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Re: [請益]韓國把少子化與房價綁一起,台灣為何不敢?

作者Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
看板home-sale
標題Re: [請益]韓國把少子化與房價綁一起,台灣為何不敢?
時間Tue Apr 7 14:52:20 2026
發錢絕對有差 但差最多的族群不是一般人想像的那樣 發錢你很難讓沒小孩的生小孩 但會讓有小孩的願意多生幾個 有小孩就知道 沒小孩跟有小孩的生活是天壤之別 那個要跨過的界線很大 但一但有了第一個小孩 第二個之後的額外成本(除了金錢也包含時間 照護壓力) 就會越來越少 自己同溫層大多數人有小孩 但多數一個 少數2.3個 不願意多生仍然主要是時間/金錢的分配不夠 以自己多次聚會討論出來的共識 大多數人認同 如果生一個小孩無償補助一個月3萬直到國小畢業 會有滿大比例願意繼續生 以現代人雙薪養小孩的成本來說 一個月三萬真的算是很基本 (我是台北人 同溫層最多也都是台北/新竹這一帶) 但第二個以後 這個費用平攤起來就可能不到三萬 也就是生第二個反而可能會賺錢 照護的壓力只要有錢就能大幅度減少 反正只要有一個小孩你生活就是已經全面破壞了 第二個多產生的破壞性有限 至於一個月一萬這種杯水車薪沒什麼人有興趣 至於送房什麼的那不切實際 他根本沒有標準化的可能 只會額外產生一堆問題 還不如發錢最實際 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.74.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775544742.A.77C.html
推 alexstag: 我覺得補助3萬甚至3.5都可以，反正幾乎也是都會花 04/07 15:06
→ alexstag: 光流入國內市場，錢都印這麼多了，根本不差這一點 04/07 15:06
推 hmbay: 推\ 04/07 15:12
推 rumblefish: 我希望是多30天照顧假，特休都用來帶小孩看醫生 04/07 15:17
→ faterosa: 我只知道相差一歲的話照顧起來很崩潰QQ 04/07 15:21
推 jaricho: 支持有生的還在撫養未成年幼兒的 發3萬/月 04/07 15:23
推 kcy05785: 1個月3萬，12年，每年4萬名額。1年才花1700億左右 04/07 15:35
→ kcy05785: 不過為了貪污，這金額估計會灌到2500億 04/07 15:36
推 sbshiu: 我也認同發錢是最快最實際的 04/07 15:50
推 NTU303150195: 債多不壓身，科科 04/07 15:58
推 twic: 我單身 也支持發錢 04/07 16:12
→ twic: 不然沒好處幹嘛幫國家養勞動力？傻了不成？ 04/07 16:13
→ twic: 一樣養小孩的錢不如買台積電，看20年翻幾倍 04/07 16:14
→ knives: 笑死，愛生不生，還敢拿小孩情勒喔 04/07 16:18
→ knives: 要勞動力，我們用移工來取代就好了，還要養你們這些廢物 04/07 16:21
→ knives: 十幾年才能當勞動力 04/07 16:21
→ foolwind: 要生麻煩一下花自己的錢養 04/07 16:22
→ IBIZA: 韓國的生育補助也是集中在兩歲前 兩歲後只有3000台幣左右 04/07 16:24
→ knives: 不過會把小孩當勞動力來看待的父母，還是不要當父母比較好 04/07 16:25
推 twic: 一堆用少子化未來勞動力來情勒房價的 04/07 16:36
→ twic: 說穿了還不是想買便宜台北房 裝的多正義 04/07 16:37
推 daocs: 發錢減稅補助 趕快實現吧 04/07 16:38
→ bnn: 聽起來不太對勁 養一個你三年回職場 養兩個又不是攤平成本 04/07 16:39
→ bnn: 然後房間數(房屋面積)也沒法攤平 照顧時間是攤平平均略為降低 04/07 16:39
主要是生活跟情緒上的影響 0小孩>1小孩的生活差異遠大於一小孩>兩小孩的過度 ※ 編輯: Ensidia (36.225.74.237 臺灣), 04/07/2026 16:40:58
→ bnn: 因為照你的算法是全職在家照護 照護越多一打多當然越攤越省 04/07 16:40
