Re: [請益]韓國把少子化與房價綁一起,台灣為何不敢?

作者smalmal (吃跟睡才是我的強項)

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標題Re: [請益]韓國把少子化與房價綁一起,台灣為何不敢?

時間Wed Apr 8 10:13:52 2026

※ 引述《ketter (挖西林老背)》之銘言： : 6年級，如果30歲 : 民國90年，經濟危機，911事件與網路泡沫化 : 台灣失業率該年破5%，隔年破5.1% : 總失業人口超過45萬人 : 當年沒有人在打房啦 : 能找到個工作就謝天謝地 : 買房？那個時候只要是正常人不會想去買房 : 那個時候的200萬年薪根本pr90 : 你拿pr90買房的能力，然後說很好買 : 就跟講郭台銘買帝堡很輕鬆一樣 : 但我猜你大概也是唬爛的，隨便講數字隨便唬爛 : ※ 引述《smalmal (吃跟睡才是我的強項)》之銘言： : : 雖然這邊的多多整天都說房價跟生育率沒關 : : 但事實上就是有很大的關係 : : 我姐他們六年級那個年代三十歲左右 : : 夫妻收入兩百萬買個三十幾或四十幾坪的房子大概五百萬到七百萬 : : 生兩個小孩是蠻輕鬆的事情 : : 現在的八年級同事夫妻兩一樣三十歲左右年收也是兩百萬出頭 : : 但是買三四十坪的房子大概花了一千七到一千八百萬 : : 有些就決定不生或是最多生一個 : : 考慮的就是買房之後養不起 : : 就算十年後兩夫妻拼到一年三百萬生育的時間點早就過了 2005～2008 利率兩三趴夫妻一個科技業一個老師兩組都是這個組合我文章裡面說的是夫妻合起來兩百多萬新透天加車位大概六百萬左右另一個新大樓加車位大概六七百萬說真的那時候買房就是比現在的年輕人輕鬆一點房價除以兩夫妻的所得比大概三倍多現在的年輕人大概要七八倍房子還小不拉幾的跟牢房一樣 -- Sent from nPTT on my iPad Air (5th generation) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.90.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1775614434.A.EA8.html

