那麼簡單 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
51
[情報] 2026 Q2 國泰房價指數 2026 Q2 國泰房地產指數 https://www.cathay-red.com.tw/tw/About/House 今年受惠AI需求強勁，帶動經濟高度成長，央行上調全年經 濟成長率預測至9.45%，考量因全球不確定性與中東衝突風 險，維持利率不變。房市方面，央行維持信用管制政策，然 股市資金是否回流房市，有助房市表現尚待觀察。 從四季移動趨勢觀察，各地區本波成交價仍大幅超越2013年 至2015年波段高點，除台中市自前兩季高點小幅下滑外，價 格普遍維持高檔或緩和上升；近一年成交量除新竹縣市出現 小幅
[情報] 2026 Q2 國泰房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[情報] 2026 Q2 國泰房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[情報] 2026 Q2 國泰房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  6天前

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章

熱門搜尋： [鳴潮] 秧秧·玄翎第一日營收 酷狗完蛋了.jpg [ [MyGO] 棕色 [活俠 [討論] [V [討論] [ [蔚藍]新舊 Pickup 機制：期望值與保護效果比較 [Fate] [無職] [閒聊] 朗報！羅傑再度進監獄！ [閒聊] 男凝的標準是什麼？ [閒聊] 吉伊卡哇電影版日本推特災情(X) (有 [新聞] 「萊爾校長」作者竟遭警方敲門關切 朱立立倫：傷害民主 Re [活俠] [閒聊] 雅迪絕區零聯動 COSER出裝秧秧引社群議論 [問卦] 台男為何漸漸不想花錢花時間在台女上 [蔚藍]新舊 [閒聊] Peyz太慘了吧 [異環] 異環發行製作人：都市內玩法以後會更多 [閒聊] 想要增貸卻被老媽擋住 被設定 [白銀] [情報] NV可能推出5090SE(5080Ti) [花邊] JT：我不想跟自認什麼都知道的人待一起 [獵人] 小傑、奇犽最後有達到旅團級別嗎？ [討論] 快訊/外送員「放下仇恨 三黨一起面對」 [請益] 要多了解股票才不是賭？ [Holo] Hololive Dreams已開服 [討論] Kuminga怎麼才過一年 身價掉這麼多？ [標的] 00631L 安心多 [閒聊] 叉燒覺得小明劍魔在講幹話 [蔚藍] 檔案大小保機制 [請益] DeepSeek 老闆內部會議 [鳴潮] 秧秧最初的設定 [新聞] 簡舒培要求北市設索資平台　沈伯洋力挺： [閒聊] T1 對於花圈與卡車示威的公告 [討論] 權喜原：不再公開班機資訊了 [新聞] 電容全面漲價效應將現！花旗重申國巨買進 Fw: [分享] 今日 李灝宇 [閒聊] NV顯卡經通路證實最多漲20%！ [花邊] AE在小孩贍養費官司上取得勝利 [棕色] [問題] 新莊球場真的有很臭嗎 [新聞] 首次國家級手機限速演習！只能發簡訊、 [討論] 用支語錯了嗎 [討論] 雙北實居人口近700萬，養不起兩顆大巨蛋 r [情報] 2026年 6月份景氣燈號 紅燈 (41分) [終末地] 韓服官方對某手勢公開道歉 [新聞] 藍白硬推台灣未來帳戶 政院擬祭不副署反 [蔚藍] 所以說，幹嘛不直接減少200抽到190 [26夏] R [閒聊] 為什麼古人生喝泉水不會生病? [請益] 買那種房.可以有穩定4%收益？ [分享］ Re: [討論] [Vtu [閒聊] 全女世界會是什麼樣子? 我 R: [Live] 113年 [暈船] [問卦]新竹教授砍死妹夫重點整理！7千萬去投0050 [鬥蟲] [情報] Windhorst：LBJ不在乎拖延聯盟的賽程 F [holo] kobe [閒聊] 管澤元：雙敗賽制 敗者應該贏勝者兩個BO5 [心得] [異環] [黑特] [轉播] [妮姬 [母雞] [BOX [新聞] [鬼滅] [問卦] [絕區] [問卦] 為什麼竹科工程師可以接受18手貨？ [火影] [颱風] [問卦] 滅火器：我是書店店員 1 RE [LIVE] CPBL例行賽 [新聞] 食藥署邀專家談苯駢芘危害　「風險可控」 k [求助] [FGO] f [閒聊] [花邊] LBJ與湖人的裂痕來自於當年的龜龜交易 [請益] [新聞] 美伊停火告吹！美國務院急發全球旅遊警示
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！
Last updated post: [NSwitch] [閒聊] 塗擊隊 體驗感割裂的尾王戰
Last updated at: 2026-07-31 08:23:27