其實生兩個以上的話 一個月補助六萬根本就可以單薪了 甚至生越多賺越多... 我個人的論點是與其你去逼不想生小孩的人生 不如讓願意生的人瘋狂生 一個流水線效率化的概念 我同學裡面最猛的那個生五個 一個月躺著領15萬兩個人說不定都可以不用上班了 說不定會想生一個棒球隊 是不是很有效率
→ IBIZA: 養小孩絕對是可以攤平啦 04/07 16:41
※ 編輯: Ensidia (36.225.74.237 臺灣), 04/07/2026 16:41:47
→ knives: 以現代的社會運作方式，本來就跟人類繁衍不相容阿，會少子 04/07 16:41
→ bnn: 但一胎回職場賺錢也是可能比較多錢 04/07 16:41
→ knives: 化只是必然的結果 04/07 16:41
※ 編輯: Ensidia (36.225.74.237 臺灣), 04/07/2026 16:43:12
→ IBIZA: 房屋面積的話 兩個人住20坪 三個人25 四個人30 04/07 16:43
→ IBIZA: 這也是攤平 04/07 16:43
※ 編輯: Ensidia (36.225.74.237 臺灣), 04/07/2026 16:44:09
→ IBIZA: 甚至如果6歲前不自己房間的話 04/07 16:43
→ IBIZA: 2-4個人六年內 都可以20坪 04/07 16:44
推 panzerbug: 認識的一胎媽媽們也是這樣認為 04/07 16:44
→ IBIZA: 花費的部分我之前分享過 04/07 16:44
→ IBIZA: 一個小孩保母2萬 2個我就直接請傭人了 04/07 16:45
→ bnn: 兩個人小兩房15 兩大兩小要換房30 不就沒攤到(? 04/07 16:45
→ IBIZA: 如果兩個人15坪 四個人大概只要20出頭吧 04/07 16:46
→ bnn: 應該說要媒合已經生的要全職照護的 可以付錢寄他家養嗎(? 04/07 16:46
→ Ensidia: 樓上 現在2大2小擠20在台北很常見的 04/07 16:46
推 cblade: 很實際，很多婚前想兩胎恰恰好的，第一胎就覺得極 04/07 16:46
→ cblade: 限了 04/07 16:46
→ bnn: 類似Uber私家車可以外包接案 全職主婦可以接保母單子 04/07 16:47
→ IBIZA: 這兩回事沒必扯在一起 但生小孩確實有很多成本可以攤平的 04/07 16:48
推 panzerbug: 2胎補助拉到跟外傭月薪一樣，我是覺得政府就沒想解決 04/07 16:49
→ panzerbug: 這個問題 04/07 16:49
→ knives: 就說，憑什麼補助拉到跟外傭月薪一樣，愛生不生的 04/07 16:50
→ panzerbug: 方法一堆，稅收也夠，就懶，反正外勞擴大勞動力就解決 04/07 16:50
→ panzerbug: 了 04/07 16:50
→ Ensidia: 政府根本就沒想解決這個問題+1 04/07 16:50
→ Ensidia: 台灣甚至在稅制上也沒有鼓勵你結婚 04/07 16:50
→ bnn: 流水線效率化 讓願意養的人一打更多盡量攤平照護成本 04/07 16:51
→ panzerbug: 加上現在也沒人要當公務員，首長就算有一堆政策點子也 04/07 16:51
→ panzerbug: 沒用 04/07 16:51
→ Ensidia: 隨便舉個例子 有些國家的國家保險是以戶當單位 04/07 16:51
→ knives: 稅收夠?也不看看這些稅從那來的，憑什麼要拿去給你們爽 04/07 16:51
→ Ensidia: 台灣還在點人頭 04/07 16:51
→ bnn: 那最有效率就是通通托兒所養 集中照護 醫療看顧 04/07 16:51
→ knives: 愛結不結，愛生不生，反正我們稅收夠，誰理你 04/07 16:52
推 kcy05785: 笑死有人在崩潰 04/07 16:52
→ bnn: 把願意生和願意養兩件事情分開 願意養變成開托兒所職業 04/07 16:52
→ Ensidia: 還有結婚為什麼所得稅級距不是直接X2 04/07 16:52
→ IBIZA: 這都扯太遠了 04/07 16:52
→ Ensidia: 國家根本就沒有鼓勵你結婚+生子 結案 04/07 16:53
→ IBIZA: 社會不可能讓你甚麼願意生願意養分開 然後用甚麼流水線 04/07 16:53
→ IBIZA: 去養 幹嘛講錯一點 崩成這樣 04/07 16:53