推 piliwu: 那個600萬透天大概在台南永康、台中潭子，你現在都看不起 04/08 10:17

→ piliwu: 的地方 04/08 10:17

→ piliwu: 當年我朋友有買的價位就是這些地方 04/08 10:18

→ smalmal: 在竹南科學園區附近現在大概一千八到兩千多萬 04/08 10:19

推 jaricho: 都2026年了還在房價所得比…….. 04/08 10:20

推 quiet93: 然後呢，晚出生很委屈嗎？ 04/08 10:20

→ smalmal: 我沒興趣跟你們這些多多吵架我只是單純在陳述我們家發 04/08 10:21

→ smalmal: 生的事情然後我那些外甥外甥女以後一個人大概可以繼承 04/08 10:21

→ smalmal: 一間到兩間根本不會想買房現實情況就是這樣 04/08 10:21

推 piliwu: 那種鄉下透天年輕人根本看不起，他們還是要蛋黃區的 04/08 10:23

→ IBIZA: 笑死 2005年那時候科技業2夫妻00多萬現在可能500萬了吧 04/08 10:24

→ IBIZA: 竹南2008年還沒有開發 04/08 10:24

→ IBIZA: 可以這樣比嗎 04/08 10:25

推 twic: 別說鄉下啦高雄市或中壢甚至有捷運的地方一堆人都看不起了 04/08 10:25

推 childeviler2: 我也繼承房子跟土地啊，問題是幾歲才能實際自己掌 04/08 10:25

→ childeviler2: 握？我媽都快80了，還健步如飛。再來繼承到的房子就 04/08 10:25

→ childeviler2: 是自己想要住得地方嗎？我在台北工作，繼承高雄的 04/08 10:25

→ childeviler2: 房子，我就得回去換工作？南部有年薪300以上朝九晚 04/08 10:25

→ childeviler2: 六的工作嗎 04/08 10:25

推 jaricho: 一人1-2間繼承很棒然後？ 04/08 10:26

→ IBIZA: 大埔重劃是2010, 重劃區完成是2018了 04/08 10:27

→ KimWexler: 講成這樣我以為是台北市結果居然是竹南 04/08 10:27

→ IBIZA: 你拿重劃前竹南一堆田時候的房價跟重劃後比? 04/08 10:27

→ IBIZA: 你怎麼不乾脆說2008年台積電股價才30出頭 04/08 10:27

推 ttyy: 奇怪那那個時候大家也在喊房子買不起是在幹麻 04/08 10:27

推 piliwu: 現在平均年齡80歲左右，等到繼承都快60歲了 04/08 10:28

推 twic: 所以北漂仔都年薪300喔？那台北房價當然貴不是很正常？ 04/08 10:28

→ piliwu: 台積電不用30，300賣我就好 04/08 10:28

→ KimWexler: 2005雙薪兩百多放到現在應該是雙薪五百多萬的等級吧 04/08 10:29

推 childeviler2: 台北房價本來就不是給中位數的家庭買的，在想什麼 04/08 10:30

→ KimWexler: 那兩千萬不也一樣是三四年的事 04/08 10:30

→ sbshiu: 不用看那麼遠吧，現在回頭看2020以前都是便宜到爛，當時怎 04/08 10:32

→ sbshiu: 麼不多買一點 04/08 10:33

→ piliwu: 我一位好友每個月一起露營就是科技業+老師，本業不說，科 04/08 10:33

→ piliwu: 技業股票內褲一堆，一群富二代在那邊炒，薪水只是零花而 04/08 10:33

→ piliwu: 已 04/08 10:33

推 ttyy: 版上一堆人在講日本房子多便宜鬼島地獄，結果日本新生兒連 04/08 10:34

→ ttyy: 續10年創歷史新低比預期提早10幾年觸及低點，阿怎麼房子便 04/08 10:34

→ ttyy: 宜還少子化 04/08 10:34

→ piliwu: 以前科技業不好炒股，台積都從200年跌下來套十多年 04/08 10:35

→ sbshiu: 話說回來，股市都已經到3萬4了，租屋股神不是說很好賺，現 04/08 10:36

→ sbshiu: 在想買應該綽綽有餘吧。 04/08 10:36

→ piliwu: 是真的很多人開始看房，朋友大多換屋族今年都開始找房了 04/08 10:39

→ piliwu: 股市有賺錢的不會在這邊抱怨房價貴啦 04/08 10:39

推 childeviler2: 真租屋股神賺幾千萬的都是極少數，大部分都是200萬 04/08 10:41

→ childeviler2: 以下，0050幾張而已 04/08 10:41

推 sspider0829: 那時候600萬可能買高大吧當時你會想去住嗎？野狗比 04/08 10:41

→ sspider0829: 人多的時代 04/08 10:41

→ fatb: 不是這樣的繼承也是賣掉買新的 04/08 10:41

推 piliwu: 都去科技業了搞不到內褲還在0050 04/08 10:42

→ fatb: 然後那批繼承的人反而會因為大錢來得來容易更勇於追高房價 04/08 10:42

→ fatb: 科技業搞不到很正常你在面板這種公司的話要搞什麼 XD 04/08 10:43

→ fatb: 認識許多上千元的科技主管也是只能透過權限知道訂單狀況 04/08 10:44

推 piliwu: 也不是說本業，科技業圈子很多人在搞並不是自家公司，而 04/08 10:44

→ piliwu: 是情報分享 04/08 10:44

→ piliwu: 還有一群富二代當主力在炒，不是單純消息而已 04/08 10:45

→ bnn: 搞自家公司是真的會被抓啊只能做稍微跨遠一點 04/08 10:46

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/1p9RDEz.jpg 04/08 10:46

→ bnn: 內線交易專門抓這群小咖好嗎你沒看內線被罰新聞都是超小額錢 04/08 10:47

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/XTVnzAP.jpg 04/08 10:47

→ bnn: 大額的永遠都抓不到 04/08 10:47

→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/b4miwwn.jpg 04/08 10:47

