[閒聊] 戶數多跟少的鄰居品質真的有差很多嗎?

作者chenyy824 (歪歪)

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標題[閒聊] 戶數多跟少的鄰居品質真的有差很多嗎?

時間Tue Apr 7 13:46:48 2026

如題現在建案的梯戶比越來越高像孟學苑一層竟然有二十戶我朋友也因為這樣一直追求一層四戶以下到現在還在看房他說戶數多比較吵鬧戶數少的鄰居品質更好但我之前去拜訪住在華雄天地的親戚家一層六戶環境還是很清淨感覺鄰居品質好不好比較看命而不是看戶數戶數多和戶數少鄰居品質真的會差很多嗎各位大大怎麼看? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.54.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775540810.A.926.html

推 kcy05785: 沒差。但後續社區維護絕對有差。 04/07 13:47

推 EvilJustice: 樹大 04/07 13:48

推 qsx889: 沒有看運氣戶數多只是要抽比較多次而已 04/07 13:48

→ s7024546: 一層20戶每戶都破億素質會差嗎？ 04/07 13:48

→ jeff12302000: 沒有，主要會影響到你的就上左右，這三戶只要遇到 04/07 13:49

→ jeff12302000: 一個惡鄰居，其他住戶水準再高你都只想搬家 04/07 13:49

推 aaboutt: 我從來沒有看過一層20戶，每戶可以還可以破億房子，請問 04/07 13:51

→ aaboutt: 可以告知是哪一個大樓嗎？我孤陋寡聞願聽其詳。 04/07 13:51

推 fatb: 碰到惡鄰居就直接被堵門了除非你不常住 04/07 13:52

推 bettybuy: 一層四~五戶最剛好吧我覺得 04/07 13:55

→ bettybuy: 套房小坪數越多越多雜七雜八的人 04/07 13:55

→ knives: 有錢人素質相對機率高吧 04/07 13:56

推 jaricho: 一層四戶極限了再多不舒服 04/07 13:56

推 Skydier: 普通社區總戶數160-260會是管理費跟舒適度的最佳平衡點 04/07 14:00

推 yiliang1107: 要看的是總價區間 04/07 14:01

推 SkyFee: 優先考慮一層四戶以內 04/07 14:02

→ GLUESTICK: 破億的自己一層電梯打開就自家啦 04/07 14:04

推 zzz50126: 20戶破億wwww 04/07 14:05

推 menShow: 運氣比較重要 04/07 14:11

推 michael123: 請問各位一層7戶，總價2000-4500，但總戶數600多戶 04/07 14:12

→ michael123: ，這樣會好嗎？ 04/07 14:12

推 zorogto: 套房小坪數多真的一堆怪人戶數少有其道理 04/07 14:19

推 alfi2016: 千金買房萬金買鄰 04/07 14:23

→ niko0202: 一層20戶那價格肯定不高素質就…… 雖然有錢的ooxx也 04/07 14:31

推 darkdogoblin: 最近看到一層好幾戶，有一房二房三房，龍蛇雜處， 04/07 14:32

→ darkdogoblin: 收租可以、自住就算了 04/07 14:32

→ GooGooDaY: 戶數少的品質就好也是很好笑那公寓的品質不就都比大 04/07 14:34

→ GooGooDaY: 樓好 04/07 14:34

推 yeadean: 看運氣啦 04/07 14:35

→ yeadean: 全社區只有1戶壞住戶，這樣算素質好吧 04/07 14:35

→ yeadean: 但要是這壞住戶住你隔壁或樓上呢 04/07 14:36

推 prostar: 看房價就好 04/07 14:36

推 fatb: 不管住哪不要來敲門都是好 04/07 14:37

→ fatb: 被敲門就代表人家要搞你了 04/07 14:37

推 Ensidia: 鄰居越少要賭的就越少啊就這麼簡單 04/07 14:38

推 MTBF: 一切都是命都是運氣戶數少只要其中一戶搞事就天翻地覆 04/07 14:41

→ MTBF: 說到底我覺得只有價格這門檻能稍微篩掉，我老家台北單戶一億 04/07 14:44

→ MTBF: 以上的老大樓，住戶雖然有些價值觀不同，但維護和噪音方面至 04/07 14:44

→ MTBF: 少沒問題 04/07 14:44

→ fatb: 我覺得最基本是租客要篩掉租的人比較敢鬧(鬧失敗拍拍屁股退 04/07 14:46

→ fatb: 租不過你也不知道買的人是不是買來租的無解 04/07 14:47

推 ahlolha: 一房不要太多就好其他聽天由命 04/07 14:47

推 yeng1217: 人多素質就雜阿轉幾手或或出租就更雜了 04/07 14:50

推 rumblefish: 應該是大坪數多素質通常好不少，小坪數滿滿租客 04/07 15:04

推 jeffsu: 小坪數投資客怪人窮人比例就是比較高別懷疑 04/07 15:14

推 coonash: 有差戶數少碰到怪人的機率就是比較低 04/07 15:16

推 a951l753vin: 桃園的話 2000萬就能篩選掉不少人 04/07 15:17

→ coonash: 社區內同質性要高全部都套房宅或全部都3房這樣管理起 04/07 15:19

→ coonash: 來最方便最爛的就是同時有中大坪數又有套房的一定吵架 04/07 15:19

推 djashin2002: 管委會影響比較大 04/07 15:25

→ djashin2002: 我記得華雄天地好像也有一層四戶的 04/07 15:25

推 Feynman5566: 價格篩選比較有用 04/07 15:28

推 shena30335: 同意coonash的觀點，理想是同質性高+戶數少 04/07 15:32

推 eupa1973: 透天只有一戶 04/07 15:36

→ kenkuo1688: 看看華雄天地的成交量當然安靜 04/07 15:43

推 hhjjhhgg: 戶數少出一個有問題的會真的很麻煩 04/07 15:49

→ hhjjhhgg: 戶數多的會有更多比你雞婆更有正義感的去處理他 04/07 15:50

推 bell1708: 有套房的社區包亂的 04/07 15:52

推 yo706001: 一層20戶？？？移工宿舍？ 04/07 16:02

推 sspider0829: 總價區間不準啦貴的也是有兄弟角頭在住在電梯抽菸 04/07 16:04

→ sspider0829: 吃檳榔沒人敢吭一聲 04/07 16:04

→ sspider0829: 你當作兄弟要跟小弟一樣住發哥？ 04/07 16:05

推 Like5566Like: 如果沒有正義感的鄰居呢怎辦 04/07 16:12

推 wenliao912: 沒有 8户而已一樣出1户惡鄰居 04/07 16:16

噓 jessicaabc98: 戶數多，一堆妖魔鬼怪 04/07 16:20

推 planta: 一層四戶，每一戶都邊間採光好，總價高過濾掉低端！ 04/07 16:34

推 lonelysin: 一層二十戶幾隻電梯？ 04/07 16:44

推 ptttttttttty: 差很多 04/07 16:53

→ minju0612: 一層4-6最剛好,目前住一層6戶覺得很安靜 04/07 16:55

→ finhisky: 素質差加上有權有勢才可怕想弄他都難 04/07 17:02

推 TWeng: 總價高結果一堆詐騙呵呵 04/07 17:08

→ Taiwanwolf: 碰到養狗的就是慘 04/07 17:10

推 z5411: 我覺得你這個業配意味太濃賣很差齁 04/07 17:14

→ z5411: 那一區要也是選永信堅山好嗎 04/07 17:15

推 LBJnot1to7: 一層三戶兩部電梯爽到不行 04/07 17:19

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