→ knives: 本來就不需要鼓勵阿，生小孩本來就是想生就生阿，不想生就 04/07 16:54
推 kcy05785: Kuma就提有小孩的免稅額+100萬 04/07 16:54
→ IBIZA: 現在薪資所得已經分離計算 是其他所得沒有 04/07 16:54
→ Ensidia: 政府整天情勒搞什麼團體相親 整天口頭鼓勵有個毛用 04/07 16:54
→ knives: 不要牽托一堆有的沒的，像我兩個姐妹，還不是各生了兩個小 04/07 16:54
→ Ensidia: 我的意思是 假設我年薪300萬 要繳到30%這級距 04/07 16:55
→ knives: 孩子，其中一個妹妹還是消防員+護士的組合，也生了一對還 04/07 16:56
→ Ensidia: 我找人結婚所得稅額度X2 直接降到20% 04/07 16:56
→ knives: 不是撐到小朋友都念國小了，那有那麼困難的 04/07 16:56
推 kcy05785: 彎彎稅制就是懲罰結婚生子 04/07 16:56
→ Ensidia: 現在只是你分開報 但你結婚還是沒有得利啊 04/07 16:57
→ knives: 台灣的社會制度就是職涯懲罰無誤阿 04/07 16:58
→ Ensidia: 如果能合併額度報稅很多高低薪組合的就會有動力快點結了 04/07 16:58
→ IBIZA: 各國所得稅 結婚能得利的很少 大部分是跟台灣比較接近 04/07 16:58
→ knives: 就說了整天用沒有得利的思維在那情勒，不如單身就好 04/07 16:59
→ IBIZA: knives 好啦好啦 謝謝你的意見 04/07 16:59
推 jaricho: 育兒家庭 繳稅啊 繳稅一個級距 這可行吧 04/07 16:59
→ Ensidia: 人本來就是被利益推動的動物 不想給甜頭那就繼續少子囉 04/07 16:59
→ jaricho: 降稅 降稅一個級距 04/07 16:59
→ knives: 愛生不生的，整天在那計算，幸好你們都不生 04/07 16:59
推 twic: ？？生孩子本來就是得利思維導向 04/07 17:00
→ IBIZA: 法國的級距是用人頭平均的樣子 多子家庭會受惠 04/07 17:00
→ knives: 反正我們靠移工來補勞動力就好了 04/07 17:00
→ twic: 不然農村社會幹嘛生這麼多 04/07 17:00
→ IBIZA: knives 誰跟你不生 一直碎碎念是念三小 04/07 17:00
→ IBIZA: 講的好像全天下只有你姊妹生小孩 04/07 17:01
→ knives: 笑死，低端本來就不生阿，在那裝 04/07 17:01
→ IBIZA: 誰低端 你? 04/07 17:01
→ IBIZA: 誰裝? 04/07 17:01
→ Ensidia: 德國也是啊 你生一個跟生五個 繳的保費差不多 04/07 17:01
→ knives: 我沒說你阿，自己不要代入 04/07 17:01
→ IBIZA: 大人在討論各國政策 小孩旁邊站啦 04/07 17:02
→ IBIZA: 一直碎碎念念三小 04/07 17:02
→ Ensidia: 德國的保險制度就是鼓勵你生小孩 你一個人繳600歐 04/07 17:02
→ knives: 這個社會運作制度本來就不適合生小孩阿 04/07 17:02
→ Ensidia: 你結婚生一堆還是繳600歐 04/07 17:02
→ knives: 你才小孩啦，IBIZA 04/07 17:02
→ IBIZA: 保費的話 台灣其實四人以上就免費了 04/07 17:02
→ Ensidia: 老婆跟小孩全部納入你共保制度 04/07 17:03
→ Ensidia: 但是德國是1人跟5人 都繳差不多 跟台灣還是差別很大 04/07 17:03
→ IBIZA: 其實很適合爺爺奶奶 小孩一起加保 04/07 17:03
推 panzerbug: 桃園社宅2030目標萬戶，加上較低的租金跟物價，政府要 04/07 17:03
→ panzerbug: 推動「2胎外傭來幫忙」是有基礎 04/07 17:03
→ panzerbug: 反正桃園也夠多逃逸外勞了，不差這些 04/07 17:03
→ knives: IBIZA你不是最挺移工政策嗎?你們愛生不生，就別來跟我們搶 04/07 17:04
→ Ensidia: 總之台灣的社會褔利 稅制 就沒有鼓勵你結婚生子 04/07 17:04
→ knives: 錢啦 04/07 17:04
