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kusomanfcu 的全部發文
31
Re: [閒聊]4000億美元
起手 台灣總預算地方+中央大約1000億美元 這次說4000億美... 再來台灣GDP2024年 大約7955.73 台灣債務27.1%=2156億美元 2156+4000=6156 6156/7955=77.38% 然後資本投入初始階段只有利息計算 可以當作3.3%*3年 變成4400億 6156+300=6456 6456/7955=81% 從27.1變成81%大約三倍 需要三倍的收入 主要收入 企業營所稅,證券交易稅,土地持有稅,房屋持有稅,個人綜合所得稅,牌照稅,印花稅, 在超過80%界線後我們可
kusomanfcu
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2025-07-31
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Re: [問卦] 鳳山車站流標第三次是不是重蓋算了
http://i.imgur.com/4ln5OHK.jpg 看到這個 好屌 怎麼遷都沒用啦 根本蚊子建設製造機耶 正常能量釋放 https://e-info.org.tw/node/109797 包含滿滿的地方居民的選擇XD 幹 建設可以不可以設定五年後都只能地方自己維護 : https://i.imgur.com/apqdMzh.jpeg : 簡單建議, : 把捷運站牽一個過去 : 如此雙雙加分 : 可以讓捷運賠錢看能不能重租金賺一些回來 : 畢竟鳳山人口超多確沒什麼重大建設很怪 : 不過看捷運圖 :
kusomanfcu
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2025-07-19
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Re: [閒聊] 年薪兩百萬中產階級都快買不起北市房了
家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者 家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者 家戶或個人所得介於全體所得中位數75%至200%者 "台灣" 72-192 "台灣" 72-192 "台灣" 72-192 112年臺北市每戶家庭可支配所得平均數及中位數分別為144.8萬元及131.8萬元 2023年 目前2025年 98.85-263.6 收入還是可支配所得 75%講的是稅前個人戶 200%講的是稅前雙薪戶 http://i.imgur.com/PRy3vpi.jpg 112年收 台
kusomanfcu
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2025-07-10
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Re: [心得] 軍人買房比勞工爽超多?
http://i.imgur.com/iiJbqUP.jpg http://i.imgur.com/0vt5ygZ.jpg 這樣看是一次加薪幾趴 話說我想到底層翻身神招 投藍白不打仗然後去當兵 笑死 如果雙薪的話又沒打仗的話是不是很爽? +3萬還有退休金 是不是隨便屌打一堆號稱工程師的? : 也不用當兵 : 你去做工廠的,做工地的一點都不難 : 不用說一小時250 : 就200塊加班270就好也不用300 : 200*8+270*4=2680/天,做16小時的像軍隊那樣備勤 : 6日不加班 就有6萬多塊,
kusomanfcu
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2025-06-10
32
[閒聊] 覺得以前年代買房容易(矯正觀念的資訊)
一張圖 啪啪啪啪啪啪 非喜勿看下一頁 http://i.imgur.com/y0MkaBq.jpg 溫歹丸朗丟系干尬吾郎丟系 kyo 咖耶 前陣子看到一些傻B號稱當年標會比房貸高一點點 隨便都能買 靠北 眼睛業障重 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. --
kusomanfcu
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2025-05-30
47
Re: [閒聊] 出來面對洗地
http://i.imgur.com/WcKiwdS.jpg Taiwan No.1 你們看看是不是我眼睛業障重 不是什麼禿鷹吧=..= 讓世界看看 台灣對美國說 誰才是爸爸? 川普晶圓稅 會不會受影響阿? 還有關稅才開始談,台灣對美國秀肌肉啊? 我怎麼覺得超像以色列的 我都覺得可以反攻大陸了 然後房價也No1. 這種自信很有當年日本風采阿 http://i.imgur.com/7zUzIpE.jpg 長期是反向被動的 現在是主動然後正向的lol : 現在算套著 : 一堆推文偷酸仔就跑出來ㄟ : 阿不是,
kusomanfcu
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2025-05-09
爆
Re: [閒聊] 出來面對洗地
http://i.imgur.com/r3N1DTk.jpg http://i.imgur.com/W2JuvCo.jpg http://i.imgur.com/9bD9YaB.jpg "If they (China) sell Treasuries, then they would have to buy RMBs, and it would strengthen their currency. And they've been doing just the opposite," Bessent sai
kusomanfcu
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2025-05-08
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Re: [請益] 廣場協議之後日元升值
: 如果發生在台灣::會不會房市泡沫三折::還是要再漲一倍 說好的匯率勒??? 不是有人喊28現貨交易嗎 28的美元在線等收 急...... http://i.imgur.com/aVeOXvR.jpg 資本不會進去房地產的話 匯率很快就巴回去了 金龍的柳樹和阿南的不一樣,會請假媽的 我們竹北一哥馬上變大肌肌 胸部upup http://i.imgur.com/cbfD76O.jpg ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. --
kusomanfcu
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2025-05-07
31
Re: [請益] 用增貸重複質押買美債的人 現在能安穩?
央行邏輯很簡單 你不裁員就是賺錢 匯率就賺多賺少問題 失業率才3.3% 喊啥小? 噴到25都沒差啦 哭屁喔 這樣 #1e3HElkk #1e1eHG7w 對照這幾張圖就是三年衝25阿 靠北 : ※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言: : : 整戶維持率不夠的話要補繳 : : 應該三層的會爆喔,目前專家看的是1:13, : : 目前還1:29...三層質押的話,應該是斷頭,如果湊錢補繳可能整個被匯率吃光 : : 本金幾乎被咬光了。話說我們一層現股的都有點抖了,三層應該這次跑不掉了。 : : ※ 引述
kusomanfcu
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2025-05-05
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Re: [心得] 大量資金湧入台灣 房市?
http://i.imgur.com/mxWuslv.jpg 5/1 美東 時間 現在知道為什麼了吧 =..= http://i.imgur.com/9ZdyvYO.jpg “美國財政部”沒有要求 大概是這樣 : https://i.imgur.com/tOO8QOp.jpeg : 大神們都很強推演出各種可能 : 其實針對大漲這點我想過了 : 如果台灣真的走向日本的後塵 : 住宅,各種資產都大漲 : 然後泡沫化 : 那策略有兩個方向: : 1.泡沫前賣掉一兩間把貸款還清 : 2.找機會買台北蛋黃(類都心回
kusomanfcu
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2025-05-03
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