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Re: [閒聊] 未來接盤力道在哪裡？ : 未來買盤主力是啥 也很好奇 也請分享 : 年節已過 剛好掃墓完 有些親戚回來聽閒聊 : 有些也蠻有意思的 背景 大概是些做生意 : 土地房屋買賣 人力仲介 開工廠 的 : 他們有些觀點 分享一下 這一年變化太快了!!!!! 昨天看一個工程師上訪談，他說他一年前用claude code，覺得還不錯 大概有贏40%左右的軟體工程師，結果才一年，他現在覺得大概贏90%的軟體工程師了 他自己也受到衝擊寫了30年程式，已經快比不上AI了 才1年，然後今天claude放出新模型，但不給一般用戶用 因為太強大了，怕
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  10小時前
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Re: [請益] 現在會想買透天的是什需求??? : 透天還是有其不可取代之處阿 : 舉例來說 : 有些人跟公婆住 跟岳父母住 : 這種說親不夠親 但又是一家人的 : 透天可以提供一種微妙的隱私空間 : 就像小時候大家都住透天 : 很多父母說 小孩上樓就不見人影 沒有那種和樂融融之感 : 跟大樓那種一開門就看到人不一樣 : 反過來說 一開門就見人對有些人來說也是壓力 : 如果那個人不是老婆老公 而是岳父母或公婆 我覺得我沒講清楚，但我對這題目真的很有興趣再發一篇 我的假設是只有1~3人，在這時代要買房的人 誰會去買透天?????? 如果是早期買的，老了，
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Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-22
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[請益] 現在會想買透天的是什需求??? 很多鄉民說現在少子化，結婚的少單身的多 大三房或四房的會愈來愈沒人要 但我想了一下那透天不就更慘?????? 以現在主流3房，室內23~28坪，住1~3個人都可以舒服 主流4房26~33坪，住1~5個人也都可以 那透天呢? 只有1~3人的家庭會選透天嗎? 起碼最少要4人吧? 台灣有9百多萬戶房子 台灣的透天房子應該印象中還是有40%? 三四百萬戶 假設還是有4人以上大家庭要住好了，我看有沒有150萬 大家都在說老公寓年輕人不愛，老透天年輕人也不愛更沒需求吧 --
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Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-22
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Re: [新聞] 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1 : 高房價成最佳避孕藥 年輕夫妻「孩房2選1」嘆：我們還能擁有幸福？ : 東森財經新聞 : 「結婚三年，我們存下的每一分錢都在房價上漲中蒸發。看著驗孕棒上的兩條線，我竟感 : 到恐懼大於喜悅。」一位台北媽媽在社群發文，道出世代困境。台北市的房價所得比達到 : 16.2倍，意味著一個家庭需要不吃不喝超過16年才能在台北買房，這項數字創下歷史新高 昨天看到一篇中國的新聞也在探討少子化 不過他們就很誠實，直接說少子化的原因就是互相找不到對象 性玩具銷售量大幅提高!!! 台灣內政部也有統計，主因就是找不到對像才是
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-24
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Re: [閒聊] 高雄跟台中到底差異是什麼? : 最近我剛好這幾個地方都有去 : 台北不用說，每年帳面人口都在減少但是實際體感越來越擠；假日去那人都一堆。 : 台中，明顯真的就是很年輕；而且娛樂消費的選擇很多不輸台北，很多大型有品質的按摩店和美食招待所。去逛百貨或公園、商圈也都是年輕人跟中壯年。 : 台南高雄我自己感覺，除了高鐵站出來和幾間大學附近的人口；其他到處都偏老，小孩的數量也比台北台中少很多。 : 不過我特別去看了一下人口結構的數據，六都是差不多的；但實際走在路上或是商圈真的感覺到非常明顯的差異。 高鐵通車是一個點 另一個點就是台中超大的重劃
Re: [閒聊] 高雄跟台中到底差異是什麼? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 高雄跟台中到底差異是什麼? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-12
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[閒聊] 台中水湳最強建設完工了 就是全台最大最漂亮圖書館 https://www.youtube.com/watch?v=yav4uaDxtLg&t=548s 台中水湳應該是全國公共設施預算最多的地方了? 硬體預算外，軟體預算也很重要 2024年 六都圖書預算 https://publibstat.nlpi.edu.tw/ 台中 1.57億(含國資圖) 台中 1.15億(不含國資圖) 台北 1.09億 桃園 0.99億 新北 0.93億 台南 0.62億 高雄 0.57億 台北人口一直流失，台中桃園人口流入，也反應教育文化支出了 台中現
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Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-01
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Last updated post: [DMM_GAMES] [閒聊][邪神] 04/08 更新
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