→ Ensidia: 能優化的地方真的太多 就沒心去做而已 04/07 17:05
→ IBIZA: 笑死 搶屁 小孩旁邊玩沙啦 04/07 17:06
→ Ensidia: 甚至現在也不是沒錢 就重心不在此處 04/07 17:06
→ Ensidia: 少子化只是口號在喊 其實根本沒有在優先處理事項 04/07 17:06
→ knives: 什麼叫沒錢，就是給你們再多錢都不會生啦 04/07 17:06
→ IBIZA: 笑死 一點點錢也在計較 不知道在計較三小XD 04/07 17:08
→ IBIZA: 就算一個月三萬是很多逆 04/07 17:08
→ IBIZA: 講的好像自己繳多少稅 04/07 17:09
→ IBIZA: 你繳的能不能cover自己花的 都不知道 管那麼寬 04/07 17:09
推 kusomanfcu: 每個月發外勞錢不就好了 04/07 17:29
推 kcy05785: 這樣不好，就業安定費要乘以2 04/07 17:31
→ Arashi0731: 會生的要嘛有房，要嘛不在乎有沒有房，直接給錢最實際 04/07 17:31
推 kusomanfcu: 直接免稅額卡緊拉 每生一個多100萬免稅額到18歲 04/07 17:32
推 bustinjieber: 這種社會議題也有人能跳針，不簡單 04/07 17:32
推 checkman: 每次政府端出牛肉就有人很生氣 04/07 17:33
→ checkman: 很有趣的現象 04/07 17:33
推 kcy05785: 要嘛雜草，要嘛小鳥二選一 04/07 17:33
推 piliwu: 你講的沒錯，但花錢提高生育率的效果非常小，問過AI極限 04/07 17:34
→ piliwu: 大概是0.1-0.2%左右 04/07 17:34
→ piliwu: 最困難的是結婚率非常低，台灣適婚男性有2/3沒結婚 04/07 17:35
→ piliwu: 你發錢補助生小孩對這2/3的人一點幫助都沒有 04/07 17:35
推 checkman: 離婚率又很高XD 現在年輕人注重自我意識 很難會跟別人 04/07 17:36
→ checkman: 合 04/07 17:36
推 kusomanfcu: 單身變成利空就會想生了，有扶養才有免稅額不就好了 04/07 17:37
推 kusomanfcu: 沒有扶養的沒有任何免稅額 04/07 17:38
→ kusomanfcu: 馬上社會成本大砍 04/07 17:38
→ kusomanfcu: 好好動腦阿 04/07 17:38
→ kusomanfcu: 把一堆複雜的垃圾細節砍光 只剩扶養才有免稅額 04/07 17:39
推 panzerbug: 所以政府覺得多花錢在提升本國人生育不如強化移工管理 04/07 17:40
→ panzerbug: ？ 04/07 17:40
→ kusomanfcu: 還有要一稅制 賺100萬和1億都是20%不就好了 04/07 17:40
→ kusomanfcu: 一堆浪費時間+資源處理的細節根本不需要 04/07 17:40
推 kcy05785: ku你不懂喔，有細節才有選民撒必死，党才有機會貪 04/07 17:43
推 kusomanfcu: 結婚給免稅額和現在差不多 然後 扶養加碼 04/07 17:45
推 alexstag: 多花錢可以討論，問題是要花多少？怎麼花？光吵這 04/07 17:54
→ alexstag: 個就沒完沒了 04/07 17:54
→ medama: 真的 04/07 17:58
推 tinuo: 推實務見解，完全同意，可惜綠官就是一副腦殘樣 04/07 17:59
推 Detonate: 綠色根本不想救少子化 只想要引進外勞奴隸直接抽稅不想 04/07 18:01
→ Detonate: 要從小補貼 04/07 18:01
推 s8930335: 靠生小孩領補助，小孩如果沒在顧，這樣也是社會問題 04/07 18:05
推 wwsea: 賺錢就會照顧好小孩？多生還要能好好照顧 04/07 18:06
→ wwsea: 我建議小孩學費和午餐費全免，父母房貸優惠 04/07 18:07
推 twic: 男性有2/3沒結婚喔？差不多啊 誰要跟薪資或淨資產pr60-70以 04/07 18:11
→ twic: 下的結婚？ 04/07 18:11
推 QEADZCXS: 2015～2025了 04/07 18:18
→ QEADZCXS: 物價漲，房價漲 04/07 18:18