推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/VXH45Pg.jpg 04/08 10:48

推 fatb: 富二代那群只有夠內圈的那一部份能穩吃吧外圈的只能聽到一 04/08 10:49

→ fatb: 個目標價而已就跟你聽到台積電會3000有點類似狀況 04/08 10:49

推 piliwu: 對啊，就了解不會搞自家公司，那種真的很危險，聽過被抓 04/08 10:50

→ piliwu: 的都是自己公司 04/08 10:50

→ fatb: 其實知道訂單狀況在股災時最有利勇於抄底 04/08 10:50

→ bnn: 那就變成你怎麼知道隔壁公司訂單變化XD 04/08 10:51

→ fatb: 不要異常下單然後大嘴巴就好就像台積電員工還是會投資自家 04/08 10:51

→ piliwu: 股版就看過文章，我都知道他們已經買完，股版有人發文吹 04/08 10:52

→ piliwu: 那支多好，真的很巧 04/08 10:52

→ piliwu: 所以是「群」啊，還會有正式報告耶 04/08 10:52

→ fatb: 這還不簡單幾個主管同學吃飯互相透露 04/08 10:53

推 kusomanfcu: 房地產是相對最沒啥內線的 04/08 10:54

→ piliwu: 空空還在算薪資房價比，都不知不靠薪資賺的才多 04/08 10:54

→ kusomanfcu: “相對” 04/08 10:55

→ berserk: 發兩篇不想吵~~ 04/08 10:55

→ piliwu: 房地產真的是公平很多，只有土地有內線但基本上不關我們 04/08 10:55

→ piliwu: 散戶的事 04/08 10:55

→ fatb: 重劃區的話資訊比較透明沒錯 04/08 10:55

→ piliwu: 股版一堆幻想要靠股票賺錢的韭菜 04/08 10:55

→ kusomanfcu: 重劃區最不透明 04/08 10:56

→ kusomanfcu: 土地變更都市計畫這塊哈哈 04/08 10:56

→ kusomanfcu: 是成熟市區最透明 04/08 10:57

→ kusomanfcu: 散戶占主體的東西才透明 04/08 10:57

推 lantimes: 0050 大眾是不足千股的最多人 04/08 10:59

→ fatb: 就我所知會有文件公告網路上也查得到 04/08 11:00

→ fatb: 一堆空地看也知道未來會持續蓋房子前幾個案子就是送分題 04/08 11:00

→ fatb: 這還不散戶啊 04/08 11:00

推 kusomanfcu: 利潤最大的地方早就在不透明的時刻處理了 04/08 11:01

→ fatb: 光是建商跟你說後續會推2345 就知道買1 ok 04/08 11:01

→ bobovillage: 你姪兒姪女在最需要房子的時候只能窩在家裡或是租屋 04/08 11:03

→ bobovillage: ，等到繼承的時候大約50歲入手50年老屋，孫輩等著遙 04/08 11:03

→ bobovillage: 遙無期的都更 04/08 11:03

→ berserk: 小孩現在也能去買未開發的區域沒繼承父母的膽識? 04/08 11:04

推 jaricho: 今天股市大漲了可能有人又焦慮了吧不只大跌會焦慮連 04/08 11:07

→ jaricho: 大漲也焦慮 04/08 11:07

推 jaricho: 股市大跌焦慮股市賠錢股市大漲焦慮別人股市賺很多又慢 04/08 11:09

→ jaricho: 慢帶起房市 04/08 11:09

→ quiet93: 什麼時候會最需要房子啦XD 04/08 11:17

→ quiet93: 你20歲一個人住家裡跟30歲一個人住家裡，有差嗎XD 04/08 11:18

→ quiet93: 現在租屋市場非常友善，租屋有什麼委屈啦 04/08 11:19

→ quiet93: 滿滿的租屋入籍報稅給你挑，以前哪有 04/08 11:19

→ quiet93: 住家裡跟租屋都不委屈，好嗎XD 04/08 11:20

→ kage01: https://www.facebook.com/share/p/17dsjRQZdJ/ 04/08 11:23

→ kage01: 租屋不委屈怎麼這麼多人在唉 04/08 11:23

→ berserk: 有得繼承1~2間不就代表父母也是多多臭自家人大可不必 04/08 11:25

推 quiet93: 我覺得當台灣人不委屈，也是一堆人在唉啊XD 04/08 11:25

→ quiet93: 覺得自己比別人命苦的就會委屈，比別人好就不委屈，跟實 04/08 11:26

→ quiet93: 際上狀況不一定有關，心態問題 04/08 11:26

→ quiet93: 你租屋都委屈的，買房當然更委屈，這種人是活著就委屈的X 04/08 11:27

→ quiet93: D 04/08 11:27

→ quiet93: https://i.mopix.cc/XxB18a.jpg 04/08 11:28

→ quiet93: 給你只賺3萬就好，20趴就是6000，再加年輕人租補3600，這 04/08 11:29

→ quiet93: 樣是不是1萬了 04/08 11:29

→ quiet93: 1萬租房委屈？不就好幽默 04/08 11:30

推 kusomanfcu: 情緒勒索 04/08 11:36

→ kusomanfcu: 少數人裝多數 04/08 11:36

→ kusomanfcu: 活該 04/08 11:36

推 quiet93: 3萬收入租金21000，需要我幫你找找能租什麼房子嗎 04/08 11:47

推 twic: 自己的老爸廢的話看什麼都馬委屈 04/08 11:48

→ twic: 委屈就要多努力一點好好想選擇 04/08 11:48

推 quiet93: 自己廢好嗎，什麼都老爸的錯，阿不就自己什麼責任都沒有 04/08 11:50

→ quiet93: 搞不清楚幾歲算成年人嗎 04/08 11:50

→ k798976869: 台積現在年薪400+ 單薪買間1800的也不難啊你拿科技業 04/08 11:52

→ k798976869: 本來就PR95了買房是會多難只是買不起台北新蛋黃而已 04/08 11:52

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