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Re: [閒聊] 如果把所有房市政策鬆綁取消，台灣會變怎 資金往類豪宅邁進 那種價格現在就中產家庭頂層很容易碰到 相對會促進服務業發展 豪宅線 貸款和 特殊額外的地段率 會壓低服務業的收入 這做法其實很對岸 類似光盤政策 : RT : 目前台灣的房市政策： : 1.限貸 : 現在緊縮水龍頭，大家乖乖等；沒有特別好的條件基本上都是排到天荒地老，鑑價也都醜 : 到不行。 : 2.多戶貸款 : 第二戶最多五成、第三戶最多三成，名下只要超過三間的要貸款負債比都算得很嚴格。 : 3.豪宅線 : 北市7000萬跟新北6000萬、其他地區4000萬以上的貸款都很難貸。 : 要
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-09-03
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Re: [閒聊] 生小孩可以補貼房貸嗎？ 之前真的還好 最近大概真的炸了 http://i.imgur.com/VrIOUf7.jpg 這搞的有點像通膨預期一樣 眾望所歸 學區現在真的他媽的重要了 http://i.imgur.com/XH7NyIg.jpg 代理燒到連正式都在燒了 頗有趣的 : 前陣子矽谷輕鬆聊頻道有談論到這個話題 : 不管是哪個階級收入層 : 都有庸人自擾的問題 : 例如金手銬 卷學區等等問題 : 其實家庭收入中位數上 住社宅 : 其實要養一個小孩還不至於你說的那麼悲觀啦 : 政府從2021年開始 : 大量簽了很多準公共化的托
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-26
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[閒聊] 新北重磅消息 http://i.imgur.com/DzopfvA.jpg 黃國昌說要選新北 ................ .......... ...... 阿龍995 阿龍995 有沒有阿龍真愛專線可以摳in 怎麼不去台南=..= 糟糕 房地產看起來越來越看不懂了 加上國昌後 推文 1.小漲10% 2.奈米漲漲5% 3.沒事 4.跌5% 5.史詩級崩10% ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. --
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-11
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Re: [閒聊]4000億美元 起手 台灣總預算地方+中央大約1000億美元 這次說4000億美... 再來台灣GDP2024年 大約7955.73 台灣債務27.1%=2156億美元 2156+4000=6156 6156/7955=77.38% 然後資本投入初始階段只有利息計算 可以當作3.3%*3年 變成4400億 6156+300=6456 6456/7955=81% 從27.1變成81%大約三倍 需要三倍的收入 主要收入 企業營所稅，證券交易稅，土地持有稅，房屋持有稅，個人綜合所得稅，牌照稅，印花稅， 在超過80%界線後我們可
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-31
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Re: [問卦] 鳳山車站流標第三次是不是重蓋算了 http://i.imgur.com/4ln5OHK.jpg 看到這個 好屌 怎麼遷都沒用啦 根本蚊子建設製造機耶 正常能量釋放 https://e-info.org.tw/node/109797 包含滿滿的地方居民的選擇XD 幹 建設可以不可以設定五年後都只能地方自己維護 : https://i.imgur.com/apqdMzh.jpeg : 簡單建議， : 把捷運站牽一個過去 : 如此雙雙加分 : 可以讓捷運賠錢看能不能重租金賺一些回來 : 畢竟鳳山人口超多確沒什麼重大建設很怪 : 不過看捷運圖 :
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-19
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Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了 家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者 家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者 家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者 "台灣" 72-192 "台灣" 72-192 "台灣" 72-192 112年臺北市每戶家庭可支配所得平均數及中位數分別為144.8萬元及131.8萬元 2023年 目前2025年 98.85-263.6 收入還是可支配所得 75%講的是稅前個人戶 200%講的是稅前雙薪戶 http://i.imgur.com/PRy3vpi.jpg 112年收 台
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-10
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Re: [心得] 軍人買房比勞工爽超多？ http://i.imgur.com/iiJbqUP.jpg http://i.imgur.com/0vt5ygZ.jpg 這樣看是一次加薪幾趴 話說我想到底層翻身神招 投藍白不打仗然後去當兵 笑死 如果雙薪的話又沒打仗的話是不是很爽？ +3萬還有退休金 是不是隨便屌打一堆號稱工程師的？ : 也不用當兵 : 你去做工廠的，做工地的一點都不難 : 不用說一小時250 : 就200塊加班270就好也不用300 : 200*8+270*4=2680/天，做16小時的像軍隊那樣備勤 : 6日不加班 就有6萬多塊，
kusomanfcu  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-10
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