→ QEADZCXS: 薪水縮，出生率對半切 04/07 18:18
→ QEADZCXS: 誰的問題 04/07 18:18
→ IBIZA: 花錢提高生育率的效果 是看花多少錢 04/07 18:22
→ IBIZA: AI講的0.1% 0.2%, 不知道是甚麼生育率, 一般用的總生育率 04/07 18:23
→ IBIZA: 是沒有%的, 如果是粗出生率, 0.1%是2.3萬人, 0.2%就4.6萬 04/07 18:24
推 justenvoy: 認同 04/07 18:29
推 hermitwang: 房版鼓勵省吃簡用買房子，不鼓勵省吃簡用養孩子 04/07 18:30
推 hermitwang: *儉 04/07 18:32
推 jasonwuton: 政府沒有真的想解決啦 中產夫妻超難過 04/07 18:34

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Re: [請益]韓國把少子化與房價綁一起,台灣為何不敢? 發錢絕對有差 但差最多的族群不是一般人想像的那樣 發錢你很難讓沒小孩的生小孩 但會讓有小孩的願意多生幾個 有小孩就知道 沒小孩跟有小孩的生活是天壤之別 那個要跨過的界線很大 但一但有了第一個小孩 第二個之後的額外成本(除了金錢也包含時間 照護壓力) 就會越來越少 自己同溫層大多數人有小孩 但多數一個 少數2.3個 不願意多生仍然主要是時間/金錢的分配不夠 以自己多次聚會討論出來的共識 大多數人認同 如果生一個小孩無償補助一個月3萬直到國小畢業 會有滿大比例願意繼續生 以現代人雙薪養小孩的成本來說 一個月三
Ensidia  ·  房屋 home-sale  ·  4小時前
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chenyy824  ·  房屋 home-sale  ·  5小時前
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JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  20小時前
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[請益] 長輩買房應該在市區還是重劃區 如題 家裡有個長輩本住在市區的老公寓 最近因為生病後 體力大不如前 樓梯爬不動了 想換電梯大樓 但預算有限 若買社區電梯大樓 只能買30-40年的中古大樓 優點是 環境熟悉 生活機能好 缺點是 還要花一筆錢裝潢 最基本的水電也要重拉 預算可能會不夠 如果是重劃區 就可以買新大樓 優點 屋齡輕 油漆刷一刷 傢俱買一買就可以住 人行道等 對行人有善 缺點 就是要重新認識環境 就一方面雖然做捷運就可到 但還是比市區差一點 不知道大家有沒有經驗 長輩要換房 換市區好還是重劃去好 感恩 ----- Sent fro
gadacha  ·  房屋 home-sale  ·  22小時前
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[請益] 上南崁、下南崁、A7選擇 各位好，最近小弟即將成家，自身在台北市工作，地點在捷運小南門站旁，未婚妻在桃機上班，在可預見未來會買車，但基本上只會我來開，未婚妻只會以大眾運輸通勤。 基本上鎖定新成屋或預售屋，下南崁優勢在生活機能成熟，飲食採買都極其方便，搭客運能往來機場及台北市，但因為已經是成熟社區，新建案不多且單坪價格大概在5、60左右。 上南崁則價格略低，但生活機能也不錯，蘆竹運動中心和傳統市場都在附近，大眾運輸方面可能略不及下南崁，至少中意的建案走到客運站至少得花15分鐘。 A7則是近期才浮現的考量選項，喜歡的建案離A7捷運站其
hiiamhenry13  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 如何面對買房必須接受的嘲諷 在房板多看幾篇文就會發現 買房後必定要接受數種嘲諷 1. 背房貸 房奴 2. 錢都拿去繳房貸 沒有生活品質 3. 錢都拿去買房子 沒辦法買股票 4. 買房跟生子只能選一個 5. 盤子才買新大樓 7. 白癡才買雙北 可是這些話根本經不起考驗 會這樣嘲諷的人月薪可能不到 20 萬 一個月薪 30 萬的人就算房貸 10 萬 剩下來的錢還比賺不到 20 的不吃不喝來得多 那為什麼會因為買房就變得辛苦？ 但是這樣的反駁也無法阻止嘲諷者繼續嘲諷 該怎樣面對注定被嘲諷的命運 --
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r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 推薦首購去買桃園草漯到底好不好？ : 肥肥以前從來沒聽過草漯這個地方 : https://i.imgur.com/L1NVM76.jpg : 今天早上看到一個女人邊哭邊說草漯很好 : 才知道在桃園觀音海邊 : 她好像說草漯很便宜很適合首購 : https://i.imgur.com/jbxknIJ.png : 可是這摸偏僻又靠海邊 : 聽起來很像台中最慘的梧棲欸 : https://i.imgur.com/MW7wImQ.png : 肥肥推薦其他小白去買草漯會不會被罵阿 版上沒什麼人，真的去過草漯重劃區吧。 我假日時常去草漯，重劃區至少去
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DrTech  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 草螺沒有這麼不堪吧 如題目，航空城造就大量的工作需求 但是如果往南崁 青埔買又太貴 草螺算是非常好的選擇吧 通勤不用20分鐘 而且有越來越多的交通車 加上生活機能不錯 對於要輪班工作，性質的人來說非常適合 +5月要開了淡江大橋 要去台北什麼的也更方便了 另外還有之後的第三跑道 草螺的剛需還是有基本盤吧 --
gnemail183  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 好，就真的來比較一下台中13期14期 快兩年後回顧這篇 先附上近一年預售量 13期 241戶/年 https://i.meee.com.tw/kuKfGlc.jpg 14期 366戶/年 https://i.meee.com.tw/18oerSy.jpg 一年內均價為68.1、68.2 兩地幾乎相同 預售交易量14期比13期多出51% (2025整年統計沒有差到這麼大 但14期仍多了兩到三成) --------------------------------------------------------------------- 從第七波信
Re: [閒聊] 好，就真的來比較一下台中13期14期 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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gold08  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 南高灣區買房求推薦 最近因為自身某些倒楣原因，考慮買房搬出來住，家裡長輩會贊助 考慮到至少會住個20-30年，想買新房，想住南高，預算合理…想說冷盤買南高好還是不好? 最近很勤看房…中古先不要，正3房最好 不會亂買… 看了京城新世界、聯上鉑麗、星玥灣、一央清也去看 心得: 新世界:戶數多，且兩房占比超過8成，這個可以想像接下來住進去會很複雜，所以不考慮 聯上鉑麗:地點蠻喜歡，周圍剛好便利又不吵，可惜他的3房是2+1…太小，單層戶數多且沒 機車位，一層有18戶15層共用3部電梯，只有2支到地下室 星玥灣:是目前格局最滿意的每層
zooes18  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 嚴格的管委會還是鬆散的管委會好 嗨嗨 最近看房 一樣是新大樓 有一案感覺管理蠻鬆散的 明明都很新但是一堆鞋子放在走廊也沒人管 另一個是各種罰款 規定一堆，停車要停好不然要罰錢之類的 我個人感覺是嚴格一點比較好 不曉得各位前輩有什麼經驗分享 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
cake51640  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 推薦首購去買桃園草漯到底好不好？ 肥肥以前從來沒聽過草漯這個地方 https://i.imgur.com/L1NVM76.jpg 今天早上看到一個女人邊哭邊說草漯很好 才知道在桃園觀音海邊 她好像說草漯很便宜很適合首購 https://i.imgur.com/jbxknIJ.png 可是這摸偏僻又靠海邊 聽起來很像台中最慘的梧棲欸 https://i.imgur.com/MW7wImQ.png 肥肥推薦其他小白去買草漯會不會被罵阿 -- https://i.imgur.com/D8GSJfH.mp4 https://i.imgur.com
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hollande  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 草漯女王哭哭的回應Zack 不囉嗦！ 直接上連結： https://youtu.be/AKdLwKqmWno?si=X6VxvMLatnEGaQOq 草漯女王整部影片都在哭哭賣慘，但是留言都不領情的開酸…看樣子年老色衰後，孝子們 也清醒不少！ 不過會無腦相信炒房網紅置產的房蟲，真的活該被當韭菜…現在連35線上賞屋也黑到翻XD --
[閒聊] 草漯女王哭哭的回應Zack - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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xup654z  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 現在買真的有比2-3年前上車好嗎？ 我有一間23上半年簽的預售現在找銀行要對保 最近銀行給的利率就沒有3年前好 而且 越晚買 能貸款的年限就越少（年齡+屋齡）新新青安寬限期也沒辦法開5年 本肥在新竹 之前跟同事聊買房 他們覺得太貴不買 現在才要開始看 結果看得上的 還是 離預期有段距離 （基本上23嫌貴的房子 現在還是買不下手 要外地的年輕人買這邊的老房真的有困難 大家都是想說 退休這邊房子要賣掉回老家 所 以屋齡是重要考量 怕到時候賣不掉 -- 我這邊遇到的爸媽都會幫出頭期跟裝潢 我是少數全部自己扛
marsonele  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 盤整應該來到中期惹 如題 目前開始進入中期 不過很遺憾 不動產盤整時間軸不是線性 中期時間可能比初期來得久很多 目前多軍氣勢開始平了 這是一個關鍵 中古屋讓價 甚至有些小建商也開始讓價 我常講 不動產一定要完整走過一個週期 目前檯面上投資客太多都是2019之後進來 不太懂適合做不動產的心態 不過只要基本觀念夠是沒什麼好擔心的 我跟ibiza 很多地方意見不合 但是他對於炮轟台灣房地產供貨不足講很清楚 至於我懶得廢話 反正只要不大量供給 不動產毫無風險 龍哥我們有一說一 如果 只 考慮不動產風險這塊 他應該做得有90分惹 空軍
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] ZACK對草漯出手了!!! 房產界KOL大戰開始開打 看起來目前蔣哥處境略為下風 安娜成為這篇影片大戰下的犧牲品XDD 因為講到草漯第一時間只能聯想到她 先聲明，並沒有替任何一位聲援。我也未持有任何一間草漯。 只是看到數據很敏感受不了想講一下 因為上次有新聞拿2024 vs 2025 高鐵5公里房價漲幅來說話，提到桃園高鐵最慘，我看到 實在覺得受不了… 青埔重劃區2024到2025期間可以說是整個桃園除了牛牛以外漲最兇的。 結果因為航空城安置住宅的交易算在5公里內，就被count進去了，然後做了數據再找個房 產界的人comment，
Re: [閒聊] ZACK對草漯出手了!!! - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 開工動能大減四成 房市將進入死魚盤？ https://estate.ltn.com.tw/article/27404 建商不玩了！開工動能大減四成 房市將進入死魚盤？ 2026/04/03 08:39文/記者張瀞勻 建商推案動能明顯踩煞車，房市供給端出現降溫訊號。最新統計顯示，全台開工戶數單月 大減四成，在政策管制、成本壓力與市場買氣轉弱的多重影響下，建商轉趨保守，市場也 逐步進入交易量縮、價格盤整的僵持階段。隨著買賣雙方預期落差擴大，房市是否將陷入 長時間低量盤整的「死魚盤」，成為當前市場關注焦點。 根據大臺中不動產資訊平台與最新市場數據，
jl40  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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